二零二五年度租赁房屋押金退还合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋押金退还合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订目的第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施2.5房屋用途第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四章租金及押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额4.4押金退还条件第五章房屋使用规范5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋禁止行为5.4房屋使用变更第六章房屋修缮与维修6.1房屋修缮责任6.2房屋维修责任6.3维修费用承担6.4维修期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序第十一章合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2房屋押金退还合同附件第十二章合同签订12.1合同签订人12.2合同签订时间12.3合同签订地点第十三章其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度租赁房屋押金退还合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.5合同签订目的本合同签订目的为明确甲方将房屋出租给乙方，并约定租赁期满后乙方退还押金的有关事项。第二章房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于[房屋地址]，房屋编号为[房屋编号]。2.2房屋面积房屋面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[房屋结构]，建于[房屋建造年份]年。2.4房屋配套设施房屋内配备有[配套设施列表]。2.5房屋用途房屋用途为[房屋用途]。第三章租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四章租金及押金4.1租金金额租金为每月[租金金额]元。4.2租金支付方式租金每月[支付日期]前支付，支付方式为[支付方式]。4.3押金金额押金金额为[押金金额]元。4.4押金退还条件在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还乙方押金。第五章房屋使用规范5.1房屋使用范围乙方仅可使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。5.2房屋维护责任乙方应保持房屋及其配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋禁止行为5.4房屋使用变更如需变更房屋用途，乙方应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意。第六章房屋修缮与维修6.1房屋修缮责任房屋的修缮责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。6.2房屋维修责任房屋的日常维修责任由乙方承担，但涉及房屋主体结构或配套设施的维修责任由甲方承担。6.3维修费用承担维修费用由造成损坏的一方承担，除非另有约定。6.4维修期限维修应在接到通知后____日内完成。第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定的最低赔偿金额。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方提出解除合同，并经另一方同意。8.2合同终止条件合同期限届满，且乙方按照合同约定履行完毕，合同自行终止。8.3合同解除或终止后的处理（1）乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方；（2）甲方应在收到乙方退还的押金后____个工作日内退还给乙方；（3）合同解除或终止后，双方应相互清算，结算剩余款项。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的有关规定执行。第十章合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更要求，另一方收到后____个工作日内给予答复；（2）双方达成一致意见后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同附件附件一：房屋租赁合同11.2房屋押金退还合同附件附件二：房屋押金退还合同第十二章合同签订12.1合同签订人甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]12.2合同签订时间____年____月____日12.3合同签订地点[签订地点]第十三章其他约定13.1通知方式（1）甲方地址：[甲方地址]（2）乙方地址：[乙方地址]13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。13.3合同份数本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。第十四章合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋租赁期限延长条款说明：本合同签订后，如甲方因特殊原因需要延长租赁期限，应提前____天书面通知乙方，并经乙方同意。延长后的租赁期限及租金标准由双方另行协商确定。1.2押金利息条款说明：甲方应将乙方缴纳的押金存入银行，并按银行同期存款利率计算利息，乙方有权要求甲方退还押金及利息。1.3房屋维修责任条款说明：房屋在租赁期间出现非乙方使用原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。1.4房屋租赁保证金条款说明：为保障甲方权益，乙方在签订本合同前应向甲方支付____元保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。1.5房屋租赁押金退还保证条款说明：甲方承诺，在乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋租赁期限缩短条款说明：本合同签订后，如乙方因特殊原因需要缩短租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意。缩短后的租赁期限及租金调整由双方另行协商确定。2.2房屋装修条款说明：乙方有权对房屋进行合理装修，但应在租赁期满前将房屋恢复原状。如需拆除装修，乙方应提前____天书面通知甲方。2.3房屋租赁押金退还期限条款说明：乙方在租赁期满后____个工作日内，将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内退还押金。2.4房屋租赁押金退还条件条款说明：乙方在租赁期满后，如房屋及配套设施无损坏，甲方应无息退还押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：本合同签订过程中，中介方提供的服务费用为____元，由甲方承担。租赁期满后，中介方有权向甲方收取____元中介服务费。3.2中介佣金条款说明：中介方在合同签订后，有权向甲方收取____%的佣金，佣金金额为____元。3.3中介责任条款说明：中介方在本合同签订过程中，应对甲乙双方提供真实、准确的信息，并对合同履行情况进行监督。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介保密条款说明：中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介纠纷解决条款说明：中介方与甲乙双方在合同履行过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋押金退还合同3.