2025年度厂房租赁合同范本：智能制造基地租赁4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁合同范本：智能制造基地租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物配套设施3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的违约责任5.租赁物的使用5.1.使用范围5.2.使用方式5.3.使用限制6.租赁物的维护与保养6.1.承租方责任6.2.出租方责任7.保险7.1.保险责任7.2.保险金额7.3.保险费用承担8.租赁物的转租8.1.转租条件8.2.转租手续8.3.转租收益分配9.租赁物的退租9.1.退租条件9.2.退租手续9.3.退租费用10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.其他约定13.1.法律适用13.2.合同份数13.3.合同附件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY制造1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1.租赁物名称：智能制造基地厂房2.2.租赁物地址：市区路号2.3.租赁物面积：2000平方米2.4.租赁物结构：单层钢结构厂房2.5.租赁物配套设施：电力供应、供水、排水、消防设施、办公场所等3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2.租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2.租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付4.3.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金5.租赁物的使用5.1.使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行智能制造类生产活动5.2.使用方式：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途5.3.使用限制：租赁物不得用于违法活动，不得存放易燃易爆物品6.租赁物的维护与保养6.1.承租方责任：承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态6.2.出租方责任：出租方负责租赁物的维修和更换，确保租赁物的正常使用7.保险7.1.保险责任：租赁物及其附属设施应投保财产险，保险金额不得低于租赁物的实际价值7.2.保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）7.3.保险费用承担：保险费用由出租方承担，承租方应协助出租方办理保险手续8.租赁物的转租8.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权8.2.转租手续：承租方如需转租，应提前一个月书面通知出租方，并提供拟转租方的资质证明及同意转租的书面承诺8.3.转租收益分配：转租收益按照转租合同约定进行分配，出租方有权参与分配9.租赁物的退租9.1.退租条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，承租方有权退租9.2.退租手续：承租方应在租赁期限届满或提前30日书面通知出租方，办理退租手续9.3.退租费用：退租时，承租方应支付相当于一个月租金的退租费用10.违约责任10.1.承租方违约责任：10.1.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金10.1.2.擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状，并承担由此产生的费用10.1.3.未按时支付水电费等公共事业费用的，应承担相应的责任10.2.出租方违约责任：10.2.1.未按合同约定提供租赁物的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金10.2.2.隐瞒租赁物缺陷的，应承担由此产生的损失10.2.3.违反合同约定解除合同的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构：合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院12.合同生效与解除12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同解除条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同13.其他约定13.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份13.3.合同附件：合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等14.合同签署14.1.签署日期：2024年12月31日14.2.签署地点：市区路号14.3.签署代表：出租方代表：，承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2.第三方介入范围：15.2.1.中介机构：在合同签订、履行过程中，如需第三方中介机构提供专业服务，包括但不限于市场调研、租赁咨询、合同审核等。15.2.2.评估机构：在租赁物价值评估、租赁价格确定等方面，可能需要第三方评估机构提供专业评估服务。15.2.3.监理机构：在租赁物维护、改造、使用等方面，可能需要第三方监理机构进行现场监督和管理。15.2.4.保险公司：在租赁物保险、意外事故处理等方面，可能需要第三方保险公司提供相关服务。16.第三方介入的程序与责任16.1.程序：16.1.1.甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.1.2.双方协商一致后，签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、期限等。16.1.3.第三方介入后，甲方、乙方与第三方应保持沟通，确保第三方服务顺利进行。16.2.责任：16.2.1.第三方应按照服务协议约定，履行其职责，保证服务质量。16.2.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定：17.1.1.第三方责任限额应根据第三方服务协议约定，或参照行业惯例和第三方自身能力确定。17.1.2.第三方责任限额应明确写入第三方服务协议，并在合同中予以确认。17.2.超出责任限额的处理：17.2.1.如第三方责任造成甲方或乙方损失，超出第三方责任限额的部分，应由甲方或乙方自行承担。17.2.2.如第三方责任造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1.甲方与第三方：18.1.1.甲方有权选择第三方，并有权监督第三方服务过程。18.1.2.甲方应向第三方支付服务费用，并确保第三方服务顺利进行。18.2.乙方与第三方：18.2.1.乙方有权要求第三方提供相关服务，并有权监督第三方服务过程。18.2.2.乙方应向第三方支付服务费用，并确保第三方服务顺利进行。18.3.第三方与甲方、乙方：18.3.1.第三方应遵守合同约定，履行服务协议，确保服务质量。18.3.2.第三方应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈服务情况，解决服务过程中出现的问题。19.第三方介入合同的变更与解除19.1.