2025年度学校教室地板砖翻新工程承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度学校教室地板砖翻新工程承包协议本合同目录一览第一条工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程工期1.6工程质量要求第二条承包方2.1承包方名称2.2承包方资质2.3承包方责任2.4承包方权利第三条学校方3.1学校方名称3.2学校方责任3.3学校方权利第四条工程费用4.1工程总费用4.2工程付款方式4.3工程付款节点4.4工程验收后付款4.5工程变更费用处理第五条工程进度5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程延误责任第六条工程质量6.1工程质量标准6.2工程质量验收6.3工程质量问题处理第七条工程安全7.1工程安全责任7.2工程安全措施7.3工程安全事故处理第八条工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程验收不合格处理第九条合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更内容9.3合同变更费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿11.3违约责任减免第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后义务第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程预算14.3附件三：工程进度表14.4附件四：工程验收报告14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2025年度学校教室地板砖翻新工程1.2工程地点：[具体地址]1.3工程规模：包括学校A栋、B栋、C栋共计30间教室的地板砖翻新1.4工程内容：1.4.1地板砖拆除及清理1.4.2新地板砖铺设1.4.3地板砖接缝处理1.4.4地板砖清洁及保养1.5工程工期：自合同签订之日起60日内完成1.6工程质量要求：符合国家相关地板砖铺设质量标准，确保地板砖平整、牢固、无裂缝、无翘曲第二条承包方2.1承包方名称：[承包方全称]2.3承包方责任：2.3.1按照合同约定完成工程任务2.3.2确保工程质量符合要求2.3.3按时完成工程进度2.3.4负责施工现场的安全管理2.4承包方权利：2.4.1要求学校方提供必要的施工条件2.4.2在确保质量的前提下，有权对施工方案进行合理调整第三条学校方3.1学校方名称：[学校全称]3.2学校方责任：3.2.1提供施工所需的场地、水电等条件3.2.2配合承包方进行工程进度和质量的监督3.2.3对工程变更进行审批3.3学校方权利：3.3.1对工程进度和质量进行监督检查3.3.2对工程变更提出意见第四条工程费用4.1工程总费用：人民币[具体金额]元4.2工程付款方式：分阶段付款，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的30%4.2.2进度款：每完成20%的工程量后支付相应工程量的50%4.2.3验收款：工程验收合格后支付剩余总费用的20%4.3工程付款节点：按照工程进度计划执行4.4工程验收后付款：验收合格后10个工作日内支付验收款4.5工程变更费用处理：根据实际发生变更后的工程量及合同约定的价格计算变更费用第五条工程进度5.1工程进度计划：详见附件三《工程进度表》5.2工程进度调整：如因不可抗力或学校方原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划5.3工程延误责任：因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应责任；因学校方原因导致工程进度延误，学校方应承担相应责任第六条工程质量6.1工程质量标准：符合国家相关地板砖铺设质量标准6.2工程质量验收：由学校方组织验收，承包方配合6.3工程质量问题处理：如发现质量问题，承包方应在接到通知后[具体时间]内进行整改，直至问题解决第七条工程安全7.1工程安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全7.2工程安全措施：详见附件二《工程安全措施》7.3工程安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即采取措施进行处理，并及时报告学校方第八条工程验收8.1工程验收标准：8.1.1地板砖铺设平整，无翘曲、无空鼓、无裂缝8.1.2地板砖接缝整齐，无溢出胶水8.1.3地板砖表面清洁，无污渍8.1.4地板砖与墙面、地面接合处平整8.2工程验收程序：8.2.1承包方完成工程后，向学校方提出验收申请8.2.2学校方在接到申请后3个工作日内组织验收8.2.3验收不合格，承包方需在接到通知后5个工作日内进行整改8.3工程验收不合格处理：8.3.1验收不合格部分，承包方需重新施工直至合格8.3.2因承包方原因导致的验收不合格，承包方承担全部整改费用8.3.3验收合格后，学校方在3个工作日内支付验收款第九条合同变更9.1合同变更程序：9.1.1合同变更需经双方协商一致9.1.2合同变更应以书面形式进行9.1.3合同变更需经双方签字盖章后生效9.2合同变更内容：9.2.1工程量增减9.2.2工程进度调整9.2.3工程质量要求变更9.2.4付款方式变更9.3合同变更费用：9.3.1合同变更增加的费用，由双方协商确定9.3.2合同变更减少的费用，按实际减少部分相应减少第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方10.2.2双方应在接到通知后5个工作日内办理合同解除手续10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，承包方应立即停止施工10.3.2双方应按照合同约定处理已完成的工程部分10.3.3因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任第十一条违约责任11.1违约责任承担：11.1.1因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2违约责任赔偿：11.2.1违约金按合同总费用的[具体百分比]计算11.2.2赔偿损失按实际损失计算11.3违约责任减免：11.3.1因不可抗力导致违约，双方可协商减免违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：12.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议12.3争议解决期限：12.3.1争议发生后，双方应在30日内提出解决请求第十三条合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经学校方审批13.2合同生效日期：13.2.1自合同双方签字盖章之日起生效13.3合同生效后义务：13.3.1双方应按照合同约定履行各自义务第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程预算14.3附件三：工程进度表14.4附件四：工程验收报告14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工监理单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供专业服务、监督施工过程、提供技术支持、进行质量检测等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失或违约，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入本合同附件。