2025年度房屋租赁期满续约合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁期满续约合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三章租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3双方联系方式第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式4.4付款时间第五章租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度第六章房屋使用6.1房屋用途6.2不得用于非法活动6.3不得擅自改变房屋结构第七章维修及保养7.1房屋维修责任7.2设备设施维护7.3房客维修责任第八章水电煤气费用8.1费用承担8.2费用结算方式8.3费用结算时间第九章保险责任9.1房屋保险9.2人员保险9.3其他保险第十章违约责任10.1房东违约责任10.2房客违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同效力14.3其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋租赁期满续约合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息1.3.1房东：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系方式：____。1.3.2房客：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系方式：____。1.4合同目的本合同目的为明确双方在2025年度房屋租赁期满后的续约事宜，确保双方权益得到保障。第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____省____市____区____街道____号。2.2房屋面积房屋面积为____平方米，具体详见附件。2.3房屋结构房屋为____结构，具体详见附件。2.4房屋现状房屋现状详见附件，包括房屋装修情况、设施设备等。第三章租赁双方信息3.1房东信息详见第一章1.3.1。3.2房客信息详见第一章1.3.2。3.3双方联系方式详见第一章1.3.1和1.3.2。第四章租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额租金总额为人民币____元。4.3付款方式租金采取分期支付方式，具体详见附件。4.4付款时间租金支付时间为每个支付周期内的____日。第五章租金调整5.1调整条件如遇市场租金上涨或国家政策调整，租金可进行相应调整。5.2调整频率租金调整频率为每年____月。5.3调整幅度租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的____%。第六章房屋使用6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2不得用于非法活动房客承诺遵守国家法律法规，不得在房屋内从事非法活动。6.3不得擅自改变房屋结构房客不得擅自改变房屋结构，如需改造需经房东同意。第七章维修及保养7.1房屋维修责任7.1.1房屋主体结构、防水、管道等重大维修责任由房东承担。7.1.2房客使用期间，因正常使用导致的房屋及设施设备损坏，由房客负责维修或赔偿。7.2设备设施维护7.2.1房客应定期对房屋内的设备设施进行维护保养。7.2.2设备设施故障，房客应及时通知房东，由房东负责维修。7.3房客维修责任7.3.1房客在租赁期间，如因自身原因造成房屋及设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。7.3.2房客维修房屋及设施设备时，应采取必要的安全措施，避免对他人造成损害。第八章水电煤气费用8.1费用承担8.1.1水电煤气费用由房客承担。8.1.2房客应按照国家规定和当地收费标准支付水电煤气费用。8.2费用结算方式8.2.1水电煤气费用按月结算。8.2.2房客应在每月____日前支付当月水电煤气费用。8.3费用结算时间8.3.1房客应在每月____日前将水电煤气费用缴纳至指定账户。第九章保险责任9.1房屋保险9.1.1房东应投保房屋保险，保险金额不低于房屋市场价值。9.1.2房客应投保个人财产保险，保险金额不低于个人财产价值。9.2人员保险9.2.1房客应自行购买意外伤害保险。9.3其他保险9.3.1双方可根据实际情况协商决定是否购买其他保险。第十章违约责任10.1房东违约责任10.1.1房东未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向房客支付违约金。10.1.2房东擅自提高租金或解除合同，应向房客支付违约金。10.2房客违约责任10.2.1房客未按时支付租金，应向房东支付违约金。10.2.2房客擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿违约方应按照合同约定向守约方支付违约赔偿。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限双方应在发生争议后____日内提出解决要求。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现不可抗力导致合同无法履行。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理解除合同后的相关事宜。第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋租赁合同附件一：房屋基本情况表。13.1.2房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单。13.2其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同效力本合同具有法律效力，双方应严格遵守。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（房东）：____________________乙方（房客）：____________________甲方（房东）签字（或盖章）：____________________乙方（房客）签字（或盖章）：____________________甲方（房东）签字日期：____________________乙方（房客）签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋租赁押金1.1.1房客应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付房屋租赁押金，押金金额为____元。1.1.2押金在租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应在合同解除后____个工作日内无息退还给房客。