2025版门卫无障碍设施维护与管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门卫无障碍设施维护与管理协议合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议依据二、门卫无障碍设施概述1.设施类型2.设施位置3.设施数量4.设施状况三、维护责任1.维护范围2.维护标准3.维护周期4.维护责任主体四、管理职责1.管理制度2.管理人员3.管理流程4.管理权限五、资金保障1.维护经费来源2.经费使用规定3.经费审计4.经费调整机制六、监督与考核1.监督机构2.考核标准3.考核流程4.考核结果运用七、争议解决1.争议处理方式2.争议处理机构3.争议解决期限4.争议解决费用八、协议期限与终止1.协议期限2.终止条件3.终止程序4.终止后的责任九、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.协议修改与补充4.协议解除与终止十、附件1.设施清单2.维护计划3.考核标准细则4.争议处理流程图十一、协议生效与备案1.生效条件2.生效日期3.备案要求4.生效证明十二、协议解除与终止1.解除条件2.解除程序3.终止条件4.终止程序十三、协议解除后的责任1.责任承担主体2.责任范围3.责任赔偿4.责任追究十四、协议的修改与补充1.修改程序2.补充内容3.修改生效4.修改备案合同编号_________一、协议概述1.协议背景本协议双方为甲方（门卫单位）和乙方（设施维护与管理单位）。甲方负责门卫无障碍设施的日常管理和使用。乙方负责门卫无障碍设施的维护与管理。2.协议目的确保门卫无障碍设施的正常运行，提高设施的使用效率。为残疾人士和其他需要帮助的群体提供便利。3.协议依据《中华人民共和国残疾人保障法》《无障碍环境建设条例》相关国家和地方标准及政策二、门卫无障碍设施概述1.设施类型无障碍通道无障碍电梯无障碍卫生间无障碍停车位2.设施位置甲方门卫区域及公共区域3.设施数量具体数量详见附件一《设施清单》4.设施状况设施现状及使用情况详见附件一《设施清单》三、维护责任1.维护范围设施的日常保养、维修和更换设施的清洁和消毒设施的巡查和安全检查2.维护标准符合国家相关标准和规范确保设施的正常使用和安全性3.维护周期日常保养：每日一次检查：每周一次维修：根据设施状况及使用频率4.维护责任主体乙方负责设施的全面维护与管理四、管理职责1.管理制度制定门卫无障碍设施管理制度建立设施使用登记和巡查记录2.管理人员甲方指定专人负责设施的管理工作乙方指定专人负责设施的维护工作3.管理流程设施使用流程设施巡查流程设施维修流程4.管理权限甲方有权对设施使用情况进行监督乙方有权对设施进行维护和管理五、资金保障1.维护经费来源甲方提供专项维护经费2.经费使用规定经费用于设施的维护、保养和更换经费使用需符合国家相关规定3.经费审计甲方定期对经费使用情况进行审计4.经费调整机制根据设施状况和实际需求调整经费六、监督与考核1.监督机构甲方设立监督小组负责监督工作2.考核标准设施维护保养质量设施使用情况人员管理情况3.考核流程定期进行考核考核结果反馈考核结果运用4.考核结果运用对维护工作优秀的乙方给予奖励对维护工作不达标的乙方进行整改七、争议解决1.争议处理方式双方协商解决请求第三方调解依法提起诉讼2.争议处理机构双方协商确定的机构仲裁机构人民法院3.争议解决期限自争议发生之日起30日内解决4.争议解决费用双方协商承担八、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为三年，自双方签字之日起计算。2.终止条件协议期满自然终止。任何一方违反协议规定，经对方书面通知后30日内未予纠正的。由于不可抗力导致协议无法继续履行。3.终止程序双方协商一致，签署终止协议。一方提出终止请求，另一方同意后签署终止协议。4.终止后的责任协议终止后，双方应按约定完成剩余工作。乙方应将设施状况和剩余工作向甲方报告。九、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。3.协议修改与补充本协议的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。4.协议解除与终止本协议的解除与终止按照第八章的规定执行。十、附件1.