2025年度个人门面出租合同及租赁双方权益保障协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人门面出租合同及租赁双方权益保障协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物的基本情况3.1出租物的具体位置3.2出租物的面积3.3出租物的结构及设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.租金押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.使用范围及限制6.1出租物的使用范围6.2出租物的使用限制7.出租物的维护及保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的保养责任8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳方式8.2物业管理费缴纳方式9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力发生时的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同生效13.3合同变更及解除14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方在2025年度个人门面租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________3.出租物的基本情况3.1出租物的具体位置出租物位于：___________3.2出租物的面积出租物面积为：___________平方米。3.3出租物的结构及设施出租物为：___________结构，配备：___________等设施。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自：____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金额及支付方式租金为：每月人民币___________元整。租金支付方式：___________（如：银行转账、现金支付等）。5.租金押金及退还5.1押金金额及支付方式押金为：人民币___________元整。押金支付方式：___________（如：银行转账、现金支付等）。5.2押金退还条件及流程押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，并提前____天通知出租方。押金退还流程：合同期满后，承租方应将出租物恢复原状，经出租方验收合格后，出租方在____个工作日内退还押金。6.使用范围及限制6.1出租物的使用范围出租物仅用于：___________（如：商业经营、办公等）。6.2出租物的使用限制（1）改变出租物的结构及设施；（2）从事违法活动；（3）损害他人合法权益；（4）其他违反法律法规及合同约定的行为。7.出租物的维护及保养7.1出租方的维修责任出租方负责出租物的日常维护及保养，确保出租物符合租赁要求。7.2承租方的保养责任承租方在使用过程中，应爱护出租物，合理使用，不得擅自改变出租物的结构及设施。如因承租方使用不当造成出租物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳方式承租方应按实际使用情况缴纳水电费，每月____日前向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证提交出租方。8.2物业管理费缴纳方式物业管理费按物业管理公司规定标准缴纳，每月____日前向物业管理公司缴纳，并将缴费凭证提交出租方。9.违约责任9.1承租方违约责任若承租方未按约定支付租金、押金或违反合同约定使用出租物，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2出租方违约责任若出租方未按约定提供符合租赁条件的出租物，或未履行维修保养义务，承租方有权要求出租方改正，并承担相应违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约致使合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、水电费缴纳凭证等。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更及解除合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及介入方式1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。1.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当以书面形式通知甲乙双方，并取得甲乙双方的一致同意。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照合同约定或法律、法规的规定，履行相应的责任。第三方责任包括但不限于：（1）中介方：负责提供信息、协调双方关系、协助履行合同等，并承担由此产生的相应责任；（2）担保方：对承租方的履约能力提供担保，承担相应的担保责任；（3）评估方：对出租物进行评估，提供评估报告，并承担评估结果的准确性责任；（4）监管机构：对合同的履行进行监督，确保合同依法、依规进行。2.2第三方的权利（1）中介方：有权收取中介服务费；（2）担保方：有权根据担保合同要求承租方履行合同义务；（3）评估方：有权要求甲乙双方提供必要的资料，以完成评估工作；（4）监管机构：有权对合同履行情况进行监督检查。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行本合同所承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定（1）中介方：责任限额为本合同中介服务费的三倍；（2）担保方：责任限额为担保金额的百分之五十；（3）评估方：责任限额为评估费用的五倍；（4）监管机构：责任限额为监管过程中因监管不当所造成的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的合同关系甲乙双方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自的合同约定履行权利义务。4.2第三方与甲乙双方的合同关系第三方在本合同中的介入，不影响甲乙双方的权利义务，第三方仅对甲乙双方承担相应的责任。4.3第三方与出租物及租赁物的关系第三方对出租物及租赁物的责任，仅限于其在合同约定范围内的责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1通知义务第三方介入时，应向甲乙双方发出书面通知，说明介入的原因、方式、期限等。5.2合作义务甲乙双方应与第三方合作，共同维护合同的履行，确保合同的合法权益。5.3责任承担第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。5.4争议解决第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。6.第三方变更及退出6.1变更第三方在本合同中的权利义务，未经甲乙双方同意，不得擅自变更。