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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体地下车位买卖及使用权委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型2.5车位产权状况3.买卖及使用权委托事项3.1买卖标的3.2使用权委托事项3.3买卖及使用权委托期限4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.使用权委托费用及支付方式5.1使用权委托费用5.2支付方式5.3付款时间5.4付款地点6.合同履行及违约责任6.1履行方式6.2履行时间6.3履行地点6.4违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一:车位产权证明10.2附件二:车位使用协议11.合同变更及补充11.1合同变更方式11.2合同补充方式12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方:[甲方全称]1.1.2乙方:[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址:[甲方详细地址]1.2.2乙方地址:[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式:[甲方联系电话及电子邮箱]1.3.2乙方联系方式:[乙方联系电话及电子邮箱]2.车位基本信息2.1车位编号2.1.1车位编号:[具体车位编号]2.2车位位置2.2.1车位位于:[具体楼层及区域]2.3车位面积2.3.1车位面积:[具体面积(平方米)]2.4车位类型2.4.1车位类型:[具体车位类型,如普通车位、充电车位等]2.5车位产权状况2.5.1车位产权:[车位产权归属情况,如甲方所有、乙方所有等]3.买卖及使用权委托事项3.1买卖标的3.1.1甲方同意将位于[具体位置]的编号为[具体车位编号]的地下车位出售给乙方。3.2使用权委托事项3.2.1乙方委托甲方代为管理该车位的使用权。3.3买卖及使用权委托期限3.3.1买卖期限:自本合同签订之日起至[具体日期]止。3.3.2使用权委托期限:与买卖期限一致。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1甲方同意将车位以人民币[具体金额]的价格出售给乙方。4.2支付方式4.2.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内一次性支付全部款项。4.2.2付款方式:[具体支付方式,如银行转账、现金等]4.3付款时间4.3.1付款时间:[具体日期]4.4付款地点4.4.1付款地点:[具体地点]5.使用权委托费用及支付方式5.1使用权委托费用5.1.1乙方应向甲方支付人民币[具体金额]的使用权委托费用。5.2支付方式5.2.1使用权委托费用支付方式与买卖价格支付方式相同。5.3付款时间5.3.1使用权委托费用付款时间与买卖价格付款时间相同。5.4付款地点5.4.1使用权委托费用付款地点与买卖价格付款地点相同。6.合同履行及违约责任6.1履行方式6.1.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内将车位交付给乙方。6.1.2乙方应按照本合同约定支付款项。6.2履行时间6.2.1甲方交付车位的时间:[具体日期]6.2.2乙方支付款项的时间:[具体日期]6.3履行地点6.3.1甲方交付车位的地点:[具体地点]6.4违约责任6.4.1若甲方未按时交付车位,应向乙方支付[具体金额]的违约金。6.4.2若乙方未按时支付款项,应向甲方支付[具体金额]的违约金。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致,可以解除本合同。7.1.2发生不可抗力事件,致使本合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1本合同约定的期限届满。7.2.2双方约定的其他终止条件。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成,任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构:[具体仲裁机构名称]8.2.2仲裁地点:[具体仲裁地点]9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同期限9.2.1合同期限:自合同生效之日起至[具体日期]止。10.合同附件10.1附件一:车位产权证明10.1.1附件一为甲方提供的车位产权证明文件。10.2附件二:车位使用协议10.2.1附件二为双方签订的车位使用协议。11.合同变更及补充11.1合同变更方式11.1.1本合同的任何变更,必须以书面形式由双方共同签署。11.2合同补充方式11.2.1本合同的任何补充,必须以书面形式由双方共同签署,并作为本合同的一部分。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点:[具体签署地点]12.3签署人12.3.1甲方代表:[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表:[乙方代表姓名]13.合同备案13.1备案机构13.1.1本合同需提交至[具体备案机构]备案。13.2备案时间13.2.1本合同签署后[具体天数]内提交备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时,为协助本合同的履行而介入的任何个人、机构或企业。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意,并以书面形式明确第三方的职责和权利。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同附件中详细说明。15.3第三方职责15.3.1.1协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调工作;15.3.1.2对合同履行情况进行监督和检查;15.3.1.3在必要时提供专业意见和建议。