深圳厂房2025年度租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳厂房2024年度租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1厂房名称及编号2.2厂房地址2.3厂房面积及结构2.4厂房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.使用范围及限制6.1使用性质6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.物业管理8.1物业管理费8.2物业管理责任8.3物业服务内容9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用及承担10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金及赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：深圳市有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：深圳市南山区科技园路1号1.1.4出租方联系电话：075556781.1.5出租方开户银行及账号：中国银行深圳市分行，账号：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：深圳市YY科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：深圳市福田区路2号1.2.4承租方联系电话：0755876543211.2.5承租方开户银行及账号：工商银行深圳市分行，账号：987652.租赁物基本情况2.1厂房名称及编号：厂房，编号：20240012.2厂房地址：深圳市宝安区工业区2.3厂房面积及结构：占地面积500平方米，建筑层数3层，结构为钢筋混凝土框架结构2.4厂房配套设施：电力、供水、排水、消防、通风、电梯等设施齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需经双方协商一致并签订书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10万元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3付款日期：每月5日4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应按日支付相当于应付租金0.5%的违约金5.租金调整5.1调整依据：根据深圳市房地产市场价格及租金水平，每年调整一次租金5.2调整频率：每年1月1日5.3调整通知：出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方6.使用范围及限制6.1使用性质：厂房仅用于生产经营活动6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将厂房用于任何非法活动或改变厂房用途6.3违规使用责任：因承租方违规使用厂房造成的一切损失及责任，由承租方承担7.维修与保养7.1出租方责任：出租方负责保持厂房的正常使用状态，负责厂房主体结构、公共设施及设备的维修和保养7.2承租方责任：承租方负责对其使用的部分进行日常维护和保养，并承担由此产生的费用7.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担8.物业管理8.1物业管理费8.1.1物业管理费金额：每月人民币1万元整8.1.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，通过银行转账至指定物业管理公司账户8.2物业管理责任8.2.1物业管理公司负责厂房的日常安全管理、环境卫生、绿化维护等8.2.2物业管理公司应确保消防、安全通道等设施设备正常运行8.3物业服务内容8.3.1定期巡查厂房，确保安全8.3.2及时处理承租方提出的合理服务需求8.3.3定期进行设备维护和保养9.保险9.1保险种类9.1.1出租方：财产险、责任险9.1.2承租方：财产险、责任险、意外伤害险9.2保险责任9.2.1保险责任范围按照保险合同约定执行9.2.2保险费用由双方各自承担9.3保险费用及承担9.3.1保险费用按照保险合同规定支付9.3.2保险合同需在租赁期内有效，如需续保，提前一个月通知对方10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于应付租金1%的违约金10.1.2违反使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付租赁物的，应支付相当于违约部分租金1%的违约金10.2.2未履行物业管理责任的，应承担相应的赔偿责任10.3违约金及赔偿10.3.1违约金和赔偿金的支付，应自违约行为发生之日起计算10.3.2双方协商一致后，可减免违约金和赔偿金11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同期满11.1.2双方协商一致11.1.3出现不可抗力11.2解除程序11.2.1解除合同需提前一个月书面通知对方11.2.2双方应协助处理租赁物的交接事宜11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行结算11.3.2承租方应立即搬离租赁物，恢复原状12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议发生后，双方应友好协商解决12.1.2协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1深圳市仲裁委员会12.2.2仲裁地点：深圳市12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应在七日内书面通知对方13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、物业费用明细表等13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。14.2第三方介入的情形14.2.1中介方：在租赁过程中，如需引入中介方协助促成交易，双方应签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。14.2.2担保方：为保证合同履行，经双方同意，可引入担保方提供担保服务，担保方应签订担保协议，明确担保责任和担保范围。14.2.3评估机构：如需对租赁物进行评估，双方可共同委托评估机构进行评估，评估结果作为合同履行的依据。14.2.4监理单位：为确保工程质量，双方可共同委托监理单位进行监理，监理单位应签订监理合同，明确监理职责和权限。