6.2退出第三方有权退出本合同，但应提前____个工作日通知甲乙双方，并按照合同约定履行相应的义务。6.3退出后的责任第三方退出后，对本合同已发生但未履行的义务，仍应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细列出出租物的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，并由出租方签字确认。2.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证、现金支付收据等，证明租金已按约定支付。3.水电费缴纳凭证包括水电费缴纳记录、水电气公司出具的费用缴纳证明等，证明水电费已按实际使用情况缴纳。4.物业管理费缴纳凭证包括物业管理费缴纳记录、物业管理公司出具的费用缴纳证明等，证明物业管理费已按约定缴纳。5.保证金缴纳凭证包括保证金缴纳记录、银行转账凭证、现金支付收据等，证明保证金已按约定缴纳。6.保证金退还凭证包括保证金退还记录、银行转账凭证、现金支付收据等，证明保证金已按约定退还。7.出租物评估报告由评估方出具的出租物评估报告，包括评估时间、评估方法、评估结果等。8.合同变更协议如合同内容发生变更，双方签署的变更协议。9.争议解决协议如双方就合同履行过程中的争议达成一致，签署的争议解决协议。10.其他相关文件如双方认为有必要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金：承租方未在约定时间内支付租金。（2）损坏出租物：承租方在使用过程中损坏出租物。（3）擅自改变出租物结构：承租方未经出租方同意，擅自改变出租物的结构。（4）违反使用范围：承租方未按约定的使用范围使用出租物。（5）逾期缴纳水电费及物业管理费：承租方未在约定时间内缴纳水电费及物业管理费。2.责任认定标准（1）未按约定支付租金：承租方应支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）损坏出租物：承租方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。（3）擅自改变出租物结构：承租方应恢复原状，否则承担修复费用。（4）违反使用范围：承租方应停止违法行为，并承担由此产生的损失。（5）逾期缴纳水电费及物业管理费：承租方应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。示例说明：（1）若承租方未在约定时间内支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。（2）若承租方在使用过程中损坏出租物，应承担修复费用，修复费用由双方协商确定，如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。（3）若承租方擅自改变出租物结构，应恢复原状，否则承担修复费用，修复费用由承租方承担。（4）若承租方未按约定的使用范围使用出租物，应停止违法行为，并承担由此产生的损失。（5）若承租方逾期缴纳水电费及物业管理费，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的1%。全文完。2025年度个人门面出租合同及租赁双方权益保障协议1合同编号_________一、合同主体甲方：_________（出租方全称）地址：_________（出租方地址）联系人：_________（出租方联系人姓名）联系电话：_________（出租方联系电话）乙方：_________（承租方全称）地址：_________（承租方地址）联系人：_________（承租方联系人姓名）联系电话：_________（承租方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的门面，乙方有意租赁该门面用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以确保双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.门面：指甲方拥有的位于_________的建筑物，具体范围以甲方提供的图纸为准。2.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面使用费用。3.2关键词解释1.本合同：指甲方与乙方签订的2025年度个人门面出租合同及租赁双方权益保障协议。2.租赁物：指甲方出租给乙方的门面。3.租赁用途：指乙方使用租赁物进行合法经营的用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，确保乙方使用租赁物符合法律法规和合同约定。3.甲方应保证租赁物的质量，如租赁物存在质量问题，甲方应负责修复或更换。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁物所在地：_________。5.3合同履行方式1.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.租赁物使用方式：乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.租赁期满或终止条件成就时，乙方应将租赁物交还甲方。2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.租赁期满或终止条件成就时，双方应按照本合同约定结算租金、押金等费用。2.乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应按月支付。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及押金。具体支付账户信息如下：开户行：_________账户名：_________账号：_________7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.押金支付时间：乙方应在签订本合同当日支付押金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应确保支付的费用准确无误，如有疑问，应及时与甲方联系。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、军事冲突；3.政府行为或政策变动；4.其他双方无法预见、避免并不能克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同相关义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如疫情、火灾、地震等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格发生变更；2.合同内容发生重大变更；3.其他可能影响合同履行的情况。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自出售、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。2.甲方保留对租赁物进行维修、保养或改造的权利。13.2特殊权力保留1.在租赁期间，如遇国家政策调整或城市规划需要，甲方有权提前终止本合同，并按实际租赁期限退还乙方租金。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁物的安全、整洁和正常使用。