15.4第三方权利15.4.1.1要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息和资料;15.4.1.2在合同履行过程中,对甲乙双方的行为进行监督和评价;15.4.1.3在合同履行过程中,有权要求甲乙双方纠正不符合合同约定或法律法规的行为。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系,第三方不参与甲乙双方的买卖及使用权委托权益分配。15.5.2第三方在合同履行过程中,不得直接与甲方或乙方进行交易,所有交易均需通过甲乙双方进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约,应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行职责过程中,因不可抗力等原因导致合同履行受阻,不承担违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同附件中约定,但不得超过第三方实际收取的服务费用。16.2.2若第三方责任超过责任限额,超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。16.3保险16.3.1第三方应自行投保相关责任保险,以保障其因履行职责而产生的责任风险。16.3.2保险金额应不低于合同约定的责任限额。17.第三方变更与解除17.1第三方变更17.1.1若第三方需要变更,甲乙双方应书面通知对方,并经对方同意后,方可进行变更。17.1.2第三方变更不影响本合同其他条款的效力。17.2第三方解除17.2.1第三方有权在合同履行过程中随时解除其与甲乙双方之间的服务合同。17.2.2第三方解除服务合同,应提前[具体天数]书面通知甲乙双方,并承担相应的责任。17.3第三方退出17.3.1第三方退出合同履行后,甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:车位产权证明详细要求:提供车位产权证书复印件,证明甲方对车位的合法所有权。说明:此附件作为合同附件,用于证明甲方对车位享有合法产权。2.附件二:车位使用协议详细要求:协议内容包括车位使用期限、费用、维修保养责任等。说明:此附件为甲乙双方签订的车位使用协议,用于明确车位使用权的具体条款。3.附件三:第三方服务协议详细要求:协议内容包括第三方职责、权利、服务费用、违约责任等。说明:此附件为第三方与甲乙双方签订的服务协议,用于明确第三方在合同履行中的具体职责。4.附件四:第三方责任保险单详细要求:提供第三方责任保险单复印件,证明第三方已投保相关责任保险。说明:此附件作为合同附件,用于证明第三方已购买责任保险,以保障合同履行过程中的风险。5.附件五:付款凭证详细要求:提供付款凭证复印件,证明乙方已按约定支付款项。说明:此附件作为合同附件,用于证明乙方已履行付款义务。6.附件六:合同变更协议详细要求:协议内容包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明:此附件为甲乙双方签订的合同变更协议,用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1甲方未按时交付车位1.2乙方未按时支付款项1.3第三方未履行职责1.4双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1甲方未按时交付车位,应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.2乙方未按时支付款项,应向甲方支付[具体金额]的违约金。2.3第三方未履行职责,应承担相应的法律责任,并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.4双方未履行合同约定的其他义务,应根据具体情况承担相应的违约责任。3.示例说明3.1甲方未按时交付车位,导致乙方无法使用车位,甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]。3.2乙方未按时支付款项,导致甲方无法履行合同,乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]。3.3第三方未履行职责,导致合同履行受阻,第三方应承担相应的法律责任,并赔偿由此给甲乙双方造成的损失人民币[具体金额]。全文完。2025年度商业综合体地下车位买卖及使用权委托合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:二、合同前言2.1背景:鉴于甲方拥有商业综合体地下车位,现拟将其出售或出租给乙方使用,双方经友好协商,就车位买卖及使用权委托事宜达成一致,特订立本合同。2.2目的:本合同的目的是明确甲乙双方在商业综合体地下车位买卖及使用权委托过程中的权利、义务,确保双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语:1.商业综合体:指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的建筑群。2.地下车位:指建筑物地下用于停放机动车的场所。3.2关键词解释:1.买卖:指甲方将车位所有权转让给乙方,乙方支付相应对价的行为。2.使用权委托:指甲方将车位使用权委托给乙方,乙方按约定使用车位的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位价款。2.甲方应保证车位的所有权合法、有效。3.甲方应配合乙方办理车位过户手续。4.2乙方的权利和义务:1.乙方有权按照合同约定使用车位。2.乙方应按照合同约定支付车位价款。3.乙方应爱护车位,不得损坏车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,合同履行期限为____年。5.2合同履行地点:车位所在地的商业综合体地下车库。5.3合同履行方式:1.乙方应在合同约定的期限内支付车位价款。2.甲方应在乙方支付车位价款后,将车位所有权及使用权转让给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:1.