2025房地产转让合同的范本

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（受让方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是房地产的合法所有权人，愿意将其拥有的房地产转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房地产转让，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本房地产转让合同，共同遵照执行。第一条房地产基本情况1.1房地产位置：1.2房地产面积：1.3房地产权属情况：第二条房地产转让价格及支付方式2.1房地产转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房地产转让价格。第三条房地产转让手续办理3.1甲方应依法办理与房地产转让相关的权属变更手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更等。3.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和资料，协助甲方办理上述手续。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房地产交付给乙方。4.2乙方应对接收的房地产进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价格。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的房地产转让价格的%。5.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属变更手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有房地产转让的资格。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，必要时可咨询法律专业人士，确保合同主体合法有效。2.核实房地产权属情况，避免产权纠纷。解决办法：甲方应提供房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，乙方应认真审查文件的完整性和真实性。如有疑问，可委托专业律师或相关部门进行核实。3.明确房地产转让价格，确保价款支付的合法性。解决办法：双方应在合同中明确约定房地产转让价格，并按照约定的付款方式和时间进行支付。如有价款支付纠纷，可参照合同约定和相关法律规定解决。4.办理房地产权属变更手续，确保权属变更的合法有效性。解决办法：甲方应依法办理与房地产转让相关的权属变更手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更等。乙方应协助甲方办理上述手续，并提供必要的文件和资料。5.注意合同履行过程中的违约行为，及时采取措施维护自身权益。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。如有必要，可咨询专业律师，了解具体的维权途径。涉及到的法律名词及名词解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.转让方：指将房地产所有权转移给他人的一方。3.受让方：指接受房地产所有权的一方。4.房地产权属：指房地产的所有权、使用权、收益权和处分权。5.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。6.土地使用权证：指土地使用权人依法取得的，证明其对土地享有使用权的法律文件。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。8.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.房地产转让：适用于房地产所有权人（甲方）将房地产转让给另一方（乙方）的情况。2.房地产交易：适用于房地产买卖双方在进行房地产交易时签订的合同。3.房产过户：适用于房产所有权的转移，包括土地使用权、建筑物和其他附属设施的过户。4.投资合作：适用于房地产投资合作双方，在共同投资开发或购买房地产时签订的合同。补充条款：1.房地产查看：乙方有权在合同约定的时间内查看房地产，以确认房地产的实际情况是否与合同描述相符。2.交付期限：甲方应在合同约定的期限内将房地产交付给乙方，如因特殊情况无法按时交付，应提前通知乙方并协商延期。3.房地产维修责任：甲方应对房地产进行必要的维修和保养，确保房地产在交付时符合约定的使用条件。4.房地产保险：甲方应办理房地产保险，并将保险权益转让给乙方。如甲方未办理保险，乙方有权自行办理，并将其保险权益转让给甲方。5.附加条款：双方可以