二零二五年度旅游公寓租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游公寓租赁合同范本合同目录一、合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同签订依据二、租赁物信息2.1房屋地址及编号2.2房屋面积及结构2.3租赁物设施清单三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款四、押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及其他费用缴纳五、房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修及改动六、违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿七、合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、其他约定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同生效及修改十、合同附件10.1房屋租赁清单10.2附件一：房屋设施清单10.3附件二：租赁物使用规则十一、合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件十二、合同签署12.1双方代表签字12.2盖章及日期十三、合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二十四、合同补充14.1合同补充条款14.2合同补充附件合同编号2025一、合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________1.2合同订立日期及地点本合同于____年____月____日，在____地点订立。1.3合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____市____区____路的____号旅游公寓出租给乙方使用，达成如下协议。二、租赁物信息2.1房屋地址及编号租赁房屋地址：____市____区____路____号房屋编号：____________________2.2房屋面积及结构租赁房屋面积为____平方米，结构为____。2.3租赁物设施清单详见附件一：房屋设施清单。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式租金为人民币____元/月，支付方式为____（如：每月____日前支付至甲方指定账户）。3.3租金调整条款租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，按相关政策执行。四、押金及费用4.1押金金额及退还条件押金为人民币____元，在合同签订时一次性支付给甲方。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。4.2水电费及其他费用缴纳乙方负责缴纳租赁期间的水电费及其他相关费用。五、房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于居住使用，不得用于经营性活动。5.2房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护房屋及设施。5.3房屋装修及改动未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。六、违约责任6.1违约情形及处理如乙方有下列违约行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）故意损坏房屋及设施；（4）违反合同约定的其他行为。6.2违约金及赔偿乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天，累计不超过____元。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除及终止7.1合同解除条件在下列情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方严重违约；（2）房屋被依法查封、扣押或强制拆除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件合同期满，双方无续租意愿，合同自动终止。7.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方，并按约定办理相关手续。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。九、其他约定9.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。9.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十、合同附件10.1房屋租赁清单详见附件一：房屋设施清单。10.2附件一：房屋设施清单1.家具：床、沙发、餐桌、椅子等。2.厨房设施：冰箱、洗衣机、微波炉等。3.卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等。4.电器：电视、空调、热水器等。5.其他设施：窗帘、灯具等。10.3附件二：租赁物使用规则1.乙方应爱护租赁物，不得擅自拆装或改动。2.乙方应合理使用电器，避免浪费。3.乙方不得在租赁物内存放易燃易爆物品。十一、合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件详见第七章。十二、合同签署12.1双方代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________12.2盖章及日期甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签订日期：____年____月____日十三、合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二十四、合同补充14.1合同补充条款双方可根据实际情况，在本合同中增加或修改补充条款。14.2合同补充附件本合同补充附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字/盖章：乙方（承租方）签字/盖章：甲方（出租方）联系方式：____________________乙方（承租方）联系方式：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任细化（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等不得损坏；（2）房屋内的水电设施、供暖设施等正常使用，如有损坏，甲方应在接到通知后____日内修复；（3）房屋内公共区域及电梯、消防设施等保持完好，甲方应定期进行检查和维护。1.2租赁物使用限制（1）改变房屋结构，包括拆除、增加、改变房屋门窗位置等；（2）在房屋内进行违法经营活动；（3）在房屋内饲养宠物或进行其他可能影响其他租客权益的活动。1.3租赁物保险说明：本条款规定甲方应购买房屋及租赁物保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，确保在发生意外事故时，乙方权益得到保障。