二零二五年度城市更新改造工程合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造工程合作协议合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同依据二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目总投资2.6项目进度安排三、合作双方的权利与义务3.1合作方A的权利与义务3.2合作方B的权利与义务3.3合作双方共同的权利与义务四、项目资金管理4.1资金来源4.2资金拨付4.3资金使用4.4资金监管4.5资金结算五、项目实施管理5.1项目实施主体5.2项目实施进度5.3项目质量管理5.4项目安全管理5.5项目协调与沟通六、项目验收与移交6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果6.4项目移交6.5移交资料七、项目后期维护与管理7.1后期维护责任7.2后期维护内容7.3后期维护费用7.4后期维护期限七、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理十、合同附件10.1附件一：项目可行性研究报告10.2附件二：项目设计图纸10.3附件三：项目合同专用条款10.4附件四：其他相关文件十一、合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期11.4合同解除程序十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达期限十三、合同其他约定13.1不可抗力13.2合同保密13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号2025一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度城市更新改造工程合作协议1.2合同双方：甲方（合作方A）和乙方（合作方B）1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.5合同目的：明确双方在城市更新改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行1.6合同背景：根据我国城市更新改造相关政策，为提升城市品质，改善居民生活环境1.7合同依据：《中华人民共和国合同法》、《城市更新改造相关法律法规》等二、项目概况2.1项目名称：城市更新改造工程2.2项目地点：市区2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目内容：包括住宅、商业、公共设施等2.5项目总投资：人民币亿元2.6项目进度安排：2025年1月1日至2028年12月31日三、合作双方的权利与义务3.1合作方A的权利与义务3.1.1负责项目的前期筹备工作，包括但不限于土地征收、拆迁安置等3.1.2负责项目的资金筹措和资金管理3.1.3负责项目的质量、安全和进度管理3.1.4负责项目的竣工验收和移交3.2合作方B的权利与义务3.2.1负责项目的规划设计、施工和监理3.2.2负责项目的施工质量和安全3.2.3负责项目的进度管理3.2.4负责项目的竣工验收和移交四、项目资金管理4.1资金来源：政府投资、企业自筹、银行贷款等4.2资金拨付：按照项目进度和资金使用计划进行拨付4.3资金使用：严格按照国家有关财务制度进行使用4.4资金监管：由双方共同设立的资金监管小组进行监管4.5资金结算：按照合同约定进行结算五、项目实施管理5.1项目实施主体：甲方为项目实施主体5.2项目实施进度：按照项目进度计划执行，确保按时完成5.3项目质量管理：严格执行国家有关质量标准，确保工程质量5.4项目安全管理：严格执行国家有关安全法规，确保施工安全5.5项目协调与沟通：双方应保持密切沟通，及时协调解决项目实施过程中出现的问题六、项目验收与移交6.1验收标准：按照国家有关竣工验收标准执行6.2验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后进行移交6.3验收结果：验收合格，项目移交6.4项目移交：甲方将项目移交给乙方，乙方负责后续运营和管理6.5移交资料：包括项目相关文件、技术资料、设备清单等七、项目后期维护与管理7.1后期维护责任：乙方负责项目的后期维护和管理7.2后期维护内容：包括设施设备的维修、保养、更新等7.3后期维护费用：由乙方承担，费用纳入项目运营成本7.4后期维护期限：自项目移交之日起，至合同终止之日止7.5后期维护协议：双方另行签订后期维护协议，明确双方的权利和义务八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内进行协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议解决期限：自争议发生之日起不超过180日。九、违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成项目进度、质量不符合约定、未按期支付款项等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约程度和实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%。十、合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。10.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致后方可进行。10.4合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于债务清偿、资产移交等。十一、合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目设计图纸11.3附件三：项目合同专用条款11.4附件四：其他相关文件十二、合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，合同解除。