2.乙方在使用过程中，如需甲方协助，应及时通知甲方。15.2协作与配合方式双方应通过友好协商，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁物现状描述及照片2.租赁物图纸及平面图3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决过程中的相关文件6.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。b.擅自提高租金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变租赁物的结构、用途或功能。c.未经甲方同意转让租赁权。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。b.任何一方提出违约行为，另一方应在合理期限内予以核实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方应按照合同约定向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约所造成的损失。3.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：租赁物出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内负责修复或更换。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本合同约定，暂停履行合同相关义务，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________1.第三方的责任：a.第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规及行业标准。b.第三方应协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利执行。2.第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定收取服务费或产品费用。b.第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.第三方的义务：a.第三方应按照合同约定提供高质量的服务或产品。b.第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。b.乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金。c.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照实际租赁期限退还押金。2.乙方的利益条款：a.乙方有权在租赁期内，根据经营需要调整租赁物的内部布局。b.乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方的违约行为包括但不限于未按时提供租赁物、提供不符合约定的租赁物、擅自提高租金等。b.甲方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c.甲方的限制条款包括但不限于在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能，不得擅自提高租金等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方的权利包括但不限于收取租金、收取押金、对租赁物的维修保养等。b.甲方的利益条款包括但不限于在租赁期满后，根据市场行情调整租金。2.甲方的利益条款：a.甲方的利益条款包括但不限于在租赁期满后，根据市场行情调整租金。b.甲方的利益条款包括但不限于在租赁期内，对租赁物的使用情况进行监督。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物的结构、用途或功能等。b.乙方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c.乙方的限制条款包括但不限于在租赁期内，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能，不得擅自转让租赁权等。全文完。2025年度个人门面出租合同及租赁双方权益保障协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点第二章租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）第三章门面基本情况3.1门面位置3.2门面面积3.3门面结构3.4门面设施第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长及续约第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金处理5.4租金调整机制第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金用途第七章门面使用与维护7.1门面使用范围7.2门面维护责任7.3违约责任第八章附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用第九章不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件9.2违约责任及赔偿9.3违约情形及处理第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止程序第十三章合同附件13.1附件一：门面租赁清单13.2附件二：租赁双方签字盖章页13.3附件三：其他相关文件第十四章合同其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项合同编号2025年度个人门面出租合同及租赁双方权益保障协议第一章合同概述1.1合同名称：2025年度个人门面出租合同及租赁双方权益保障协议1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方信息：1.3.1出租方：（姓名或名称）地址：（详细地址）1.3.2承租方：（姓名或名称）地址：（详细地址）1.4合同签订地点：（详细地址）第二章租赁双方基本信息2.1出租方信息：2.1.1姓名：（出租方姓名）2.1.2身份证号码：（出租方身份证号码）2.2承租方信息：2.2.1姓名：（承租方姓名）2.2.2身份证号码：（承租方身份证号码）2.3代理人信息（如有）：2.3.1代理人姓名：（代理人姓名）2.3.2身份证号码：（代理人身份证号码）第三章门面基本情况3.1门面位置：（具体地址）3.2门面面积：（平方米）3.3门面结构：（如：单层、多层、商铺等）3.4门面设施：（列举门面内外的设施，如：水电、空调、消防设施等）第四章租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日4.3租赁期限延长及续约：4.3.1如需延长租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并签订书面协议。4.3.2租赁期限届满前，双方可协商续约，续约条件参照本合同约定。