2025年度门面房屋租赁合同（含装修及设施设备）

2025年度门面房屋租赁合同（含装修及设施设备）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及设施设备描述1.房屋及设施设备名称与规格房屋：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，装修情况为______。设施设备：包括但不限于______（列举具体设施设备）。2.房屋及设施设备质量要求甲方提供的房屋及设施设备应满足正常使用需求，并符合国家相关安全标准。乙方保证在租赁期间，对房屋及设施设备进行合理使用，避免损坏。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及设施设备交付给乙方。乙方应在收到房屋及设施设备后______个工作日内进行验收，并书面通知甲方。2.交房地点房屋及设施设备交付地点为______（详细地址）。四、装修与设施设备维护1.装修要求乙方在租赁期间可根据自身需求对房屋进行装修，但须遵守国家相关法律法规，并取得甲方书面同意。装修结束后，乙方应将房屋恢复至原状，并承担所有装修费用。2.设施设备维护乙方负责租赁期间房屋及设施设备的日常维护，确保其正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的房屋装修进行监督，确保装修符合合同要求和安全标准。有权在租赁期间对房屋及设施设备进行检查，确保其处于良好状态。义务：保证房屋及设施设备的完好，如因房屋及设施设备质量问题导致乙方损失，甲方应负责修复或赔偿。提供乙方正常经营所需的必要支持和服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。有权在租赁期满后获得房屋内的装修折旧部分。义务：保持房屋及设施设备的良好状态，租赁期满时应将房屋恢复至租赁前的状态。不得将房屋转租或分租给第三方，未经甲方同意不得擅自改变房屋用途。六、房屋及设施设备维护1.维护责任乙方负责租赁期间房屋及设施设备的日常维护和保养。甲方负责房屋及设施设备的大修和更换。2.维修费用因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，维修费用由乙方承担。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。租赁期满，如双方未达成续租协议，租赁关系自动终止。2.续租条件续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：