2.2责任限额计算：责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、合同约定等因素综合确定。第三条第三方介入程序3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确定第三方介入的具体内容、服务范围和费用。3.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.1.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，不受甲乙双方干预。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供施工图纸、材料信息等。4.1.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。4.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供工作报告，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。5.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供工作报告，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。5.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：5.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失或违约，应承担相应责任。5.3.2甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失或违约责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入后的合同变更，应与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同第十二条的规定。7.2第三方介入后的争议解决，甲乙双方可共同选择仲裁机构或向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照协议约定处理剩余工程、款项及责任。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十条第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应在合同中明确约定，以确保合同的有效性和可执行性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含教室地板砖翻新工程的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，应清晰、准确，并符合国家相关设计规范。2.附件二：工程预算详细要求：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械费、管理费等。附件说明：工程预算是工程费用结算的依据，应真实、完整。3.附件三：工程进度表详细要求：列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程量。附件说明：工程进度表是工程进度管理的工具，应按时更新。4.附件四：工程验收报告详细要求：记录工程验收的日期、验收人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是工程验收的正式记录，应详细、客观。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括合同签订前的可行性研究报告、合同签订后的变更协议、施工过程中的沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，承包方应支付合同总价的[具体百分比]作为违约金。示例说明：若合同约定工期为60天，实际工期延误10天，承包方应支付合同总价的[具体百分比]×10作为违约金。2.违约行为：承包方施工过程中出现质量问题。责任认定标准：根据国家相关质量标准，由第三方检测机构进行检测，如检测不合格，承包方承担全部整改费用。示例说明：若地板砖铺设不合格，经检测机构检测，承包方需重新铺设，并承担检测费用及材料费。3.违约行为：学校方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每延误一天，学校方应支付欠款金额的[具体百分比]作为违约金。示例说明：若学校方拖欠工程款10万元，每延误一天，学校方应支付10万元×[具体百分比]作为违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：根据第三方合同约定，由第三方承担相应的违约责任。示例说明：若监理单位未按合同约定进行监理，承包方有权要求监理单位承担违约责任。全文完。2025年度学校教室地板砖翻新工程承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方学校教室地板砖存在老化、磨损等问题，影响师生教学与生活，为改善学校环境，提高教学质量，甲方决定对教室地板砖进行翻新。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度学校教室地板砖翻新工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）地板砖：指用于铺设地面的瓷砖、石材等材料；（2）翻新：指对老旧的地板砖进行清洗、修补、重铺等处理，恢复其原有功能；（3）施工质量：指施工过程中，按照国家标准、行业规范和设计要求完成的工程，达到预定的质量标准。3.2关键词解释：（1）工期：指工程从开工至竣工的期限；（2）工程款：指甲方支付给乙方的工程费用；（3）验收：指甲方对工程完成的检查、评估，确认工程符合合同约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成工程；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）甲方应按照合同约定，及时支付工程款；（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电设施等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成工程；（2）乙方应保证施工质量，符合国家标准、行业规范和设计要求；（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；（4）乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：本合同工程地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工；（2）乙方应确保施工过程中，对教室正常教学、生活秩序的影响降至最低；（3）乙方应按照甲方要求，对施工现场进行围挡、清理，保持施工现场整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且工程已按约定完成；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致，达成终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照约定结算工程款；（3）合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括地板砖、辅料、水泥、沙子等所有施工所需材料费用；（2）人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用；（3）施工机械使用费：包括施工过程中使用的各类机械设备的租赁、维护、折旧等费用；（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；（5）利润：乙方根据工程实际情况合理确定的利润。