2025年度拆迁工程承包与非物质文化遗产保护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁工程承包与非物质文化遗产保护合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同目的5.合同有效期6.合同生效条件7.合同解除条件二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目业主5.项目投资方6.项目主管部门三、拆迁工程承包1.拆迁范围2.拆迁方式3.拆迁进度安排4.拆迁费用及支付方式5.拆迁质量标准6.拆迁安全措施7.拆迁工程验收四、非物质文化遗产保护1.非物质文化遗产范围2.保护措施3.保护资金4.保护期限5.保护成果验收五、双方权利与义务1.业主权利2.承包方权利3.业主义务4.承包方义务5.双方违约责任六、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更程序3.合同终止条件4.合同解除程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同附件1.拆迁工程承包方案2.非物质文化遗产保护方案3.合同附件清单九、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序十一、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止日期十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除日期十四、其他约定1.合同解释2.合同附件3.合同修订4.合同补充协议合同编号2025DEMO一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁工程承包与非物质文化遗产保护合同2.合同签订日期：2025年3月15日3.合同签订双方：甲方（业主）：市区街道办乙方（承包方）：拆迁工程有限责任公司4.合同目的：明确双方在2025年度拆迁工程及非物质文化遗产保护工作中的权利、义务和责任。5.合同有效期：自2025年3月15日起至2025年12月31日止。6.合同生效条件：双方签字盖章，并经甲方上级主管部门批准。7.合同解除条件：发生合同约定的解除情形或经双方协商一致解除。二、项目背景1.项目名称：街道拆迁工程及非物质文化遗产保护项目2.项目地点：市区街道3.项目规模：涉及拆迁面积平方米，涉及非物质文化遗产点处4.项目业主：市区街道办5.项目投资方：市区街道办6.项目主管部门：市区文化局三、拆迁工程承包1.拆迁范围：包括街道范围内的住宅、商业、工业等拆迁项目2.拆迁方式：采用协商拆迁、强制拆迁等方式3.拆迁进度安排：分阶段进行，具体进度见附件4.拆迁费用及支付方式：按实际发生费用结算，支付方式为分期付款5.拆迁质量标准：符合国家相关标准和规范要求6.拆迁安全措施：制定安全施工方案，确保施工安全7.拆迁工程验收：按合同约定进行验收，验收合格后方可支付款项四、非物质文化遗产保护1.非物质文化遗产范围：包括传统工艺、民俗活动等2.保护措施：制定保护方案，进行现场保护、传承人培养等3.保护资金：由甲方提供专项保护资金4.保护期限：长期保护，直至非物质文化遗产被认定为世界遗产5.保护成果验收：定期进行成果验收，确保保护效果五、双方权利与义务1.业主权利：对拆迁工程及非物质文化遗产保护工作进行监督按合同约定支付拆迁费用及保护资金对乙方进行考核2.承包方权利：按合同约定进行拆迁工程及非物质文化遗产保护工作要求甲方按时支付相关费用对业主的违规行为提出异议3.业主义务：提供必要的工作条件和支持按时支付费用协助乙方解决拆迁及保护工作中的问题4.承包方义务：按合同约定完成拆迁工程及非物质文化遗产保护工作保证工程质量及保护效果遵守国家相关法律法规5.双方违约责任：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金乙方未按合同约定完成工作，应向甲方支付违约金六、合同履行与变更1.合同履行方式：按合同约定分阶段进行2.合同变更程序：经双方协商一致，签订书面变更协议3.合同终止条件：合同到期、双方协商一致或发生合同约定的终止情形4.合同解除程序：经双方协商一致，签订书面解除协议七、争议解决1.争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决八、合同附件1.拆迁工程承包方案2.非物质文化遗产保护方案3.合同附件清单九、合同签署1.合同签署人：甲方代表：_________乙方代表：_________2.合同签署日期：2025年3月15日3.合同签署地点：市区街道办会议室十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章，并经甲方上级主管部门批准。2.合同生效日期：自合同签署之日起生效。3.合同生效程序：合同签署后，双方应报送甲方上级主管部门备案。十一、合同备案1.合同备案机构：市区文化局2.合同备案程序：双方应在合同生效后30日内报送备案。3.合同备案期限：合同有效期内的每年第一季度。十二、合同终止1.合同终止条件：合同到期、双方协商一致或发生合同约定的终止情形。2.合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的各项工作，并签订书面终止协议。3.合同终止日期：合同终止协议签署之日起。十三、合同解除1.合同解除条件：发生合同约定的解除情形或经双方协商一致解除。2.合同解除程序：合同解除前，双方应完成合同约定的各项工作，并签订书面解除协议。3.合同解除日期：合同解除协议签署之日起。十四、其他约定1.合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。2.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。甲方（业主）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方（业主）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方（业主）：____________________乙方（承包方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为业主，对整个项目的决策和执行具有主导权。