二零二五年度房屋租赁合同终止及解约协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同终止及解约协议本合同目录一览1.合同背景及概述1.1房屋租赁合同基本信息1.2房屋租赁合同终止原因1.3双方解除房屋租赁合同的法律依据2.房屋租赁合同终止条件2.1房屋租赁合同终止的具体时间2.2房屋租赁合同终止的法律程序2.3房屋租赁合同终止后的通知义务3.房屋租赁合同终止后的权责划分3.1房屋租赁合同终止后租赁物的归还3.2房屋租赁合同终止后租金支付及退还3.3房屋租赁合同终止后押金的退还4.房屋租赁合同终止后的物业管理4.1房屋租赁合同终止后的物业管理责任4.2房屋租赁合同终止后的物业管理费用4.3房屋租赁合同终止后的物业管理争议解决5.房屋租赁合同终止后的维修责任5.1房屋租赁合同终止后的房屋维修责任5.2房屋租赁合同终止后的维修费用承担5.3房屋租赁合同终止后的维修争议解决6.合同解除后的违约责任6.1合同解除后的违约责任承担6.2违约金的计算及支付方式6.3违约责任争议解决7.合同解除后的争议解决7.1合同解除后的争议解决方式7.2争议解决机构的选择7.3争议解决程序及期限8.合同解除后的其他约定8.1合同解除后的其他权利义务8.2合同解除后的保密条款8.3合同解除后的解除通知9.合同解除后的合同解除证明9.1合同解除证明的制作9.2合同解除证明的送达9.3合同解除证明的法律效力10.合同解除后的合同解除通知10.1合同解除通知的制作10.2合同解除通知的送达10.3合同解除通知的法律效力11.合同解除后的合同解除证明的保管11.1合同解除证明的保管责任11.2合同解除证明的保管期限11.3合同解除证明的保管争议解决12.合同解除后的合同解除证明的修改12.1合同解除证明的修改条件12.2合同解除证明的修改程序12.3合同解除证明的修改争议解决13.合同解除后的合同解除证明的撤销13.1合同解除证明的撤销条件13.2合同解除证明的撤销程序13.3合同解除证明的撤销争议解决14.合同解除后的合同解除证明的终止第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1房屋租赁合同基本信息1.1.1房屋租赁合同编号：_______1.1.2房屋租赁合同签订日期：_______1.1.3房屋租赁合同签订双方：（1）出租方：_______（2）承租方：_______1.1.4房屋租赁合同终止原因：_______1.2房屋租赁合同终止原因1.2.1房屋租赁合同终止原因：_______1.2.2房屋租赁合同终止原因的法律依据：_______2.房屋租赁合同终止条件2.1房屋租赁合同终止的具体时间：_______2.2房屋租赁合同终止的法律程序：2.2.1出租方提前通知义务：_______2.2.2承租方确认及配合义务：_______2.2.3法律程序的具体步骤：_______2.3房屋租赁合同终止后的通知义务：2.3.1出租方通知义务：_______2.3.2承租方通知义务：_______3.房屋租赁合同终止后的权责划分3.1房屋租赁合同终止后租赁物的归还：3.1.1房屋租赁物归还的时间：_______3.1.2房屋租赁物归还的地点：_______3.1.3房屋租赁物归还的状态要求：_______3.2房屋租赁合同终止后租金支付及退还：3.2.1未到期租金的处理：_______3.2.2预付款项的退还：_______3.2.3逾期支付租金的违约责任：_______3.3房屋租赁合同终止后押金的退还：3.3.1押金退还的条件：_______3.3.2押金退还的时间：_______3.3.3押金退还的方式：_______4.房屋租赁合同终止后的物业管理4.1房屋租赁合同终止后的物业管理责任：4.1.1物业管理责任的划分：_______4.1.2物业管理费用的承担：_______4.2房屋租赁合同终止后的物业管理费用：4.2.1物业管理费用的计算方式：_______4.2.2物业管理费用的支付方式：_______4.3房屋租赁合同终止后的物业管理争议解决：4.3.1争议解决途径：_______4.3.2争议解决机构：_______5.房屋租赁合同终止后的维修责任5.1房屋租赁合同终止后的房屋维修责任：5.1.1维修责任的划分：_______5.1.2维修费用的承担：_______5.2房屋租赁合同终止后的维修费用：5.2.1维修费用的计算方式：_______5.2.2维修费用的支付方式：_______5.3房屋租赁合同终止后的维修争议解决：5.3.1争议解决途径：_______5.3.2争议解决机构：_______6.合同解除后的违约责任6.1合同解除后的违约责任承担：6.1.1违约责任的范围：_______6.1.2违约责任的承担方式：_______6.2违约金的计算及支付方式：6.2.1违约金的计算标准：_______6.2.2违约金的支付时间：_______6.3违约责任争议解决：6.3.1争议解决途径：_______6.3.2争议解决机构：_______7.合同解除后的争议解决7.1合同解除后的争议解决方式：7.1.1争议解决方式的选择：_______7.1.2争议解决方式的适用范围：_______7.2争议解决机构的选择：7.2.1争议解决机构的确定：_______7.2.2争议解决机构的职责：_______7.3争议解决程序及期限：7.3.1争议解决程序的具体步骤：_______7.3.2争议解决期限的规定：_______8.合同解除后的其他约定8.1合同解除后的其他权利义务8.1.1合同解除后双方的权利：_______8.1.2合同解除后双方义务的履行：_______8.1.3合同解除后双方信息的保密：_______8.2合同解除后的保密条款8.2.1保密信息的范围：_______8.2.2保密期限：_______8.2.3违反保密条款的责任：_______8.3合同解除后的解除通知8.3.1解除通知的形式：_______8.3.2解除通知的送达：_______8.3.3解除通知的生效时间：_______9.合同解除后的合同解除证明9.1合同解除证明的制作9.1.1合同解除证明的内容：_______9.1.2合同解除证明的格式：_______9.2合同解除证明的送达9.2.1合同解除证明的送达方式：_______9.2.2合同解除证明的送达时间：_______9.3合同解除证明的法律效力9.3.1合同解除证明的法律地位：_______9.3.2合同解除证明的证明效力：_______10.