2025年房屋买卖担保借款合同模板定制版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖担保借款合同模板定制版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3借款方担保方信息2.借款金额及还款方式2.1借款金额2.2还款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2其他费用4.借款用途5.借款担保5.1担保方式5.2担保物5.3担保期限6.交付及接收6.1借款交付6.2借款接收7.保密条款8.违约责任8.1借款方违约责任8.2出借方违约责任8.3担保方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更12.合同解除13.其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名称：________1.1.2出借方法定代表人：________1.1.3出借方住所：________1.1.4出借方联系方式：________1.2借款方信息1.2.1借款方名称：________1.2.2借款方法定代表人：________1.2.3借款方住所：________1.2.4借款方联系方式：________1.3借款方担保方信息1.3.1担保方名称：________1.3.2担保方法定代表人：________1.3.3担保方住所：________1.3.4担保方联系方式：________2.借款金额及还款方式2.1借款金额：人民币________元整（大写：________元整）2.2还款期限：自合同签订之日起________年，分________期偿还，每期还款日为每月________日。2.3还款方式：借款方应按照约定的还款期限，通过银行转账或现金支付方式向出借方支付每期还款。3.利息及费用3.1利息计算方式：借款利息按年利率________%计算，按月计息，于每期还款时一并支付。3.2其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款滞纳金等，具体费用标准及计算方式见附件。4.借款用途借款方承诺将借款用于________用途，不得用于违法活动或违反社会公德的活动。5.借款担保5.1担保方式：借款方提供________作为担保，担保方对借款方的债务承担连带保证责任。5.2担保物：________5.3担保期限：自合同签订之日起至借款本息及各项费用全部清偿之日止。6.交付及接收6.1借款交付：出借方应在合同签订之日起________个工作日内，将借款金额划拨至借款方指定的账户。6.2借款接收：借款方应在收到借款后________个工作日内，向出借方出具收据。7.保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1借款方违约责任8.1.1借款方如未按约定时间还款，每逾期一日应向出借方支付借款金额的________%作为逾期还款滞纳金。8.1.2借款方如未按约定用途使用借款，出借方有权提前收回全部借款，并要求借款方支付相当于借款金额________%的违约金。8.2出借方违约责任8.2.1出借方如未按约定时间提供借款，应向借款方支付相当于借款金额________%的违约金。8.2.2出借方如未按约定条件提供借款，应赔偿借款方因此遭受的损失。8.3担保方违约责任8.3.1担保方如未履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给借款方造成的损失。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其余条款应继续履行。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件包括但不限于借款本息及各项费用全部清偿、合同双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.合同变更11.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。未经书面同意的任何变更均无效。12.合同解除12.1合同的解除需符合法律规定的条件，并经双方书面同意。12.2合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：借款合同签订确认书14.2附件二：担保合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务或协助。2.2任何一方引入第三方前，应取得对方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。3.2如无特别约定，第三方对甲乙双方的直接责任不超过其责任限额。4.第三方职责与权限4.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方费用承担5.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况和合同约定承担。5.2如合同未明确费用承担，则由引入该第三方的甲方承担。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前向对方告知第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。6.2对方在收到通知后________个工作日内，有权提出异议或要求提供更多信息。6.3如对方无异议，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，并将协议副本抄送对方。7.第三方介入的变更7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。7.2变更后的服务协议应与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止需符合法律规定的条件，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况和合同约定处理相关事宜。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方对甲乙双方的直接责任限于其服务范围。9.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利和义务。9.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。10.第三方介入的风险提示10.1甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，包括但不限于第三方服务质量、费用、保密性等。10.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的风险承担，并在必要时购买相关保险。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同签订确认书详细要求：确认甲乙双方已签订本合同，并记录双方签字或盖章的时间。