2025年度临时旅游住宿租赁协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临时旅游住宿租赁协议书本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议期限2.租赁标的物2.1租赁标的物名称及描述2.2租赁标的物位置2.3租赁标的物现状3.租赁用途3.1租赁用途说明3.2禁止用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金支付时间6.使用条件与限制6.1使用条件6.2使用限制7.维修与保养7.1租赁期间维修责任7.2日常保养责任7.3紧急维修处理8.责任与义务8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3双方共同责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1其他条款14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2025年度临时旅游住宿的租赁关系，确保双方权益，实现互利共赢。1.2协议双方出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.租赁标的物2.1租赁标的物名称及描述租赁标的物为位于[具体地址]的旅游住宿设施，包括但不限于客房、公共区域、厨房、卫生间等。2.2租赁标的物位置租赁标的物位于[具体地址]，具体位置以现场实际情况为准。2.3租赁标的物现状租赁标的物现状为已装修并配备基本生活设施，符合旅游住宿标准。3.租赁用途3.1租赁用途说明租赁用途为旅游住宿，包括但不限于旅游团队住宿、散客住宿、会议培训等。3.2禁止用途1.生产、经营性活动；2.储存易燃、易爆、有毒有害等危险物品；3.从事违法活动。4.租金及支付方式4.1租金金额本协议租赁期间，租金总额为人民币[租金金额]元。4.2租金支付时间租金于每月[具体日期]前支付，租赁方应于该日期前将租金汇入出租方指定账户。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。5.租赁保证金5.1保证金金额本协议租赁期间，租赁方需支付保证金人民币[保证金金额]元。5.2保证金退还条件1.租赁期满，租赁方按照本协议约定履行完毕所有义务；2.租赁标的物无损坏、无遗留物品；3.租赁方已支付全部租金及费用。5.3保证金支付时间保证金于签订本协议之日起[具体日期]内支付。6.使用条件与限制6.1使用条件1.租赁方应遵守国家有关法律法规，遵守租赁标的物所在地的规章制度；2.租赁方应爱护租赁标的物，合理使用，不得擅自改变租赁标的物的结构及功能；3.租赁方应确保租赁期间租赁标的物的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。6.2使用限制1.未经出租方同意，租赁方不得将租赁标的物转租、转借或以其他形式转让；2.租赁方不得在租赁标的物内进行装修、改造；3.租赁方不得在租赁标的物内从事与旅游住宿无关的活动。8.责任与义务8.1租赁方责任1.租赁方应按照本协议约定支付租金及保证金；2.租赁方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构及功能；3.租赁方应遵守国家法律法规和租赁标的物所在地的规章制度；4.租赁方应保证租赁期间租赁标的物的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。8.2出租方责任1.出租方应保证租赁标的物的安全、卫生，符合旅游住宿标准；2.出租方应按时交付租赁标的物，并保证其符合约定的用途；3.出租方应协助租赁方解决租赁期间遇到的问题；4.出租方应按照本协议约定退还保证金。8.3双方共同责任1.双方应共同维护租赁标的物的安全与卫生；2.双方应共同遵守本协议的约定，确保租赁关系的顺利进行。9.违约责任9.1违约情形1.租赁方未按时支付租金或保证金；2.租赁方违反本协议约定，擅自改变租赁标的物的结构及功能；3.租赁方违反租赁用途，从事禁止活动；4.出租方未按时交付租赁标的物或未保证其符合约定条件。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应按照本协议约定支付违约金；3.违约方如造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同变更与解除11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不影响租赁标的物的正常使用；3.变更内容符合法律法规的规定。11.2合同解除条件1.出租方未按时交付租赁标的物或未保证其符合约定条件；2.租赁方未按时支付租金或保证金；3.双方协商一致解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单1.客房数量及类型2.公共区域设施3.厨房设备4.卫生间设施13.2附件二：其他相关文件1.双方身份证复印件2.银行账户信息3.合同签订日期14.其他约定14.1其他条款1.本协议一式两份，双方各执一份；2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2不可抗力条款1.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任；2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义2.第三方介入的情形1.甲乙双方协商一致，引入第三方参与本协议的执行；2.为确保本协议的履行，甲乙双方约定引入第三方作为担保方；3.法律法规或政策要求引入第三方参与本协议的执行。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：1.第三方应根据本协议约定，承担相应的责任和义务；2.第三方在介入本协议后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责；3.第三方如因自身原因导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定履行各自的义务；2.第三方有权要求甲乙双方提供与本协议相关的信息；3.第三方有权根据本协议约定，享受相应的权利和利益。3.3第三方的义务：1.第三方应保证其提供的担保或服务符合法律法规的要求；2.第三方应按照本协议约定，及时履行其职责；3.第三方应保守本协议涉及的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入本协议的具体情况确定，具体如下：1.如第三方作为担保方，其责任限额为本协议约定租金总额的[具体比例]%；2.如第三方作为中介方，其责任限额为本协议约定服务费用的[具体比例]%；3.如第三方作为监管机构，其责任限额由相关法律法规规定。