内容：a.甲方有权决定拆迁工程的具体实施方案和进度安排。b.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。c.甲方有权在必要时调整合同内容，但需提前通知乙方。2.甲方费用支付条款说明：甲方负责支付合同约定的各项费用。内容：a.甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总金额的20%作为预付款。b.甲方应在每个阶段工程完成后，验收合格后5个工作日内支付该阶段工程费用的80%。c.甲方应在合同终止后30日内支付剩余的10%作为尾款。3.甲方责任条款说明：甲方对项目的顺利进行承担主要责任。内容：a.甲方应确保拆迁工程及非物质文化遗产保护工作的顺利进行，为乙方提供必要的支持。b.甲方应负责协调相关部门，确保乙方在施工过程中不受干扰。c.甲方应在合同约定的期限内完成拆迁工作，避免对乙方工作造成影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为承包方，对项目的具体实施和执行具有主导权。内容：a.乙方有权根据合同约定，制定详细的施工方案和进度安排。b.乙方有权对甲方提出的工作要求进行评估，并提出合理化建议。c.乙方有权在必要时调整合同内容，但需提前通知甲方。2.乙方责任条款说明：乙方对项目的顺利进行承担主要责任。内容：a.乙方应确保拆迁工程及非物质文化遗产保护工作的顺利进行，按照合同约定完成各项工作。b.乙方应负责协调施工过程中可能出现的各类问题，并及时向甲方报告。c.乙方应在合同约定的期限内完成拆迁工作，避免对甲方工作造成影响。3.乙方费用控制条款说明：乙方负责控制项目费用，确保项目在预算范围内完成。内容：a.乙方应在合同签订后5个工作日内提交详细的费用预算报告。b.乙方应在每个阶段工程完成后，向甲方提交该阶段工程费用的结算报告。c.乙方应在合同终止后30日内提交最终费用结算报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：第三方中介机构负责对项目的实施进行监督和评估。内容：a.第三方中介机构应在合同签订后5个工作日内提交监督和评估方案。b.第三方中介机构有权对甲方和乙方的工作进行监督，并提出改进建议。c.第三方中介机构应在每个阶段工程完成后，提交阶段评估报告。2.第三方费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担。内容：a.第三方中介机构的服务费用按合同约定比例分摊。b.甲方和乙方应在合同签订后5个工作日内支付第三方中介机构的服务费用。c.第三方中介机构的服务费用应在合同约定的期限内支付。3.第三方责任条款说明：第三方中介机构对项目的顺利进行承担监督和评估责任。内容：a.第三方中介机构应确保其监督和评估工作的客观、公正。b.第三方中介机构应在合同约定的期限内完成监督和评估工作。c.第三方中介机构对因自身原因造成的评估错误承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁工程承包方案2.非物质文化遗产保护方案3.合同附件清单4.第三方中介机构的监督和评估方案5.第三方中介机构的评估报告6.第三方中介机构的服务费用结算报告7.各阶段工程费用的结算报告8.工程验收报告9.争议解决协议10.合同变更协议11.合同终止协议12.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用认定：甲方未按合同约定的支付期限支付费用，且未提前通知乙方。2.违约行为：乙方未按时完成工作认定：乙方未按合同约定的进度完成拆迁工程及非物质文化遗产保护工作。3.违约行为：第三方中介机构未按时提交评估报告认定：第三方中介机构未在合同约定的期限内提交评估报告。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务认定：任何一方未按照合同约定履行其权利和义务。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.业主：指合同中委托他人完成某项工作或提供服务的一方。3.承包方：指合同中接受他人委托，完成某项工作或提供服务的一方。4.非物质文化遗产：指人类创造的、具有历史、艺术、科学价值的非物质文化遗产。5.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的民事责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁过程中出现居民反对解决办法：加强沟通，了解居民诉求，寻求解决方案，必要时进行调解。2.问题：非物质文化遗产保护过程中出现技术难题解决办法：寻求专业人士帮助，制定相应的保护措施，确保保护效果。3.问题：合同执行过程中出现成本超支解决办法：严格控制成本，合理调整预算，必要时与甲方协商调整合同。4.问题：第三方中介机构评估结果与实际情况不符解决办法：重新评估，确保评估结果的准确性和公正性。五、所有应用场景：1.拆迁工程承包与非物质文化遗产保护项目2.甲方为主导的拆迁工程与非物质文化遗产保护合作3.乙方为主导的拆迁工程与非物质文化遗产保护合作4.存在第三方中介机构的拆迁工程与非物质文化遗产保护合作5.涉及居民利益和非物质文化遗产保护的拆迁项目全文完。2025年度拆迁工程承包与非物质文化遗产保护合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，我国各地拆迁工程不断增多。在此背景下，甲方决定对某区域进行拆迁工程，旨在改善居民生活环境，提高城市整体品质。同时，甲方认识到在拆迁过程中，对非物质文化遗产的保护具有重要意义。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在拆迁工程及非物质文化遗产保护方面的权利、义务和责任，确保拆迁工程顺利进行，并对非物质文化遗产进行有效保护。