12.3合同生效日期：2025年1月1日12.4合同解除程序：按照合同约定的解除条件及程序执行。十三、通知与送达13.1通知方式：书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。13.2送达地址：按照合同约定的地址执行。13.3送达期限：自发出通知之日起，一般需5个工作日视为送达。十四、合同其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意，并签署书面文件。14.4合同解除：任何合同的解除需按照合同约定的程序进行。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为项目主导方，享有对项目整体决策的主导权，包括但不限于项目设计、施工、资金使用等方面的决策。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督，确保项目按照合同约定进行。1.3甲方资金调配权条款说明：甲方负责项目资金的调配和使用，乙方应按照甲方的要求提供相关财务报表和资金使用情况。1.4甲方项目进度控制权条款说明：甲方有权对项目进度进行控制，包括但不限于制定项目进度计划、调整施工进度等。1.5甲方合同变更权条款说明：甲方有权根据项目实际情况，提出合同变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为项目实施方，享有对项目实施过程中的主导权，包括但不限于施工方案、施工方法、施工进度等方面的决策。2.2乙方施工质量保证条款说明：乙方应保证施工质量符合国家相关标准和合同约定，对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。2.3乙方施工安全责任条款说明：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全，对因施工安全事故造成的损失承担赔偿责任。2.4乙方施工进度保证条款说明：乙方应按照合同约定的施工进度完成项目，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.5乙方施工资料提交条款说明：乙方应按照合同约定，及时向甲方提交施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、质量检验报告等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构条款说明：合同中应明确第三方中介机构的名称、职责和权限，确保其在项目中的中立性和公正性。3.2第三方中介费用条款说明：合同中应明确第三方中介机构的费用构成、支付方式和支付时间，确保费用的合理性和透明度。3.3第三方中介监督权条款说明：第三方中介机构有权对项目实施过程中的各项工作进行监督，包括但不限于资金使用、施工质量、施工进度等。3.4第三方中介报告条款说明：第三方中介机构应定期向双方提交项目监督报告，报告内容应包括项目实施情况、存在的问题及建议等。3.5第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介在项目实施过程中发现争议，应立即通知双方，并协助双方协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计图纸3.项目合同专用条款4.项目资金使用计划5.项目进度计划6.项目质量管理计划7.项目安全管理计划8.第三方中介机构资质证明9.第三方中介机构服务协议10.争议解决机构资质证明11.不可抗力事件证明文件12.合同变更协议13.通知与送达方式确认书14.后期维护协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目所需资金或资金使用不当。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内提供资金，如未按时提供或使用不当，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工进度。认定：根据合同约定的进度计划，如乙方未按时完成施工，视为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：根据国家相关标准和合同约定，如乙方施工质量不符合要求，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定进行项目验收。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内进行项目验收，如未按时验收，视为违约。5.违约行为：双方未按合同约定解决争议。认定：根据合同约定的争议解决方式，如双方未在规定时间内解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。5.通知与送达：指一方按照约定方式向对方发出通知并确保对方收到通知。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金拨付不及时。解决办法：建立资金拨付预警机制，确保资金及时到位。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：加强施工过程中的质量监督，发现问题及时整改。3.问题：施工进度延误。解决办法：制定详细的进度计划，并对进度进行跟踪，及时调整计划。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，并选择公正的第三方机构进行调解。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目合作。2.公共设施建设项目合作。3.住宅建设项目合作。4.商业建设项目合作。5.第三方中介服务合作。全文完。二零二五年度城市更新改造工程合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方地址1.3合同签订双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目实施期限3.