2025年度个人住宅防水维修保养合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅防水维修保养合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.防水维修保养工程概况3.工程维修保养范围4.工程维修保养期限5.工程维修保养费用及支付方式6.工程维修保养材料及设备7.工程维修保养验收标准8.工程维修保养进度及质量保证9.工程维修保养过程中的权利义务10.紧急维修处理11.违约责任及争议解决12.合同解除条件及程序13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2.1工程地点2.2工程名称2.3工程面积2.4工程内容3.1维修保养范围3.2具体维修保养项目3.3维修保养部位4.1工程维修保养期限4.2保养周期5.1维修保养费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.1维修保养材料品牌及规格6.2设备名称及型号6.3材料及设备供应责任7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.1维修保养进度安排8.2质量保证期8.3质量监督及检查9.1双方的权利9.2双方的义务9.3工程变更及增减10.1紧急维修处理程序10.2紧急维修费用承担10.3紧急维修后的验收11.1违约责任11.2违约赔偿11.3争议解决方式12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件及补充协议14.4合同解释14.5合同份数及保管第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方、法律顾问等，指合同双方之外的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因a)双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；b)法律法规或政策要求必须引入第三方；c)乙方在履行合同过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，第三方应承担相应的责任，责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方责任划分a)第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正；b)第三方应按照合同约定和法律法规的规定，行使权利、履行义务；c)第三方与其他各方之间应明确责任划分，避免责任不清。15.5第三方介入程序a)双方协商一致，确定第三方介入事项；b)双方与第三方签订介入协议，明确各方权利义务；c)第三方根据介入协议和合同约定，开展相关工作；d)第三方完成工作后，向双方提交报告或意见。15.6第三方介入费用a)如合同约定，由乙方承担；b)如合同未约定，由双方协商确定；c)如协商不成，由法院或仲裁机构判决。15.7第三方介入争议解决a)双方协商解决；b)协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。15.8第三方介入合同终止a)第三方完成介入任务；b)双方协商一致；c)法律法规或政策要求终止。15.9第三方介入保密条款15.9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方商业秘密和敏感信息。15.10第三方介入合同变更15.10.1第三方介入本合同，如需变更，应经合同双方同意，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方身份证明文件复印件2.工程维修保养项目清单3.工程维修保养费用明细表4.工程维修保养材料及设备清单5.工程维修保养验收报告6.第三方介入协议7.付款凭证及发票8.工程变更记录9.违约责任证明文件10.争议解决协议11.不可抗力事件证明文件12.合同附件及补充协议附件详细要求和说明：1.身份证明文件复印件：需提供双方有效身份证件复印件，用于证明合同双方的身份。2.工程维修保养项目清单：详细列出维修保养的项目名称、数量、规格等，确保双方对工程内容有明确了解。3.工程维修保养费用明细表：详细列出各项费用的构成，包括材料费、人工费、设备租赁费等。4.工程维修保养材料及设备清单：详细列出维修保养所需材料及设备的名称、规格、数量等。5.工程维修保养验收报告：由第三方验收机构出具，对维修保养工程的质量进行评估。6.第三方介入协议：明确第三方介入的原因、职责、权利义务等。7.付款凭证及发票：提供付款凭证和发票，以证明已支付的费用。8.工程变更记录：记录工程变更的内容、原因、审批过程等。9.违约责任证明文件：证明一方违约的事实和证据。10.争议解决协议：明确争议解决的方式、程序等。11.不可抗力事件证明文件：证明发生不可抗力事件的事实和证据。12.合同附件及补充协议：包含合同双方协商一致的其他协议和附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定时间完成维修保养工作；b)乙方提供的材料及设备不符合合同约定；c)乙方未按合同约定进行验收；d)双方未按合同约定支付费用；e)第三方介入过程中，第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等；c)违约责任认定以合同约定为准，如合同未约定，则参照相关法律法规。示例说明：1.若乙方未按合同约定时间完成维修保养工作，导致甲方房屋受损，乙方应承担赔偿责任，包括修复费用和甲方因此遭受的其他损失。2.若乙方提供的材料及设备不符合合同约定，导致维修保养效果不佳，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若双方未按合同约定支付费用，违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人住宅防水维修保养合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅建设规模不断扩大，住宅防水问题日益凸显。为保障住宅使用安全，提高居住品质，甲方决定对个人住宅进行防水维修保养。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人住宅防水维修保养过程中的权利、义务及责任，确保防水维修保养工作的顺利进行，达到约定的防水效果。三、定义与解释3.1专业术语：1.防水：指防止水分渗透到建筑物的内部，保持建筑物内部干燥、舒适。2.维修保养：指对建筑物防水层进行定期检查、维护和修复，以保证防水层的有效性和持久性。3.2关键词解释：1.防水材料：指用于防水层的各类材料，如防水涂料、防水卷材等。2.防水施工：指防水材料的施工过程，包括基层处理、材料铺设、接缝处理等。3.防水效果：指防水层达到预期防水目的的程度，如无渗漏、无裂缝等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：a.要求乙方按照合同约定进行防水维修保养；b.对乙方施工过程进行监督，确保施工质量；c.对防水效果进行验收，对不符合要求的部分要求乙方进行整改。2.义务：a.向乙方提供施工所需的场地、设施及材料；b.按时支付乙方工程款；c.配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务：1.权利：a.要求甲方提供施工所需的场地、设施及材料；b.甲方未按时支付工程款时，有权暂停施工；c.对甲方提供的材料、设施等进行验收。2.义务：a.按照合同约定进行防水维修保养；b.确保施工质量，达到约定的防水效果；c.对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同解决。