合同履行期限届满,且乙方已按照约定支付车位价款;2.甲方或乙方违约,经另一方书面通知后,违约方未在规定期限内改正;3.依照法律、法规及政策规定,导致合同无法继续履行。6.3终止程序:1.任何一方要求终止本合同时,应提前____个月以书面形式通知对方;2.双方协商一致,可终止本合同。6.4终止后果:1.合同终止后,乙方应立即搬离车位;2.双方应按照合同约定处理车位过户事宜;3.合同终止后,本合同项下的权利义务自行终止。七、费用与支付7.1费用构成:1.车位买卖价款:根据车位的具体位置、面积等因素,经双方协商确定的金额。2.相关税费:根据国家相关政策,乙方应缴纳的车位买卖相关税费。3.其他费用:双方在合同中约定的其他费用。7.2支付方式:1.乙方应在合同签订后____个工作日内,向甲方支付车位买卖价款的首付款,首付款金额为_____%。2.剩余的车位买卖价款,乙方应按照合同约定的支付计划分期支付。7.3支付时间:1.首付款支付时间:合同签订后____个工作日内。2.后续款项支付时间:按照合同约定的支付计划执行。7.4支付条款:1.乙方支付款项时,应将款项汇入甲方指定的账户。2.甲方收到乙方支付的款项后,应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约:1.甲方未按时交付车位的,应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供的车位存在权属瑕疵的,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约:1.乙方未按时支付车位的,应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方损坏车位的,应承担相应的修复责任。8.3赔偿金额和方式:1.违约金和赔偿金额以实际损失为基础,双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容:1.本合同内容;2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密;3.双方约定的其他保密信息。9.2保密期限:本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式:1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务,不得向任何第三方泄露;2.双方应采取必要措施,防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义:本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等,导致合同履行不能或者履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件:1.自然灾害:地震、洪水、台风等;2.政府行为:政策调整、法律变更等;3.社会异常事件:罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料;2.不可抗力事件导致合同无法履行时,双方应协商解决,如协商不成,可依法解除合同;3.不可抗力事件发生期间,双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例:1.因地震导致车位无法交付;2.因政府政策调整导致车位无法使用;3.因罢工导致车位维修延误。十一、争议解决11.1协商解决:1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼:1.如协商解决不成,双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议;2.调解机构或仲裁机构的选择由双方协商确定;3.诉讼管辖法院为____法院。十二、合同的转让12.1转让规定:1.未经对方同意,任何一方不得转让本合同项下的权利和义务;2.经双方协商一致,本合同项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形:1.甲方作为车位所有权人,不得将车位转让给第三方;2.乙方作为车位使用权人,不得将车位使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留:1.甲方保留对本合同项下车位的最终所有权。2.乙方在合同有效期内,不得未经甲方同意,将车位使用权转让或抵押给第三方。13.2特殊权力保留:1.甲方保留在合同到期或乙方违约的情况下,收回车位使用权的权利。2.乙方保留在合同履行过程中,对车位进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:1.对本合同的修改或补充,应经双方协商一致,并以书面形式进行。2.任何修改或补充,均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力:1.本合同的修改或补充,是合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意,任何一方不得对本合同进行单方面的修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项:1.双方应就车位的买卖及使用权委托事宜,相互提供必要的协助。2.双方应就合同履行过程中出现的问题,及时沟通,共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式:1.双方应以书面形式就协作与配合事项达成一致。2.双方应按照约定的方式,及时履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成双方之间关于商业综合体地下车位买卖及使用权委托事宜的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款:1.本合同任何条款的增减,均应以书面形式进行,并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意,任何一方不得对本合同进行单方面的增减。