2025年度个人二手房交易房屋租赁权转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手房交易房屋租赁权转租合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.房屋基本情况3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金押金6.房屋使用及维护责任7.房屋修缮及费用承担8.水电、燃气、物业管理等相关费用9.房屋转租条件10.房屋转租审批及备案11.房屋转租合同解除及违约责任12.争议解决13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及法律适用1.2.1合同订立依据1.2.2适用法律2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落2.1.2房屋结构2.1.3房屋面积2.1.4房屋用途2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期3.1.2租赁终止日期3.2租赁用途4.1租金4.1.1租金金额4.1.2租金支付周期4.2租金支付方式5.1租金押金5.1.1押金金额5.1.2押金退还条件5.2押金支付方式6.1房屋使用及维护责任6.1.1租赁期间房屋的使用6.1.2房屋的维护责任6.2房屋修缮及费用承担6.2.1房屋修缮事项6.2.2修缮费用承担7.1水电、燃气、物业管理等相关费用7.1.1费用种类7.1.2费用承担方式7.1.3费用结算时间8.1水电、燃气、物业管理等相关费用8.1.1水电费8.1.1.1水电费计费标准8.1.1.2水电费支付时间8.1.2燃气费8.1.2.1燃气费计费标准8.1.2.2燃气费支付时间8.1.3物业管理费8.1.3.1物业管理费计费标准8.1.3.2物业管理费支付时间8.1.4其他相关费用8.1.4.1费用种类8.1.4.2费用承担方式9.1房屋转租条件9.1.1转租前通知义务9.1.2转租审批程序9.1.3转租合同内容要求10.1房屋转租审批及备案10.1.1转租审批机关10.1.2转租备案流程10.1.3备案所需材料11.1房屋转租合同解除及违约责任11.1.1合同解除条件11.1.2违约责任承担11.1.3违约金计算12.1争议解决12.1.1争议解决方式12.1.2争议解决地点12.1.3争议解决期限13.1其他约定事项13.1.1不可抗力条款13.1.2通知方式13.1.3合同生效条件14.1合同附件14.1.1附件一：房屋租赁权转租合同14.1.2附件二：房屋权属证明复印件14.1.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为促成合同履行或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1.1房屋交易过程中需要专业评估；15.2.1.2需要法律咨询或代理；15.2.1.3需要专业中介服务；15.2.1.4其他经甲乙双方协商一致认为需要第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额如下：15.3.1.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行，其责任限额不超过合同总价款的10%；15.3.1.2第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额不超过合同总价款的20%；15.3.1.3第三方在合同履行过程中因一般过失导致合同无法履行，其责任限额不超过合同总价款的5%。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不承担合同本身的违约责任。15.4.2第三方提供的服务内容、服务质量及责任范围应在本合同中明确约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公平、公正地提供服务。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.6.3第三方应按照本合同约定，及时、准确地提供相关信息和服务。15.7第三方变更15.7.1如第三方在本合同履行过程中需要变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。15.7.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继承。15.8第三方争议解决15.8.1如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。15.8.2协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的费用承担15.9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及实际发生情况承担。15.9.2如合同未约定，费用由提出第三方介入的一方承担。15.10第三方介入的合同解除15.10.1如第三方在本合同履行过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁权转租合同要求：合同内容应完整、清晰，包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、费用承担等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋权属证明复印件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明的复印件，确保真实有效。说明：此附件用于证明房屋权属，确保交易合法。3.附件三：房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修、家具、电器等现状，包括损坏情况。说明：此附件用于明确房屋交付时的状况，避免日后纠纷。4.附件四：水电燃气等费用结算单要求：提供租赁期间的水电燃气等费用结算单，确保费用清晰。说明：此附件用于明确费用承担及结算方式。5.附件五：第三方服务协议要求：如有第三方介入，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：此附件用于规范第三方服务，保障双方权益。6.附件六：争议解决协议要求：如有争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：此附件用于规范争议解决机制，减少纠纷。7.附件七：其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如户口本、身份证等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋；甲乙双方未按约定支付租金或押金；甲乙双方未按约定履行房屋修缮义务；甲乙双方未按约定履行费用承担义务；第三方提供错误信息或服务导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生，由违约方承担违约责任；违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同总价款的相应比例的违约金；违约行为导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例：甲乙双方约定租赁期限为一年，甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；第三方提供错误信息导致合同无法履行，第三方应承担合同总价款的10%的违约金。全文完。2025年度个人二手房交易房屋租赁权转租合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度个人二手房交易房屋租赁权转租过程中的权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房屋租赁管理办法》《个人房屋租赁登记备案管理办法》三、定义与解释3.1专业术语1.房屋租赁权：指承租方根据本合同约定，在租赁期限内对房屋享有占有、使用、收益的权利。2.房屋租赁权转租：指承租方在租赁期限内，将房屋部分或全部使用权转让给他人的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.房屋设施：指房屋内各种设备、设施及附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权要求乙方在租赁期满后归还房屋及附属设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的正常使用。3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.乙方应按照合同约定的时间归还房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点房屋所在地：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为______。2.甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，确保房屋及附属设施符合使用要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。6.3终止程序1.租赁期满或提前终止合同，甲乙双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续。2.乙方应在合同终止后____日内将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付已发生的费用。2.合同终止后，甲乙双方应按照法律规定处理与合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整，具体金额及支付方式见下文7.2支付方式。2.房屋维修基金：乙方在租赁期间应按照甲方的要求缴纳房屋维修基金，具体金额及缴纳方式另行约定。3.水电费：乙方应承担租赁期间产生的所有水电费，费用按实际使用量结算。4.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整，合同终止后无违约行为，保证金全额无息退还。7.2支付方式1.租金支付：乙方应按月支付租金，每月____日前支付当月租金。2.维修基金缴纳：乙方应按年度缴纳房屋维修基金，于每年的____月____日前缴纳。3.保证金支付：乙方应一次性支付保证金。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前。2.维修基金缴纳时间：每年____月____日前。3.保证金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间将款项支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.若乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的实际损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房屋信息、租赁条件等商业秘密。2.乙方提供的个人隐私信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以将租赁权转租给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满。2.乙方存在违约行为。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修、保养的权利。2.