二零二五版房地产经纪佣金协议样本7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地产经纪佣金协议样本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拟购买乙方提供的房产，乙方作为房地产经纪机构，负责为甲方提供房产信息、咨询以及协助办理房产交易等相关服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产经纪过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产经纪：指房地产经纪机构或房地产经纪人在遵守国家法律法规的前提下，为委托人提供房地产交易、租赁、评估、咨询等服务的行为。（2）佣金：指委托人支付给房地产经纪机构或房地产经纪人的报酬，通常以成交价格的一定比例计算。3.2关键词解释：（1）成交价格：指甲方购买乙方提供的房产所支付的实际价格。（2）佣金比例：指甲方支付给乙方的佣金与成交价格的比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权了解乙方提供的房产信息，包括房产位置、面积、用途、权属等。（2）甲方有权要求乙方提供专业的房地产经纪服务。（3）甲方有权根据自身需求，与乙方协商佣金比例。（4）甲方应按时足额支付佣金。（5）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应真实、准确、全面地向甲方提供房产信息。（2）乙方应按照甲方要求，提供专业的房地产经纪服务。（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。（4）乙方应按照约定比例收取佣金。（5）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至甲方与乙方签订的房产买卖合同生效之日止。5.2合同履行地点：_________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，提供房地产经纪服务，协助甲方完成房产交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本合同的，应签订解除合同协议，并互相通知对方。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。（2）本合同终止后，乙方应退还甲方已支付的佣金。（3）本合同终止后，双方应互相遵守合同约定，不得从事损害对方权益的行为。七、费用与支付7.1费用构成（1）房地产经纪服务费：根据甲方与乙方协商确定的佣金比例，按成交价格的一定比例计算。（2）税费及其他费用：甲方在交易过程中产生的税费及其他相关费用，由甲方自行承担。（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付：甲方可选择以现金形式支付佣金。（2）银行转账：甲方可选择通过银行转账方式支付佣金，具体账户信息由乙方提供。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）成交后支付：甲方应在房产买卖合同生效后，按照约定的佣金比例支付佣金。（2）分期支付：如甲乙双方协商一致，佣金可分期支付，具体支付时间由双方约定。7.4支付条款（1）甲方应在支付佣金前，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收据。（3）如甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金按未支付佣金金额的_____%计算。（2）甲方在交易过程中违反国家法律法规，导致交易，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供房地产经纪服务，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金。（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）甲方提供的房产信息；（3）交易过程中的敏感信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏；（2）战争导致交易；（3）政府政策变更导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方未按约定支付佣金；（2）乙方未按约定提供房地产经纪服务；（3）双方协商一致解除本合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲乙双方均保留。（2）甲方保留对房产的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对房地产经纪服务的解释权。（2）甲方保留对房地产经纪服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。（2）双方应按照约定的时间和方式，相互提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应保持沟通渠道的畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款（1）本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减条款应经甲乙双方协商一致。（2）增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产信息清单2.房产买卖合同3.佣金支付凭证4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.修改和补充协议7.协助与配合协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付佣金。乙方未按约定提供房地产经纪服务。任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。任何一方违反国家法律法规，导致交易。2.违约行为的认定：甲方未支付佣金，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未提供房地产经纪服务，经甲方催告后仍不提供的，视为违约。任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私，经对方提出后仍不改正的，视为违约。任何一方违反国家法律法规，导致交易的，经对方提出后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪：指房地产经纪机构或房地产经纪人在遵守国家法律法规的前提下，为委托人提供房地产交易、租赁、评估、咨询等服务的行为。2.佣金：指委托人支付给房地产经纪机构或房地产经纪人的报酬，通常以成交价格的一定比例计算。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.