二零二五年度智能化停车场车位租赁合同协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化停车场车位租赁合同协议书本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称1.1.2简称1.1.3法定代表人1.1.4联系电话1.1.5电子邮箱1.1.6注册地址1.2承租方信息1.2.1全称1.2.2简称1.2.3法定代表人1.2.4联系电话1.2.5电子邮箱1.2.6注册地址第二条停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场类型2.5停车场设施第三条车位租赁信息3.1车位编号3.2车位位置3.3租赁面积3.4租赁期限3.5租赁费用3.6付款方式3.7付款时间第四条车位使用规范4.1车位使用范围4.2车位使用限制4.3车位维护责任4.4车位损坏赔偿第五条合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条其他约定10.1通知送达10.2不可抗力10.3合同附件第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表第十三条合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：停车场设施清单13.3附件三：车位使用规范13.4附件四：合同履行记录第十四条合同备案14.1合同备案机构14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：智能化停车场管理1.1.2简称：停车场1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.6注册地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1全称：汽车服务1.2.2简称：汽车服务1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.2.6注册地址：市区路号第二条停车场基本信息2.1停车场名称：智能化停车场2.2停车场地址：市区路号2.3停车场面积：5000平方米2.4停车场类型：多层立体停车场2.5停车场设施：自动识别系统、消防设施、监控设备、照明设施第三条车位租赁信息3.1车位编号：A0013.2车位位置：第一层A区3.3租赁面积：15平方米3.4租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.5租赁费用：人民币2000元/月3.6付款方式：每月一付，于每月5日前支付当月租金3.7付款时间：每月5日第四条车位使用规范4.1车位使用范围：仅限租赁方车辆停放使用4.2车位使用限制：禁止停放非租赁方车辆、禁止停放危险物品、禁止停放超长、超宽车辆4.3车位维护责任：租赁方负责车位的日常清洁和维护4.4车位损坏赔偿：因租赁方原因造成车位损坏，租赁方应负责修复或赔偿第五条合同履行与变更5.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务5.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议5.3合同解除：出现合同约定的解除情形，任何一方均可解除合同，并书面通知对方第六条违约责任6.1违约情形：未按时支付租金、违反车位使用规范、损坏车位设施等6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿：违约金为应付款项的1%，最高不超过人民币10万元第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：市区人民法院7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行第八条合同解除条件8.1合同解除情形：8.1.1租赁方未按时缴纳租金，经催告后仍未在规定期限内缴纳；8.1.2承租方违反合同约定，造成停车场设施严重损坏；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致，决定解除合同；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起15日内作出答复；8.2.3双方未能在规定期限内达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3合同解除后的处理：8.3.1租赁方应立即收回车位，并退还承租方已支付的租金；8.3.2双方应共同对停车场设施进行检查，确认损坏情况，并由损坏方承担修复或赔偿责任；8.3.3合同解除后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除后的后续事宜。第九条合同生效及终止9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止；9.3合同解除：如合同在租赁期限内解除，双方应按照合同约定处理剩余期限的租金和费用。第十条其他约定10.1通知送达：双方应通过书面形式相互送达通知，通知自送达之日起生效；10.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；10.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份；11.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第十二条合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：市区路号12.3签署代表：租赁方代表：（签字）承租方代表：（签字）第十三条合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：停车场设施清单13.3附件三：车位使用规范13.4附件四：合同履行记录第十四条合同备案14.1合同备案机构：市区市场监督管理局14.2备案时间：自合同生效之日起30日内14.3备案手续：双方应按照备案机构的要求，提交相关备案材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术支持、设施维护等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1车位租赁中介服务；1.2.2停车场设施维护与技术支持；1.2.3车位租赁合同的签订与履行咨询；1.2.4争议解决过程中的调解或仲裁服务。第二条第三方介入的引入与选择2.1引入：第三方介入的引入需经合同双方协商一致，并书面同意。2.2选择：合同双方应共同选择具有相应资质和能力的第三方，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责任与义务3.1.1按照合同约定提供优质、高效的服务；3.1.2保护合同双方的商业秘密和隐私；3.1.3遵守国家法律法规和行业规范；3.1.4因第三方原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第四条第三方的权利4.1.1获取合同双方提供的必要信息；4.1.2按照合同约定收取合理的服务费用；4.1.3在合同约定的范围内，独立作出决策。第五条第三方的责任限额5.1限额：第三方因履行本合同约定的服务而产生的赔偿责任，其责任限额不得超过合同总金额的10%。