2025年度个人房产抵押贷款专项服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产抵押贷款专项服务合同合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同主体3.合同目的4.合同期限5.合同履行地二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款利率3.贷款期限4.还款方式5.贷款用途三、抵押物信息1.抵押物概述2.抵押物价值3.抵押物权利状况4.抵押物评估报告5.抵押物登记手续四、合同履行与变更1.贷款发放2.贷款还款3.合同变更条件4.合同解除条件5.合同终止条件五、违约责任1.借款人违约责任2.抵押权人违约责任3.违约金计算4.违约金支付5.违约金纠纷解决六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密责任5.保密纠纷解决八、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同修改4.合同生效5.合同解除九、合同附件1.抵押物清单2.贷款申请审批表3.贷款合同附件4.抵押物评估报告5.合同签订证明十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除纠纷解决十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止纠纷解决十二、合同效力1.合同生效条件2.合同无效情形3.合同效力争议4.合同效力确认5.合同效力纠纷解决十三、通知送达1.通知送达方式2.通知送达地址3.通知送达期限4.通知送达确认5.通知送达纠纷解决十四、合同附件清单1.附件一：抵押物清单2.附件二：贷款申请审批表3.附件三：贷款合同附件4.附件四：抵押物评估报告5.附件五：合同签订证明合同编号2025年度个人房产抵押贷款专项服务合同一、合同概述1.合同订立依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国担保法》c.中国人民银行相关政策法规2.合同主体a.借款人：甲方b.抵押权人：乙方3.合同目的a.甲方通过乙方获得贷款用于购买或改善居住用途的房产b.乙方为甲方提供房产抵押贷款服务4.合同期限a.本合同自双方签字盖章之日起生效b.贷款期限为____年5.合同履行地a.合同履行地为甲方房产所在地二、贷款基本信息1.贷款金额a.贷款金额为人民币____元2.贷款利率a.贷款利率为____年利率，按中国人民银行相关规定执行3.贷款期限a.贷款期限为____年4.还款方式a.等额本息还款方式5.贷款用途a.仅限用于购买或改善居住用途的房产三、抵押物信息1.抵押物概述a.抵押物为甲方名下的房产2.抵押物价值a.抵押物评估价值为人民币____元3.抵押物权利状况a.抵押物无权属争议b.抵押物无其他负担4.抵押物评估报告a.抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具5.抵押物登记手续a.抵押物已依法办理抵押登记手续四、合同履行与变更1.贷款发放a.乙方应在合同签订后____个工作日内发放贷款2.贷款还款a.甲方应按约定的还款计划按时还款b.乙方有权随时查询甲方的还款情况3.合同变更条件a.双方协商一致，经书面同意可变更合同内容4.合同解除条件a.发生不可抗力事件导致合同无法履行b.一方严重违约，另一方提出解除5.合同终止条件a.贷款全部还清b.抵押物权利转移五、违约责任1.借款人违约责任a.逾期还款的，应支付逾期利息b.违约金为____%，违约金不足部分，乙方有权要求甲方支付全部本金和利息2.抵押权人违约责任a.未经甲方同意擅自处理抵押物的，应承担违约责任b.违约金为____%，违约金不足部分，甲方有权要求乙方支付全部本金和利息3.违约金计算a.违约金自违约之日起计算，按日计收4.违约金支付a.违约金应在本合同约定的还款日前支付5.违约金纠纷解决a.双方协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼六、争议解决1.争议解决方式a.通过友好协商解决b.协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼2.争议解决机构a.合同履行地人民法院3.争议解决程序a.按照中华人民共和国相关法律法规进行4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担5.争议解决期限a.争议解决期限为自争议发生之日起____个月七、保密条款1.保密信息范围a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等2.保密义务a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.保密期限a.保密期限自合同生效之日起____年4.保密责任a.因泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任5.保密纠纷解决a.双方协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼八、其他约定1.合同附件a.本合同附件一为抵押物清单b.本合同附件二为贷款申请审批表c.本合同附件三为贷款合同附件d.本合同附件四为抵押物评估报告e.本合同附件五为合同签订证明2.合同解释a.本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准3.合同修改a.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认4.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同解除a.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认九、合同附件清单1.附件一：抵押物清单2.附件二：贷款申请审批表3.附件三：贷款合同附件4.附件四：抵押物评估报告5.附件五：合同签订证明十、合同解除1.合同解除条件a.发生不可抗力事件导致合同无法履行b.一方严重违约，另一方提出解除2.合同解除程序a.双方协商一致，以书面形式提出解除合同3.合同解除通知a.解除合同的通知应在解除条件成就后____个工作日内送达对方4.合同解除后果a.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务5.合同解除纠纷解决a.双方协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼十一、合同终止1.合同终止条件a.贷款全部还清b.抵押物权利转移2.合同终止程序a.