合同转让：指合同当事人将合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付佣金。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向甲方发出违约通知，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供房地产经纪服务。解决办法：甲方应催告乙方提供服务，如乙方仍不提供，甲方可解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金。3.问题：泄露商业秘密或个人隐私。解决办法：任何一方发现对方泄露商业秘密或个人隐私，应立即通知对方，并要求对方采取措施予以改正。4.问题：违反国家法律法规。解决办法：任何一方违反国家法律法规，应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。第三方应协助甲方完成房产交易，包括但不限于提供必要的文件和资料。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的佣金作为报酬。第三方有权根据合同约定，享受甲方提供的其他服务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定的佣金比例支付佣金。乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在交易完成后，根据合同约定获得佣金。乙方有权要求甲方在交易过程中支付一定的预付款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金。甲方在交易过程中违反国家法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。甲方可要求乙方在交易过程中提供必要的协助和支持。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业房地产经纪服务。甲方可要求乙方在交易过程中提供一定的优惠。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供房地产经纪服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金。乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五版房地产经纪佣金协议样本1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方第二章定义与解释2.1相关术语2.2解释原则2.3术语争议第三章房地产经纪服务内容3.1服务范围3.2服务流程3.3服务质量要求3.4服务费用3.5服务费用支付方式3.6服务费用调整第四章房地产交易规则4.1交易主体资格4.2交易流程4.3交易税费4.4交易违约责任4.5交易争议解决第五章房地产经纪机构责任5.1诚信义务5.2保密义务5.3代理义务5.4维权义务5.5责任承担5.6责任免除第六章房地产买卖双方责任6.1诚信义务6.2交易配合6.3信息提供6.4交易履行6.5违约责任6.6争议解决第七章收费标准与佣金计算7.1收费标准7.2佣金计算7.3收费方式7.4收费调整7.5佣金结算第八章合作期限与续约8.1合作期限8.2续约条件8.3续约流程8.4终止条件8.5终止流程第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用9.4争议解决机构9.5争议解决结果第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响11.3不可抗力处理11.4不可抗力证明第十二章附则12.1协议生效12.2协议变更12.3协议解除12.4协议终止12.5协议附件12.6协议解释12.7协议争议解决12.8协议签署日期合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五版房地产经纪佣金协议”。1.2协议目的1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。1.4协议双方经纪机构名称：经纪机构地址：经纪机构联系人：委托人姓名：委托人地址：委托人联系人：第二章定义与解释2.1相关术语（1）“房地产”指房屋、土地及其附属设施；（2）“经纪机构”指从事房地产经纪业务的机构；（3）“委托人”指委托经纪机构提供房地产经纪服务的自然人、法人或其他组织；（4）“佣金”指委托人根据本协议约定向经纪机构支付的报酬。2.2解释原则本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.3术语争议对本协议中术语的理解如有争议，应以通常理解为准。第三章房地产经纪服务内容3.1服务范围（1）提供房地产市场信息；（2）代为寻找符合委托人需求的房源；（3）协助委托人与房源业主进行交易洽谈；（4）提供交易过程中的法律、财务咨询；（5）协助办理房地产交易手续。3.2服务流程（1）委托人与经纪机构签订本协议；（2）经纪机构根据委托人需求，寻找符合要求的房源；（3）委托人与房源业主进行交易洽谈；（4）交易达成后，协助办理房地产交易手续；（5）交易完成后，向委托人交付相关文件。3.3服务质量要求经纪机构应保证提供的服务真实、准确、全面，并对委托人提供的服务应达到行业标准的质量要求。3.4服务费用经纪机构向委托人提供经纪服务的费用为_____%，具体费用金额根据实际成交金额计算。3.5服务费用支付方式服务费用应在交易完成后一次性支付给经纪机构。3.6服务费用调整如国家法律法规或政策调整，经纪机构有权对服务费用进行调整。第四章房地产交易规则4.1交易主体资格委托人和房源业主必须具备相应的交易主体资格，经纪机构有权对双方主体资格进行审核。4.2交易流程交易流程应按照国家法律法规和交易双方约定进行，经纪机构应提供必要的协助。4.3交易税费交易税费按国家法律法规规定由交易双方承担。4.4交易违约责任如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。4.5交易争议解决交易争议应通过协商、调解或仲裁等方式解决。第五章房地产经纪机构责任5.1诚信义务经纪机构应遵守职业道德，诚实守信，维护委托人的合法权益。5.2保密义务经纪机构应保守委托人的商业秘密和个人隐私。5.3代理义务经纪机构应按照委托人指示，尽力促成交易。5.4维权义务经纪机构应在交易过程中，为委托人提供必要的法律、财务咨询和维权服务。5.5责任承担经纪机构因故意或重大过失导致委托人损失的，应承担赔偿责任。5.6责任免除因不可抗力或委托人故意、重大过失导致损失的，经纪机构不承担赔偿责任。第六章房地产买卖双方责任6.1诚信义务委托人和房源业主应诚信履行合同义务，不得有欺诈行为。6.2交易配合交易双方应积极配合经纪机构完成交易流程。6.3信息提供交易双方应提供真实、准确的交易信息。6.4交易履行交易双方应按照约定履行交易义务。6.5违约责任如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.6争议解决交易争议应通过协商、调解或仲裁等方式解决。