2025房屋合同委托书范文

合同编号：合同各方当事人：甲方（委托人）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：乙方（受托人）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：鉴于甲方拟将位于（房屋地址）的房屋委托乙方进行管理、出租或出售，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋委托合同，共同遵照执行：第一条委托事项1.2乙方应按照甲方的指示和本合同的约定，妥善处理房屋的相关事宜。第二条委托期限2.1本合同的有效期为年，自双方签字之日起生效，至委托事项完成之日止。2.2如委托事项在合同期限内未完成，双方可协商延长合同期限。第三条委托报酬3.1乙方在完成委托事项后，有权按照甲方的约定获得相应的报酬。3.2甲方应按约定的时间和方式向乙方支付报酬。第四条权利和义务4.1甲方应向乙方提供房屋的相关资料，并确保所提供的资料真实、完整、准确。4.2乙方应按照甲方的指示和本合同的约定，处理房屋的相关事宜。4.3乙方在处理房屋事宜过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。4.4甲方应按时支付乙方的报酬，如甲方逾期支付，应按的比例支付滞纳金。4.5乙方在处理房屋事宜过程中，如发生损害甲方合法权益的情况，应承担相应的赔偿责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同和与合同有关的任何信息。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同主体资格：在签订合同前，应核实甲乙双方的姓名、名称、地址、联系方式等信息，确保主体资格真实有效。如有疑问，可要求对方提供相关证件进行核实。解决办法：如发现合同主体资格不真实，有权要求对方立即改正，并提供真实有效的证件。如对方拒绝改正，有权解除合同，并追究对方的法律责任。2.明确委托事项：甲方应明确委托乙方处理的事项，如管理、出租或出售房屋等。乙方应按照甲方的指示和合同约定，妥善处理房屋相关事宜。解决办法：如甲方委托事项不明确，双方应通过协商补充明确。如协商不成，可向人民法院提起诉讼，请求确认合同条款无效。3.约定报酬及支付方式：双方应明确约定乙方完成委托事项后的报酬及支付方式。甲方应按时支付乙方的报酬。解决办法：如双方在报酬及支付方式上发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向人民法院提起诉讼，请求确认合同条款无效。4.保密条款：双方应严格遵守保密条款，不得向第三方披露合同和与合同有关的任何信息。解决办法：如一方违反保密条款，泄露合同信息，对方有权要求违约方承担违约责任。如违约方拒绝承担责任，可向人民法院提起诉讼。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托人，即房屋的所有人或有权处理房屋事务的人。2.乙方：指合同中的受托人，即接受甲方委托，处理房屋相关事宜的人。3.委托事项：指甲方委托乙方处理的事务，如管理、出租或出售房屋等。4.委托期限：指合同的有效期限，自双方签字之日起生效，至委托事项完成之日止。5.委托报酬：指乙方完成委托事项后，应获得的报酬。6.权利和义务：指合同双方在履行合同过程中所享有的权利和应承担的义务。7.保密条款：指双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密和个人信息承担保密义务的条款。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的方式。应用场合：1.房屋所有者委托代理管理、出租或出售房屋。2.房地产经纪公司或个人受托处理客户的房屋事宜。3.物业公司受托管理业主的房屋及配套设施。4.任何需要委托他人处理房屋相关事宜的情况。补充条款：1.房屋状况说明：详细描述房屋的面积、结构、设施、现状等。2.委托事项的具体要求：包括但不限于管理方式、出租条件、出售价格区间等。3.报酬的计算方式：如固定报酬、百分比提成或其他方式。4.保密信息的范围和例外情况：明确保密信息的类型和可以在哪些情况下透露信息。5.争议解决的补充办法：如调解、仲裁等。6.合同的终止和解除条件：如一方违约、委托事项完成等。7.违约责任的具体规定