二零二五年度科技园区代建服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技园区代建服务合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1服务方2.2客户方3.服务内容3.1项目概述3.2服务范围3.3服务标准4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整6.服务交付6.1交付标准6.2交付时间6.3交付方式7.项目进度管理7.1进度计划7.2进度监控7.3进度调整8.质量控制8.1质量标准8.2质量检查8.3质量责任9.保密和知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3侵权责任10.合同变更10.1变更程序10.2变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“服务方”指提供科技园区代建服务的乙方；1.1.2“客户方”指委托服务方的甲方；1.1.3“科技园区”指甲方指定的代建项目；1.1.4“服务内容”指乙方根据甲方要求提供的全部代建服务；1.1.5“服务费用”指甲方支付给乙方的代建服务费用；1.1.6“合同”指本《二零二五年度科技园区代建服务合同》；1.2解释1.2.1本合同中的“包括”及类似用语，均应理解为“包括但不限于”；1.2.2本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1服务方2.1.1乙方全称：____________________2.1.2乙方地址：____________________2.1.3乙方法定代表人：____________________2.1.4乙方联系人：____________________2.1.5乙方联系电话：____________________2.2客户方2.2.1甲方全称：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3甲方法定代表人：____________________2.2.4甲方联系人：____________________2.2.5甲方联系电话：____________________3.服务内容3.1项目概述3.1.1项目名称：____________________3.1.2项目地点：____________________3.1.3项目规模：____________________3.1.4项目性质：____________________3.2服务范围3.2.1土地平整及基础设施代建；3.2.2水电气暖等配套设施建设；3.2.3项目招标代理；3.2.4项目监理；3.2.5项目验收；3.3服务标准3.3.1符合国家相关法律法规和行业标准；3.3.2按照甲方要求，确保工程质量、进度和安全；3.3.3提供专业、高效、优质的服务。4.服务期限4.1服务起始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：____元整5.2费用支付方式：5.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期费用____元；5.2.2甲方应在每个服务阶段完成后____个工作日内支付该阶段费用；5.2.3甲方应在合同终止后____个工作日内支付剩余费用。5.3费用调整5.3.1若因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。6.服务交付6.1交付标准6.1.1土地平整及基础设施代建：满足甲方使用要求，达到国家相关标准；6.1.2水电气暖等配套设施建设：符合设计要求，安全可靠；6.1.3项目招标代理：按照国家相关法律法规和行业标准进行；6.1.4项目监理：确保工程质量、进度和安全；6.1.5项目验收：通过甲方验收。6.2交付时间6.2.1土地平整及基础设施代建：____年____月____日前；6.2.2水电气暖等配套设施建设：____年____月____日前；6.2.3项目招标代理：____年____月____日前；6.2.4项目监理：____年____月____日前；6.2.5项目验收：____年____月____日前。6.3交付方式6.3.1乙方应按照合同约定的时间和标准，将服务成果交付甲方；6.3.2甲方应在收到服务成果后____个工作日内完成验收。7.项目进度管理7.1进度计划7.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内提交项目进度计划；7.1.2进度计划应包括各个服务阶段的起止时间、主要任务和责任人；7.1.3乙方应确保项目进度计划的实施。7.2进度监控7.2.1甲方有权对项目进度进行监控；7.2.2乙方应定期向甲方报告项目进度情况；7.2.3若项目进度出现偏差，乙方应及时采取措施进行调整。7.3进度调整7.3.1若因不可抗力等原因导致项目进度延期，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划；7.3.2甲方应在收到乙方通知后____个工作日内同意或提出调整意见。8.质量控制8.1质量标准8.1.1土地平整及基础设施代建：按照国家相关质量标准执行；8.1.2水电气暖等配套设施建设：符合设计要求和行业规范；8.1.3项目招标代理：遵循公平、公正、公开的原则；8.1.4项目监理：确保工程质量达到合同约定标准。8.2质量检查8.2.1乙方应定期对施工质量进行检查；8.2.2甲方有权对施工质量进行监督和检查；8.2.3发现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改。8.3质量责任8.3.1乙方对施工质量承担全部责任；8.3.2因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用；8.3.3甲方有权要求乙方对质量问题进行赔偿。9.保密和知识产权9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务；9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权归属9.2.1项目成果的知识产权归甲方所有；9.2.2乙方在服务过程中产生的知识产权，除非合同另有约定，否则归乙方所有。9.3侵权责任9.3.1因乙方侵权行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任；9.3.2甲方发现侵权行为，应及时通知乙方，乙方应立即采取补救措施。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意；10.1.2变更内容应包括变更事项、变更原因、变更条款等；10.1.3变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2变更生效10.2.1变更生效后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方有权在乙方严重违约时解除合同；11.1.2乙方有权在甲方严重违约时解除合同；11.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事项。12.违约责任12.1违约行为12.1.1乙方未按时完成服务或交付服务成果；12.1.2乙方未达到服务质量要求；12.1.3甲方未按时支付服务费用；12.1.4甲方未按照合同约定提供必要条件。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；12.2.2违约金金额根据违约情况由双方协商确定；12.2.3守约方有权要求违约方承担其他损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为：____14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同内容符合法律法规；14.1.3甲方支付首期费用。