14.2.5咨询服务机构：在合同履行过程中，如需专业咨询服务，双方可共同委托咨询服务机构提供，咨询服务机构应签订服务协议，明确服务内容和费用。14.3第三方责任限额14.3.1第三方介入本合同，应承担相应的法律责任和合同责任，其责任限额由双方在相关协议中明确约定。14.3.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担连带责任等。14.3.3如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方按照协议约定承担相应责任，并有权追究其法律责任。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。14.4.2第三方在履行职责过程中，应接受甲方和乙方的监督和管理，不得擅自改变合同内容或增加额外义务。14.4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行，并保留相关证据。15.第三方介入的具体条款15.1中介服务协议15.1.1中介方应在甲方和乙方签订本合同前，与甲方和乙方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。15.1.2中介服务协议中应包括中介费用、支付方式、违约责任等内容。15.2担保协议15.2.1担保方应在甲方和乙方签订本合同前，与甲方和乙方签订担保协议，明确担保责任和担保范围。15.2.2担保协议中应包括担保金额、担保期限、违约责任等内容。15.3评估协议15.3.1评估机构应在甲方和乙方签订本合同前，与甲方和乙方签订评估协议，明确评估范围、评估费用、评估报告有效期等内容。15.3.2评估报告作为合同履行的依据，未经甲方和乙方同意，不得擅自更改。15.4监理合同15.4.1监理单位应在甲方和乙方签订本合同前，与甲方和乙方签订监理合同，明确监理职责、监理权限、监理费用等内容。15.4.2监理单位应按照合同约定，对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合国家规定和设计要求。15.5咨询服务协议15.5.1咨询服务机构应在甲方和乙方签订本合同前，与甲方和乙方签订咨询服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用等内容。15.5.2咨询服务机构应按照合同约定，提供专业咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中遇到的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等基本信息。1.2列出租赁物所在位置、使用情况等。2.物业管理费明细表2.1列明物业管理费包含的服务内容。2.2列明物业管理费的计算方式和支付周期。3.保险合同3.1保险合同应包括保险种类、保险金额、保险期限等。3.2保险合同应由保险公司出具，并由甲方和乙方共同签署。4.中介服务协议4.1中介服务协议应包括中介费用、支付方式、违约责任等。4.2中介服务协议应由中介方和甲方、乙方共同签署。5.担保协议5.1担保协议应包括担保金额、担保期限、违约责任等。5.2担保协议应由担保方和甲方、乙方共同签署。6.评估报告6.1评估报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等。6.2评估报告应由评估机构出具，并由甲方、乙方共同确认。7.监理合同7.1监理合同应包括监理职责、监理权限、监理费用等。7.2监理合同应由监理单位和甲方、乙方共同签署。8.咨询服务协议8.1咨询服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用等。8.2咨询服务协议应由咨询服务机构和甲方、乙方共同签署。9.合同履行过程中的各类通知、函件等文件9.1所有涉及合同履行过程中的通知、函件等文件，均应作为合同附件保存。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1违约行为：承租方未按照合同约定的时间支付租金。1.2责任认定：承租方应支付相当于应付租金1%的违约金，并承担相应的利息损失。2.未按时支付物业管理费2.1违约行为：承租方未按照合同约定的时间支付物业管理费。2.2责任认定：承租方应支付相当于物业管理费1%的违约金。3.违反使用规定3.1违约行为：承租方违反合同约定的使用规定，造成损失的。3.2责任认定：承租方应承担由此产生的全部损失，并支付相应的违约金。4.未按时交付租赁物4.1违约行为：出租方未按照合同约定的时间交付租赁物。4.2责任认定：出租方应支付相当于租赁物价值的1%的违约金，并承担相应的利息损失。5.未履行物业管理责任5.1违约行为：物业管理公司未履行合同约定的物业管理责任。5.2责任认定：物业管理公司应承担相应的赔偿责任。6.未经同意改变厂房用途6.1违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变厂房用途。6.2责任认定：承租方应承担由此产生的全部损失，并支付相应的违约金。全文完。深圳厂房2024年度租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁物维护及保养6.1租赁方维护责任6.2承租方保养责任6.3违约责任7.租赁物使用限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.租赁物转让及转租8.1转让条件8.2转租条件8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2承租方基本信息名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.租赁物信息2.1厂房位置及面积地址：__________面积：__________平方米2.2厂房结构及设施结构：__________设施：__________2.3厂房使用性质使用性质：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁续约条款如需续约，双方应在租赁期限届满前____个月提出书面续约申请，经双方协商一致后签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付方式租金应于每月____日支付，支付方式为__________。4.3租金支付时间如遇节假日或双休日，租金支付时间顺延至下一个工作日。4.4逾期支付租金的违约责任如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额押金为人民币__________元整。5.2押金退还条件合同履行完毕且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方应在合同终止后____个工作日内退还押金。5.3押金退还流程承租方应在合同终止后____个工作日内向租赁方提出退还押金的书面申请，租赁方收到申请后____个工作日内退还押金。