5.2保险：第三方应自行投保相应的责任保险，以保障其履行合同约定的服务过程中可能发生的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁方：第三方与租赁方之间应签订中介服务协议，明确双方的权利义务，并约定服务费用和责任限额。6.2第三方与承租方：第三方与承租方之间应签订技术服务协议，明确双方的权利义务，并约定服务费用和责任限额。6.3第三方与停车场：第三方与停车场之间应签订设施维护协议，明确双方的权利义务，并约定服务费用和责任限额。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于：7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的服务内容、质量标准、服务期限；7.1.3第三方的责任范围、责任限额；7.1.4第三方的权利义务；7.1.5第三方的服务费用及支付方式。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更：合同双方如需变更第三方介入的条款，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除：如第三方因故无法继续履行合同约定的服务，应提前30日书面通知合同双方，并协助合同双方寻找替代第三方。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决：第三方介入产生的争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同的补充与解释10.1补充：本合同如需补充第三方介入的条款，应在合同附件中补充。10.2解释：本合同中关于第三方介入的条款，如有不一致之处，以合同附件中的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：包含车位租赁的具体条款，如车位编号、位置、面积、租赁期限、租金、付款方式等。附件说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.附件二：停车场设施清单详细要求：列出停车场内的所有设施，包括但不限于自动识别系统、消防设施、监控设备、照明设施等。附件说明：本附件用于确保租赁方了解停车场的设施状况，并明确设施的维护责任。3.附件三：车位使用规范详细要求：规定车位的正确使用方法，包括禁止事项、使用限制、维护责任等。附件说明：本附件用于指导租赁方正确使用车位，减少不必要的损坏和纠纷。4.附件四：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事件，如租金支付、设施维护、违约情况等。附件说明：本附件用于监督合同的履行情况，确保双方的权益得到保障。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效果。6.附件六：责任保险单详细要求：提供第三方责任保险的有效证明，确保其责任限额符合合同要求。附件说明：本附件用于证明第三方已投保责任保险，减少合同双方的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：租赁方未在约定时间内支付租金。1.2违反车位使用规范：租赁方使用车位时违反了合同约定的使用规范。1.3损坏停车场设施：租赁方或其车辆损坏了停车场内的设施。1.4未经许可擅自转租：租赁方未取得停车场方同意，擅自将车位转租给他人。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：租赁方应支付滞纳金，并赔偿因延迟付款造成的损失。2.2违反车位使用规范：租赁方应承担维修或赔偿费用。2.3损坏停车场设施：租赁方应承担修复或赔偿费用。2.4未经许可擅自转租：租赁方应立即停止转租行为，并赔偿停车场方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金，逾期15天，应支付滞纳金人民币100元/天，并赔偿因延迟付款造成的损失人民币500元。3.2租赁方违反车位使用规范，导致车位设施损坏，应承担修复费用人民币1000元。3.3租赁方车辆损坏了停车场内的监控设备，应赔偿人民币2000元。3.4租赁方未经许可擅自转租车位，应立即停止转租，并赔偿停车场方因转租造成的损失人民币3000元。全文完。二零二五年度智能化停车场车位租赁合同协议书1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方有停车需求，乙方拥有智能化停车场车位资源，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本智能化停车场车位租赁合同协议书。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能化停车场车位租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行期间权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“智能化停车场”是指具备智能管理系统，实现车位信息实时更新、车辆出入自动控制、停车费用自助支付等功能的停车场。3.2关键词解释：（1）“租赁期”：指本合同约定的甲方租赁乙方智能化停车场车位的期限。（2）“车位”：指乙方提供的具有明确编号的智能化停车场内可用于停放车辆的位置。（3）“租赁费用”：指甲方按照本合同约定向乙方支付的停车费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）在租赁期内，甲方有权使用乙方提供的智能化停车场车位，并遵守停车场的相关管理规定。（2）甲方应按时足额支付租赁费用，不得拖欠。（3）甲方在使用过程中，如发生任何损坏，应立即通知乙方，并承担相应的赔偿责任。（4）甲方应自觉维护停车场的秩序，不得影响他人正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应保证智能化停车场车位的正常使用，确保车辆安全。（2）乙方应按照本合同约定提供智能化停车场车位，确保车位数量满足甲方需求。（3）乙方应定期对智能化停车场进行维护和保养，确保设施正常运行。（4）乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行制止和纠正。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的智能化停车场车位租赁地点为：_________。5.3合同履行方式：甲方在租赁期内，可通过智能化停车场管理系统自助支付停车费用，乙方负责提供车位服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序：（1）租赁期届满或甲乙双方协商一致终止本合同时，甲乙双方应办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应及时通知对方，并共同协商处理事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应立即停止使用乙方提供的智能化停车场车位。（2）甲方应结清欠付的租赁费用。（3）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用构成如下：（1）基本租赁费用：根据双方协商，甲方应支付的基本租赁费用为每月人民币_________元。