变更：19.1.1.甲方、乙方或第三方如需变更第三方服务协议，应提前通知对方，并协商一致。19.1.2.变更后的服务协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.2.解除：19.2.1.如甲方、乙方或第三方有正当理由，可解除第三方服务协议。19.2.2.解除第三方服务协议后，甲方、乙方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。要求：清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.租赁物照片提供租赁物外观、内部结构、配套设施等的照片。要求：照片应清晰、完整，能够反映租赁物的实际情况。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证应真实有效，并注明支付日期和金额。4.第三方服务协议包括中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等的服务协议。要求：协议内容应明确，包括服务内容、费用、期限、责任等。5.保险单包括租赁物保险、第三方责任保险等。要求：保险单应真实有效，保险金额应符合合同约定。6.争议解决协议包括争议解决方式、机构、程序等。要求：协议内容应合法有效，能够保障双方的权益。7.合同附件包括合同变更、补充协议、通知等。要求：附件内容应与合同相符，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按合同约定时间支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。2.擅自改变租赁物用途或结构违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途或结构。责任认定：承租方应恢复原状，并承担由此产生的费用。3.未按时支付水电费等公共事业费用违约行为：承租方未按合同约定时间支付水电费等公共事业费用。责任认定：承租方应承担相应的责任，并支付滞纳金。4.未经同意转租、转借或以其他方式让渡租赁物使用权违约行为：承租方未经出租方同意，擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁物使用权。责任认定：承租方应立即停止违约行为，并承担由此产生的损失。5.未按时进行租赁物维护与保养违约行为：承租方未按合同约定进行租赁物维护与保养。责任认定：承租方应承担由此产生的损失，并支付维修费用。6.隐瞒租赁物缺陷违约行为：出租方在合同签订前隐瞒租赁物缺陷。责任认定：出租方应承担由此产生的损失，并赔偿承租方。7.未按合同约定提供租赁物违约行为：出租方未按合同约定提供租赁物。责任认定：出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2025年度厂房租赁合同范本：智能制造基地租赁1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于智能制造基地的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）智能制造基地：指具备智能制造技术和设施，集研发、生产、检测、服务等于一体的综合性产业园区。2）厂房：指甲方提供的用于乙方生产经营活动的建筑物及其附属设施。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间。2）租金：指乙方支付给甲方的租金总额。3）押金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额。4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方在租赁期间合法合规经营。3）甲方应保证租赁厂房具备安全、卫生、消防等基本条件，并按时交付乙方使用。4）甲方应按照合同约定，负责租赁厂房的维修保养。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用租赁厂房，开展生产经营活动。2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。3）乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营，不得从事违法活动。4）乙方应合理使用租赁厂房，爱护甲方提供的设施设备，并承担相应的维修费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁厂房位于甲方提供的智能制造基地内。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金、物业管理费等费用，并遵守合同约定的其他条款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1）租赁期限届满，双方应协商续签合同；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁手续；2）合同解除后，乙方应将租赁厂房及附属设施完好无损地交还给甲方；3）因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据租赁厂房的面积、地理位置等因素，租金为每月人民币____元，租赁期限内的租金总额为人民币____元。2）物业管理费：根据物业管理规定，物业管理费为每月人民币____元。3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。4）其他费用：包括但不限于维修基金、绿化费、清洁费等，具体费用按相关规定执行。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付各项费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________7.3支付时间1）租金：每月____日前支付当月租金。2）物业管理费：每月____日前支付当月物业管理费。3）其他费用：按相关规定或实际发生时间支付。7.4支付条款1）乙方应在合同约定的支付时间内，足额支付各项费用。2）甲方有权要求乙方提前支付租金或增加保证金，以保障甲方权益。3）若乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按时交付租赁厂房，应向乙方支付____%的违约金。2）若甲方未履行维修保养义务，导致租赁厂房设施设备损坏，甲方应承担修复费用。3）若甲方违反合同约定，擅自改变租赁厂房的使用性质，乙方有权解除合同。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付____%的违约金。2）若乙方违反合同约定，擅自改变租赁厂房的使用性质，甲方有权解除合同。3）若乙方在使用过程中造成租赁厂房设施设备损坏，乙方应承担修复费用。8.3赔偿金额和方式1）违约金：违约方应按照合同约定支付违约金。2）赔偿金额：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失金额。3）赔偿方式：违约方应按照损失金额支付赔偿金，或采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等非双方所能预见、避免和克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2）如需转让，双方应签订书面协议，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）合同约定的保密条款；2）合同约定的不可抗力条款；3）合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对智能制造基地厂房的所有权。