二零二五年度商场防火责任与消防设施更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商场防火责任与消防设施更新合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的及范围2.1.防火责任范围2.2.消防设施更新范围3.合同金额及支付方式3.1.合同总金额3.2.分阶段支付金额及时间3.3.支付方式4.防火责任要求4.1.甲方防火责任要求4.2.乙方防火责任要求5.消防设施更新要求5.1.更新设施类型及数量5.2.设施安装及验收标准5.3.设施维护保养责任6.甲方权利与义务6.1.甲方权利6.2.甲方义务7.乙方权利与义务7.1.乙方权利7.2.乙方义务8.保密条款8.1.保密范围8.2.保密责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同解除条件11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：商场防火责任清单13.2.附件二：消防设施更新清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：商场1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：消防设施有限公司1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1.防火责任范围2.1.1.甲方商场内所有区域2.1.2.甲方商场内所有设施、设备2.1.3.甲方商场内所有人员2.2.消防设施更新范围2.2.1.更新商场内所有消防报警系统2.2.2.更新商场内所有灭火器2.2.3.更新商场内所有消防栓2.2.4.更新商场内所有应急照明及疏散指示系统3.合同金额及支付方式3.1.合同总金额3.1.1.合同总金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2.分阶段支付金额及时间3.2.1.阶段一：合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%3.2.2.阶段二：消防设施安装完成并验收合格后5个工作日内，支付合同总金额的50%3.2.3.阶段三：合同履行完毕，消防设施使用满一年后5个工作日内，支付合同总金额的20%3.3.支付方式3.3.1.支付方式为银行转账3.3.2.乙方收款账户信息：账户名称：消防设施有限公司账号：05开户行：银行分行4.防火责任要求4.1.甲方防火责任要求4.1.1.定期进行防火安全检查，确保商场内无火灾隐患4.1.2.对商场内员工进行消防安全培训，提高火灾应急处理能力4.1.3.建立健全火灾应急预案，并定期进行演练4.2.乙方防火责任要求4.2.1.按照国家标准和甲方要求，提供合格的消防设施4.2.2.在消防设施安装过程中，确保施工安全，不影响商场正常运营4.2.3.对安装的消防设施进行调试和验收，确保其正常使用5.消防设施更新要求5.1.更新设施类型及数量5.1.1.更新消防报警系统：1套5.1.2.更新灭火器：100具5.1.3.更新消防栓：20个5.1.4.更新应急照明及疏散指示系统：100套5.2.设施安装及验收标准5.2.1.安装过程需符合国家相关标准和规范5.2.2.验收标准：设施运行正常，符合国家标准和甲方要求5.3.设施维护保养责任5.3.1.乙方负责提供消防设施的日常维护保养5.3.2.甲方需配合乙方进行消防设施的维护保养工作6.甲方权利与义务6.1.甲方权利6.1.1.对乙方提供的服务进行监督和检查6.1.2.要求乙方按照合同约定履行义务6.1.3.在合同履行过程中，有权要求乙方对存在问题进行整改6.2.甲方义务6.2.1.按时支付合同约定的款项6.2.2.提供必要的配合，确保合同顺利履行6.2.3.对乙方提供的服务进行评价，并提出改进意见8.保密条款8.1.保密范围8.1.1.本合同内容及相关信息8.1.2.甲方商场内部资料及商业秘密8.1.3.乙方提供的技术资料及商业秘密8.2.保密责任8.2.1.双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2.对因违反保密义务造成的损失，承担相应的法律责任9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.乙方未按合同约定时间完成消防设施更新工作9.1.2.乙方提供的消防设施不符合国家标准和合同约定9.1.3.甲方未按合同约定支付款项9.1.4.双方违反保密条款，泄露对方商业秘密9.2.违约责任承担9.2.1.乙方未按合同约定完成工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%9.2.2.乙方提供的消防设施不符合标准的，乙方应无偿更换合格设施，并承担由此产生的费用9.2.3.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日逾期支付金额的1%9.2.4.违反保密条款的，承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.若协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决10.2.争议解决机构10.2.1.若双方未约定争议解决机构，争议提交市区人民法院管辖11.合同解除条件11.1.合同解除条件11.1.1.一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2.发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致，可解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应提前通知对方，并书面确认11.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效12.1.2.甲方支付首期款项后生效12.2.合同终止条件12.2.1.合同履行完毕12.2.2.合同解除13.合同附件13.1.附件一：商场防火责任清单13.1.1.商场内各区域防火责任人13.1.2.商场内各区域防火措施13.2.附件二：消防设施更新清单13.2.1.更新设施清单13.2.2.