2025年度农产品保鲜储藏室租赁与冷链物流服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农产品保鲜储藏室租赁与冷链物流服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.保鲜储藏室基本情况2.2.冷链物流设备基本情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁费用调整5.1.租金调整依据5.2.租金调整频率5.3.租金调整程序6.租赁物使用及维护6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护责任6.4.故障处理7.冷链物流服务内容7.1.冷链物流服务范围7.2.冷链物流服务质量标准7.3.冷链物流服务费用8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.保鲜储藏室租赁合同12.2.冷链物流服务合同13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同份数13.4.合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：农产品储藏有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：农产品加工厂1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx2.租赁标的物2.1.保鲜储藏室基本情况2.1.1.储藏室地址：省市区路号2.1.2.储藏室面积：100平方米2.1.3.储藏室类型：冷藏库2.1.4.储藏室设施：冷风机、温湿度监控系统、安全监控系统2.2.冷链物流设备基本情况2.2.1.设备型号：品牌冷藏运输车2.2.2.设备数量：2辆2.2.3.设备功能：保持农产品在运输过程中的温度稳定3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付时间：每月1日前4.3.支付方式：银行转账5.租赁费用调整5.1.租金调整依据：根据市场行情及成本变化，每年调整一次5.2.租金调整频率：每年1月1日5.3.租金调整程序：双方协商一致后，签订补充协议6.租赁物使用及维护6.1.使用范围：用于农产品保鲜储藏及冷链物流运输6.2.使用限制：不得用于非法用途，不得擅自改变储藏室结构6.3.维护责任：出租方负责储藏室的日常维护，承租方负责使用过程中的合理维护6.4.故障处理：承租方发现故障应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修7.冷链物流服务内容7.1.冷链物流服务范围：省市范围内农产品运输7.2.冷链物流服务质量标准：确保农产品在运输过程中的温度控制在规定范围内，保证农产品质量7.3.冷链物流服务费用：根据实际运输距离及货物重量计算，费用另行协商8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.若出租方未按时提供符合约定的储藏室或设备，应向承租方支付每日租金的10%作为违约金。8.1.2.若出租方未按约定进行储藏室或设备的维护，导致承租方无法正常使用，应承担相应的维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的5%作为滞纳金。8.2.2.若承租方擅自改变储藏室结构或使用方式，造成财产损失或影响出租方权益，应承担全部责任并赔偿出租方损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序9.2.1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。9.2.2.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并就未履行部分进行结算。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。11.1.2.合同需报送相关政府部门备案后生效。11.2.合同生效日期11.2.1.合同生效日期为双方签字盖章之日起。12.合同附件12.1.保鲜储藏室租赁合同12.2.冷链物流服务合同12.3.附件清单12.3.1.储藏室租赁协议12.3.2.冷链物流服务协议12.3.3.设备清单12.3.4.租金支付明细13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.合同履行过程中发生的不可抗力事件，双方互不承担责任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2.通知方式13.2.1.双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。13.3.合同份数13.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.4.合同解释13.4.1.本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。14.合同签署日期14.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，对合同履行提供协助或服务的第三方机构或个人。1.2.1.提供专业咨询或技术支持；2.2.2.进行合同履行过程中的监督或审计；3.2.3.提供设备维护或维修服务；4.2.4.承担部分合同义务。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2.《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务和责任。2.3.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》约定。3.2.1.第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任。3.2.2.第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的10%。4.第三方责任划分4.1.第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或违约，由第三方承担全部责任。4.2.若第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行受阻或违约，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。4.3.甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，明确第三方责任划分。5.第三方权利5.1.第三方有权根据《第三方介入协议》约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2.第三方有权根据《第三方介入协议》约定，对合同履行情况进行监督或审计。5.3.第三方有权根据《第三方介入协议》约定，要求甲乙双方支付合理的服务费用。6.第三方义务6.1.第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行合同义务，确保合同履行顺利进行。6.2.第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方变更与退出7.1.