2025年度生态停车车库租赁与绿化养护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态停车车库租赁与绿化养护协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定将位于（填写停车车库地址）的生态停车车库租赁给乙方，用于停放车辆及绿化养护。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在生态停车车库租赁与绿化养护过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.生态停车车库：指在满足停车需求的同时，注重生态环境保护，采用绿色、环保、节能技术的停车设施。2.绿化养护：指对生态停车车库内的绿化植物进行日常管理、维护和保养，确保绿化效果。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁生态停车车库的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.保证金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时缴纳租金及保证金。2.甲方有权对乙方在生态停车车库内的绿化养护工作进行监督。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的生态停车车库。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用生态停车车库停放车辆及进行绿化养护。2.乙方有义务按照合同约定，按时缴纳租金及保证金。3.乙方有义务对生态停车车库内的绿化植物进行日常管理、维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：生态停车车库位于（填写停车车库地址）。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时缴纳租金及保证金。2.乙方应按照合同约定，对生态停车车库内的绿化植物进行日常管理、维护和保养。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合合同约定的生态停车车库。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.出现合同约定的其他终止情形，按合同约定执行。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将生态停车车库内的车辆及绿化植物移出；2.双方应按照合同约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本协议约定的租赁期限和租金标准向甲方支付租金。租金的具体金额和支付方式详见本协议附件一《租金支付明细》。2.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为（填写保证金金额）。保证金在合同终止后无违约情况发生时，无息退还乙方。3.绿化养护费：乙方需支付绿化养护费用，用于生态停车车库内的绿化植物养护，具体费用根据实际情况由双方协商确定。4.其他费用：双方约定的其他费用，如税费、维修基金等。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用直接汇入甲方指定的银行账户。2.支票：乙方开具无条件的银行支票支付给甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期，如每月5日）前支付当月的租金。2.保证金：在签订本协议时一次性支付。3.绿化养护费：按双方约定的周期支付。4.其他费用：按照费用产生的时间或合同约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在收到款项后的（填写具体时间，如2个工作日内）出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供符合要求的生态停车车库，应向乙方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）。2.若甲方未按时退还保证金，应向乙方支付（填写违约金金额）的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付（填写违约金金额）的违约金。2.若乙方违反绿化养护规定，导致生态停车车库内的绿化植物受损，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算，并按实际损失支付。2.赔偿金支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后（填写具体年限，如5年）为止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例具体实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁运等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的。2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态停车车库的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变生态停车车库的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入生态停车车库进行必要维护和管理的权利。2.乙方保留在合同期限内，对绿化养护的合理建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护生态停车车库的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论生态停车车库的运营状况和绿化养护工作。2.双方应按照约定的时间，互相通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于生态停车车库租赁与绿化养护的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何增减本协议条款的协议，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：《租金支付明细》2.附件二：《绿化养护标准及费用明细》3.附件三：《生态停车车库使用规则》4.附件四：《保密协议》5.附件五：《不可抗力事件清单》二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合要求的生态停车车库。b.未按时退还保证金。乙方违约：a.未按时支付租金或保证金。b.违反绿化养护规定，导致绿化植物受损。c.擅自改变生态停车车库的结构和用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款及附件内容。任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面通知，要求其在规定期限内纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，并在合同中设定违约金条款，以激励乙方按时支付租金。2.问题：绿化养护质量不达标。解决办法：制定详细的绿化养护标准，并定期进行现场检查，确保绿化养护质量。3.问题：生态停车车库使用不规范。解决办法：制定生态停车车库使用规则，并加强宣传教育，提高乙方遵守规则的意识。4.问题：保密信息泄露。解决办法：签订保密协议，明确保密内容和期限，并采取技术和管理措施，确保保密信息的安全。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照不可抗力事件清单，及时向对方通知，并协商解决由此产生的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应负责对生态停车车库的绿化养护进行专业管理，确保绿化效果。第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供绿化养护服务。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取绿化养护费用。第三方有权在甲方和乙方的监督下，对生态停车车库进行必要的绿化养护工作。3.第三方义务：第三方应确保绿化养护服务的质量，满足合同约定标准。第三方应配合甲方和乙方，共同维护生态停车车库的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合标准的生态停车车库。乙方有权要求甲方在紧急情况下，及时修复生态停车车库的设施设备。2.