甲方保留在租赁期间对房屋进行装修、改造的权利，但需提前____天通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利，如遇火灾、盗窃等。2.甲方保留在租赁期间对房屋进行合法检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签署，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护房屋的安全和完好。2.乙方应配合甲方进行房屋的维修、保养等工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、书面等方式进行沟通，及时解决租赁期间的问题。2.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成各项协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁权转租的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁权转租合同2.房屋状况说明书3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋维修基金缴纳凭证6.保证金收据7.修改和补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。擅自提高租金或增加其他费用。未在紧急情况下及时进入房屋进行必要处理。2.乙方违约：未按约定支付租金或拖欠维修基金。擅自改变房屋结构或设施。提前终止合同未支付违约金。违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，双方协商确定违约行为的具体情况。三、法律名词及解释：1.房屋租赁权：指承租方根据租赁合同约定，在租赁期限内对房屋享有占有、使用、收益的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应按约定时间支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复损坏的设施，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：房屋租赁权转租未经甲方同意。解决办法：乙方需提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行转租，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方权利：1.第三方有权了解房屋租赁权转租的基本情况，包括房屋信息、租赁期限、租金等。2.第三方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。第三方义务：1.第三方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或设施。2.第三方应在租赁期限内合理使用房屋。第三方责任：1.第三方如因违约行为导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.第三方应按照合同约定支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的完整使用权，包括但不限于水电、网络等设施。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期后优先续租。乙方有权在房屋租赁权转租过程中获得甲方提供的必要协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得在租赁期间随意进入乙方租住的房屋，除非有正当理由。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行合理监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。甲方可要求乙方在租赁期间对房屋进行必要维护。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同到期后归还房屋，并保持房屋原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期间对房屋进行不当装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。2025年度个人二手房交易房屋租赁权转租合同2合同目录一、合同订立依据与原则1.相关法律法规2.当地政策规定3.双方协商一致的原则二、合同当事人信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.转租方基本信息三、房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋装修情况四、租赁权转租期限1.转租期限起止时间2.转租期限延长及缩短条款五、租金及支付方式1.转租租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.涨租条款六、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施设备使用及维修八、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.转租方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十一、其他约定事项1.房屋转租条件2.房屋转租手续3.房屋转租费用十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记证明十三、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除后的处理十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位合同编号_________一、合同订立依据与原则1.依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规；2.依据《中华人民共和国租赁条例》等地方性法规；3.依据双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则。二、合同当事人信息1.出租方：全称：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________2.承租方：全称：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________3.转租方：全称：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________三、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋结构：__________________4.房屋用途：__________________5.房屋装修情况：__________________四、租赁权转租期限1.转租期限起止时间：__________________2.转租期限延长及缩短条款：__________________五、租金及支付方式1.转租租金金额：__________________元/月2.租金支付方式：__________________3.租金支付时间：__________________4.涨租条款：__________________六、押金及退还1.押金金额：__________________元2.押金退还条件：__________________3.押金退还方式：__________________七、房屋使用及维护1.房屋使用范围：__________________2.房屋维护责任：__________________3.房屋设施设备使用及维修：__________________八、违约责任1.出租方违约责任：若出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__________________%。若出租方擅自改变房屋结构或用途，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。若承租方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。3.转租方违约责任：若转租方未按约定转租房屋，或违反合同约定使用房屋，应向出租方和承租方承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：__________________2.争议解决机构：__________________3.争议解决费用：__________________十、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；出租方或承租方违约，经催告后仍未改正；法律法规规定的其他情形。2.合同终止条件：租赁期限届满；房屋被依法收回；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他情形。3.合同解除后的处理：双方应立即停止合同约定的权利义务；双方应按合同约定处理剩余租金和押金；双方应妥善处理房屋及附属设施。十一、其他约定事项1.房屋转租条件：__________________2.房屋转租手续：__________________3.房屋转租费用：__________________十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记证明十三、合同生效与解除1.合同生效条件：__________________2.合同解除条件：__________________3.合同解除后的处理：__________________十四、合同签署1.合同签署日期：__________________2.合同签署地点：__________________3.合同签署人员：__________________4.合同签署单位：__________________出租方（签字）：__________________日期：_____________承租方（签字）：__________________日期：_____________转租方（签字）：__________________日期：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的房屋维护责任乙方在使用过程中，若发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修复。2.甲方主导下的租金调整在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。乙方有权在收到租金调整通知后一个月内提出异议，若双方无法达成一致，可协商解决或依法向有关部门申请仲裁。3.甲方主导下的转租审批乙方若需转租房屋，必须提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。甲方在收到乙方转租申请后，有权对转租方进行审查，如发现不符合租赁条件，有权拒绝乙方转租。4.甲方主导下的合同解除二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的房屋装修乙方在租赁期间，有权对房屋进行必要的装修，但需提前一个月通知甲方，并获得甲方书面同意。乙方在合同期满或解除合同时，应将房屋恢复原状，如因装修造成的损失由乙方自行承担。2.乙方主导下的租金支付乙方有权选择租金支付方式，包括现金、银行转账等，但需确保租金按时足额支付。乙方在支付租金时，如因自身原因导致延迟，应向甲方支付延迟付款的违约金。3.乙方主导下的房屋使用乙方在租赁期间，有权合理使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。