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）进度款：工程按进度完成，甲方在每完成合同约定工程量后____个工作日内，支付已完成工程量对应的工程款；（3）结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余工程款；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为质保金，质保期为____年。7.3支付时间甲方支付工程款的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每完成合同约定工程量后____个工作日内；（3）结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内；（4）质保金：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于发票、收据等；（2）甲方支付工程款后，乙方应在____个工作日内向甲方提供相应的工程进度报告和发票；（3）甲方有权要求乙方提供工程进度报告和发票，以作为支付工程款的依据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延期，应承担相应的延期责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式应根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致工程延期，双方应协商确定新的工期；（3）因不可抗力导致工程损失，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政策调整导致施工材料价格上涨；（3）罢工导致施工人员不足。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程最终验收的权利；（2）甲方保留对乙方施工过程中的技术指导和监督权利；（3）甲方保留对合同条款的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）如乙方违反合同约定，甲方保留解除合同的权利；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留要求乙方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电设施等；（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、技术规范等资料。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会，解决施工过程中出现的问题；（2）双方应保持沟通畅通，及时解决施工过程中出现的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.施工图纸2.技术规范3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.合同附件一：预付款支付协议4.合同附件二：进度款支付协议5.合同附件三：结算款支付协议6.合同附件四：质保金支付协议7.合同附件五：保密协议8.合同附件六：不可抗力事件清单9.合同附件七：争议解决程序10.合同附件八：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款。未能提供必要的施工条件。乙方违约：未按时完成工程。施工质量不符合约定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据付款凭证和甲方提供的书面通知。乙方违约的认定：根据工程进度报告、验收报告和甲方提供的书面通知。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。3.质保金：指为确保工程质量，甲方在工程竣工验收合格后支付的一定比例的款项，质保期满后无质量问题退还。4.转让：指合同一方将其合同权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方及时沟通，协商确定变更内容，并签订书面变更协议。2.问题：施工过程中出现材料价格上涨。解决办法：双方协商调整合同价格，或根据合同约定进行价格调整。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，采取必要的安全措施，并及时报告相关部门。4.问题：施工过程中出现质量争议。解决办法：按照合同约定的争议解决程序，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，包括工期调整、责任划分等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______（请填写第三方名称）2.第三方地址：_______（请填写第三方地址）3.第三方联系人：_______（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：_______（请填写第三方联系电话）第三方责权利条款：3.1责任：（1）第三方应按照合同约定，提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电设施等；（2）第三方应保证其提供的材料和设备符合国家相关标准和要求；（3）第三方应监督乙方的施工质量，确保工程质量达到合同约定标准。3.2权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定进行施工；（2）第三方有权对乙方的施工质量进行监督检查；（3）第三方有权要求乙方提供施工进度报告和施工质量报告。3.3利益：（1）第三方有权获得合同约定的报酬；（2）第三方有权根据合同约定获得其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；（3）乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行及时处理。4.1乙方的利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的工程款；（2）乙方有权获得合同约定的利润；（3）乙方有权获得合同约定的质保金。4.2甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延期，应承担相应的延期责任；（3）甲方不得无故变更合同内容，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款5.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工；（2）甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查；（3）甲方有权要求乙方提供施工进度报告和施工质量报告。5.1甲方的利益条款：（1）甲方有权获得施工后的教室使用；（2）甲方有权获得合同约定的质保金；（3）甲方有权获得合同约定的利润。5.2乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。全文完。2025年度学校教室地板砖翻新工程承包协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方（如有）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景随着我国教育事业的发展，学校教室地板砖的使用年限逐渐增长，部分教室地板砖出现磨损、脱落等问题，影响师生正常教学秩序。