2025年度精装公寓租赁合同（带宠物友好条款）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装公寓租赁合同（带宠物友好条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.宠物友好条款7.1宠物种类及数量7.2宠物管理要求7.3宠物责任承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但需提前_______天书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方将租金汇入出租方指定账户，账户信息如下：4.2.1账户名称：_______4.2.2账号：_______4.2.3开户行：_______4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付5.3押金退还条件：合同期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，出租方应在_______日内退还押金。5.4押金退还流程：承租方需提供房屋交付验收报告，出租方核实无误后，退还押金。6.房屋维修与保养6.1出租方责任：6.1.1保证房屋及附属设施符合租赁合同约定，无安全隐患。6.1.2对房屋及附属设施进行必要的维修保养。6.2承租方责任：6.2.1按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2.2保持房屋及附属设施的清洁卫生。6.3维修费用承担：6.3.1因房屋及附属设施自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由出租方承担。6.3.2因承租方使用不当或故意损坏等原因产生的维修费用，由承租方承担。7.宠物友好条款7.1宠物种类及数量：允许_______种宠物，每种宠物不超过_______只。7.2宠物管理要求：7.2.1承租方需确保宠物不扰民，不影响其他住户。7.2.2宠物需定期进行疫苗接种，并携带相关证明。7.2.3承租方需负责清理宠物排泄物，保持公共区域卫生。7.3宠物责任承担：7.3.1若宠物造成他人损害，由承租方承担相应责任。7.3.2若宠物对房屋及附属设施造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，每逾期一日，出租方有权要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3若承租方违反宠物友好条款，出租方有权要求承租方立即移除宠物，并承担由此产生的费用。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。8.2.2若出租方未按时维修房屋，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。9.2.2自解除通知发出之日起，合同解除生效。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续。9.3.2若合同解除前已发生的费用，双方按约定结算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同修改程序11.2.1修改合同需双方协商一致，并以书面形式进行。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。12.3合同份数12.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.合同双方签字盖章14.1出租方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______年_______月_______日14.2承租方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入合同，是指除甲乙双方以外的第三方根据合同约定或法律规定参与合同履行或提供相关服务。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于：15.2.1.1作为中介方促成甲乙双方签订合同；15.2.1.2提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；15.2.1.3提供专业评估，协助甲乙双方确定房屋价值；15.2.1.4提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行其义务。15.3.2第三方的责任限额：15.3.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限，超出部分由甲乙双方自行承担。15.4第三方权利15.4.1.1要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务；15.4.1.2依法向甲乙双方收取服务费用；15.4.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方的履行情况进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的权利义务关系由合同约定。15.5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介方介入条款：15.6.1.1中介方应如实提供甲乙双方的信息，协助双方签订合同。15.6.1.2中介方有权收取中介服务费用，费用标准及支付方式由双方另行约定。15.6.2担保方介入条款：15.6.2.1担保方应按照合同约定提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。15.6.2.2担保方在担保期间，有权监督甲乙双方的履行情况。15.6.3评估机构介入条款：15.6.3.1评估机构应按照合同约定进行房屋评估，评估结果作为合同签订的依据。15.6.3.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。15.6.4法律顾问介入条款：15.6.4.1法律顾问应提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同争议。15.7第三方介入后的合同变更15.7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。15.8第三方介入后的争议解决15.8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照本合同第九条“合同解除”的相关规定执行。15.10第三方介入后的合同终止15.10.1第三方介入后，合同终止情形参照本合同第十四条“合同签订日期”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、现状等。