1.2房屋维修责任1.2.1在租赁期间，如因房屋主体结构、防水、管道等重大维修责任由甲方承担。1.2.2房客在使用过程中，因自身原因导致的房屋及设施设备损坏，应由房客承担维修费用。1.3房屋租赁期限1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续约____年。1.4租金调整1.4.1租金调整需提前____个月通知房客，如房客在____个工作日内未提出异议，视为同意调整。1.4.2租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的____%。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金支付方式2.1.1房客可选择按月、季度或年度支付租金。2.1.2房客应在每个支付周期内的____日前支付相应租金。2.2房屋装修2.2.1房客有权对房屋进行合理装修，但需提前____个月告知甲方。2.2.2装修后，房客应确保房屋恢复原状，并承担相关费用。2.3房屋转租2.3.1房客未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。2.3.2如需转租，房客应承担转租期间的房屋租赁责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用3.1.1房客和甲方应向中介支付中介服务费用，费用金额为____元。3.1.2中介服务费用在签订本合同当日支付。3.2中介责任3.2.1中介应协助双方签订本合同，并确保合同内容的真实性。3.2.2中介应协助双方办理房屋租赁登记备案手续。3.3中介权益3.3.1中介在合同履行过程中，享有合同约定的权益。3.3.2中介在合同履行过程中，有权对双方的违约行为进行监督和提醒。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况表。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单。3.房屋租赁合同附件三：租金支付方式说明。4.房屋租赁合同附件四：水电煤气费用结算明细。5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁押金收据。6.房屋租赁合同附件六：中介服务协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。认定：甲方在合同约定的交付日期后____个工作日内未交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.违约行为：房客未按时支付租金。认定：房客在合同约定的付款日期后____个工作日内未支付租金。3.违约行为：房客擅自改变房屋结构或用途。认定：房客在未经甲方同意的情况下，对房屋结构或用途进行改变。4.违约行为：中介未履行中介责任，导致合同无法履行。认定：中介未能协助双方签订合同或办理相关手续，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.合同解除：指合同双方协商一致或因法定事由而终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房客对房屋现状有异议。解决办法：双方应共同检查房屋现状，如有异议，应协商解决。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应按照合同约定的调整条件和程序处理。3.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定的维修责任划分，明确维修责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁期满续约。2.房屋租赁合同签订。3.房屋租赁押金收据。4.房屋租赁登记备案。5.房屋租赁中介服务。全文完。2025年度房屋租赁期满续约合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方个人信息2.租赁房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋维修及保养责任7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任8.水电费及物业管理费8.1水电费承担8.2物业管理费承担9.房屋租赁合同解除条件9.1双方协商解除9.2因房屋原因解除9.3因个人原因解除10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决11.3诉讼解决12.其他约定事项13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋结构：层室1.1.3房屋面积：平方米1.1.4房屋用途：居住1.1.5房屋产权证号：X1.2租赁双方个人信息1.2.1出租方：姓名：身份证号码：联系方式：1381.2.2租赁方：姓名：身份证号码：联系方式：13956782.租赁房屋用途2.1租赁房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1租金调整条件：如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金涨幅的50%。6.押金及退还6.1押金金额：人民币元整6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满且租赁房屋无损坏、无欠费6.2.2租赁方提前一个月书面通知出租方解除合同6.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应于15日内将房屋交还出租方，出租方收到房屋后10日内退还押金。7.房屋维修及保养责任7.1房屋维修责任：7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养7.1.2租赁方负责房屋内部设施的维修和保养，但如因租赁方使用不当造成损坏，由租赁方负责维修或赔偿7.2房屋保养责任：7.2.1租赁方应保持房屋的整洁，不得随意改变房屋结构及设施7.2.2租赁方应爱护房屋内的设施，不得损坏或擅自拆卸8.水电费及物业管理费8.1水电费承担：8.1.1水电费由租赁方按照实际使用量支付，每月与租金一同缴纳。8.1.2水电费结算周期为每月一次，结算后租赁方需在5日内支付。8.2物业管理费承担：8.2.1物业管理费按物业管理公司收费标准执行，每月人民币元整。8.2.2物业管理费由租赁方按月支付，支付时间为每月5日前。9.房屋租赁合同解除条件9.1双方协商解除：9.1.1出租方或租赁方在合同期限内，因特殊原因需要解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后解除。9.2因房屋原因解除：9.2.1房屋因不可抗力导致无法居住，双方应协商解决，无法协商一致时，可解除合同。9.3因个人原因解除：9.3.1租赁方因工作调动、家庭原因等个人原因需要解除合同，应提前一个月书面通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。