2025年度智能化立体停车库车位租赁协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化立体停车库车位租赁协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.车位信息3.1车位编号3.2车位位置3.3车位面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.车位使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.车位维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3第三方管理8.车位租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更效力9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度智能化立体停车库车位租赁协议书》。1.1.2“出租方”指（出租方全称）。1.1.3“承租方”指（承租方全称）。1.1.4“车位”指（车位编号）位于（车位位置）的智能化立体停车库内面积（车位面积）的车位。1.2解释1.2.1本合同中的定义与解释适用于本合同的各个条款。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.车位信息3.1车位编号3.1.1车位编号为：（车位编号）3.2车位位置3.2.1车位位于：（车位位置描述）3.3车位面积3.3.1车位面积为：（车位面积）平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自（租赁起始日期）起算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至（租赁终止日期）止。4.3租赁期限延长4.3.1经双方协商一致，本合同租赁期限可延长。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同车位租金为（租金金额）元/月。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月（支付日）前向出租方支付租金。5.3付款时间5.3.1付款时间以实际到账时间为准。6.车位使用规范6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在本合同约定的车位内停放车辆。6.2使用限制6.2.1不得在车位内进行任何违法活动。6.2.2不得在车位内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.3维护责任6.3.1承租方应负责保持车位的整洁与完好。7.车位维护与管理7.1出租方责任7.1.1出租方应负责车位的日常维护和管理。7.1.2出租方应确保车位的设施和设备处于良好状态。7.2承租方责任7.2.1承租方应遵守车位使用规范，不得擅自改变车位用途。7.2.2承租方应配合出租方进行车位维护和管理。8.车位租赁合同变更8.1变更条件8.1.1本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2变更程序8.2.1变更提议方应向对方提出书面变更提议。8.2.2双方应在收到变更提议后的（协商期限）日内进行协商。8.2.3协商达成一致后，双方应签署书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更效力8.3.1变更协议自双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方违反车位使用规范。9.1.3出租方未按约定进行车位维护和管理。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金按（违约金比例）计算，最高不超过（最高违约金金额）。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为（仲裁委员会名称）。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效。11.3解除效力11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.2.2合同终止自通知到达对方之日起生效。12.3终止效力12.3.1合同终止后，双方权利义务终止。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发出。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：（出租方地址）13.2.2承租方送达地址：（承租方地址）13.3送达方式13.3.1送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供专业服务、技术支持或中介服务而介入本合同的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为（责任限额金额）元。14.2.2第三方的责任限额仅限于因其自身过错或疏忽导致的责任，不包括甲乙双方之间的直接责任。14.3第三方介入条件14.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务进行明确约定。14.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。14.5第三方权利14.5.1第三方有权根据合作协议和本合同的约定，收取相应的服务费用。14.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。14.6第三方义务14.6.1第三方应遵守甲乙双方和本合同的约定，确保其提供的服务符合相关标准和要求。14.6.2第三方应承担因其过错或疏忽导致的责任，并在责任限额内向甲乙双方赔偿损失。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。14.7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.7.3第三方在介入本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.第三方变更与退出15.1第三方变更15.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。15.2第三方退出15.2.1第三方因故退出本合同，应提前（退出通知期限）书面通知甲乙双方。15.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。15.2.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的调整。16.第三方介入的合同附件16.1.1第三方合作协议16.1.2第三方责任限额协议16.1.3第三方服务标准16.1.4第三方工作计划16.1.5第三方费用结算协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同的基础文件，确保第三方在合同执行过程中的权利和义务。2.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、赔偿金额上限等。说明：第三方责任限额协议用于限制第三方因自身过错导致的赔偿责任，保护甲乙双方的权益。3.第三方服务标准详细要求：标准应详细规定第三方提供服务的质量、效率、安全性等。说明：第三方服务标准是第三方提供服务的基本准则，确保服务质量。4.第三方工作计划详细要求：计划应包括第三方的具体工作内容、时间表、预期成果等。说明：第三方工作计划是第三方履行职责的指导文件，确保工作有序进行。5.第三方费用结算协议详细要求：协议应明确第三方费用的计算方式、支付时间、支付方式等。说明：第三方费用结算协议是第三方费用结算的依据，确保费用结算的透明和准确。6.车位使用说明详细要求：说明应包括车位的操作流程、注意事项、紧急情况处理等。说明：车位使用说明是承租方正确使用车位的重要指导文件。7.车位维护保养手册详细要求：手册应包括车位的日常维护、保养方法、故障排除等。说明：车位维护保养手册是出租方进行车位维护保养的指导文件。8.