增加乙方的利益条款：乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。乙方有权要求甲方在合同到期前，提供一定期限的续租优惠。3.增加甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合标准的生态停车车库，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变生态停车车库的结构和用途，否则需赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方可对乙方的绿化养护工作进行监督，确保绿化效果符合要求。甲方可根据市场情况，对租金进行调整。2.增加甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，以及可能产生的其他经济效益。3.增加乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变生态停车车库的结构和用途，否则需赔偿甲方损失。全文完。2025年度生态停车车库租赁与绿化养护协议2合同编号_________一、合同主体1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的生态停车车库，乙方有意租赁该车库进行经营，并负责绿化养护工作。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态停车车库：指采用环保材料、节能技术、绿色建筑理念等，为停车服务提供生态、环保、节能的停车场所。（2）绿化养护：指对停车车库内的绿化区域进行日常维护、保养和修复，确保绿化效果。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方生态停车车库的时间，自本协议签订之日起计算。（2）租金：指乙方租赁甲方生态停车车库所应支付的费用。（3）绿化养护费用：指乙方负责绿化养护工作所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方履行绿化养护义务，确保绿化效果。（3）甲方有权在本协议约定的范围内对生态停车车库进行维修、保养和改造。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用生态停车车库，并承担绿化养护责任。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳绿化养护费用。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保停车服务质量和绿化养护效果。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本协议约定的生态停车车库位于_________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为_________。（2）乙方应按照本协议约定支付绿化养护费用，费用支付方式为_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前30日书面通知对方解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）提前解除本协议的，解除方应书面通知对方；（2）租赁期限届满，本协议自动终止。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将生态停车车库交还甲方；（2）提前解除本协议的，双方应按照本协议约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁甲方生态停车车库所应支付的费用，具体金额为_________元/月。（2）绿化养护费用：乙方负责绿化养护工作所产生的费用，具体金额为_________元/月。（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用，如维修费、水电费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）绿化养护费用：乙方应在每月的_________日前，将当月绿化养护费用支付至甲方指定的账户。（3）其他费用：根据实际情况，乙方应在规定的时间内支付其他费用。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）租金：每月的_________日前。（2）绿化养护费用：每月的_________日前。（3）其他费用：根据实际情况确定的具体时间。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方应在支付费用后，保存好支付凭证，以便日后核对。（2）支付通知：乙方应在支付费用后，向甲方发送支付通知，确认费用已支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金金额为_________元。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金金额为_________元。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）保密方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）保密方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）战争；（4）政府政策变更。十一、争议解决11.1协商解决双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：双方可共同委托第三方进行调节；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对生态停车车库的物权，乙方租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留本协议签订后，如因政策调整、法律法规变化等原因，甲方有权对生态停车车库进行必要的调整，但应提前_________日通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的附件。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应保证生态停车车库的正常使用；（2）乙方应按时支付费用，并履行绿化养护义务。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议；（2）相互提供必要的信息和资料；（3）共同解决在履行协议过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于生态停车车库租赁与绿化养护事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均不得被视为对其他部分的有效修改。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议约定的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________签字日期：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________签字日期：_________本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态停车车库租赁与绿化养护协议2.甲方生态停车车库产权证明文件3.乙方营业执照副本4.绿化养护方案及预算5.租金支付凭证6.绿化养护费用支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.协议修改和补充协议9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供生态停车车库或绿化养护服务，认定违约。未按约定调整生态停车车库，认定违约。未按约定提前通知乙方进行必要的调整，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或绿化养护费用，认定违约。未履行绿化养护义务，认定违约。未按约定支付其他费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方应按照合同约定向守约方支付的一定金额的金钱，以补偿守约方因违约所遭受的损失。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或绿化养护费用。解决办法：甲方应及时催收，必要时可采取法律手段，如发送催款函、提起诉讼等。2.问题：绿化养护效果不达标。解决办法：甲方应监督乙方履行绿化养护义务，如发现问题，应及时与乙方沟通，要求乙方进行整改。3.