设施安装时间表14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与合同相关活动的个人、企业或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入原因15.2.1.为了确保合同履行质量，提高工作效率。15.2.2.为了解决合同履行过程中出现的争议或问题。15.2.3.为了进行项目评估、审计或咨询等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因。15.3.2.双方协商确定第三方介入的方式、范围和期限。15.3.3.甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议。15.4.第三方责任15.4.1.第三方应遵守国家相关法律法规及合同约定。15.4.2.第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方行为，甲方或乙方承担相应的法律责任。15.4.3.第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2.甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.1.3.甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.2.2.乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2.3.乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.本合同所称第三方责任限额，指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2.第三方责任限额的确定17.2.1.第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2.2.第三方责任限额应合理确定，以保障甲方和乙方的合法权益。17.3.第三方责任限额的适用17.3.1.第三方责任限额仅适用于因第三方过错导致的损失。17.3.2.第三方责任限额不适用于不可抗力事件导致的损失。17.4.第三方责任限额的调整17.4.1.在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并书面修改本合同。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方18.1.1.第三方与甲方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。18.1.2.甲方对第三方的监督和管理，应遵守合作协议的约定。18.2.第三方与乙方18.2.1.第三方与乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。18.2.2.乙方对第三方的监督和管理，应遵守合作协议的约定。18.3.第三方与合同履行18.3.1.第三方参与合同履行，应服从甲乙方的监督和管理。18.3.2.第三方的行为，应确保合同履行质量，不得影响合同目标的实现。18.4.第三方与其他第三方18.4.1.如合同履行过程中涉及多个第三方，各方之间的关系由各自签订的合作协议约定。18.4.2.各方应相互配合，共同确保合同履行质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场防火责任清单详细要求：列出商场内各区域防火责任人、防火措施、应急预案及演练记录。说明：此清单为甲方防火责任的具体体现，用于明确各区域防火责任人的职责和防火措施的实施情况。2.附件二：消防设施更新清单详细要求：详细列出需要更新的消防设施类型、数量、品牌、型号及预计安装时间。说明：此清单为乙方提供消防设施的具体内容，用于确保乙方按照合同约定提供合格的消防设施。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、方式、范围、期限及双方的权利义务。说明：此协议为第三方介入合同履行的基础，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：约定第三方责任限额的具体金额及适用范围。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中可能承担的责任上限。5.附件五：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点及参与人员。说明：此记录用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况，作为日后解决争议的依据。6.附件六：合同履行过程中的验收报告详细要求：记录消防设施安装、验收的时间、地点、参与人员及验收结果。说明：此报告用于证明消防设施已按照合同约定安装并验收合格。7.附件七：合同履行过程中的付款凭证详细要求：记录每次付款的时间、金额、收款人及付款凭证。说明：此凭证用于证明甲方已按照合同约定支付款项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成消防设施更新工作。乙方提供的消防设施不符合国家标准和合同约定。甲方未按合同约定支付款项。双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。乙方提供的消防设施不符合标准的，乙方应无偿更换合格设施，并承担由此产生的费用。甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日逾期支付金额的1%。违反保密条款的，承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：乙方在合同约定的时间内未能完成消防设施更新工作，导致商场消防安全隐患增加。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币10万元。甲方在支付第二阶段款项时，由于乙方提供的消防设施不符合国家标准，导致商场无法正常使用消防设施。根据合同约定，乙方应无偿更换合格设施，并承担更换产生的费用人民币5万元。双方在合同履行过程中，因保密条款被泄露，导致双方商业秘密被第三方获取。根据合同约定，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失人民币20万元。全文完。