2025年度租赁房屋押金退还管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋押金退还管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度租赁房屋押金退还的管理事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，维护租赁双方的友好合作关系。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：押金：指乙方在租赁房屋时，向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行租赁合同约定的义务。房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。3.2关键词解释本协议中的关键词解释如下：退还：指甲方在乙方按照租赁合同约定履行完毕各项义务后，将押金全额退还给乙方。合同约定：指租赁合同中双方约定的各项条款，包括但不限于租赁期限、租金、押金等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方的权利：1.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金及押金。2.甲方有权对乙方在租赁期间使用房屋的行为进行监督和管理。甲方的义务：1.甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，确保房屋的安全、卫生和使用功能。2.甲方应在乙方按照租赁合同约定履行完毕各项义务后，将押金全额退还给乙方。4.2乙方的权利和义务乙方的权利：1.乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，享受房屋的使用权。2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需经甲方同意。乙方的义务：1.乙方应按照租赁合同约定支付租金及押金。2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度租赁期满之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为甲方与乙方就押金退还事宜进行协商，达成一致意见后，甲方将押金退还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自行终止。2.乙方提前解除租赁合同，本协议终止。3.因不可抗力等原因导致租赁合同无法继续履行，本协议终止。6.3终止程序1.租赁期满或终止条件成立时，甲方应在3个工作日内将押金退还给乙方。2.乙方提前解除租赁合同，应在解除合同前3个工作日通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并办理房屋交付手续。2.甲方在退还押金后，不再对乙方在租赁期间使用房屋的行为承担任何责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的押金费用构成如下：1.押金金额：根据租赁房屋的具体情况，双方协商确定的押金金额为人民币________元整。2.押金用途：押金主要用于担保乙方在租赁期间对房屋的合理使用和爱护，以及履行合同约定的各项义务。7.2支付方式乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金，支付方式如下：1.乙方可以选择现金支付、银行转账或支票等方式支付押金。2.如选择银行转账或支票支付，乙方应在支付后及时通知甲方，并提供支付凭证。7.3支付时间1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付押金。2.如有特殊情况，双方可另行协商确定押金支付时间。7.4支付条款1.甲方收到押金后，应及时向乙方开具押金收据，作为乙方已支付押金的凭证。2.押金收据应包含押金金额、支付时间、支付方式等信息。八、违约责任8.1甲方违约若甲方在乙方按照租赁合同约定履行完毕各项义务后，未在规定时间内退还押金，视为甲方违约。甲方应向乙方支付相当于押金金额的违约金，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约若乙方在租赁期间违反租赁合同约定，导致房屋损坏或产生其他违约行为，甲方有权扣除相应的押金金额作为赔偿。若扣除后押金不足，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内补足。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约时，赔偿金额为押金金额，赔偿方式为一次性支付。2.乙方违约时，赔偿金额根据实际损失情况确定，赔偿方式为一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后的____年内，双方均应对保密内容保密。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方在履行本协议过程中，不得泄露对方的商业秘密、技术秘密等保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府政策、法律、法规的变更。3.社会异常事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方均不承担责任，但应及时协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、台风等自然灾害。2.国家政策调整导致的租赁合同无法履行。3.社会性罢工、游行等事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。2.如需转让，双方应书面通知对方，并经对方同意后方可转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的租赁关系。2.本协议项下的押金退还义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在租赁期满或终止时，有权收回租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全、卫生和使用功能。2.双方应按照租赁合同约定，及时解决租赁期间发生的各类问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他书面方式保持沟通，及时解决租赁事宜。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁房屋押金退还管理的完整协议，任何一方不得以口头形式对本协议的内容进行修改。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________年_________月_________日（盖章）乙方（承租方）：_________年_________月_________日（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋租赁合同4.押金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.任何双方认为需要作为附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在租赁期满或终止后规定时间内退还押金。未保证房屋符合租赁合同约定，导致房屋损坏或无法使用。未按照约定履行保密义务。2.乙方违约：未按照租赁合同约定支付租金及押金。