说明：租赁清单作为合同附件，用于记录房屋及附属设施的交付和接收情况。2.押金收据收据上应注明押金金额、支付日期、收款人信息等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已实际支付。3.宠物登记表详细记录宠物种类、数量、疫苗接种情况等。说明：宠物登记表作为合同附件，用于明确宠物友好条款的具体要求。4.房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修费用等。说明：维修记录作为合同附件，用于证明房屋维修情况的记录。5.争议解决协议记录双方协商解决争议的协议内容。说明：争议解决协议作为合同附件，用于证明双方已达成和解。6.第三方介入协议记录第三方介入的具体方式、责任范围等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.合同修改记录记录合同修改的内容、日期、双方签字等。说明：合同修改记录作为合同附件，用于证明合同已根据双方协商进行修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方违反宠物友好条款。出租方未按约定提供房屋。出租方未按时维修房屋。第三方未按约定履行义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约责任的具体认定标准如下：违约金：根据违约情节，按合同约定比例计算。损失赔偿：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。恢复原状：恢复房屋及附属设施至合同约定状态。3.违约行为示例说明：承租方未按时支付租金：若承租方逾期支付租金超过一个月，出租方有权要求支付相当于一个月租金的违约金。承租方擅自改变房屋结构：若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。承租方违反宠物友好条款：若承租方未按规定管理宠物，导致他人损害，承租方应承担相应责任。出租方未按约定提供房屋：若出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求退还押金并赔偿损失。出租方未按时维修房屋：若出租方未按时维修房屋，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。第三方未按约定履行义务：第三方未按约定履行义务，由第三方承担违约责任。全文完。2025年度精装公寓租赁合同（带宠物友好条款）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度精装公寓租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。同时，本合同特别关注宠物友好条款，为有宠物需求的乙方提供便利。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.精装公寓：指甲方提供的装修完毕、家具家电齐全的公寓。2.宠物：指乙方饲养的猫、狗等小型动物。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将精装公寓出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的宠物进行管理，确保不影响其他租户及公寓环境。3.甲方应确保精装公寓在租赁期间符合国家相关安全、卫生标准。4.甲方有义务在租赁期间对精装公寓进行必要的维修、保养。4.2乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用精装公寓，但不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。3.乙方应妥善保管精装公寓及其附属设施，不得损坏。4.乙方在租赁期间饲养宠物，需遵守甲方相关规定，不得影响他人权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点精装公寓地址：_____________________5.3合同履行方式1.租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方无续租意向。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.租赁期满或终止条件成立时，双方应协商解除合同。2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.租赁期满或合同解除后，乙方应将精装公寓及附属设施完好无损地交还给甲方。2.合同解除后，甲方应将乙方已支付的押金退还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，精装公寓租金为每月人民币____元。2.押金：租赁押金为人民币____元，乙方在签订本合同时一次性支付。3.物业费：精装公寓的物业费用为每月人民币____元，乙方应在每月____日前支付。4.水电费：乙方使用的水电费用按实际使用情况自行承担，每月由物业管理处进行结算。5.其他费用：包括但不限于维修费用、清洁费用等，由乙方根据实际情况支付。7.2支付方式1.租金和物业费：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付给甲方指定的账户或收款人。2.押金：乙方应在签订本合同时支付押金。3.其他费用：根据具体情况，乙方可通过银行转账、现金或其他约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同时支付押金。3.物业费：乙方应在每月的____日前支付物业费。4.水电费：乙方应在每月的____日前支付水电费。5.其他费用：根据具体情况，乙方应在约定的时间内支付。7.4支付凭证乙方在支付各项费用后，应保留支付凭证，并在需要时向甲方出示。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按时提供符合合同约定的精装公寓，应向乙方支付____倍的违约金。2.若甲方违反宠物友好条款，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____倍的滞纳金。2.若乙方损坏精装公寓或其附属设施，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式由双方协商确定。2.赔偿金额应足以弥补违约方给对方造成的实际损失。3.赔偿方式可包括现金支付、维修或更换受损物品等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的精装公寓的相关信息。2.乙方在租赁过程中了解到的甲方的商业秘密或个人隐私。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密内容的安全。