第七章收费标准与佣金计算7.1收费标准经纪机构向委托人提供经纪服务的收费标准为_____%，具体费用金额根据实际成交金额计算。7.2佣金计算佣金计算公式：佣金=成交金额×收费标准。7.3收费方式服务费用应在交易完成后一次性支付给经纪机构。7.4收费调整如国家法律法规或政策调整，经纪机构有权对服务费用进行调整。7.5佣金结算佣金结算应在交易完成后____个工作日内完成。第八章合作期限与续约8.1合作期限本协议的合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2续约条件如双方均同意继续合作，应在协议到期前______个工作日内协商一致，签订续约协议。8.3续约流程续约流程如下：（1）一方提出续约意向；（2）双方协商确定续约条款；（3）双方签署续约协议。8.4终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）一方严重违约；（3）法律法规规定的其他终止情形。8.5终止流程（1）提前通知对方终止意向；（2）双方协商解决遗留问题；（3）签署终止协议。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）提出争议；（2）协商；（3）仲裁或诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。9.4争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.5争议解决结果争议解决结果为最终裁决，双方均应遵守。第十章违约责任10.1违约情形（1）一方未履行本协议约定的义务；（2）一方违反法律法规或政策；（3）一方采取欺诈、胁迫等手段导致对方损失。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院裁决。10.4违约解除一方违约时，另一方有权解除本协议。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力处理发生不可抗力时，双方应及时协商解决。11.4不可抗力证明发生不可抗力的一方应提供相关证明。第十二章附则12.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3协议解除本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。12.4协议终止本协议终止后，双方应妥善处理遗留问题。12.5协议附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.6协议解释本协议的解释以中文为准。12.7协议争议解决本协议争议解决方式适用第九章的规定。第十三章通知13.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）电子邮件。13.2通知送达通知送达后，视为已送达给收件人。第十四章其他14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2协议文本本协议一式______份，双方各执______份。经纪机构（盖章）：代表人（签字）：日期：委托人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确在房地产交易中，甲方（委托人）对交易决策的主导权。条款内容：1.1.1甲方对本协议项下的房地产交易拥有最终决策权。1.1.2经纪机构应充分尊重甲方的决策，并按照甲方的指示执行相关事宜。1.1.3甲方有权要求经纪机构提供市场分析报告，以辅助其做出决策。1.2甲方优先权条款说明：本条款确保甲方在交易中的优先权，防止经纪机构在未得到甲方同意的情况下擅自行动。条款内容：1.2.1经纪机构在未得到甲方书面同意前，不得与任何第三方达成任何可能导致甲方利益受损的协议。1.2.2甲方在同等条件下，享有优先购买权。1.3甲方信息保密条款说明：本条款保障甲方提供的信息不被泄露给第三方。条款内容：1.3.1经纪机构对本协议项下甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。1.3.2经纪机构违反保密义务，导致甲方信息泄露的，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确在房地产交易中，乙方（经纪机构）对交易决策的主导权。条款内容：2.1.1乙方在本协议项下的房地产交易中拥有主导权，负责寻找合适的房源。2.1.2乙方有权根据市场情况调整推荐房源，并告知甲方。2.1.3甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助。2.2乙方优先权条款说明：本条款确保乙方在交易中的优先权，防止甲方在未得到乙方同意的情况下擅自行动。条款内容：2.2.1甲方在未得到乙方书面同意前，不得与任何第三方达成可能导致乙方利益受损的协议。2.2.2乙方在同等条件下，享有优先选择权。2.3乙方信息保密条款说明：本条款保障乙方提供的信息不被泄露给第三方。条款内容：2.3.1甲方对本协议项下乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.3.2甲方违反保密义务，导致乙方信息泄露的，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本条款旨在明确第三方中介的参与方式及其在交易中的地位。条款内容：3.1.1如有第三方中介参与本协议项下的房地产交易，其参与方式及地位由双方另行协商确定。3.1.2第三方中介的参与不得损害甲方或乙方的合法权益。3.2第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介费用的承担方式。条款内容：3.2.1第三方中介费用由参与交易的各方按照协商一致的比例分担。3.2.2第三方中介费用应在交易完成后____个工作日内支付。3.3第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应遵守国家法律法规和本协议的约定，履行其职责。3.3.2第三方中介违反法律法规或本协议约定，导致交易失败的，应承担相应的法律责任。3.3.3第三方中介在交易过程中泄露甲方或乙方信息的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产交易合同2.房地产产权证明文件3.房地产交易税费缴纳凭证4.第三方中介服务协议（如有）5.甲方身份证明文件6.乙方营业执照及资质证明文件7.交易双方签字盖章的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金；乙方未按约定提供真实、准确、全面的房地产信息；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行交易配合义务；任何一方未按约定履行交易履行义务；任何一方未按约定履行争议解决义务。2.违约行为认定：违约行为的发生应具有事实依据；违约行为的认定应依据本协议约定及法律法规；违约行为的认定应由双方协商确定，或由法院裁决。三、法律名词及解释：1.房地产：指房屋、土地及其附属设施。2.经纪机构：指从事房地产经纪业务的机构。