9.3.2出租方因房屋出售、自用等个人原因需要解除合同，应提前三个月书面通知租赁方，并退还租赁方已缴纳的租金。10.违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。10.1.2如租赁方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。10.2出租方违约责任：10.2.1如出租方未按时交付房屋，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。10.2.2如出租方提高租金，未提前三个月通知租赁方，租赁方有权解除合同。11.争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单14.2房屋租赁合同附件二：押金收据14.3房屋租赁合同附件三：水电费及物业管理费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。15.2介入原因：15.2.1中介方：为协助甲乙双方完成合同签订、租赁关系建立或履行过程中提供专业服务的房地产中介机构。15.2.2物业管理方：负责房屋及公共区域的管理和维护的物业管理公司。15.2.3维修服务方：提供房屋维修、保养服务的个人或企业。15.2.4法律顾问：提供法律咨询、协助解决合同争议的律师或律师事务所。15.3责权利：15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方不得利用其介入机会侵犯甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。15.4.2如第三方行为导致甲乙双方损失，且该损失超过第三方赔偿限额的，甲乙双方有权要求出租方或承租方承担超出部分的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并监督第三方的工作进度和质量。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务的详细记录和证明。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方完成合同约定的事宜，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方提供其服务的详细记录和证明。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：17.1.1第三方作为甲方的服务提供者，与甲方之间存在服务合同关系。17.1.2第三方应服从甲方的指导和监督，确保服务质量。17.2第三方与乙方：17.2.1第三方作为乙方的服务接受者，与乙方之间存在服务合同关系。17.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。17.3第三方与甲乙双方：17.3.1第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系。17.3.2第三方在处理甲乙双方争议时，应遵循合同约定和法律法规。18.第三方介入的合同变更18.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议，作为本合同的附件。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2如协商不成，甲乙双方可依据本合同的争议解决条款寻求解决途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内的家具、电器、装饰品等设施的具体品牌、型号、数量及使用状况。附件说明：该清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在交付房屋时共同确认无误。2.房屋租赁合同附件二：押金收据详细要求：收据应载明押金金额、支付日期、支付人信息及收据编号。附件说明：该收据作为押金支付的凭证，双方应妥善保管。3.房屋租赁合同附件三：水电费及物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证应载明缴费金额、缴费日期、缴费账户及缴费单位。附件说明：该凭证作为费用缴纳的证明，双方应妥善保管。4.房屋租赁合同附件四：房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修原因、维修项目、维修费用及维修人员信息。附件说明：该记录作为房屋维修情况的记录，双方应妥善保管。5.房屋租赁合同附件五：租赁双方联系方式变更通知详细要求：通知应包括双方新的联系方式，如电话、邮箱等。附件说明：该通知用于更新双方的联系方式，确保信息畅通。6.房屋租赁合同附件六：合同补充协议详细要求：协议应详细列明双方在合同履行过程中达成的任何补充约定。附件说明：该协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金：违约责任：每逾期一日，支付租金总额的1%作为违约金。示例：租赁方逾期5天支付租金，需支付租金总额的5%作为违约金。1.2损坏房屋设施：违约责任：负责修复或赔偿损失。示例：租赁方损坏电视，需赔偿电视的实际价值。2.出租方违约行为及责任认定：2.1未按时交付房屋：违约责任：支付相当于一个月租金的违约金。示例：出租方逾期10天交付房屋，需支付相当于一个月租金的违约金。2.2提高租金未提前通知：违约责任：租赁方有权解除合同。示例：出租方未提前三个月通知提高租金，租赁方有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供服务：违约责任：承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的一倍。示例：第三方未按约定完成房屋维修，需赔偿维修费用的一倍。全文完。2025年度房屋租赁期满续约合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁期满续约过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本体及附属设施。（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释：（1）续约：指在原租赁期满后，甲乙双方经协商一致，继续签订房屋租赁合同。（2）房屋租赁期满：指原租赁合同约定的租赁期限届满。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对房屋进行合理维护和管理。（3）甲方应保证房屋符合租赁要求，并在租赁期间承担房屋维修责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：房屋租赁地点为____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方应按照本合同约定的时间和方式提供房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方未续约或未达成续约协议。