合作双方权利义务3.1合作双方权利3.1.1合作方一权利3.1.2合作方二权利3.2合作双方义务3.2.1合作方一义务3.2.2合作方二义务4.项目实施计划4.1项目阶段划分4.2各阶段实施时间安排4.3项目阶段性目标5.投资及资金管理5.1投资方式5.2资金筹集5.3资金使用及监管6.项目建设管理6.1建设项目管理机构6.2项目建设程序6.3项目验收标准7.合作双方责任追究7.1违约责任7.2违法责任7.3违规责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1附件一：项目实施方案10.2附件二：投资合作协议10.3附件三：其他相关协议11.合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3其他约定事项13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方：市人民政府乙方：房地产开发1.2合同签订双方地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号1.3合同签订双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目基本情况2.1项目名称市区城市更新改造工程2.2项目地点市区街道2.3项目规模项目占地面积1000亩，总建筑面积约200万平方米2.4项目总投资项目总投资估算为人民币50亿元2.5项目实施期限项目自合同签订之日起三年内完成3.合作双方权利义务3.1合作双方权利3.1.1甲方权利（1）监督乙方按照合同约定进行项目实施；（2）对项目实施过程中的重大问题进行决策；（3）对项目实施成果进行验收；3.1.2乙方权利（1）根据合同约定进行项目设计、施工、监理等工作；（2）在项目实施过程中享有合理利润；（3）对项目实施过程中遇到的问题提出建议和解决方案。3.2合作双方义务3.2.1甲方义务（1）按照合同约定提供项目用地；（2）协助乙方办理项目相关手续；（3）对项目实施过程中的合规性进行监督；3.2.2乙方义务（1）按照合同约定完成项目设计、施工、监理等工作；（2）保证项目质量、安全和环保；（3）按照合同约定支付相关费用。4.项目实施计划4.1项目阶段划分项目分为四个阶段：前期准备、规划设计、建设实施、竣工验收。4.2各阶段实施时间安排（1）前期准备阶段：自合同签订之日起6个月内完成；（2）规划设计阶段：自前期准备阶段结束之日起12个月内完成；（3）建设实施阶段：自规划设计阶段结束之日起24个月内完成；（4）竣工验收阶段：自建设实施阶段结束之日起6个月内完成。4.3项目阶段性目标（1）前期准备阶段：完成项目立项、规划设计等前期工作；（2）规划设计阶段：完成项目设计方案、施工图设计等；（3）建设实施阶段：确保项目按期完工，达到预期效果；（4）竣工验收阶段：通过竣工验收，交付使用。5.投资及资金管理5.1投资方式甲方以土地、资金等方式投入，乙方以资金、技术等方式投入。5.2资金筹集（1）甲方通过财政拨款、债券发行等方式筹集资金；（2）乙方通过自有资金、银行贷款等方式筹集资金。5.3资金使用及监管（1）资金使用严格按照合同约定执行；（2）双方共同设立资金监管账户，确保资金安全；（3）定期向甲方报告资金使用情况。6.项目建设管理6.1建设项目管理机构设立项目领导小组，负责项目整体管理和协调；设立项目办公室，负责项目日常管理工作；设立项目监理机构，负责项目质量、安全和环保监督。6.2项目建设程序（1）前期准备：完成项目立项、规划设计等工作；（2）招标采购：完成施工、监理等招标工作；（3）施工建设：按照设计要求进行施工；（4）质量验收：完成质量验收工作；（5）竣工验收：通过竣工验收，交付使用。6.3项目验收标准（1）符合国家相关法律法规和标准；（2）达到合同约定的质量、安全和环保要求；（3）项目投资效益符合预期。8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；（3）如未约定仲裁机构，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）若选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；（2）若选择诉讼，法院为市区人民法院。8.3争议解决程序（1）争议发生后，任何一方应在30日内书面通知对方；（2）双方应在收到争议通知之日起60日内提交仲裁或诉讼所需的全部材料；（3）仲裁或诉讼程序按照各自机构的规则进行。9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更（1）合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）任何变更不影响合同其他条款的效力。9.3合同终止条件（1）项目按期完工并经验收合格；（2）合同约定的其他终止条件出现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.4合同终止程序（1）合同终止需书面通知对方；（2）终止后，双方应进行项目清算；（3）清算完毕后，合同正式终止。10.合同附件10.1附件一：项目实施方案10.2附件二：投资合作协议10.3附件三：其他相关协议11.合同签署及生效11.1合同签署本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同生效时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式（1）通知应以书面形式送达；（2）送达地址为合同约定的地址；（3）送达日期以寄出后的第三个工作日为送达日。13.合同附件清单13.1附件一清单（1）项目可行性研究报告；（2）项目设计方案；（3）项目投资估算报告；（4）项目实施进度计划。13.2附件二清单（1）投资合作协议；（2）项目融资方案；（3）项目运营管理协议。13.3附件三清单（1）项目招投标文件；（2）项目施工合同；（3）项目监理合同。