3.委托人：指委托经纪机构提供房地产经纪服务的自然人、法人或其他组织。4.佣金：指委托人根据本协议约定向经纪机构支付的报酬。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.保密义务：指双方对本协议内容及相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，一方提供的信息不准确。解决办法：要求提供信息的一方提供相关证明，或由第三方中介进行核实。2.问题：交易过程中，一方未按约定履行保密义务。解决办法：要求违约方承担相应的法律责任，并赔偿损失。3.问题：交易过程中，一方未按约定履行交易配合义务。解决办法：要求违约方履行义务，或解除协议并承担违约责任。4.问题：交易过程中，一方未按约定履行交易履行义务。解决办法：要求违约方履行义务，或解除协议并承担违约责任。5.问题：交易过程中，发生争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方通过经纪机构进行交易；2.房地产租赁双方通过经纪机构进行交易；3.房地产抵押、转让等交易通过经纪机构进行；4.房地产开发项目通过经纪机构进行推广销售；5.房地产相关法律、财务咨询通过经纪机构提供。全文完。二零二五版房地产经纪佣金协议样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房地产基本信息2.2佣金金额及支付方式2.3佣金支付时间3.合作内容3.1房地产经纪服务内容3.2双方权利义务3.3合作期限4.佣金结算4.1佣金结算方式4.2佣金结算时间4.3佣金结算争议解决5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.解除合同7.1解除合同条件7.2解除合同程序7.3解除合同后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房地产基本信息11.2附件二：佣金计算公式12.其他约定12.1双方协商一致的其他约定12.2不可抗力条款12.3合同变更13.合同份数13.1合同份数及保管13.2合同效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1房地产经纪公司名称：_______1.1.2房地产经纪公司住所：_______1.1.3甲方（委托方）名称：_______1.1.4甲方住所：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1房地产经纪公司法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.2甲方法定代表人或授权代表姓名：_______1.3联系方式1.3.1房地产经纪公司联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2甲方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产名称：_______2.1.2房地产地址：_______2.1.3房地产性质：_______2.1.4房地产面积：_______2.2佣金金额及支付方式2.2.1佣金金额：_______2.2.2支付方式：_______2.3佣金支付时间2.3.1支付时间：成交后_______个工作日内支付3.合作内容3.1房地产经纪服务内容3.1.1甲方委托乙方提供房地产经纪服务，包括但不限于：3.1.1.1搜集、整理、发布房地产信息；3.1.1.2搭建沟通平台，促成房地产交易；3.1.1.3协助办理房地产交易手续；3.1.1.4其他与房地产交易相关的服务。3.2双方权利义务3.2.1甲方权利：3.2.1.1享有房地产交易信息的查询权；3.2.1.2享有房地产交易成功的优先权；3.2.2甲方义务：3.2.2.1向乙方提供真实、准确的房地产信息；3.2.2.2按约定支付佣金；3.2.3乙方权利：3.2.3.1享有佣金；3.2.3.2享有甲方提供房地产信息的查阅权；3.2.4乙方义务：3.2.4.1依法履行房地产经纪职责；3.2.4.2为甲方提供优质、高效的服务；3.3合作期限3.3.1合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.佣金结算4.1佣金结算方式4.1.1佣金结算方式：_______4.2佣金支付时间4.2.1支付时间：成交后_______个工作日内支付4.3佣金结算争议解决4.3.1佣金结算争议解决方式：_______5.违约责任5.1违约情形5.1.1甲方违约情形：5.1.1.1未按约定支付佣金；5.1.1.2提供虚假房地产信息；5.1.2乙方违约情形：5.1.2.1未按约定提供房地产经纪服务；5.1.2.2擅自泄露甲方房地产信息；5.2违约责任承担5.2.1违约责任承担方式：_______5.3违约金计算5.3.1违约金计算方式：_______6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1保密信息范围包括但不限于：6.1.1.1房地产信息；6.1.1.2双方合作内容；6.1.1.3其他双方约定需保密的信息。6.2保密义务6.2.1双方均有义务对保密信息进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1保密期限：自本合同签订之日起_______年。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2若双方同意，可另行选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。9.法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖9.2.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2.2本合同争议的解决，受合同签订地人民法院的管辖。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字后，本合同即生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房地产基本信息11.1.1房地产权利证书复印件；11.1.2房地产权属证明文件；11.1.3房地产交易合同；11.2附件二：佣金计算公式11.2.1佣金计算公式详见附件二。12.其他约定12.1双方协商一致的其他约定12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。12.3合同变更12.3.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同份数13.1合同份数及保管13.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.1.2合同保管：甲方_______份，乙方_______份。13.2合同效力13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.