2025年度个性化精装修房屋租赁合同（长期稳定居住服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个性化精装修房屋租赁合同（长期稳定居住服务）合同目录一、合同订立与基本信息1.1合同签订日期1.2双方基本信息1.3房屋基本信息二、租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更三、租金及相关费用3.1租金金额3.2付款方式3.3付款时间3.4房屋维修费用3.5物业管理费用四、房屋交付与使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用规范4.4房屋维护责任五、押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算与支付七、房屋租赁合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同后的处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定十、租赁房屋附属设施设备使用10.1附属设施设备清单10.2使用规范10.3维护责任十一、房屋租赁合同的登记与备案11.1登记与备案要求11.2登记与备案期限11.3未登记与备案的后果十二、税费12.1税费承担12.2税费缴纳十二、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理十四、合同解除后的其他事项14.1房屋恢复原状14.2租赁物品的处理14.3档案资料的处理合同编号2025年度个性化精装修房屋租赁合同（长期稳定居住服务）一、合同订立与基本信息1.1合同签订日期：____年__月__日1.2双方基本信息：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________身份证号码：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________身份证号码：________________1.3房屋基本信息：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________装修情况：________________房屋设施：________________二、租赁期限2.1租赁起始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。三、租金及相关费用3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2付款方式：承租方应于每月__日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3付款时间：租金支付时间为每月__日。3.4房屋维修费用：房屋在租赁期间发生的正常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商解决。3.5物业管理费用：物业管理费用由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳。四、房屋交付与使用4.1房屋交付时间：出租方应于租赁起始日期前__日内将房屋交付给承租方。4.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，包括但不限于水、电、气、暖等设施正常使用。4.3房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.4房屋维护责任：房屋在租赁期间的自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。五、押金5.1押金金额：租赁押金为人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，附属设施设备齐全，承租方无欠款，押金全额退还。5.3押金退还流程：承租方应在合同解除后__日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后__日内退还押金。六、违约责任6.1租赁方违约责任：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金__%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。6.2出租方违约责任：（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金__%的违约金。（2）隐瞒房屋缺陷，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。6.3违约金的计算与支付：违约金应于违约行为发生后__日内支付。七、房屋租赁合同的变更与解除7.1合同变更：租赁合同如有变更，双方应签订书面补充协议，作为本合同附件。7.2合同解除：（1）租赁期满，合同自动解除。（2）双方协商一致，可解除合同。a.出租方出售房屋；b.承租方违反合同约定，经书面通知后__日内仍未改正；c.因不可抗力导致合同无法履行。7.3解除合同后的处理：（1）租赁期满或合同解除后，双方应立即办理房屋交还手续。（2）房屋交还后，出租方应在__日内退还承租方押金。（3）合同解除后，双方应结清所有费用。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商无果，可向房屋所在地消费者协会或相关行业协会申请调解。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。9.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十、租赁房屋附属设施设备使用10.1附属设施设备清单：详见附件。10.2使用规范：承租方应按设备使用说明书规范使用，避免人为损坏。10.3维护责任：附属设施设备在租赁期间的正常损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。十一、房屋租赁合同的登记与备案11.1登记与备案要求：租赁合同签订后，双方应在__日内到当地房屋租赁管理部门办理登记备案手续。11.2登记与备案期限：逾期未办理登记备案手续的，由出租方承担相应责任。11.3未登记与备案的后果：未登记备案的租赁合同，出租方不得主张合同无效。十二、税费12.1税费承担：租赁双方应依法缴纳相关税费，具体税率及缴纳方式按国家规定执行。12.2税费缴纳：税费由承租方缴纳，于每次支付租金时一并缴纳。十三、合同解除与终止a.房屋被依法查封、扣押、没收或征收；b.房屋因不可抗力导致无法居住；c.承租方连续__个月未支付租金。