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋。未合理使用房屋，导致房屋损坏或产生其他违约行为。未按照约定履行保密义务。违约行为的认定依据租赁合同约定及本协议的相关条款。三、法律名词及解释：1.押金：指为保证承租人履行租赁合同约定的义务，由承租人支付给出租人的一定金额。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：押金退还时间过长。解决办法：明确押金退还的具体时间，并在合同中约定违约责任，确保甲方按时退还押金。2.问题：房屋损坏责任划分不清。解决办法：在租赁合同中详细约定房屋损坏的责任划分，明确双方的权利和义务。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取合理的保密措施，并在合同中明确保密内容和期限。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，如合同解除、延期履行等。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：通过协商、调解等方式解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。第三方应确保乙方按照租赁合同约定支付租金及押金。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照租赁合同约定履行义务。第三方有权在乙方违约时，代为履行或要求乙方承担违约责任。4.第三方义务：第三方应在本协议约定的范围内，履行担保义务。第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供符合标准的租赁房屋。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需经甲方同意。乙方有权在租赁期满或终止后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方。甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如违反租赁合同约定，未提供符合标准的租赁房屋，应承担违约责任。甲方如擅自提高租金或改变房屋结构，乙方有权解除租赁合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照租赁合同约定支付租金及押金。甲方可要求乙方爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。全文完。2025年度租赁房屋押金退还管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的1.6协议适用范围二、房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备三、押金缴纳与退还3.1押金缴纳金额3.2押金缴纳方式3.3押金退还条件3.4押金退还流程3.5押金退还时间四、租赁期间房屋维护与管理4.1房屋使用规定4.2房屋损坏责任4.3房屋维修责任4.4房屋租赁期间费用4.5房屋租赁期间变更五、违约责任5.1租赁双方违约行为5.2违约责任承担5.3违约纠纷解决方式六、争议解决6.1争议解决原则6.2争议解决方式6.3争议解决机构6.4争议解决费用七、协议解除7.1协议解除条件7.2协议解除程序7.3协议解除后果七、其他事项8.1通知与送达8.2协议附件8.3协议修改与补充8.4协议解释权八、协议生效8.1协议生效条件8.2协议生效日期8.3协议生效方式九、协议解除与终止9.1协议解除条件9.2协议解除程序9.3协议解除后果十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果十一、法律适用11.1适用法律11.2争议解决法律适用十二、协议变更12.1协议变更条件12.2协议变更程序12.3协议变更内容十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3押金收据十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表合同编号2025年度租赁房屋押金退还管理协议一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3协议签订日期本协议于____年__月__日签订。1.4协议有效期本协议自签订之日起至____年__月__日止。1.5协议目的本协议旨在明确甲乙双方在租赁房屋押金缴纳、退还及管理等方面的权利义务，确保租赁双方的利益。1.6协议适用范围本协议适用于甲方提供的房屋租赁业务，包括房屋押金的管理和退还。二、房屋基本情况2.1房屋地址甲方提供的租赁房屋位于：____________________2.2房屋结构房屋结构为：____________________2.3房屋面积房屋面积为：____________________平方米。2.4房屋装修情况房屋装修情况为：____________________2.5房屋设施设备房屋设施设备清单如下：1.空调：____________________2.电视：____________________3.洗衣机：____________________4.冰箱：____________________5.热水器：____________________6.其他：____________________三、押金缴纳与退还3.1押金缴纳金额乙方应向甲方缴纳押金人民币：____________________元。3.2押金缴纳方式1.现金缴纳：____________________2.银行转账：____________________3.3押金退还条件1.租赁期满且房屋及设施设备无损坏；2.租赁期满后，乙方需将房屋钥匙退还甲方；3.乙方应支付租赁期间产生的相关费用。3.4押金退还流程1.租赁期满后，乙方应在__日内向甲方提出押金退还申请；2.甲方收到退还申请后，__日内对房屋进行检查；3.检查合格后，甲方在__日内退还乙方押金。3.5押金退还时间押金退还时间为：____________________四、租赁期间房屋维护与管理4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构。4.2房屋损坏责任1.因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿；2.因不可抗力造成的房屋及设施设备损坏，双方协商解决。4.3房屋维修责任1.房屋及设施设备的日常维修由乙方负责；2.因房屋结构问题或重大设施设备故障，由甲方负责维修。4.4房屋租赁期间费用租赁期间产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。4.5房屋租赁期间变更1.租赁期间，如需变更房屋用途或结构，乙方应提前向甲方申请；2.甲方同意变更的，双方应签订补充协议。五、违约责任5.1租赁双方违约行为1.甲方违约行为：a.房屋存在重大质量问题；b.未按时退还押金；c.其他违约行为。2.乙方违约行为：a.擅自改变房屋结构或用途；b.未按时支付租金或相关费用；c.其他违约行为。5.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；2.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。5.3违约纠纷解决方式1.双方应友好协商解决违约纠纷；2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1争议解决原则本协议争议解决应遵循公平、公正、合法的原则。