（2）管理费用：乙方为提供智能化停车场服务所产生的一切管理费用，包括但不限于维护、清洁、监控等，按实际发生计收。（3）其他费用：包括但不限于车辆停放期间的电费、水费、维修费用等，按实际发生计收。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将租赁费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现场支付：甲方可凭缴费凭证至乙方指定的地点进行现场支付。7.3支付时间：甲方应在每月的____日前支付当月的租赁费用。7.4支付条款：（1）甲方支付租赁费用后，乙方应向甲方提供正式的支付凭证。（2）如甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方有权暂停提供车位服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权要求甲方立即支付全部未付费用，并支付____%的滞纳金。（2）如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未能提供符合合同约定的智能化停车场车位，乙方应退还甲方已支付的租赁费用，并支付____%的违约金。（2）如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额根据实际损失确定。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：法律法规、政策调整等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：具体实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府命令、交通中断等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对智能化停车场的所有权和使用权。（2）乙方保留对智能化停车场车位的调整和分配权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在紧急情况下，对甲方车辆进行必要的处置权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对智能化停车场进行必要的维修和改造权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，确保智能化停车场车位的正常使用。（2）甲乙双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协商解决事项。（2）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，由甲乙双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（出租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日甲方（租赁方）代表：姓名：_________职务：_________乙方（出租方）代表：姓名：_________职务：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化停车场车位租赁合同协议书2.智能化停车场车位使用规则3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明文件5.协商会议纪要6.调解或仲裁裁决书7.任何与本合同相关的其他文件或协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付租赁费用。使用过程中造成智能化停车场设施损坏。违反智能化停车场使用规则。未按约定提供车辆信息。2.乙方违约：未按约定提供符合合同约定的智能化停车场车位。未按约定维护智能化停车场设施。未按约定提供正常的车位服务。未按约定处理甲方车辆。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指在第三方的协调下，双方当事人自愿达成协议以解决争议。4.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租赁费用。解决办法：乙方应通过书面通知要求甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停车位服务并要求支付滞纳金。2.问题：智能化停车场设施损坏。解决办法：甲方应在发现损坏时立即通知乙方，乙方应及时进行维修或更换。3.问题：智能化停车场服务不正常。解决办法：甲方应向乙方提出投诉，乙方应尽快调查并解决问题。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的影响协商调整合同履行计划。5.问题：争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为智能化停车场的运营管理公司或第三方服务提供商。2.第三方责任：第三方负责智能化停车场的日常运营管理，包括设备维护、清洁、监控等。第三方应确保智能化停车场设施的正常运行，保障甲方车辆的安全。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权对甲方车辆进行必要的检查和记录。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。第三方应向甲方提供及时、准确的服务信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对甲方车辆进行必要的检查和记录。乙方有权在甲方违约时暂停或终止合同。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内调整租赁费用，但需提前通知甲方。乙方有权在合同期内对智能化停车场进行必要的改造和升级。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付租赁费用，乙方有权要求支付滞纳金。甲方如违反智能化停车场使用规则，乙方有权要求赔偿损失。甲方如需提前终止合同，应提前____天通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供符合合同约定的智能化停车场车位。甲方可要求乙方在合同期内对智能化停车场进行必要的维护和保养。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠服务，如免费洗车、充电等。甲方可要求乙方在合同期内对智能化停车场进行必要的改造和升级。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供符合合同约定的智能化停车场车位，应向甲方支付违约金。乙方如未按约定维护智能化停车场设施，应承担相应的赔偿责任。乙方如未按约定提供正常的车位服务，应向甲方支付赔偿金。全文完。