4.2第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则，确保甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其责任和义务仅限于本协议的约定；2.第三方对甲乙双方的责任和义务，不因本协议的签订而免除甲乙双方之间的责任和义务。5.2第三方与其他各方的责任划分：1.第三方与租赁标的物所有者之间的关系，由双方另行约定；4.第三方与租赁标的物所在地社区、居民等相关方的关系，由第三方自行处理。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的角色、职责和责任；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同确保本协议的履行。7.第三方变更或退出7.1第三方变更或退出本协议，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方；7.2第三方变更或退出本协议后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定各方权利义务。8.其他8.1本协议中关于第三方的规定，适用于本协议签订后可能出现的第三方介入情形；8.2如本协议中关于第三方的规定与本协议其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括租赁标的物的名称、型号、数量、规格、品牌、使用年限等信息。附件说明：本清单作为租赁标的物的详细记录，用于双方核对租赁标的物状况，并在租赁期满时作为验收依据。2.附件二：租赁合同签订日期证明详细要求：包括合同签订的日期、地点、双方签字盖章等信息。附件说明：本证明用于证明租赁合同的签订时间和双方的真实意愿。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括每次租金支付的日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：本凭证作为租金支付的有效证据，用于双方核对租金支付情况。4.附件四：保证金收据详细要求：包括保证金收据的编号、金额、收取日期、收款人等信息。附件说明：本收据作为保证金缴纳的有效凭证，用于双方核对保证金缴纳情况。5.附件五：租赁期间发生的维修记录详细要求：包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。附件说明：本记录作为租赁期间维修情况的记录，用于双方核对维修费用和责任。6.附件六：租赁期满后的验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题等信息。附件说明：本报告作为租赁期满后验收的依据，用于双方确认租赁标的物的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或保证金；租赁方违反租赁用途，擅自改变租赁标的物的结构及功能；租赁方违反租赁标的物的安全规定，造成安全事故；出租方未按时交付租赁标的物或未保证其符合约定条件；出租方未按照约定进行维修保养，导致租赁标的物损坏。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约金的具体数额由双方协商确定，或根据相关法律法规规定。示例说明：若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付按日计算的滞纳金；若租赁方擅自改变租赁标的物的结构及功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；若出租方未按时交付租赁标的物，应向租赁方支付违约金，并赔偿由此给租赁方造成的损失；若出租方未保证租赁标的物符合约定条件，应承担修复或赔偿的责任。全文完。2025年度临时旅游住宿租赁协议书1合同目录一、协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表二、租赁标的物信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4设施设备2.5配套设施三、租赁期限及费用3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4付款方式3.5押金金额3.6押金退还条件四、租赁用途4.1房屋用途限制4.2经营范围限制4.3违约责任五、房屋维护与保养5.1房屋维护责任5.2设施设备维护责任5.3保养标准5.4违约责任六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3违约责任七、房屋交接与验收7.1房屋交接时间7.2房屋验收标准7.3验收程序7.4验收结果八、租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除程序8.4解除后的处理九、违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约纠纷解决方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十—、其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同生效十一、附件12.1房屋租赁清单12.2房屋交接验收清单12.3合同变更协议12.4违约责任认定书十二、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字或盖章十三、合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续合同编号2025年度临时旅游住宿租赁协议书一、协议双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________二、租赁标的物信息2.1房屋地址房屋地址：___________2.2房屋面积房屋面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构：___________2.4设施设备设施设备：___________2.5配套设施配套设施：___________三、租赁期限及费用3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2025年____月____日3.3租金金额租金金额：人民币___________元/月3.4付款方式付款方式：___________3.5押金金额押金金额：人民币___________元3.6押金退还条件押金退还条件：___________四、租赁用途4.1房屋用途限制房屋用途限制：___________4.2经营范围限制经营范围限制：___________4.3违约责任违约责任：___________五、房屋维护与保养5.1房屋维护责任房屋维护责任：___________5.2设施设备维护责任设施设备维护责任：___________5.3保养标准保养标准：___________5.4违约责任违约责任：___________六、租