2）甲方保留对智能制造基地厂房进行管理、维护和升级的权利。13.2特殊权力保留1）在租赁期间，乙方不得擅自对租赁厂房进行结构改动。2）租赁期满后，乙方应将租赁厂房恢复原状，如需对厂房进行改动，需事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的任何修改或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护智能制造基地的运营秩序。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决问题。2）乙方在使用租赁厂房过程中，如需甲方协助，应提前通知甲方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与任何其他文件无关联，不得与本合同条款相冲突。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.租赁厂房的权属证明文件。3.租赁厂房的平面图及设施清单。4.物业管理规定及相关费用标准。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他双方认为有必要附上的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付租赁厂房。未履行维修保养义务。违反合同约定，擅自改变租赁厂房的使用性质。2.乙方违约：未按时支付租金、物业管理费等费用。违反合同约定，擅自改变租赁厂房的使用性质。使用过程中造成租赁厂房设施设备损坏。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行，双方应提供充分证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：规定民事主体的人身权、财产权、债权、合同、继承等民事法律关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：当事人依法向人民法院提起诉讼，请求解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：厂房设施设备损坏。解决办法：乙方应合理使用租赁厂房，爱护设施设备，如造成损坏，应承担修复费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充的效力。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密义务，采取必要措施防止保密信息泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方外的其他参与租赁关系的主体，包括但不限于物业管理公司、设施设备供应商等。2.第三方责任第三方应按照合同约定或委托事项，履行相应的责任和义务，包括但不限于：物业管理公司负责租赁厂房的日常维护和管理；设施设备供应商负责租赁厂房内设施设备的供应和维护。3.第三方权利在履行合同约定的范围内，对租赁厂房进行必要的检查和维修；依照合同约定，收取物业管理费、设施设备费用等。4.第三方义务严格遵守国家法律法规和合同约定；保证租赁厂房的安全、卫生和消防等条件；不得擅自改变租赁厂房的结构和使用性质。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁厂房；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成厂房的交付；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成设施设备的安装和调试。2.乙方利益条款乙方享有租赁期间内租赁厂房的合法使用权；乙方享有在租赁期间内，按照合同约定使用厂房内设施设备的权利；乙方享有在租赁期满后，按照合同约定退还租赁厂房的权利。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时交付租赁厂房，应向乙方支付违约金；若甲方违反合同约定，擅自改变租赁厂房的使用性质，乙方有权解除合同；甲方在租赁期间内，不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁厂房；甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还租赁厂房。2.甲方的利益条款甲方享有租赁厂房的收益权；甲方享有在租赁期间内，对租赁厂房进行必要的管理和监督的权利；甲方享有在租赁期满后，对租赁厂房进行必要的维修和升级的权利。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；若乙方违反合同约定，擅自改变租赁厂房的使用性质，甲方有权解除合同；乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁厂房的结构和使用性质。全文完。2025年度厂房租赁合同范本：智能制造基地租赁2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同租赁期限7.合同租赁面积8.合同租赁用途二、租赁场地描述1.场地位置2.场地面积3.场地结构4.场地设施5.场地环境三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.逾期支付租金的处理四、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金用途5.保证金退还条件五、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租租金5.续租期限六、租赁场地使用规定1.使用范围2.使用限制3.使用规范4.使用责任5.使用变更七、维修及保养1.租赁场地维修责任2.维修费用承担3.保养责任4.保养费用承担5.紧急维修处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁场地使用规范4.合同签订证明文件5.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同终止5.合同附件效力十三、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明5.送达时间十四、其他约定事项1.双方权利义务2.不可抗力3.合同附件4.合同解释5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房租赁合同2.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日6.合同租赁期限：____年7.合同租赁面积：____平方米8.合同租赁用途：智能制造基地租赁二、租赁场地描述1.场地位置：____市____区____街道____号2.场地面积：____平方米3.场地结构：____层____面，钢筋混凝土结构4.场地设施：水电设施通风设施供暖设施卫生设施消防设施5.场地环境：____三、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：现金支付/银行转账3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整机制：根据市场行情及物价变动进行调整5.逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，乙方应支付____%的滞纳金四、押金及保证金1.押金金额：人民币____元2.押金退还条件：合同终止且场地设施无损坏3.保证金金额：人民币____元4.