二零二五版养老产业借款合同抵押担保与养老服务规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版养老产业借款合同抵押担保与养老服务规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押人基本信息1.3担保人基本信息2.借款合同主要内容2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5还款方式2.6借款合同签订日期3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记手续4.抵押物保管4.1抵押物保管责任4.2抵押物保管费用4.3抵押物保险5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.担保方式及责任6.1担保方式6.2担保责任6.3担保期限7.抵押担保与养老服务规范7.1养老服务项目7.2养老服务内容7.3养老服务标准7.4养老服务费用7.5养老服务合同8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：担保合同13.4附件四：养老服务合同14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.2抵押人基本信息抵押人名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.3担保人基本信息担保人名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.借款合同主要内容2.1借款金额借款金额：人民币________元整（大写：_______元整）2.2借款期限借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.3借款利率借款利率：年利率为________%，按月计息。2.4借款用途借款用途：用于________（具体用途）。2.5还款方式还款方式：按月等额本息还款方式。2.6借款合同签订日期借款合同签订日期：________年________月________日。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物权属：________抵押物价值：人民币________元整（大写：_______元整）3.2抵押物价值评估抵押物价值评估机构：________抵押物价值评估时间：________年________月________日抵押物评估价值：人民币________元整（大写：_______元整）3.3抵押物登记手续抵押物登记机构：________抵押物登记时间：________年________月________日4.抵押物保管4.1抵押物保管责任抵押物保管责任由________承担。4.2抵押物保管费用抵押物保管费用为人民币________元整（大写：_______元整），由________承担。4.3抵押物保险抵押物保险由________办理，保险金额为人民币________元整（大写：_______元整）。5.抵押物处置5.1抵押物处置条件抵押物处置条件：借款人未按约定偿还借款本息。5.2抵押物处置程序抵押物处置程序：________5.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：________6.担保方式及责任6.1担保方式担保方式：________（保证、抵押、质押等）6.2担保责任担保责任：担保人承担连带责任。6.3担保期限担保期限：自借款合同签订之日起至借款本息清偿完毕之日止。8.合同履行及违约责任8.1合同履行借款人应按约定的期限、金额和方式向抵押人支付借款本息。抵押人应妥善保管抵押物，未经借款人同意，不得擅自处分抵押物。担保人应按照担保合同的约定履行担保义务。8.2违约责任8.2.1借款人未按约定履行还款义务的，应向抵押人支付_____%的违约金。8.2.2抵押人未按约定履行保管义务的，应向借款人支付_____%的违约金。8.2.3担保人未按约定履行担保义务的，应向债权人承担相应的担保责任。8.3违约金违约金应自违约行为发生之日起_____%的期限内支付。9.合同变更及解除9.1合同变更合同任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议作为合同附件。9.2合同解除9.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行合同成为不必要，双方均可解除合同。9.3合同解除条件1.借款人未按约定使用借款；2.抵押人未按约定保管抵押物；3.担保人未按约定履行担保义务；4.发生其他致使合同无法履行或履行合同成为不必要的情况。10.争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.借款本息清偿完毕；2.合同约定的终止条件成就；3.合同解除；4.法律法规规定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并签订书面终止协议。12.通知及送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址送达地址为合同双方在合同中约定的地址。12.3送达时间送达时间以对方实际收到通知的时间为准。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：担保合同13.4附件四：养老服务合同14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同的签订、履行和终止过程中的商业秘密负有保密义务。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行合同成为不必要，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、抵押人、担保人及本合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1.抵押物价值评估；2.借款合同履行过程中的中介服务；3.争议解决过程中的专家鉴定；4.合同履行过程中的其他需要第三方提供专业服务的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同所承担的义务而可能产生的法律责任，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。16.2责任限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务质量、市场惯例等因素综合考虑，并在合同中明确约定。16.3责任限额条款本合同中关于第三方责任限额的条款如下：“第十六条规定，第三方在本合同履行过程中因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不超过人民币________元整（大写：_______元整）。”17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入前的通知在第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。17.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行本合同，确保合同的顺利执行。17.3第三方介入后的责任划分17.3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中因提供专业服务而产生的责任，由第三方自行承担，但不得超过合同约定的责任限额。17.3.2甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，对于第三方因提供专业服务而产生的责任，甲乙双方不承担连带责任。