2025年度智能停车管理系统车库租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停车管理系统车库租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循双方自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能停车管理系统：指采用现代信息技术，对停车场的车辆出入、车位管理、停车费用收取等进行实时监控和管理的系统。（2）车库：指甲方拥有的可用于停车、租赁的建筑物或场地。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付车库租赁费用的简称。（2）租赁期限：指乙方租赁车库的起止日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定，按时足额支付租金。（2）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供符合要求的智能停车管理系统。（3）甲方有义务保证车库的完好、安全，为乙方提供舒适的停车环境。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本合同约定，使用甲方提供的智能停车管理系统。（2）乙方有义务按照本合同约定，按时足额支付租金。（3）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度，爱护停车场内的设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车库所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，支付租金，甲方提供智能停车管理系统，并按照本合同约定，为乙方提供车库租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同租赁期限届满，合同自然终止。（2）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回车库使用权，本合同提前终止。（3）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应立即搬离车库，并按照本合同约定，向甲方支付剩余租金。（2）甲方应退还乙方已支付的租金余额。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁车库所需支付的费用，包括基本租金及可能产生的附加费用。（2）服务费：甲方提供智能停车管理系统及相关服务的费用。（3）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用，转账时需注明款项用途及合同编号。（2）现金支付：在特定情况下，双方可协商以现金方式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）服务费：乙方应在每个服务周期开始前支付当期服务费。（3）其他费用：根据费用发生的具体情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间支付费用，如逾期支付，甲方有权按照逾期金额的____%收取滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供智能停车管理系统，应向乙方支付违约金，金额为____元。（2）甲方因故提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为____元。（2）乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额，由双方在合同中另行约定。（2）赔偿方式可根据实际情况，采取现金支付、修复或更换等方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的封控措施。（2）地震导致的道路封锁。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密内容。（2）本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能停车管理系统的所有权。（2）乙方在租赁期限内，对智能停车管理系统仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车库整体规划、改造的权利。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变车库用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保智能停车管理系统的正常运行。（2）乙方应按照约定使用车库，并遵守相关规定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁的全部协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能停车管理系统使用说明书2.车库租赁协议书3.修改和补充协议4.不可抗力事件证明文件5.违约金支付凭证6.保密协议7.协议履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供智能停车管理系统。b.提供的智能停车管理系统不符合约定标准。c.未按时支付租金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变车库用途或损坏车库设施。c.未遵守甲方制定的各项管理制度。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行协商解决。如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让和消灭等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.保密协议：约定双方对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能停车管理系统出现故障，影响车库使用。解决办法：甲方应立即进行维修，确保系统正常运行。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题：乙方擅自改变车库用途。解决办法：甲方应立即制止乙方行为，并要求乙方恢复车库原状。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：第三方全称：（第三方全称）地址：（第三方详细地址）联系人：（第三方联系人姓名）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权监督合同履行情况，并提出合理化建议。3.第三方义务：第三方应保持中立，公正地处理合同履行过程中出现的争议。第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的智能停车管理系统。乙方有权要求甲方提供必要的培训和技术支持。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：乙方享有合同期满后，优先续租的权利。乙方享有因甲方违约导致合同终止时的赔偿权利。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供智能停车管理系统，应向乙方支付违约金，金额为____元。如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金。甲方可要求乙方遵守车库使用规定，保护车库设施。2.甲方的利益条款：甲方可享有因乙方违约导致合同终止时的赔偿权利。甲方可享有合同期满后，优先续租的权利。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为____元。如乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度智能停车管理系统车库租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点二、车库基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库设施2.5车库停车位数三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理五、车位分配及使用5.1车位分配原则5.2车位使用规定5.3车位使用变更六、车位维护与管理6.1车库维护责任6.2车位维护责任6.3车库安全措施七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期十一、合同附件11.1车库平面图11.2车位分配表11.3其他相关文件十二、其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同修改与补充十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理十四、合同附件清单14.1附件一：车库平面图14.2附件二：车位分配表14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度智能停车管理系统车库租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：出租方：_______租赁方：_______1.5合同签订地点：_______二、车库基本信息2.1车库位置：_______2.2车库面积：_______平方米2.3车库结构：_______2.4车库设施：_______2.5车位停车位数：_______三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续签：_______四、租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付处理：_______五、车位分配及使用5.1车位分配原则：_______5.2车位使用规定：_______5.3车位使用变更：_______六、车位维护与管理6.1车库维护责任：_______6.2车位维护责任：_______6.3车库安全措施：_______七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。7.1.2若租赁方违反车位使用规定，造成车库设施损坏，应承担修复或赔偿的责任。7.2出租方违约责任：7.2.1若出租方未按时提供符合合同约定的车库和车位，应向租赁方支付_______的违约金。7.2.2若出租方未能保障车库安全，造成租赁方损失，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方违约责任：_______八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。8.3争议解决地点：合同签订地。九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致决定解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1租赁方应将车位交还给出租方。9.3.2双方应结清所有费用，包括租金、违约金等。9.3.3双方应将合同解除后的相关事宜书面记录。十、合同生效10.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同生效日期：_______十一、合同附件11.1车库平面图11.2车位分配表11.3其他相关文件十二、其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达：双方的通知应以书面形式进行，送达方式为_______。12.3合同修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十三、合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。十四、合同附件清单14.1附件一：车库平面图14.2附件二：车位分配表14.3附件三：其他相关文件出租方（签字）：____________________出租方（盖章）：____________________日期：____________________租赁方（签字）：____________________租赁方（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对车库进行日常管理，包括但不限于车位分配、停车秩序维护、设施维护等。甲方应确保车库内设施的安全性和功能性，定期进行检查和维修。1.2车库升级改造甲方有权对车库进行升级改造，以提高停车效率和用户体验。甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限。1.3车位调整权甲方有权根据车库运营需要，对车位进行临时调整。乙方应配合甲方的车位调整，并不得拒绝。1.4车库收益分配甲方应将车库的停车费用、广告收入等收益与乙方进行合理分配。分配比例应在合同中明确约定。1.5甲方责任甲方应对车库内的车辆安全负责，包括但不限于提供必要的安保措施。甲方应确保车库内的设施和设备正常运行，避免因设施故障给乙方造成损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方管理权乙方有权对车位进行日常管理，包括但不限于车位分配、停车秩序维护、设施维护等。2.2车位使用规定乙方应制定详细的车位使用规定，包括但不限于停车时间、停车费用、车辆类型限制等。乙方应确保规定公开透明，并提前通知甲方和所有用户。2.3乙方责任乙方应对车位的合理使用负责，包括但不限于确保车位不被非法占用。乙方应定期对车位进行清洁和维护，保持车位整洁。2.4车位收益分配乙方有权获得车位租赁收益，具体分配比例应在合同中明确约定。乙方应确保收益的合理分配，并及时与甲方结算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容中介应提供车库租赁合同的起草、签订、履行等全程服务。中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按约定的比例承担。中介费用应在合同中明确约定，并支付给中介。3.3中介责任中介应保证提供的服务符合法律法规和合同约定。中介应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介违约责任若中介未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。双方有权要求中介承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.5中介退出机制若中介违反合同约定或存在重大过失，双方有权解除中介合同。中介合同解除后，中介应承担相应的责任，并退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库平面图2.车位分配表3.车库设施清单4.租赁方身份证明5.甲方身份证明6.中介服务协议（如有）7.合同变更记录8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合合同约定的车库和车位。未按约定进行车库升级改造或未提前通知乙方。未按约定进行车位调整或未给予乙方合理搬迁期限。未按约定分配车库收益。乙方违约：未按时支付租金。违反车位使用规定，造成车库设施损坏。未按约定进行车位维护和管理。未按约定进行车位收益分配。中介违约：未履行合同约定的中介服务内容。泄露双方商业秘密。收取不合理的中介费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确约定，则应根据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位分配不公。解决办法：制定明确的车位分配原则，并公开透明地执行。2.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式，并提供清晰的账目记录。3.问题：车库设施维护不及时。解决办法：设立设施维护保养计划，并定期进行检查和维修。五、所有应用场景：1.商业车库租赁。2.居民小区车库租赁。3.企事业单位车库租赁。4.公共停车场租赁。5.智能停车管理系统运营。全文完。2025年度智能停车管理系统车库租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1停车场地基本情况2.2停车场地面积2.3停车场地位置2.4停车场地配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的依据5.2租金调整的频率5.3租金调整的通知方式6.使用范围及限制6.1停车场地使用范围6.2停车场地使用限制6.3违反使用限制的处理7.维修保养7.1停车场地维修保养责任7.2停车场地维修保养费用7.3停车场地维修保养通知8.车辆管理8.1车辆进出规定8.2车辆停放规定8.3车辆损坏处理9.