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币___________元6.2保证金退还条件保证金退还条件：___________6.3违约责任违约责任：___________七、房屋交接与验收7.1房屋交接时间房屋交接时间：2025年____月____日7.2房屋验收标准房屋验收标准：___________7.3验收程序验收程序：___________7.4验收结果验收结果：___________八、租赁合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更条件：___________8.2合同解除条件合同解除条件：___________8.3解除程序解除程序：___________8.4解除后的处理解除后的处理：___________九、违约责任9.1违约行为定义违约行为定义：___________9.2违约责任承担违约责任承担：___________9.3违约赔偿标准违约赔偿标准：___________9.4违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式：___________十、争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：___________10.2争议解决机构争议解决机构：___________10.3争议解决程序争议解决程序：___________十一、其他约定11.1合同附件合同附件：___________11.2合同解释合同解释：___________11.3合同生效合同生效：___________十二、附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单：___________12.2房屋交接验收清单房屋交接验收清单：___________12.3合同变更协议合同变更协议：___________12.4违约责任认定书违约责任认定书：___________十三、合同签署13.1签署日期签署日期：___________13.2签署地点签署地点：___________13.3签署人签字或盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：十四、合同备案14.1备案机关备案机关：___________14.2备案时间备案时间：___________14.3备案手续备案手续：___________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供设施设备的维护与更新条款内容：甲方应保证租赁期间内，房屋内的设施设备处于良好状态，并负责必要的维护与更新。说明：甲方作为主导方，应承担起设施设备的维护责任，确保乙方在使用过程中不受影响。1.2甲方提供经营指导与培训条款内容：甲方应向乙方提供经营指导与培训，包括但不限于市场分析、营销策略等。说明：甲方作为主导方，有责任帮助乙方提升经营能力，共同促进租赁项目的成功。1.3甲方负责租赁期间的广告宣传条款内容：甲方负责租赁期间的广告宣传，包括但不限于线上线下推广活动。说明：甲方作为主导方，应承担起宣传推广的责任，提高租赁项目的知名度和吸引力。1.4甲方提供市场调研数据条款内容：甲方应定期向乙方提供市场调研数据，包括但不限于游客流量、消费水平等。说明：甲方作为主导方，有责任为乙方提供准确的市场信息，帮助乙方制定合理的经营策略。1.5甲方负责租赁期间的物业管理条款内容：甲方负责租赁期间的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方享有租赁期间的自主经营权条款内容：乙方在租赁期间享有自主经营权，包括但不限于经营内容、价格设定等。说明：乙方作为主导方，有权自主决定经营策略，提高经营效益。2.2乙方负责租赁期间的经营管理条款内容：乙方负责租赁期间的经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理等。说明：乙方作为主导方，应承担起经营管理的责任，确保租赁项目的顺利运营。2.3乙方享有租赁期间的收益分配权条款内容：乙方享有租赁期间的收益分配权，包括但不限于租金收入、经营利润等。说明：乙方作为主导方，有权分享租赁项目的收益，提高自身经济利益。2.4乙方负责租赁期间的客户服务条款内容：乙方负责租赁期间的客户服务，包括但不限于接待、咨询、投诉处理等。说明：乙方作为主导方，应提供优质的客户服务，提升客户满意度。2.5乙方享有租赁期间的品牌使用权条款内容：乙方享有租赁期间的品牌使用权，包括但不限于商标、标识等。说明：乙方作为主导方，有权使用租赁项目的品牌，提升自身品牌形象。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的服务费用条款内容：中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。说明：中介机构作为第三方，其服务费用应由甲方支付，以保障中介机构的合法权益。3.2中介机构的保密义务条款内容：中介机构在协议期间及协议终止后，对协议内容负有保密义务。说明：中介机构作为第三方，应遵守保密原则，不得泄露协议内容。3.3中介机构的违约责任条款内容：中介机构若违反协议约定，应承担相应的违约责任。说明：中介机构作为第三方，若违约，应承担相应的法律责任。3.4中介机构的争议解决条款内容：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。说明：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过合法途径解决，保障各方权益。3.5中介机构的权利义务条款内容：中介机构在协议期间，享有相应的权利，承担相应的义务。说明：中介机构作为第三方，应明确其权利义务，确保协议的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋交接验收清单3.合同变更协议4.违约责任认定书5.市场调研数据6.经营指导与培训资料7.广告宣传材料8.物业管理服务规范9.客户服务规范10.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供设施设备的维护与更新。认定：甲方在租赁期间内未履行设施设备维护义务，导致乙方经营受损。2.违约行为：甲方未提供约定的经营指导与培训。认定：甲方未履行提供经营指导与培训的义务，影响乙方经营能力。3.违约行为：甲方未负责租赁期间的广告宣传。认定：甲方未履行广告宣传义务，导致租赁项目知名度下降。4.违约行为：乙方未按照约定进行经营管理。认定：乙方未履行经营管理责任，导致租赁项目运营不畅。5.违约行为：乙方未提供优质的客户服务。认定：乙方未履行客户服务规范，导致客户满意度下降。6.违约行为：中介机构泄露协议内容。认定：中介机构在协议期间及终止后泄露协议内容，违反保密义务。7.违约行为：中介机构未履行服务协议中的义务。认定：中介机构未履行服务协议中的约定，导致服务不到位。