二零二五年度智能化停车场车位租赁合同协议书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同附件第二章停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场规模2.4停车场设施2.5停车场管理单位第三章车位租赁信息3.1车位编号3.2车位类型3.3租赁面积3.4租赁价格3.5租赁期限3.6租赁费用支付方式第四章租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务第五章车位使用与管理5.1车位使用规定5.2车位管理责任5.3车位维护保养5.4车位使用限制第六章租赁费用及支付6.1租赁费用构成6.2费用支付时间6.3费用支付方式6.4违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止第十一章合同附件11.1附件一：车位租赁协议11.2附件二：车位使用规则11.3附件三：费用支付凭证第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三章违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准第十四章合同其他约定14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同附件14.4合同解释与适用法律14.5合同附件清单合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度智能化停车场车位租赁合同协议书”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（租赁方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将位于[停车场地址]的[车位编号]号车位租赁给乙方使用，乙方支付相应租金。1.7合同附件1.1车位租赁协议1.2车位使用规则1.3费用支付凭证第二章停车场基本信息2.1停车场名称[停车场名称]2.2停车场地址[停车场地址]2.3停车场规模[停车场规模描述]2.4停车场设施[停车场设施列表]2.5停车场管理单位[停车场管理单位名称]第三章车位租赁信息3.1车位编号[车位编号]3.2车位类型[车位类型描述]3.3租赁面积[车位面积]3.4租赁价格[租赁价格及支付方式]3.5租赁期限[租赁期限描述]3.6租赁费用支付方式[支付方式描述]第四章租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.1.1乙方有权按照本合同约定使用租赁车位。4.1.2乙方有权要求甲方提供停车场相关服务。4.2租赁方义务4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。4.2.2乙方应遵守停车场管理规定。4.3出租方权利4.3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。4.3.2甲方有权对租赁车位进行必要的管理和维护。4.4出租方义务4.4.1甲方应保证租赁车位的合法性和使用权。4.4.2甲方应提供必要的服务和保障。第五章车位使用与管理5.1车位使用规定[车位使用规定内容]5.2车位管理责任[车位管理责任内容]5.3车位维护保养[车位维护保养内容]5.4车位使用限制[车位使用限制内容]第六章租赁费用及支付6.1租赁费用构成[租赁费用构成内容]6.2费用支付时间[费用支付时间内容]6.3费用支付方式[费用支付方式内容]6.4违约责任[违约责任内容]第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方违反车位使用规定。7.1.3甲方未按时提供合同约定的服务。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。7.2.2乙方违反车位使用规定的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.2.3甲方未按时提供合同约定的服务的，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.3违约赔偿标准[违约赔偿标准内容]第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方连续两次未按时支付租金。8.1.2乙方违反合同约定的使用规定，经甲方警告后仍不改正。8.1.3甲方因停车场设施故障，无法提供正常服务，且无法在合理期限内修复。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除合同应提前____天书面通知对方。8.3.2合同解除后，乙方应立即腾退租赁车位。8.3.3合同终止后，双方应进行结算。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[可选的争议解决机构名称]9.3争议解决程序[争议解决程序描述]第十章合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除与终止[此处内容与第八章重复，可省略]第十一章合同附件11.1附件一：车位租赁协议[附件一内容]11.2附件二：车位使用规则[附件二内容]11.3附件三：费用支付凭证[附件三内容]第十二章合同其他约定12.1合同签订地点[合同签订地点]12.2合同签订日期[合同签订日期]12.3合同附件清单[附件清单内容]12.4合同解释与适用法律本合同以中文文本为准，适用中华人民共和国法律。第十三章违约责任[此处内容与第六章重复，可省略]第十四章合同其他14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：[甲方全称]代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（租赁方）：[乙方全称]代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权根据停车场运营需求，对车位进行重新规划，包括但不限于调整车位数量、位置等，乙方应予以配合。说明：此条款确保甲方在停车场运营管理中的灵活性，以适应可能出现的运营调整。1.2甲方应保证停车场内的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方无法正常使用车位，甲方应立即进行维修，并承担相应责任。说明：此条款保障乙方在使用过程中的权益，确保停车位的正常使用。1.3甲方应定期对停车场进行清洁、消毒，确保停车环境整洁卫生。说明：此条款保障乙方在使用过程中的舒适度，提高停车体验。1.4甲方应负责停车场内的安全管理，包括但不限于监控设备、消防设施等，确保乙方的人身和财产安全。说明：此条款强调甲方在停车场安全管理方面的责任，保障乙方在使用过程中的安全。1.5甲方应按照合同约定，及时向乙方提供相关服务，如车位预约、车辆进出管理等。说明：此条款明确甲方在提供服务方面的义务，提高乙方使用车位的便利性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供车位使用证明，以证明其拥有车位使用权。说明：此条款保障乙方在车位使用权方面的权益，便于乙方在需要时提供证明。2.2乙方有权要求甲方在合同期限内，不得将车位转租或出售给第三方。说明：此条款限制甲方在合同期间对车位的处置权，保障乙方的车位使用权。2.3乙方有权要求甲方在合同期限内，不得提高车位租金。说明：此条款限制甲方在合同期间对租金的调整权，保障乙方的租金稳定。2.4乙方有权要求甲方在合同期限内，不得降低车位服务质量。说明：此条款保障乙方在使用过程中的服务质量，提高停车体验。2.5乙方有权要求甲方在合同期限内，不得限制乙方正常使用车位。说明：此条款保障乙方在车位使用方面的自由度，确保乙方正常使用车位。