第五章租金及支付方式5.1租金金额：（元/月）5.2租金支付方式：5.2.1承租方应于每月__日前将租金支付至出租方指定账户。5.2.2支付方式：银行转账、现金支付等（具体方式）5.3逾期支付租金处理：5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__%。5.3.2滞纳金总额达到租金总额的__%时，出租方有权解除合同。5.4租金调整机制：5.4.1租金调整周期为__年，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。第六章租赁保证金6.1保证金金额：（元）6.2保证金缴纳及退还：6.2.1承租方应在签订合同后__日内缴纳保证金。6.2.2保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，无息退还给承租方。6.3保证金用途：6.3.1保证金用于抵扣租赁期间的违约金、维修费用等。第七章门面使用与维护7.1门面使用范围：7.1.1承租方仅限于合法经营，不得改变门面结构及用途。7.1.2承租方不得进行任何违法活动，不得影响周边环境。7.2门面维护责任：7.2.1承租方负责门面的日常维护及保养。7.2.2承租方应保持门面内外整洁，不得乱堆乱放。7.3违约责任：7.3.1如承租方违反门面使用规定，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担相应的法律责任。7.3.2如因承租方原因导致门面设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。第八章附属设施及服务8.1附属设施清单：水电空调消防设施卫生设施照明设施8.2服务内容：水电费代收代付公共区域清洁门禁系统管理应急事件处理8.3服务费用：各项服务费用将在合同附件中详细列明第九章不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件：自然灾害战争、动乱疫情等公共卫生事件国家法律法规和政策变动等9.2违约责任及赔偿：双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约情形及处理：违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变门面用途等。处理方式包括但不限于警告、罚款、解除合同等。第十章合同解除及终止10.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现不可抗力事件，导致合同无法履行。一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。10.3合同解除及终止程序：双方应以书面形式通知对方合同解除或终止。解除或终止合同后，处理遗留事宜。第十一章争议解决11.1争议解决方式：优先协商解决。如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议解决机构为：（仲裁委员会名称或人民法院名称）11.3争议解决期限：争议发生后__日内提交争议解决机构。第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。12.2合同变更程序：双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。12.3合同解除及终止程序：参照第十章合同解除及终止程序。第十三章合同附件13.1附件一：门面租赁清单13.2附件二：租赁双方签字盖章页13.3附件三：其他相关文件第十四章合同其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式__份，双方各执__份。14.3其他约定事项：如有其他约定事项，双方应在合同附件中列明。出租方（签字）：____________日期：__________________承租方（签字）：____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对门面进行装修、改造或调整用途，但需提前__个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。装修、改造或调整用途产生的费用由甲方承担。1.2甲方应确保门面在租赁期间符合国家相关安全、环保等标准，如因甲方原因导致门面不符合标准，甲方应承担相应的责任。1.3甲方有责任维护门面的公共区域，包括但不限于公共通道、卫生间等，确保乙方在使用过程中不受影响。1.4甲方在租赁期间，如需进入门面进行检查、维修或进行其他活动，应提前__小时通知乙方，并尽可能选择在乙方不在场时进行。1.5甲方应确保门面的租赁用途合法，不得利用门面进行非法活动。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对门面进行装修、改造或调整用途，但需提前__个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修、改造或调整用途产生的费用由乙方承担。2.2乙方应保持门面的整洁，对门面内的设施设备进行合理使用，不得随意损坏或丢弃。2.3乙方在使用门面的过程中，如因自身原因导致门面设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用门面进行非法活动。2.5乙方在使用门面的过程中，如需进行重大装修、改造或调整用途，应事先告知甲方，并取得甲方的书面同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为促成双方达成租赁合同的媒介，有权在合同签订后向甲方收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。3.2中介方在合同履行过程中，应尽到中介义务，维护双方的合法权益。3.3中介方有权监督合同履行情况，如发现任何一方违约行为，中介方有权要求违约方承担违约责任。3.4中介方应在合同签订后__日内将中介服务费支付至甲方账户。3.5中介方不得泄露双方的商业秘密，如因中介方泄露导致损失，中介方应承担相应的责任。3.6如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.7中介方应在合同履行完毕后，将合同副本分别交付给甲方和乙方。3.8中介方在合同履行过程中，如需收取其他费用，应事先与双方协商一致。3.9中介方应在合同终止后__日内退还甲方和乙方已支付的中介服务费。3.10中介方应在合同终止后__日内向甲方和乙方出具中介服务费用结算报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面租赁清单2.附件二：租赁双方签字盖章页3.附件三：中介服务协议（如有）4.附件四：门面装修改造方案（如有）5.附件五：水电费清单6.附件六：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：自约定支付租金之日起超过__日未支付租金。2.违约行为：擅自改变门面用途认定：未经甲方书面同意，改变门面的原定用途。3.违约行为：未保持门面整洁认定：未按照约定保持门面内外整洁，造成他人投诉或影响。4.违约行为：未及时修复损坏设施认定：发现门面设施损坏后未在__日内修复。5.违约行为：未遵守国家相关法律法规认定：在租赁期间进行非法活动或违反国家法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。