6.租赁物维护及保养6.1租赁方维护责任租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.2承租方保养责任承租方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构或设施。6.3违约责任如承租方违反保养责任，导致租赁物损坏或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。7.租赁物使用限制7.1使用范围租赁物仅限于__________用途。7.2使用限制未经租赁方同意，承租方不得将租赁物用于__________。7.3违约责任如承租方违反使用限制，租赁方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。8.租赁物转让及转租8.1转让条件租赁期间，未经租赁方书面同意，承租方不得转让其在本合同项下的权利和义务。8.2转租条件如需转租，承租方应提前____个月向租赁方提出书面转租申请，并提交转租方的相关资料，经租赁方同意后，方可进行转租。8.3违约责任若承租方未经租赁方同意擅自转让或转租租赁物，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面催告后____个工作日内仍未纠正；（3）租赁物或承租方经营行为严重违反法律法规；9.2合同终止条件合同到期后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，租赁方应退还承租方已支付的租金（扣除合理费用），承租方应将租赁物完好无损地交还给租赁方。10.违约责任10.1违约情形（1）逾期支付租金；（2）擅自改动租赁物；（3）违反租赁物使用限制；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除或终止后的处理费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）其他与本合同相关的文件。13.合同签署13.1签署日期____年____月____日13.2签署人租赁方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________14.合同附件清单（1）租赁物清单；（2）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方、技术服务方等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服务，协助合同双方达成租赁协议；（2）提供技术服务，保障租赁物的正常运行；（3）进行监理，确保租赁物符合规定标准；（4）提供评估服务，对租赁物价值进行评估；（5）提供保险服务，保障租赁双方的利益。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于：（1）提供虚假信息或故意隐瞒重要事实；（2）违反合同约定，导致合同双方利益受损；（3）因第三方原因导致合同无法履行。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求合同双方提供必要的资料和配合；（3）对合同双方违反合同约定提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中发生的违约行为，所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方提供服务的内容及性质；（2）合同双方约定的责任限额；（3）国家法律法规的规定。17.3责任限额的履行第三方责任限额的履行方式如下：（1）合同双方在合同中明确约定责任限额；（2）第三方提供的服务合同中应包含责任限额条款；（3）第三方在提供服务前，应向合同双方明确告知责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方的关系第三方与租赁方的关系为服务关系，第三方应根据合同约定提供相关服务。18.2第三方与承租方的关系第三方与承租方的关系为服务关系，第三方应根据合同约定提供相关服务。18.3第三方与租赁方、承租方之间的责任划分（1）第三方因提供服务过程中发生的违约行为，应向合同双方承担相应的法律责任；（2）租赁方和承租方在第三方介入过程中，应按照合同约定履行各自的权利和义务；（3）租赁方和承租方对第三方的服务提出异议，应向第三方提出书面意见，并由第三方负责解决。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款（1）第三方介入的原因、范围及方式；（2）第三方责任与权利；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的责任划分。19.2第三方介入的合同附件（1）第三方服务合同；（2）第三方责任限额协议；（3）第三方与其他各方的责任划分协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等，并附有租赁物的照片或图纸。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.厂房设施清单详细要求：列明厂房内的设备、设施名称、型号、数量、规格、安装日期等。说明：厂房设施清单作为合同附件，用于明确厂房内的设施情况。3.租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作手册、维护保养指南等，确保承租方正确使用和维护租赁物。说明：租赁物使用说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用租赁物。4.租赁物验收报告详细要求：记录租赁物验收时的状况，包括租赁物的外观、功能、性能等。说明：租赁物验收报告作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态。5.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已收到。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的交付和退还。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。7.第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于明确第三方提供的服务内容和责任。8.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：第三方责任限额协议作为合同附件，用于明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任限额。9.第三方与其他各方的责任划分协议详细要求：明确第三方与其他各方的责任划分。