为改善学校教学环境，提高教育教学质量，经甲乙双方协商一致，决定对学校教室地板砖进行翻新。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度学校教室地板砖翻新工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）翻新：指对原有地板砖进行清洗、修复、更换等处理，使其恢复原有使用功能。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出工程翻新需求的学校。（2）乙方：指承担本合同中工程翻新任务的施工单位。（3）工程：指本合同中约定的学校教室地板砖翻新工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成工程翻新任务。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，如场地、材料等。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成工程翻新任务。（3）乙方应接受甲方对工程进度、质量的监督检查。（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供工程相关的技术资料和售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的工程翻新时间为2025年度，具体开始和结束时间以双方协商一致为准。5.2合同履行地点本合同约定的工程翻新地点为甲方学校内，具体教室以双方协商一致为准。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行组织施工队伍，使用合格的地板砖材料，对甲方学校教室地板砖进行翻新。具体施工方案由乙方制定，经甲方同意后执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程翻新任务完成后，经双方确认，合同终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程款项和有关事宜。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程款项和有关事宜。如因终止而产生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成本合同中约定的费用构成如下：（1）材料费：包括地板砖、辅料、工具等实际发生的材料费用。（2）人工费：包括施工人员工资、管理费等。（3）设备费：包括施工设备租赁、维修等费用。（4）其他费用：包括设计费、运输费、税费等。7.2支付方式（1）乙方应在工程开工前，向甲方提交详细的工程预算和支付计划。（2）甲方应在收到乙方提交的工程预算和支付计划后，经审核确认无误后，按照约定的支付比例预付部分工程款。（3）工程进度达到约定节点时，乙方应向甲方提交工程进度报告和相应的工程款支付申请。（4）甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和支付申请后，按照约定的支付比例支付工程款。7.3支付时间（1）预付款：工程开工前，甲方应在乙方提交的工程预算和支付计划审核通过后，支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到约定节点后，甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和支付申请后，支付合同总价的50%作为进度款。（3）尾款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的完工报告和验收合格证明后，支付合同总价的20%作为尾款。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。（2）甲方在支付款项时，应在付款凭证上注明款项用途。（3）乙方应在收到甲方支付款项后的5个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）甲方未能提供必要的施工条件或材料，导致工程延期或无法正常进行的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程翻新任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）乙方使用不合格材料或施工质量不符合约定的，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。（2）违约方造成守约方损失的，应赔偿守约方实际损失。（3）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）本合同的具体内容；（2）工程的技术参数、设计方案；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，如延长合同期限或解除合同。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致工程中断；（2）政府政策调整导致工程无法继续；（3）社会动荡导致工程人员无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交合同签订地的人民调解委员会进行调解；（3）提交有管辖权的人民仲裁委员会进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方各自保留。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程翻新质量进行监督检查的权利。（2）乙方保留对工程进度进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就工程翻新过程中的重大事项进行协商，确保工程顺利进行。（2）双方应就工程翻新过程中的技术问题进行交流，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，确保信息畅通。（2）双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，共同推进工程翻新工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增减本合同的内容。（2）合同的增减条款应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程预算和支付计划2.工程进度报告3.工程验收合格证明4.保密协议5.不可抗力事件证明6.协商记录7.修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：认定依据为合同约定的支付时间和违约金条款。未提供必要的施工条件或材料：认定依据为合同约定的施工条件和材料提供条款。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程翻新任务：认定依据为合同约定的完成时间和违约金条款。使用不合格材料或施工质量不符合约定：认定依据为合同约定的材料标准和施工质量条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。3.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密履行方式。4.修改和补充协议：指双方就合同内容进行修改和补充的书面协议。5.协商记录：指双方就合同履行过程中达成一致意见的书面记录。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：双方应定期召开会议，沟通工程进度，必要时调整合同约定。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.问题：材料供应不及时。