争议解决程序指南详细要求：指南应包括争议解决的方式、步骤、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付（违约金比例）的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付（违约金比例）的违约金，并赔偿出租方因逾期支付的利息损失。2.承租方违反车位使用规范责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方在车位内存放易燃物品，导致火灾，应承担全部赔偿责任。3.出租方未按约定进行车位维护和管理责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未及时修复车位损坏的设施，导致承租方车辆受损，应赔偿承租方车辆维修费用。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定时间完成维修工作，导致承租方车辆长时间无法使用，应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2025年度智能化立体停车库车位租赁协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，双方应严格遵守本协议的约定。三、定义与解释3.1专业属于智能化立体停车库：指采用现代信息技术，实现停车、管理、调度、监控等功能，具有高效、安全、便捷特点的停车设施。3.2关键词解释租赁：指甲方将智能化立体停车库车位的使用权在一定期限内出租给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按约定支付租赁费用；（2）甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定；（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任；（4）甲方负责提供智能化立体停车库的日常维护和保养，确保设施正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间使用智能化立体停车库车位；（2）乙方应按照本协议的约定，按时支付租赁费用；（3）乙方应遵守智能化立体停车库的使用规定，不得违规停车；（4）乙方应爱护智能化立体停车库设施，不得擅自损坏；（5）乙方应配合甲方对智能化立体停车库的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以本协议约定为准。5.2合同履行地点本协议履行的地点为甲方智能化立体停车库所在地。5.3合同履行方式乙方应在签订本协议后，按照约定的租赁期限、租赁费用等事项，履行本协议约定的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应在规定的时间内搬离智能化立体停车库；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将智能化立体停车库车位归还甲方；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方按照本协议约定的租赁期限和租金标准支付车位租赁费；（2）物业服务费：乙方应支付智能化立体停车库的物业服务费，包括但不限于清洁、安保、维修等费用；（3）其他费用：因乙方使用车位所产生的其他费用，如停车费、超时费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租赁费用以现金形式交付甲方指定联系人。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的车位租赁费；（2）物业服务费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的物业服务费；（3）其他费用：根据具体费用产生的时间，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性，如有逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供符合约定的车位，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反使用规定，造成智能化立体停车库设施损坏，应承担修复或赔偿费用；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额由双方协商确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）智能化立体停车库的运营数据；（3）本协议的具体内容。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、政府命令等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能化立体停车库损坏；（2）政府发布政策调整，影响智能化立体停车库的正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，不得转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租赁费用；（2）乙方违反本协议约定，造成甲方损失；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能化立体停车库的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变智能化立体停车库的结构和功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对智能化立体停车库进行维修、改造或扩建的权利；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将车位转租或抵押。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保智能化立体停车库的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供智能化立体停车库的运营情况；（2）乙方应按照甲方的要求，配合智能化立体停车库的运营管理。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于智能化立体停车库车位租赁的完整协议，任何增减条款均应以书面形式作出。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何增减条款均对本协议不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.智能化立体停车库车位平面图4.智能化立体停车库车位使用规则5.甲方开具的物业服务费收费标准6.甲方开具的租赁费用收据或发票模板7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的车位；b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租赁费用；b.违反使用规定，造成智能化立体停车库设施损坏；c.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。甲方违约行为可由乙方提出书面通知，甲方应在收到通知后一定期限内予以纠正。乙方违约行为可由甲方提出书面通知，乙方应在收到通知后一定期限内予以纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同而发生的财产关系和人身关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付租赁费用；如乙方逾期未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.问题：智能化立体停车库设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知后进行维修；如维修费用由乙方承担，乙方应在规定期限内支付。3.问题：不可抗力事件导致本协议无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：甲方（出租方）乙方（承租方）第三方（服务提供方）2.第三方责任：第三方负责智能化立体停车库的日常运营和维护，确保设施正常运行。第三方应遵守国家相关法律法规和本协议的约定。