保险责任9.1保险范围9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方名称：___________1.1.2承租方名称：___________1.2合同双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.3合同双方地址1.3.1出租方地址：___________1.3.2承租方地址：___________1.4合同双方联系方式1.4.1出租方联系电话：___________1.4.2承租方联系电话：___________1.4.3出租方电子邮箱：___________1.4.4承租方电子邮箱：___________2.合同标的物2.1停车场地基本情况2.1.1停车场地名称：___________2.1.2停车场地位置：___________2.1.3停车场地面积：___________平方米2.1.4停车场地设施：___________2.2停车场地面积2.2.1停车场地总面积：___________平方米2.3停车场地位置2.3.1详细地址：___________2.3.2交通情况：___________2.4停车场地配套设施2.4.1保安人员配置：___________2.4.2监控设施：___________2.4.3消防设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：___________年___________月___________日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：___________年___________月___________日3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限可否延长：___________3.3.2延长期限及程序：___________4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：___________元/月4.1.2租金支付周期：___________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：___________（如：银行转账、现金等）4.2.2首付款金额：___________元4.2.3首付款支付日期：___________4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期支付租金的滞纳金：___________元/天4.3.2滞纳金的支付日期：___________5.租金调整5.1租金调整的依据5.1.1租金调整的依据：___________（如：市场行情、政策法规等）5.2租金调整的频率5.2.1租金调整的频率：___________（如：每年调整一次）5.3租金调整的通知方式5.3.1租金调整的通知方式：___________（如：书面通知、电话通知等）6.使用范围及限制6.1停车场地使用范围6.1.1停车场地使用范围：___________6.2停车场地使用限制6.2.1使用限制：___________6.2.2违反使用限制的处理：___________7.维修保养7.1停车场地维修保养责任7.1.1维修保养责任划分：___________7.2停车场地维修保养费用7.2.1维修保养费用承担：___________7.2.2维修保养费用支付方式：___________7.3停车场地维修保养通知7.3.1维修保养通知方式：___________7.3.2维修保养通知时间：___________8.车辆管理8.1车辆进出规定8.1.1车辆进出时间：___________8.1.2车辆进出流程：___________8.2车辆停放规定8.2.1停车规定：___________8.2.2车位分配：___________8.3车辆损坏处理8.3.1损坏车辆责任判定：___________8.3.2损坏车辆修复费用承担：___________9.保险责任9.1保险范围9.1.1保险范围：___________9.2保险责任9.2.1保险责任：___________9.3保险费用9.3.1保险费用：___________9.3.2保险费用支付：___________10.违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形：___________10.2违约责任承担10.2.1违约责任承担：___________10.3违约金10.3.1违约金金额：___________10.3.2违约金支付：___________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：___________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：___________11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：___________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件：___________12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：___________12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知：___________13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件：___________13.2合同终止程序13.2.1合同终止程序：___________13.3合同终止通知13.3.1合同终止通知：___________14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：___________14.1.2不可抗力处理：___________14.2合同附件14.2.1合同附件：___________14.3合同生效及修改14.3.1合同生效：___________14.3.2合同修改：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行过程中出现争议，双方协商无法达成一致；15.2.1.2需要第三方提供专业意见或服务；15.2.1.3合同履行过程中出现违约行为，需要第三方进行鉴定或处理。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订《第三方介入协议》；15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、业务范围等因素综合考虑；16.2.2第三方责任限额应在《第三方介入协议》中明确约定；16.2.3第三方责任限额不得超过合同标的金额的___________%。17.第三方职责17.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：17.1.1对合同履行情况进行监督、检查；17.1.2对合同履行过程中出现的争议进行调解；17.1.3对合同履行过程中出现的违约行为进行处理；17.1.4提供专业意见或服务。18.第三方权利18.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：18.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.2对合同履行情况进行调查、取证；18.1.3在必要时，要求甲乙双方承担相关费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，具体如下：19.1.1甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务；19.1.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守《第三方介入协议》的约定；19.1.3第三方对甲乙双方的权利、义务和责任进行监督、检查，并有权提出整改意见；19.1.4第三方对违约行为进行处理，并有权要求违约方承担相应责任。20.