合同解除后的合同解除通知10.1合同解除通知的制作10.1.1合同解除通知的内容：_______10.1.2合同解除通知的格式：_______10.2合同解除通知的送达10.2.1合同解除通知的送达方式：_______10.2.2合同解除通知的送达时间：_______10.3合同解除通知的法律效力10.3.1合同解除通知的法律地位：_______10.3.2合同解除通知的证明效力：_______11.合同解除后的合同解除证明的保管11.1合同解除证明的保管责任11.1.1保管人的确定：_______11.1.2保管人的责任：_______11.2合同解除证明的保管期限11.2.1保管期限的规定：_______11.2.2保管期限的延长：_______11.3合同解除证明的保管争议解决11.3.1争议解决途径：_______11.3.2争议解决机构：_______12.合同解除后的合同解除证明的修改12.1合同解除证明的修改条件12.1.1修改条件的设定：_______12.1.2修改条件的确认：_______12.2合同解除证明的修改程序12.2.1修改程序的启动：_______12.2.2修改程序的进行：_______12.3合同解除证明的修改争议解决12.3.1争议解决途径：_______12.3.2争议解决机构：_______13.合同解除后的合同解除证明的撤销13.1合同解除证明的撤销条件13.1.1撤销条件的设定：_______13.1.2撤销条件的确认：_______13.2合同解除证明的撤销程序13.2.1撤销程序的启动：_______13.2.2撤销程序的进行：_______13.3合同解除证明的撤销争议解决13.3.1争议解决途径：_______13.3.2争议解决机构：_______14.合同解除后的合同解除证明的终止14.1合同解除证明的终止条件14.1.1终止条件的设定：_______14.1.2终止条件的确认：_______14.2合同解除证明的终止程序14.2.1终止程序的启动：_______14.2.2终止程序的进行：_______14.3合同解除证明的终止争议解决14.3.1争议解决途径：_______14.3.2争议解决机构：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的同意16.2甲乙双方应事先协商一致，确定第三方介入的具体事项、方式和责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1对合同履行过程中因第三方自身原因造成的损失；17.2.2因第三方违约行为导致甲乙双方遭受的损失；17.2.3第三方在履行合同过程中违反法律法规的行为。18.第三方介入的协议18.1.1第三方的名称、地址、联系方式；18.1.2第三方的职责和义务；18.1.3第三方的责任限额；18.1.4第三方的权利；18.1.5第三方介入的费用及支付方式；18.1.6第三方介入的期限；18.1.7第三方介入的争议解决方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方是甲乙双方共同委托的对象，其行为视为甲乙双方的行为；19.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：19.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责和义务；19.2.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；19.2.3第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1.1第三方介入的同意书：甲乙双方应签署同意第三方介入的书面文件；20.1.2第三方介入的监督机制：甲乙双方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方履行其职责和义务；20.1.3第三方介入的效果评估：甲乙双方应定期对第三方介入的效果进行评估，确保合同目的的实现；20.1.4第三方介入的退出机制：如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：包括但不限于房屋租赁合同的原件和复印件。2.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.房屋租赁登记备案证明：包括但不限于房屋租赁登记备案的原件和复印件。4.房屋维修记录：包括但不限于房屋维修的记录、照片、维修合同等。5.第三方介入协议：包括但不限于甲乙双方与第三方签订的介入协议的原件和复印件。6.争议解决文件：包括但不限于争议解决的相关文件、协议、判决书等。7.附件清单：包括但不限于上述所有附件的清单和编号。8.其他相关文件：包括但不限于合同履行过程中产生的其他文件、资料等。附件详细要求和说明：1.所有附件应真实、完整、清晰，不得有任何涂改、伪造或篡改。2.附件应与合同一致，如有不一致之处，应以合同为准。3.所有附件应由甲乙双方签字或盖章确认，并注明日期。4.附件应妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取措施予以补齐。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。1.2违反合同约定擅自进入房屋或使用房屋的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.2损坏房屋或设施设备的，应承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未能按照合同约定履行职责或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。违约责任认定标准示例说明：1.出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应退还已收取的租金，并支付违约金。