14.合同签署日期及地点14.1签署日期二零二五年四月一日14.2签署地点市区街道号甲方办公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构、政府部门等。15.2第三方介入方式（1）技术服务：第三方提供专业技术服务，如设计、施工、监理等；（2）咨询服务：第三方提供项目咨询、评估、策划等服务；（3）资金支持：第三方提供项目资金支持，如贷款、投资等；（4）政府部门监督：政府部门对项目进行监督和指导。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由双方在合同中约定；（2）第三方责任限额不得低于合同总金额的10%；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定的比例承担。15.3.2第三方责任承担（1）第三方责任事故的处理，应遵循国家相关法律法规和合同约定；（2）第三方责任事故的赔偿，应由第三方承担；（3）若第三方无法承担全部赔偿责任，甲方和乙方应按合同约定的比例共同承担。15.4第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权获得项目相关信息，但不得泄露给任何第三方；（3）第三方有权根据合同约定参与项目决策。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方应建立合作关系，共同推进项目实施。16.2沟通与协调（1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决项目实施过程中的问题；（2）甲乙双方应协调第三方的工作，确保项目顺利进行。16.3争议解决（1）甲乙双方与第三方发生争议时，应友好协商解决；（2）协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向法院提起诉讼。17.第三方变更及退出17.1第三方变更（1）第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方；（2）第三方变更后，原有合同条款对变更后的第三方继续有效。17.2第三方退出（1）第三方退出需提前30日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应妥善处理项目后续事宜。18.第三方资质要求18.1第三方资质第三方应具备国家规定的相关资质，并提供相关证明材料。18.2第三方资质审查甲乙双方对第三方资质进行审查，审查合格后方可介入项目。19.第三方保密义务19.1保密内容第三方对本合同内容、项目信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。20.本条款的适用范围本条款适用于本合同项下所有第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场需求、投资估算、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由具备相应资质的机构编制。2.附件二：项目设计方案详细要求：包括总体设计、建筑设计、结构设计、景观设计等内容。说明：设计方案是项目实施的基础，需符合国家相关标准和规范。3.附件三：项目投资估算报告详细要求：包括项目总投资、资金来源、资金使用计划等内容。说明：投资估算报告是项目资金管理的重要依据，需由具备相应资质的机构编制。4.附件四：项目实施进度计划详细要求：包括项目各阶段时间节点、关键路径、资源配置等内容。5.附件五：投资合作协议详细要求：包括投资方、投资比例、投资回报、退出机制等内容。说明：投资合作协议是甲乙双方与投资方之间的约定，需明确各方的权利和义务。6.附件六：项目招投标文件详细要求：包括招标公告、投标邀请书、投标文件格式、评标标准等内容。说明：招投标文件是项目采购的重要依据，需确保公开、公平、公正。7.附件七：项目施工合同详细要求：包括施工范围、工期、质量标准、合同价款、违约责任等内容。说明：施工合同是甲乙双方与施工单位之间的约定，需明确各方的权利和义务。8.附件八：项目监理合同详细要求：包括监理范围、监理内容、监理期限、监理费用、违约责任等内容。说明：监理合同是甲乙双方与监理单位之间的约定，需确保项目质量、安全和环保。9.附件九：项目运营管理协议详细要求：包括运营范围、运营内容、运营期限、运营费用、违约责任等内容。说明：运营管理协议是甲乙双方与运营单位之间的约定，需确保项目长期稳定运营。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时提供项目用地；（2）未按时支付项目资金；（3）未按时办理项目相关手续。乙方违约行为：（1）未按时完成项目设计、施工、监理等工作；（2）未按时交付项目成果；（3）未按时完成项目验收。第三方违约行为：（1）未按时提供技术服务；（2）未按时完成项目评估、策划等工作；（3）未按时完成项目融资。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）甲方未按时提供项目用地，每延迟一日，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按时支付项目资金，每延迟一日，应向乙方支付违约金；（3）甲方未按时办理项目相关手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金。乙方违约责任：（1）乙方未按时完成项目设计、施工、监理等工作，每延迟一日，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按时交付项目成果，每延迟一日，应向甲方支付违约金；（3）乙方未按时完成项目验收，每延迟一日，应向甲方支付违约金。第三方违约责任：（1）第三方未按时提供技术服务，每延迟一日，应向甲乙双方支付违约金；（2）第三方未按时完成项目评估、策划等工作，每延迟一日，应向甲乙双方支付违约金；（3）第三方未按时完成项目融资，每延迟一日，应向甲乙双方支付违约金。