附件说明：作为合同签订的正式确认文件，由甲乙双方各执一份。2.附件二：担保合同详细要求：详细约定担保方的担保责任、担保物、担保期限等内容。附件说明：担保合同是担保方承担连带保证责任的书面文件，需担保方签字或盖章。3.附件三：借款用途证明材料详细要求：借款方提供的用于证明借款用途的相关文件，如购销合同、发票等。附件说明：借款用途证明材料是验证借款方使用借款合法性的重要依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方提供专业服务或协助时，甲乙双方与第三方签订的服务协议。附件说明：第三方服务协议明确了第三方在合同中的职责、权利和义务。5.附件五：还款计划表详细要求：列明每期还款的金额、时间、方式等。6.附件六：利息计算明细详细要求：详细列出利息的计算方式、计算结果等。附件说明：利息计算明细是确定借款方应支付利息金额的依据。7.附件七：违约金计算明细详细要求：详细列出违约金的计算方式、计算结果等。附件说明：违约金计算明细是确定违约方应支付违约金金额的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式、机构等达成的协议。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决纠纷的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定时间还款责任认定标准：每逾期一日，借款方应向出借方支付借款金额的________%作为逾期还款滞纳金。示例说明：若借款方逾期还款1天，则应支付相当于借款金额的________%的滞纳金。2.违约行为：借款方未按约定用途使用借款责任认定标准：借款方未按约定用途使用借款，出借方有权提前收回全部借款，并要求借款方支付相当于借款金额________%的违约金。示例说明：若借款方将借款用于非法活动，出借方有权提前收回借款，并要求借款方支付相当于借款金额的________%的违约金。3.违约行为：出借方未按约定时间提供借款责任认定标准：出借方未按约定时间提供借款，应向借款方支付相当于借款金额________%的违约金。示例说明：若出借方未按约定时间提供借款，则应支付相当于借款金额的________%的违约金。4.违约行为：担保方未履行担保义务责任认定标准：担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给借款方造成的损失。示例说明：若担保方未在借款方违约时履行担保责任，应赔偿借款方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖担保借款合同模板定制版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3担保人信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.利息及支付方式3.1利息计算方式3.2利息支付频率3.3利息支付方式4.借款还款计划4.1还款方式4.2还款期限4.3每期还款金额5.房屋信息5.1房屋所有权5.2房屋位置5.3房屋面积5.4房屋用途6.担保物信息6.1担保物类型6.2担保物价值6.3担保物权属7.担保责任7.1担保范围7.2担保期间7.3担保责任限制8.合同生效条件及期限8.1生效条件8.2生效日期8.3生效期限9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决适用法律13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息出借人姓名：__________________出借人身份证号码：____________出借人联系电话：________________出借人通讯地址：________________1.2借款人信息借款人姓名：__________________借款人身份证号码：____________借款人联系电话：________________借款人通讯地址：________________1.3担保人信息担保人姓名：__________________担保人身份证号码：____________担保人联系电话：________________担保人通讯地址：________________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币__________________元整（大写：__________________）2.2借款用途：__________________2.3借款期限：自__________________起至__________________止3.利息及支付方式3.1利息计算方式：按照年利率__________________计算，采用单利计算方式。3.2利息支付频率：每季度支付一次。3.3利息支付方式：借款人应在每个支付日将利息支付至出借人指定的银行账户。4.借款还款计划4.1还款方式：分期还款，具体还款计划如下：还款期数：__________________期每期还款金额：人民币__________________元整（大写：__________________）还款日：__________________4.2还款期限：借款人应在每个还款日按时足额偿还本金及利息。4.3每期还款金额：根据借款金额、利率和还款期限计算得出。5.房屋信息5.1房屋所有权：借款人承诺所购房屋为其自有财产，无任何产权纠纷。5.2房屋位置：__________________5.3房屋面积：__________________平方米5.4房屋用途：__________________6.担保物信息6.1担保物类型：__________________6.2担保物价值：人民币__________________元整（大写：__________________）6.3担保物权属：担保物为担保人自有财产，无任何产权纠纷。7.担保责任7.1担保范围：本合同项下借款人未按时足额偿还借款本息及利息，担保人应承担连带清偿责任。7.2担保期间：自本合同签订之日起至借款人全部偿还借款本息及利息止。7.3担保责任限制：担保人在履行担保责任后，有权向借款人追偿其代偿的全部款项。8.合同生效条件及期限8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效日期：__________________8.3生效期限：自本合同生效之日起至借款人全部偿还借款本息及利息之日止。9.合同变更及解除9.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2.1借款人未按约定使用借款；9.2.2借款人未按约定偿还借款；9.2.3担保人违反担保义务；9.2.4合同约定的其他解除条件。9.3变更及解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在收到对方书面答复之日起七日内办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。10.2.1支付违约金：按借款金额的__________________%支付违约金；10.2.2恢复原状：因违约给对方造成损失的，应赔偿损失；10.2.3其他违约责任：根据具体情况，承担其他违约责任。