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利和义务。12.2不得转让的情形1.法律法规规定不得转让的情形。2.涉及国家安全、商业秘密或个人隐私的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装公寓的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或以其他方式处置精装公寓。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除合同的权利。2.乙方保留在遇到不可抗力事件时，有权根据合同约定要求解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.乙方在租赁期间应配合甲方进行必要的检查和维修。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁过程中的问题。2.乙方应按照甲方的要求，配合进行相关手续的办理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于精装公寓租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的精装公寓的详细资料，包括房屋结构、设施设备清单等。2.乙方提供的宠物健康状况证明及疫苗接种证明。3.租赁押金收据。4.租金支付凭证。5.物业费支付凭证。6.水电费结算单。7.不可抗力事件的相关证明文件。8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的精装公寓，认定为违约行为。违反宠物友好条款，导致乙方遭受损失，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定为违约行为。损坏精装公寓或其附属设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产开发、交易、租赁等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：逾期支付债务应向债权人支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方宠物造成他人损害。解决办法：乙方应承担赔偿责任，包括医疗费用、精神损害赔偿等。2.问题：精装公寓设施损坏。解决办法：根据损坏程度，由甲方或乙方负责维修或更换。3.问题：租赁期满后，乙方未退还押金。解决办法：甲方可向乙方发出书面通知，要求乙方在规定期限内退还押金。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的宠物健康、无传染疾病，并对宠物行为负责。第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中可能出现的宠物相关纠纷。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。第三方有权对宠物进行必要的管理和约束。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方应积极配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的精装公寓。乙方有权要求甲方遵守宠物友好条款，不得因乙方饲养宠物而增加额外费用或解除合同。乙方有权要求甲方在租赁期满后及时退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受租赁期间精装公寓的舒适居住环境。乙方有权享受合同约定的物业管理服务。乙方有权享受合同约定的水电费用结算服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，未提供符合约定的精装公寓，应向乙方支付____倍的违约金。若甲方违反宠物友好条款，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。甲方可要求乙方妥善保管精装公寓及其附属设施。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金、押金等费用。甲方可享受乙方遵守合同约定带来的稳定收益。甲方可享受乙方妥善保管精装公寓带来的资产保值。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____倍的滞纳金。若乙方损坏精装公寓或其附属设施，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应损失。乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处置精装公寓。全文完。2025年度精装公寓租赁合同（带宠物友好条款）2合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同租赁物信息3.合同租赁期限4.合同租金及支付方式5.合同押金及退还条件二、租赁物描述1.房屋基本情况2.房屋设施及设备清单3.房屋装修情况4.房屋内部布局三、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.出租方权利3.租赁方义务4.出租方义务四、宠物友好条款1.宠物类型及数量限制2.宠物饲养要求3.宠物管理责任4.宠物损害赔偿五、租金及费用1.租金金额及支付方式2.房屋维修基金3.物业管理费4.其他费用六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.宠物友好条款违约责任4.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十、其他约定事项1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释十一、合同附件1.房屋租赁清单2.宠物饲养协议3.合同签订日期4.合同签订地点十二、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.日期十三、合同备案1.备案机关2.备案材料3.备案日期十四、合同附件清单1.房屋租赁清单附件2.宠物饲养协议附件3.合同签订日期附件4.合同签订地点附件合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息a.出租方名称及联系方式b.租赁方名称及联系方式2.合同租赁物信息a.房屋地址b.房屋面积c.房屋结构d.房屋装修标准3.合同租赁期限a.租赁起始日期b.租赁终止日期4.合同租金及支付方式a.租金总额b.租金支付周期c.支付方式5.合同押金及退还条件a.押金金额b.押金退还条件c.押金退还方式二、租赁物描述1.房屋基本情况a.房屋类型b.房屋楼层c.房屋朝向2.房屋设施及设备清单a.厨房设备b.卫生间设备c.室内家具d.室内电器3.