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方个人住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在甲方住宅所在地进行防水维修保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，并退还甲方提供的材料、设施；2.双方应按照合同约定结算工程款。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程直接费用：包括防水材料的费用、人工费用、施工机械使用费用等。2.管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。2.首付款：合同签订后，甲方应支付合同总价款的30%作为首付款。3.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应支付已完成工程量对应的工程款。4.保修金：工程验收合格后，甲方应支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。7.3支付时间：1.首付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每个工程节点完成后5个工作日内。3.保修金支付时间：工程验收合格后5个工作日内。7.4支付条款：1.甲方支付工程款时，应向乙方提供支付凭证。2.乙方收到甲方支付凭证后，应在3个工作日内完成工程款的入账。3.甲方有权要求乙方提供发票等合法票据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付应付款额的千分之五作为违约金。2.甲方未按约定提供施工场地、设施及材料，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定，应无条件返工，直至达到约定标准。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约金计算方式，向守约方支付违约金。2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术、商业秘密等信息均属于保密范围。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.双方应采取合理措施，防止保密信息被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.双方应共同努力，采取一切可能措施减轻不可抗力的影响。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致施工中断。2.政府行为：政府出台新政策，导致部分工程无法按原计划进行。3.社会异常事件：罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.因合并、分立、破产等原因导致合同主体变更，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的技术、商业秘密等不得转让。2.本合同约定的事项涉及国家秘密或商业秘密，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对乙方施工质量和防水效果的监督权。2.乙方保留对甲方提供的材料、设施等的验收权。13.2特殊权力保留：1.乙方在施工过程中，如发现甲方提供的材料存在质量问题，有权要求甲方更换。2.乙方在施工过程中，如发现甲方提供的设施存在安全隐患，有权要求甲方整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充后的合同内容，对双方均有约束力。2.修改或补充后的合同内容，如有与原合同内容相抵触之处，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.双方应共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和问题解决。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决施工过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承包方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅防水维修保养项目清单。2.防水材料及施工工艺说明书。3.施工进度计划表。4.预算明细表。5.付款时间及金额表。6.保修期限及内容说明。7.争议解决方式说明。8.合同双方签字盖章的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约。未按约定提供施工场地、设施及材料，认定违约。未按约定时间完成工程，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间完成工程，认定违约。施工质量不符合合同约定，认定违约。未按约定进行防水维修保养，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.保密义务：指合同一方对合同内容涉及的商业秘密、技术秘密等承担保密责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的材料不符合要求。解决办法：乙方有权要求甲方更换材料，并书面通知甲方。2.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：双方应共同研究解决方案，必要时可聘请专业人士协助。3.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，并通知甲方。4.问题：防水效果不达标。解决办法：乙方应无条件返工，直至达到合同约定的防水效果。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体指在合同履行过程中，提供技术支持、材料供应、施工监督等服务的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的技术支持、材料供应和施工监督服务。第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不符合要求，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的工程款。乙方有权获得合同约定的保修金。乙方有权获得合同约定的风险预备费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工条件，应承担相应责任。甲方违反保密义务，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方保证施工质量。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的工程质量。甲方有权获得合同约定的保修服务。甲方有权获得合同约定的风险预备费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合要求，应承担相应责任。乙方违反保密义务，应承担相应责任。全文完。