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行的其他法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构、中介机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议；15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准；15.2.3第三方介入应有利于合同目标的实现。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和合作协议，履行相应的职责；15.3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责；15.3.3第三方不得泄露合同内容和项目信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和合作协议，获取必要的资料和条件；15.4.2第三方有权对合同执行情况进行监督和检查；15.4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任16.1.1甲方负责提供项目所需的基本资料和条件；16.1.2甲方负责与第三方协商并签订合作协议；16.1.3甲方负责监督第三方的工作，确保其履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方负责与第三方协商并签订合作协议；16.2.2乙方负责协调第三方的工作，确保其与项目进度相符；16.2.3乙方负责监督第三方的工作，确保其履行职责。16.3第三方与其他各方关系16.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定；16.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对合同执行过程中产生的任何损失，其责任限额由合作协议约定；17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意；17.2.2责任限额的调整应符合国家相关法律法规和行业标准。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；18.1.2第三方变更应符合国家相关法律法规和行业标准；18.1.3第三方变更应有利于合同目标的实现。18.2第三方变更程序18.2.1第三方变更需提交变更申请，经甲乙双方审查同意后，方可实施；18.2.2第三方变更协议自双方签字盖章之日起生效。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方退出需经甲乙双方书面同意；19.1.2第三方退出应符合国家相关法律法规和行业标准；19.1.3第三方退出应有利于合同目标的实现。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提交退出申请，经甲乙双方审查同意后，方可实施；19.2.2第三方退出协议自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行20.1.1甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务；20.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同确保合同目标的实现。20.2合同终止20.2.1若合同终止，甲乙双方应与第三方协商，共同处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同签订的正式文件，证明双方已就合同内容达成一致。2.附件二：项目概述及服务范围说明书要求：详细描述项目背景、规模、性质、服务范围等。说明：为第三方介入提供项目背景资料，便于第三方了解项目情况。3.附件三：服务费用明细表要求：列明服务费用总额、支付方式、支付时间等。说明：为双方提供费用支付的具体细节，便于双方核对和履行。4.附件四：项目进度计划表要求：详细列出各个服务阶段的起止时间、主要任务和责任人。5.附件五：质量标准及检查清单要求：明确工程质量标准，列出质量检查的项目和标准。说明：为质量控制和验收提供依据，确保工程质量。6.附件六：保密协议要求：双方签署保密协议，明确保密内容和保密期限。说明：保护合同内容和项目信息，防止泄露。7.附件七：知识产权归属协议要求：明确项目成果的知识产权归属。说明：保护甲乙双方的知识产权权益。8.附件八：第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订合作协议，明确第三方职责、权利和责任。说明：为第三方介入提供法律依据，确保第三方履行职责。9.附件九：违约金计算标准要求：明确违约金计算方式和标准。说明：为违约责任认定提供依据，便于双方处理违约行为。10.附件十：争议解决协议要求：双方签署争议解决协议，明确争议解决方式。说明：为解决合同履行过程中的争议提供途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时完成服务或交付服务成果；违约方未达到服务质量要求；甲方未按时支付服务费用；甲方未按照合同约定提供必要条件；第三方泄露合同内容和项目信息；第三方未履行合作协议约定的职责。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金金额根据违约情况由双方协商确定；守约方有权要求违约方承担其他损失。3.违约责任示例乙方未按合同约定时间完成土地平整工作，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担项目延误造成的损失。甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停服务。全文完。二零二五年度科技园区代建服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：为推动我国科技园区建设，提升园区整体水平，实现科技与经济的融合发展，甲方决定在2025年度进行科技园区代建项目。乙方具备丰富的代建经验，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度科技园区代建项目中的权利、义务、责任及违约责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）科技园区：指以科技创新为核心，集研发、生产、孵化、服务等功能于一体的综合性园区。（2）代建服务：指乙方受甲方委托，对科技园区建设项目的规划设计、工程建设、设备采购、运营管理等全过程进行管理和服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行科技园区代建服务的主体。（2）乙方：指接受甲方委托，提供科技园区代建服务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的代建服务。（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付代建服务费用。（3）甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成代建服务。（2）乙方应严格遵守国家法律法规，确保代建项目合规合法。（3）乙方应接受甲方对代建服务的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度科技园区代建项目全部完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的科技园区。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面负责科技园区代建项目的规划设计、工程建设、设备采购、运营管理等全过程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）经甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算代建服务费用；（2）乙方应将代建项目移交甲方，确保项目正常运行。七、费用与支付7.1费用构成：（1）规划设计费：根据项目规模和复杂程度，由双方另行协商确定。（2）工程建设费：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等，按照国家现行工程定额及市场价格计算。