17.3.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定；2.第三方与抵押人之间的关系由抵押合同约定；3.第三方与担保人之间的关系由担保合同约定；4.第三方与其他各方之间的关系由法律法规和行业规范约定。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍遵循本合同第十条“争议解决”中的约定。18.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为本合同第十条“争议解决”中约定的机构。18.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序仍遵循本合同第十条“争议解决”中约定的程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、用途、还款方式等详细信息。附件说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款的基本条款。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物的详细信息、抵押物的价值评估、抵押登记手续等。附件说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，明确了抵押物的权利和义务。3.附件三：担保合同详细要求：包括担保方式、担保责任、担保期限等详细信息。附件说明：担保合同是本合同的重要组成部分，明确了担保人的责任和义务。4.附件四：养老服务合同详细要求：包括养老服务项目、内容、标准、费用等详细信息。附件说明：养老服务合同是本合同的重要组成部分，明确了养老服务的相关条款。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务费用、责任限额等。附件说明：第三方服务协议是本合同的补充附件，明确了第三方服务的相关条款。6.附件六：抵押物评估报告详细要求：包括抵押物的详细评估过程、评估结果等。附件说明：抵押物评估报告是本合同的附件，用于证明抵押物的价值。7.附件七：担保人信用评估报告详细要求：包括担保人的信用状况、信用评级等。附件说明：担保人信用评估报告是本合同的附件，用于证明担保人的信用状况。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是本合同的附件，用于明确争议解决的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还借款本息。责任认定标准：借款人应支付自违约之日起至实际还款日止的逾期利息，并承担_____%的违约金。示例说明：若借款人逾期偿还借款，应支付逾期利息，并支付违约金。2.违约行为：抵押人未按约定保管抵押物。责任认定标准：抵押人应承担因保管不当导致抵押物价值减少的责任，并支付_____%的违约金。示例说明：若抵押物因抵押人保管不当导致价值减少，抵押人应承担相应责任。3.违约行为：担保人未按约定履行担保义务。责任认定标准：担保人应承担因未履行担保义务导致借款人无法偿还借款的责任。示例说明：若担保人未履行担保义务，导致借款人无法偿还借款，担保人应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担因未按约定提供专业服务而产生的责任，但不超过合同约定的责任限额。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。全文完。二零二四版养老产业借款合同抵押担保与养老服务规范1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件1.5合同履行期限第二章借款主体及用途2.1借款人资质2.2借款人承诺2.3借款用途2.4借款金额及期限2.5借款利率及还款方式第三章抵押担保3.1抵押物3.2抵押物评估3.3抵押物登记3.4抵押权行使3.5抵押物处置第四章担保主体及方式4.1担保人资质4.2担保方式4.3担保范围4.4担保期限4.5担保责任第五章养老服务规范5.1养老服务内容5.2养老服务标准5.3养老服务提供方5.4养老服务费用5.5养老服务合同第六章合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除6.4合同终止6.5合同续签第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止条件10.1合同终止事由10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章合同生效、备案及变更11.1合同生效11.2合同备案11.3合同变更程序11.4合同变更通知第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：担保合同12.3附件三：养老服务合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期13.3合同备案日期第十四章合同解释与适用法律14.1合同解释14.2适用法律14.3合同争议解决适用法律合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景甲方因养老产业项目资金需求，向乙方申请借款。双方经友好协商，达成如下借款协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在养老产业借款、抵押担保及养老服务等方面的权利、义务，确保借款资金用于养老产业项目，保障双方合法权益。1.3合同当事人甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款人）：[乙方全称]1.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至借款本息还清之日止。第二章借款主体及用途2.1借款人资质2.2借款人承诺甲方承诺借款用途真实、合法，并保证将借款资金用于养老产业项目。2.3借款用途借款资金用于[具体用途描述]。2.4借款金额及期限借款金额为人民币[金额]元，借款期限为[期限]。2.5借款利率及还款方式借款利率为[利率]，还款方式为[还款方式]。第三章抵押担保3.1抵押物甲方以其拥有的[抵押物描述]作为抵押物。3.2抵押物评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估。3.3抵押物登记甲方应将抵押物办理抵押登记手续。3.4抵押权行使乙方有权在甲方违约时行使抵押权。3.5抵押物处置抵押物处置所得优先用于偿还借款本息。第四章担保主体及方式4.1担保人资质4.2担保方式担保方式为[担保方式]。4.3担保范围担保范围包括借款本金、利息、违约金等。4.4担保期限担保期限与借款期限一致。4.5担保责任担保人承担连带保证责任。第五章养老服务规范5.1养老服务内容甲方承诺提供符合国家规定的养老服务。5.2养老服务标准养老服务标准应符合国家相关标准。5.3养老服务提供方养老服务由甲方指定的具备资质的机构提供。5.4养老服务费用养老服务费用由甲方承担。5.5养老服务合同甲方与养老服务提供方签订养老服务合同。第六章合同履行与变更6.1合同履行甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。6.2合同变更本合同任何条款的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。6.3合同解除合同解除需符合法律、法规规定或双方协商一致。6.4合同终止合同终止条件包括借款本息还清、合同到期等。6.5合同续签合同到期前，甲乙双方可协商续签合同。第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算违约金按[违约金比例]计算。7.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式为[解决方式]。