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁工程：指甲方在合同约定的范围内，对某区域内的建筑物、构筑物等进行拆除、迁移和重建等工程活动。2.非物质文化遗产：指在历史、文学、艺术、民俗、传统技艺等方面具有独特价值，承载着民族或地区文化特色，具有重要历史、艺术和科学价值的非物质文化遗产。3.2关键词解释：1.甲方：指合同中明确指定的拆迁工程及非物质文化遗产保护项目的实施主体。2.乙方：指合同中明确指定的承担拆迁工程及非物质文化遗产保护工作的施工单位。3.相关方：指合同中明确指定的参与拆迁工程及非物质文化遗产保护活动的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁工程及非物质文化遗产保护工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保其符合合同约定和相关法律法规的要求。3.甲方有义务按照合同约定，按时足额支付乙方工程款及各项费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件及支持。2.乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁工程及非物质文化遗产保护工作。3.乙方有义务对施工现场进行严格管理，确保施工安全、文明施工。4.乙方有义务对非物质文化遗产进行保护，确保其历史、艺术和科学价值不受损害。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：拆迁工程及非物质文化遗产保护工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在甲方指定的地点，依法依规完成拆迁工程及非物质文化遗产保护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，经双方协商一致同意终止。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致同意终止合同，应签订书面终止协议。2.一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理干净，并退还甲方提供的各项设施、设备。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括工程款结算、税费缴纳等。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁工程费用：包括拆除、运输、清理等直接费用，以及临时设施、设备租赁、人员工资等间接费用。2.非物质文化遗产保护费用：包括调查、评估、修复、保护措施实施等费用。3.管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。4.不可预见费用：根据实际情况，经双方协商一致后，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.拆迁工程费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。2.非物质文化遗产保护费用：按照项目实施进度及完成情况分期支付。3.管理费用：按月支付，具体金额及支付时间由双方协商确定。7.3支付时间1.拆迁工程费用支付时间：根据工程进度，每月或每季度支付一次。2.非物质文化遗产保护费用支付时间：根据项目实施进度，每月或每季度支付一次。3.管理费用支付时间：每月支付一次。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式，将费用支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到支付通知后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供施工条件或支持，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成拆迁工程或非物质文化遗产保护工作，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.甲方商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.乙方施工方案、技术资料、项目管理等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方在合同履行过程中，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震导致施工现场受损，无法继续施工。2.政府政策调整，导致拆迁工程暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.如经双方同意，转让行为应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.甲方作为拆迁工程及非物质文化遗产保护项目的实施主体，其权利和义务不得转让。2.乙方作为承担施工任务的单位，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁工程及非物质文化遗产保护项目的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，并接受甲方监督。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方施工方案、技术资料等进行审查的权利。2.乙方在合同履行过程中，如发现可能影响工程质量和非物质文化遗产保护的问题，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保拆迁工程及非物质文化遗产保护工作的顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件和支持，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工程进展、问题解决等事项。