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方未续约或未达成续约协议，本合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并归还甲方提供的物品。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。（3）合同终止后，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商，本合同约定的租金为人民币____________________元/月。（2）物业管理费：根据甲方与物业管理公司签订的物业管理合同，乙方应承担的物业管理费为人民币____________________元/月。（3）水费、电费、燃气费：乙方应按实际使用情况自行支付。（4）其他费用：如乙方因特殊原因需要使用甲方提供的其他设施或服务，双方另行协商费用。7.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，通过银行转账或现金支付方式将租金及物业管理费支付至甲方指定账户。7.3支付时间：租金及物业管理费的支付时间为每月的____________________日前。7.4支付条款：（1）乙方应保证支付款项的及时性和准确性，如因支付不及时或错误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的责任。（2）甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，应承担相应的违约责任。（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。（2）如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。（2）赔偿金额的计算方式：按照实际损失或合同约定的赔偿标准。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至租赁期满后的____________________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用。（2）政府颁布禁令，禁止房屋出租。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。（2）甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将房屋出售、赠与或以其他方式转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式：（1）甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应按照约定使用房屋。（2）双方应及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁关系的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或文件均无效。16.3增减条款：任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）____________________年________________月________________日乙方（承租方）：（盖章）____________________年________________月________________日甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________见证人：________________________________________年________________月________________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同文本。2.房屋产权证明文件。3.甲方与物业管理公司签订的物业管理合同。4.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.任何与本合同修改和补充相关的书面文件。6.任何与本合同履行过程中产生的争议解决相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房屋。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或使用性质。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的事件。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.签字盖章：指当事人亲自或授权代表在合同文本上签字或盖章，以表示同意合同内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立提醒机制，逾期支付则加收滞纳金。2.问题：房屋损坏维修责任不清。解决办法：明确维修责任划分，如属正常磨损，由乙方负责维修；如属重大损坏，由甲方负责维修。3.问题：房屋使用性质改变。解决办法：约定房屋使用性质，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：设立书面修改和补充程序，确保双方协商一致后签字盖章。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：先进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应保证其提供的任何信息或服务真实、合法，并承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同履行过程中产生的合理收益，并享有合同约定范围内的权利。4.第三方义务：第三方应按照合同约定履行其义务，协助甲方和乙方完成合同约定的各项事宜。5.第三方参与方式：第三方参与合同的方式由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方保证房屋符合约定的租赁条件，并承担维修责任。乙方有权在合同约定范围内使用房屋，并享有房屋的附属设施。乙方有权在合同期限内要求续约。2.乙方利益条款：乙方有权享受合理的租金减免政策。乙方有权要求甲方提供必要的生活配套设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或使用性质。甲方不得在租赁期间出售、赠与或以其他方式转让房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租金收益。甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋的安全和完好。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求赔偿。