第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订新的《第三方介入协议》。7.2.第三方退出合同，需提前30日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。7.3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。8.第三方介入的适用范围8.1.第三方介入适用于本合同的所有条款，包括但不限于租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、租赁物使用及维护、冷链物流服务内容等。8.2.第三方介入的适用范围不包括甲乙双方之间因合同履行产生的争议解决、合同解除等事项。9.本合同的其他条款9.1.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保鲜储藏室租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的物的详细描述、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的具体体现。2.冷链物流服务合同详细要求：包括服务提供方的基本信息、服务内容、服务质量标准、服务费用、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体部分，规定了冷链物流服务的具体内容和服务标准。3.设备清单详细要求：包括储藏室和冷链物流设备的具体型号、数量、性能参数、购买价格等。说明：此附件作为合同附件，用于详细记录租赁设备的具体信息。4.租金支付明细详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式、支付凭证等。说明：此附件用于记录租金的支付情况，便于双方核对。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、地址、联系方式、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项，保障合同履行。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、证明材料等。说明：此附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以便双方协商处理。7.违约金支付证明详细要求：包括违约行为、违约金金额、支付时间、支付凭证等。说明：此附件用于记录违约金的支付情况，作为违约责任履行的凭证。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：此附件用于明确争议解决的具体方式和程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合约定的储藏室或设备。责任认定：出租方应向承租方支付每日租金的10%作为违约金。示例：若出租方未在约定时间内提供符合约定的储藏室，应支付每日租金的10%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付每日租金的5%作为滞纳金。示例：若承租方未在约定时间内支付租金，应支付每日租金的5%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同履行受阻或违约。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方因自身原因导致冷链物流服务中断，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力事件导致的违约责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同履行受阻或违约。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商处理。示例：若发生自然灾害导致冷链物流服务中断，双方可根据实际情况协商处理。全文完。2025年度农产品保鲜储藏室租赁与冷链物流服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的与依据二、农产品保鲜储藏室租赁2.1储藏室位置与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁设施与设备2.5违约责任三、冷链物流服务3.1物流服务范围3.2物流服务标准3.3物流费用及支付方式3.4物流服务质量保证3.5物流服务违约责任四、双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3物流服务提供方的权利与义务4.4物流服务接受方的权利与义务五、保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任六、不可抗力条款6.1不可抗力定义6.2不可抗力事件的处理6.3不可抗力事件的通知七、合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件7.4合同终止的程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案机构十、其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修订十一、合同附件11.1农产品保鲜储藏室租赁协议11.2冷链物流服务协议11.3其他相关协议十二、合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序十四、合同附件14.1农产品保鲜储藏室租赁协议14.2冷链物流服务协议14.3其他相关协议合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度农产品保鲜储藏室租赁与冷链物流服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方信息：1.4.1出租方名称：1.4.2出租方地址：1.4.3出租方联系人：1.4.4承租方名称：1.4.5承租方地址：1.4.6承租方联系人：1.5合同目的与依据：1.5.1合同目的：为保障农产品在储存和运输过程中的保鲜质量，实现高效、安全、便捷的冷链物流服务。1.5.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农产品质量安全法》等相关法律法规。二、农产品保鲜储藏室租赁2.1储藏室位置与面积：2.1.1储藏室位于____地址。2.1.2储藏室总面积为____平方米。2.2租赁期限：2.2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式：2.3.1租金为每月____元。2.3.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付。2.4租赁设施与设备：2.4.1出租方提供____等保鲜储藏设施。2.4.2出租方保证设施设备的正常运行，如有损坏，由出租方负责维修或更换。2.5违约责任：2.5.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。2.5.2如出租方未按时提供设施设备，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金。