房屋租赁合同附件4.房屋押金退还合同附件5.房屋租赁保证金收据6.房屋维修费用清单7.中介服务协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付日期，若乙方未在规定时间内支付租金，则视为违约。2.违约行为：甲方未按时退还押金。认定：根据合同约定的退还日期，若甲方未在规定时间内退还押金，则视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或配套设施。认定：根据房屋现状与合同约定，若乙方造成房屋或配套设施的损坏，则视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：根据合同约定的维修期限，若甲方未在规定时间内进行维修，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保证金：为保证合同履行而预先支付的一定金额，履行完毕后无息退还。4.押金：为保证合同履行而预先支付的一定金额，合同解除或终止后无息退还。5.中介服务：指中介方在合同签订、履行过程中提供的信息、协调等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方应向甲方提出书面要求，甲方应在收到要求后____个工作日内退还押金。3.问题：房屋维修不及时。解决办法：乙方应向甲方提出书面维修要求，甲方应在接到要求后____个工作日内进行维修。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订及押金退还。2.房屋租赁期限延长或缩短。3.房屋租赁押金退还条件及程序。4.房屋租赁违约行为的认定及处理。5.房屋租赁合同及附件的签订与执行。全文完。二零二五年度租赁房屋押金退还合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金金额及退还条件5.1押金金额5.2退还条件5.3退还时间6.房屋损坏及维修责任6.1承租方责任6.2出租方责任6.3损坏赔偿7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及签署10.1合同生效条件10.2合同签署方式11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X科技1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、床、衣柜等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.押金金额及退还条件5.1押金金额：人民币10,000元整5.2退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁物符合出租时状态；5.2.2承租方已支付完毕所有租金；5.2.3承租方已通知出租方搬离房屋，并完成房屋交还手续。5.3退还时间：租赁期满后10个工作日内退还6.房屋损坏及维修责任6.1承租方责任：6.1.1承租方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；6.1.2承租方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养；6.1.3承租方对房屋及附属设施造成的损坏负有赔偿责任。6.2出租方责任：6.2.1出租方应保证房屋及附属设施符合租赁要求；6.2.2出租方应负责房屋及附属设施的维修和更换；6.2.3出租方在接到承租方通知后，应在合理时间内修复房屋及附属设施。7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；7.1.2承租方擅自改动房屋结构，应恢复原状并赔偿出租方损失；7.1.3承租方未妥善使用房屋及附属设施，造成损坏，应赔偿出租方损失。7.2出租方违约责任：7.2.1出租方未按时提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%；7.2.2出租方未保证房屋及附属设施符合租赁要求，应承担赔偿责任；7.2.3出租方未在合理时间内修复房屋及附属设施，应承担赔偿责任。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，可以解除合同；8.1.2出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，承租方有权解除合同；8.1.3承租方未按时支付租金超过一个月，出租方有权解除合同；8.1.4承租方违反合同约定，擅自改动房屋结构或造成房屋损坏，出租方有权解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2合同解除后，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式：9.2.1争议解决应遵循公平、公正的原则；9.2.2争议解决过程中，双方应保持诚信，不得滥用诉讼权利。10.合同生效及签署10.1合同生效条件：10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；10.1.2合同生效前，双方应按合同约定履行各自的义务。10.2合同签署方式：10.2.1合同签署时，双方应亲自到场；10.2.2合同签署后，双方应各自保留一份合同原件。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁押金收据11.3其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序：12.1.1合同变更应经双方协商一致；12.1.2合同变更应以书面形式进行。12.2合同补充内容：12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序：13.1.1解除合同应以书面形式通知对方；13.1.2解除合同通知到达对方后生效。13.2合同终止程序：13.2.1合同终止时，双方应按合同约定进行房屋交还；13.2.2双方应按照合同约定结算租金、押金等相关费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由双方在合同中约定，并在服务协议中明确。15.3第三方介入条件15.3.1.1双方书面同意；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。15.4第三方介入程序15.4.1双方应书面通知第三方介入的事项、目的和范围；15.4.2第三方应在收到通知后，按照双方的要求和约定履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备合法的营业执照和相应的资质证明；16.1.2甲方应向乙方提供第三方的详细信息和相关资质证明。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应评估第三方的信誉和业务能力；16.2.2乙方应审查第三方的服务协议，确保其符合本合同的要求。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据服务协议的约定，独立行使职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方违反服务协议约定，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定；18.1.2甲方应与第三方就服务费用、服务质量等问题达成一致。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定；18.2.2乙方应与第三方就服务费用、服务质量等问题达成一致。18.3第三方与合同其他各方的划分：18.3.1第三方与合同其他各方之间的关系由各自签订的协议或合同约定；18.3.2第三方应遵守相关法律法规及合同约定，不得损害其他各方的合法权益。19.特别约定19.