13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。13.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交还手续，结清所有费用。十四、合同解除后的其他事项14.1房屋恢复原状：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复至原状，包括但不限于拆除私自增设的设施。14.2租赁物品的处理：租赁物品由双方协商处理，协商不成的，可依法处理。14.3档案资料的处理：合同解除后，双方应妥善处理相关档案资料。出租方（签字）：_________日期：____年__月__日承租方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋品质保障条款说明：为保障房屋品质，甲方承诺房屋装修材料符合国家标准，且装修完毕后经专业检测，空气质量合格。若因装修材料或施工质量问题导致承租方损害，甲方应承担相应责任。1.2租金调整条款说明：合同期限内，若因房地产市场价格波动导致房屋租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金的__%。1.3房屋转租条款说明：甲方同意承租方在合同期内经甲方书面同意后转租房屋，但转租租金不得低于合同约定租金，转租期间租赁关系及合同责任仍由承租方承担。1.4不可抗力条款说明：因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致房屋无法使用，甲方不承担赔偿责任，合同可予以解除。双方应根据实际情况协商确定解除后的处理方式。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋维修承诺条款说明：为保证房屋使用，乙方承诺在租赁期内，房屋发生正常损耗外的维修费用由乙方承担，包括但不限于家具、电器维修或更换。2.2租赁保证金退还条款说明：租赁期满或合同解除后，若房屋无损坏，附属设施设备齐全，且无欠费情况，乙方应在__日内将租赁保证金全额退还给甲方。2.3优先续租权条款说明：合同期满前__个月，乙方有权向甲方提出续租申请。如双方达成续租协议，乙方享有优先续租权。2.4临时调整租赁期限条款说明：租赁期内，如因乙方工作、生活等原因需要临时调整租赁期限，双方可协商一致，签订补充协议，调整租赁期限及租金。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用承担条款说明：本合同签订过程中，产生的中介服务费用由甲方承担，但甲方不得以任何理由拒绝支付。3.2中介佣金退还条款说明：若因甲方原因导致合同解除，且解除前已支付中介服务费用，甲方应将中介佣金退还给中介机构。3.3中介保密条款说明：中介机构及双方在签订、履行本合同时，应严格遵守保密原则，未经对方同意，不得泄露合同内容及相关商业秘密。3.4中介纠纷处理条款说明：如中介机构与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应尽合理注意义务，若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交接清单2.房屋装修材料清单3.附属设施设备清单4.租金支付凭证5.合同签订时的照片或视频记录6.中介服务合同（如有）7.任何双方约定的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：超过合同约定的付款时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：房屋损坏认定：承租方在使用过程中造成房屋或附属设施设备的损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。3.违约行为：擅自改变房屋结构或用途认定：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。4.违约行为：房屋转租未告知认定：承租方在未经出租方书面同意的情况下转租房屋，视为违约。5.违约行为：合同解除后未按时交还房屋认定：合同解除后，承租方未在约定时间内将房屋交还出租方，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.租赁保证金：为保证承租方履行合同义务，由承租方支付给出租方的一定金额。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额，用以补偿因违约行为造成的损失。4.补充协议：在原合同基础上，双方就某些事项达成一致后签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的付款方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋维修责任争议解决办法：根据合同约定，明确房屋维修责任，如发生争议，可参照相关法律法规或专业鉴定机构意见解决。3.问题：房屋转租争议解决办法：出租方应同意承租方在书面同意的情况下转租房屋，转租协议应包含原合同条款。4.问题：合同解除后的房屋交还解决办法：合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交还手续，如有争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁2.个人与企业之间的房屋租赁3.企业与企业之间的房屋租赁4.房地产中介机构代理的房屋租赁5.长期稳定居住服务的房屋租赁全文完。2025年度个性化精装修房屋租赁合同（长期稳定居住服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，规范房屋租赁行为，保障双方合法权益，实现长期稳定居住。三、定义与解释3.1专业术语1.个性化精装修：指房屋内部装饰、家具、家电等按照乙方要求进行设计和安装，达到乙方满意的程度。2.长期稳定居住：指乙方在租赁期间，按照合同约定居住在房屋内，不得随意搬离。3.2关键词解释1.房屋：指甲方提供的用于乙方长期稳定居住的房屋。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间范围。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁管理规定，不得擅自改变房屋结构、设施。3.甲方有权对乙方进行房屋租赁期间的监督管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的个性化精装修房屋。2.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋。3.