二零二五版房屋共有权公证与房屋租赁风险防范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋共有权公证与房屋租赁风险防范合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋共有权人信息1.2房屋承租人信息1.3房屋信息2.房屋共有权公证2.1公证申请2.2公证费用2.3公证期限2.4公证结果3.房屋租赁合同3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3房屋用途3.4租赁保证金3.5房屋维修责任4.房屋租赁风险防范4.1房屋安全责任4.2房屋使用限制4.3房屋租赁期间禁止事项4.4房屋租赁期满后的处理5.房屋租赁合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.房屋租赁违约责任6.1承租人违约责任6.2出租人违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋共有权公证证明12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法13.3合同解释效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋共有权人信息1.1.1共有权利人姓名：1.1.2共有权利人身份证号码：056781.1.3共有权利人联系方式：138000000001.2房屋承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系方式：139000000001.3房屋信息1.3.1房屋地址：市区路号1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋结构：框架结构1.3.4房屋用途：住宅第二条房屋共有权公证2.1公证申请2.1.1共有权利人应在合同签订前向公证机关申请房屋共有权公证。2.1.2公证机关应在收到申请后15个工作日内出具公证证明。2.2公证费用2.2.1公证费用为人民币2000元，由共有权利人承担。2.2.2公证费用应在合同签订前支付。2.3公证期限2.3.1公证期限自合同签订之日起至房屋租赁期满之日止。2.4公证结果2.4.1公证机关出具的公证证明应载明共有权利人及房屋信息。第三条房屋租赁合同3.1租赁期限3.1.1租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月人民币5000元。3.2.2租金支付方式为每月一付，于每月的1日前支付。3.3房屋用途3.3.1承租人仅限将房屋用于居住用途。3.4租赁保证金3.4.1租赁保证金为人民币10000元，于合同签订时支付。3.5房屋维修责任3.5.1房屋租赁期间，因自然损耗或合理使用导致的房屋损坏，由出租人负责维修。3.5.2因承租人故意或过失造成的房屋损坏，由承租人负责维修并承担相应费用。第四条房屋租赁风险防范4.1房屋安全责任4.1.1出租人保证房屋在租赁期间符合国家房屋安全标准。4.2房屋使用限制4.2.1承租人不得擅自改变房屋结构及用途。4.3房屋租赁期间禁止事项4.3.1承租人不得在房屋内进行违法活动。4.3.2承租人不得将房屋转租或转借他人。4.4房屋租赁期满后的处理4.4.1租赁期满后，双方应协商处理房屋退还事宜。第五条房屋租赁合同解除5.1合同解除条件5.1.1出租人可以因房屋共有权公证结果不符合要求而解除合同。5.2合同解除程序5.2.1出租人应在合同解除前书面通知承租人。5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金及保证金。第六条房屋租赁违约责任6.1承租人违约责任6.1.1承租人未按时支付租金的，应向出租人支付滞纳金。6.2出租人违约责任6.2.1出租人未按约定提供房屋的，应向承租人支付违约金。6.3违约金计算方式6.3.1违约金按未履行部分租金的1%计算，最高不超过一个月租金。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。7.2争议解决机构7.2.1协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。第八条合同生效8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期8.2.1合同生效日期为2024年1月1日。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同任何一方提出变更请求，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。9.2合同变更程序9.2.1变更内容应以书面形式提出，并由双方签字（或盖章）确认。9.3合同变更后的处理9.3.1合同变更后，原合同条款中与变更内容相抵触的部分自动失效。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应在解除前书面通知另一方。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋退还事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应进行房屋验收。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋退还事宜。第十二条合同附件12.1房屋共有权公证证明12.1.1房屋共有权公证证明作为合同附件，具有同等法律效力。12.2房屋租赁合同12.2.1房屋租赁合同作为合同附件，具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件，如维修记录、缴费凭证等，作为合同附件，具有同等法律效力。第十三条合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.2合同解释方法13.2.1合同解释应结合合同条款、交易习惯和法律规定进行。13.3合同解释效力13.3.1合同解释的效力与合同条款具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为市区路号。14.3签署人员14.3.1出租人代表：14.3.2承租人代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，确保合同双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同标的金额的10%，超过部分由合同双方共同承担。