合同签署日期14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为房地产交易提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方服务包括但不限于：法律服务、金融服务、评估服务、测绘服务、物业服务等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的房地产经纪服务相关领域。1.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲乙双方任何一方均有权申请第三方介入。2.1.2申请方应向另一方提交第三方介入的申请，并说明介入的目的、服务内容、预期效果等。2.2第三方介入的审批2.2.1接到第三方介入申请后，另一方应在_______个工作日内予以答复。2.2.2双方同意第三方介入的，应签订第三方合作协议，明确各方权利义务。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德。3.2.2第三方应确保提供的服务质量，并对服务结果承担责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方合作协议约定。5.1.2第三方应向甲方提供独立、客观的服务。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方合作协议约定。5.2.2第三方应向乙方提供独立、客观的服务。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和第三方合作协议共同约定。5.3.2第三方应确保本合同和第三方合作协议的约定得到履行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方合作协议约定的终止条件；6.1.2本合同约定的终止条件。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应通知第三方；6.2.2第三方应按照协议约定完成剩余工作。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决；7.1.2协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。8.第三方介入的补充条款8.1本合同中未约定的第三方介入事宜，双方可根据实际情况另行协商确定；8.2本合同附件中包含的第三方合作协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本信息要求：提供房地产权利证书复印件、房地产权属证明文件、房地产交易合同等。说明：附件一用于证明房地产的基本信息，确保交易的合法性。2.附件二：佣金计算公式要求：详细列出佣金计算的具体公式，包括计算基数、计算比例等。说明：附件二用于明确佣金计算方式，避免后续争议。3.附件三：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体服务内容、权利义务、责任限额等。说明：附件三用于明确第三方介入的相关事宜，确保各方权益。4.附件四：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件四用于明确争议解决的具体流程，确保争议得到及时有效解决。5.附件五：补充协议要求：详细约定本合同未尽事宜，包括但不限于额外服务、费用等。说明：附件五用于补充本合同未涉及的内容，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付佣金；提供虚假房地产信息；未按约定履行其他义务。1.2乙方违约行为：未按约定提供房地产经纪服务；擅自泄露甲方房地产信息；未按约定履行其他义务。1.3第三方违约行为：未按约定提供服务；因自身原因导致甲乙双方损失；未按约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金；甲方提供虚假房地产信息，导致交易失败，应承担相应赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定提供房地产经纪服务，应向甲方支付_______%的违约金；乙方擅自泄露甲方房地产信息，导致信息泄露，应承担相应赔偿责任。2.3第三方违约责任认定：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付_______%的违约金；第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方与乙方签订本合同，约定成交后5个工作日内支付佣金。但成交后，甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按约定提供房地产经纪服务，导致甲方损失_______元，乙方应向甲方支付_______%的违约金。3.3第三方违约示例：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失_______元，第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金。全文完。二零二五版房地产经纪佣金协议样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构法定代表人1.3房地产经纪机构营业执照号1.4房地产经纪人员姓名1.5房地产经纪人员执业证书号1.6甲方（委托方）基本信息1.7乙方（经纪方）基本信息2.房地产经纪服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务成果3.佣金计算与支付3.1佣金计算方式3.2佣金比例3.3佣金支付方式3.4佣金支付时间3.5佣金支付条件4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还时间5.知识产权及保密5.1知识产权归属5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定10.1通知方式10.2通知送达地址10.3不可抗力11.合同附件11.1房地产信息11.2服务协议11.3其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房地产信息14.2附件二：服务协议14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪1.2房地产经纪机构法定代表人：1.3房地产经纪机构营业执照号：051.4房地产经纪人员姓名：1.5房地产经纪人员执业证书号：456789056781.6甲方（委托方）基本信息1.6.1甲方名称：房地产开发1.6.2甲方法定代表人：1.6.3甲方营业执照号：987651.7乙方（经纪方）基本信息1.7.1乙方名称：房地产经纪1.7.2乙方法定代表人：1.7.3乙方营业执照号：052.房地产经纪服务内容2.1服务范围：乙方为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源信息搜集、客户咨询、看房陪同、合同起草、交易手续办理等。