双方协商一致，以书面形式确认合同终止3.合同终止通知a.终止合同的通知应在终止条件成就后____个工作日内送达对方4.合同终止后果a.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务5.合同终止纠纷解决a.双方协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼十二、合同效力1.合同生效条件a.本合同经双方签字盖章后生效2.合同无效情形a.违反法律法规的强制性规定b.损害国家利益、社会公共利益3.合同效力争议a.合同效力争议由合同履行地人民法院裁决4.合同效力确认a.合同效力确认需经双方协商一致，并以书面形式确认5.合同效力纠纷解决a.双方协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼十三、通知送达1.通知送达方式a.通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达2.通知送达地址a.甲方地址：____b.乙方地址：____3.通知送达期限a.通知送达后，视为对方已收到4.通知送达确认a.收到通知后，应向对方发送确认函5.通知送达纠纷解决a.双方协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼十四、合同附件清单1.附件一：抵押物清单2.附件二：贷款申请审批表3.附件三：贷款合同附件4.附件四：抵押物评估报告5.附件五：合同签订证明甲方（借款人）签字（盖章）：__________乙方（抵押权人）签字（盖章）：__________签订日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权决定贷款用途的具体细节，包括但不限于房产购买或改善的具体项目。b.甲方有权要求乙方提供更详细的贷款方案，包括利率、还款期限、还款方式等。c.甲方有权要求乙方在贷款发放前进行房产价值评估，并确保评估结果符合甲方预期。说明：甲方作为主导方，在贷款过程中拥有更大的决策权，确保贷款用途符合其个人需求，并获得满意的贷款条件。2.甲方主导条款：a.甲方有权要求乙方提供贷款相关的法律咨询和风险提示，确保甲方充分了解贷款条款和潜在风险。b.甲方有权要求乙方在贷款合同中明确约定违约责任和解决争议的方式。说明：甲方作为主导方，有权确保自己在贷款过程中的权益得到充分保障，同时了解相关法律知识，避免潜在风险。3.甲方主导条款：a.甲方有权要求乙方在贷款合同中约定提前还款的条件和方式，以适应甲方可能出现的资金需求变化。b.甲方有权要求乙方在贷款合同中约定贷款利率调整机制，确保甲方在利率变动时能够获得合理的调整。说明：甲方作为主导方，有权根据自身情况调整贷款计划，提前还款或调整利率，以适应市场变化和个人需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权对甲方的贷款申请进行审核，包括但不限于财务状况、信用记录等。b.乙方有权要求甲方提供补充材料，以确保贷款申请的准确性和完整性。说明：乙方作为主导方，在贷款过程中拥有对贷款申请的审核权，以确保贷款资金的安全和合规。2.乙方主导条款：a.乙方有权对贷款利率进行定价，并根据市场情况和风险因素进行调整。b.乙方有权对贷款期限进行设定，以适应不同贷款项目的需求。说明：乙方作为主导方，有权根据市场情况和风险因素制定贷款利率和期限，以实现风险控制和收益最大化。3.乙方主导条款：a.乙方有权要求甲方在贷款合同中明确约定还款责任，包括但不限于还款时间、还款金额等。b.乙方有权要求甲方在贷款合同中明确约定违约责任和解决争议的方式。说明：乙方作为主导方，有权确保甲方在贷款过程中的还款责任明确，并能够有效应对违约情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：a.第三方中介机构应在合同中明确其服务内容和收费标准，并取得甲方和乙方的认可。b.第三方中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。说明：第三方中介机构作为服务提供方，其服务内容和收费标准应在合同中明确，以确保甲方和乙方的权益。2.第三方中介条款：a.第三方中介机构应在甲方和乙方签订合同前，向双方提供充分的信息披露，包括但不限于贷款条件、风险提示等。b.第三方中介机构应协助甲方和乙方在合同签订过程中解决任何疑问或争议。说明：第三方中介机构作为服务提供方，应确保甲方和乙方在签订合同前充分了解相关信息，并在合同签订过程中提供必要的协助。3.第三方中介条款：a.第三方中介机构应在合同中明确其责任和义务，包括但不限于合同履行、纠纷解决等。b.第三方中介机构应确保其提供的服务不损害甲方和乙方的合法权益。说明：第三方中介机构作为服务提供方，其责任和义务应在合同中明确，以确保甲方和乙方的合法权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款申请审批表3.贷款合同附件4.抵押物评估报告5.合同签订证明6.第三方中介服务协议（如有）7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.房产所有权证明10.财务报表及信用记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方逾期还款b.甲方未按照合同约定使用贷款c.乙方未按时发放贷款d.乙方擅自调整贷款条件e.第三方中介机构未履行合同义务违约行为认定：a.根据合同约定和实际行为，由双方协商认定或由法院判决三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范2.担保法：调整担保关系的法律规范3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况4.违约金：一方违约时，另一方根据合同约定应支付的赔偿金5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方应给予甲方一定的宽限期，并按合同约定收取逾期利息2.问题：乙方未按时发放贷款解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快发放贷款3.问题：第三方中介机构未履行合同义务解决办法：双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼五、所有应用场景：1.个人购房贷款2.个人改善住房贷款3.个人投资房产贷款4.房产抵押贷款再融资5.房产抵押贷款转贷6.房产抵押贷款提前还款全文完。