2025年度常州二手房买卖合同范本：智能家居与家居安全一体服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度常州二手房买卖合同范本：智能家居与家居安全一体服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.智能家居系统3.1系统概述3.2系统功能3.3系统安装3.4系统维护3.5系统升级4.家居安全一体服务4.1安全服务概述4.2安全服务内容4.3安全服务期限4.4安全服务费用4.5安全服务责任5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收责任7.交房前相关费用7.1水电费7.2物业费7.3房屋维修基金7.4其他费用8.交房后相关费用8.1水电费8.2物业费8.3房屋维修基金8.4其他费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金9.4争议解决10.争议解决方式10.1仲裁10.2诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居系统安装合同12.3附件三：家居安全一体服务合同13.合同签署及备案13.1签署时间13.2签署地点13.3备案机关13.4备案手续14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解释14.4合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方住所：__________1.1.3买方联系电话：__________1.1.4买方身份证号码：__________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方住所：__________1.2.3卖方联系电话：__________1.2.4卖方身份证号码：__________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________1.3.2代理人职务：__________1.3.3代理人身份证号码：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋权属证明：__________3.智能家居系统3.1系统概述：本合同所涉及智能家居系统包括但不限于__________3.2系统功能：__________3.3系统安装：智能家居系统将在__________完成安装3.4系统维护：智能家居系统将提供__________年的免费维护服务3.5系统升级：智能家居系统将根据市场情况提供升级服务，升级费用__________4.家居安全一体服务4.1安全服务概述：本合同所涉及家居安全一体服务包括但不限于__________4.2安全服务内容：__________4.3安全服务期限：__________4.4安全服务费用：__________4.5安全服务责任：__________5.交易价格及支付方式5.1交易价格：__________元人民币5.2支付方式：__________5.3付款时间：__________5.4付款方式：__________6.房屋交付及验收6.1交付时间：__________6.2验收标准：__________6.3验收程序：__________6.4验收责任：__________7.交房前相关费用7.1水电费：__________7.2物业费：__________7.3房屋维修基金：__________7.4其他费用：__________8.交房后相关费用8.1水电费：买方承担房屋交付后的水电费，卖方应在房屋交付前将水电表读数告知买方。8.2物业费：买方承担房屋交付后的物业管理费用，卖方应在房屋交付前结清所有物业费用。8.3房屋维修基金：买方在房屋交付后按相关规定缴纳房屋维修基金。8.4其他费用：除上述费用外，双方同意的其他相关费用按实际发生计算。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：下列情况下，任何一方有权解除合同：9.1.1双方协商一致；9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；9.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；9.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________元人民币。9.4争议解决：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.2诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或因合同解除而终止。11.3合同解除：如发生合同解除情形，除双方另有约定外，合同自解除通知送达对方之日起终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居系统安装合同12.3附件三：家居安全一体服务合同13.合同签署及备案13.1签署时间：__________13.2签署地点：__________13.3备案机关：__________13.4备案手续：本合同签订后，双方应按相关规定办理备案手续。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知方式：双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同变更：本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师、保险机构等在交易过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入范围：15.2.1中介机构：负责促成买卖双方交易，提供市场信息、交易咨询等。15.2.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。15.2.3律师：提供法律咨询，协助合同起草、审核等。15.2.4保险机构：提供房屋保险、责任保险等。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照本合同及相关法律法规的规定，履行其职责，确保服务的专业性、公正性和合法性。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。17.2第三方提供的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。18.2第三方在提供服务的全过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或合同约定的情况，应立即通知甲乙双方，并采取相应措施。19.第三方介入时的额外说明19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。19.