二零二五年度商场防火责任与消防设施更新合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、商场防火责任1.防火责任人2.防火责任范围3.防火管理制度4.防火培训及演练5.防火设施维护三、消防设施更新1.更新范围2.更新项目3.更新标准4.更新进度安排5.更新验收标准四、资金安排1.合同总金额2.分期支付方式3.付款时间节点4.付款条件5.付款违约责任五、施工管理1.施工单位资质要求2.施工现场管理3.施工进度管理4.施工质量控制5.施工安全管理六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行变更5.合同履行终止七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时效九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任5.保密争议解决十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力通知4.不可抗力责任5.不可抗力争议解决十三、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件变更5.合同附件争议十四、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效争议5.合同生效后事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商场防火责任与消防设施更新合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同双方基本信息：甲方（商场方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式二、商场防火责任1.防火责任人：甲方为商场防火责任人，负责商场整体防火安全工作。2.防火责任范围：包括商场内所有区域及设施。3.防火管理制度：甲方需制定并实施防火管理制度，包括但不限于火灾报警、灭火器材使用、疏散通道管理等。4.防火培训及演练：甲方应定期组织防火培训和应急演练，提高员工防火意识和应急处理能力。5.防火设施维护：甲方负责定期检查、维护消防设施，确保其正常运行。三、消防设施更新1.更新范围：包括商场内所有消防设施，如消防栓、灭火器、消防水泵、烟感器等。2.更新项目：根据国家消防标准，对老旧、损坏或不符合标准的消防设施进行更新。3.更新标准：按照国家消防法规和相关标准执行。4.更新进度安排：具体更新进度由双方协商确定，并形成书面文件。5.更新验收标准：更新后的消防设施需通过相关部门的验收，确保符合消防要求。四、资金安排1.合同总金额：_______元2.分期支付方式：分_______期支付，具体支付时间节点详见附件。3.付款时间节点：根据施工进度及验收情况，甲方按约定时间节点支付款项。4.付款条件：乙方完成相应工作并经甲方验收合格。5.付款违约责任：如乙方未按时完成工作或验收不合格，甲方有权拒绝付款。五、施工管理1.施工单位资质要求：乙方需具备相应资质，并具备消防设施施工经验。2.施工现场管理：乙方需按照国家相关法规和标准，对施工现场进行严格管理。3.施工进度管理：乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务。4.施工质量控制：乙方需确保施工质量，符合国家消防标准。5.施工安全管理：乙方需制定并实施施工现场安全管理制度，确保施工安全。六、合同履行1.合同履行期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。2.合同履行地点：甲方商场所在地。3.合同履行方式：乙方负责商场消防设施更新施工，甲方负责提供施工条件。4.合同履行变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议。5.合同履行终止：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时完成施工、施工质量不合格、违反合同约定等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿标准：根据违约情形及损失程度确定赔偿标准。4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。5.违约解除合同：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律程序进行。4.争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决时效：自争议发生之日起_______日内提出。九、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在_______日内答复。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。5.合同解除争议：合同解除后，双方应友好协商解决相关争议。十、合同终止1.合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。3.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式发出。4.合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。5.合同终止争议：合同终止后，双方应友好协商解决相关争议。十一、保密条款1.保密内容：合同内容、商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起_______年内。3.保密责任：双方均应严格保守秘密，不得泄露给任何第三方。4.保密违约责任：泄露秘密的一方应承担相应的违约责任。5.保密争议解决：如发生保密争议，双方应友好协商解决。十二、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力范围：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，一方应在_______日内通知另一方。4.不可抗力责任：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.不可抗力争议解决：如发生不可抗力争议，双方应友好协商解决。十三、合同附件1.合同附件清单：详见附件一。2.合同附件内容：附件一为合同附件清单，附件二为合同履行进度表等。