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁工程承包与非物质文化遗产保护的全部协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁工程及非物质文化遗产保护项目详细方案2.拆迁工程及非物质文化遗产保护项目预算书3.甲方提供的施工条件及支持清单4.乙方施工方案及技术资料5.双方协商确定的修改和补充协议6.争议解决过程中的相关文件7.不可抗力事件的证明材料8.争议解决过程中的仲裁或诉讼判决书9.合同履行过程中的各类发票、收据等财务凭证10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额支付费用：认定依据为合同约定的支付条款。未按约定提供施工条件或支持：认定依据为合同约定的施工条件及支持条款。2.乙方违约行为及认定：未按时按质按量完成拆迁工程或非物质文化遗产保护工作：认定依据为合同约定的工程进度和质量标准。违反保密条款：认定依据为合同约定的保密条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现非物质文化遗产保护问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，协商调整工程进度计划。3.问题：费用支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据合同约定处理不可抗力事件。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中所承诺的拆迁工程和非物质文化遗产保护工作的全部责任。第三方应确保其提供的设备、材料和服务符合合同约定的标准和要求。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的工程款项，并有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。第三方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全和环保。4.第三方违约责任：若第三方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在工程款支付过程中提供必要的进度报告和付款凭证。乙方有权在工程遇到不可抗力因素时，要求甲方提供相应的补偿或延期履行合同。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完成后，获得甲方支付的工程质量保证金。乙方有权要求甲方对工程过程中产生的合理费用进行报销。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息。甲方不得因自身原因无故拖延工程进度，否则应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方在合法范围内选择材料、设备供应商。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量符合合同要求。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的环保措施。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方在工程中所采用的先进技术和方法带来的效益。甲方可根据实际情况，要求乙方对工程进行调整或修改。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方不得在施工过程中偷工减料，否则应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变施工方案，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度拆迁工程承包与非物质文化遗产保护合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2投资方基本信息第二条拆迁工程范围及内容2.1拆迁工程总体范围2.2拆迁工程具体内容2.3拆迁工程实施标准第三条非物质文化遗产保护范围及内容3.1非物质文化遗产总体保护范围3.2非物质文化遗产具体保护内容3.3非物质文化遗产保护措施第四条合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同签订方式第五条合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同终止程序第六条拆迁工程费用及支付方式6.1拆迁工程费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4支付时间第七条非物质文化遗产保护费用及支付方式7.1非物质文化遗产保护费用总额7.2费用构成7.3支付方式7.4支付时间第八条工程进度及验收8.1拆迁工程进度安排8.2非物质文化遗产保护进度安排8.3工程验收标准8.4验收程序第九条质量保证与违约责任9.1质量保证措施9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序第十二条合同终止后的处理12.1拆迁工程剩余工程的处理12.2非物质文化遗产保护剩余工程的处理12.3合同终止后的费用结算第十三条合同附件13.1附件一：拆迁工程详细设计图纸13.2附件二：非物质文化遗产保护方案13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X建设1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.2投资方基本信息1.2.1投资方名称：城市建设投资集团1.2.2投资方住所：省市区路号1.2.3投资方法定代表人：第二条拆迁工程范围及内容2.1拆迁工程总体范围2.1.1拆迁地点：市区街道2.1.2拆迁面积：总计10万平方米2.1.3拆迁对象：居民住宅、商业网点、公共设施2.2拆迁工程具体内容2.2.1拆除居民住宅：共计1000户2.2.2拆除商业网点：共计50家2.2.3拆除公共设施：包括学校、医院、公园等2.3拆迁工程实施标准2.3.1拆迁过程中应确保人员安全，遵守相关法律法规2.3.2拆迁过程中应尽量减少对周边环境的影响2.3.3拆迁后的土地应进行平整、绿化和基础设施建设第三条非物质文化遗产保护范围及内容3.1非物质文化遗产总体保护范围3.1.1传统戏曲3.1.2传统手工艺3.1.3传统节日3.2非物质文化遗产具体保护内容3.2.1传统戏曲的保护与传承3.2.2传统手工艺的保护与传承3.2.3传统节日的庆祝与传承3.3非物质文化遗产保护措施3.3.1设立非物质文化遗产保护机构3.3.2定期举办非物质文化遗产展览和活动3.3.3对非物质文化遗产传承人进行培训和支持第四条合同签订及生效4.1合同签订时间：2025年3月15日4.