（3）设备采购费：包括但不限于设备购置、运输、安装、调试等费用。（4）其他费用：包括但不限于项目管理费、协调费、验收费等。7.2支付方式：（1）首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付代建服务费用总额的30%作为首付款。（2）进度款：根据项目进度，甲方按月支付代建服务费用总额的20%作为进度款。（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方支付代建服务费用总额的30%作为竣工结算款。（4）质保金：项目竣工验收合格后，甲方支付代建服务费用总额的10%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算。7.3支付时间：（1）首付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付。（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付。（4）质保金：项目竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付代建服务费用时，应出具正式的支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付代建服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。（2）甲方未能按约定提供项目资料或配合乙方工作的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成代建服务，导致项目延期或质量不达标的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于项目信息、技术资料、商业秘密等。9.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起至项目验收合格后5年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对科技园区项目的设计、规划、建设等方面的最终决策权。（2）乙方在代建服务过程中，应充分尊重甲方的意见和决策。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对代建服务过程中涉及的技术秘密、商业秘密的知识产权。（2）乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方上述知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行项目设计、施工、验收等工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供项目所需的相关资料。15.2协作与配合方式：（1）定期召开项目协调会，讨论项目进展和问题。（2）通过电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于科技园区代建服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.项目设计图纸及变更通知；3.项目施工合同；4.设备采购合同；5.项目验收报告；6.付款凭证；7.保密协议；8.不可抗力事件证明；9.争议解决相关文件；10.合同修改和补充协议；11.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付代建服务费用；未按约定提供项目资料或配合乙方工作；违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按约定完成代建服务，导致项目延期或质量不达标；泄露甲方商业秘密或违反保密条款；未按约定履行合同其他义务。违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构作出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：约定双方在合同履行过程中对特定信息保密的条款。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生前或发生后，通过向人民法院提起诉讼来解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定解决方案，确保项目按期完成。2.问题：费用支付争议。解决办法：严格按照合同约定支付费用，如有争议，协商解决或提交仲裁。3.问题：设计变更。解决办法：及时沟通变更需求，评估变更影响，签订变更协议，确保变更合法有效。4.问题：设备采购质量问题。解决办法：严格审查设备供应商资质，验收设备质量，确保设备符合要求。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露行为追究责任。6.问题：争议解决困难。解决办法：提前制定争议解决机制，明确争议解决程序，选择合适的争议解决方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方职责：第三方负责提供专业技术支持，包括但不限于项目设计、施工、设备采购等方面的咨询服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保提供的技术支持符合行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的技术服务费用。第三方有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应保证所提供的技术服务真实、准确、可靠。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的技术资料和施工条件。乙方有权要求甲方对项目进度、质量、安全等方面进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在项目完成后，获得甲方支付的质保金。乙方有权要求甲方在项目完成后，提供一定期限的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付代建服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的技术资料和施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成代建服务。甲方可要求乙方提供项目进度、质量、安全等方面的报告。甲方可要求乙方对项目变更进行审批。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在项目完成后，提供一定期限的售后服务。甲方可要求乙方在项目完成后，将项目移交给甲方。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成代建服务的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方未按要求提供项目报告的，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度科技园区代建服务合同范本3合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同解除条件1.7合同变更程序1.8合同争议解决方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算2.6项目审批手续2.7项目进度安排2.8项目质量要求第三章代建服务内容3.1设计阶段服务3.1.1设计方案编制3.1.2设计文件审核3.1.3设计变更管理3.2施工阶段服务3.2.1施工图设计3.2.2施工现场管理3.2.3施工进度控制3.2.4施工质量控制3.3竣工阶段服务3.3.1竣工验收3.3.2竣工资料整理3.3.3竣工保修第四章服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3服务费用支付方式4.4服务费用支付时间4.5服务费用调整机制第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件处理7.3不可抗力事件通知第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：项目概况10.2附件二：服务费用明细10.3附件三：保密协议10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效11.2合同份数11.3合同签署11.4合同附件11.5合同修改第十二章合同解除、终止及终止后的处理12.1合同解除12.2合同终止12.3合同终止后的处理第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四章合同附件14.1附件一：项目概况14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在科技园区代建服务过程中的权利、义务和责任，确保科技园区建设项目的顺利进行。