乙方应当按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方不得擅自改变房屋结构、设施，不得在房屋内进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方提供符合约定的个性化精装修房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方不再续租。2.甲乙双方协商一致，终止合同。3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，甲乙双方应当及时通知对方。6.4终止后果1.租赁期满或终止合同后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。2.双方应当按照合同约定处理租赁期间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括房屋使用费、物业管理费等。3.其他费用：包括但不限于装修费用、维修费用、水电费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.乙方擅自改变房屋结构或设施，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款向守约方支付赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法终止合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满。2.乙方未按合同约定支付租金或保证金。3.乙方存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权和使用权。2.乙方不得以任何方式侵犯甲方对房屋的所有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对房屋进行必要维修和保养的权力。2.乙方同意甲方在必要时对房屋进行合理改造或装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的合同修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护房屋的安全与完好，确保租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过电话、邮件或其他书面形式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就租赁事宜的全部约定，构成双方之间的完整协议。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：（如有需要）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋装修清单3.甲方房屋所有权证明4.乙方身份证明5.房屋租赁保证金收据6.合同修改和补充文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合约定的个性化精装修房屋，认定为违约。未按时收取乙方支付的租金或保证金，认定为违约。在未经乙方同意的情况下，擅自对房屋进行改造或装修，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或保证金，认定为违约。擅自改变房屋结构或设施，认定为违约。逾期搬离房屋，未按合同约定办理相关手续，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方在合同期限内对保密内容保密。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋装修质量问题2.问题：租金支付纠纷3.问题：房屋损坏4.问题：房屋租赁期限变更解决办法：双方应友好协商，达成一致后签订书面变更协议。5.问题：合同终止后房屋返还多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供个性化精装修服务。第三方有权监督甲方履行合同义务，确保房屋质量。3.第三方义务：第三方应确保甲方按照合同约定提供的服务符合行业标准。第三方应协助甲方解决合同履行过程中的问题。4.第三方责任：如第三方违反合同约定，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的个性化精装修服务。乙方有权要求甲方在房屋损坏时及时维修或更换。乙方有权在租赁期限内根据实际需要调整装修风格。2.乙方利益条款：乙方享有租赁期间的房屋使用权，甲方不得擅自干涉。乙方享有租赁期满后，房屋装修设施的合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供符合约定的精装修服务，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相关费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定的装修规范，不得擅自改动。2.甲方利益条款：甲方享有租赁期间房屋的收益权。甲方享有租赁期满后，房屋装修设施的收回权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度个性化精装修房屋租赁合同（长期稳定居住服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3维修费用承担6.房屋附属设施及设备使用6.1附属设施及设备清单6.2使用规定6.3维护责任7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还7.3保证金使用范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________2.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：____________________元3.2租金支付时间支付周期：____________________支付时间：____________________3.3支付方式支付方式：银行转账、现金或其他约定方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间交付时间：____________________4.2房屋验收标准验收标准：____________________4.3验收程序验收程序：____________________5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定使用规定：____________________5.2房屋维护责任维护责任：____________________5.3维修费用承担维修费用承担：____________________6.