4.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同权利义务关系因法定事由或约定事由而消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：门面设施损坏解决办法：由责任方负责修复或赔偿。3.问题：中介服务争议解决办法：参照中介服务协议处理。4.问题：不可抗力事件解决办法：根据合同约定和法律规定处理。五、所有应用场景：1.个人门面出租2.商铺租赁3.办公室租赁4.仓库租赁5.房屋租赁全文完。2025年度个人门面出租合同及租赁双方权益保障协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方将其拥有的个人门面出租给乙方使用，乙方自愿承租该门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国个人所得税法》5.其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.门面：指甲方拥有的位于________________的个人门面。2.租赁期限：指乙方承租甲方门面的起止时间。3.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费用。3.2关键词解释1.出租：指甲方将其拥有的门面提供给乙方使用。2.承租：指乙方租用甲方门面并支付租金。3.交付：指甲方将门面及钥匙交付给乙方。4.保管：指乙方在租赁期限内对门面的安全、完好负责。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用门面。3.甲方有权在合同约定的租赁期限届满后收回门面。4.甲方有义务按照合同约定向乙方交付门面及钥匙。5.甲方有义务在租赁期限内保证门面的安全、完好。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用门面。2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面及钥匙。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务按照合同约定合理使用门面。5.乙方有义务在租赁期限内保管门面的安全、完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方将门面交付给乙方使用的地点为________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。2.乙方应在租赁期限内合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途。3.乙方应在租赁期限内保管门面的安全、完好，如因乙方原因导致门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回门面，乙方同意解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商确定门面的交接事宜。2.乙方应在合同终止后____日内将门面及钥匙返还给甲方。3.双方应在合同终止后____日内办理合同解除手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已产生的租金。2.合同终止后，双方应按照法律规定处理因合同履行产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按约定的租金标准向甲方支付门面租赁费用。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付相当于一个月租金的保证金。3.物业管理费：乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费用。4.水电费：乙方应按实际使用情况支付水、电费用。5.其他费用：因乙方使用门面而产生的其他费用，双方另有约定的从其约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方应在约定的时间内在甲方指定地点以现金形式支付费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期的开始日支付当期的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。3.物业管理费：乙方应在物业管理方规定的缴费时间内支付物业管理费。4.水电费：乙方应在水、电费用结算后____日内支付费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，不得拖欠。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于停止提供服务、解除合同等措施。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付门面，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按合同约定提供必要的物业管理服务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变门面结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按合同约定支付违约金。2.赔偿金：赔偿金额根据实际情况确定，违约方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方门面的位置、结构、面积等基本信息。2.双方在本合同中约定的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、政府行为、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府征收、政策调整等政府行为。3.罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.若乙方需要转让合同，应经甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。2.任何违反法律法规、损害甲方权益的转让行为均无效。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面的所有权。2.乙方在租赁期限内不得擅自转租、抵押或以其他方式处分门面。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入门面的权利。2.乙方在租赁期限内，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的文件，均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护门面的正常使用。2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决租赁期间出现的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时处理紧急事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门面租赁的完整协议，任何口头协议均无效。16.3