商铺转让合同范本简单版

第第页合同编号:________商铺转让合同范本简单版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律体系下，遵循平等、自愿、公平、诚信原则订立：甲方（转让方）：【甲方全称】，一家依照中国法律合法设立并有效存续的【企业类型】，注册地址【甲方注册地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。乙方（受让方）：【乙方全称】，一家依照中国法律合法设立并有效存续的【企业类型】，注册地址【乙方注册地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。鉴于甲方合法拥有位于【商铺地址】（以下简称“该商铺”）的商铺所有权，并有意向将该商铺转让给乙方；乙方愿意接受甲方的商铺转让，并愿意承担相应的权利与义务。为实现商铺转让目的，明确双方权利义务，特订立本合同。本合同旨在确保双方在商铺转让过程中的权益得到合法保护，规范双方行为，促进交易安全与效率。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方确认，甲方将上述商铺（以下简称“标的物”）转让给乙方，转让价格为人民币【转让金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），该价格为双方充分协商确定的最终转让价格，包括但不限于商铺所有权、使用权及相关附属设施。2.支付方式：乙方应按以下约定向甲方支付转让价款：a)乙方在本合同签订之日起【支付期限】日内，向甲方支付转让价款的【首付比例】%，即人民币【首付金额】元整（大写：【人民币大写首付金额】元整）；b)乙方在支付首付后【尾款支付期限】日内，向甲方支付剩余的转让价款，即人民币【尾款金额】元整（大写：【人民币大写尾款金额】元整）。3.支付账户：乙方应将转让价款支付至以下甲方指定的账户：户名：【甲方账户名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户银行】4.乙方在支付转让价款时，应注明款项性质为“商铺转让款”，并将支付凭证及时给甲方确认。若乙方未按约定时间、金额支付转让价款，甲方有权要求乙方承担逾期付款的违约责任。5.双方确认，本合同签订后，甲乙双方应按照本条款约定履行支付义务。乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担合同解除的违约责任。甲方在收到乙方支付的转让价款后，应按约定完成商铺转让手续。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本合同生效之日起【履行期限】日内，完成标的物所有权的转让手续，并将标的物交付给乙方。b)乙方应按照本合同第二条规定的时间节点支付转让价款。2.履行地点：标的物的交付及所有权的转让手续办理均在【商铺地址】进行。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证其对标的物拥有合法、完整、无瑕疵的所有权，且标的物不存在任何权利争议和债务纠纷。-甲方负责标的物的所有权证明文件，协助乙方办理过户手续。-甲方应在交付标的物时，确保标的物符合约定的使用状态。b)乙方权利与义务：-乙方有权在支付转让价款后，要求甲方按约定时间交付标的物，并协助办理过户手续。-乙方应按约定时间支付转让价款，并承担因逾期支付而产生的法律责任。-乙方在接收标的物后，应依法使用、经营，并承担标的物的维护、保养责任。4.违约责任：a)如甲方未按约定时间、条件交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的【违约金比例】%。b)如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的【逾期违约金比例】%。c)双方任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担因违约造成的直接损失，并有权要求继续履行合同或解除合同。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利与义务，确保合同顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知悉的信息；(ii)在披露时已由接收方持有的信息；(iii)由第三方合法获得并披露的信息；(iv)依法应当公开的信息。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同目的实现后【保密期限】年止。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至【争议解决机构】解决。c)争议解决方式为【仲裁/诉讼】，争议解决地为【争议解决地】。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：-对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；-不可抗力导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理合同解除后的相关事宜。本合同条款的约定，旨在明确双方在保密、争议解决、合同变更与解除方面的权利义务，保障双方合法权益，促进合同的顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达的地址为双方在合同中注明的注册地址或双方另行约定的地址。c)通知以邮戳日期为送达日期；若以电子邮件、传真等方式送达，则以发送日期为送达日期。2.其他条款：a)本合同的附件、补充协议、修改协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。b)本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议予以明确。c)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。d)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.