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。4.3第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行评估和鉴定。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方应确保其提供的评估、鉴定结果真实、准确、有效。5.3第三方应保守合同双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方不得损害合同双方的合法权益。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。6.3合同双方在第三方介入期间，应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。7.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明7.1甲乙方在签订本合同时，应明确约定第三方介入的具体事项和条件。7.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行职责。7.3甲乙方应按照合同约定，支付第三方提供的评估、鉴定等费用。7.4甲乙方在第三方介入期间，应保持与第三方的良好沟通，及时解决出现的问题。7.5甲乙方应确保第三方在介入过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。7.6甲乙方在第三方介入期间，如发现第三方存在违法行为，应及时向有关机关举报。7.7甲乙方在第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，有权要求解除合同，并追究第三方的法律责任。8.第三方介入后的合同变更8.1合同双方在第三方介入期间，如需对合同内容进行变更，应经第三方同意。8.2合同变更后的协议，作为合同附件，具有同等法律效力。8.3第三方介入后的合同变更，应遵循本合同约定的程序和原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋共有权公证证明要求：公证证明应载明房屋共有权人的姓名、身份证号码、房屋地址、面积、结构等信息，并加盖公证机关公章。说明：此证明用于证明房屋共有权人的身份和房屋共有权情况。2.房屋租赁合同要求：合同应包括租赁期限、租金、支付方式、房屋用途、维修责任等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：此合同为租赁双方的权利义务依据。3.房屋租赁保证金收据要求：收据应载明保证金金额、支付日期、收款人等信息，并由出租人签字（或盖章）。说明：此收据用于证明保证金已支付。4.房屋租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、支付日期、收款人等信息，并由出租人签字（或盖章）。说明：此收据用于证明押金已支付。5.房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋及附属设施的状况，并由双方签字（或盖章）。说明：此清单用于证明房屋交接时的状况。6.房屋维修记录要求：记录应详细列出维修项目、维修时间、维修费用等信息，并由维修人员签字（或盖章）。说明：此记录用于证明房屋维修情况。7.房屋租赁期间发生的费用清单要求：清单应详细列出租赁期间发生的各项费用，如水电费、物业管理费等，并由双方签字（或盖章）。说明：此清单用于证明租赁期间的费用情况。8.第三方评估报告要求：报告应详细列出评估依据、评估方法、评估结果等信息，并由评估机构盖章。说明：此报告用于证明房屋的价值。9.第三方鉴定报告要求：报告应详细列出鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果等信息，并由鉴定机构盖章。说明：此报告用于证明房屋的质量。10.法律服务机构出具的法律意见书要求：意见书应详细列出法律依据、法律分析、法律建议等信息，并由法律服务机构盖章。说明：此意见书用于提供法律支持。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租人应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若租金为每月5000元，未按时支付租金10天，则应支付滞纳金500元。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋责任认定：出租人应向承租人支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若租金为每月5000元，未按时提供房屋10天，则应支付违约金500元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：合同解除后，一方未按约定退还房屋或支付款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未退还或未支付款项的1%计算。示例：若合同解除后，出租人未退还保证金10000元，则应支付违约金100元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供评估、鉴定结果责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按未提供结果部分的评估、鉴定费用的1%计算。示例：若第三方未提供评估结果，评估费用为2000元，则应支付违约金20元。全文完。二零二四版房屋共有权公证与房屋租赁风险防范合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房屋基本情况1.3共有产权份额分配2.房屋共有权公证2.1公证申请及办理流程2.2公证费用及支付方式2.3公证结果及效力3.房屋租赁相关事宜3.1租赁期限及起止日期3.2租金及支付方式3.3租赁用途及限制4.房屋租赁权利义务4.1租赁双方的权利4.2租赁双方的义务4.3违约责任及处理5.房屋租赁费用及押金5.1租金计算方式及支付时间5.2物业费、水电费等费用承担5.3押金金额及退还条件6.房屋租赁期间管理6.1房屋维修及养护6.2房屋租赁期间的安全保障6.3房屋租赁期间的物业管理7.房屋租赁终止7.1租赁期满终止7.2提前终止及违约责任7.3房屋返还及验收8.房屋共有权变更8.1共有产权份额变更8.2共有产权份额转让8.3共有产权份额继承9.房屋租赁纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及处理11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议内容及效力12.