3.第三方未能按照合同约定进行房屋维修，导致房屋损坏，第三方应承担修复费用，并支付违约金。全文完。二零二四年度房屋租赁合同终止及解约协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施设备使用7.房屋修缮及维修7.1.房屋修缮责任7.2.房屋维修责任7.3.维修费用承担8.房屋转租及转借8.1.转租及转借规定8.2.转租及转借审批8.3.转租及转借收益9.房屋占用及使用限制9.1.房屋占用规定9.2.房屋使用限制9.3.违规占用及使用处理10.不可抗力及风险承担10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力事件处理10.3.风险承担11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件13.3.合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方联系方式：电话______，邮箱______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方联系方式：电话______，邮箱______第二条房屋基本情况2.1房屋地址：______市______区______路______号______栋______单元______室2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋用途：______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日3.2租赁终止日期：______年______月______日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整4.2支付方式：每月______日前，承租方应将租金汇入出租方指定的账户4.3支付时间：每月______日前第五条押金及退还5.1押金金额：人民币______元整5.2押金退还条件：房屋租赁期满且承租方无违约行为，押金在合同终止后______个工作日内退还5.3押金退还时间：合同终止后______个工作日内第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：房屋的正常维护由出租方负责，承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿6.3房屋设施设备使用：房屋内的设施设备由双方共同维护，如需维修，应提前通知对方，并由维修费用承担方负责第七条房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任：房屋的日常修缮由出租方负责，大修费用由双方协商解决7.2房屋维修责任：房屋的维修责任由出租方承担，如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责维修或赔偿7.3维修费用承担：维修费用由造成损坏的一方承担，如双方无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决第八条房屋转租及转借8.1转租及转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋8.2转租及转借审批：如需转租或转借，承租方应提前______天向出租方提出书面申请，并提交相关资料8.3转租及转借收益：转租或转借期间的租金收益归承租方所有，但应扣除出租方应得的租金及合理费用第九条房屋占用及使用限制9.1房屋占用规定：承租方不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动9.2房屋使用限制：房屋内不得饲养宠物，不得擅自搭建、拆除或改动房屋结构9.3违规占用及使用处理：如承租方违规占用或使用房屋，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任第十条不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失10.3风险承担：因不可抗力导致的损失，由双方按比例分担第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼12.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院12.3争议解决程序：按照仲裁机构或人民法院的有关规定进行第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除等13.3合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并达成书面协议第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、维修、保险等服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1房屋租赁中介服务；2.1.2房屋租赁咨询与评估；2.1.3房屋维修与保养；2.1.4房屋保险；2.1.5房屋租赁合同履行过程中的监理服务；2.1.6其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。3.3如无特殊约定，第三方责任限额最高不超过其服务费用的两倍。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方需在合同中明确第三方的介入程序，包括：4.1.1第三方的选择与确定；4.1.2第三方服务的具体内容与标准；4.1.3第三方服务的费用及支付方式；4.1.4第三方服务的期限；4.1.5第三方服务的监督与评估。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系如下：5.1.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助与配合；5.1.3第三方有权收取合同约定的服务费用；5.1.4第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方原因导致损失，有权向甲乙双方追偿。