10.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据实际损失和违约金的约定计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，按照法律程序进行。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决适用法律：本合同争议解决适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同份数：本合同一式__________________份，双方各执__________________份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：__________________年__________________月__________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何参与合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2.1借款人与出借人之间发生争议，需要第三方调解；15.2.2需要对房屋进行评估、过户等手续；15.2.3需要第三方提供专业意见或服务。15.3第三方选择与指定：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业意见或服务的范围内，且不超过其收取的费用的__________________倍。16.2第三方免责条款：因第三方自身原因导致的错误或遗漏，第三方不承担责任。若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围：第三方在本合同项下的权利包括但不限于：17.1.1获得合同执行过程中所需的信息；17.1.2在其专业范围内提出意见或建议；17.1.3收取约定的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应遵守甲乙双方的要求，协助甲乙双方完成合同约定的义务。18.2第三方与其他各方的划分说明：18.2.1第三方与出借人：第三方在出借人授权范围内代表出借人执行合同，但不承担出借人的法律责任。18.2.2第三方与借款人：第三方在借款人授权范围内代表借款人执行合同，但不承担借款人的法律责任。18.2.3第三方与担保人：第三方在担保人授权范围内代表担保人执行合同，但不承担担保人的法律责任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请：甲乙双方应共同向第三方提出介入申请，并提供必要的文件和信息。19.2第三方介入审批：第三方在收到介入申请后，应在__________________日内进行审批，并通知甲乙双方审批结果。19.3第三方介入实施：第三方经审批通过后，按照甲乙双方的要求和合同约定，开展相关工作。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成合同约定的全部工作；20.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三方应在接到通知后__________________日内完成工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的买卖双方信息、房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件作为房屋买卖的法律文件，需双方签字（或盖章）并经相关部门备案。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确担保人、被担保人、债务人和担保物的信息，担保的范围、方式、期限、责任等内容。说明：本附件作为担保的法律文件，需担保人、被担保人和债务人签字（或盖章）。3.附件三：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款人、出借人、借款金额、用途、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件作为借款的法律文件，需借款人和出借人签字（或盖章）。4.附件四：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等内容。5.附件五：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件需清晰、完整，并加盖产权人印章。说明：本附件作为房屋产权的证明文件，需产权人签字（或盖章）。6.附件六：借款人身份证明复印件详细要求：借款人身份证明复印件需清晰、完整，并加盖借款人印章。说明：本附件作为借款人身份的证明文件，需借款人签字（或盖章）。7.附件七：出借人身份证明复印件详细要求：出借人身份证明复印件需清晰、完整，并加盖出借人印章。说明：本附件作为出借人身份的证明文件，需出借人签字（或盖章）。8.附件八：担保人身份证明复印件详细要求：担保人身份证明复印件需清晰、完整，并加盖担保人印章。说明：本附件作为担保人身份的证明文件，需担保人签字（或盖章）。9.附件九：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的条件、范围、期限、费用等内容。说明：本附件作为第三方介入的法律文件，需甲乙双方和第三方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间偿还本金及利息；1.2借款人未按约定用途使用借款；1.3担保人未按约定履行担保义务；1.4第三方未按约定提供专业意见或服务；1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金；2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失；2.3其他违约责任：根据具体情况，违约方应承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按约定时间偿还本金及利息，应支付违约金人民币__________________元；3.2借款人未按约定用途使用借款，应赔偿出借人因此遭受的损失人民币__________________元；3.3担保人未按约定履行担保义务，应承担连带清偿责任；3.4第三方未按约定提供专业意见或服务，应退还已收取的费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失人民币__________________元；3.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。全文完。2024年房屋买卖担保借款合同模板定制版2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3借款方信息3.房屋基本信息3.1房屋所有权证书3.2房屋位置、面积、结构3.3房屋使用性质4.房屋买卖合同主要内容4.1房屋买卖价格4.2付款方式与期限4.3房屋交付时间与条件4.4房屋产权过户手续5.借款合同主要内容5.1借款金额5.2借款期限5.3借款利率5.4还款方式与期限6.