示例说明：若甲方未按时提供项目用地，导致乙方无法按期开始施工，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日项目总投资的0.1%。全文完。二零二五年度城市更新改造工程合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程的不断推进，为改善城市环境、提高居民生活质量，甲方决定对城市进行更新改造。乙方具备丰富的城市更新改造经验，愿意与甲方合作，共同推进本项目的实施。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在城市更新改造工程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）城市更新改造：指对现有城市基础设施、公共服务设施、居住环境等进行改造提升，以改善城市功能、提升城市品质。（2）项目：指本协议约定的城市更新改造工程。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中承担城市更新改造工程项目的主体。（2）乙方：指本协议中与甲方合作，共同推进城市更新改造工程项目的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成城市更新改造工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保项目质量。（3）甲方应按照本协议约定，按时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供必要的支持，包括但不限于场地、设备、资料等。（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成城市更新改造工程。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议约定的城市更新改造工程地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分阶段、分批次完成城市更新改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的工程任务全部完成；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签署终止协议；（2）终止协议生效后，双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定进行工程结算；（2）终止协议生效后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、详细设计等费用。（2）施工费：包括人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费等。（3）监理费：包括对工程进行质量、进度、安全等方面的监理费用。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费等。7.2支付方式（1）乙方在工程开工前，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定节点时，甲方应根据实际完成情况，按比例支付工程款。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在30日内支付剩余工程款的70%。（4）工程保修期满后，甲方应在30日内支付剩余工程款的10%作为保修金。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后30日内支付。（2）进度款应在每个进度节点后10日内支付。（3）竣工款应在竣工验收合格后30日内支付。（4）保修金应在保修期满后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度、质量、安全等相关资料进行审核。（2）甲方在支付款项时，应按照本协议约定的支付方式、时间和金额进行支付。（3）甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的发票和结算单据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）甲方未按时提供场地、设备、资料等支持的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、修复费用等。九、保密条款9.1保密内容（1）双方合作项目的商业秘密；（2）项目相关技术资料、设计图纸等；（3）项目进展情况、财务状况等。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，保护保密内容的秘密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，争取通过协商解决争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的项目；（2）涉及他人权益的项目。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方对乙方知识产权的任何转让。（2）乙方在履行本协议过程中所产生的新技术、新产品、新工艺等知识产权归乙方所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目实施过程中对设计、施工等方面的最终决策权。（2）乙方应尊重甲方在项目中的特殊权力，不得擅自变更设计方案或施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批手续。（2）乙方应配合甲方进行项目验收、移交等工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题。（2）甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于城市更新改造工程合作的完整协议，具有独立性，取代了双方之前就本项目所签订的所有协议和谅解。