2.2服务方式：乙方通过电话、网络、现场等多种方式为甲方提供经纪服务。2.3服务期限：自本合同签订之日起至交易完成或合同约定的其他期限止。2.4服务成果：乙方应确保交易过程中甲方权益不受侵害，并协助甲方完成交易手续。3.佣金计算与支付3.1佣金计算方式：佣金按成交额的一定比例计算。3.2佣金比例：佣金比例为成交额的3%。3.3佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账。3.4佣金支付时间：交易完成后十个工作日内支付。3.5佣金支付条件：甲方支付佣金的前提是交易成功，且相关款项已到账。4.履约保证金4.1保证金金额：履约保证金为成交额的1%。4.2保证金缴纳时间：本合同签订之日起五个工作日内缴纳。4.3保证金退还条件：交易完成后，如无违约行为，乙方应在交易完成后五个工作日内退还保证金。4.4保证金退还时间：交易完成后五个工作日内退还。5.知识产权及保密5.1知识产权归属：乙方提供的服务内容中涉及到的知识产权归乙方所有。5.2保密义务：双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.3保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、泄露商业秘密、未按时支付佣金或保证金等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算：违约金按未履行部分金额的一定比例计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，法院将按照相关法律规定进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由终止。10.3合同终止程序：合同终止需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同终止。11.其他约定11.1通知方式：书面通知或双方约定的其他方式。11.2通知送达地址：本合同双方提供的通信地址。11.3不可抗力：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。如无法解决，合同可部分或全部解除。12.合同附件12.1附件一：房地产信息12.2附件二：服务协议12.3附件三：其他附件13.合同签署13.1签署日期：二零二五年五月一日13.2签署地点：市区街道号13.3签署人员：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：房地产信息14.1.1房源编号：000114.1.2房源地址：市区街道号14.1.3房源面积：100平方米14.1.4房源价格：人民币200万元14.2附件二：服务协议14.2.1服务协议编号：20250114.2.2服务协议签订日期：二零二五年五月一日14.2.3服务协议内容：详细列明双方权利义务及服务细节14.3附件三：其他附件14.3.1相关法律法规14.3.2交易手续办理指南14.3.3双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产经纪服务过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、金融机构等。2.第三方介入的情形2.1评估机构介入：在交易过程中，如需对房产价值进行评估，可引入第三方评估机构进行评估。2.2律师事务所介入：在合同签订、履行过程中，如需法律咨询或法律文件审核，可引入第三方律师事务所提供专业服务。2.3测绘机构介入：在交易过程中，如需对房产面积进行测量，可引入第三方测绘机构进行测量。2.4金融机构介入：在交易过程中，如需贷款、担保等金融服务，可引入第三方金融机构提供相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。4.2第三方介入的审核：第三方在收到介入申请后，应进行审核，确认其介入的合法性和必要性。4.3第三方介入的执行：第三方在审核通过后，应按照甲乙双方的要求，履行其职责。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任；甲方在第三方介入过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致第三方损失，甲方应承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，第三方应承担赔偿责任；乙方在第三方介入过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致第三方损失，乙方应承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任划分：第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应按照各自过错承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的保密义务6.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，可由甲方承担、乙方承担或双方共同承担。7.2第三方介入的费用支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定或补充协议的约定，终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或补充协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息详细要求和说明：a.包含房产的基本信息，如地址、面积、户型、产权状况等。b.房产的历史交易记录，如买卖时间、价格等。c.房产的权利限制信息，如抵押、查封等。d.房产的照片、视频等辅助资料。2.附件二：服务协议详细要求和说明：a.明确甲乙双方的权利和义务。b.详细规定服务内容、服务期限、服务成果等。c.约定佣金计算方式、支付方式、支付时间等。d.约定违约责任及争议解决方式。3.附件三：第三方评估报告详细要求和说明：a.由第三方评估机构出具，对房产价值进行评估。b.包含评估依据、评估方法、评估结果等。c.评估报告需有评估机构盖章和评估师签字。4.附件四：第三方律师事务所出具的法律意见书详细要求和说明：a.由第三方律师事务所出具，对合同合法性进行审核。b.包含审核依据、审核方法、审核意见等。c.法律意见书需有律师事务所盖章和律师签字。5.附件五：第三方测绘机构出具的房产面积测量报告详细要求和说明：a.由第三方测绘机构出具，对房产面积进行测量。b.包含测量依据、测量方法、测量结果等。c.测量报告需有测绘机构盖章和测绘师签字。6.附件六：第三方金融机构出具的贷款合同详细要求和说明：a.由第三方金融机构出具，约定贷款金额、利率、还款方式等。b.合同需有金融机构盖章和相关负责人签字。7.附件七：第三方担保合同详细要求和说明：a.由第三方担保机构出具，为交易提供担保。b.合同需有担保机构盖章和相关负责人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付佣金或保证金。