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。2.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指争议双方将争议提交人民法院进行审理和判决。4.保密义务：指当事人对合同内容负有保密的义务，不得泄露给他人。5.仲裁机构：指依法设立，独立、公正地解决争议的机构。6.人民法院：指中华人民共和国设立的国家审判机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，要求甲方在规定期限内支付租金；逾期未支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按时缴纳物业费。解决办法：物业管理部门可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内缴纳物业费；逾期未缴纳，物业管理部门可采取限制使用公共设施等措施。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：合同双方可向中介机构提出投诉，要求中介机构提高服务质量；若中介机构拒不改进，合同双方可解除中介机构的服务协议。5.问题：合同双方发生争议，无法达成一致。解决办法：双方可协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.临时旅游住宿租赁项目。2.甲方为旅游住宿设施的所有者或管理者。3.乙方为租赁旅游住宿设施的个人或企业。4.合同双方通过中介机构签订协议。5.合同期限为2025年度。全文完。2025年度临时旅游住宿租赁协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本协议旨在明确甲乙双方就2025年度临时旅游住宿租赁事宜的权益和责任，确保租赁双方的合法权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：a.临时旅游住宿：指乙方租赁甲方拥有的房屋、酒店、民宿等设施，用于旅游期间的住宿需求。b.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方设施的起止时间。3.2关键词解释：a.租赁费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。b.押金：指乙方为保证履行本协议约定的义务，向甲方缴纳的保证金。c.违约责任：指因一方违约导致对方遭受损失时，违约方应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：a.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租赁费用。b.甲方有权对乙方使用租赁设施的合法合规性进行监督。c.甲方应确保租赁设施符合租赁需求，并提供必要的设施设备。4.2乙方的权利和义务：a.乙方有权按照本协议约定使用租赁设施。b.乙方应按时支付租赁费用。c.乙方应遵守租赁设施的规章制度，爱护租赁设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的甲方设施位于：（填写租赁设施地址）5.3合同履行方式：本协议租赁费用按月支付，乙方应在每月租赁期满前支付下一个月的租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：a.租赁期限届满；b.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；c.租赁设施因不可抗力导致无法继续租赁。6.3终止程序：a.租赁期限届满，本协议自动终止；b.乙方违反本协议约定，甲方有权书面通知乙方解除本协议；c.因不可抗力导致本协议终止，甲乙双方应协商一致。6.4终止后果：a.租赁期限届满，甲方应退还乙方押金；b.乙方违约导致本协议解除，乙方应承担相应的违约责任；c.因不可抗力导致本协议终止，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：a.租赁费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用，包括房屋租金、物业管理费、水电费等。b.押金：指乙方为保证履行本协议约定的义务，向甲方缴纳的保证金，用于赔偿租赁期间可能发生的违约行为或设施损坏。c.其他费用：指租赁期间因乙方原因产生的其他费用，如维修费、清洁费等。7.2支付方式：a.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租赁费用和押金。b.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间：a.租赁费用应在每月租赁期满前5个工作日内支付。b.押金应在签订本协议时一次性支付。7.4支付条款：a.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时为乙方开具合法的发票或收据。b.乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停提供租赁服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：a.甲方如未按约定提供租赁设施，应向乙方支付相当于租赁费用一定比例的违约金。b.甲方如未按约定退还押金，应向乙方支付相当于押金一定比例的违约金。8.2乙方违约：a.乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付相当于租赁费用一定比例的滞纳金。b.乙方违反租赁设施使用规定，造成设施损坏或遗失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：a.违约金和赔偿金额的具体比例由甲乙双方在协议中约定。b.违约金和赔偿金应以货币形式支付，甲方应在收到乙方支付的违约金和赔偿金后，及时为乙方出具相应的收据。九、保密条款9.1保密内容：a.本协议内容；b.甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；c.其他甲乙双方约定应保密的信息。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起计算，至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式：a.甲乙双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；b.甲乙双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：a.自然灾害，如地震、洪水、台风等；b.政府行为，如政策调整、战争等；c.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：a.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；b.