2025年房屋维修合同书范本

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相关资质的维修服务提供商，双方本着平等互利的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：第一条维修项目房屋地址：房屋面积：1.2维修项目及要求：（详细列举维修项目和要求，如墙面翻新、水电改造、地板更换等）第二条维修费用2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。第三条付款方式3.1甲方在本合同签订后个工作日内，向乙方支付维修费用的%。3.2剩余的维修费用，甲方应在乙方完成维修工程并经甲方验收合格后支付。第四条维修期限4.1乙方应在甲方指定的维修起始日期年__月__日前完成维修工程。4.2如有特殊情况导致乙方无法按期完成维修，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条质量保证5.1乙方应对维修工程的质量负责，自验收合格之日起年内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。5.2乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按期完成维修工程，甲方有权按照延迟履行天数向乙方追讨违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.维修项目的明确性：确保合同中详细列举所有维修项目和要求，避免后期因理解不一致而产生纠纷。解决办法是，双方在签订合同前，详细讨论并确认维修项目，可在合同中附上维修项目清单。2.维修费用的准确性：双方应明确维修费用的计算方式和金额，避免后期因费用问题产生纠纷。解决办法是，乙方在报价时应提供详细的费用明细，甲方在确认无误后签字同意。3.维修期限的合理性：确保合同中约定的维修期限符合实际施工需求。解决办法是，乙方在签订合应根据工程实际情况提供合理的维修期限，并征得甲方同意。4.质量保证的落实：确保乙方按照约定提供质量保证。解决办法是，乙方在施工过程中应严格按照相关法律法规和行业标准进行施工，并在合同中明确质量保证的期限和具体内容。5.违约责任的明确：合同中应明确双方在违约时的责任和赔偿方式。解决办法是，双方在签订合详细讨论并约定违约责任，包括违约金的比例和赔偿范围。6.争议解决的途径：合同中应明确双方在发生争议时的解决途径。解决办法是，双方在签订合约定争议解决的条款，如友好协商、调解或向法院起诉等。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有人，本合同中的甲方为房屋的所有人。2.乙方：指具备相关资质的维修服务提供商，本合同中的乙方为承担房屋维修义务的一方。3.维修费用：指乙方为完成维修项目向甲方收取的费用。4.维修期限：指乙方完成维修工程的时间限制。5.质量保证：指乙方对维修工程质量承担的责任和承诺。6.违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决途径和方式。8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。9.调解：指双方在发生争议时，通过第三方调解机构进行调解解决问题的方式。10.向法院起诉：指双方在发生争议时，通过向有管辖权的人民法院提起诉讼解决问题的方式。应用场合：1.个人或企业拥有的房屋需要进行维修、翻新或改造时。2.房东或物业管理者与维修服务提供商就房屋维修事宜达成协议时。3.房屋购买或租赁后，发现需要进行大规模维修或改造时。4.房屋保修期内，业主就维修服务与保修单位签订合。补充条款：1.房屋维修工程的安全保障措施：双方应遵守国家关于建筑工程安全的相关法律法规，确保施工过程中的安全。如乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，由乙方承担一切责任。2.施工材料的质量与供应：乙方应保证施工所用的材料质量符合国家相关标准，并按照甲方的要求提供材料供应商的资质证明和材料合格证明。3.工程变更：如在施工过程中，甲方要求变更维修项目或增减工程量，需与乙方协商一致，并按照实际工程量进行调整。4.维修工程的验收与保修：维修工程完成后，甲方应按照约定进行验收。如验收不合格，乙方应负责返工直至符合约定标准。工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务。5.争议解决的补充：如双方在争议解决过程中无法达成一致，可选择向约定的