2025年度个人房产抵押贷款专项服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（贷款机构）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方为满足个人住房需求，需要向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意为甲方提供房产抵押贷款服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是规范双方在房产抵押贷款过程中的权利和义务，确保贷款的合法、合规、安全，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产抵押贷款：指乙方根据甲方的申请，以其拥有的房产作为抵押物，向甲方提供的贷款。（2）抵押物：指甲方为担保债务的履行，将其房产抵押给乙方的财产。（3）贷款本金：指甲方从乙方处实际获得的贷款金额。（4）贷款利息：指甲方按照约定的利率向乙方支付的利息。3.2关键词解释：（1）贷款期限：指甲方从乙方处获得贷款至全部还清贷款本金及利息的期限。（2）还款方式：指甲方按照约定的方式向乙方偿还贷款本金及利息的方式。（3）违约金：指甲方未按约定履行还款义务，应向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式向乙方还款。（2）甲方有义务按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。（3）甲方有义务在贷款期间，妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。（4）甲方有义务在合同约定的范围内，按照乙方的要求提供相关资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的利率向甲方收取贷款利息。（2）乙方有义务按照合同约定，及时、足额发放贷款。（3）乙方有义务在贷款期间，对甲方的还款情况进行监督。（4）乙方有义务在甲方违约时，依法采取相应措施，保障自身的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点：贷款发放及还款地点为乙方指定的营业网点。5.3合同履行方式：甲方按照约定的还款方式，在贷款期限内，分批、分期向乙方偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）贷款本金及利息全部还清；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲方应提前向乙方书面提出终止合同的申请；（2）乙方在收到甲方申请后，经审查确认无误，予以批准。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）甲方应将抵押物退还乙方；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及双方协商确定的利率计算。（2）贷款手续费：指乙方为办理贷款业务所收取的手续费用。（3）抵押物评估费：指乙方委托第三方机构对抵押物进行评估所产生的费用。（4）抵押登记费：指乙方为抵押物办理抵押登记所支付的费用。（5）其他费用：双方约定的其他可能产生的费用。7.2支付方式：（1）贷款利息：甲方应按照约定的还款计划，在每期还款日支付当期利息。（2）贷款手续费：甲方应在贷款发放前一次性支付贷款手续费。（3）抵押物评估费：甲方应在抵押物评估完成后，根据评估结果支付评估费用。（4）抵押登记费：甲方应在抵押登记完成后，支付抵押登记费用。（5）其他费用：甲方应在费用发生时，按照约定的方式支付。7.3支付时间：（1）贷款利息：甲方应在每期还款日前的约定时间内支付当期利息。（2）贷款手续费：甲方应在贷款发放前支付贷款手续费。（3）抵押物评估费：甲方应在抵押物评估完成后支付评估费用。（4）抵押登记费：甲方应在抵押登记完成后支付抵押登记费用。（5）其他费用：甲方应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款：（1）甲方应使用银行转账等方式支付各项费用。（2）甲方支付的款项应明确注明款项用途，以便乙方核对。（3）乙方在收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照约定时间还款，应支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五计算。（2）甲方未按照约定支付各项费用，应支付滞纳金，滞纳金按应付款项的万分之五计算。（3）甲方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的万分之五计算。（2）乙方未按照约定提供服务，应承担相应的法律责任。（3）乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金应以人民币计算。（2）甲方和乙方应协商确定具体的赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致的合同履行困难，双方可根据实际情况调整合同条款。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：包括但不限于涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对抵押物的优先受偿权。（2）乙方保留对甲方违约行为的追偿权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，乙方有权对甲方的信用状况进行审查。（2）在合同履行期间，乙方有权根据市场情况调整贷款利率。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充的书面文件经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。（2）双方应按照约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式，及时进行沟通。（2）双方应按照约定的方式和期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度个人房产抵押贷款专项服务的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（贷款机构）：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件；2.房产所有权证复印件；3.房产评估报告；4.抵押物登记证明；5.贷款申请表；6.贷款合同；7.还款计划表；8.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：逾期还款：甲方未按约定时间还款，认定为违约。擅自处置抵押物：甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，认定为违约。