二零二五年度商业街区公共停车位租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街区公共停车位租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停车位基本信息2.1.停车位位置2.2.停车位数量2.3.停车位面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整频率6.使用范围与限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.维护责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除9.1.解除条件9.2.解除程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：停车位平面图12.2.附件二：租赁双方签字盖章页13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同变更13.3.合同份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：物业管理公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：汽车服务1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx87652.停车位基本信息2.1.停车位位置2.1.1.停车位位于市区商业街区内2.1.2.停车位编号：A1A502.2.停车位数量2.2.1.停车位总数：50个2.3.停车位面积2.3.1.每个停车位面积：4平方米3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每个停车位月租金：1000元4.1.2.总租金：50个停车位×1000元/月×12个月=600,000元4.2.支付方式4.2.1.承租方应在每月前5个工作日内将租金支付至出租方指定账户4.2.2.银行账户信息：开户行：银行；账号：054.3.付款时间4.3.1.付款时间为每月5日5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.在租赁期限内，如遇物价上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2.调整方式5.2.1.调整幅度不得超过市场同类停车位租金的20%5.3.调整频率5.3.1.租金调整频率为每年一次6.使用范围与限制6.1.使用范围6.1.1.承租方仅限于将停车位用于停放车辆6.2.使用限制6.2.1.严禁在停车位上堆放杂物、停放非机动车辆等6.2.2.严禁在停车位上进行任何违法活动8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方擅自改变停车位用途8.1.3.承租方损坏停车位设施8.2.违约责任承担8.2.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金8.2.2.如承租方擅自改变停车位用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失8.2.3.如承租方损坏停车位设施，应负责修复或赔偿同等价值的设施9.合同解除9.1.解除条件9.1.1.出租方因城市规划需要，需收回停车位时9.1.2.承租方严重违约，经出租方书面通知后，承租方未在规定期限内纠正9.2.解除程序9.2.1.解除合同需提前30日书面通知对方9.2.2.解除合同后，承租方应立即腾退停车位，并结清剩余租金10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.无特定争议解决机构11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同解除12.合同附件12.1.附件一：停车位平面图12.2.附件二：租赁双方签字盖章页13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.2.合同变更13.2.1.合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签订补充协议13.3.合同份数13.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订日期14.1.本合同于2024年12月15日在市区商业街区签订第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行过程中，如因特殊原因，甲乙双方同意引入第三方介入合同事务。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于中介服务、监理服务、评估服务、法律服务等。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5.第三方与其他各方的关系15.5.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方对外承担法律责任。15.5.2.第三方在介入合同事务时，应遵守相关法律法规和合同约定。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.第三方介入的书面同意16.1.1.甲乙双方任何一方欲引入第三方介入合同事务时，应书面通知对方，并征得对方的同意。16.2.第三方介入的条件16.2.1.第三方介入需满足合同约定的条件，如需评估的，评估结果需经甲乙双方认可。16.3.第三方介入的费用承担16.3.1.第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定或第三方服务协议承担。16.4.第三方介入的期限16.4.1.第三方介入的期限不得超过合同约定的租赁期限。17.第三方责任限额17.1.第三方责任范围17.1.1.第三方仅对其提供的专业服务承担责任，对合同本身的履行不承担责任。17.2.第三方责任限额17.2.1.第三方责任限额为本合同总金额的5%，且最高不超过人民币50万元。17.2.2.如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。17.3.第三方责任赔偿17.3.1.如第三方违反合同约定或因自身原因造成损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。17.3.2.第三方赔偿后，甲乙双方应协助第三方向责任方追偿。18.第三方退出18.1.第三方退出条件18.1.1.第三方完成合同约定的工作后，甲乙双方应书面通知第三方退出。18.2.第三方退出程序18.2.2.第三方应在收到退出通知后的15个工作日内完成退出工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位平面图要求：详细标注停车位的具体位置、编号、尺寸、进出口等信息。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确停车位的具体情况。2.附件二：租赁双方签字盖章页要求：租赁双方在合同上签字盖章，确认合同内容。说明：本附件作为合同生效的标志，确保合同的正式性和权威性。3.附件三：租金支付凭证要求：承租方在支付租金后，保留支付凭证，以便日后核对。说明：本附件用于证明租金的支付情况，便于双方后续的核对和审计。4.附件四：第三方介入协议要求：如有第三方介入，双方需签订第三方介入协议，明确第三方职责和权利。说明：本附件作为第三方介入的法律依据，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议要求：合同内容如需变更，双方需签订变更协议，明确变更内容。说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：如有争议，双方需签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：本附件作为争议解决的法律依据，确保争议得到公正、合理的解决。