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):法定代表人(签字):日期:乙方(盖章):法定代表人(签字):日期:甲方(盖章):法定代表人(签字):乙方(盖章):法定代表人(签字):日期:附件及其他说明解释一、附件列表:1.双方身份证复印件2.车位权属证明文件3.车位买卖及使用权委托合同4.车位买卖价款支付凭证5.相关税费缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件9.协助与配合相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:未按时交付车位、提供的车位存在权属瑕疵。乙方违约:未按时支付车位价款、损坏车位、未经甲方同意转让或抵押车位使用权。2.违约行为的认定:甲方违约:甲方未履行合同约定的交付义务,经乙方书面通知后,甲方未在规定期限内改正。乙方违约:乙方未履行合同约定的支付义务,经甲方书面通知后,乙方未在规定期限内改正。三、法律名词及解释:1.买卖:指一方将某项财产权利转让给另一方,另一方支付相应对价的行为。2.使用权委托:指一方将某项财产的使用权委托给另一方,另一方按约定使用该财产的行为。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。4.争议解决:指解决合同履行过程中发生的争议的方法,如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按时支付车位价款。解决办法:甲方应书面通知乙方,要求乙方在规定期限内支付,如乙方未支付,甲方可依法行使权利,如申请仲裁或诉讼。2.问题:甲方未按时交付车位。解决办法:乙方应书面通知甲方,要求甲方在规定期限内交付,如甲方未交付,乙方可依法行使权利,如申请仲裁或诉讼。3.问题:车位存在权属瑕疵。解决办法:乙方应书面通知甲方,要求甲方承担相应的法律责任,如赔偿损失等。4.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应协商解决,如协商不成,可依法解除合同,并按照不可抗力事件发生时的责任和义务处理。5.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应通过友好协商解决,如协商不成,可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方的责权利:责任:第三方应承担本合同项下的连带责任,包括但不限于合同履行过程中的违约责任。权利:第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务,并有权参与争议解决过程。利益:第三方有权获得合同履行过程中产生的合理收益。6.第三方的参与方式:第三方应在本合同中明确其参与的具体方式和程度。第三方应按照合同约定参与合同的履行,并承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款:乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付车位。乙方有权要求甲方提供车位的权属证明文件。乙方有权在合同约定的履行期限内,按照约定的支付方式支付车位价款。2.乙方的利益条款:乙方有权在合同约定的使用期限内,享受车位的正常使用权益。乙方有权在合同到期后,优先续约或购买车位。乙方有权在车位使用权受到侵害时,要求甲方采取措施予以保护。3.甲方的违约及限制条款:甲方如未按时交付车位,应向乙方支付违约金。甲方如未提供车位的权属证明文件,应承担相应的法律责任。甲方不得在未经乙方同意的情况下,将车位转让给第三方。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付车位价款。甲方可要求乙方按照约定的支付方式支付车位价款。甲方可要求乙方在使用车位的期间,遵守相关规定。2.甲方的利益条款:甲方可获得车位的全部价款,并享有车位的所有权。甲方可获得乙方按照合同约定支付的车位价款。甲方可从车位的使用中获得相应的收益。3.乙方的违约及限制条款:乙方如未按时支付车位价款,应向甲方支付违约金。乙方如未按照约定的支付方式支付车位价款,甲方有权解除合同。乙方在使用车位的期间,如违反相关规定,甲方有权终止合同。全文完。2025年度商业综合体地下车位买卖及使用权委托合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:_____________________地址:_____________________联系人:_____________________联系电话:_____________________2.乙方:名称:_____________________地址:_____________________联系人:_____________________联系电话:_____________________3.其他相关方:名称:_____________________地址:_____________________联系人:_____________________联系电话:_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度商业综合体地下车位买卖及使用权委托事宜,保障甲乙双方的合法权益,实现车位资源的合理配置和有效利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语(1)商业综合体:指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等功能于一体的综合性建筑群。(2)地下车位:指商业综合体地下建筑中供车辆停放的空间。(3)使用权委托:指甲方将地下车位使用权委托给乙方进行经营管理。3.2关键词解释(1)买卖:指甲方将地下车位出售给乙方。(2)使用权:指乙方在合同有效期内对地下车位享有的使用权利。(3)委托:指甲方将地下车位使用权委托给乙方进行经营管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。(2)甲方有权对乙方经营管理地下车位的行为进行监督。(3)甲方有权根据市场行情调整地下车位的价格。