提供虚假信息：甲方在申请贷款过程中提供虚假信息，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时发放贷款：乙方未按约定时间发放贷款，认定为违约。未履行保密义务：乙方泄露甲方个人信息，认定为违约。未按约定调整贷款利率：乙方未按约定调整贷款利率，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房产抵押贷款：指借款人以房产作为抵押物，向贷款机构申请的贷款。2.抵押物：指借款人提供的作为贷款担保的房产。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。5.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因特殊原因无法按时还款。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明情况，争取延期还款或调整还款计划。2.问题：乙方在贷款发放过程中出现错误。解决办法：乙方应及时纠正错误，并向甲方道歉，承担由此产生的损失。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方可要求甲方提供新的抵押物或增加贷款额度。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同解释合同条款，确保双方理解一致。5.问题：争议无法协商解决。解决办法：双方可寻求法律途径，如仲裁或诉讼，解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.第三方权利：第三方有权获得合同履行过程中产生的相关费用。第三方有权根据合同约定，对甲方进行信用评估。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供准确、及时的信用评估报告。第三方应保守甲方的商业秘密和个人信息。4.第三方责任：第三方对提供的信用评估报告的真实性、准确性负责。第三方因违反保密义务泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房产抵押物的所有权证明。乙方有权在甲方违约时，依法采取相应的法律措施。2.乙方利益条款：乙方有权在贷款利率调整时，根据市场情况调整贷款利率。乙方有权在合同履行期间，对甲方的信用状况进行审查。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时还款，应支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五计算。甲方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。甲方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据自身需求，选择合适的还款方式。甲方可要求乙方在贷款利率调整时，提供合理的调整方案。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供必要的贷款咨询服务。甲方有权在贷款利率调整时，要求乙方提前通知。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时发放贷款，应支付违约金，违约金按未发放贷款金额的万分之五计算。乙方未履行保密义务泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。乙方未按约定提供服务，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人房产抵押贷款专项服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.贷款金额与期限4.贷款利率与还款方式5.抵押物描述与评估6.抵押登记与保险7.贷款发放与使用8.还款计划与逾期处理9.抵押权实现与处置10.合同变更与解除11.违约责任与争议解决12.保密条款13.合同生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物描述与评估5.1抵押物描述5.2抵押物评估6.抵押登记与保险6.1抵押登记6.2保险7.贷款发放与使用7.1贷款发放7.2贷款使用8.还款计划与逾期处理8.1还款计划8.2逾期处理9.抵押权实现与处置9.1抵押权实现9.2抵押物处置10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定14.2附件与补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同订立、执行或监督的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的范围2.1.1贷款申请审核；2.1.2抵押物评估；2.1.3抵押物登记；2.1.4贷款发放监督；2.1.5合同履行过程中的法律咨询；2.1.6贷款违约处理。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同贷款金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。4.第三方权利义务4.1.1获取履行职责所需的信息和资料；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3根据合同约定收取服务费用。4.2.1严格按照法律法规和合同约定履行职责；4.2.2对获取的信息和资料负有保密义务；4.2.3在职责范围内对甲乙双方提供真实、准确、完整的意见或建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方机构，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的日常业务往来。5.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在执行职责时，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方（如评估机构、担保机构等）之间的关系由各自合同约定。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项和程序。6.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，具体费用由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式和期限内支付。8.第三方介入的终止