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.4争议解决期限自争议发生之日起，双方应在[期限]内解决争议。第九章合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、抵押物返还等事宜。9.4合同解除通知解除通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。第十章合同终止条件10.1合同终止事由10.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理剩余款项、抵押物返还等事宜。10.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止。10.4合同终止通知终止通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。第十一章合同生效、备案及变更11.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同需在[备案机构名称]备案。11.3合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.4合同变更通知变更通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：担保合同12.3附件三：养老服务合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十四章合同解释与适用法律14.1合同解释本合同的解释以文字表述为准。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。甲方（借款人）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（贷款人）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权条款甲方在合同履行期间，对养老产业项目拥有全面的管理权，包括但不限于项目规划、设计、建设、运营等环节。说明：此条款确保甲方在项目中的主导地位，有利于甲方更好地实现项目目标。1.2信息披露义务条款甲方有义务向乙方及时、准确、完整地披露养老产业项目的相关信息，包括但不限于项目进度、资金使用情况、风险评估等。说明：此条款保障乙方对项目的知情权，有助于乙方及时了解项目动态，降低风险。1.3优先购买权条款在合同履行期间，若乙方有意购买甲方持有的养老产业项目股权，甲方应给予乙方优先购买权。说明：此条款保障乙方的投资权益，使乙方在必要时能够顺利退出投资。1.4项目变更条款甲方在项目实施过程中，如需对项目进行变更，应提前[期限]向乙方提交变更方案，并经乙方同意后方可实施。说明：此条款确保乙方在项目变更过程中的参与权和监督权。1.5损害赔偿条款若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的损害赔偿责任。说明：此条款明确甲方的违约责任，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1质量监控权条款乙方有权对养老产业项目的建设、运营等环节进行质量监控，确保项目符合相关标准和要求。说明：此条款保障乙方对项目质量的控制权，降低项目风险。2.2财务监督权条款乙方有权对甲方的财务状况进行监督，确保借款资金的使用符合约定。说明：此条款保障乙方的财务权益，防止借款资金被滥用。2.3重大决策权条款在合同履行期间，涉及养老产业项目的重大决策，乙方享有[比例]的表决权。说明：此条款确保乙方在项目决策中的主导地位，有利于乙方更好地实现投资回报。2.4股权调整条款若乙方在项目投资过程中，发现甲方存在重大违约行为，乙方有权要求调整股权比例。说明：此条款保障乙方的投资权益，防止甲方滥用项目资源。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选定条款甲乙双方同意，在合同履行期间，选定[中介机构名称]作为本合同的第三方中介机构。说明：此条款明确第三方中介机构的角色，有利于合同履行过程中的协调和监督。3.2中介机构职责条款说明：此条款明确中介机构的职责，保障中介机构在合同履行过程中的公正性和专业性。3.3中介机构费用条款第三方中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确中介机构的费用承担，避免后续争议。3.4中介机构责任条款若第三方中介机构在工作中存在过错，导致甲乙双方利益受损，中介机构应承担相应的法律责任。说明：此条款明确中介机构的责任，保障甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：抵押物清单2.附件二：担保合同3.附件三：养老服务合同4.附件四：其他相关文件（包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表、土地使用权证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定用途使用借款。甲方逾期还款。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方违反抵押物保管义务，导致抵押物价值减少。甲方未按约定提供养老服务。2.违约行为的认定：甲方未按约定用途使用借款，经乙方通知后仍不改正的，视为违约。甲方逾期还款超过[期限]的，视为违约。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，给乙方造成损失的，视为违约。甲方违反抵押物保管义务，导致抵押物价值减少的，视为违约。甲方未按约定提供养老服务，经乙方通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或者第三人的财产享有优先受偿的权利。2.担保责任：指担保人按照约定承担的，保证债务履行或者承担连带责任的权利义务。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。4.优先购买权：指在特定条件下，特定一方在同等条件下优先购买另一方财产的权利。5.重大决策：指涉及企业重大利益、重大风险或者重大影响的决策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并追究相应的违约责任。2.问题：抵押物价值减少。解决办法：乙方有权要求甲方采取措施恢复抵押物价值，或提供其他等值抵押物。3.问题：甲方未按约定提供养老服务。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并追究相应的违约责任。五、所有应用场景：1.养老产业项目资金需求。2.抵押担保与养老服务相结合的融资模式。3.适用于养老产业项目的借款合同制定。全文完。二零二四版养老产业借款合同抵押担保与养老服务规范2合同编号_________一、合同主体甲方（借款方）：乙方（贷款方）：丙方（担保方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及丙方共同签订，旨在规范养老产业借款合同，明确各方权利义务，保障各方的合法权益，推动养老产业的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及国家及地方关于养老产业的政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语1）养老产业：指以老年人为服务对象，提供养老、医疗、护理、娱乐、休闲等服务的产业。2）借款：指甲方从乙方处取得的资金。3）抵押：指甲方将抵押物提供给乙方，作为借款的担保。4）担保：指丙方为保证甲方履行合同义务，向乙方提供担保。3.2关键词解释1）养老机构：指专门为老年人提供养老服务的机构。