7.附件七：第三方责任限额协议要求：如有第三方介入，双方需签订第三方责任限额协议，明确第三方责任限额。说明：本附件用于限制第三方责任，确保双方利益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若承租方应在2025年1月5日前支付租金，但逾期至1月8日才支付，则应支付违约金为1000元（1000元/月×3天×1%）。2.违约行为：承租方擅自改变停车位用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。示例说明：若承租方将停车位用于堆放杂物，出租方发现后，有权解除合同，并要求承租方赔偿因杂物造成的损失。3.违约行为：承租方损坏停车位设施责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿同等价值的设施。示例说明：若承租方损坏停车位设施，出租方要求承租方赔偿损失，如损坏设施价值为5000元，则承租方应赔偿5000元。4.违约行为：出租方未按时交付停车位责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若出租方应在2025年1月1日前交付停车位，但逾期至1月3日才交付，则应支付违约金为1000元（1000元/月×2天×1%）。5.违约行为：出租方未按规定维护停车位责任认定标准：出租方应承担相应责任，确保停车位设施完好。示例说明：若出租方未按时对停车位进行维护，导致设施损坏，出租方应负责修复或赔偿损失。全文完。二零二五年度商业街区公共停车位租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度商业街区公共停车位租赁事宜中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，促进商业街区公共停车位的合理利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.公共停车位：指甲方在商业街区内规划、建设并对外开放的停车位。2.租赁期限：指乙方租赁甲方公共停车位的时间期限。3.租金：指乙方支付给甲方的公共停车位租赁费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即商业街区公共停车位的所有权人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方公共停车位的单位或个人。3.合同：指本合同及其附件，包括但不限于租赁合同、车位使用协议等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行租赁资格审查，确保乙方具备租赁公共停车位的资格。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方追究违约责任。3.甲方有权根据商业街区发展需要，对公共停车位进行调整、撤销或新增。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用公共停车位，但不得擅自改变停车位的用途。2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公共停车位，并对不符合约定的停车位有权提出异议。3.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。4.乙方应遵守商业街区管理规定，不得占用、损坏公共停车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为自二零二五年（起始年份）起至二零二五年（终止年份）止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业街区内的公共停车位。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照合同约定使用公共停车位，不得擅自改变停车位的用途。2.乙方应在合同履行期间，按照合同约定支付租金。3.甲方应在合同履行期间，确保公共停车位设施的正常运行，并对乙方提出的问题及时予以解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方因商业街区发展需要，经与乙方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用公共停车位。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应就合同终止后的其他事宜进行协商，并按照协商结果处理。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，押金在合同履行完毕后无息退还。3.其他费用：包括但不限于维修基金、管理费、停车费等，具体费用标准按照甲方规定执行。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金和其他费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期限开始前支付当期租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：按照甲方规定的时间和方式支付。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供停车位，应向乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方损坏公共停车位设施，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额按照合同约定的比例或金额计算。2.赔偿金额应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的特定目的或条件。2.合同涉及的国家利益、社会公共利益或他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公共停车位的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对公共停车位进行调整、撤销或新增的权利。2.乙方在租赁期间，如需对停车位进行改动，应事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应作为合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就公共停车位的维护、管理等问题进行协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行中的问题。2.双方应按照合同约定的方式和程序进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于公共停车位租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：（年月日）甲方（签字附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共停车位租赁协议书2.公共停车位租赁合同3.银行转账凭证4.押金收据5.不可抗力事件证明6.违约金支付证明7.修改和补充协议8.协作与配合协议9.法律适用证明文件10.其他双方协商一致需附的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供停车位：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按合同约定退还押金：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。