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付相应的违约金。甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担维修费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的法律责任。乙方不得在租赁期间进行违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度房屋租赁期满续约合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋结构1.3.4房屋用途1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整机制3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维修责任3.3房屋装修限制4.水电煤气等费用4.1水电煤气费用承担4.2费用结算方式4.3费用支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1房屋租赁期间禁止事项8.2房屋租赁期间允许事项8.3合同变更8.4合同附件9.合同生效及解除9.1合同生效时间9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋租赁协议10.2房屋租赁登记备案证明10.3其他相关文件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3住所地：_________________1.2承租方1.2.1名称：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3住所地：_________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_________________1.3.2房屋面积：_________________平方米1.3.3房屋结构：_________________1.3.4房屋用途：_________________1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：____年____月____日1.4.2租赁终止日期：____年____月____日1.4.3本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1本合同房屋租金为每月人民币____元整。2.2租金支付方式2.2.1承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。2.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。2.3租金支付时间2.3.1租金支付时间为每月____日前。2.4租金调整机制2.4.1在租赁期内，如遇政策性调价或其他原因导致租金发生变化，双方应友好协商，按新的租金标准执行。3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.1.1承租方仅限于在房屋内居住，不得改变房屋用途。3.2房屋维修责任3.2.1房屋的日常维修由承租方负责。3.2.2因房屋自然老化或不可抗力等原因导致的损坏，由出租方负责维修。3.3房屋装修限制3.3.1承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并承担所有装修费用。3.3.2装修后，如需恢复原状，承租方应承担恢复费用。4.水电煤气等费用4.1水电煤气费用承担4.1.1房屋内的水电煤气费用由承租方承担。4.2费用结算方式4.2.1承租方应在每月____日前结清当月水电煤气费用。4.3费用支付时间4.3.1水电煤气费用支付时间为每月____日前。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1本合同押金为人民币____元整。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施设备完好无损，水电煤气费用结清，押金无欠款，则出租方应退还押金。5.3押金退还时间5.3.1出租方应在租赁期满或提前解除合同后的____日内退还押金。5.4押金退还方式5.4.1押金退还方式为银行转账，具体账户信息由双方协商确定。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出租方有下列情况之一的，可以解除合同：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋用途；（3）承租方损坏房屋或设施设备；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任6.2.1出租方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.2.2承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.3违约金6.3.1违约金按未履行合同约定部分的租金金额的____%计算。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序执行。8.其他约定事项8.1房屋租赁期间禁止事项8.1.1禁止在房屋内进行违法活动。8.1.2禁止将房屋转租、转借给他人。8.1.3禁止在房屋内从事危害公共安全、公共卫生或扰民的活动。8.2房屋租赁期间允许事项8.2.1允许承租方根据实际需要，在征得出租方同意后对房屋进行必要的装饰、装修。8.2.2允许承租方在房屋内合理使用水电设施。8.3合同变更8.3.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、房屋租赁登记备案证明、相关费用缴纳凭证等。9.合同生效及解除9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的原因。9.3.2收到解除合同通知后，另一方应在____日内给予书面回复，同意或拒绝解除合同。10.合同附件10.1房屋租赁协议10.2房屋租赁登记备案证明10.3其他相关文件11.合同签署日期11.1本合同签署日期为____年____月____日。12.合同签署地点12.1本合同签署地点为_________________。13.合同份数13.1合同正本一式____份，出租方和承租方各执____份。13.2合同副本一式____份，出租方和承租方各执____份。14.合同签署人签字盖章14.1出租方代表（签字）：14.2承租方代表（签字）：14.3出租方（盖章）：14.4承租方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为促成本合同的签订、履行或管理而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、物业服务公司等。2.第