1.4房屋租赁期间禁止事项（1）非法使用房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）故意损坏房屋或租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整请求权说明：本条款规定乙方在租赁期间，如因市场租金上涨等因素，有权向甲方提出租金调整请求，甲方应在接到请求后____日内给予答复。2.2租赁物升级及更换说明：本条款规定乙方在租赁期间，如需对房屋设施进行升级或更换，应在征得甲方同意后，自行承担相关费用。2.3租赁物维修责任说明：本条款规定在租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，乙方应承担维修责任，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应赔偿甲方损失。2.4租赁物归还条件说明：本条款规定在租赁期满或合同解除时，乙方应确保房屋及租赁物完好无损，否则乙方应承担相应的维修和赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：本条款规定中介服务费用由甲方支付，中介服务费用为租赁总额的____%，支付时间为合同签订后____日内。3.2中介责任说明：本条款规定中介机构在提供中介服务过程中，应保证信息的真实、准确，并对因信息不实导致的后果承担相应责任。3.3中介费用退还说明：本条款规定如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方退还中介服务费用。3.4中介保密义务说明：本条款规定中介机构在提供服务过程中，应对甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介纠纷处理说明：本条款规定如因中介服务产生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.租赁物使用规则4.房屋租赁合同附件一5.房屋租赁合同附件二6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.逾期支付租金2.擅自改变房屋结构或用途3.故意损坏房屋或租赁物4.违反合同约定的其他行为认定：1.逾期支付租金：超过约定的支付期限未支付租金。2.擅自改变房屋结构或用途：未经甲方同意，对房屋结构进行改动或改变房屋用途。3.故意损坏房屋或租赁物：乙方明知或应知其行为将损坏房屋或租赁物，但仍故意为之。4.违反合同约定的其他行为：乙方违反合同中约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易、使用等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间发生的争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议作出判决的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：甲方可提前通知乙方，逾期支付租金的，可按约定收取滞纳金。2.问题：房屋损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内修复；如乙方故意损坏，乙方应赔偿损失。3.问题：合同解除解决办法：双方应按照合同约定的解除条件进行，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间、个人与企业之间的旅游公寓租赁。2.适用于旅游公寓的短期租赁，如度假、旅游等。3.适用于需要临时居住的乙方，如商务人士、学生等。4.适用于乙方需要特定设施或服务的旅游公寓租赁。全文完。二零二五年度旅游公寓租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.房屋使用规定4.1使用范围4.2使用限制4.3使用维护责任5.物业费及其他费用5.1物业费标准5.2物业费支付方式5.3其他费用内容及支付6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同修改11.合同附件清单11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：押金收据12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同生效及备案14.1合同生效日期14.2合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住址：__________1.2出租方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住址：__________2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修状况：__________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租金金额：人民币______元整3.4租金支付方式：3.4.1每月支付一次3.4.2支付日期：每月____日3.4.3支付方式：__________4.房屋使用规定4.1使用范围：仅限居住使用4.2使用限制：4.2.1不得改变房屋结构4.2.2不得擅自改变房屋用途4.2.3不得损坏房屋及设施4.3使用维护责任：4.3.1租赁方负责日常维护4.3.2出租方负责房屋及设施的维修5.物业费及其他费用5.1物业费标准：____元/平方米·月5.2物业费支付方式：5.2.1与租金同期支付5.2.2支付方式：__________5.3其他费用内容及支付：5.3.1水电费：由租赁方按实际使用量支付5.3.2网络费：由租赁方自行承担6.交付与验收6.1房屋交付时间：____年____月____日6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全6.2.2房屋及设施完好6.2.3房屋内部清洁6.3验收流程：6.3.1租赁方在房屋交付前对房屋进行验收6.3.2验收合格后，双方签署验收单7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1租赁方在租赁期内擅自转租房屋7.1.2出租方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定7.2违约责任：7.2.1违约方应承担相应的违约责任7.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的____%7.3违约金：7.3.1违约金支付方式：一次性支付7.3.2违约金支付日期：合同解除之日起____日内8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同并加盖公章9.1.2合同已交付出租方并办理备案手续9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除条件10.其他约定事项10.1合同附件：10.1.1房屋租赁合同10.1.2房屋设施清单10.1.3押金收据10.2合同解释：10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.2.2本合同解释权归出租方所有10.3合同修改：10.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行11.