6.2争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构1.本协议争议解决机构为：____________________；2.争议解决机构负责组织双方进行调解或仲裁。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。七、协议解除7.1协议解除条件1.协议期满；2.双方协商一致解除协议；3.一方违约，另一方有权解除协议。7.2协议解除程序1.协议解除需书面通知对方；2.协议解除后，双方应按照约定履行各自义务。7.3协议解除后果1.协议解除后，双方应按照约定退还押金；2.协议解除后，双方应按照约定处理房屋及设施设备。8.1通知与送达1.双方应按照协议约定的地址进行通知与送达；2.通知与送达以挂号信或快递方式为准。8.2协议附件1.房屋租赁合同；2.房屋设施清单；3.押金收据。8.3协议修改与补充本协议的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.4协议解释权本协议的解释权归甲方所有。9.1签署日期本协议于____年__月__日签署。9.2签署地点本协议签署地点：____________________9.3签署双方代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________八、协议生效8.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议生效日期本协议生效日期为：____年__月__日。8.3协议生效方式本协议经双方签字盖章后，自协议生效日期起对双方具有法律约束力。九、协议解除与终止9.1协议解除条件1.房屋因不可抗力原因无法继续使用；2.双方协商一致解除本协议。9.2协议解除程序1.任何一方要求解除本协议，应提前__日以书面形式通知对方；2.对方在接到解除通知后__日内未提出异议，视为同意解除。9.3协议解除后果1.协议解除后，双方应按照约定退还押金；2.双方应按照约定处理房屋及设施设备。十、不可抗力10.1不可抗力事件本协议所指的不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力后果1.在不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任；2.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。十一、法律适用11.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用本协议的争议解决亦适用中华人民共和国法律。十二、协议变更12.1协议变更条件本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2协议变更程序1.双方协商一致后，应以书面形式签署协议变更书；2.协议变更书与本协议具有同等法律效力。十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3押金收据13.4其他与本协议相关的文件十四、协议签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点：____________________14.3签署双方代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（出租方）签字盖章：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字盖章：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供物业服务的责任甲方应确保房屋及公共区域的安全、整洁，并提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、维修等。1.2甲方维修责任如房屋或设施设备发生损坏，甲方应在接到通知后__日内进行维修，除非损坏由乙方造成。1.3甲方提供维修费用的承担甲方承担房屋或设施设备正常损耗的维修费用，但乙方造成的损坏除外。1.4甲方提供房屋租赁合同甲方应在签订本协议前，向乙方提供完整的房屋租赁合同，并确保合同内容合法、有效。1.5甲方提供押金退还明细甲方应在押金退还时，向乙方提供详细的押金退还明细，包括扣除项及原因。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对房屋的合理使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，并保持房屋及设施设备的良好状态。2.2乙方维修责任乙方负责房屋及设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方支付物业费用的责任乙方应按时支付物业管理费等物业费用，逾期未付的，甲方有权从押金中扣除。2.4乙方遵守房屋租赁合同乙方应遵守房屋租赁合同中的所有条款，包括租金支付、租赁期限等。2.5乙方提供押金退还明细乙方应在押金退还时，向甲方提供详细的押金退还明细，包括扣除项及原因。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构的责任中介机构应在本协议中明确其责任，包括但不限于提供真实、准确的房屋信息，协助双方签订合同等。3.2中介费用的承担中介费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体比例由双方在中介合同中约定。3.3中介机构的保密义务中介机构对本协议内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介机构的违约责任如中介机构违反本协议约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构的争议解决中介机构与本协议相关的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地的仲裁委员会申请仲裁。3.6中介机构的变更通知如中介机构发生变更，应及时通知甲方和乙方，并确保变更后的中介机构继续履行本协议中的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.押金收据4.中介合同（如有）5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题。未按时退还押金。未履行物业服务责任。违反房屋租赁合同条款。2.乙方违约行为：未按时支付租金或相关费用。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋或设施设备未及时修复或赔偿。未遵守房屋租赁合同条款。3.中介违约行为：未提供真实、准确的房屋信息。未履行中介合同约定的义务。泄露甲方或乙方信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，当事人因合同内容或履行问题发生的纠纷解决方式。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：押金退还时存在争议。解决办法：双方根据押金退还明细及房屋检查结果，协商解决；协商不成的，可申请仲裁。2.问题：房屋或设施设备损坏责任认定不清。解决办法：根据损坏原因和实际情况，双方协商确定责任；协商不成的，可申请仲裁。3.问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：甲方可提前通知乙方，如乙方仍逾期未支付，甲方有权解除合同并追讨租金。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋租赁押金退还管理。