2025年智能门面租赁及无人值守服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能门面租赁及无人值守服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同签订时间及地点第二章租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式及时间3.4租金调整第四章智能门面设施及维护4.1智能门面设施清单4.2设施维护责任4.3设施维修及更换4.4技术支持与升级第五章无人值守服务内容5.1无人值守服务概述5.2服务项目及标准5.3服务费用及支付5.4服务监督与评估第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充协议9.3变更与补充协议的效力第十章合同附件10.1附件一：智能门面设施清单10.2附件二：无人值守服务细则10.3附件三：其他相关协议或文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同其他条款11.3合同份数第十二章合同备案与登记12.1合同备案要求12.2合同登记程序12.3合同备案登记后的效力第十三章不可抗力及风险分担13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理原则13.3风险分担第十四章合同签署与生效14.1签署主体及方式14.2合同生效时间14.3合同生效后的法律效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：1.1.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.2合同标的概述1.2.1租赁标的：智能门面1.2.2租赁用途：商业经营1.3合同签订时间及地点签订时间：2025年月日签订地点：_________第二章租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利2.1.1按时收取租金2.1.2对智能门面设施进行维护和管理2.1.3对承租方的经营行为进行监督2.2租赁方义务2.2.1按合同约定提供智能门面2.2.2保证智能门面设施的正常运行2.2.3保障承租方的合法经营权益2.3承租方权利2.3.1按合同约定使用智能门面2.3.2享受智能门面提供的无人值守服务2.3.3对智能门面设施提出改进建议2.4承租方义务2.4.1按时支付租金2.4.2合理使用智能门面设施2.4.3维护智能门面的环境卫生第三章租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自2025年月日至2025年月日止。3.2租金金额租金总额为人民币______元整。3.3支付方式及时间租金支付方式为______，支付时间为每月______日。3.4租金调整租金自合同签订之日起______年内保持不变，之后可根据市场行情进行调整。第四章智能门面设施及维护4.1智能门面设施清单见附件一。4.2设施维护责任4.2.1租赁方负责智能门面设施的日常维护4.2.2承租方负责设施的使用维护4.3设施维修及更换4.3.1因正常使用导致的设施损坏，由承租方负责维修或更换4.3.2因非正常使用导致的设施损坏，由承租方承担维修或更换费用4.4技术支持与升级4.4.1租赁方提供必要的技术支持4.4.2租赁方有权对智能门面进行技术升级第五章无人值守服务内容5.1无人值守服务概述无人值守服务包括但不限于：门禁管理、商品展示、支付结算、售后咨询等。5.2服务项目及标准见附件二。5.3服务费用及支付无人值守服务费用为每月人民币______元整，支付方式与租金相同。5.4服务监督与评估承租方有权对无人值守服务进行监督和评估，并提出改进建议。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1租赁方未按约定提供智能门面6.1.2承租方未按时支付租金6.1.3承租方违反合同约定使用智能门面6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任6.2.2违约方应支付违约金，违约金为______元整6.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额根据实际情况进行协商确定。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2出现不可抗力7.1.3一方违约7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2合同解除后7.3解除与终止的程序7.3.1双方协商一致解除合同，签订解除协议7.3.2因违约解除合同，违约方应承担违约责任7.4合同解除与终止后的处理7.4.1双方应按合同约定处理租赁物7.4.2结清双方债权债务第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会的名称及地址8.2.2仲裁规则8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请8.3.2仲裁审理8.3.3仲裁裁决第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力9.2合同补充协议9.2.1补充协议的签订9.2.2补充协议的效力9.3变更与补充协议的效力9.3.1变更与补充协议作为合同的一部分9.3.2变更与补充协议的生效第十章合同附件10.1附件一：智能门面设施清单10.1.1设施名称10.1.2设施型号10.1.3设施数量10.2附件二：无人值守服务细则10.2.1服务项目10.2.2服务标准10.3附件三：其他相关协议或文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整11.2合同其他条款11.2.1合同解释11.2.2合同份数11.3合同份数11.3.1本合同一式______份，租赁方和承租方各执______份。第十二章合同备案与登记12.1合同备案要求12.1.1合同备案的部门12.1.2备案所需材料12.2合同登记程序12.2.1登记机构12.2.2登记流程12.3合同备案登记后的效力12.3.1合同备案登记的法律效力12.3.2合同备案登记后的公示第十三章不可抗力及风险分担13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力的范围13.1.2不可抗力的认定13.2不可抗力处理原则13.2.1不可抗力发生后的通知13.2.2不可抗力发生后的处理13.3风险分担13.3.1风险分担原则13.3.2风险分担的具体措施第十四章合同签署与生效14.1签署主体及方式14.1.1签署主体资格14.1.2签署方式14.2合同生效时间14.2.1合同生效的条件14.2.2合同生效的时间14.3合同生效后的法律效力14.3.1合同的法律效力14.3.2合同的履行租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权说明：甲方作为租赁方，对智能门面租赁及无人值守服务具有主导权，包括但不限于设施选择、服务内容、租金调整等。1.2设施选择权说明：甲方有权根据市场需求和经营策略选择智能门面设施，并承担相关费用。1.3服务内容调整权说明：甲方有权根据经营需要调整无人值守服务内容，但需提前通知承租方。1.4租金调整权说明：在合同约定的租金调整期限内，甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金，但需提前通知承租方。