b.乙方未按时提供服务或提供的服务不符合约定。c.第三方评估机构出具虚假评估报告。d.第三方律师事务所出具虚假法律意见书。e.第三方测绘机构出具虚假测量报告。f.第三方金融机构未按时提供贷款。2.责任认定标准：a.甲方违约：按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方违约：按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.第三方评估机构、律师事务所、测绘机构、金融机构等违约：按合同约定支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：a.甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。b.乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。c.第三方评估机构出具虚假评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二五版房地产经纪佣金协议样本4合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议适用范围二、双方基本信息1.房地产经纪机构信息2.房地产经纪人员信息3.房地产委托方信息三、佣金计算方式1.佣金比例2.佣金计算公式3.佣金支付方式四、服务内容与义务1.房地产经纪机构义务2.房地产经纪人员义务3.房地产委托方义务五、服务期限与终止1.服务期限2.服务终止条件3.服务终止程序六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任七、违约责任1.房地产经纪机构违约责任2.房地产经纪人员违约责任3.房地产委托方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议的生效、变更与解除1.协议生效条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序十、其他约定1.知识产权归属2.法律适用与管辖3.协议附件十一、协议附件1.房地产信息2.服务合同3.其他相关文件十二、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十三、协议附件清单1.房地产信息清单2.服务合同清单3.其他相关文件清单十四、协议生效日期合同编号2025RCB001一、协议概述1.协议签订背景a.双方经友好协商，自愿签订本协议。2.协议目的a.明确经纪机构、经纪人员与委托方之间的佣金分配机制。b.规范房地产经纪服务行为，保障各方合法权益。3.协议适用范围a.本协议适用于经纪机构、经纪人员与委托方之间签订的房地产经纪佣金协议。b.本协议适用于经纪机构及其经纪人员在中华人民共和国境内开展的房地产经纪业务。二、双方基本信息1.房地产经纪机构信息a.名称：__________________b.法定代表人：__________________c.注册地址：__________________d.联系电话：__________________2.房地产经纪人员信息a.姓名：__________________b.身份证号码：__________________c.联系电话：__________________3.房地产委托方信息a.姓名：__________________b.身份证号码：__________________c.联系电话：__________________三、佣金计算方式1.佣金比例a.经纪机构与经纪人员按约定的比例分成佣金。b.佣金比例为：__________________2.佣金计算公式a.佣金=成交价格×佣金比例3.佣金支付方式a.佣金在成交后支付。b.佣金支付方式为：__________________四、服务内容与义务1.房地产经纪机构义务a.提供合法、合规的房地产经纪服务。b.保障经纪人员和委托方的合法权益。c.按约定支付经纪人员和委托方的佣金。2.房地产经纪人员义务a.严格遵守国家法律法规和行业规范。b.积极履行经纪职责，为委托方提供优质服务。c.保守委托方的商业秘密。3.房地产委托方义务a.按约定支付佣金。b.提供真实、准确的房地产信息。c.遵守协议约定，不得擅自解除协议。五、服务期限与终止1.服务期限a.本协议服务期限为：__________________2.服务终止条件a.双方协商一致解除本协议。b.一方违约，另一方有权解除本协议。3.服务终止程序a.一方提出终止协议，应提前：__________________日通知对方。b.双方应在：__________________日内完成协议终止手续。六、保密条款1.保密信息范围a.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。2.保密义务a.双方对本协议约定的保密信息负有保密义务。3.违约责任a.一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。七、违约责任1.房地产经纪机构违约责任a.未按约定支付佣金，应向经纪人员和委托方支付违约金。b.违反保密义务，应承担相应的违约责任。2.房地产经纪人员违约责任a.未按约定履行经纪职责，应承担相应的违约责任。b.违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.房地产委托方违约责任a.未按约定支付佣金，应向经纪机构和经纪人员支付违约金。b.提供虚假信息，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式a.双方发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序a.双方应按照法定程序进行诉讼。九、协议的生效、变更与解除1.协议生效条件a.双方在本协议上签字盖章后生效。2.协议变更程序a.协议变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.协议解除条件a.双方协商一致解除本协议。b.一方违约，另一方有权解除本协议。4.协议解除程序a.一方提出解除协议，应提前：__________________日通知对方。b.双方应在：__________________日内完成协议解除手续。十、其他约定1.知识产权归属a.双方在本协议中产生的知识产权归各自所有。2.法律适用与管辖a.本协议适用中华人民共和国法律。b.争议解决机构为合同签订地人民法院。3.协议附件a.本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件1.房地产信息2.服务合同3.其他相关文件十二、协议签署1.签署日期：__________________2.签署地点：__________________3.签署人员a.经纪机构代表（签字）：__________________b.经纪人员（签字）：__________________c.委托方代表（签字）：__________________十三、协议附件清单1.房地产信息清单2.服务合同清单3.其他相关文件清单十四、协议生效日期a.