问题：生态停车车库设施损坏。解决办法：甲方应负责维修，如乙方造成损坏，乙方应承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照协议约定处理，如无法履行，可协商解除合同或调整履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方职责：第三方作为生态停车车库的绿化养护专业公司，负责车内的绿化养护工作。第三方应按照甲方和乙方的约定，提供专业、高效的绿化养护服务。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于工作场地、设备、材料等。第三方有权根据工作需要调整绿化养护方案。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保绿化养护工作符合环保要求。第三方应按时完成绿化养护任务，保证绿化效果。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定提供符合约定的生态停车车库。乙方有权要求甲方配合进行必要的绿化养护工作。2.乙方利益条款：乙方在租赁期内享有停车车库的经营权。乙方有权获得因停车车库经营产生的合法收益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照协议约定提供符合约定的生态停车车库，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未经乙方同意擅自变更停车车库的使用性质，乙方有权要求甲方停止违法行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的经营行为，确保停车车库的合法经营。甲方有权监督第三方的绿化养护工作，确保绿化效果。2.甲方的利益条款：甲方享有停车车库的产权，包括租金收益和车位使用收益。甲方享有绿化养护工作的管理权，包括对第三方的工作监督。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或绿化养护费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方违反停车车库的合法经营规定，甲方有权要求乙方停止违法行为。全文完。2025年度生态停车车库租赁与绿化养护协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.停车库租赁3.1停车库位置与面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制4.绿化养护4.1绿化区域范围4.2养护内容与标准4.3养护周期与频率5.权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2承租方权利与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁合同11.2附件二：绿化养护方案12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2025年度生态停车车库租赁与绿化养护协议》。1.1.2“租赁方”指甲方，即提供停车车库及绿化养护服务的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁停车车库并负责绿化养护的单位或个人。1.1.4“停车车库”指甲方拥有的，位于[具体地址]的生态停车车库。1.1.5“绿化养护”指对停车车库范围内的绿化区域进行日常维护和管理。1.2解释原则1.2.1本合同中使用的术语和定义应按照其通常含义进行解释。1.2.2如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.停车库租赁3.1停车库位置与面积3.1.1停车库位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。3.2租赁期限3.2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.3租金及支付方式3.3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/年。3.3.2乙方应于每年[具体日期]前支付当年租金，支付方式为[支付方式]。3.4租金调整机制3.4.1如遇物价上涨或其他因素导致租金成本上升，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.绿化养护4.1绿化区域范围4.1.1绿化养护区域包括停车车库范围内的所有绿化区域。4.2养护内容与标准4.2.1养护内容包括但不限于绿化植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。4.2.2养护标准应符合国家相关绿化养护规范。4.3养护周期与频率4.3.1绿化养护周期为[具体周期]，如每周、每月等。4.3.2养护频率根据实际情况进行调整。5.权利与义务5.1租赁方权利与义务5.1.1租赁方有权要求乙方按照合同约定履行绿化养护义务。5.1.2租赁方应保证停车车库的设施设备完好，不影响乙方正常使用。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方有权使用停车车库，并负责绿化养护工作。5.2.2承租方应遵守国家相关法律法规，确保绿化养护工作符合标准。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按合同约定支付租金。6.1.2乙方未按合同约定进行绿化养护。6.1.3双方在履行合同过程中发生其他违约行为。6.2违约责任承担6.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。6.2.2乙方未按合同约定进行绿化养护，应承担相应的赔偿责任。6.2.3双方在履行合同过程中发生其他违约行为，应根据违约情节承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。8.1.3合同目的无法实现。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起[具体期限]内，书面回复是否同意解除合同。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.1.2本合同经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因解除而终止。10.2.3合同因不可抗力而终止。11.合同附件11.1附件一：租赁合同11.1.1附件一为租赁合同的具体条款，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：绿化养护方案11.2.1附件二为绿化养护的具体方案，包括养护内容、周期、标准等，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同变更应经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需向[具体备案机关]备案。13.2备案程序13.2.1双方应在合同生效后[具体期限]内，将本合同报备至[具体备案机关]。14.其他约定14.1通知方式14.1.1.1邮寄至对方地址；14.1.1.2传真至对方传真号码；14.1.1.3电子邮件至对方电子邮箱。14.2合同份数与效力14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供者等。2.第三方介入条件2.1第三方介入仅限于本合同履行过程中，因特殊原因需要引入的专业服务或专业意见。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度、风险大小等因素确定。3.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并作为本合同的附件。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订专门的第三方介入协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方提供的服务内容、期限和标准；4.2.3第三方的责任和权利；4.2.4第三方的责任限额；4.2.5第三方介入的费用及支付方式；4.2.6第三方介入协议的生效和终止条件。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.1.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方采取必要措施，以保障其履行职责的顺利进行。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系是服务与被服务的关系，而非合同当事人。