保证金用途：保证乙方履行合同义务5.保证金退还条件：合同终止且乙方无违约行为五、租赁期限及续租1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.续租条件：乙方需提前____个月向甲方提出续租申请3.续租程序：乙方提出续租申请后，双方协商确定续租事宜4.续租租金：按照合同签订时的租金标准进行调整5.续租期限：____年六、租赁场地使用规定1.使用范围：乙方仅限在租赁场地内进行智能制造相关业务2.使用限制：禁止乙方在租赁场地内进行违法活动3.使用规范：乙方需遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地使用规范4.使用责任：乙方对租赁场地内的设备、设施负有保管责任5.使用变更：如需变更租赁场地用途，乙方需提前____个月向甲方提出申请七、维修及保养1.租赁场地维修责任：乙方负责租赁场地内的日常维修及保养甲方负责租赁场地主体结构的维修及保养2.维修费用承担：乙方承担日常维修及保养费用甲方承担主体结构维修及保养费用3.保养责任：乙方需定期对租赁场地进行保养，确保场地设施正常运行4.保养费用承担：保养费用由乙方承担5.紧急维修处理：发生紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内响应八、违约责任1.违约情形：乙方未按约定支付租金乙方未按约定使用租赁场地乙方造成租赁场地设施损坏乙方违反合同约定的其他行为2.违约责任：乙方未支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任乙方造成租赁场地设施损坏的，应负责修复或赔偿乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任3.违约赔偿：乙方应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿如无约定，赔偿金额由双方协商确定4.违约处理：甲方有权要求乙方立即纠正违约行为如乙方拒不纠正，甲方有权解除合同并要求赔偿5.违约争议解决：双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼九、合同解除1.合同解除条件：乙方严重违约不可抗力导致合同无法履行双方协商一致2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个月书面通知另一方另一方收到通知后，应在____日内书面回复3.合同解除通知：通知应以书面形式发出，并送达对方4.合同解除后果：乙方应搬离租赁场地，并承担搬离费用甲方应退还乙方剩余租金双方应结算各自的权利义务5.合同解除争议解决：同违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式：友好协商仲裁诉讼2.争议解决程序：双方应友好协商解决争议协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决机构：仲裁委员会合同签订地人民法院4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担诉讼费用由败诉方承担5.争议解决期限：争议发生后____个月内解决十一、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁场地使用规范4.合同签订证明文件5.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同生效日期：合同签订日期3.合同变更：合同变更需双方书面同意变更后的合同具有同等法律效力4.合同终止：租赁期限届满合同解除双方协商一致5.合同附件效力：合同附件为合同不可分割的部分，具有同等法律效力十三、通知及送达1.通知方式：书面通知传真电子邮件2.送达地址：甲方地址：乙方地址：3.送达方式：邮寄专人送达4.送达证明：送达回执5.送达时间：通知发出后____日内十四、其他约定事项1.双方权利义务：甲方提供租赁场地及设施乙方支付租金并合理使用租赁场地2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件发生后____日内，双方应书面通知对方3.合同附件：合同附件为合同不可分割的部分，具有同等法律效力4.合同解释：合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准5.合同附件效力：合同附件为合同不可分割的部分，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方对租赁场地的管理权和决策权。1.1甲方有权对乙方使用租赁场地的行为进行监督和管理。1.2甲方有权制定租赁场地的使用规范，乙方需遵守。1.3甲方有权对租赁场地进行必要的改造和升级，乙方需配合。1.4甲方有权决定租赁场地的租赁期限和租金调整。2.甲方维修责任条款：说明：本条款旨在明确甲方在租赁场地维修方面的责任，确保租赁场地的正常使用。2.1甲方负责租赁场地主体结构的维修和保养。2.2甲方负责租赁场地公共设施的维修和保养。2.3甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修。2.4甲方维修费用由甲方承担。3.甲方违约责任条款：说明：本条款旨在明确甲方在违约情况下的责任，保障乙方的合法权益。3.1甲方未按时提供租赁场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付____%的违约金。3.2甲方未按时进行维修，应向乙方支付____%的违约金。3.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在租赁关系中的主导地位，确保乙方对租赁场地的使用权和经营权。1.1乙方有权自主决定租赁场地的使用方式和用途。1.2乙方有权对租赁场地进行必要的改造和装修，但需提前向甲方报备。1.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。1.4乙方有权在租赁期限内提出续租申请。2.乙方使用责任条款：说明：本条款旨在明确乙方在使用租赁场地时的责任，确保租赁场地的安全和使用效率。2.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2.2乙方应确保租赁场地内的设备、设施安全运行。2.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地使用规范。2.4乙方应承担因自身原因造成的租赁场地设施损坏责任。3.乙方违约责任条款：说明：本条款旨在明确乙方在违约情况下的责任，保障甲方的合法权益。3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。3.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3乙方擅自改变场地用途或造成场地设施损坏，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在租赁关系中的职责和权利。1.1第三方中介负责协助双方签订租赁合同。1.2第三方中介有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。1.3第三方中介应保证合同内容的真实性和合法性。2.中介保密条款：说明：本条款旨在保护双方在租赁过程中的商业秘密。2.1双方同意对在租赁过程中知悉的对方商业秘密予以保密。2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方商业秘密。3.中介责任条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在违约情况下的责任。