1.5技术升级权说明：甲方有权对智能门面进行技术升级，以提升经营效益，但需提前通知承租方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权说明：乙方作为承租方，对智能门面租赁及无人值守服务具有主导权，包括但不限于经营方向、服务内容、租金支付等。2.2经营方向决定权说明：乙方有权根据自身经营需求确定智能门面的经营方向，并承担相关风险。2.3服务内容调整权说明：乙方有权根据经营需要调整无人值守服务内容，但需提前通知甲方。2.4租金支付方式决定权说明：乙方有权根据自身财务状况和合同约定，选择合适的租金支付方式。2.5技术升级参与权说明：乙方有权参与智能门面的技术升级决策，并提出合理化建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构负责协助双方完成合同签订、合同备案、合同履行等事宜。3.2中介费用说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介费用支付方式说明：中介费用支付方式由双方协商确定，可在合同签订时一次性支付，也可分期支付。3.4中介责任说明：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，对因中介机构原因造成的损失承担相应责任。3.5中介变更说明：如中介机构在合同履行期间发生变更，双方应重新协商中介机构的职责和费用。3.6中介保密说明：中介机构应对双方提供的信息保密，未经授权不得向第三方泄露。3.7中介解除说明：如中介机构未能履行职责或违反保密义务，双方有权解除中介协议，并要求中介机构承担相应责任。3.8中介协议终止说明：合同履行完毕或双方协商一致，中介协议终止，中介机构应将相关资料归档备查。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：智能门面设施清单2.附件二：无人值守服务细则3.附件三：其他相关协议或文件4.附件四：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按约定提供智能门面。承租方未按时支付租金。承租方违反合同约定使用智能门面。甲方未按约定调整租金。乙方未按约定调整服务内容。中介机构未能履行职责或违反保密义务。2.违约行为的认定：通过合同条款的具体规定来判断双方是否履行了合同义务。出现争议时，由仲裁机构或法院根据事实和法律进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.中介：指在合同关系中，为促成合同订立或履行提供服务的第三方机构。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给租赁方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立违约金制度。2.问题：设施损坏无法修复。解决办法：及时沟通，协商解决方案，如更换或维修。3.问题：服务内容不符合要求。解决办法：定期评估服务，及时调整服务内容，确保服务质量。五、所有应用场景：1.智能门面租赁合同：适用于智能门面的租赁交易。2.无人值守服务合同：适用于智能门面提供的无人值守服务。3.中介服务合同：适用于第三方中介机构提供的服务。4.违约责任合同：适用于因违约行为而产生的合同责任。5.争议解决合同：适用于合同争议的解决方式。全文完。2025年智能门面租赁及无人值守服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施2.3门面使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.无人值守服务内容5.1服务范围5.2服务时间5.3服务人员6.无人值守服务费用及支付6.1服务费用金额6.2服务费用支付方式7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：无人值守服务协议11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2费用结算13.合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同不可抗力条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3联系地址：__________________1.1.4联系电话：__________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3联系地址：__________________1.2.4联系电话：__________________2.租赁物信息2.1门面位置及面积2.1.1地址：____________________2.1.2面积：____________________平方米2.2门面结构及设施2.2.1结构：____________________2.2.2设施：____________________2.3门面使用性质2.3.1使用性质：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：____________________元/月3.2.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付4.租赁费用及支付4.1水电费4.1.1水电费由租赁方承担，每月结算并支付4.2物业管理费4.2.1物业管理费由租赁方承担，每月结算并支付4.3其他相关费用4.3.1其他相关费用包括但不限于：清洁费、维修费等，由租赁方承担，按实际情况结算并支付5.无人值守服务内容5.1服务范围5.1.1门面安全监控5.1.2入出登记管理5.1.3货物保管5.2服务时间5.2.1周一至周日，全天24小时5.3服务人员5.3.1由出租方提供专业服务人员，负责日常无人值守服务6.无人值守服务费用及支付6.1服务费用金额6.1.1服务费用：____________________元/月6.2服务费用支付方式6.2.1每月____日前支付，通过银行转账或现金支付7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签订本合同并签署盖章7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3出现合同约定的违约情况7.2.4法律法规规定的其他合同终止情形8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如租赁方违反合同约定的使用性质，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。8.1.3如租赁方造成门面设施损坏，应负责修复或赔偿相应价值。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供门面，应向租赁方支付相当于租金的违约金。8.2.2如出租方未按约定提供无人值守服务，应向租赁方支付相当于服务费用1%的违约金。8.2.3如出租方未履行合同约定的维修义务，导致门面无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1本附件详细列明了租赁物的名称、型号、数量、品牌等信息。10.2附件二：无人值守服务协议10.2.1本附件详细列明了无人值守服务的具体内容、服务标准、服务费用等。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2变更后的合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按照约定进行善后处理。12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.1.1合同解除后，租赁方应立即将租赁物返还给出租方。