2.适用于公司、企业等法人单位的房屋租赁押金退还管理。3.适用于房屋租赁中介机构在促成租赁交易时，对押金退还的管理。4.适用于长期或短期房屋租赁的押金退还管理。全文完。2025年度租赁房屋押金退还管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度租赁房屋押金退还管理方面的权利义务，确保双方在租赁期间及合同终止后的押金退还事宜得到妥善处理。2.2目的：本协议的目的是为了规范租赁押金退还流程，保障甲方和乙方的合法权益，确保租赁关系的稳定和谐。三、定义与解释3.1专业术语：1.押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，履行租赁义务。2.押金退还：指在合同终止后，甲方按照约定将乙方支付的押金全额退还给乙方。3.2关键词解释：1.租赁房屋：指甲方所有或合法拥有的可用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商用房等。2.合同终止：指租赁双方在租赁期满或因其他原因提前解除租赁关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方在签订本协议时支付押金。2.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定扣除相应押金。3.甲方应在合同终止后，按照约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有义务按照合同约定支付押金。2.乙方在租赁期间应遵守合同约定，履行租赁义务。3.乙方在合同终止后，有权要求甲方按照约定退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同终止之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金。2.甲方应在合同终止后，按照约定退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除租赁关系；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.租赁期满或双方协商一致解除租赁关系时，乙方应在合同终止前通知甲方。2.甲方在接到乙方通知后，应在合同终止后30日内退还乙方押金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并确保房屋设施完好。2.甲方在合同终止后，应按照约定退还乙方押金。如乙方违约，甲方有权扣除相应押金。七、费用与支付7.1费用构成2.租金：乙方应按照租赁合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。3.水电费：乙方应承担租赁房屋期间产生的正常水电费，具体费用以实际使用为准。4.其他费用：如物业费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可将费用现金支付至甲方指定的地点。3.网上支付：双方可协商通过、等网上支付平台进行支付。7.3支付时间2.租金支付：乙方应按照租赁合同约定的支付周期，在规定的时间内支付租金。3.其他费用支付：具体支付时间由双方另行协商确定。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。2.如乙方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。3.甲方有权根据乙方逾期支付的情况，采取相应措施，包括但不限于暂停提供租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约时，应按照违约责任条款约定支付赔偿金额。2.赔偿金额应一次性支付，不得分期支付。3.如乙方违约导致甲方遭受其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于局部战争、国际冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲方和乙方应立即通知对方。2.不可抗力发生期间，双方均不承担违约责任。3.不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决若甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可自愿选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将其出租房屋的权利转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将其承租房屋的义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权及使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应尽快处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方和乙方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和正常使用。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式1.甲方和乙方应通过书面通知、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应确保在接到对方通知后，在合理的时间内给予回应。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于租赁房屋押金退还管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及数量）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度租赁房屋押金退还管理协议2.租赁合同3.银行转账凭证4.现金支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时退还押金：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定进行房屋维修保养：认定甲方违约，应承担维修保养费用。擅自改变房屋用途：认定甲方违约，应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：逾期支付押金或租金：认定乙方违约，应支付滞纳金。损坏租赁房屋设施：认定乙方违约，应赔偿甲方损失。擅自转租、转借或改变房屋用途：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.押金：指承租方为保障租赁合同履行，向出租方支付的一定金额。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额，以弥补对方损失。3.滞纳金：指当事人逾期支付款项时，应向对方支付的一定金额，以惩罚逾期行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏房屋设施，甲方要求乙方赔偿，但乙方拒绝。解决办法：甲方可提供房屋设施损坏的证据，如照片、维修记录等，依法向乙方主张赔偿。2.问题：租赁期满，甲方要求乙方退还押金，但乙方以房屋设施损坏为由拒绝。解决办法：双方可协商确定房屋设施损坏的程度及赔偿金额，协商不成时，可申请仲裁或诉讼解决。3.问题：租赁期间发生不可抗力事件，导致房屋无法继续使用。