三、冷链物流服务3.1物流服务范围：3.1.1提供农产品从产地到销地的冷链物流服务。3.1.2服务范围包括：运输、配送、仓储等。3.2物流服务标准：3.2.1温度控制：保持农产品储存和运输过程中的温度在____℃以内。3.2.2时间保障：保证农产品在规定时间内送达目的地。3.3物流费用及支付方式：3.3.1物流费用根据实际运输距离、货物重量等因素计算。3.3.2支付方式：货物送达后，根据双方约定支付物流费用。3.4物流服务质量保证：3.4.1物流服务提供方确保物流服务质量，如有质量问题，承担相应责任。3.5物流服务违约责任：3.5.1如物流服务提供方未按时完成服务，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金。四、双方权利与义务4.1出租方的权利与义务：4.1.1提供符合约定的储藏室和设施设备。4.1.2对储藏室进行定期维护和保养。4.2承租方的权利与义务：4.2.1按时支付租金。4.2.2合理使用储藏室和设施设备，不得擅自改变设施设备结构。4.3物流服务提供方的权利与义务：4.3.1按照约定提供冷链物流服务。4.3.2保证农产品在运输过程中的安全和质量。4.4物流服务接受方的权利与义务：4.4.1按时接收货物。4.4.2对接收到的货物进行验收，如有问题及时通知物流服务提供方。五、保密条款5.1保密内容：5.1.1双方在合同履行过程中所获得的技术、商业秘密等信息。5.2保密期限：5.2.1自合同签订之日起____年内。5.3违约责任：5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、不可抗力条款6.1不可抗力定义：6.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法实现的客观情况。6.2不可抗力事件的处理：6.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。6.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。6.3不可抗力事件的通知：6.3.1一方发生不可抗力事件，应在____小时内通知对方。七、合同解除与终止7.1合同解除的条件：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除的程序：7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。7.2.2双方应就解除合同达成一致意见。7.3合同终止的条件：7.3.1租赁期限届满。7.3.2合同解除。7.3.3因不可抗力导致合同无法履行。7.4合同终止的程序：7.4.1合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。7.4.2合同终止后，双方应办理相关手续。八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：8.3.1仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、合同生效与备案9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章。9.1.2合同内容符合法律法规。9.2合同备案手续：9.2.1双方应将合同报送相关政府部门备案。9.3合同备案机构：9.3.1合同备案机构为____部门。十、其他约定事项10.1通知方式：10.1.1双方应以书面形式相互通知。10.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。10.2合同附件：农产品保鲜储藏室租赁协议冷链物流服务协议其他相关协议10.3合同修订：10.3.1合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签署。十一、合同附件11.1农产品保鲜储藏室租赁协议11.2冷链物流服务协议11.3其他相关协议十二、合同签订与生效12.1合同签订：12.1.1本合同一式____份，双方各执____份。12.1.2双方签字盖章后，合同生效。12.2合同生效：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应就解除合同达成一致意见。13.3合同终止条件：13.3.1租赁期限届满。13.3.2合同解除。13.3.3因不可抗力导致合同无法履行。13.4合同终止程序：13.4.1合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。13.4.2合同终止后，双方应办理相关手续。十四、合同附件14.1农产品保鲜储藏室租赁协议14.2冷链物流服务协议14.3其他相关协议出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款制定农产品储存和物流的标准操作流程。监督乙方按照约定的标准执行。定期对乙方进行绩效考核。1.2甲方优先权条款说明：甲方在农产品储存和物流服务中享有优先权，包括但不限于：在同等条件下，甲方产品优先安排储存和运输。甲方有权要求乙方优先处理紧急情况。1.3甲方决策权条款说明：甲方对合同执行过程中的重大决策享有最终决定权，包括但不限于：储藏室和冷链物流设施的升级改造。服务费用的调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款说明：乙方作为主导方，有权自主决定农产品储存和物流的具体操作，包括但不限于：选择合适的储存和运输工具。制定详细的操作流程。优化物流路线。2.2乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方提供的农产品进行质量监督，包括但不限于：定期对农产品进行抽样检查。对不符合质量标准的农产品提出整改要求。2.3乙方收益权条款说明：乙方在合同执行过程中，有权获得相应的经济收益，包括但不限于：按照约定的收费标准收取服务费用。根据农产品储存和物流的实际情况，获得合理的利润分成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款协调甲方和乙方之间的沟通和合作。监督合同条款的执行情况。处理合同履行过程中出现的争议。3.2中介费用条款甲方和乙方按比例分担。由甲方或乙方支付固定费用。3.3中介保密条款说明：第三方中介对在合同执行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介变更条款说明：若第三方中介因故无法继续履行职责，需提前____天书面通知甲方和乙方，并协商更换中介。3.6中介解除条款中介无法履行职责或严重违约。合同提前终止或解除。双方协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农产品保鲜储藏室租赁协议2.冷链物流服务协议3.双方营业执照复印件4.双方法定代表人身份证明5.储藏室和冷链物流设施的设备清单6.物流路线图7.农产品质量检测报告8.中介协议（如有）9.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的储藏室和设施设备。认定：甲方应在合同约定的期限内提供设施，如未提供或设施不符合约定，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在约定的支付期限内支付租金，如逾期未支付，视为违约。3.违约行为：物流服务提供方未按时完成服务。认定：物流服务提供方应在约定的服务时间内完成服务，如未按时完成，视为违约。