3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.合同附件争议：合同附件争议按照合同争议解决方式处理。十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日。3.合同生效方式：自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行义务。4.合同生效争议：合同生效后的争议按照合同争议解决方式处理。5.合同生效后事项：合同生效后，双方应按照约定处理后续事宜。甲方（商场方）签字：________________日期：________________乙方（施工单位）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导下的项目决策权：甲方保留对项目整体决策的最终决定权，包括但不限于施工方案、材料选择、施工进度等。乙方在执行过程中应随时向甲方汇报，并接受甲方的指导和监督。2.甲方提供的资料和条件：甲方应提供商场图纸、设备清单、施工区域划分等相关资料，确保乙方能够准确执行。甲方应确保施工期间商场的正常运营不受影响，提供必要的施工条件和便利。3.甲方对乙方施工的监督权：甲方有权对乙方施工过程进行定期或不定期的监督检查，确保施工质量符合合同要求。乙方应配合甲方的监督检查，不得拒绝或妨碍。4.甲方对消防设施的选择权：甲方有权根据商场实际情况和消防安全要求，选择消防设施的品牌、型号和供应商。乙方应严格按照甲方指定的品牌、型号和供应商进行采购和安装。5.甲方对施工进度的调整权：甲方有权根据商场运营需要，对施工进度进行调整，乙方应无条件配合。任何因甲方调整施工进度导致的费用增加，由甲方承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导下的施工方案：乙方有权根据商场实际情况和消防安全要求，制定详细的施工方案，报甲方审批。甲方应在_______日内对施工方案进行审批，逾期视为批准。2.乙方对施工质量的保证：乙方保证施工质量符合国家消防标准和合同约定，并对施工过程中出现的质量问题负责。任何因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任。3.乙方对施工进度的控制权：乙方有权根据自身施工能力和市场行情，控制施工进度，确保项目按时完成。任何因乙方施工进度控制不当导致的延误，乙方应承担相应责任。4.乙方对施工风险的承担：乙方应自行承担施工过程中可能出现的风险，包括但不限于人员伤害、财产损失等。乙方应购买相应的保险，以减少风险带来的损失。5.乙方对施工成本的估算权：乙方有权根据市场行情和施工难度，对施工成本进行估算，并向甲方提交成本预算。甲方应在_______日内对成本预算进行审批，逾期视为批准。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介机构的服务内容：中介机构应负责项目协调、进度监控、质量评估、费用审核等工作。中介机构的服务内容应在合同中明确约定。2.中介机构的费用承担：中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体比例在合同中约定。中介机构的服务费用应单独列出，不得包含在施工费用中。3.中介机构的独立性：中介机构应保持独立性，公正、客观地履行职责，不受任何一方影响。中介机构不得参与任何可能影响其独立性的活动。4.中介机构的监督权：中介机构有权对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同义务。5.中介机构的违约责任：中介机构如因自身原因导致服务质量下降或违约，应承担相应的违约责任。中介机构的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件清单2.合同履行进度表3.消防设施品牌、型号及供应商清单4.施工方案及审批记录5.成本预算及审批记录6.中介机构服务内容明细7.中介机构费用结算单8.防火培训及演练记录9.消防设施维护记录10.施工现场安全管理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成施工任务。认定：根据合同约定的施工进度表，如乙方未在规定时间内完成施工，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同要求。认定：经甲方或中介机构验收，如发现施工质量不符合国家消防标准和合同约定，视为违约。3.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：根据合同约定的付款时间节点，如甲方未在规定时间内支付款项，视为违约。4.违约行为：中介机构未能履行监督职责。认定：如中介机构未能按照合同约定履行监督职责，导致甲乙双方利益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.独立性：指中介机构在履行职责过程中，不受任何一方影响，保持公正、客观的态度。4.监督权：指甲方或中介机构对乙方施工过程进行监督检查的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现消防设施不符合标准。解决办法：立即停止施工，与乙方协商更换符合标准的消防设施。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：与乙方协商，分析原因，制定补救措施，确保项目按时完成。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：及时与甲方沟通，了解原因，争取按时支付款项。4.问题：中介机构服务质量下降。解决办法：与中介机构沟通，要求其提高服务质量，如问题严重，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.商场防火责任与消防设施更新项目。2.商场消防安全管理。3.商场施工项目管理。4.中介机构服务合作。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度商场防火责任与消防设施更新合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度商场防火责任与消防设施更新方面的权利义务，确保商场消防安全，保障人民群众生命财产安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.