2025年度个人反担保保证书（房屋租赁）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人反担保保证书（房屋租赁）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋租赁基本情况1.房屋基本信息2.房屋租赁期限3.房屋租金及支付方式4.房屋押金及退还条件三、反担保保证内容1.反担保保证范围2.反担保保证期限3.反担保保证方式4.反担保保证金额四、反担保保证责任1.保证人责任2.保证人义务3.保证人权利4.保证人违约责任五、违约责任及处理1.违约情形2.违约责任3.违约处理方式4.违约纠纷解决六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件九、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案费用十、合同变更及补充1.合同变更条件2.合同补充内容3.合同变更程序4.合同补充程序十一、合同解除及终止后的处理1.房屋返还2.租金结算3.押金退还4.其他相关事宜十二、其他约定事项1.通知方式2.送达地址3.不可抗力条款4.合同附件效力十三、合同签署1.双方代表签字2.盖章手续3.合同签署日期4.合同签署地点十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人反担保保证书（房屋租赁）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：________________b.承租方（乙方）：________________c.保证人（丙方）：________________5.合同签订地点：________________二、房屋租赁基本情况1.房屋基本信息：a.房屋地址：________________b.房屋面积：____平方米c.房屋结构：________________d.房屋用途：________________2.房屋租赁期限：a.租赁起始日期：____年____月____日b.租赁终止日期：____年____月____日3.房屋租金及支付方式：a.租金金额：____元/月b.支付方式：________________c.支付时间：________________4.房屋押金及退还条件：a.押金金额：____元b.退还条件：________________三、反担保保证内容1.反担保保证范围：a.乙方按合同约定支付租金及押金b.乙方按合同约定使用房屋c.乙方在租赁期限内不得擅自转租房屋2.反担保保证期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止3.反担保保证方式：连带责任保证4.反担保保证金额：与乙方应付租金及押金总额相等四、反担保保证责任1.保证人责任：a.在乙方违约时，承担乙方应承担的违约责任b.在乙方无力履行合同义务时，代为履行2.保证人义务：a.按合同约定履行保证责任b.及时了解乙方履行合同情况c.如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方3.保证人权利：a.要求乙方按合同约定履行义务b.在乙方违约时，要求乙方承担违约责任4.保证人违约责任：a.如保证人未履行保证责任，应承担相应的法律责任五、违约责任及处理1.违约情形：a.乙方未按时支付租金b.乙方擅自转租房屋c.乙方损坏房屋设施2.违约责任：a.乙方应承担违约金b.乙方应赔偿甲方因此遭受的损失3.违约处理方式：a.双方协商解决b.请求仲裁机构仲裁c.依法向人民法院提起诉讼4.违约纠纷解决：a.以签订仲裁协议的为准b.无仲裁协议的，按诉讼程序解决六、合同解除及终止1.合同解除条件：a.乙方严重违约b.甲方有正当理由解除合同2.合同终止条件：a.租赁期满b.双方协商一致解除合同3.合同解除程序：a.双方书面通知对方b.收到通知一方确认解除4.合同终止程序：a.双方书面确认终止b.房屋返还七、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.本地仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序：a.双方提交争议材料b.争议解决机构受理c.争议解决机构作出裁决4.争议解决费用：a.双方协商承担b.争议解决机构裁决承担八、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件九、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：本合同需在签订后____日内向相关部门备案。3.合同备案程序：a.双方携带合同及相关材料至备案机构。b.备案机构审核材料，确认无误后予以备案。4.合同备案费用：____元。十、合同变更及补充1.合同变更条件：任何一方提出变更要求，经双方协商一致。2.合同补充内容：任何与房屋租赁相关的补充条款。3.合同变更程序：a.双方书面提出变更请求。b.双方协商一致后，签署变更协议。4.合同补充程序：参照合同变更程序。十一、合同解除及终止后的处理1.房屋返还：乙方应在合同终止后____日内将房屋返还给甲方。2.租金结算：乙方应支付至合同终止之日的租金。3.押金退还：甲方应在房屋验收无损坏后____日内退还乙方押金。4.其他相关事宜：双方协商解决。十二、其他约定事项1.通知方式：双方可通过书面、电话或电子邮件等方式通知对方。2.送达地址：双方在合同中明确约定各自的送达地址。3.不可抗力条款：如遇不可抗力，双方应协商解决，合同期限可相应顺延。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.双方代表签字：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______保证人代表（签字）：_______2.盖章手续：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______保证人（盖章）：_______3.合同签署日期：____年____月____日4.合同签署地点：________________十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________保证人（）：________________甲方（出租方）代表签字：________________乙方（承租方）代表签字：________________保证人代表签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________保证人盖章：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先购买权条款：说明：在本合同租赁期内，若甲方决定出售租赁房屋，应优先向乙方提供购买机会，乙方有权在同等条件下优先购买。2.甲方维修责任条款：说明：甲方负责租赁房屋的维修保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。乙方使用过程中造成的合理损耗，甲方应在合理期限内进行修复。3.甲方信息披露条款：说明：甲方应如实向乙方提供房屋产权证明、租赁房屋的使用性质等相关信息，不得隐瞒或误导乙方。4.甲方违约责任条款：说明：若甲方未履行合同约定的维修责任、信息披露责任等，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。5.甲方房屋使用限制条款：说明：甲方不得在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应征得乙方同意，并承担由此产生的费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修限制条款：说明：乙方对租赁房屋进行装修，需事先征得甲方同意，并保证装修不损害房屋结构，装修结束后应恢复原状。2.乙方房屋使用规范条款：说明：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋结构或设施。3.乙方转租限制条款：说明：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。4.乙方违约责任条款：说明：若乙方未履行合同约定的使用规范、转租限制等，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。5.乙方押金退还条款：说明：乙方在租赁期满或提前解除合同时，若房屋及附属设施无损坏，甲方应在____日内退还乙方押金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：本合同签订过程中产生的中介费用，由甲方承担。2.中介责任条款：说明：中介机构应如实向双方提供相关信息，协助双方签订合同，并对合同履行过程中的问题提供咨询和协调服务。3.中介违约责任条款：说明：若中介机构在合同履行过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失。4.中介保密条款：说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.中介解除合同条款：说明：若中介机构在合同履行过程中发现乙方存在重大违约行为，有权通知甲方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.保证人身份证复印件6.中介机构证明（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金b.乙方擅自转租房屋c.乙方损坏房屋设施d.甲方未履行维修责任e.甲方未如实提供房屋信息2.违约行为的认定：a.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。b.乙方擅自转租房屋，经甲方发现后仍不停止的，视为违约。c.乙方损坏房屋设施，经甲方确认后，乙方未修复或赔偿的，视为违约。d.甲方未履行维修责任，经乙方催告后仍不维修的，视为违约。e.甲方未如实提供房屋信息，导致乙方遭受损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.连带责任保证：保证人与债务人共同承担债务，债权人可向保证人或债务人追偿全部债务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题