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，甲乙双方互不承担违约责任；c.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决本协议的履行问题。10.4不可抗力实例：a.地震、洪水等自然灾害；b.政府政策调整导致的租赁设施无法继续使用；c.战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：a.甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：a.若协商不成，甲乙双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；b.调解、仲裁或诉讼地点为：（填写调解、仲裁或诉讼地点）。十二、合同的转让12.1转让规定：a.未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议；b.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后五个工作日内书面回复。12.2不得转让的情形：a.租赁期限未满；b.甲方或乙方存在未履行完毕的合同义务；c.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：a.本协议的签订不影响甲乙双方在法律允许范围内行使各自的权利。b.甲方保留对租赁设施的所有权和使用权。13.2特殊权力保留：a.甲方保留在紧急情况下进入租赁设施进行必要维护的权利。b.乙方保留在租赁期间对租赁设施的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：a.甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。b.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：a.经甲乙双方签字或盖章的修改和补充协议，自双方签字或盖章之日起生效。b.修改和补充协议与本协议有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：a.甲乙双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。b.甲方应协助乙方解决租赁设施使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：a.甲乙双方应通过电话、邮件或其他书面形式进行沟通。b.甲乙双方应按照约定的时间和方式提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：a.未经甲乙双方书面同意，本协议不得增减条款。b.任何增减条款均应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：____年__月__日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.租赁设施的详细描述及照片。3.租赁费用的计算明细。4.修改和补充协议。5.争议解决的相关文件。6.不可抗力事件的证明材料。7.其他甲乙双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁设施，认定为违约行为。未按约定退还押金，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租赁费用，认定为违约行为。违反租赁设施使用规定，造成设施损坏或遗失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的相应法律责任。5.保密条款：双方约定应保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方有权暂停提供租赁服务，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁设施损坏或遗失。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应协商解决本协议的履行问题，如无法协商一致，可依法解决。5.问题：发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成，可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体是指在租赁协议中作为协助或服务提供者的第三方，如旅行社、物业管理公司等。2.第三方的责任：第三方应按照约定提供相关服务，确保服务质量符合行业标准。第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于信息提供、设施维护等。第三方有权按照约定收取服务费用。4.第三方的义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应定期向甲方和乙方报告服务情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁设施。乙方有权在租赁期间对租赁设施进行合理使用。乙方有权在租赁期满后获得押金全额退还。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期间享受乙方优惠的旅游服务。乙方有权在租赁期满后获得免费的一次性清洁服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁设施，应向乙方支付违约金。甲方不得在租赁期间擅自改变租赁设施的用途。甲方不得擅自提高租赁费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按时支付租赁费用。甲方有权对乙方使用租赁设施的行为进行监督。甲方有权在租赁期满后收回租赁设施。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后获得乙方支付的全部租赁费用。甲方有权在租赁期间享受乙方提供的物业管理服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方不得在租赁期间擅自改变租赁设施的用途。乙方不得在租赁期满后擅自占用租赁设施。全文完。2025年度临时旅游住宿租赁协议书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体地址、面积、结构等2.2租赁房屋的附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期和终止日期3.2租赁期限的延长及续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及支付时间4.3违约金及滞纳金5.租赁房屋的使用5.1租赁房屋的使用范围5.2甲方对租赁房屋的使用要求5.3乙方在使用过程中的责任和义务6.