2025年度个人住宅防水维修保养合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表第二章合同签订背景与依据2.1合同签订原因2.2合同签订依据2.3合同签订目的第三章合同标的物3.1防水维修保养工程范围3.2防水维修保养工程地点3.3防水维修保养工程内容第四章合同工期与进度4.1工期安排4.2进度计划4.3验收标准第五章合同价格与支付方式5.1合同总价5.2价格组成5.3支付方式5.4付款时间第六章质量要求与验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序第七章保修与售后服务7.1保修期限7.2保修范围7.3售后服务第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：合同附件清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充程序第十四章合同其他约定14.1合同保密14.2通知与送达14.3合同解除与终止的效力14.4合同争议解决的法律适用14.5合同解释14.6合同附件的效力合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]第二章合同签订背景与依据2.1合同签订原因2.2合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方签订本合同。2.3合同签订目的明确双方的权利义务，确保防水维修保养工程顺利进行，保障甲方住宅防水系统的正常使用。第三章合同标的物3.1防水维修保养工程范围[具体列出需要维修保养的防水区域，如卫生间、厨房、阳台等]3.2防水维修保养工程地点[具体列出需要维修保养的住宅地址]3.3防水维修保养工程内容[详细列出防水维修保养的具体内容，如补漏、防水涂料施工、防水层修复等]第四章合同工期与进度4.1工期安排[明确工程开始和结束的时间节点]4.2进度计划[详细列出工程各阶段的进度安排]4.3验收标准[明确工程验收的标准和流程]第五章合同价格与支付方式5.1合同总价[明确合同总价及支付方式]5.2价格组成[详细列出价格构成的各项费用，如材料费、人工费、施工费等]5.3支付方式[明确支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.4付款时间[详细列出每个付款节点及对应金额]第六章质量要求与验收标准6.1质量要求[明确防水维修保养工程的质量要求，如防水层防水性能、施工质量等]6.2验收标准[详细列出工程验收的标准和流程]6.3验收程序[明确工程验收的具体步骤和责任]第七章保修与售后服务7.1保修期限[明确保修期限，如一年、两年等]7.2保修范围[详细列出保修范围内的内容，如正常使用下的维修、更换等]7.3售后服务[明确售后服务的内容和联系方式]第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程；8.1.2甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款；8.1.3双方在合同履行过程中违反合同约定，给对方造成损失的行为。8.2违约责任8.2.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；8.2.2甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金；8.2.3双方在合同履行过程中违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构[指定具体的仲裁委员会名称]9.3争议解决程序[详细列出仲裁的具体程序]第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工期或维修保养期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序[详细列出合同解除与终止的具体程序]第十一章合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：合同附件清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件[参照第十章第1.1节]第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件[参照第十章第1.1节]13.2合同补充内容[详细列出合同补充的具体内容]13.3合同变更与补充程序[详细列出合同变更与补充的具体程序]第十四章合同其他约定14.1合同保密双方对本合同的条款、内容负有保密义务。14.2通知与送达[详细列出通知与送达的具体方式和地址]14.3合同解除与终止的效力合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.4合同争议解决的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.6合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_____________________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于工程进度、质量监督、验收等。条款：1.1.1甲方有权根据实际情况调整工程进度计划，并通知乙方；1.1.2甲方负责监督乙方的施工过程，确保工程质量符合合同约定；1.1.3甲方有权组织验收，并对验收结果负责。1.2甲方质量监督条款说明：本条款规定甲方对乙方施工质量的监督责任，确保工程质量达到预期效果。条款：1.2.1甲方应指定专人负责监督乙方施工过程，确保施工质量；1.2.2甲方有权要求乙方对不合格的施工进行整改，直至合格；1.2.3甲方有权对乙方的施工质量进行不定期抽查。1.3甲方验收权条款说明：本条款规定甲方对防水维修保养工程的验收权，确保工程达到合同要求。条款：1.3.1甲方有权组织验收，验收合格后方可进行下一步工作；1.3.2验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格；1.3.3甲方有权对验收不合格的工程进行重新验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于工程报价、施工方案、进度管理等。条款：2.1.1乙方有权根据实际情况制定施工方案，并提交甲方审核；2.1.2乙方有权根据工程进度调整施工计划，并通知甲方；2.1.3乙方负责组织实施工程，确保按期完成。2.2乙方报价权条款说明：本条款规定乙方对工程报价的制定权，确保报价的合理性和准确性。条款：2.2.1乙方应提供详细的工程量清单和报价单，供甲方审核；2.2.2乙方报价应包含所有施工费用，包括材料费、人工费、设备费等；2.2.3乙方应确保报价的合理性，不得虚报冒领。2.3乙方进度管理条款说明：本条款规定乙方对工程进度的管理责任，确保工程按计划推进。条款：2.3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程；2.3.2乙方应定期向甲方报告工程进度；2.3.3乙方因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的职责和权利，确保合同双方的权益得到保障。条款：3.1.1第三方中介应具备相关资质，并承担相应的法律责任；3.1.2第三方中介负责协调双方关系，解决合同履行过程中的争议；3.1.3第三方中介有权对乙方的施工质量进行监督，并提出整改意见。3.2第三方验收条款说明：本条款规定第三方中介对工程验收的权利和责任，确保工程达到合同要求。条款：3.2.1第三方中介有权参与工程验收，并提出验收意见；3.2.2验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格；3.2.3第三方中介有权对验收不合格的工程进行重新验收。3.3第三方费用承担条款说明：本条款规定第三方中介费用的承担方式，明确双方责任。条款：3.3.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确；3.3.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方中介费用；3.3.3任何一方违反合同约定，导致第三方中介费用增加的，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：合同附件清单3.