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：任何一方泄露合同中约定的保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所签订的协议的法律规范。2.农产品质量法：规范农产品生产、加工、流通和消费，保障农产品质量安全，促进农业和农村经济发展的法律。3.冷链物流：利用温控设备和技术，对易腐食品进行储存、运输和配送的物流方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农产品在储存和运输过程中出现质量问题。解决办法：加强农产品质量检测，确保农产品符合质量标准。2.问题：冷链物流设施设备出现故障。解决办法：及时维修或更换设备，确保设施设备的正常运行。3.问题：双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照合同约定和法律规定处理不可抗力事件。五、所有应用场景：1.农产品生产企业和销售企业之间的农产品保鲜储藏和冷链物流服务。2.食品加工企业对原材料的保鲜储藏和冷链物流服务。3.零售商对商品的保鲜储藏和冷链物流服务。4.餐饮企业对食材的保鲜储藏和冷链物流服务。全文完。2025年度农产品保鲜储藏室租赁与冷链物流服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，农产品保鲜储藏和冷链物流需求日益增长。为满足甲方农产品保鲜储藏和冷链物流需求，经双方友好协商，达成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在农产品保鲜储藏室租赁与冷链物流服务过程中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农产品保鲜储藏室：指用于储存农产品的专用仓库，具备恒温、恒湿、通风、除湿等功能。2.冷链物流：指在保持农产品品质的前提下，利用制冷、保温、冷藏等手段，对农产品进行运输、储存、配送等环节进行全过程管理。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将农产品保鲜储藏室租赁给乙方使用，乙方按约定支付租金。2.服务：指乙方为甲方提供农产品保鲜储藏和冷链物流服务，确保农产品品质。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定提供农产品保鲜储藏和冷链物流服务。2.甲方应按时支付租金，并确保所租赁的农产品保鲜储藏室符合约定条件。3.甲方应遵守国家有关法律法规，确保所储存的农产品符合相关标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照约定提供农产品保鲜储藏和冷链物流服务，确保农产品品质。2.乙方应保证所租赁的农产品保鲜储藏室符合国家标准，并负责日常维护。3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保农产品储存、运输等环节符合相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的农产品保鲜储藏室所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责提供农产品保鲜储藏和冷链物流服务，甲方负责提供相关资料和费用。2.双方应按照约定，共同确保农产品品质，降低损耗。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同到期，双方协商一致解除合同。2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方。2.一方要求解除合同，应书面说明理由，并承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定进行结算，结清所有费用。2.双方应按照约定，妥善处理农产品保鲜储藏室及其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付农产品保鲜储藏室的租金。租金计算方式为：租赁面积×租金单价。2.服务费：乙方为甲方提供冷链物流服务，甲方应支付相应的服务费。服务费计算方式为：服务项目×服务单价。3.维护费：乙方负责农产品保鲜储藏室的日常维护，甲方应支付相应的维护费。维护费包括但不限于设备维修、清洁、安全等费用。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如税费、保险费等，由双方协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金和服务费。2.维护费和其他费用，甲方应在收到乙方开具的发票后15个工作日内支付。7.3支付时间1.租金：甲方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。2.服务费：甲方应在冷链物流服务完成后支付当期的服务费。3.维护费和其他费用：甲方应在收到乙方开具的发票后15个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用，应确保在支付时间前足额到账。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的服务或完成相关工作。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供冷链物流服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金额的确定，应以双方协商一致为准；协商不成的，可由仲裁机构或人民法院判决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中交换的任何技术、商业信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如2025年发生的特大洪水。2.社会事件：如2025年发生的全球性疫情。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方因经营需要，将农产品保鲜储藏室租赁给第三方使用。2.乙方因经营需要，将冷链物流服务转包给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农产品保鲜储藏室的最终所有权。2.乙方保留对冷链物流服务技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对农产品保鲜储藏室进行必要维修和改造的权利。2.乙方保留在合同期限内对冷链物流服务流程进行优化和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充，均应经双方协商一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于农产品保鲜储藏室租赁与冷链物流服务的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农产品保鲜储藏室租赁协议2.冷链物流服务协议3.农产品品质标准文件4.设备维护保养手册5.费用结算清单6.争议解决相关文件7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.甲方授权委托书10.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