16.3增减条款本协议的增减条款，除经甲乙双方书面同意外，任何一方不得擅自增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：（填写甲方详细地址）乙方地址：（填写乙方详细地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签署的正式合同文本。2.项目可行性研究报告。3.城市更新改造工程的设计方案及图纸。4.项目审批文件和许可证。5.施工合同及分包合同。6.付款凭证及发票。7.工程进度报告及验收报告。8.保密协议。9.不可抗力事件证明材料。10.争议解决文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项。乙方未按时完成工程任务。乙方施工过程中出现质量问题。甲方未按时提供场地、设备、资料等支持。未经对方同意，擅自转让合同权利和义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以双方签署的书面协议及实际情况为准。甲乙双方应及时沟通，确认违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指双方协议中约定的，未经对方同意不得向任何第三方泄露的信息。3.争议解决：指双方在合同执行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。5.完整性和独立性：指本协议作为甲乙双方之间关于城市更新改造工程合作的完整协议，具有独立性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，明确付款时间，并要求甲方按照合同约定支付款项。2.问题：乙方未按时完成工程任务。解决办法：甲方应与乙方协商，分析原因，并制定合理的工期调整方案。3.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方进行修复，并赔偿由此造成的损失。4.问题：甲方未按时提供场地、设备、资料等支持。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时提供所需资源。5.问题：未经对方同意，擅自转让合同权利和义务。解决办法：双方应立即停止转让行为，并重新协商相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：监理方负责对项目进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。监理方应按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。3.第三方权利：监理方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成监理工作。监理方有权对甲乙双方违反合同的行为提出书面报告，并要求整改。4.第三方义务：监理方应按时提交监理报告，对项目进展、质量、安全等方面进行评估。监理方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、设备等。乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益条款：乙方在项目完成后，有权获得项目相关资料的副本。乙方有权根据项目实际情况，调整施工方案。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。甲方可要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目完成后产生的经济效益。甲方可获得乙方在项目过程中提供的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任。乙方不得擅自转让合同权利和义务。全文完。二零二五年度城市更新改造工程合作协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.合作双方3.1合作方A3.2合作方B4.合作内容4.1更新改造工程4.2合作方式4.3合作期限5.工程设计5.1设计要求5.2设计标准5.3设计变更6.工程施工6.1施工准备6.2施工进度6.3施工质量6.4施工安全7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收报告8.质量保证8.1质量承诺8.2质量检查8.3质量纠纷处理9.工程进度款支付9.1支付条件9.2支付方式9.3支付时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力责任14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“城市更新改造工程”指对现有城市区域进行综合改造和提升，包括基础设施、公共设施、居住环境等方面的改善。1.1.2“合作方A”指甲方，负责提供项目所需资金、土地等资源。1.1.3“合作方B”指乙方，负责项目的具体实施和管理。1.1.4“设计要求”指项目设计所应满足的技术标准、功能需求等。1.1.5“施工进度”指项目施工的进度安排和时间节点。1.2术语解释1.2.1“更新改造”指对现有城市区域进行翻新、改造和升级。1.2.2“基础设施”指供水、供电、供气、排水、通信等公共设施。1.2.3“公共设施”指公园、广场、绿地、体育设施等公共活动场所。2.项目概述2.1项目背景2.1.1项目位于城市区域，旨在提升该区域的城市形象和居民生活质量。2.1.2项目总投资额为人民币亿元，资金来源由合作方A提供。2.2项目目标2.2.1完成基础设施和公共设施的改造升级。2.2.2提升居民居住环境，改善城市景观。2.2.3促进地区经济发展，提高区域竞争力。2.3项目范围2.3.1项目范围包括区域内的所有公共设施和基础设施。2.3.2项目范围不包括现有住宅小区的内部改造。3.