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应确保第三方遵守保密义务；19.2如第三方介入涉及费用，甲乙双方应按照约定承担相应的费用；19.3如第三方介入涉及争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，按第9条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、房屋损坏及维修责任、违约责任、争议解决方式等条款。说明：此合同为本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收据日期、甲方收款人信息等。说明：此收据作为押金支付的凭证，证明乙方已支付押金。3.房屋现状确认书详细要求：确认书应详细描述房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、设施清单等。说明：此确认书用于确认房屋交接时的状态，作为房屋损坏责任认定的依据。4.房屋维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修项目、维修费用、维修责任人等信息。说明：此记录用于记录房屋在租赁期间的维修情况，作为维修责任认定的依据。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此协议用于在发生争议时，指导双方按照约定的方式解决争议。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如租赁发票、维修合同等。说明：此部分为补充性附件，根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若租金为每月10,000元，未按时支付一天，则应支付100元滞纳金。1.2擅自改动房屋结构责任认定：承租方应恢复原状并赔偿出租方损失。示例：若擅自改动房屋结构导致房屋价值降低，承租方应赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供房屋责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若未按时提供房屋一天，则应支付100元违约金。2.2未保证房屋及附属设施符合租赁要求责任认定：出租方应承担赔偿责任。示例：若房屋存在质量问题，出租方应负责维修或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行服务协议责任认定：第三方应按照服务协议的约定承担违约责任。示例：若第三方未按时完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定根据合同具体条款和实际情况，明确其他违约行为及责任认定。全文完。二零二五年度租赁房屋押金退还合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金数额及退还条件6.押金退还程序7.租赁房屋的维修与保养8.房屋损坏赔偿9.违约责任10.争议解决方式11.合同解除与终止12.合同附件13.合同生效与变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确租赁双方在二零二五年度租赁房屋过程中的押金退还事宜，保障双方的合法权益。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋结构：________________________2.3房屋面积：________________________2.4房屋产权：________________________2.5房屋设施：________________________第三条租赁期限3.1租赁期限自二零二五年________________月________________日起至二零二五年________________月________________日止。3.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签。第四条租金及支付方式4.1租金标准：________________________4.2支付方式：________________________4.3支付时间：________________________第五条押金数额及退还条件5.1押金数额：________________________5.2退还条件：5.2.1租赁期满，房屋无损坏且设施齐全；5.2.2租赁期内，甲方无违约行为；5.2.3乙方按照合同约定支付了全部租金及水电费等费用。第六条押金退还程序6.1乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金的申请；6.2甲方在收到乙方申请后的五个工作日内对房屋进行检查；6.3若房屋符合退还条件，甲方在检查后的五个工作日内退还押金；6.4若房屋不符合退还条件，甲方应在检查后的五个工作日内书面通知乙方，并说明原因。第七条租赁房屋的维修与保养7.1房屋租赁期间，乙方负责房屋及设施的日常维护和保养；7.2房屋及设施如出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行修复；7.3若因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。第八条房屋损坏赔偿8.1乙方在使用房屋过程中，如因故意或重大过失造成房屋及其附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。8.2房屋损坏赔偿标准参照市场同类维修价格，如无明确标准，由双方协商确定。8.3乙方应在收到甲方书面通知后的五个工作日内，对损坏部分进行修复或赔偿。8.4若乙方逾期未修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。第九条违约责任9.1如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。9.3如乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。9.4如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1.1房屋被依法征收或征用；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋退还、租金结算等事宜。第十二条合同附件12.1.1房屋租赁合同；12.1.2房屋交接清单；12.1.3房屋维修保养记录；12.1.4其他双方认为必要的文件。第十三条合同生效与变更13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同内容如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。如需续签，双方应提前一个月协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、评估服务、咨询服务等非直接参与租赁关系的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、押金的管理、房屋的评估、租赁纠纷的调解等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同约定的服务时，若因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方收取的服务费用的一定比例作为责任限额，但最高不超过人民币______元。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、评估、咨询等服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成服务。第五条第三方义务5.1第三方应保证提供的服务真实、合法、有效，并遵循诚实信用原则。5.