第六条第三方服务的变更与终止6.1如甲乙双方认为有必要变更第三方服务的内容、期限或费用，应书面通知第三方，并达成书面协议；6.2如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方服务，应提前______天书面通知对方，并达成书面协议。第七条第三方服务的争议解决7.1第三方服务过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；7.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第八条第三方信息的保密8.1第三方在履行服务过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方；8.2如因第三方泄露信息导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方服务的法律适用与争议解决9.1第三方服务的法律适用和争议解决，适用本合同约定的法律适用和争议解决条款。第十条本合同的其他条款10.1本合同中有关第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务；10.2本合同中有关第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同文本要求：合同文本应清晰、完整，包含所有合同条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此为合同主体文件，是甲乙双方权利义务关系的法律依据。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，证明出租方对房屋的合法所有权。说明：此为房屋租赁合法性的基础文件。3.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：此为租赁关系合法化的必要文件。4.房屋现状描述及照片要求：提供房屋现状描述及照片，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：此为房屋租赁前后的状况对比，用于确定房屋损坏责任。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：此为押金收取的凭证。6.房屋维修费用清单要求：提供房屋维修费用清单，包括维修项目、费用、维修时间等。说明：此为房屋维修费用的记录。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：此为第三方提供服务的合同文本。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：此为解决合同争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2承租方擅自改变房屋用途；1.3承租方损坏房屋；1.4出租方未按时维修房屋；1.5第三方未按约定提供服务；1.6甲乙双方未按约定履行合同的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金的标准由甲乙双方在合同中约定，如未约定，按实际损失的一定比例确定。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金；3.2承租方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失；3.3出租方未按时维修房屋，应承担维修费用；3.4第三方未按约定提供服务，应退还部分服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同终止及解约协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限3.2终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.房屋修缮及维护责任5.1租赁方责任5.2承租方责任6.房屋使用及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2验收标准及程序8.解约程序及赔偿8.1解约条件8.2解约通知8.3赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同变更及补充10.1变更程序10.2补充协议11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.2资产处理12.3费用结算13.合同附件及附则13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋现状描述13.3附则14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________住所地：_________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________住所地：_________________第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：居住或办公第三条租赁期限及终止条件3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2终止条件：3.2.1租赁期限届满；3.2.2双方协商一致；3.2.3出现本合同约定的解除条件；3.2.4法律法规规定的其他终止情形。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付4.3缴纳时间：每月____日前第五条房屋修缮及维护责任5.1租赁方责任：5.1.1负责房屋及附属设施的维修保养；5.1.2确保房屋符合安全标准；5.1.3负责房屋的物业管理。5.2承租方责任：5.2.1保持房屋及附属设施的完好；5.2.2负责房屋的日常维护；5.2.3不得擅自改变房屋结构及用途。