1.3合同双方基本信息甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同解除条件1.6.1任何一方违约，另一方有权解除合同。1.6.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。1.6.3经双方协商一致，决定解除合同。1.7合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。1.8合同争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第二章项目概况2.1项目名称科技园区建设项目2.2项目地点__________2.3项目规模项目总占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。2.4项目内容项目包括但不限于：__________2.5项目投资估算项目总投资额为__________万元人民币。2.6项目审批手续项目已获得相关政府部门批准，具备开工条件。2.7项目进度安排项目分__________期进行建设，具体进度安排如下：__________2.8项目质量要求项目质量标准符合国家及行业相关标准。第三章代建服务内容3.1设计阶段服务3.1.1设计方案编制乙方根据甲方要求，负责编制科技园区建设项目设计方案。3.1.2设计文件审核乙方对甲方提供的设计文件进行审核，确保其符合设计规范和项目要求。3.1.3设计变更管理乙方负责设计变更的管理，包括变更原因、变更内容、变更费用等。第三章（续）3.2施工阶段服务3.2.1施工图设计乙方根据审批后的设计方案，进行施工图设计。3.2.2施工现场管理乙方负责施工现场的管理，确保施工质量、安全和进度。3.2.3施工进度控制乙方制定施工进度计划，并确保其实施。3.2.4施工质量控制乙方对施工过程进行质量监控，确保工程质量。3.3竣工阶段服务3.3.1竣工验收乙方负责组织项目竣工验收，确保项目符合合同约定。3.3.2竣工资料整理乙方整理项目竣工资料，确保其完整、准确。3.3.3竣工保修乙方按照国家相关法律法规，提供竣工保修服务。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为__________万元人民币。4.2服务费用构成4.2.1设计费用4.2.2施工管理费用4.2.3竣工验收费用4.2.4保修费用4.3服务费用支付方式4.3.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款。4.3.2进度款：根据项目进度，甲方按月支付乙方当月应得服务费用的____%。4.3.3竣工验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的____%。4.3.4保修金：项目保修期满后，甲方无息退还乙方合同总价的____%作为保修金。4.4服务费用支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式，在约定的时间内支付乙方服务费用。4.5服务费用调整机制如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，导致服务费用发生变动时，双方应协商调整服务费用。第五章保密条款5.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。5.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定支付服务费用的；6.1.2乙方未按约定履行代建服务义务的；6.1.3一方违反合同约定的保密条款的；6.1.4发生其他违约行为的。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约金和赔偿损失的计算方法及数额，由双方协商确定。第七章不可抗力7.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。7.2不可抗力事件处理7.2.1发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方。7.2.2不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。7.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。7.3不可抗力事件通知一方在发生不可抗力事件后，应及时以书面形式通知另一方。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，经书面通知乙方，可解除合同。8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方。8.2.2乙方解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方。8.2.3合同解除后，双方应立即停止合同约定的各项义务。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应将已完成的代建服务成果移交给甲方。8.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。8.3.3合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1合同终止，双方应书面确认。9.2.2合同终止后，双方应立即停止合同约定的各项义务。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，乙方应将已完成的代建服务成果移交给甲方。9.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。9.3.3合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。第十章合同附件10.1附件一：项目概况10.2附件二：服务费用明细10.3附件三：保密协议10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.3合同签署甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________11.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除、终止及终止后的处理12.1合同解除12.2合同终止12.3合同终止后的处理第十三章合同争议解决13.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。13.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。第十四章合同附件14.1附件一：项目概况14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款：甲方保留对科技园区建设项目的最终决策权，包括但不限于项目规模、设计变更、施工方案等。说明：甲方作为项目主导方，有权根据项目进展和市场变化，对项目进行必要的调整和决策。1.2项目进度监督条款：甲方应定期对项目进度进行监督，确保乙方按照合同约定的时间节点完成各项工作。说明：甲方对项目进度有监督权，以保证项目按计