合同签署及日期12.1签署地点及日期12.2签署人身份证明12.3签署人签名或盖章13.合同法律适用及争议解决13.1合同法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明(1)出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。(2)承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。1.2房屋基本情况(1)房屋坐落地址：_________。(2)房屋所有权证号：_________。(3)房屋面积：_________平方米。(4)房屋结构及装修情况：_________。1.3共有产权份额分配(1)出租方共有产权份额：_________%。(2)承租方共有产权份额：_________%。2.房屋共有权公证2.1公证申请及办理流程(1)双方应在签订本合同之日起____日内向公证机关申请办理房屋共有权公证。(2)公证申请材料包括但不限于：身份证件、房屋所有权证、本合同等。2.2公证费用及支付方式(1)公证费用按照公证机关规定标准执行。(2)公证费用由出租方承担。2.3公证结果及效力(1)公证机关应在收到申请之日起____日内出具房屋共有权公证书。(2)公证书具有法律效力，双方应予以遵守。3.房屋租赁相关事宜3.1租赁期限及起止日期(1)租赁期限为____年。(2)租赁起始日期：____年____月____日。(3)租赁终止日期：____年____月____日。3.2租金及支付方式(1)租金总额为人民币_________元。(2)租金支付方式：____月/季度/年支付，支付日期为____月____日。3.3租赁用途及限制(1)房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。(2)未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构及用途。4.房屋租赁权利义务4.1租赁双方的权利(1)出租方有权要求承租方按期支付租金。(2)出租方有权监督房屋的使用情况。(3)承租方有权按合同约定使用房屋。4.2租赁双方的义务(1)出租方应保证房屋符合租赁要求，并承担房屋维修责任。(2)承租方应按约定支付租金，并合理使用房屋。(3)双方应遵守国家有关租赁房屋的法律、法规和政策。5.房屋租赁费用及押金5.1租金计算方式及支付时间(1)租金按实际使用面积计算，每平方米____元。(2)租金支付时间为每月____日前。5.2物业费、水电费等费用承担(1)物业费、水电费等由承租方承担。(2)承租方应按实际使用情况支付相关费用。5.3押金金额及退还条件(1)押金金额为人民币_________元。(2)租赁期满或提前终止合同后，房屋无损坏，押金无欠款，出租方应在____日内退还押金。6.房屋租赁期间管理6.1房屋维修及养护(1)出租方负责房屋的维修及养护。(2)承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。6.2房屋租赁期间的安全保障(1)出租方应确保房屋安全，并采取必要的安全措施。(2)承租方应遵守房屋安全规定，确保人身及财产安全。6.3房屋租赁期间的物业管理(1)房屋租赁期间，双方应遵守物业管理规定。(2)双方应配合物业管理，共同维护物业管理秩序。8.房屋共有权变更8.1共有产权份额变更(1)如共有产权份额发生变更，双方应在变更之日起____日内办理相关公证手续。(2)变更后的共有产权份额分配应在本合同中进行相应调整。8.2共有产权份额转让(1)共有产权份额的转让需经全体共有权人同意，并办理公证手续。(2)转让后，受让人应在本合同中明确其共有产权份额。8.3共有产权份额继承(1)如共有权人去世，其共有产权份额应按法定继承办理。(2)继承人应在继承权确定后____日内通知出租方和承租方。9.房屋租赁纠纷解决9.1纠纷解决方式(1)双方应友好协商解决租赁纠纷。(2)协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决期限(1)纠纷发生后，双方应在____日内协商解决。(2)协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构(1)如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构。(2)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件(1)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。(2)本合同生效前，双方应履行公证手续。10.2合同终止条件(1)租赁期满或双方协商一致解除合同。(2)出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除及处理(1)合同解除前，双方应继续履行合同义务。(2)合同解除后，双方应按照约定处理房屋及财产。11.合同附件及补充协议11.1附件清单(1)房屋所有权证复印件。(2)公证书复印件。(3)房屋租赁合同复印件。11.2补充协议内容及效力(1)补充协议与本合同具有同等法律效力。(2)双方协商一致达成的补充协议作为本合同的组成部分。12.合同签署及日期12.1签署地点及日期(1)本合同签署地点：_________。(2)签署日期：____年____月____日。12.2签署人身份证明(1)出租方：身份证复印件。(2)承租方：身份证复印件。12.3签署人签名或盖章(1)出租方：_________（签名或盖章）。(2)承租方：_________（签名或盖章）。13.合同法律适用及争议解决13.1合同法律适用(1)本合同适用中华人民共和国法律。(2)本合同涉及的法律解释以中华人民共和国法律为准。13.2争议解决方式(1)双方应友好协商解决合同争议。(2)协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项(1)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。(2)补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及补充协议的效力(1)合同附件及补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。(2)合同附件及补充协议的修改或补充，需经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义(1)本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。