12.2费用结算12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括未支付租金、服务费用等。13.合同其他约定13.1合同保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力条款13.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、咨询顾问等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助，以保障合同的有效履行。15.2第三方介入的约定15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等，应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定以及可能产生的风险等因素确定。15.3.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲方或乙方签订的合作协议约定。15.4.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不因本合同的履行而免除。15.5第三方介入时的额外条款15.5.1.1第三方介入的协议应与本合同同时生效，并作为本合同的补充部分。15.5.1.2甲方和乙方应确保第三方介入的协议内容不与本合同相冲突。15.5.1.3第三方介入的协议中约定的责任和权利，应明确划分给第三方，甲方和乙方不得干涉。15.5.2第三方介入时的额外说明：15.5.2.1第三方介入的协议中应明确约定第三方的权利，包括但不限于：第三方有权根据协议约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。15.5.2.2第三方介入的协议中应明确约定第三方的义务，包括但不限于：第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。15.5.2.3第三方介入的协议中应明确约定第三方的责任，包括但不限于：第三方因自身原因导致服务不达标，应承担相应的违约责任。第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。15.5.2.4第三方介入的协议中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：第三方的责任限额不得超过协议约定的金额。第三方的责任限额不得低于其注册资本的50%。15.6第三方介入的终止15.6.1如第三方介入的协议因任何原因终止，甲方和乙方应立即通知对方，并按照本合同和第三方介入的协议约定进行善后处理。15.6.2第三方介入的协议终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务，并按照本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括门面名称、位置、面积、结构、设施、使用性质等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：无人值守服务协议详细要求：协议应详细列明服务内容、服务时间、服务人员、服务费用、责任划分等。附件说明：作为合同附件，用于明确无人值守服务的具体条款和双方的权利义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任划分、终止条件等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排和责任。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：水电费支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明水电费的支付情况。6.附件六：物业管理费支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明物业管理费的支付情况。7.附件七：其他相关费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明其他相关费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方违反合同约定的使用性质。租赁方造成门面设施损坏。出租方未按时提供门面。出租方未按约定提供无人值守服务。出租方未履行合同约定的维修义务。第三方未按协议约定提供服务。第三方故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准根据违约行为的具体情况确定。3.违约责任示例说明：若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。若出租方未按时提供门面，应向租赁方支付相当于租金的违约金。若第三方未按协议约定提供服务，应向甲方或乙方支付相当于服务费用1%的违约金。若第三方故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年智能门面租赁及无人值守服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，智能化、无人化趋势日益明显。为满足市场需求，甲方决定将位于____________________的智能门面出租给乙方，乙方计划在该门面开展无人值守服务业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能门面租赁及无人值守服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能门面：指采用现代信息技术，实现智能化管理的店面，具备自助服务、远程监控、数据分析等功能。（2）无人值守服务：指乙方在智能门面内，通过自助设备、远程监控系统等手段，为顾客提供购物、咨询、售后服务等服务的业务模式。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将智能门面出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）服务：指乙方在智能门面内，为顾客提供自助购物、咨询、售后服务等服务的业务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利对智能门面进行管理和维护，确保其正常使用。（2）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合约定的智能门面。（3）甲方有义务配合乙方开展无人值守服务业务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利在智能门面内开展无人值守服务业务。（2）乙方有义务按照合同约定，支付租金及相关费用。（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保无人值守服务业务的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：智能门面位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用智能门面。（2）乙方应按照合同约定，开展无人值守服务业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应立即停止使用智能门面。