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权在合同有效期内对地下车位进行经营管理。(2)乙方有权根据甲方要求调整地下车位的价格。(3)乙方有权对地下车位进行必要的维修和维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地点地下车位所在地的商业综合体地下车库。5.3合同履行方式乙方根据甲方要求,对地下车位进行经营管理,包括但不限于收费、维护、租赁等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)合同到期自动终止。(2)甲乙双方协商一致解除合同。(3)因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序(1)甲乙双方协商一致解除合同,需书面通知对方。(2)合同解除后,乙方应将地下车位退还给甲方。6.4终止后果合同解除后,甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务,并处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成(1)车位买卖价格:指甲方将地下车位出售给乙方的总价款。(2)使用权委托费用:指乙方在获得车位使用权后,向甲方支付的费用。(3)维护费用:指乙方对地下车位进行日常维护所需的费用。(4)管理费用:指乙方对地下车位进行经营管理所需的费用。(5)其他费用:根据实际情况,经甲乙双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式(1)车位买卖价格支付:乙方应在本合同生效之日起__日内,以银行转账方式一次性支付车位买卖价格。(2)使用权委托费用支付:乙方应在获得车位使用权后,每月__日前,以银行转账方式支付使用权委托费用。(3)维护费用支付:乙方应在维护工作完成后__日内,以银行转账方式支付维护费用。(4)管理费用支付:乙方应在管理费用发生之日起__日内,以银行转账方式支付管理费用。7.3支付时间(1)车位买卖价格支付时间:本合同生效之日起__日内。(2)使用权委托费用支付时间:每月__日前。(3)维护费用支付时间:维护工作完成后__日内。(4)管理费用支付时间:管理费用发生之日起__日内。7.4支付条款(1)乙方应按照本合同约定的支付方式、支付时间和支付金额支付各项费用。(2)甲方应在收到乙方支付的费用后,出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约(1)若甲方未按约定时间、地点交付地下车位,应向乙方支付违约金,违约金为车位买卖价格的__%。(2)若甲方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约(1)若乙方未按约定支付费用,应向甲方支付违约金,违约金为应付未付款项的__%。(2)若乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约金的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。(2)赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等,均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式(1)甲乙双方应采取合理的保密措施,防止保密内容泄露。(2)未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,甲乙双方应及时通知对方。(2)不可抗力事件导致合同无法履行时,甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时,甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定(1)未经对方同意,任何一方不得转让本合同。(2)经甲乙双方协商一致,可以转让本合同。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、社会公共利益的事项。(2)合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对地下车位的所有权。(2)乙方在获得车位使用权期间,不得侵犯甲方的所有权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对地下车位的维修、改造和拆除权。(2)乙方在使用过程中,如需对地下车位进行改造,应事先获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充,应书面通知对方,经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力,与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作,共同维护地下车位的正常使用。15.2协作与配合方式(1)甲方应提供必要的协助,保障乙方正常使用地下车位。(2)乙方应按照甲方的要求,配合甲方进行地下车位的维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议,任何一方不得单方面修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款,经甲乙双方协商一致,可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.地下车位产权证明文件。4.交易双方签订的补充协议(如有)。5.与地下车位相关的政府批文或规划文件。6.交易双方协商确定的付款凭证。7.交易双方协商确定的维修、改造方案(如有)。8.不可抗力事件证明文件(如有)。9.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按约定时间、地点交付地下车位,认定为违约。违反保密条款,认定为违约。未提供必要的协助,认定为违约。2.乙方违约行为及认定:未

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