合同附件清单11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：押金收据12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：__________12.3签署人员：12.3.1出租方代表：__________12.3.2租赁方代表：__________13.合同附件签署13.1附件一签署：13.1.1出租方代表签字：__________13.1.2租赁方代表签字：__________13.2附件二签署：13.2.1出租方代表签字：__________13.2.2租赁方代表签字：__________13.3附件三签署：13.3.1出租方代表签字：__________13.3.2租赁方代表签字：__________14.合同生效及备案14.1合同生效日期：____年____月____日14.2合同备案机构：14.2.1房屋所在地房产管理部门14.2.2房屋所在地工商行政管理部门第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、担保、咨询、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并在合同中明确约定第三方的具体职责和权利。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需符合国家法律法规及本合同的相关规定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲、乙双方应签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.4.2第三方介入后，甲、乙双方应共同配合第三方履行职责。16.第三方职责16.1.1提供中介服务，协助甲、乙双方达成租赁意向；16.1.2提供担保服务，确保甲、乙双方的合法权益；16.1.3提供咨询服务，为甲、乙双方提供租赁过程中的专业建议；16.1.4提供评估服务，对房屋及租赁事项进行评估。17.第三方权利17.1.1获取甲、乙双方提供的必要信息；17.1.2依法收取服务费用；17.1.3在履行职责过程中，对甲、乙双方进行必要的指导和监督。18.第三方义务18.1.1依法履行职责，保证服务质量和效果；18.1.2保守甲、乙双方的商业秘密；18.1.3对甲、乙双方提供的服务，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额根据《第三方介入协议》的约定执行，具体如下：19.1.1第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，其责任限额为__________元；19.1.2第三方因一般过失导致甲、乙双方损失的，其责任限额为__________元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，由第三方承担责任；20.1.2第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方原因导致损失的，由甲、乙双方各自承担责任；20.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，各方根据实际情况分担损失。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1第三方完成约定的职责；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3出现合同约定的终止条件。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲、乙双方应按照本合同及《第三方介入协议》的约定处理相关事宜，确保双方的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同文本需清晰、完整，包含合同双方基本信息、房屋租赁基本信息、租赁期限及租金、房屋使用规定、物业费及其他费用、交付与验收、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签署。2.房屋设施清单要求：清单需详细列出房屋内的设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度及损坏情况。说明：本附件用于房屋交付和验收时对照，确保双方权益。3.押金收据要求：收据需注明押金金额、支付日期、收据编号等，并由双方签字确认。说明：本附件作为押金交付的凭证，用于房屋租赁期间的财产保障。4.第三方介入协议要求：协议需明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，并由甲、乙双方及第三方签字确认。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任划分。5.房屋维修记录要求：记录需详细记录房屋及设施维修的时间、原因、维修费用等。说明：本附件用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋的正常使用。6.水电费缴费凭证要求：凭证需注明缴费时间、缴费金额、缴费编号等。说明：本附件用于证明租赁期间的水电费已缴纳。7.合同变更协议要求：协议需注明变更内容、变更日期，并由甲、乙双方签字确认。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自转租房屋1.3损坏房屋及设施1.4违反房屋使用规定1.5未按时支付物业费及其他费用2.出租方违约行为：2.1未按时交付房屋2.2房屋不符合约定2.3未按时维修房屋及设施2.4违反合同约定3.违约责任认定标准：3.1租赁方未按时支付租金，应支付违约金，违约金金额为应付租金的____%。3.2租赁方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。3.3租赁方损坏房屋及设施，应赔偿损失。3.4出租方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。3.5出租方房屋不符合约定，应承担维修责任，并赔偿因此给租赁方造成的损失。4.违约行为示例说明：4.1租赁方未按时支付租金：租赁方应在每月____日前支付租金，如逾期支付，则每日按应付租金的____%支付违约金。4.2出租方未按时交付房屋：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给租赁方，如逾期交付，则每日按租金总额的____%支付违约金。4.3租赁方损坏房屋及设施：租赁方在使用过程中损坏房屋及设施，应赔偿损失，包括维修费用及设施购置费用。全文完。二零二五年度旅游公寓租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的旅游公寓出租给乙方使用，乙方承租该旅游公寓事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，保障双方的合法权益，确保旅游公寓租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.旅游公寓：指甲方拥有的位于旅游区的公寓，具备住宿、餐饮、休闲娱乐等设施，适合游客居住的住宅。2.租赁期限：指甲乙双方约定的承租方使用旅游公寓的时间范围。3.租金：指乙方在租赁期限内按照约定的方式支付给甲方作为使用旅游公寓的报酬。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有旅游公寓并出租给乙方的主体。2.乙方：指承租甲方旅游公寓并支付租金的主体。