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效4.3合同签订方式：书面形式第五条合同期限及终止5.1合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日5.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行5.3合同终止程序：合同双方协商一致后，签订终止协议，并办理相关手续第六条拆迁工程费用及支付方式6.1拆迁工程费用总额：人民币1000万元整6.2费用构成：6.2.1拆迁工程直接费用：800万元6.2.2非物质文化遗产保护费用：200万元6.3支付方式：6.3.1拆迁工程费用：按工程进度分阶段支付6.3.2非物质文化遗产保护费用：合同签订后一次性支付6.4支付时间：6.4.1拆迁工程费用：每完成10%的工程量支付5%6.4.2非物质文化遗产保护费用：合同签订后30日内支付第七条非物质文化遗产保护费用及支付方式7.1非物质文化遗产保护费用总额：人民币200万元整7.2费用构成：7.2.1机构运营费用：50万元7.2.2展览活动费用：100万元7.2.3传承人培训费用：50万元7.3支付方式：7.3.1机构运营费用：按季度支付7.3.2展览活动费用：按活动实际发生费用支付7.3.3传承人培训费用：按培训计划支付7.4支付时间：7.4.1机构运营费用：每季度首月支付7.4.2展览活动费用：活动结束后30日内支付7.4.3传承人培训费用：培训结束后30日内支付第八条工程进度及验收8.1拆迁工程进度安排8.1.1拆迁工程分阶段实施，具体进度安排如下：8.1.1.1第一阶段：2025年4月1日至2025年6月30日，完成拆迁区域内居民住宅的拆除工作。8.1.1.2第二阶段：2025年7月1日至2025年9月30日，完成商业网点和公共设施的拆除工作。8.1.1.3第三阶段：2025年10月1日至2025年12月31日，完成拆迁区域的土地平整和基础设施建设。8.2非物质文化遗产保护进度安排8.2.1非物质文化遗产保护工作与拆迁工程同步进行，具体进度安排如下：8.2.1.1第一阶段：2025年4月1日至2025年6月30日，完成非物质文化遗产资料的收集和整理。8.2.1.2第二阶段：2025年7月1日至2025年9月30日，开展非物质文化遗产的传承人培训和活动策划。8.2.1.3第三阶段：2025年10月1日至2025年12月31日，完成非物质文化遗产的展示和推广活动。8.3工程验收标准8.3.1拆迁工程验收标准：8.3.1.1拆迁区域内的建筑物、构筑物拆除干净，无残留物。8.3.1.2土地平整度达到设计要求，绿化和基础设施建设符合规划标准。8.3.1.3拆迁过程中无安全事故发生，人员安全得到保障。8.4验收程序8.4.1拆迁工程验收程序：8.4.1.1由投资方组织验收小组，对拆迁工程进行验收。8.4.1.2验收小组对工程进行现场检查，确认工程符合验收标准。8.4.1.3验收合格后，由验收小组出具验收报告。第九条质量保证与违约责任9.1质量保证措施9.1.1承包方应按照国家相关标准和规范进行施工。9.1.2承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。9.1.3承包方应定期对施工人员进行质量培训。9.2违约责任9.2.1若承包方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。9.2.2若承包方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据合同约定和实际损失确定。9.3.2违约赔偿应按合同约定的时间和方式支付。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1合同双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1因不可抗力等原因导致合同无法履行。11.1.2合同双方协商一致。11.2合同解除条件11.2.1合同一方严重违约。11.2.2因不可抗力等原因导致合同无法履行。11.3合同变更及解除程序11.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3.2合同变更或解除后，双方应按约定办理相关手续。第十二条合同终止后的处理12.1拆迁工程剩余工程的处理12.1.1拆迁工程剩余工程由投资方另行委托承包方或指定单位完成。12.2非物质文化遗产保护剩余工程的处理12.2.1非物质文化遗产保护剩余工程由投资方继续负责或委托专业机构完成。12.3合同终止后的费用结算12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。12.3.2结算完毕后，合同终止。第十三条合同附件13.1附件一：拆迁工程详细设计图纸13.2附件二：非物质文化遗产保护方案13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.1.2合同解释权归投资方所有。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，合同双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签订地点14.4.1本合同签订地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方是指除合同双方外的其他个人或组织，包括但不限于监理单位、评估机构、设计单位、施工队伍、专业咨询公司等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、工程评估、设计修改、施工监督、专业咨询等。