损坏公共停车位设施：认定乙方违约，应承担修复或赔偿费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：公共停车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快修复或更换损坏设施，乙方应承担相应的费用。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见后，以书面形式修改或补充合同内容。5.问题：协作与配合问题。解决办法：双方应保持沟通，及时解决协作与配合中的问题，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为监管方，负责监督甲乙双方的合同履行情况。第三方应保证其监管行为不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的相关资料。第三方有权对甲乙双方的违约行为进行调查和处理。4.第三方义务：第三方应保持公正、公平的态度，不得偏袒任何一方。第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供停车位，并保证停车位设施的正常使用。乙方有权要求甲方在停车位设施损坏时及时修复或更换。乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如停车位需求增加，甲方应优先满足乙方的需求。乙方在租赁期间，如停车位需求减少，甲方应允许乙方部分或全部退还租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供停车位，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整停车位租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据商业街区的发展需要，对公共停车位进行调整、撤销或新增。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得收益。甲方可通过调整停车位使用率，提高商业街区的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏公共停车位设施，应承担修复或赔偿费用。乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其权利。全文完。二零二五年度商业街区公共停车位租赁合同2合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同名称3.合同签订日期4.合同有效期5.租赁双方基本信息6.停车位基本信息二、租赁标的物及用途1.租赁车位的具体位置2.租赁车位的使用性质3.租赁车位的使用范围三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制四、租赁费用及支付1.水电费2.管理费3.其他相关费用4.费用支付方式五、租赁双方的权益与义务1.租赁方权益2.租赁方义务3.出租方权益4.出租方义务六、租赁车位的使用规定1.使用时间2.使用规则3.使用限制4.使用禁止事项七、租赁合同的变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.合同附件2.不可抗力条款3.法律适用4.合同份数十二、合同签署1.双方代表签字2.日期3.签字盖章十三、合同附件1.租赁车位平面图2.租赁车位租赁协议3.相关证明文件十四、合同备案1.备案机关2.备案手续3.备案时间合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同名称：二零二五年度商业街区公共停车位租赁合同3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.租赁双方基本信息：租赁方名称：租赁方地址：联系人：联系电话：身份证号：出租方名称：出租方地址：联系人：联系电话：身份证号：6.停车位基本信息：停车位编号：停车位位置：停车位面积：停车位类型：停车位使用性质：二、租赁标的物及用途1.租赁车位的具体位置：_______2.租赁车位的使用性质：_______3.租赁车位的使用范围：_______三、租赁期限及租金1.租赁期限：_______2.租金金额：_______元/月3.租金支付方式：_______4.租金调整机制：_______四、租赁费用及支付1.水电费：_______2.管理费：_______3.其他相关费用：_______4.费用支付方式：_______五、租赁双方的权益与义务1.租赁方权益：使用租赁车位享有租赁车位的相关权益2.租赁方义务：按时支付租金及相关费用遵守租赁车位的使用规定维护租赁车位的使用状态3.出租方权益：收取租金及相关费用享有租赁车位的管理权4.出租方义务：保证租赁车位的使用安全维护租赁车位的使用状态提供必要的管理服务六、租赁车位的使用规定1.使用时间：_______2.使用规则：_______3.使用限制：_______4.使用禁止事项：_______七、租赁合同的变更与解除1.合同变更：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致后生效。2.合同解除：a.另一方严重违约；b.出现不可抗力，致使合同无法履行；c.双方协商一致。3.合同终止：租赁期限届满或合同解除后，租赁车位的使用权终止。八、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为_______。b.未经出租方同意擅自改变租赁车位用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。2.出租方违约责任：a.未按合同约定提供租赁车位或使用条件的，应向租赁方支付违约金，违约金为_______。b.因出租方原因导致租赁车位无法正常使用的，应退还部分租金或解除合同。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》的规定进行。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.出现第七章所述的合同解除情形。3.合同终止后的处理：a.租赁方应将租赁车位交还出租方；b.双方结算完毕所有费用；c.合同解除后，双方应互相出具解除合同证明。十一、其他约定事项1.合同附件：a.租赁车位平面图；b.租赁车位租赁协议；c.相关证明文件。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。十二、合同签署1.双方代表签字：租赁方代表（签字）：_________________出租方代表（签字）：_________________日期：_________________十三、合同附件1.租赁车位平面图2.租赁车位租赁协议3.相关证明文件十四、合同备案1.备案机关：_______2.备案手续：_______3.备案时间：_______租赁方（签字）：_________________出租方（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对租赁车位进行必要的维修和改造，但需提前_______天通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。甲方负责租赁车位的日常管理和维护，包括但不限于清洁、照明、标识等。甲方有权对租赁车位的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁车位管理中的主导地位，确保租赁车位的正常使用和维护。甲方提前通知乙方进行维修和改造，可以避免对乙方造成不必要的干扰。甲方负责日常管理和维护，可以保证租赁车位的使用安全和舒适度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权对租赁车位进行个性化的装饰和改造，但需提前_______天通知甲方，并确保不改变车位的基本结构和使用功能。乙方负责租赁车位的日常使用，包括但不限于车辆停放、维护等。乙方有权对甲方提供的租赁车位服务提出改进建议。2.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁车位使用中的主导地位，保障乙方的个性化需求和权益。