3.合同：指本合同文本，包括所有附件、补充协议等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定出租旅游公寓，并享有租金收益。2.甲方应保证旅游公寓符合租赁要求，提供必要的生活设施和服务。3.甲方应按照合同约定，及时履行维修、保养等义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用旅游公寓，并支付租金。2.乙方应爱护旅游公寓及设施，不得擅自改动、破坏。3.乙方应遵守国家法律法规、旅游公寓管理规定及甲方要求，共同维护旅游公寓的秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：甲方提供的旅游公寓位于_________，具体地址为：_________。5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期间，应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。2.乙方在租赁期间，应按照约定的用途使用旅游公寓，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同，并支付违约金；3.甲方提前解除合同，并支付违约金；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应立即搬离旅游公寓，甲方应退还乙方已支付的租金；2.合同解除后，双方应按照约定处理旅游公寓的剩余设施和物品；3.合同解除后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计____个月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，若无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应在每月的____日前，通过银行转账方式将租金及费用支付至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方也可选择在每月的____日前，将租金及费用以现金形式交付给甲方或甲方指定的联系人。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付租金。2.其他费用支付时间：乙方应在实际使用后，按照甲方提供的费用清单，在____日内支付相关费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金及费用后，向乙方开具相应的收据。a.向乙方发出书面催告；b.从押金中扣除相应金额；c.依法解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照合同约定提供符合标准的旅游公寓，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的合理费用。2.若甲方未按照约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为押金金额的____%。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金及费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付____%的滞纳金。2.若乙方擅自改变旅游公寓的用途或损坏公寓设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。2.赔偿金的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的旅游公寓的地理位置、内部结构、设施设备等信息；2.乙方在租赁过程中了解到的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中涉及到的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.若选择仲裁，双方应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将本合同转让给任何第三方；2.甲方不得将本合同转让给与乙方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对旅游公寓的所有权及处分权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分旅游公寓。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入旅游公寓进行检查、维修等权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行任何可能影响旅游公寓结构或安全的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.经双方签字（或盖章）的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.修改和补充的内容不得违反法律法规及本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.乙方在租赁期间，应配合甲方进行必要的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行过程中的问题。2.乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和文件。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于旅游公寓租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游公寓租赁合同正本2.旅游公寓设施清单3.押金收据4.付款凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.任何经双方签字（或盖章）的修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合标准的旅游公寓，认定为违约。未按约定退还押金，认定为违约。未按时履行维修、保养义务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及费用，认定为违约。擅自改变旅游公寓的用途或损坏公寓设施，认定为违约。擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分旅游公寓，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成时，可通过仲裁或诉讼途径解决。2.问题：旅游公寓设施损坏解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同终止后的物品处理解决办法：双方应协商处理旅游公寓内的物品，协商不成时，可依法进行拍卖处理。4.问题：合同解除后的押金退还解决办法：若乙方无违约行为，甲方应在合同解除后____日内退还押金。5.问题：不可抗力事件的处理解决办法：双方应及时沟通，协商解决由此产生的损失，协商不成时，可依法解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：1.第三方作为旅游公寓的物业管理方，负责公寓的日常管理和维护。2.第三方应确保公寓的安全设施完善，及时处理住户的投诉和问题。