担保方式6.1担保范围6.2担保方式6.3担保期限7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3借款方违约责任7.4担保方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修改11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2借款合同附件12.3担保合同附件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同保管14.1合同保管主体14.2合同保管期限第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出卖方、买受方、借款方及担保方在房屋买卖及担保借款过程中的权利、义务及责任，保障各方合法权益。第二条双方基本信息2.1出卖方信息出卖方全称：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2买受方信息买受方全称：_______法定代表人：_______住所地：_______2.3借款方信息借款方全称：_______法定代表人：_______住所地：_______第三条房屋基本信息3.1房屋所有权证书房屋所有权证书编号：_______房屋所有权人：_______3.2房屋位置、面积、结构房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______3.3房屋使用性质房屋使用性质：_______第四条房屋买卖合同主要内容4.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：_______元人民币4.2付款方式与期限付款方式：_______付款期限：_______4.3房屋交付时间与条件房屋交付时间：_______房屋交付条件：_______4.4房屋产权过户手续房屋产权过户手续：_______第五条借款合同主要内容5.1借款金额借款金额：_______元人民币5.2借款期限借款期限：_______年5.3借款利率借款利率：_______5.4还款方式与期限还款方式：_______还款期限：_______第六条担保方式6.1担保范围担保范围：_______6.2担保方式担保方式：_______6.3担保期限担保期限：_______第七条违约责任7.1出卖方违约责任若出卖方未能按合同约定履行房屋交付、过户等义务，应向买受方支付_______元人民币违约金。7.2买受方违约责任若买受方未能按合同约定履行付款义务，应向出卖方支付_______元人民币违约金。7.3借款方违约责任若借款方未能按合同约定履行还款义务，应向担保方支付_______元人民币违约金。7.4担保方违约责任若担保方未能按合同约定履行担保义务，应向借款方支付_______元人民币违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.买受方未按约定支付购房款，经催告后仍未支付；2.出卖方未按约定交付房屋，经催告后仍未交付；3.借款方未按约定偿还借款，经催告后仍未偿还；4.担保方未按约定履行担保义务，经催告后仍未履行；5.双方协商一致，决定解除合同。第十条其他约定事项10.1通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。10.2合同附件1.房屋买卖合同；2.借款合同；3.担保合同；4.房屋所有权证书复印件；5.其他双方认为需要作为附件的文件。10.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十一条合同签署11.1签署地点合同签署地点：_______11.2签署日期合同签署日期：_______第十二条合同附件12.1房屋买卖合同附件1.房屋买卖合同；2.房屋所有权证书复印件；3.房屋买卖双方身份证复印件。12.2借款合同附件1.借款合同；2.借款双方身份证复印件；3.借款用途证明。12.3担保合同附件1.担保合同；2.担保方身份证复印件；3.担保物清单。第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式_______份，其中出卖方、买受方、借款方、担保方各执_______份。13.2合同副本份数本合同副本_______份，用于存档和报送相关部门。第十四条合同保管14.1合同保管主体本合同由_______保管。14.2合同保管期限本合同自合同生效之日起至合同履行完毕止，合同保管期限为_______年。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供中介服务、技术服务、咨询顾问、担保服务、法律服务等任何形式协助的独立法人或其他组织。8.2第三方介入范围1.中介方提供房屋买卖中介服务；2.技术服务方提供房屋评估、检测等技术支持；3.咨询顾问提供法律、财务等咨询服务；4.担保服务方提供借款担保；5.法律服务方提供合同审核、争议解决等服务。第九条甲乙双方与第三方的关系9.1甲乙双方与第三方的关系为委托与受托关系，双方应按照各自的权利义务履行合同。9.2第三方在提供服务的范围内，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第十条第三方责任限额10.1第三方责任限额1.第三方在提供中介服务时，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，但赔偿金额不超过合同总金额的_______%。2.第三方在提供技术服务时，若因第三方原因导致房屋存在安全隐患，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过房屋评估价值的_______%。3.第三方在提供咨询服务时，若因第三方提供的信息错误导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙双方因此遭受损失的实际金额。4.第三方在提供担保服务时，若因第三方原因导致担保失效，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过借款金额的_______%。5.第三方在提供法律服务时，若因第三方原因导致合同无效或争议无法解决，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙双方因此遭受损失的实际金额。第十一条第三方介入的具体条款11.1中介服务1.中介方应确保提供真实、有效的中介服务，不得隐瞒房屋信息。2.中介方应在合同约定的时间内完成中介服务，并协助甲乙双方完成房屋买卖交易。11.2技术服务1.技术服务方应在合同约定的时间内完成房屋评估、检测等工作，并出具相关报告。2.技术服务方应对其提供的技术报告负责，确保报告的准确性。11.3咨询服务1.咨询顾问应在合同约定的时间内提供咨询服务，并对提供的信息负责。2.咨询顾问不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.4担保服务1.担保服务方应在合同约定的时间内提供担保服务，并确保担保的有效性。2.担保服务方不得擅自变更担保条款。