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和文件，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的中介或辅助角色，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同中的直接责任。6.2第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、房屋所有人、物业管理方等）之间不存在直接的权利义务关系。第七条第三方介入的具体条款7.1.1第三方服务的具体内容；7.1.2第三方服务的费用及支付方式；7.1.3第三方介入的时间节点；7.1.4第三方介入的程序和流程；7.1.5第三方介入的责任承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1如第三方违反合同约定或出现重大过失，甲乙双方有权终止第三方的介入服务。9.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款相冲突之处，以本条款为准。10.2甲乙双方可根据实际情况，在本合同中增加其他关于第三方介入的补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金数额及退还条件、违约责任等条款。附件说明：本合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的租赁权利和义务。2.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状况等。附件说明：房屋交接时双方确认的清单，作为房屋租赁期间损坏赔偿的依据。3.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：用于证明房屋及设施在租赁期间的维护状态。4.押金收据详细要求：证明乙方已支付押金的凭证。附件说明：作为押金收据，用于证明押金的交付。5.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：明确第三方在合同中的角色和责任。6.房屋评估报告详细要求：第三方提供的房屋评估报告，包括房屋价值、维修建议等。附件说明：用于确定房屋价值，作为押金退还的依据。7.租赁纠纷调解协议详细要求：甲乙双方在第三方调解下达成的协议。附件说明：解决租赁纠纷的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。1.2故意隐瞒房屋存在重大缺陷或安全隐患。1.3违反合同约定，擅自改变房屋用途。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金。2.2故意损坏房屋或设施。2.3违反合同约定，擅自转租、转借房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供真实、合法、有效的服务。3.2泄露甲乙双方提供的信息和文件。3.3故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方退还押金并赔偿因延迟入住造成的损失。若乙方故意损坏房屋，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。若第三方未按约定提供房屋评估报告，导致甲乙双方无法确定押金退还数额，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度租赁房屋押金退还合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度租赁房屋押金退还事宜中的权利与义务，确保双方的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.押金：指乙方在签订租赁合同时，向甲方支付的一定金额，用于保障甲方在租赁期间房屋的完好及乙方履行合同义务。2.押金退还：指在租赁期满或合同解除后，甲方按照约定退还乙方已支付的押金。3.2关键词解释1.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。2.合同解除：指甲乙双方在租赁期间，因法定或约定事由提前终止租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付押金。2.甲方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金。3.甲方有权在乙方违反合同约定时，扣除相应押金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定退还押金。2.乙方应按照约定支付押金，并保证房屋的完好。3.乙方在租赁期间应履行合同约定的义务，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方提出退还押金申请之日起____个工作日内退还押金。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲乙双方直接进行押金退还，无需通过第三方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，甲方退还押金。6.4终止后果1.合同解除后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.合同解除后，甲乙双方应相互退还押金；3.合同解除后，甲乙双方应按照法律规定处理房屋的归属问题。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用主要包括押金退还费用。7.2支付方式乙方押金退还的支付方式如下：1.甲方应通过银行转账方式将押金退还至乙方指定的银行账户。2.甲方应在押金退还前，与乙方确认银行账户信息。7.3支付时间1.在租赁期满或合同解除后，乙方应在____个工作日内向甲方提出押金退还申请。2.甲方应在收到乙方押金退还申请之日起____个工作日内完成押金退还。7.4支付条款1.甲方应在押金退还前，对乙方在租赁期间的使用情况进行检查，确认房屋无损坏、租赁物品无遗失。2.若房屋或租赁物品存在损坏或遗失，甲方有权按照合同约定扣除相应费用后再行退还剩余押金。3.甲方应在押金退还时，向乙方提供押金退还凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方在退还押金时，发现乙方存在损坏房屋或遗失租赁物品的情况，甲方有权扣除相应费用后再行退还。8.2乙方违约1.若乙方在租赁期间，违反合同约定，损坏房屋或遗失租赁物品，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按约定支付押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，尽量减少损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁；2.因政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.合同主体资格发生变更；2.合同内容发生重大变更；3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期满或合同解除后，对乙方租赁期间房屋使用情况的检查权。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，扣除相应押金的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据合同约定调整租赁条件或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。2.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁期间的问题。2.甲方应在收到乙方请求后，及时给予答复和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁房屋押金退还的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：_______