防火责任：指甲方、乙方及其他相关方在商场运营过程中，对火灾预防、火灾扑救、火灾善后处理等方面的责任。2.消防设施：指用于火灾预防、火灾扑救、火灾报警、人员疏散等目的的设备、器材和设施。3.2关键词解释1.防火检查：指对商场内消防设施、器材、设备等进行检查，确保其完好、有效。2.消防演练：指定期组织商场员工进行火灾逃生、灭火等演练活动。3.消防培训：指对商场员工进行消防安全知识培训，提高其消防安全意识和应急处理能力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方及其他相关方按照合同约定履行防火责任。2.甲方有权要求乙方及其他相关方配合商场消防设施更新工作。3.甲方有义务定期组织防火检查，确保商场消防安全。4.甲方有义务组织消防演练，提高商场员工消防安全意识和应急处理能力。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方履行商场防火责任。2.乙方有权要求甲方配合商场消防设施更新工作。3.乙方有义务按照合同约定，负责商场消防设施的维护、保养和更新。4.乙方有义务定期组织防火检查，确保商场消防安全。5.乙方有义务组织消防演练，提高商场员工消防安全意识和应急处理能力。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点商场所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相关方应按照合同约定，共同履行商场防火责任。2.甲方、乙方及其他相关方应按照合同约定，共同推进商场消防设施更新工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致同意终止；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方提出终止合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应书面通知另一方；2.双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理商场防火责任和消防设施更新事宜；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.消防设施更新费用：包括但不限于消防器材、消防系统、消防通道等设施的购置、安装、调试和维护费用。2.防火检查费用：包括但不限于定期防火检查、消防演练、消防培训等费用。3.违约金及赔偿费用：因一方违约而产生的违约金和赔偿费用。4.其他相关费用：根据合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式1.银行转账：双方约定通过银行转账方式支付费用。2.现金支付：双方约定在特定情况下，可通过现金支付方式支付部分费用。7.3支付时间1.消防设施更新费用：在消防设施购置、安装、调试完成后支付。2.防火检查费用：在防火检查、消防演练、消防培训完成后支付。3.违约金及赔偿费用：在违约行为发生后，按合同约定支付。4.其他相关费用：在相关费用发生时，按合同约定支付。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付费用。2.任何一方未按时支付费用，应向对方支付违约金，违约金按合同约定的标准计算。3.任何一方对支付费用有异议，应在收到支付通知之日起五日内提出，双方协商解决。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定的标准计算。2.甲方未按合同约定履行防火责任的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成消防设施更新的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的标准计算。2.乙方未按合同约定履行防火检查、消防演练、消防培训等义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。2.赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、修复损坏设施等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中形成的涉及商业秘密、技术秘密、经营信息的文件、资料等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容，不得以任何方式利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例1.地震导致商场设施损坏，无法正常运营。2.政府发布政策调整，影响商场消防设施更新进度。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。2.经双方同意，合同权利义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商场防火责任和消防设施更新工作的监督权。2.乙方保留对商场防火责任和消防设施更新工作的实施权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对消防设施更新方案进行调整的权力。2.乙方保留在必要时对防火检查、消防演练、消防培训等工作进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的合同内容作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保商场防火责任和消防设施更新工作的顺利进行。2.双方应就相关工作提供必要的支持和协助。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题。2.双方应通过书面形式记录会议内容，并及时传达给相关人员。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款1.本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。2.任何增减条款均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）其他相关方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施清单