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）双方应按照合同约定，处理合同解除后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____________________元，租金支付方式详见7.2。（2）保证金：乙方需在签订合同前向甲方支付保证金人民币____________________元，用于保证乙方履行合同义务。（3）服务费：乙方在智能门面内开展无人值守服务业务，需向甲方支付服务费，服务费金额为人民币____________________元，具体支付方式详见7.2。7.2支付方式：（1）租金和服务费支付：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金和服务费至甲方指定账户。（2）保证金支付：乙方应在签订合同前，通过银行转账或现金方式支付保证金至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租金和服务费支付时间：乙方应在每月____日前支付租金和服务费。（2）保证金支付时间：乙方应在签订合同前支付保证金。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金和服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供智能门面，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。（2）甲方擅自改变智能门面用途，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金和服务费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。（2）乙方擅自改变智能门面用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。8.3赔偿金额和方式：（1）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的各项条款、内容。（2）智能门面的技术参数、运营数据等。9.2保密期限：本合同签订之日起，至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、武装冲突。（3）政府行为，如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、武装冲突。（3）政府政策调整、法律修改等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能门面的所有权和使用权。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自对智能门面进行改造或变更。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对智能门面内无人值守服务业务的监督权。（2）乙方在合同履行期间，如需对服务内容进行调整，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决无人值守服务业务中的技术问题。（2）乙方应协助甲方维护智能门面的正常运行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通协作事项。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于智能门面租赁及无人值守服务业务的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能门面租赁合同2.无人值守服务协议3.甲方提供的智能门面设施清单4.乙方提供的无人值守服务设备清单5.保密协议6.支付凭证7.补充协议（如有）8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供智能门面。擅自改变智能门面用途。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金和服务费。擅自改变智能门面用途。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按时提供智能门面，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）乙方违约的认定：乙方未按时支付租金和服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。3.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的协议。4.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议。5.法律适用：指合同适用的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能门面设施损坏，影响无人值守服务。解决办法：甲方应在发现设施损坏后及时维修，乙方应配合甲方进行维修。2.问题：租金和服务费支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：智能门面内发生安全事故。解决办法：甲方应确保智能门面的安全，乙方应遵守安全规定，如发生安全事故，应立即报告甲方并采取相应措施。4.问题：合同终止后的资产处置。解决办法：合同终止后，双方应按照合同约定处理智能门面内的资产。5.问题：合同执行中的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，保持沟通，及时解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方主体名称：____________________（2）第三方主体地址：____________________（3）第三方主体联系人：____________________（4）第三方主体联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的无人值守服务设备符合合同约定。（2）第三方应确保其服务人员具备必要的专业技能和服务意识。3.第三方权利：（1）第三方有权按照合同约定，收取无人值守服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其合法权益。4.第三方义务：（1）第三方应按时提供无人值守服务，确保服务质量。（2）第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的协调工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能门面。（2）乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变智能门面用途。（3）乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方退还已支付的租金。（2）乙方在合同期内，如因甲方违约导致合同无法履行，有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约：甲方未按合同约定提供智能门面，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变智能门面用途，应向乙方支付违约金。（2）甲方限制条款：甲方不得在合同期内擅自提高租金。甲方不得在合同期内擅自改变智能门面用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和服务费。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变智能门面用途。