第十六条第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1第三方介入应符合国家相关法律法规及本合同的规定。16.1.2第三方介入需经合同双方协商一致。16.2程序16.2.1合同双方应在本合同签订后30日内，共同确定第三方介入的具体事宜。16.2.2合同双方应与第三方签订相应的委托合同或协议，明确各方的权利和义务。第十七条第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和委托合同或协议的要求，履行其职责。17.1.2第三方应对其提供的服务或工作成果承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同双方支付的服务费用。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由合同双方在委托合同或协议中约定，不得超过合同总价的一定比例。18.1.2责任限额的约定应确保第三方在提供专业服务时不会因责任过重而影响其正常运作。18.2超额责任18.2.1若第三方在履行职责过程中造成合同双方或其他第三方损失的，超过责任限额的部分由第三方自行承担。18.2.2若第三方因故意或重大过失造成损失的，合同双方有权要求第三方全额赔偿。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与合同双方的关系为委托服务关系，第三方对合同双方不承担连带责任。19.1.2第三方与施工队伍、专业咨询公司等的关系为服务提供关系，第三方对施工队伍、专业咨询公司等的工作成果不承担直接责任。19.2联合责任19.2.1若第三方与其他方共同造成合同双方或其他第三方损失的，各方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。19.2.2若第三方与其他方的责任难以划分，由合同双方协商确定责任承担比例。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1合同双方可协商一致变更第三方介入的合同或协议。20.1.2变更内容应书面通知第三方，并经各方签字盖章确认。20.2解除20.2.1.1合同或协议约定的解除条件成就。20.2.1.2第三方严重违约。20.2.1.3因不可抗力等原因导致合同或协议无法履行。20.2.2合同或协议解除后，各方应按照约定办理相关手续，并结算已发生的服务费用。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入的争议解决方式参照本合同第十条的规定。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入的争议解决机构参照本合同第十条的规定。21.3争议解决程序21.3.1第三方介入的争议解决程序参照本合同第十条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁工程详细设计图纸要求：图纸应包含工程总体布局、建筑结构、基础设施、绿化等设计内容，并符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.附件二：非物质文化遗产保护方案要求：方案应详细说明非物质文化遗产的保护措施、传承计划、活动安排等，并符合非物质文化遗产保护的相关规定。说明：保护方案是确保非物质文化遗产得以传承和发展的关键，应确保其科学性和可行性。3.附件三：合同双方营业执照复印件要求：营业执照复印件应清晰、完整，并加盖公司公章。说明：营业执照复印件是证明合同双方合法身份的文件。4.附件四：合同双方法定代表人身份证明要求：身份证明应包含法定代表人姓名、身份证号码、职务等信息，并加盖公司公章。说明：法定代表人身份证明是证明法定代表人身份的文件。5.附件五：合同双方授权委托书要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限、授权人信息等，并加盖公司公章。说明：授权委托书是授权代理人代表公司签订合同和履行合同义务的文件。6.附件六：拆迁工程进度计划表要求：进度计划表应详细列出工程各阶段的开始和结束时间，并标注关键节点。说明：进度计划表是监控工程进度的重要工具。7.附件七：非物质文化遗产保护进度计划表要求：进度计划表应详细列出非物质文化遗产保护各阶段的开始和结束时间，并标注关键节点。说明：进度计划表是监控非物质文化遗产保护工作进度的重要工具。8.附件八：工程验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是证明工程完成情况的文件。9.附件九：工程变更记录要求：变更记录应详细记录工程变更的原因、内容、时间、批准人等信息。说明：变更记录是反映工程实际情况的重要文件。10.附件十：费用结算清单要求：结算清单应详细列出各项费用的发生时间、金额、支付方式等。说明：结算清单是合同双方进行费用结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成拆迁工程或非物质文化遗产保护工作。1.2投资方未按合同约定支付工程费用或非物质文化遗产保护费用。1.3第三方未按合同约定履行职责，导致工程或非物质文化遗产保护工作受到影响。2.责任认定标准：2.1承包方未按合同约定完成拆迁工程或非物质文化遗产保护工作，应承担违约责任，包括但不限于赔偿投资方损失、支付违约金等。2.2投资方未按合同约定支付工程费用或非物质文化遗产保护费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿承包方损失等。2.3第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿合同双方损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1承包方未按合同约定完成拆迁工程，导致工程延期，投资方因此遭受损失。