合作双方3.1合作方A3.1.1甲方全称：市区城市更新改造办公室3.1.2甲方地址：市区路号3.1.3甲方联系人：3.1.4甲方联系电话：03.2合作方B3.2.1乙方全称：市区城市更新改造3.2.2乙方地址：市区路号3.2.3乙方联系人：3.2.4乙方联系电话：09876543214.合作内容4.1更新改造工程4.1.1乙方负责项目的具体实施和管理，包括工程设计、施工、监理等。4.1.2乙方应按照甲方的要求，确保项目按时、按质、按量完成。4.2合作方式4.2.1合作双方按照平等互利、合作共赢的原则进行合作。4.2.2甲方提供项目所需资金、土地等资源，乙方负责项目的具体实施和管理。4.3合作期限4.3.1本合作协议有效期为自签署之日起至项目竣工验收合格之日止。5.工程设计5.1设计要求5.1.1乙方应按照甲方提供的设计要求，进行工程设计。5.1.2设计文件应满足国家相关标准和规范。5.2设计标准5.2.1设计标准应符合国家相关行业标准和规范。5.2.2设计文件应包括项目总体设计、详细设计、施工图等。5.3设计变更5.3.1设计变更应经甲方同意，并由乙方负责实施。6.工程施工6.1施工准备6.1.1乙方应在项目开工前完成施工准备工作。6.1.2施工准备工作包括施工图纸会审、施工组织设计、施工方案编制等。6.2施工进度6.2.1乙方应按照施工进度计划，确保项目按时完成。6.2.2施工进度计划应包括施工阶段、时间节点、责任人等。6.3施工质量6.3.1乙方应确保施工质量符合设计要求和国家标准。6.3.2乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行质量控制。6.4施工安全6.4.1乙方应确保施工安全，防止事故发生。6.4.2乙方应制定施工安全措施，并对施工人员进行安全培训。8.质量保证8.1质量承诺8.1.1乙方承诺按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。8.1.2乙方承诺对施工过程中的质量问题进行及时整改，确保项目质量。8.2质量检查8.2.1甲方应定期对施工质量进行检查，包括材料质量、施工工艺、工程质量等。8.2.2乙方应积极配合甲方进行质量检查，并提供必要的技术资料。8.3质量纠纷处理8.3.1如出现质量纠纷，双方应友好协商解决。8.3.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.工程进度款支付9.1支付条件9.1.1乙方完成合同约定的施工内容，经甲方验收合格后，甲方应按约定支付进度款。9.2支付方式9.2.1甲方应通过银行转账方式支付进度款。9.2.2支付进度款时，乙方应提供相应的工程进度证明文件。9.3支付时间9.3.1甲方应在收到乙方提交的工程进度证明文件后的个工作日内支付进度款。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在日内提交书面争议解决申请。10.2.2仲裁委员会或人民法院应根据双方提供的证据和事实进行审理。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为市区。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。11.1.2违约行为包括但不限于延迟付款、未按期完成工程、质量不符合要求等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或根据法律规定计算。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿应包括直接损失和间接损失。11.3.2直接损失指合同履行过程中实际发生的损失。11.3.3间接损失指因违约行为导致的机会损失、利润损失等。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止的事宜。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作。12.3.2双方应按照约定结算剩余款项。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的事件。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。13.3不可抗力责任13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.1.2合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同履行的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、评估机构、法律顾问、技术顾问等。2.第三方介入条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高项目效率。2.1.2第三方介入应有利于项目目标的实现，并符合国家相关法律法规。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同商定第三方介入的必要性、范围、职责和费用等事项。2.2.2双方应签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2.3第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议，独立开展相关工作。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据支持。3.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议，履行相应职责。3.2.2第三方应保证工作质量和效率，确保项目目标的实现。3.2.3第三方应保守项目秘密，不得泄露给无关第三方。3.3第三方的责任3.3.1第三方因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方应按照合同约定和第三方介入协议，承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方