3.1第三方中介违反合同约定，造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介在履行中介职责过程中，如因自身原因造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁场地使用规范4.合同签订证明文件5.第三方中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方未按约定使用租赁场地乙方造成租赁场地设施损坏甲方未按时提供租赁场地或提供不符合约定的场地甲方未按时进行维修乙方违反合同约定，造成甲方损失第三方中介违反合同约定2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼仲裁或诉讼机构将根据合同条款和相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，乙方应在催告期限内支付租金，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：租赁场地设施损坏解决办法：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.问题：甲方未按时提供租赁场地解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供租赁场地。4.问题：第三方中介违约解决办法：违约方应承担相应的法律责任，受损方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.适用于智能制造基地的租赁关系。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁合同。3.适用于存在第三方中介参与租赁关系的合同。4.适用于租赁期限为____年的长期租赁合同。5.适用于租赁面积为____平方米的厂房租赁合同。全文完。2025年度厂房租赁合同范本：智能制造基地租赁3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在2025年度智能制造基地租赁事宜中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能制造基地：指甲方提供的用于乙方进行智能制造项目研发、生产、销售等活动的场所；（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用智能制造基地的时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于智能制造基地的日常物业管理；（5）违约金：指乙方违反本合同约定应向甲方支付的费用。3.2关键词解释（2）厂房租赁：指甲方将智能制造基地出租给乙方使用，乙方支付租金并履行相应义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用；（2）甲方有权对智能制造基地进行合理管理，确保其安全、整洁；（3）甲方有权在租赁期满后收回智能制造基地；（4）甲方应按照本合同约定提供符合乙方生产需求的智能制造基地；（5）甲方应按照本合同约定提供必要的水、电、网络等基础设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用智能制造基地；（2）乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用；（3）乙方应合理使用智能制造基地，不得擅自改变其结构、用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（5）乙方应按照本合同约定，在租赁期满后将智能制造基地恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）租金：根据本合同约定，乙方应支付租金，租金计算方式为_________。（2）物业管理费：乙方应支付物业管理费，用于智能制造基地的日常维护和管理，具体费用标准为_________。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、网络费等，由乙方按照实际使用量支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可于合同约定的支付日向甲方交付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个支付周期开始前支付当期租金；（2）物业管理费：乙方应在每月的一个工作日支付当月物业管理费；（3）其他费用：乙方应在费用产生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据；（2）乙方支付的款项应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任；（3）甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，采取包括但不限于停止服务、收取滞纳金等措施。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供符合要求的智能制造基地，甲方应承担相应的违约责任；（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金；（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约时，应向对方支付相当于_____%的违约金；（2）赔偿金额：甲方或乙方违约给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失；（3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容（1）智能制造基地的技术参数、设计方案；（2）双方合作过程中涉及的商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府行为或政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能制造基地损坏；（2）战争导致智能制造基地无法使用；（3）政府政策调整导致智能制造基地无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任；（3）其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能制造基地的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置智能制造基地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能制造基地进行必要维修和改造的权利；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变智能制造基地的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改或补充，均视为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保智能制造基地的正常使用和运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用智能制造基地；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行智能制造基地的维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能制造基地租赁的完整协议，任何与本合同