个人房屋租赁协议标准模板2024版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋租赁协议标准模板2024版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租赁身份确认3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解除租赁4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1物业管理费5.2水费5.3电费5.4煤气费5.5网络费5.6其他费用6.押金与退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件与方式7.房屋维修与保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修请求与处理8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议协商11.2调解组织11.3诉讼途径12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2合同争议管辖13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋保险14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以房产证书记载为准。1.2房屋设施与条件乙方租赁的房屋内现有家具、家电等设施，具体设施清单详见附件一。乙方应按约定使用房屋及其设施，并妥善保管。1.3房屋使用与维护乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并确保在租赁期间房屋及设施的安全与完好。如有损坏，乙方应承担维修责任。2.租赁双方2.1出租人信息甲方（出租人）姓名或名称：【甲方姓名或名称】甲方联系方式：【甲方联系方式】2.2承租人信息乙方（承租人）姓名或名称：【乙方姓名或名称】乙方联系方式：【乙方联系方式】2.3租赁身份确认甲方确认乙方为具备租赁资格的合法个人/单位，乙方确认租赁房屋的目的仅为个人居住/办公使用。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。3.2租赁结束日期除非合同另有约定，否则租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方。3.3提前解除租赁甲乙双方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】天通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.租金与支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，乙方应按月支付租金【租金金额】元给甲方。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【支付截止日期】前支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式5.费用承担5.1物业管理费乙方应承担租赁期间物业管理费的支付责任，费用标准按照物业管理公司规定执行。5.2水费乙方应承担租赁期间产生的水费。5.3电费乙方应承担租赁期间产生的电费。5.4煤气费乙方应承担租赁期间产生的煤气费。5.5网络费乙方应承担租赁期间产生的网络费。5.6其他费用除上述费用外，其他因使用房屋及设施产生的费用由乙方承担。6.押金与退还6.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。6.2押金支付时间乙方应在合同签署后的【支付时间】内支付押金给甲方。6.3押金退还条件与方式租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。如乙方逾期未退房，押金将扣除相应费用后退还。8.房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前【通知期限】天向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。8.2转租通知期限乙方转租成功的，应立即通知甲方，并在【通知期限】内提供转租合同副本给甲方备案。8.3转租租金处理乙方转租所得租金归乙方所有，但应扣除转租期间应支付给甲方的租金、费用等。9.合同变更与解除9.1合同变更条件甲乙双方同意，可以书面形式变更合同内容，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件合同解除的条件按照我国《合同法》的规定执行，甲乙双方应协商一致解除合同。9.3合同解除后处理合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租人违约甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。10.2承租人违约乙方违反合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。10.3违约处理方式违约方应按照合同约定承担违约责任，如双方在合同中未作约定，应协商解决或依法解决。11.争议解决11.1争议协商甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解组织如协商不成，可向【调解组织】申请调解。11.3诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖本合同争议的管辖法院为合同履行地人民法院。13.其他约定13.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，特殊情况需甲方同意。13.2访客管理乙方应妥善管理访客，不得影响甲方及邻居的正常生活。13.3房屋保险乙方应自行办理房屋保险，保障房屋及自身利益。14.合同签署14.1签署日期本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人信息甲方（出租人）：【甲方姓名或名称】乙方（承租人）：【乙方姓名或名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具、家电清单详细列明房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件二：物业管理费收费标准详细列明物业管理费的收费标准及缴费方式。附件三：房屋设施使用说明详细说明房屋内各项设施的正确使用方法及注意事项。附件四：房屋维修申请表用于乙方在租赁期间向甲方申请维修的表格。附件五：押金退还申请表用于乙方在租赁期满后向甲方申请退还押金的表格。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供房屋及设施，或未按照约定履行维修责任。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此耽误的入住时间。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定支付租金、费用，或未妥善保管房屋及设施。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。3.其他违约行为及责任认定：违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定协商解决争议，双方应支付违约金并承担因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为租赁房屋而达成的书面协议。2.租赁期限：租赁期限是指甲乙双方约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。