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同期内，如因乙方违约导致合同无法履行，有权要求乙方支付违约金。（2）甲方在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求乙方退还已支付的租金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约：乙方未按合同约定支付租金和服务费，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变智能门面用途，应向甲方支付违约金。（2）乙方限制条款：乙方不得在合同期内擅自改变智能门面用途。乙方不得在合同期内擅自转租或分租智能门面。全文完。2025年智能门面租赁及无人值守服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.门面基本情况2.2.租赁物设施设备清单3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金及支付方式4.租赁物使用及维护4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.维护责任5.无人值守服务内容5.1.服务范围5.2.服务标准5.3.服务费用及支付方式6.违约责任6.1.承租方违约责任6.2.出租方违约责任7.争议解决方式7.1.协商解决7.2.仲裁或诉讼8.合同变更及解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.违法违规行为的处理10.2.合同附件11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.通知送达14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.联系人：_______1.1.4.联系电话：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.联系人：_______1.2.4.联系电话：_______2.租赁物信息2.1.门面基本情况2.1.1.门面位置：_______2.1.2.面积：_______平方米2.1.3.建筑结构：_______2.1.4.使用年限：_______年2.2.租赁物设施设备清单2.2.1.电器设备：_______2.2.2.水暖设备：_______2.2.3.网络设备：_______2.2.4.其他设施设备：_______3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：_______3.1.2.租赁终止日期：_______3.2.租金及支付方式3.2.1.租金总额：_______元3.2.2.支付方式：_______3.2.3.支付时间：_______4.租赁物使用及维护4.1.使用范围4.1.1.门面仅用于_______4.1.2.不得从事_______活动4.2.使用限制4.2.1.未经出租方同意，不得改变门面结构4.2.2.不得占用公共区域4.2.3.不得损坏门面及设施设备4.3.维护责任4.3.1.承租方负责日常维护4.3.2.出租方负责设施设备的大修5.无人值守服务内容5.1.服务范围5.1.1.24小时监控5.1.2.定期检查门面设施设备5.1.3.处理突发情况5.2.服务标准5.2.1.服务响应时间：_______5.2.2.服务质量：_______5.3.服务费用及支付方式5.3.1.服务费用：_______元/月5.3.2.支付方式：_______6.违约责任6.1.承租方违约责任6.1.1.逾期支付租金，每日按_______支付滞纳金6.1.2.损坏设施设备，照价赔偿6.1.3.违反使用限制，赔偿损失6.2.出租方违约责任6.2.1.未按约定提供服务，赔偿损失6.2.2.未按时维修设施设备，赔偿损失7.争议解决方式7.1.协商解决7.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2.协商期限为自争议发生之日起_______日内。7.2.仲裁或诉讼7.2.1.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。7.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。7.2.3.如任何一方拒绝仲裁或仲裁委员会无法进行仲裁，争议可提交至_______人民法院诉讼解决。8.合同变更及解除8.1.合同变更8.1.1.合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。8.1.2.变更后的合同条款具有同等法律效力。8.2.合同解除8.2.1.合同因不可抗力原因无法履行时，双方可协商解除合同。8.2.2.合同因一方违约导致无法履行时，守约方有权解除合同。8.2.3.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2.合同生效前，双方应按照合同约定履行相关手续。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。10.其他约定事项10.1.违法违规行为的处理10.1.1.任何一方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。10.1.2.违法违规行为给对方造成损失的，应依法赔偿。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于：租赁物清单、服务协议、付款凭证等。11.合同签订及生效日期11.1.本合同于_______年_______月_______日签订。11.2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1.本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份。12.2.合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。13.通知送达13.1.任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2.通知送达后，自送达之日起_______日内视为对方已收到通知。14.合同附件清单14.1.本合同附件清单如下：附件1：租赁物清单附件2：服务协议附件3：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1.中介方：提供租赁信息、促成租赁交易的中介机构或个人。1.2.2.维护方：负责门面设施设备维护保养的第三方服务公司。1.2.3.监管方：对租赁行为及无人值守服务进行监管的政府部门或行业协会。1.2.4.保险公司：提供相关保险服务的保险公司。2.第三方介入的同意及通知2.1.任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2.甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，包括第三方的名称、地址、联系方式及介入的具体事项。3.第三方的责任及义务3.1.第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务。3.2.第三方在履行义务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事任何违法活动。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。