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并可要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，其职责是为甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。20.2第三方与其他各方的责任划分：第三方对其提供的服务承担相应责任，其他各方对其自身的责任不因第三方介入而免除。20.3第三方与其他各方的权利义务：第三方与其他各方的权利义务关系由双方另行约定，并应在合同中明确。21.第三方变更21.1如甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认更换后的第三方及其服务内容。21.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的职责。22.第三方介入的特殊情况22.1如遇特殊情况，如第三方因不可抗力等原因无法履行其职责，甲乙双方应协商解决，并可要求第三方承担相应的责任。22.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致服务中断，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、房屋交付及验收、交房前及后相关费用、合同解除与违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的核心。2.附件二：智能家居系统安装合同详细要求：包含智能家居系统概述、功能、安装、维护、升级等内容。说明：本附件详细规定了智能家居系统的相关事宜，包括安装、维护和升级等。3.附件三：家居安全一体服务合同详细要求：包含家居安全服务概述、内容、期限、费用、责任等内容。说明：本附件详细规定了家居安全服务的相关事宜，包括服务内容、费用和责任等。4.附件四：房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。5.附件五：房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本附件用于确定房屋交易价格，确保交易的公平性。6.附件六：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明已支付的交易款项。7.附件七：合同变更协议详细要求：任何合同变更均需签订变更协议。说明：本附件用于记录合同变更的内容，确保变更的有效性。8.附件八：争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款。1.2卖方未按约定交付房屋。1.3第三方未按约定提供服务。1.4一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的一定比例。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失。2.3退还定金：如一方违约，另一方有权要求退还已支付的定金。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为房款总额的__________%。3.2卖方未按约定交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为房款总额的__________%。3.3第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为服务费用总额的__________%。3.4一方违反合同约定的其他行为：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2025年度常州二手房买卖合同范本：智能家居与家居安全一体服务1合同目录一、合同双方基本信息1.出卖方信息2.买受方信息3.代理信息（如有）二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋结构3.房屋面积4.房屋产权5.房屋用途6.房屋附属设施三、智能家居设备清单1.智能安防系统2.智能照明系统3.智能环境监测系统4.智能家居控制系统5.智能家电四、家居安全服务内容1.安全隐患排查2.安全设施安装3.安全使用指导4.定期安全检查5.应急救援预案五、合同价款及支付方式1.房屋总价2.智能家居设备费用3.家居安全服务费用4.付款时间节点5.付款方式六、合同履行及违约责任1.履约义务2.履约期限3.违约责任4.解约条件5.争议解决七、税费及费用承担1.税费种类及计算2.费用承担主体3.费用支付时间八、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理九、附件及补充协议1.智能家居设备清单明细2.家居安全服务协议3.其他附件十、合同签订日期及地点十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.智能家居设备清单3.家居安全服务协议4.其他相关文件十二、合同签署1.出卖方签署2.买受方签署3.代理签署（如有）十三、合同见证1.见证人信息2.见证内容3.见证日期十四、其他约定事项1.合同附件2.争议解决方式3.合同未尽事宜合同编号_________一、合同双方基本信息1.出卖方信息a.出卖方名称b.出卖方住所c.出卖方法定代表人或授权代表姓名d.出卖方联系方式2.买受方信息a.买受方名称b.买受方住所c.买受方法定代表人或授权代表姓名d.买受方联系方式3.代理信息（如有）a.代理人姓名b.代理机构名称c.代理机构住所d.代理人联系方式二、房屋基本情况1.房屋位置a.所在区域b.街道地址c.楼栋号d.房号2.房屋结构a.建筑类型b.建筑面积c.建筑年代3.房屋面积a.实际使用面积b.比较面积4.房屋产权a.产权性质b.产权证号5.房屋用途a.设计用途b.实际用途6.房屋附属设施a.水电煤等基础设施b.卫生间、厨房设施c.建筑附属物三、智能家居设备清单1.智能安防系统a.摄像头数量及型号b.门禁系统c.防盗报警系统2.智能照明系统a.照明设备数量及型号b.控制方式3.智能环境监测系统a.温湿度传感器b.空气质量监测仪4.智能家居控制系统a.控制中心设备b.用户界面5.智能家电a.家电品牌及型号b.功能说明四、家居安全服务内容1.安全隐患排查a.排查范围b.排查周期2.安全设施安装a.设施种类b.安装标准3.安全使用指导a.指导内容b.指导方式4.定期安全检查a.检查频率b.检查内容5.应急救援预案a.预案内容b.应急联系方式五、合同价款及支付方式1.房屋总价a.房屋购买价格2.智能家居设备费用a.设备总价3.家居安全服务费用a.服务总价4.付款时间节点a.首付款支付时间b.尾款支付时间5.付款方式a.银行转账b.现金支付六、合同履行及违约责任1.履约义务a.出卖方义务b.买受方义务2.履约期限a.合同生效日期b.履约完成日期3.违约责任a.出卖方违约责任b.买受方违约责任4.解约条件a.双方协商解约b.违约导致解约5.争议解决a.争议解决方式b.争议解决机构七、税费及费用承担1.税费种类及计算a.所得税b.契税c.其他相关税费2.费用承担主体a.出卖方承担税费b.买受方承担税费3.费用支付时间a.税费支付节点b.费用支付方式八、合同生效及解除1.合同生效条件a.双方签署合同b.付款完成c.税费缴纳完毕2.合同解除条件a.双方协商一致b.违约导致合同解除c.