租赁房屋的维护与修缮6.1甲方对租赁房屋的维修责任6.2乙方在使用过程中对租赁房屋的维护责任6.3维修费用的承担7.甲方权利义务7.1甲方在租赁期间的权利7.2甲方在租赁期间的义务8.乙方权利义务8.1乙方在租赁期间的权利8.2乙方在租赁期间的义务9.租赁合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一：租赁房屋清单13.2合同附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同签订日期及地点14.3合同份数及保管14.4合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体地址：__________________2.2租赁房屋的面积：__________________平方米2.3租赁房屋的结构：__________________2.4租赁房屋的附属设施及设备：（1）家具：__________________（2）电器：__________________（3）厨房设备：__________________（4）卫生间设备：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年__月__日3.2租赁终止日期：2025年__月__日3.3租赁期限的延长及续约条件：（1）若双方同意延长租赁期限，应提前__个月__日书面通知对方。（2）续约条件：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式及支付时间：（1）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。（2）支付账户信息：__________________4.4违约金及滞纳金：（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__元__日的违约金。（2）若甲方未按时提供租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__元__日的违约金。5.租赁房屋的使用5.1租赁房屋的使用范围：仅限于居住、旅游住宿使用。5.2甲方对租赁房屋的使用要求：（1）乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构。（2）乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。5.3乙方在使用过程中的责任和义务：（1）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。（2）乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，定期进行打扫。6.租赁房屋的维护与修缮6.1甲方对租赁房屋的维修责任：（1）租赁房屋在租赁期间出现自然损坏，甲方应负责维修。（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修。6.2乙方在使用过程中对租赁房屋的维护责任：（1）乙方应合理使用租赁房屋，不得造成不必要的损坏。（2）乙方应定期检查租赁房屋及其附属设施，发现问题及时通知甲方。6.3维修费用的承担：（1）因自然损坏造成的维修费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。7.甲方权利义务7.1甲方在租赁期间的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同解除时收回租赁房屋。7.2甲方在租赁期间的义务（1）甲方应向乙方提供符合租赁房屋描述的房屋。（2）甲方应保证租赁房屋的安全，确保消防、水电等设施齐全。（3）甲方应在乙方提出合理需求时，协助乙方解决租赁房屋相关问题。8.乙方权利义务8.1乙方在租赁期间的权利（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋。（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务。（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后获得租赁房屋的钥匙。8.2乙方在租赁期间的义务（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。（3）乙方应保持租赁房屋的整洁，不得乱扔垃圾。9.租赁合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）变更内容应以书面形式明确约定。9.2合同解除的条件及程序（1）租赁期满，合同自然终止。（2）因一方违约，另一方有权解除合同。（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。（2）甲方提供不符合约定的房屋，应承担相应责任。10.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或使用不当，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构。（2）未约定仲裁机构，争议解决权归有管辖权的人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签署本合同。（2）乙方支付首月租金。12.2合同终止条件（1）租赁期满。（2）合同解除。13.合同附件13.1合同附件一：租赁房屋清单13.2合同附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同签订日期及地点本合同于2025年__月__日，在__________________签订。14.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同解释权归甲方所有本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）租赁房屋的转让或转租事宜。（2）租赁房屋的维修及保养。（3）租赁合同的签订、履行、变更或解除。（4）租赁纠纷的调解或仲裁。15.3第三方的责任15.3.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方赔偿责任以甲方或乙方因损失实际发生的直接经济损失为限。（3）第三方赔偿总额不得超过本合同约定的总租金金额。15.3.2责任承担（1）第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。（2）第三方应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，确保其行为符合甲方或乙方的合法权益。（3）第三方因违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1