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，收取乙方支付的物业服务费。第三方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。4.第三方义务：第三方应保证智能化立体停车库的安全和正常使用。第三方应定期向甲方和乙方报告智能化立体停车库的运营情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的车位。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。乙方有权要求甲方按照约定提供物业服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有车位的使用权。乙方有权在租赁期满后，优先续租车位。3.甲方违约及限制条款：甲方未按时提供符合约定的车位，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按约定支付租赁费用。甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。2.甲方利益条款：甲方享有智能化立体停车库的所有权。甲方有权在必要时对智能化立体停车库进行维修、改造或扩建。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方违反使用规定，造成智能化立体停车库设施损坏，应承担修复或赔偿费用。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变智能化立体停车库的结构和功能。全文完。2025年度智能化立体停车库车位租赁协议书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章车位信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位类型2.4车位面积2.5车位设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理第五章车位使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规范5.4车位维护责任5.5车位使用限制第六章车位转租及转借6.1转租条件6.2转租程序6.3转租费用6.4转借条件6.5转借程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：车位平面图11.2附件二：车位使用说明11.3附件三：车位租赁合同第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同修改程序12.4合同修改效力第十三章合同其他13.1合同保密13.2合同通知13.3合同解除通知13.4合同解除后的通知13.5合同解除后的其他事项第十四章合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智能化立体停车库车位租赁协议书”。1.2合同编号合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。1.5合同签订地点本合同签订地点为______。第二章车位信息2.1车位位置车位位于______，具体位置详见附件一。2.2车位编号车位编号为______。2.3车位类型车位类型为______。2.4车位面积车位面积为______平方米。2.5车位设施车位设施包括______。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为______年______月______日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月______元。4.2支付方式租金支付方式为______。4.3支付时间租金支付时间为每月______日前。4.4逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。第五章车位使用规则5.1使用范围车位仅限于乙方个人或其授权的车辆停放。5.2使用时间车位使用时间为______。5.3使用规范（1）保持车位整洁，不得随意堆放物品；（2）不得占用他人车位；（3）不得擅自改变车位结构。5.4车位维护责任车位维护责任由甲方承担。5.5车位使用限制车位使用不得违反国家法律法规及相关政策。第六章车位转租及转借6.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借车位。6.2转租程序如需转租，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订转租协议。6.3转租费用转租费用由乙方自行承担。6.4转借条件如需转借，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订转借协议。6.5转借程序转借程序与转租程序相同。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规范，造成车位损坏；（3）乙方擅自转租或转借车位；（4）乙方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金；（2）乙方违反使用规范，造成车位损坏的，应承担维修责任；（3）乙方擅自转租或转借车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（4）乙方违反合同约定的其他情形，应根据具体情况进行处理。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序无。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在______日内仍未采取补救措施或仍无法履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后签订解除协议。9.3合同解除后的处理（1）甲方应将车位恢复原状；（2）乙方应支付解除合同前的租金；（3）双方应妥善处理合同解除后的其他事项。第十章合同终止10.1合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。10.2合同终止程序合同终止程序与合同解除程序相同。10.3合同终止后的处理合同终止后的处理与合同解除后的处理相同。第十一章合同附件11.1附件一：车位平面图11.2附件二：车位使用说明11.3附件三：车位租赁合同第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。12.3合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4合同修改效力合同修改具有同等法律效力。第十三章合同其他13.1合同保密双方对本合同的签订内容负有保密义务。13.2合同通知合同通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，送达地址为合同中约定的地址。13.4合同解除后的通知合同解除后的通知应采用书面形式，送达地址为合同中约定的地址。13.5合同解除后的其他事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的其他事项。第十四章合同签署14.1签署人甲方（出租方）：______，签字：______。乙方（承租方）：______，签字：______。14.2签署日期甲方（出租方）：______年______月______日。乙方（承租方）：______年______月______日。14.3签署地点甲方（出租方）：______。乙方（承租方）：______。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任甲方应负责车位的日常维护和保养，确保车位设施的正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2车位使用限制甲方有权对车位使用进行必要的管理和限制，包括但不限于车位使用时间、车辆类型等。甲方应在合同签订前向乙方明示这些限制条件。1.3车位使用调整如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应提前______日通知乙方，并协商调整车位或退还租金。