说明：第三方与其他各方的责任划分协议作为合同附件，用于明确第三方与其他各方在合同履行过程中的责任。10.争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）逾期支付租金：承租方未按照合同约定时间支付租金。（2）擅自改动租赁物：承租方未经租赁方同意，擅自改动租赁物结构或设施。（3）违反租赁物使用限制：承租方违反合同约定的使用限制。（4）未经同意转租：承租方未经租赁方同意擅自转租租赁物。（5）未按约定维护保养：承租方未按照合同约定对租赁物进行维护保养。2.责任认定标准（1）逾期支付租金：承租方应支付逾期支付的租金及____%的滞纳金。（2）擅自改动租赁物：承租方应恢复原状或赔偿租赁方损失。（3）违反租赁物使用限制：承租方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失。（4）未经同意转租：承租方应立即终止转租，并赔偿租赁方损失。（5）未按约定维护保养：承租方应赔偿因未按约定维护保养造成的损失。示例说明：承租方A逾期支付租金一个月，应支付逾期支付的租金及____%的滞纳金。若租赁物因承租方A未按约定维护保养而损坏，承租方A应赔偿租赁方B损失。全文完。深圳厂房2024年度租赁合同书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1厂房地址及面积2.2厂房结构及配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租金调整5.1调整频率5.2调整方式5.3调整依据6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.使用与维护8.1使用范围8.2维护责任8.3违约责任9.附属设施及公共区域9.1附属设施使用9.2公共区域使用10.水电费及其他费用10.1水电费承担10.2其他费用承担11.保险11.1保险责任11.2保险金额11.3保险期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2地址：[租赁方详细地址]1.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.2出租方基本信息1.2.1名称：[出租方全称]1.2.2地址：[出租方详细地址]1.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.4联系电话：[出租方联系电话]2.租赁物基本情况2.1厂房地址及面积2.1.1地址：[厂房所在详细地址]2.1.2面积：[厂房总面积]2.2厂房结构及配套设施2.2.1结构：[厂房建筑结构]2.2.2配套设施：[水电供应、消防设施、电梯等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁续约条款3.3.1续约方式：[口头或书面形式]3.3.2续约期限：[续约期限]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2支付时间：[每月支付日期]4.3支付方式：[银行转账、现金等]4.4违约责任4.4.1逾期支付：[逾期支付违约金比例]4.4.2未支付租金：[未支付租金的违约责任]5.租金调整5.1调整频率：[每[时间单位]调整一次]5.2调整方式：[根据市场行情、成本变化等]5.3调整依据：[相关政府部门发布的租金调整标准]6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额]6.2押金退还条件6.2.1租赁期满6.2.2合同解除6.3押金退还方式：[银行转账、现金等]7.交付与验收7.1交付时间：[租赁物交付日期]7.2验收标准7.2.1结构安全7.2.2设施完善7.2.3功能正常7.3验收程序7.3.1双方共同验收7.3.2验收记录签字确认8.使用与维护8.1使用范围8.1.1租赁方仅可用于合法经营用途8.1.2未经出租方同意，不得改变厂房结构8.1.3不得从事危害厂房安全的活动8.2维护责任8.2.1租赁方负责日常维护保养8.2.2出租方负责设施的定期检查和维修8.3违约责任8.3.1违反使用范围：[违约责任说明]8.3.2未履行维护责任：[违约责任说明]9.附属设施及公共区域9.1附属设施使用9.1.1水电使用：[水电使用规定]9.1.2电梯使用：[电梯使用规定]9.2公共区域使用9.2.1公共区域清洁：[清洁责任说明]9.2.2公共区域安全：[安全责任说明]10.水电费及其他费用10.1水电费承担10.1.1水电费结算周期：[结算周期]10.1.2水电费支付：[支付方式]10.2其他费用承担10.2.1物业管理费：[支付责任说明]10.2.2增值税及其他税费：[支付责任说明]11.保险11.1保险责任11.1.1出租方责任：[保险责任说明]11.1.2租赁方责任：[保险责任说明]11.2保险金额11.2.1出租方：[保险金额]11.2.2租赁方：[保险金额]11.3保险期限11.3.1出租方：[保险期限]11.3.2租赁方：[保险期限]12.违约责任12.1违约情形12.1.1租赁方违约：[具体违约情形]12.1.2出租方违约：[具体违约情形]12.2违约责任12.2.1违约金：[违约金比例或金额]12.2.2损害赔偿：[损害赔偿范围和标准]13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2出租方违约13.1.3租赁方违约13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3解除或终止后的处理13.3.1租赁物返还13.3.2费用结算13.3.3违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1协商解决14.1.2仲裁解决14.1.3法院诉讼14.2争议解决机构14.2.1仲裁委员会14.2.2人民法院14.3争议解决程序14.3.1协商程序14.3.2仲裁程序14.3.3诉讼程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。15.1.2第三方的介入应经甲方和乙方书面同意，并在合同中明确约定。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定和其专业职责，提供专业服务。15.2.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场所等。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方和乙方应就第三方介入的事项进行协商，并达成书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及服务期限。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供服务的结果承担责任。16.1