房屋附属设施及设备使用6.1附属设施及设备清单附属设施及设备清单：____________________6.2使用规定使用规定：____________________6.3维护责任维护责任：____________________7.房屋租赁保证金7.1保证金金额保证金金额：____________________元7.2保证金缴纳及退还缴纳时间：____________________退还条件：____________________退还程序：____________________7.3保证金使用范围保证金使用范围：____________________8.违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：1.承租方未按约定支付租金；2.承租方损坏房屋或设施；3.承租方擅自改变房屋结构或用途；4.承租方违反房屋使用规定；5.租赁方未按约定交付房屋；6.租赁方违反合同约定提供房屋；7.双方协商一致的违约情形。8.2违约责任承担违约责任承担包括但不限于：1.承租方应支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%；2.承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；3.承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；4.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；5.违约方应承担因违约行为引起的合同解除或终止所产生的一切费用；6.双方协商一致的违约责任承担。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1.合同到期；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约；5.法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.合同到期；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约；5.法律法规规定的其他终止条件。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知及送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、传真送达、电子邮件送达等。送达地址为合同约定的地址。13.合同份数及保管本合同一式______份，租赁方和承租方各执______份，具有同等法律效力。合同保管责任由双方各自承担。14.合同签署及生效日期本合同经双方代表签字（或盖章）并加盖公章后生效。签署日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、装修公司、维修服务商等。15.2第三方介入情形15.2.1中介机构介入甲乙双方同意，在房屋租赁过程中，如需第三方中介机构提供服务，中介机构应具备合法资质，并签订中介服务协议。15.2.2物业服务企业介入如房屋位于有物业管理区域，物业服务企业应根据物业管理合同的规定提供服务，甲乙双方应遵守相关规定。15.2.3装修公司介入如甲乙双方同意对房屋进行装修，装修公司应具备相关资质，并签订装修合同。15.2.4维修服务商介入房屋出现维修问题时，甲乙双方有权选择维修服务商，维修服务商应提供合格的服务，并签订维修服务协议。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，具体金额应根据第三方提供服务的内容、风险等因素确定。15.3.2责任承担第三方的责任承担应限于其提供服务范围内的责任，对于第三方服务以外的责任，甲乙双方应各自承担。15.4第三方权利15.4.1合作权利甲乙双方均有权选择与第三方合作，并签订相应的服务协议。15.4.2监督权利甲乙双方有权对第三方提供服务的过程进行监督，确保服务质量符合合同要求。16.第三方与其他各方的划分说明16.1责任划分第三方的责任与甲乙双方的责任应明确划分，第三方在其服务范围内承担责任，甲乙双方在第三方服务范围外承担责任。16.2利益划分第三方的收益与甲乙双方的收益应明确划分，第三方按照服务协议获得其应得的收益，甲乙双方按照合同约定享有相应的权益。17.第三方变更及替换17.1变更权利甲乙双方有权在合同期限内变更第三方的服务内容，但应提前通知对方并签订书面变更协议。17.2替换权利18.第三方服务协议18.1签订甲乙双方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2附件内容第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任等内容。19.第三方争议解决19.1争议解决方式第三方争议解决方式应按照其服务协议约定的方式解决。19.2争议解决机构如第三方服务协议未约定争议解决方式，争议解决方式应参照本合同第九条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证或租赁合同复印件4.房屋装修清单及照片5.房屋设施清单及照片6.房屋验收报告7.租金支付凭证8.房屋维修记录9.第三方服务协议10.附件变更协议附件详细要求和说明：1.甲方身份证复印件：用于证明甲方身份，需清晰可辨，复印件上需加盖甲方公章。2.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份，需清晰可辨，复印件上需加盖乙方公章。3.房屋所有权证或租赁合同复印件：证明房屋所有权或租赁关系，需加盖产权人或出租人公章。4.房屋装修清单及照片：详细列明房屋装修项目及照片，用于记录装修情况。5.房屋设施清单及照片：详细列明房屋设施项目及照片，用于记录设施情况。6.房屋验收报告：记录房屋交付时的验收情况，由甲乙双方共同签字确认。7.租金支付凭证：证明租金已支付，如银行转账记录、现金收据等。8.房屋维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，作为合同附件。10.附件变更协议：如有附件变更，需签订附件变更协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付房屋；房屋存在安全隐患，未及时维修；擅自改变房屋结构或用途；未按约定支付租金。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；损坏房屋或设施；擅自改变房屋结构或用途；违反房屋使用规定。