房屋装修情况a.装修风格b.装修材料c.装修年份4.房屋内部布局a.客厅布局b.卧室布局c.厨卫布局三、租赁双方权利与义务1.租赁方权利a.按照合同约定使用房屋b.享有合同约定的权益2.出租方权利a.收取租金及押金b.享有房屋的占有、使用、收益和处分权3.租赁方义务a.按时支付租金b.保持房屋完好c.遵守房屋使用规定4.出租方义务a.保证房屋符合租赁条件b.维修房屋及设施设备c.遵守合同约定四、宠物友好条款1.宠物类型及数量限制a.允许饲养的宠物类型b.允许饲养的宠物数量2.宠物饲养要求a.宠物饲养区域b.宠物清洁要求c.宠物行为规范3.宠物管理责任a.宠物健康状况b.宠物疫苗接种c.宠物保险4.宠物损害赔偿a.宠物造成的损害赔偿b.宠物行为引发的纠纷处理五、租金及费用1.租金金额及支付方式a.租金总额b.租金支付周期c.支付方式2.房屋维修基金a.基金金额b.使用条件c.补充或退还3.物业管理费a.费用金额b.支付周期c.支付方式4.其他费用a.水电费b.燃气费c.互联网费六、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致b.符合法律法规2.合同解除条件a.租赁方违约b.出租方违约c.宠物友好条款违约3.合同解除程序a.提前通知b.书面确认c.解除协议4.合同解除后的处理a.租金退还b.押金退还c.费用结算七、违约责任1.租赁方违约责任a.拖欠租金b.损坏房屋c.违反宠物友好条款2.出租方违约责任a.未提供符合约定的房屋b.拖欠维修费用c.违反合同约定3.宠物友好条款违约责任a.宠物饲养不符合要求b.宠物造成损害未赔偿c.宠物行为引发纠纷未处理4.其他违约责任a.逾期支付费用b.非法转租c.未经同意进行装修八、争议解决1.争议解决方式a.双方协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.仲裁委员会b.法院3.争议解决费用a.仲裁费用b.诉讼费用c.费用承担九、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同备案2.合同终止条件a.租赁期限届满b.合同解除c.房屋产权变更3.合同终止程序a.提前通知b.合同解除协议c.费用结算4.合同终止后的处理a.房屋返还b.费用退还c.争议解决十、其他约定事项1.合同附件a.房屋租赁清单b.宠物饲养协议c.合同签订日期d.合同签订地点2.合同未尽事宜a.双方另行协商解决b.遵循法律法规3.合同解释a.合同条款以书面形式为准b.争议解释以双方协商为主十一、合同附件1.房屋租赁清单附件2.宠物饲养协议附件3.合同签订日期附件4.合同签订地点附件十二、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.日期十三、合同备案1.备案机关2.备案材料3.备案日期十四、合同附件清单1.房屋租赁清单附件2.宠物饲养协议附件3.合同签订日期附件4.合同签订地点附件出租方（签字）：租赁方（签字）：证人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋维护责任a.甲方负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常运行。b.甲方需在合同签订后一个月内对房屋进行一次全面检查，并向乙方提供检查报告。2.房屋装修限制a.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修。b.乙方在租赁期间对房屋进行的任何改动，租赁期满后应恢复原状。3.租赁保证金调整a.甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租赁保证金。b.甲方应在租赁期满前一个月通知乙方保证金调整事宜。4.租赁期满后房屋处置a.租赁期满后，甲方有权收回房屋，但需提前三个月通知乙方。b.乙方在租赁期满前一个月内搬离房屋，否则甲方有权采取法律手段。5.宠物管理费用a.甲方有权对乙方饲养的宠物收取一定的管理费用。b.管理费用用于宠物清洁、卫生、安全等方面的维护。6.合同终止条件补充1）乙方严重违反合同约定；2）乙方拖欠租金超过三个月；3）房屋及设施设备遭受严重损坏。b.甲方解除合同时，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金调整权a.乙方有权在租赁期满前一个月向甲方提出租金调整申请。b.甲方应在收到乙方申请后一个月内给予答复。2.房屋使用限制a.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得影响他人正常生活。b.乙方不得在房屋内进行任何违法活动。3.房屋维修费用承担a.乙方在租赁期间对房屋及设施设备的正常使用造成的损坏，由乙方承担维修费用。b.乙方在房屋内进行装修或改动，需提前向甲方申请，并承担相关费用。4.宠物饲养条件a.乙方需遵守宠物友好条款，确保宠物饲养不会对他人造成干扰。b.乙方在租赁期满前一个月内，应将宠物妥善处理，避免给甲方带来困扰。5.租赁期满后房屋返还a.乙方应在租赁期满后一个月内将房屋及设施设备完好无损地返还给甲方。b.乙方未按期返还房屋，甲方有权采取法律手段。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用a.甲方、乙方及中介方应共同协商确定中介费用。b.中介费用由甲方支付，但乙方需承担甲方支付给中介方的费用。2.中介责任a.中介方应如实向甲方、乙方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。b.中介方在合同签订过程中应提供专业指导，确保合同条款的合理性和合法性。3.中介费用退还a.若因中介方原因导致合同无法签订，中介方应退还已收取的中介费用。b.甲方、乙方及中介方应在合同签订前明确中介费用的退还条件和流程。4.中介方权利a.中介方有权要求甲方、乙方在合同签订前提供相关证明材料。b.中介方有权在合同签订过程中对甲方、乙方的行为进行监督。5.中介方保密义务a.中介方应对甲方、乙方提供的信息进行保密，不得泄露给第三方。b.中介方在合同签订后，应继续履行保密义务，不得利用甲方、乙方信息谋取私利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.宠物饲养协议3.合同签订日期证明4.合同签订地点证明5.房屋设施及设备清单6.房屋装修情况说明7.甲方房屋维护检查报告8.中介服务协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：1）未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。2）未按时维修房屋及设施设备。3）违反合同约定的宠物友好条款。b.乙方违约：1）拖欠租金。2）损坏房屋或设施设备。3）违反合同约定的宠物友好条款。c.双方违约：1）未按合同约定履行合同变更或解除程序。2）未按合同约定支付相关费用。2.违约行为认定：a.甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提供相关证据。b.乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提供相关证据。c.双方违约的认定：由双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.诉讼：指当事人将争议提交法院进行审理和判决的争议解决方式。3.押金：指租赁方在签订租赁合同时，向出租方支付的一定金额，作为租赁期间遵守合同义务的保证。4.维修基金：指用于房屋及设施设备维修、更新改造的资金。5.物业管理费：指物业服务企业提供物业管理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖欠租金。解决办法：甲方可要求乙方限期支付，逾期未支付的可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：宠物饲养不符合约定。解决办法：甲方可要求乙方整改，若整改无效，可依法解除合同。3.问题：房屋及设施设备损坏。解决办法：由责任方承担维修费用，若责任不明确，可协商解决或提交仲裁。五、所有应用场景：1.适用于2025年度精装公寓的租赁。2.适用于带宠物友好条款的租赁合同。3.适用于存在第三方中介参与租赁活动的合同。4.适用于甲方或乙方为主导的租赁合同。5.适用于租赁双方协商一致的其他特殊场景。全文完。2025年度精装公寓租赁合同（带宠物友好条款）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确2025年度甲方将位于___________________的精装公寓出租给乙方，乙方租赁该公寓作为居住用途，并遵守相关法律法规及本合同约定。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语：（1）精装公寓：指甲方按照约定的标准进行装修，配备家具、家电等生活设施，可供乙方居住的公寓。（2）宠物：指乙方在租赁期间带入公寓的猫、狗等小型宠物。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁公寓的时间范围。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的使用公寓的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期内对公寓进行合理维护和修缮。（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止合同，收回公寓。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用公寓，并承担相应的责任。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护公寓内的设施，不得损坏。（4）乙方不得将公寓转租、转借他人使用。（5）乙方不得在公寓内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方位于___________________的精装公寓。5.3合同履行方式：（1）乙方应在签订本合同后，按照约定支付租金。（2）甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供公寓钥匙。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权终止合同。（3）甲方因不可抗力等原因无法继续履行本合同，本合同终止。6.3终止程序：（1）租赁期满前，甲方应提前30天书面通知乙方。（2）乙方违约，甲方应在违约行为发生后15日内书面通知乙方，并要求乙方改正。（3）因不可抗力等原因导致合同终止，甲方应在发生后15日内书面通知乙方。6.4终止后果：（1）租赁期满，甲方应退还乙方押金。（2）乙方违约，甲方有权收回公寓，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力等原因导致合同终止，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按月支付租金，具体金额为人民币________________元。（2）押金：乙方在签订合同时一次性支付押金人民币________________元，租赁期满且无违约行为后无息退还。（3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费，具体金额为人民币________________元/月。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、燃气费等，乙方需按照实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）租金：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）押金：押金在签订合同时一次性支付。（3）物业管理费：乙方应在每月的____日前，将物业管理费汇入物业管理处指定的银行账户。（4）其他费用：乙方应按照实际使用情况，在规定的时间内支付相关费用。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月的____日前。（2）物业管理费支付时间：每月的____日前。（3）其他费用支付时间：按照实际使用情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供符合合同要求的精装公寓，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）如乙方擅自转租、转借公寓，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，赔偿金额为乙方实际损失。（2）乙方违约，赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应提前____天书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对公寓的最终所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变公寓的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入公寓的权利。（2）甲方保留在租赁期满或乙方违约时收回公寓的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字或盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用公寓。（2）乙方应遵守合同约定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁公寓