解决办法：双方应按照不可抗力条款约定处理，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：租赁期满，乙方未按时退还房屋，甲方要求乙方支付违约金。解决办法：甲方可提供相关证据，如租赁合同、逾期通知等，依法向乙方主张违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议所指的第三方是指与甲方或乙方有业务往来，并参与本协议履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其在租赁房屋押金退还管理中的责任，包括但不限于：对乙方支付押金的监管和保管。对押金退还的审核和执行。对押金退还过程中出现的问题进行处理。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，履行各自的义务，并在必要时采取法律手段维护自身合法权益。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期满或合同终止后，按照本协议约定退还押金。乙方有权要求甲方在押金退还过程中，提供明确的退还时间和方式。乙方有权要求甲方在押金退还过程中，不得扣除无依据的费用。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身伤害，甲方应承担相应责任。乙方在租赁期间，如因房屋设施损坏导致损失，甲方应承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金。甲方在押金退还过程中，不得无故扣除乙方押金。甲方不得擅自改变乙方押金退还的时间和方式。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在租赁期间，保持房屋的完好状态。甲方可要求乙方在租赁期间，遵守房屋的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满或合同终止后，按照本协议约定退还房屋。甲方可要求乙方在租赁期间，支付合理的维修费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方在租赁期间，不得损坏房屋设施。全文完。2025年度租赁房屋押金退还管理协议3本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方身份证号1.3甲方联系方式1.4甲方住所地2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方身份证号2.3乙方联系方式2.4乙方住所地3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长方式5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付租金的处理6.押金金额及退还条件6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式6.4押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同终止及解除第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：科技1.2甲方身份证号：056781.3甲方联系方式：13956781.4甲方住所地：省市区街道号2.乙方基本信息2.1乙方名称：2.2乙方身份证号：056782.3乙方联系方式：138876543212.4乙方住所地：省市区街道号3.房屋基本信息3.1房屋地址：省市区街道号单元室3.2房屋面积：80平方米3.3房屋结构：砖混结构3.4房屋装修情况：简装修，含家具和电器4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2026年12月31日4.3租赁期限延长方式：如双方同意，可提前一个月书面通知对方，延长租赁期限，最长不超过一年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付方式：每月前5个工作日内，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户5.3租金支付时间：每月1日至5日5.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。6.押金金额及退还条件6.1押金金额：人民币20,000元整6.2押金退还条件：乙方租赁期满或因特殊情况提前解除合同时，且房屋符合本协议约定退还条件，甲方应无息退还全部押金。6.3押金退还方式：乙方提交押金退还申请及相关证明文件后，甲方应在收到申请后的10个工作日内退还押金。6.4押金退还时间：每月5日前退还上月租金及押金。7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：乙方仅限自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。7.2房屋维护责任：乙方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的清洁和完好。7.3房屋损坏赔偿：如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更条件：如双方同意变更租赁合同内容，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。8.2.1双方协商一致；8.2.2甲方因房屋原因无法继续出租；8.2.3乙方严重违反租赁合同约定；8.2.4乙方因不可抗力无法继续居住；8.2.5法律法规规定或合同约定的其他情况。8.3合同变更及解除的程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明理由。双方应在接到通知后30日内协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.1.2甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的10%。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%。9.2.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.2.3乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。9.3违约金的计算与支付：违约金应于违约行为发生之日起10个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：诉讼应按照我国相关法律规定进行，双方应积极配合法院调查取证。10.3争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2025年1月1日。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等。13.其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的住所地。13.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期：2024年12月1日。14.合同终止及解除14.1合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.2合同解除：如发生合同解除条件，合同解除，解除后的处理按照本协议约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、押金的监管、纠纷的调解或仲裁、合同的履行监督等。2.