2）养老服务：指为老年人提供的生活照料、医疗保健、心理慰藉等服务。3）借款期限：指甲方从乙方处取得借款的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照合同约定，向乙方申请借款。2）甲方有义务按照合同约定，按时、足额偿还借款本金及利息。3）甲方有义务按照合同约定，提供抵押物，并保证抵押物的合法、有效。4）甲方有义务按照合同约定，履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权根据合同约定，审查甲方的借款申请，并决定是否发放借款。2）乙方有权根据合同约定，收取借款利息。3）乙方有权对甲方提供的抵押物进行监管，并采取必要的保全措施。4）乙方有义务按照合同约定，向甲方提供借款。4.3丙方的权利和义务1）丙方有权根据合同约定，向乙方提供担保。2）丙方有义务按照合同约定，履行担保义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自各方签字盖章之日起生效，借款期限为____年。5.2合同履行地点借款履行地点为：____。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，在规定的时间内，将借款本金及利息支付至乙方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经各方签字盖章后生效。6.2终止条件1）借款期限届满，甲方按照合同约定，偿还借款本金及利息。2）借款期限届满前，甲方提前偿还借款本金及利息。3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1）甲方提前偿还借款本金及利息，应提前通知乙方。2）合同终止后，各方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1）合同终止后，各方应按照合同约定，办理债权债务的清偿手续。2）合同终止后，各方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）借款本金：甲方从乙方处取得的借款总额。2）利息：根据双方约定，甲方应支付给乙方的借款利息。3）抵押物保管费：乙方因保管抵押物而产生的相关费用。4）担保费用：丙方为担保甲方的借款义务而支付给乙方的费用。5）其他费用：根据合同约定或法律规定，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式1）借款本金及利息：甲方应通过银行转账或现金支付方式，在合同约定的借款期限到期前，一次性或分期支付给乙方。2）抵押物保管费：甲方应按照合同约定，定期向乙方支付抵押物保管费。3）担保费用：丙方应在合同约定的期限内，一次性支付给乙方担保费用。7.3支付时间1）借款本金及利息：甲方应在合同约定的借款期限到期前支付完毕。2）抵押物保管费：甲方应在合同约定的支付周期内支付。3）担保费用：丙方应在合同签订后，按照合同约定的时间支付。7.4支付条款1）甲方应确保支付款项的合法合规，不得使用非法资金。2）甲方应在支付款项时，提供相应的支付凭证，以供乙方核对。3）乙方在收到甲方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定支付借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即支付，并按日计收逾期利息。2）若甲方未按合同约定提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2）若乙方未按合同约定保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2）赔偿金额：若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1）合同内容及其相关文件。2）甲乙双方在合同履行过程中所知悉的商业秘密。3）丙方提供的担保信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年。9.3保密履行方式1）各方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指因自然原因或社会原因，导致合同履行不能或不能按约定的方式履行，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，各方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3）因不可抗力事件导致合同不能履行的，各方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害导致的养老机构设施损坏。2）政策调整导致的养老服务价格变动。十一、争议解决11.1协商解决1）发生争议时，各方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼1）争议双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2）调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2）经双方同意，合同的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1）合同约定不得转让的情形。2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对借款用途的监督权，以确保借款用于养老产业的合法用途。2）乙方保留对抵押物的所有权，直至甲方按照合同约定偿还全部借款本息。13.2特殊权力保留1）在任何情况下，乙方保留对合同条款的最终解释权。2）丙方保留对担保责任的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充必须经甲乙双方和丙方协商一致，并以书面形式作出。2）任何修改和补充的文件应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）经各方签字或盖章的修改和补充文件自生效之日起，对本合同具有约束力。2）未经各方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）各方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助，确保合同目的的实现。2）各方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）各方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通和协作。2）各方应按照合同约定的期限和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方和丙方之间关于养老产业借款、抵押担保与养老服务事项的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）未经各方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。2）任何增减条款的变更，均应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：乙方（贷款方）：丙方（担保方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老产业借款合同2.抵押物清单3.担保合同4.保密协议5.争议解决程序6.修改和补充协议7.其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付借款本金及利息。未按合同约定提供抵押物。未按合同约定使用借款。2.乙方违约：未按合同约定提供借款。未按合同约定保管抵押物。未按合同约定收取利息。3.丙方违约：