承包方应赔偿投资方因延期造成的损失，并支付违约金。3.2投资方未按合同约定支付工程费用，导致承包方无法继续施工。投资方应支付滞纳金，并赔偿承包方因此造成的损失。3.3第三方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格。第三方应赔偿合同双方因质量问题造成的损失，并支付违约金。全文完。2025年度拆迁工程承包与非物质文化遗产保护合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，结合甲方实际需求，经双方充分协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑工程领域、文物保护领域。3.2关键词解释1）拆迁工程：指甲方指定的拆迁范围内，乙方负责组织实施的拆迁工程；2）非物质文化遗产保护：指乙方负责对拆迁区域内具有历史、艺术、科学价值的非物质文化遗产进行保护、传承、利用等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权对乙方在合同履行过程中的工作进行监督、检查，并提出合理要求；2）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成拆迁工程承包与非物质文化遗产保护任务；3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方各项费用；4）甲方应积极配合乙方工作，为乙方提供必要的支持和便利。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成拆迁工程承包与非物质文化遗产保护任务；2）乙方应严格遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全；3）乙方应保护拆迁区域内非物质文化遗产，确保其传承和发展；4）乙方应配合甲方工作，及时向甲方报告工程进度和存在的问题；5）乙方应按照合同约定，向甲方支付各项费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度拆迁工程承包与非物质文化遗产保护任务全部完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为拆迁工程承包及非物质文化遗产保护项目所在地。5.3合同履行方式1）拆迁工程承包：乙方按照甲方要求，负责组织实施拆迁工程，包括但不限于拆除、清运、平整等工作；2）非物质文化遗产保护：乙方负责对拆迁区域内非物质文化遗产进行保护、传承、利用等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同履行完毕，双方同意终止合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1）合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜；2）合同终止后，双方应按照法律法规及本合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照合同约定，及时支付剩余款项；2）合同终止后，双方应按照法律法规及本合同约定，妥善处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1）拆迁工程承包费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费等；2）非物质文化遗产保护费用：包括但不限于调查费、评估费、修复费、展示费、培训费等；3）其他相关费用：包括但不限于税费、保险费、监理费、验收费等。7.2支付方式1）拆迁工程承包费用：甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式支付给乙方；2）非物质文化遗产保护费用：甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式支付给乙方；3）其他相关费用：甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式支付给乙方。7.3支付时间1）拆迁工程承包费用：甲方应在乙方提交相应阶段的工程进度报告及发票后30日内支付；2）非物质文化遗产保护费用：甲方应在乙方提交相应阶段的保护进度报告及发票后30日内支付；3）其他相关费用：甲方应在乙方提交相应阶段的费用报告及发票后30日内支付。7.4支付条款1）甲方支付给乙方的款项，应按合同约定的币种支付；2）甲方支付的款项，应包含乙方开具的合法税票；3）如因乙方原因导致工程或保护工作延误，甲方有权根据实际情况调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；2）甲方未按合同约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定完成拆迁工程承包或非物质文化遗产保护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；2）乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务秘密等；2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）政策调整、法律法规变化等政府行为；3）罢工、暴动、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊行业的合同；2）合同约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同项下所有权利均归甲方所有；2）乙方不得以任何形式转让、抵押、出质本合同项下权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在必要时对乙方工作进行监督和检查的权利；2）甲方保留在合同履行过程中对乙方提出合理要求的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；2）合同的修改和补充，应以书面形