乙方提前通知甲方进行装饰和改造，可以避免对甲方造成不必要的损失。乙方负责日常使用，可以确保租赁车位的正常运转和乙方的使用便利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：本合同中涉及的第三方中介，其服务费用由_______方承担。第三方中介应按照合同约定履行中介职责，并保证信息的真实性和准确性。第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，由其自行承担相应责任。2.第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同中的角色和责任，保障合同双方的权益。第三方中介的服务费用由甲方或乙方承担，具体由合同约定。第三方中介应保证提供的服务质量，如有违约行为，应承担相应责任。本条款还明确了第三方中介在合同履行过程中的责任，确保合同双方的权益不受侵害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁车位平面图2.租赁车位租赁协议3.第三方中介服务协议（如有）4.相关证明文件（如身份证复印件、营业执照等）5.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；租赁方未经出租方同意擅自改变租赁车位用途；出租方未按合同约定提供租赁车位或使用条件；第三方中介提供虚假信息或未履行中介职责。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确，则以法律法规为准。违约行为的认定需有书面证据或双方认可的事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而产生的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可要求租赁方支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段追讨租金。2.问题：出租方未按合同约定提供租赁车位或使用条件。解决办法：租赁方有权要求出租方赔偿损失，并可要求解除合同。3.问题：第三方中介提供虚假信息或未履行中介职责。解决办法：合同双方可要求第三方中介承担相应责任，并可要求解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.商业街区公共停车位租赁；2.第三方中介参与租赁合同的签订和履行；3.不可抗力事件发生时的合同履行；4.合同违约行为的处理。全文完。二零二五年度商业街区公共停车位租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方与乙方之间的商业街区公共停车位租赁关系，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2目的：通过本合同的签订，实现甲方物业资源的合理利用，满足乙方停车需求，促进商业街区繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业街区：指位于城市中心区域，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的商业区域。（2）公共停车位：指在商业街区内，由甲方统一规划、管理的停车位。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁公共停车位的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对公共停车位进行统一规划、管理，并对乙方租赁的停车位享有所有权。（2）甲方有权在租赁期限内，对乙方租赁的停车位进行必要的维护、修缮。（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权依法收取滞纳金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁的公共停车位。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证支付方式的合法性。（3）乙方应爱护公共停车位，不得擅自改动、破坏停车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：甲方商业街区内的公共停车位。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点，租赁甲方公共停车位。（2）乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理终止手续。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除本合同。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将租赁的公共停车位交还给甲方。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。（3）本合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁甲方公共停车位所需支付的费用，具体金额以合同附件一《租金明细表》为准。（2）管理费：甲方为提供公共停车位管理服务所收取的费用，具体金额以合同附件二《管理费明细表》为准。（3）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如维修费、清洁费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及管理费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可以选择现金支付，但需提前与甲方约定。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。（2）管理费支付：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期管理费。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付将按日计收滞纳金。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供公共停车位，应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）甲方未按时收取租金或管理费，应向乙方支付逾期付款的滞纳金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或管理费，应向甲方支付逾期付款的滞纳金。（2）乙方擅自改动、破坏公共停车位设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金的具体金额。（2）赔偿金额：根据实际损失，双方协商确定赔偿金额。（3）赔偿方式：双方协商确定赔偿方式，如现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业街区公共停车位的布局、数量、位置等信息。（2）本合同内容及其附件中的所有信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致公共停车位损坏。（2）政府出台政策，限制商业街区运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同及相关附件的所有权利，包括但不限于修改、撤销或终止本合同的权利。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违反本合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保本合同的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题。（