解决办法：双方应提前沟通材料需求，确保材料供应充足，如出现供应问题，乙方应承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应根据不可抗力条款，协商解决工程延期或合同解除的问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的材料、设备的质量和安全性负责。第三方应遵守合同约定，按时完成其负责的工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。3.第三方义务：第三方应确保其提供的材料、设备符合国家标准。第三方应按照合同约定的时间表完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施。乙方有权在必要时对工程进度进行合理调整。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权要求甲方支付因不可抗力事件导致的额外费用。乙方有权要求甲方承担因甲方违约导致的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得无理拖延工程进度，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量保证。甲方可对乙方的施工质量进行监督和验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方保证工程翻新后的地板砖使用寿命。甲方可要求乙方提供工程翻新后的维护保养指导。甲方可要求乙方在工程翻新期间保证学校教学秩序。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定的，应进行整改，并承担由此产生的费用。乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，否则应承担相应责任。全文完。2025年度学校教室地板砖翻新工程承包协议3合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5双方基本信息二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期三、工程承包方3.1承包方名称3.2承包方资质3.3承包方项目负责人3.4承包方联系方式四、工程发包方4.1发包方名称4.2发包方资质4.3发包方项目负责人4.4发包方联系方式五、工程合同价款5.1合同总价5.2工程量清单5.3付款方式5.4付款节点六、工程进度及验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准6.3工程验收流程6.4工程验收时间七、工程质量保证7.1工程质量标准7.2质量保证措施7.3质量责任及追究八、安全生产管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理及责任追究九、知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密条款9.3违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序十二、合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理十三、其他约定13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3其他约定事项十四、附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程进度计划14.3附件三：安全生产措施14.4附件四：其他相关文件合同编号2025年度学校教室地板砖翻新工程承包协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度学校教室地板砖翻新工程承包协议1.2协议编号：2025SJDBXJGKHT00011.3协议签订日期：2025年3月1日1.4协议签订地点：市区路号1.5双方基本信息（1）发包方名称：市区学校法定代表人：地址：市区路号联系电话：05678（2）承包方名称：市区建筑装饰工程法定代表人：地址：市区路号联系电话：087654321二、工程概况2.1工程名称：市区学校教室地板砖翻新工程2.2工程地点：市区学校2.3工程规模：总计翻新教室间，面积约平方米2.4工程内容：地板砖拆除、清理、铺设、验收等2.5工程工期：自2025年3月2日起至2025年5月31日止三、工程承包方3.1承包方名称：市区建筑装饰工程3.2承包方资质：具备建筑装饰装修工程专业承包二级资质3.3承包方项目负责人：3.4承包方联系方式：045678901四、工程发包方4.1发包方名称：市区学校4.2发包方资质：具备教育部门颁发的事业单位法人证书4.3发包方项目负责人：赵六4.4发包方联系方式：05678五、工程合同价款5.1合同总价：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2工程量清单：详见附件一5.3付款方式：分阶段付款，具体如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价30%；2.进度款：工程进度达到50%时支付合同总价30%；3.验收款：工程竣工验收合格后支付合同总价30%；4.结算款：工程保修期满后支付合同总价10%。5.4付款节点：按照工程进度计划及验收节点进行付款六、工程进度及验收6.1工程进度计划：详见附件二6.2工程验收标准：按照国家建筑装饰装修工程质量验收规范执行6.3工程验收流程：1.承包方完成工程后，通知发包方进行验收；2.发包方在接到通知后3个工作日内组织验收；3.验收合格后，双方签署验收报告；4.验收不合格，承包方需整改，直至合格为止。6.4工程验收时间：工程完工后7个工作日内七、工程质量保证7.1工程质量标准：按照国家建筑装饰装修工程质量验收规范执行7.2质量保证措施：1.承包方使用符合国家标准的建筑材料和施工工艺；2.工程施工过程中，严格执行施工规范和操作规程；3.施工过程中，对关键工序进行质量控制；4.工程完成后，进行自检、互检、专检，确保工程质量。7.3质量责任及追究：1.承包方对工程质量承担全部责任；2.工程验收不合格，承包方需无条件进行返工、维修，直至合格为止；3.因工程质量问题造成的人员伤亡或财产损失，由承包方承担全部责任。八、安全生产管理8.1安全生产责任发包方和承包方均应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。8.2安全生产措施承包方应制定安全生产方案，包括但不限于安全教育培训、现场安全防护、事故应急预案等。8.3事故处理及责任追究发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告发包方。事故责任按相关法律法规及合同约定追究。九、知识产权及保密9.1知识产权归属本工程涉及的知识产权归发包方所有，承包方不得擅自使用或转让。9.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如因泄露保密信息造成对方损失的，泄露方应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十一、合同解除及终止11.1合同解除条件如一方严重违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件合同约定的工程内容全部完成，且双方无未了事项时，合同终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。十二、合同生效及变更12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序任何合同变更均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除及终止后的处理十三