第六条房屋使用及禁止事项6.1使用范围：6.1.1房屋仅用于本合同约定的用途；6.1.2不得擅自转租、转借房屋；6.1.3不得从事违法活动。6.2禁止事项：6.2.1不得擅自改变房屋结构；6.2.2不得损害房屋及附属设施；6.2.3不得在房屋内从事危害公共安全的活动。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间：____年____月____日7.2验收标准及程序：7.2.1承租方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收；7.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、附属设施等；7.2.3验收合格后，双方在验收记录上签字确认。第八条解约程序及赔偿8.1解约条件：8.1.1双方协商一致同意解除合同；8.1.2出现本合同约定的解除条件；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4法律法规规定的其他解除情形。8.2解约通知：8.2.1解约方应提前____日向对方发出书面解约通知；8.2.2解约通知应明确说明解约原因及解约日期。8.3赔偿标准：8.3.1因解约导致的租金损失，按未满租期的租金计算；8.3.2因违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失；8.3.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：9.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方有权在协商期限届满后____日内向人民法院提起诉讼。第十条合同变更及补充10.1变更程序：10.1.1变更合同需经双方协商一致；10.1.2变更内容应以书面形式进行；10.1.3变更后的合同与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议：10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除条件11.1解除条件：11.1.1租赁期限届满未续约；11.1.2承租方违反合同约定，经警告无效；11.1.3租赁房屋被依法查封、抵押或转让；11.1.4法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序：11.2.1解除合同需提前____日通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及财产。第十二条合同解除后的处理12.1房屋退还：12.1.1合同解除后，承租方应在____日内将房屋退还给租赁方；12.1.2退还的房屋应保持原状，不得有损坏。12.2资产处理：12.2.1双方应按照合同约定处理房屋内的资产；12.2.2未能处理的资产，按双方协商一致的方式处理。12.3费用结算：12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金、押金等费用；12.3.2结算后，双方互不拖欠任何费用。第十三条合同附件及附则13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋现状描述13.3附则：13.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；13.3.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署及生效14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1.1房屋租赁的中介服务；2.1.2房屋价值的评估；2.1.3房屋租赁合同的咨询；2.1.4房屋租赁担保；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供本合同约定的服务时，其责任限额如下：3.1.1对于中介服务，第三方责任限额为中介服务费的____倍；3.1.2对于评估服务，第三方责任限额为评估服务费的____倍；3.1.3对于咨询服务，第三方责任限额为咨询服务费的____倍；3.1.4对于担保服务，第三方责任限额为担保金额的____%；3.1.5对于其他第三方服务，责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。第四条第三方责任界定4.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.1因不可抗力导致的服务中断；4.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的服务错误；4.2.3因甲乙双方违反合同约定导致的服务中断或损失。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方应按照合同约定，及时、准确、完整地提供相关服务。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用服务机会从事违法活动。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定，第三方不得与甲乙双方以外的任何一方发生直接的法律关系。6.2第三方在提供服务过程中，其行为仅代表自身，不代表甲乙双方。6.3第三方对甲乙双方提供的服务，不承担连带责任。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前____日书面通知对方。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入的服务协议应与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在提供服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的服务协议。8.2第三方介入