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介作为合同签订的见证方，应保证合同的合法性和有效性。说明：此条款确保第三方中介在合同签订过程中的责任，保障合同双方的权益。3.2第三方中介应负责监督合同履行情况，确保合同双方履行各自的义务。说明：此条款明确第三方中介在合同履行过程中的监督职责，维护合同双方的权益。3.3第三方中介应协助解决合同履行过程中出现的争议，包括但不限于调解、仲裁等。说明：此条款确保第三方中介在解决合同争议方面的作用，提高合同履行的效率。3.4第三方中介应保证合同履行过程中的保密性，不得泄露合同内容。说明：此条款保护合同双方的商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。3.5第三方中介应按照合同约定，收取合理的服务费用。说明：此条款明确第三方中介的服务费用，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位租赁协议2.附件二：车位使用规则3.附件三：费用支付凭证4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：争议解决机制协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反车位使用规定。甲方未按时提供合同约定的服务。甲方将车位转租或出售给第三方。甲方提高车位租金。甲方降低车位服务质量。甲方限制乙方正常使用车位。第三方中介泄露合同内容。第三方中介未按约定收取服务费用。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有明确的事实依据。违约行为的认定需双方协商一致或通过法定程序。违约行为的认定应以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，乙方应在催告期限内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供合同约定的服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在合理期限内提供服务；逾期未提供的，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.问题：第三方中介泄露合同内容。解决办法：合同双方应立即终止与第三方中介的合作，并要求其承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的车位租赁。2.个人与单位之间的车位租赁。3.单位与单位之间的车位租赁。4.第三方中介参与的车位租赁中介服务。5.涉及争议解决机制的车位租赁合同。全文完。二零二五年度智能化停车场车位租赁合同协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，车辆数量逐年增加，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定建设智能化停车场，为广大车主提供便捷的停车服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能化停车场车位租赁方面的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能化停车场：指采用现代信息技术，实现车位管理、收费、监控等功能的停车场。（2）车位租赁：指甲方将其拥有的智能化停车场车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指提供智能化停车场的建设单位。（2）乙方：本合同中指租赁智能化停车场的使用单位。（3）车位：指智能化停车场内供车辆停放的具体位置。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对智能化停车场进行管理，确保停车场设施完好、运行正常。（2）甲方有权根据市场需求调整车位租赁价格。（3）甲方有义务在合同期限内，提供符合约定的车位租赁服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同期限内，按照约定使用租赁车位。（2）乙方有义务按照约定支付租金，并遵守停车场管理规定。（3）乙方有义务爱护停车场设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即腾退租赁车位；（2）双方应按照约定，办理相关手续，结清剩余租金及费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：按照约定的租金标准，乙方需支付的车位租赁费用。（2）管理费：甲方为维护智能化停车场的正常运行，对乙方收取的管理费用。（3）其他费用：根据实际发生情况，由双方另行协商确定的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同履行期间，乙方可按约定时间向甲方支付现金。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付第一个月的租金。（2）管理费：乙方应在每个季度末的____个工作日内支付当季的管理费。（3）其他费用：根据实际发生情况，乙方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供车位租赁服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。（2）若甲方未按约定维护停车场设施，导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。（2）若乙方损坏停车场设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，按照损失程度进行确定。赔偿方式可包括但不限于：（1）退还租金；（2）赔偿损失；（3）支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）智能化停车场的运营数据；（3）本合同的具体内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）对保密内容进行严格管理，不得泄露给任何第三方；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏；（2）战争导致停车场无法正常运行；（3）政府政策调整导致停车场运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁。如仲裁无法达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）合同中明确约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对智能化停车场的所有权和使用权；（2）对停车场设施的管理和维护权；（3）对车位租赁价格的调整权。13.2特殊权力保留（1）在乙方严重违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）在不可抗力事件发生时，甲方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保智能化停车场车位的正常租赁和使用。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）按照约定