法律法规规定3.合同解除程序a.提前通知b.书面确认c.解除后果处理4.合同解除后的处理a.财务结算b.房屋返还c.争议解决九、附件及补充协议1.智能家居设备清单明细a.设备品牌b.型号规格c.购置价格2.家居安全服务协议a.服务内容b.服务标准c.服务期限3.其他附件a.房屋产权证复印件b.智能家居设备安装说明c.家居安全使用手册十、合同签订日期及地点1.签订日期2.签订地点十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.智能家居设备清单3.家居安全服务协议4.其他相关文件十二、合同签署1.出卖方签署2.买受方签署3.代理签署（如有）十三、合同见证1.见证人信息a.姓名b.身份证号码c.联系方式2.见证内容a.见证双方签署合同b.见证合同内容真实有效3.见证日期十四、其他约定事项1.合同附件2.争议解决方式a.仲裁b.诉讼3.合同未尽事宜a.双方协商解决b.适用法律十五、合同方签字1.出卖方签字：______________________签字日期：______________2.买受方签字：______________________签字日期：______________3.代理方签字（如有）：______________________签字日期：______________4.见证人签字：______________________签字日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，甲方作为主导方的权利和义务。b.内容：i.甲方有权决定智能家居设备的品牌、型号及配置；ii.甲方负责智能家居设备的安装、调试及后期维护；iii.甲方有权对家居安全服务提出具体要求，并监督服务执行情况；iv.甲方承担因智能家居设备或家居安全服务引起的法律责任。2.甲方付款优先条款a.说明：本条款确保甲方在合同执行过程中的资金支付优先权。b.内容：i.甲方在合同签订后，应先支付房屋总价的一定比例作为定金；ii.在智能家居设备安装完毕并验收合格后，甲方支付剩余的智能家居设备费用；iii.在家居安全服务开始实施后，甲方按月支付家居安全服务费用。3.甲方违约责任条款a.说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的违约责任。b.内容：i.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金；ii.甲方违反智能家居设备或家居安全服务要求，导致设备损坏或安全事故，应承担相应责任；iii.甲方未按约定履行合同义务，导致合同解除，应赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，乙方作为主导方的权利和义务。b.内容：i.乙方有权选择智能家居设备的品牌、型号及配置；ii.乙方负责智能家居设备的安装、调试及后期维护；iii.乙方有权对家居安全服务提出具体要求，并监督服务执行情况；iv.乙方承担因智能家居设备或家居安全服务引起的法律责任。2.乙方付款优先条款a.说明：本条款确保乙方在合同执行过程中的资金支付优先权。b.内容：i.乙方在合同签订后，应先支付房屋总价的一定比例作为定金；ii.在智能家居设备安装完毕并验收合格后，乙方支付剩余的智能家居设备费用；iii.在家居安全服务开始实施后，乙方按月支付家居安全服务费用。3.乙方违约责任条款a.说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的违约责任。b.内容：i.乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金；ii.乙方违反智能家居设备或家居安全服务要求，导致设备损坏或安全事故，应承担相应责任；iii.乙方未按约定履行合同义务，导致合同解除，应赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款a.说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的费用承担。b.内容：i.中介费用由买受方承担，具体金额由双方协商确定；ii.中介费用支付时间及方式由中介与买受方另行约定。2.中介责任条款a.说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的责任。b.内容：i.中介应协助双方完成合同签订、款项支付及合同履行等工作；ii.中介应保证提供的信息真实、准确、完整；iii.中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.中介保密条款a.说明：本条款保护双方在合同执行过程中的商业秘密。b.内容：i.中介应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露；ii.中介应遵守相关法律法规，不得利用合同信息谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.智能家居设备清单3.智能家居设备清单明细4.家居安全服务协议5.家居安全服务协议6.智能家居设备安装说明7.家居安全使用手册8.中介服务协议（如有）9.付款凭证10.合同履行过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付款项；b.乙方未按约定支付款项；c.甲方或乙方违反智能家居设备或家居安全服务要求；d.甲方或乙方未按约定履行合同义务；e.中介未按约定履行中介服务义务。2.违约认定：a.双方协商一致认定；b.依据合同约定及法律法规认定；c.由第三方机构（如仲裁机构）认定。三、法律名词及解释：1.产权性质：指房屋所有权的性质，如私有、共有等。2.产权证号：指房屋产权证的编号。3.建筑面积：指房屋的实际使用面积。4.比较面积：指房屋的实际使用面积与规划面积之间的差异。5.智能家居设备：指用于提高居住舒适度、安全性及便利性的智能设备。6.家居安全服务：指为保障居住安全而提供的服务，如安全隐患排查、安全设施安装等。7.中介服务：指为促成交易而提供的服务，如信息提供、合同签订等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居设备安装过程中出现故障。解决办法：由设备供应商负责维修，如维修费用过高，可协商解决。2.问题：家居安全服务未达到预期效果。解决办法：由服务提供方进行整改，如仍不满足要求，可更换服务提供方。3.问题：中介服务过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.适用于个人之间二手房买卖，涉及智能家居与家居安全一体服务。2.适用于房产开发商与购房者之间的交易，智能家居与家居安全服务作为房产附加服务。3.适用于二手房交易平台，为买卖双方提供智能家居与家居安全一体服务。4.适用于房地产中介机构，作为中介服务内容之一。全文完。2025年度常州二手房买卖合同范本：智能家居与家居安全一体服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：2.