1.4甲方责任承担甲方应确保车位的安全，如因甲方原因导致乙方车辆或物品被盗、损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用规范乙方应遵守车位使用规范，不得擅自改变车位结构，不得在车位内堆放杂物。2.2乙方维修责任乙方在使用过程中对车位设施造成的损坏，应承担维修责任。2.3车位使用时间乙方应在合同约定的使用时间内使用车位，如需延长使用时间，应提前______日向甲方提出书面申请。2.4乙方责任承担乙方在车位使用过程中，如因自身原因导致他人车辆或物品受损，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用中介费用由乙方支付，具体金额由双方与中介协商确定。3.2中介责任中介应在本合同签订过程中提供真实、准确的信息，并对提供的信息承担相应的法律责任。3.3中介变更如中介在合同履行过程中出现变更，双方应书面通知对方，并协商解决由此产生的问题。3.4中介费用退还如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介费用。3.5中介保密中介对本合同的签订内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介权利义务中介的权利义务由中介与双方另行签订的协议约定。本合同未尽事宜，以中介协议为准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位平面图2.附件二：车位使用说明3.附件三：车位租赁合同4.附件四：中介协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反使用规范，造成车位损坏。乙方擅自转租或转借车位。甲方未按时进行车位维护和保养。甲方未提前通知乙方进行车位使用调整。甲方未确保车位安全，导致乙方车辆或物品受损。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知、现场检查或第三方鉴定等方式进行认定。双方应就违约行为进行协商，如协商不成，可依据合同约定或相关法律法规进行处理。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：指当事人一方对合同内容负有保密的义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，乙方应在催告期限内支付租金，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.问题：车位使用限制。解决办法：如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁智能化立体停车库车位。2.车位租赁中介服务。3.车位租赁合同签订及履行过程中的纠纷处理。全文完。2025年度智能化立体停车库车位租赁协议书3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方在智能化立体停车库车位租赁过程中的权利、义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.“智能化立体停车库”是指采用计算机控制、自动识别、自动引导等技术，实现车位自动化管理的停车设施。2.“车位”是指智能化立体停车库内，供乙方停放车辆的具体空间。3.2关键词解释1.“租赁期限”：指乙方租赁甲方停车库车位的时间段。2.“租金”：指乙方按照本协议约定，支付给甲方的费用。3.“违约”：指甲乙双方在履行本协议过程中，未按照约定履行义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利在租赁期限内，对停车库进行日常维护、保养、更新改造等。2.甲方有义务保证停车库的设施、设备正常运行，确保乙方车辆停放安全。3.甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供停车库车位。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照约定使用甲方提供的停车库车位。2.乙方有义务按照本协议约定，支付租金及相关费用。3.乙方有义务遵守停车库的管理规定，不得损坏停车库设施、设备。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方智能化立体停车库所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，按照本协议约定支付租金。2.乙方按照甲方要求，将车辆停放在指定车位。3.甲方在租赁期限内，按照本协议约定维护、保养停车库设施、设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致解除本协议；2.任何一方违约，另一方有权解除本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，一方应及时通知另一方；2.双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离停车库，甲方有权收回车位；2.乙方应按照本协议约定，支付终止前的租金及费用；3.本协议终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方智能化立体停车库车位的费用，根据车位类型和位置，租金标准如下：标准车位租金：每月人民币________元；特殊车位租金：每月人民币________元。2.服务费：乙方使用停车库期间，甲方提供的各项服务费用，包括但不限于清洁、维护、管理等，服务费标准如下：每月人民币________元；3.其他费用：包括但不限于停车库内设施损坏赔偿、超时停车费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式，及时足额支付各项费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的________日前，将租金支付至甲方指定的账户。2.服务费支付：乙方应在每月的________日前，将服务费支付至甲方指定的账户。3.其他费用支付：在发生相关费用后，乙方应在________日内支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。2.乙方支付的款项应清晰注明支付的项目和金额。3.如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供停车库车位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。2.如甲方未按约定维护停车库设施，导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的________倍。2.如乙方违反停车库管理规定，造成停车库设施损坏，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金或违约金的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止之日止，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意后生效。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务，因涉及商业秘密、技术秘密等，不得转让。2.任何一方因违约行为产生的权利和义务，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能化立体停车库的产权，乙方租赁车位期间，不得擅自改变停车库的结构和功能。2.甲方保留对停车库的管理权，包括制定和修改停车库的管理规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对乙方车辆进行拖移的权利。2.甲方保留在必要时，对停车库进行临时封闭的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，解决履行过程中的问题。2.双方应按照本协议约定，提供必要的协助，确保本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就智能化立体停车库车位租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________