第三方的权利：1.第三方有权根据物业管理规定，对公寓内部进行必要的检查和维修。2.第三方有权对违反规定的行为进行制止，并采取相应的管理措施。第三方的义务：1.第三方应遵守国家法律法规和物业管理规定，维护公寓的正常秩序。2.第三方应定期向甲方汇报物业管理情况，并及时处理甲方和乙方的合理要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方保证旅游公寓的设施齐全、安全可靠。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保公寓的正常使用。2.乙方的利益条款：甲方应保证租金的稳定性，不得随意提高租金。甲方应提供优惠的租金支付方式，如分期支付等。甲方应提供一定的优惠条件，如免费WiFi、停车位等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行维修义务，乙方有权要求赔偿。若甲方违反租金稳定性承诺，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方不得以任何理由限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保租金的稳定性。甲方有权要求乙方遵守公寓的规章制度，维护公寓的秩序。甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律手段维护自身权益。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金。甲方有权要求乙方在租赁期满后，保持公寓的完好状态。甲方有权要求乙方提前支付租金，以减轻自身的财务压力。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。若乙方违反公寓规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的责任。乙方不得擅自改变公寓的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度旅游公寓租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋用途2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租金押金3.1.押金金额及支付方式3.2.押金退还条件及程序4.房屋使用及维护4.1.房屋使用规定4.2.房屋维护责任4.3.房屋设施设备使用5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋验收标准及程序6.房屋维修及损坏6.1.房屋维修责任6.2.房屋损坏赔偿7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.附加条款12.2.特别约定13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.房屋设施设备清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方联系电话：2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋建筑面积：2.1.3.房屋户型：2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途为旅游公寓，不得用于居住以外的其他用途。2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2.3.2.租赁终止日期：2.3.3.租赁期限为一年。2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金额：2.4.2.租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月的日。3.租金押金3.1.押金金额及支付方式3.1.1.押金金额：人民币元整。3.1.2.押金支付方式：在签订合同时一次性支付。3.2.押金退还条件及程序3.2.1.退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。3.2.2.退还程序：承租方应在租赁期满前天通知出租方，出租方在收到通知后天内退还押金。4.房屋使用及维护4.1.房屋使用规定4.1.1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.1.2.承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。4.2.房屋维护责任4.2.1.出租方负责房屋及其附属设施的日常维护。4.2.2.承租方负责房屋内部设施的日常维护。4.3.房屋设施设备使用4.3.1.承租方应按设备使用说明使用，避免损坏。4.3.2.设备损坏后，由承租方负责维修或更换。5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间5.1.1.出租方应在租赁期限开始前天将房屋交付承租方。5.2.房屋验收标准及程序5.2.1.验收标准：房屋及附属设施应完好无损，符合租赁合同约定。5.2.2.验收程序：双方共同进行验收，如有异议应在验收之日起天内提出。6.房屋维修及损坏6.1.房屋维修责任6.1.1.房屋主体结构及附属设施的维修责任由出租方承担。6.1.2.房屋内部设施的维修责任由承租方承担。6.2.房屋损坏赔偿6.2.1.承租方因使用不当造成的房屋损坏，应承担赔偿责任。6.2.2.承租方应在发现房屋损坏后天内通知出租方，并采取必要的维修措施。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。9.合同解除9.1.合同解除条件a)承租方未按约定支付租金；b)承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；c)承租方擅自改变房屋结构或用途；d)出租方因房屋本身原因无法继续出租。9.2.合同解除程序9.2.1.出租方解除合同应提前天书面通知承租方。9.2.2.承租方在接到解除通知后天内有权选择继续履行合同或解除合同。10.合同变更10.1.合同变更条件10.1.1.合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.2.合同变更程序10.2.1.合同变更需签订书面协议，并由双方签字或盖章确认。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1.附加条款12.1.1.双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.特别约定12.2.1.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.1.1.房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施的名称、型号、数量等。13.2.房屋设施设备清单13.2.1.房屋设施设备清单应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的概念1.1.1.第三方是指在合同履行过程中，因合同履行需要而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监管机构等。2.第三方介入的条款2.1.第三方介入的必要性2.1.1.合同履行过程中，如需第三方提供专业