(2)第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或进行相关活动。15.2第三方介入方式(1)第三方介入应通过书面协议或合同附件的方式进行明确。(2)第三方介入的具体内容和方式由双方协商确定。15.3第三方介入费用(1)第三方介入费用由合同双方按照约定承担。(2)若第三方介入费用未在合同中明确，则由提出方承担。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在直接的法律关系。16.2第三方提供的专业服务或进行的活动仅限于合同约定的范围内。16.3甲乙方对第三方的行为承担责任。17.第三方责任限额(1)第三方责任限额不应超过其提供服务或进行活动的合理费用。(2)第三方责任限额不应超过其专业资质或行业标准所规定的责任限额。(3)第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的确定方式：(3)双方可协商确定第三方责任限额。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，合同如有变更，应经合同双方及第三方书面同意。18.2合同变更后，原合同条款与第三方介入条款发生冲突时，以变更后的条款为准。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：(1)合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。(2)双方协商一致终止第三方介入。(3)第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后的处理：(1)第三方应将已完成的工作和文件移交给甲乙方。(2)双方应按照约定处理第三方介入产生的费用和剩余工作。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙方提供的信息负有保密义务。21.2第三方不得泄露甲乙方信息，不得将信息用于合同约定以外的目的。22.第三方介入的合规性22.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。22.2第三方不得利用介入机会进行违法活动或损害甲乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积等信息。说明：用于证明房屋所有权的合法性。2.公证书复印件要求：清晰、完整，包含公证机关名称、公证日期、公证事项等信息。说明：用于证明房屋共有权公证的有效性。3.房屋租赁合同复印件要求：清晰、完整，包含租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等条款。说明：用于证明租赁关系的成立和租赁条款的有效性。4.身份证复印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明租赁双方的身份合法性。5.房屋租赁保证金收据要求：清晰、完整，包含收据号码、金额、日期等信息。说明：用于证明租赁保证金的缴纳情况。6.房屋租赁押金收据要求：清晰、完整，包含收据号码、金额、日期等信息。说明：用于证明租赁押金的缴纳情况。7.房屋租赁费用支付凭证要求：清晰、完整，包含支付日期、金额、收款方等信息。说明：用于证明租金及其他费用的支付情况。8.房屋维修费用支付凭证要求：清晰、完整，包含维修项目、日期、金额等信息。说明：用于证明房屋维修费用的支付情况。9.房屋共有权份额变更协议要求：清晰、完整，包含变更后的共有产权份额分配、日期等信息。说明：用于证明房屋共有权份额的变更情况。10.房屋租赁纠纷解决协议要求：清晰、完整，包含纠纷解决方式、结果、日期等信息。说明：用于证明租赁纠纷的解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：(1)承租方未按约定支付租金。(2)承租方未按约定用途使用房屋。(3)承租方擅自改变房屋结构或用途。(4)出租方未按约定履行房屋维修义务。(5)第三方未按约定提供专业服务或进行活动。2.责任认定标准：(1)承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。(2)承租方未按约定用途使用房屋，应承担违约责任，赔偿出租方损失。(3)承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，承担修复费用。(4)出租方未按约定履行房屋维修义务，应承担维修费用。(5)第三方未按约定提供专业服务或进行活动，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。3.违约责任示例说明：(1)承租方未按约定支付租金，逾期____日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付____日滞纳金。(2)承租方擅自将房屋用于商业经营，出租方有权要求承租方停止经营，并赔偿由此造成的损失。(3)出租方未在____日内修复房屋漏水问题，承租方有权自行修复，并要求出租方支付修复费用。全文完。二零二四版房屋共有权公证与房屋租赁风险防范合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋共有权公证3.1公证机关3.2公证事项3.3公证费用3.4公证期限4.房屋租赁风险防范4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制4.4房屋维修责任4.5房屋使用限制4.6房屋转租规定4.7房屋退租条件5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息6.房屋租赁税费6.1税费承担6.2税费支付方式6.3税费计算标准7.房屋保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋共有权公证文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同其他约定14.1合同补充条款14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________乙方：________1.2合同双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同双方联系方式甲方联系电话：________乙方联系电话：________1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：________乙方法定代表人/授权代表：________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：________2.2房屋产权证号房屋产权证号：________2.3房屋面积房屋建筑面积：________平方米2.4房屋结构房屋结构：________2.5房屋用途房屋用途：________3.