第三方介入协议的签订20.1甲乙双方应在合同履行过程中，根据实际情况协商签订《第三方介入协议》；20.2.1第三方的名称、地址、联系方式；20.2.2第三方的职责、权利、义务；20.2.3第三方的责任限额；20.2.4第三方介入的期限；20.2.5第三方介入的费用及支付方式；20.2.6其他约定事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《智能停车管理系统车库租赁合同》详细要求和说明：本合同文本，包含合同双方基本信息、标的物描述、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制、维修保养、车辆管理、保险责任、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止等条款。2.《第三方介入协议》详细要求和说明：当合同履行过程中需要第三方介入时，双方应签订此协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.《租金支付凭证》详细要求和说明：用于记录租金支付的时间和金额，由出租方出具。4.《车辆出入登记表》详细要求和说明：记录车辆进出车库的时间、车牌号等信息，由保安人员或管理人员填写。5.《维修保养记录》详细要求和说明：记录车库及设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.《保险单》详细要求和说明：记录车库及车辆的保险信息，包括保险种类、保险金额、保险期限等。7.《争议解决协议》详细要求和说明：当合同履行过程中出现争议，双方协商无果时，应签订此协议，明确争议解决的方式和程序。8.《合同解除协议》详细要求和说明：当合同解除时，双方应签订此协议，明确解除的原因、程序和后续处理。9.《合同终止协议》详细要求和说明：当合同终止时，双方应签订此协议，明确终止的原因、程序和后续处理。10.《不可抗力证明》详细要求和说明：当发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付方式和时间，逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。示例说明：承租方应于每月___________日前支付当月租金，若未按时支付，则自逾期之日起每日向出租方支付租金的___________%作为滞纳金。2.违约行为：违反使用范围及限制责任认定标准：承租方违反合同约定的使用范围及限制，造成他人财产损失或损害公共安全的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方在未经出租方同意的情况下，将车库用于非法经营或存放危险物品，导致火灾事故，承租方应承担全部赔偿责任。3.违约行为：未按约定进行维修保养责任认定标准：承租方未按约定进行车库及设施的维修保养，导致设施损坏或影响他人正常使用，应承担维修费用及相应的赔偿责任。示例说明：承租方未按约定进行车库设施的定期检查和维护，导致设施损坏，承租方应承担维修费用。4.违约行为：违反车辆管理规定责任认定标准：承租方违反车辆管理规定，导致他人车辆损坏或造成交通事故，应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方在车库内超速驾驶，造成他人车辆损坏，承租方应承担赔偿责任。5.违约行为：违反保险责任约定责任认定标准：承租方未按约定购买保险或未及时续保，导致车库及车辆在发生保险事故时无法获得赔偿，应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方未按约定购买车辆保险，车辆在行驶过程中发生交通事故，承租方应承担全部赔偿责任。全文完。2025年度智能停车管理系统车库租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在车库租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语智能停车管理系统：指通过计算机技术、网络通信技术、自动控制技术等手段，实现对车库停车位的智能化管理，提高停车效率，降低运营成本。3.2关键词解释车库：指甲方提供的具有智能停车管理系统的停车场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对车库进行必要的维修和维护；（3）甲方有权对乙方在车库内的行为进行监督管理；（4）甲方应保证车库的设施齐全，满足乙方使用需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用车库；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应爱护车库内的设施，不得损坏；（4）乙方应遵守车库的管理规定，不得进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点车库位于：（请填写车库具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后，按照约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金；（2）乙方应按照甲方提供的管理规定，合理使用车库。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满，本合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即腾退车库；（2）双方应按照合同约定，处理剩余租金及违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照约定的租金标准支付给甲方；（2）物业管理费：乙方按照物业管理规定支付给甲方；（3）其他费用：根据实际情况，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账方式支付租金；（2）物业管理费：乙方应在合同约定的支付时间内，按照物业管理规定的方式支付物业管理费；（3）其他费用：乙方应在合同约定的支付时间内，按照约定的方式支付其他费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的一个工作日之前支付当月的租金；（2）物业管理费：乙方应在合同约定的支付时间内，按照物业管理规定的时间支付物业管理费；（3）其他费用：乙方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付时间支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供相应的支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止乙方在车库的使用权。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）如乙方因此终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）如甲方因此终止合同，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方在合同中约定，如无约定，按法律规定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）车库的具体位置、规模、设施等信息；（2）租金、物业管理费等费用标准；（3）合同双方的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择第三方进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务；（2）如乙方需转让合同权利和义务，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间，不得将合同权利和义务转让给第三方；（2）甲方在合同履行期间，不得将合同权利和义务转让给第三方，但转让车库所有权除外。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留车库所有权；（2）甲方保留对车库进行必要维修和维护的权利；（3）甲方保留对乙方在车库内行为的监督管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，根据市场需求调整租金的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，根据法律法规要求对车库进行改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应提供必要的协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：______________日期：____年__月__日甲方（出租方）盖章：______________乙方（承租方）签字：______________日期：