1.3第三方违约行为：未按约定提供服务；服务质量不符合合同要求；违反服务协议约定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期交付房屋，每逾期一日，应支付______元违约金；房屋存在安全隐患，每发生一次，应承担______元赔偿责任；擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或承担______元赔偿责任；未按约定支付租金，每逾期一日，应支付______元违约金。2.2乙方违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应支付______元违约金；损坏房屋或设施，应承担维修或赔偿费用；擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或承担______元赔偿责任；违反房屋使用规定，每发生一次，应支付______元违约金。2.3第三方违约责任：未按约定提供服务，每发生一次，应支付______元违约金；服务质量不符合合同要求，应承担______元赔偿责任；违反服务协议约定，应承担______元违约金。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，逾期一日，应支付______元违约金。2.乙方损坏房屋设施，应承担______元维修或赔偿费用。3.第三方未按约定提供维修服务，逾期一日，应支付______元违约金。全文完。2025年度个性化精装修房屋租赁合同（长期稳定居住服务）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个性化精装修房屋租赁双方的权利、义务及长期稳定居住服务相关事宜，确保双方在租赁过程中的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.个性化精装修：指甲方按照乙方要求，对房屋进行专业设计、施工，达到乙方满意的居住效果。2.长期稳定居住服务：指甲方在租赁期间，为乙方提供稳定的居住环境，包括房屋维修、物业管理等。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的、乙方租赁的、位于（请填写具体地址）的住宅。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证房屋的完好，提供个性化精装修服务。3.甲方有义务按照合同约定提供长期稳定居住服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供个性化精装修服务。2.乙方有权要求甲方提供长期稳定居住服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点房屋租赁地点：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期租金。2.乙方应在合同履行期间，按照约定支付租金。3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供房屋钥匙。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，乙方不再续租；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应提前30日书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋返还甲方，并结清租金及其他费用；2.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方按照市场行情及房屋状况，约定每月租金为人民币（请填写金额）元，租赁期限为12个月，共计人民币（请填写金额）元。2.精装修费用：乙方为满足个性化需求，同意支付精装修费用人民币（请填写金额）元，此费用包含设计、施工等一切相关费用。3.物业管理费：租赁期间，乙方应按物业管理规定支付物业管理费，费用为人民币（请填写金额）元/月，租赁期限共计人民币（请填写金额）元。4.保证金：乙方需支付人民币（请填写金额）元作为保证金，合同终止且无违约情况下，无息退还。7.2支付方式1.首期租金及精装修费用：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，以银行转账方式一次性支付。2.月租金：乙方应在每月的相应日前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.物业管理费：乙方应在每月的相应日前，将当月物业管理费以银行转账方式支付至物业管理公司指定账户。7.3支付时间1.首期支付时间：合同签订之日起5个工作日内。2.月租金支付时间：每月的相应日前。3.物业管理费支付时间：每月的相应日前。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应将付款凭证送达甲方。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供精装修服务或长期稳定居住服务，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。2.甲方未按约定退还保证金，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或物业管理费，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：乙方违约，应支付甲方违约金人民币（请填写金额）元。2.损失赔偿：甲方因乙方违约而遭受的损失，乙方应全额赔偿。3.赔偿方式：甲方可要求乙方以现金、银行转账或法律允许的其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方商业秘密。2.甲方提供的个性化精装修设计图纸及相关技术资料。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。2.双方不得以任何形式泄露或公开保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应相互理解，共同努力克服困难。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商解决不成的，可提交下列途径之一。11.2调解1.双方可申请第三方进行调解。2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方租赁期间，不得转让、抵押、赠与房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋的维修和保养权。2.乙方保留对房屋合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同履行顺利进行。2.双方应共同维护房屋的安全、整洁和使用效率。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极配合对方的