附件三：其他相关文件（如设计图纸、施工方案、验收报告等）4.附件四：第三方中介资质证明5.附件五：第三方验收报告6.附件六：工程款支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量完成工程；甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款；双方在合同履行过程中违反合同约定，给对方造成损失的行为。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定的时间完成工程，经甲方确认后，视为违约；甲方未按合同约定的时间支付工程款，经乙方确认后，视为违约；双方违反合同约定，给对方造成损失的，由违约方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.仲裁：指由双方当事人自愿选择的中立机构对争议进行裁决的纠纷解决方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责仲裁活动的机构。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得向无关第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合合同要求。2.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应查明原因，并采取措施加快进度，如需延期，应提前通知甲方。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并可以暂停施工。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.住宅防水维修保养合同适用于个人住宅防水系统的维修保养。2.该合同适用于住宅楼、别墅、公寓等住宅建筑。3.合同可适用于新旧住宅防水系统的维修保养。4.合同适用于不同类型防水材料的维修保养，如防水涂料、防水卷材等。全文完。2025年度个人住宅防水维修保养合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人住宅防水维修保养方面的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。2.2目的：通过本合同，甲方委托乙方对个人住宅进行防水维修保养，确保住宅防水设施正常运行，延长防水设施使用寿命，降低维修成本。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“防水维修保养”指对住宅防水设施进行检查、清洗、修复、更换等维护工作。3.2关键词解释：（1）住宅：指甲方拥有的居住用途的房屋。（2）防水设施：指房屋外墙、屋面、地下室等部位的防水材料、防水层等。（3）维修保养：指对防水设施进行检查、清洗、修复、更换等维护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行防水维修保养。（2）甲方应提供乙方进行防水维修保养所需的必要条件，如房屋钥匙、相关资料等。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对甲方住宅进行防水维修保养。（2）乙方应确保维修保养质量，达到国家相关标准。（3）乙方应按时完成维修保养工作，不得擅自改变维修保养内容。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方根据甲方需求，制定维修保养计划，经甲方同意后，按计划进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应按照约定完成剩余的维修保养工作；（2）合同解除后，双方应相互退还已收取的款项；（3）合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）防水材料费用：指乙方在维修保养过程中所使用的各类防水材料的费用；（2）人工费用：指乙方工作人员在维修保养过程中的人工费用；（3）设备费用：指乙方在维修保养过程中所使用的各类设备的费用；（4）其他费用：指合同约定的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成一定比例的维修保养工作后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相应凭证后5个工作日内支付相应的进度款；（3）尾款：乙方完成全部维修保养工作并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的尾款申请及验收合格证明后5个工作日内支付剩余的70%尾款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：每次维修保养工作完成后5个工作日内；（3）尾款支付时间：全部维修保养工作完成后且经甲方验收合格后5个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式和时间节点支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票；（3）甲方支付的费用不得被用于任何非法用途。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%；（2）甲方因自身原因导致维修保养工作无法按期完成的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定进行维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）乙方在维修保养过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿损失。赔偿金额可根据实际情况由双方协商确定，或由第三方评估机构进行评估。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方的商业秘密；（2）维修保养过程中的技术资料；（3）与合同履行相关的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断；（2）政府征收导致维修保养工作无法进行；（3）战争导致维修保养人员无法到达现场。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）申请第三方调解；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同性质决定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方；（2）乙方在履行合同过程中所获得的甲方住宅相关信息，应予以保密，未经甲方同意不得用于其他目的。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方维修保养质量的监督权；（2）乙方在维修保养过程中，如发现住宅存在其他需要维修的问题，应立即通知甲方，并经甲方同意后方可进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供乙方进行维修保养所需的必要条件；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成维修保养工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方之间就2025年度个人住宅防水维修保养事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方住宅防水维修保养清单2.防水材料清单及价格3.乙方施工资质证明4.甲方住宅相关图纸及资料5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.尾款支付凭证8