本协议自双方签字盖章之日起生效。经纪机构（盖章）：经纪人员（签字）：委托方（盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款a.甲方有权优先选择经纪机构和经纪人员。b.甲方选择经纪机构和经纪人员后，经纪机构应在：__________________日内与委托方签订服务合同。2.甲方指定条款a.甲方有权指定经纪机构及经纪人员的服务内容和方式。b.经纪机构及经纪人员应按照甲方指定的方式进行服务。3.甲方审批条款a.经纪机构及经纪人员提交的服务方案、报告等，甲方有权进行审批。b.未经甲方审批，经纪机构及经纪人员不得擅自调整服务内容或方式。4.甲方变更条款a.甲方有权在本协议签订后：__________________日内对服务内容进行变更。b.经纪机构及经纪人员应配合甲方进行服务变更。5.甲方支付条款a.甲方应按照本协议约定的支付方式，在服务完成后：__________________日内支付佣金。b.若甲方未按时支付佣金，应向经纪机构及经纪人员支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权条款a.乙方有权自主选择经纪机构和经纪人员。b.乙方选择经纪机构和经纪人员后，经纪机构应在：__________________日内与委托方签订服务合同。2.乙方推荐条款a.乙方有权向甲方推荐经纪机构和经纪人员。b.甲方应在：__________________日内对乙方推荐的经纪机构和经纪人员进行审核。3.乙方服务条款a.经纪机构及经纪人员应按照乙方要求的服务内容和服务方式进行服务。b.乙方有权对经纪机构及经纪人员的服务质量进行监督。4.乙方变更条款a.乙方有权在本协议签订后：__________________日内对服务内容进行变更。b.经纪机构及经纪人员应配合乙方进行服务变更。5.乙方支付条款a.乙方应按照本协议约定的支付方式，在服务完成后：__________________日内支付佣金。b.若乙方未按时支付佣金，应向经纪机构及经纪人员支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.本协议中涉及的第三方中介，应具备合法资质，并承担相应的法律责任。b.第三方中介在服务过程中，应遵循国家法律法规和行业规范。2.第三方中介责任条款a.第三方中介应按照本协议约定，承担相应的中介责任。b.第三方中介违约，应承担相应的违约责任。3.第三方中介佣金条款a.第三方中介的佣金由委托方支付，支付比例和方式由双方协商确定。b.佣金支付时间及方式与本协议约定的佣金支付方式一致。4.第三方中介保密条款a.第三方中介对本协议涉及的保密信息负有保密义务。b.第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。5.第三方中介争议解决条款a.第三方中介与委托方、经纪机构或经纪人员之间发生的争议，应按照本协议约定的争议解决方式解决。b.第三方中介违约，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产信息清单2.服务合同3.其他相关文件4.第三方中介资质证明5.保密协议6.争议解决协议7.服务变更协议8.支付凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：a.经纪机构未按约定提供房地产经纪服务。b.经纪人员未按约定履行经纪职责。c.委托方未按约定支付佣金。d.第三方中介未按约定履行中介责任。2.违约行为的认定：a.经纪机构或经纪人员未提供服务质量报告或服务方案。b.经纪机构或经纪人员未按时完成服务任务。c.委托方未按时支付佣金或支付不足。d.第三方中介未履行保密义务或违反法律法规。三、法律名词及解释：1.佣金：指经纪机构、经纪人员或第三方中介因提供房地产经纪服务而获得的报酬。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.保密信息：指在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密或其他不宜公开的信息。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.法律适用：指本协议的签订、履行、解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：经纪机构或经纪人员服务质量不达标。解决办法：委托方有权要求经纪机构或经纪人员改进服务质量，或解除协议并要求赔偿。2.问题：委托方未按时支付佣金。解决办法：经纪机构或经纪人员有权要求委托方支付佣金，并可要求支付违约金。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：第三方中介应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应按照本协议约定的争议解决方式解决分歧，或寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.房地产买卖、租赁经纪服务。2.房地产项目营销推广服务。3.房地产投资咨询与服务。4.房地产市场调研与分析服务。5.房地产法律事务代理服务。全文完。二零二五版房地产经纪佣金协议样本5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房地产基本信息2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.佣金标准3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付方式4.服务内容4.1房地产信息查询4.2房地产交易咨询4.3房地产交易手续办理4.4房地产交易合同签订5.服务期限5.1协议生效日期5.2协议终止条件5.3协议续签6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房地产信息表11.2附件二：佣金支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1双方权利义务12.2不可抗力12.3协议变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产经纪公司名称1.1.2房地产经纪公司法定代表人1.1.3房地产经纪公司地址1.1.4房地产经纪公司联系方式1.2房地产权利人名称1.2.1房地产权利人姓名1.2.2房地产权利人地址1.2.3房地产权利人联系方式2.协议标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落位置2.1.2房地产权证编号2.1.3房地产用途2.1.4房地产建筑面积2.1.5房地产建成年份2.2房地产位置2.2.1房地产所在城市2.2.2房地产所在区域2.2.3房地产所在街道2.2.4房地产所在小区3.佣金标准3.1佣金比例3.1.1交易成功佣金比例为成交价的百分之三3.1.2交易未成功佣金比例为成交价的百分之一3.2佣金计算方式3.2.1佣金以人民币计算3.2.2佣金以成交价为基础3.3佣金支付方式3.3.1佣金在交易合同签订后五个工作日