乙方（买受人）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的位于常州市的二手房出售给乙方，乙方购买该房产并享受智能家居与家居安全一体服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权责，确保买卖双方在交易过程中权益得到保障，实现房屋买卖及智能家居与家居安全一体服务的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能家居：指通过智能化技术实现家居设备的自动化、网络化、智能化，提高居住舒适度、安全性和便利性的系统。2.家居安全：指在住宅内采取有效措施，确保居住者的人身和财产安全。3.2关键词解释：1.房产：指甲方拥有的位于常州市的二手房。2.智能家居与家居安全一体服务：指甲方为乙方提供的包括智能家居设备和家居安全系统在内的综合服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房产和智能家居与家居安全一体服务。3.甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋交付和智能家居与家居安全一体服务的安装调试。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房产和智能家居与家居安全一体服务。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方完成房屋交付和智能家居与家居安全一体服务的安装调试。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的位于常州市的二手房。5.3合同履行方式：1.甲方负责提供符合约定的房产和智能家居与家居安全一体服务。2.乙方负责支付购房款，并配合甲方完成房屋交付和智能家居与家居安全一体服务的安装调试。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照终止协议履行各自义务。2.合同终止后，甲乙双方不再承担本合同项下的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产交易费用：包括但不限于房产买卖合同约定的房价、契税、印花税、房屋维修基金等。2.智能家居设备费用：包括但不限于智能家居设备的购置费、安装费、调试费等。3.家居安全系统费用：包括但不限于家居安全系统的购置费、安装费、调试费等。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电气费等。7.2支付方式：a.银行转账；b.现金支付；c.其他双方约定的支付方式。2.乙方应按照合同约定的方式支付上述费用。7.3支付时间：1.房产交易费用应在房屋交付前支付完毕。2.智能家居设备费用应在设备安装调试合格后支付。3.家居安全系统费用应在系统安装调试合格后支付。4.其他费用应在产生费用后按照约定时间支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的发票或收据。2.乙方应在支付费用时，确保支付凭证的真实性、完整性和合法性。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供符合约定的房产，应承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定提供智能家居与家居安全一体服务，应承担相应的违约责任。3.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付购房款，应承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定支付智能家居与家居安全一体服务费用，应承担相应的违约责任。3.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约方应在违约事实发生后____日内支付违约金。3.违约金支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款内容；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在合同履行过程中知悉的涉及智能家居与家居安全一体服务的相关信息。9.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在合同履行过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震；2.洪水；3.政府政策调整；4.战争；5.罢工。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商解决争议的期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商解决争议不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.调解、仲裁或诉讼的地点为常州市。3.调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。2.任何一方需转让合同权利义务的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出卖人，其房产权利不得转让。2.乙方作为买受人，其购买权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对其房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对智能家居与家居安全一体服务进行技术升级和改进的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自修改或拆除智能家居与家居安全一体设备。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应配合对方进行房产过户、智能家居与家居安全一体服务安装调试等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：1.本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商解决。2.本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（签字或盖章）年月日乙方（买受人）：（签字或盖章）年月日附件：1.房产买卖合同2.智能家居与家居安全一体服务协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同2.智能家居与家居安全一体服务协议3.房产权属证明文件4.房产评估报告5.智能家居与家居安全一体服务设备清单6.房产过户相关文件7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按合同约定提供符合约定的房产：认定标准为房产不符合合同约定的质量、面积等要求。b.未按合同约定提供智能家居与家居安全一体服务：认定标准为服务不符合合同约定的性能、功能等要求。2.乙方违约行为及认定：a.未按合同约定支付购房款：认定标准为未按合同约定的期限和方式支付购房款。b.未按合同约定支付智能家居与家居安全一体服务费用：认定标准为未按合同约定