房屋共有权公证3.1公证机关公证机关：________3.2公证事项公证事项：房屋共有权公证3.3公证费用公证费用：________元，由甲方承担3.4公证期限公证期限：自合同签订之日起____个工作日内完成4.房屋租赁风险防范4.1租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2租金及支付方式租金：每月________元，支付方式：________4.3租金调整机制租金调整机制：根据市场行情，每____年调整一次，调整幅度不超过____%4.4房屋维修责任房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构、承重结构的维修；乙方负责房屋内部设施的维修4.5房屋使用限制房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法活动4.6房屋转租规定房屋转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方4.7房屋退租条件房屋退租条件：在租赁期满或合同解除的情况下，乙方应将房屋退还给甲方5.房屋租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：________元5.2保证金支付方式保证金支付方式：乙方在签订合同当日支付至甲方指定账户5.3保证金退还条件保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方在____个工作日内退还保证金5.4保证金利息保证金利息：按中国人民银行同期活期存款利率计算，每月支付一次6.房屋租赁税费6.1税费承担税费承担：根据相关法律法规，税费由甲乙双方各自承担6.2税费支付方式税费支付方式：按照相关法律法规规定，及时足额缴纳6.3税费计算标准税费计算标准：根据国家及地方相关政策规定执行7.房屋保险7.1保险种类保险种类：房屋财产保险7.2保险金额保险金额：________元7.3保险期限保险期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止7.4保险费用保险费用：________元，由甲方承担8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途8.1.3乙方损坏房屋设施设备8.1.4乙方违反房屋使用限制8.1.5甲方未按约定提供房屋或维修房屋8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失8.2.3乙方损坏房屋设施设备，应赔偿甲方实际损失8.2.4乙方违反房屋使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任8.2.5甲方未按约定提供房屋或维修房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总额的____%9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2甲方有正当理由，如房屋被征收、拆除等9.1.3乙方有正当理由，如房屋不符合租赁条件等9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同解除与终止程序9.3.1双方应提前____天书面通知对方9.3.2解除或终止合同后，双方应办理房屋交还手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1甲方所在地仲裁委员会10.2.2乙方所在地仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商分担11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2公证机关公证11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式签订补充协议11.3合同解除与终止程序11.3.1同9.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋共有权公证文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期签署日期：____年____月____日13.2签署地点签署地点：________13.3签署人身份证明甲方签署人身份证明：________乙方签署人身份证明：________14.合同其他约定14.1合同补充条款14.1.1如有其他约定，应在合同附件中列明14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房屋中介、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，确保双方权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、办理公证、进行评估、协调争议等。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在其专业范围内提供的服务，应对其服务结果承担相应责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合作协议确定。17.2.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额最高不超过合作协议中约定的金额。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。18.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。18.1.3甲方应承担因第三方介入产生的相关费用。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方应按照合同约定支付第三方介入产生的相关费用。18.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。18.2.3乙方应确保其提供的资料真实、准确、完整。1