设施清单2.维护计划3.考核标准细则4.争议处理流程图十一、协议生效与备案1.生效条件本协议经双方签字或盖章后生效。2.生效日期本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.备案要求本协议无需备案。4.生效证明本协议的生效证明为双方签字或盖章的协议文本。十二、协议解除与终止1.解除条件同第八章终止条件。2.解除程序同第八章终止程序。3.终止条件同第八章终止条件。4.终止程序同第八章终止程序。十三、协议解除后的责任1.责任承担主体违约方承担相应责任。2.责任范围按照协议约定承担违约责任。3.责任赔偿按照协议约定进行赔偿。4.责任追究任何一方违反协议，另一方有权追究其法律责任。十四、协议的修改与补充1.修改程序同第九条。2.补充内容同第九条。3.修改生效同第九条。4.修改备案同第九条。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：在协议执行过程中，甲方作为主导方，负责协调和管理整个门卫无障碍设施的维护与管理工作。内容：a.甲方有权制定设施维护与管理的基本规则和流程。b.甲方负责与乙方沟通，确保乙方按照协议要求执行维护工作。c.甲方负责监督乙方的维护工作，并对乙方的服务质量进行评估。2.甲方责任条款说明：甲方作为主导方，对设施的安全、合规和使用效果负有最终责任。内容：a.甲方应确保设施符合国家相关标准和规范。b.甲方应定期对设施进行安全检查，确保设施安全可靠。c.甲方应负责处理设施使用过程中出现的投诉和问题。3.甲方经费保障条款说明：甲方应确保协议执行过程中所需经费的充足和合理使用。内容：a.甲方应按照协议约定，及时向乙方支付维护和管理费用。b.甲方应设立专门的经费账户，用于设施维护和管理的资金管理。c.甲方应定期对经费使用情况进行审计，确保经费使用的透明度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：在协议执行过程中，乙方作为主导方，负责设施的具体维护和管理工作。内容：a.乙方有权根据协议要求，制定详细的维护计划和工作流程。b.乙方负责对设施进行日常巡查、保养和维修。c.乙方应确保设施维护工作的质量和效率。2.乙方责任条款说明：乙方作为主导方，对设施维护工作的结果负有直接责任。内容：a.乙方应确保设施维护工作符合国家相关标准和规范。b.乙方应定期对设施进行安全检查，确保设施安全可靠。c.乙方应负责处理设施使用过程中出现的维修和保养问题。3.乙方服务承诺条款说明：乙方应向甲方承诺提供高质量的服务，确保设施的正常运行。内容：a.乙方应保证设施维护工作的及时性和准确性。b.乙方应确保设施维护工作的安全性，避免对使用者造成伤害。c.乙方应定期向甲方报告设施维护工作的进展情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：在协议执行过程中，如有第三方中介参与，应明确其职责和权利。内容：a.第三方中介的职责包括但不限于监督、协调和评估。b.第三方中介有权对乙方的维护工作进行监督，并提出改进建议。c.第三方中介的评估结果作为甲方考核乙方工作的重要依据。2.第三方中介费用条款说明：明确第三方中介的服务费用及支付方式。内容：a.第三方中介的服务费用由甲方支付。b.服务费用按照中介服务合同约定执行。c.甲方有权根据中介服务效果调整服务费用。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介对协议内容和设施信息负有保密义务。内容：a.第三方中介不得泄露协议内容或设施信息。b.第三方中介应确保其工作人员遵守保密义务。c.违反保密义务的，第三方中介应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.维护计划3.考核标准细则4.争议处理流程图5.甲方门卫无障碍设施管理制度6.乙方门卫无障碍设施维护管理制度7.第三方中介服务合同（如有）8.甲方经费使用审计报告9.乙方维护工作记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按协议约定时间完成设施维护工作。乙方维护工作不符合国家相关标准和规范。甲方未按协议约定支付维护费用。甲方未按协议约定提供必要的信息和协助。2.违约行为的认定：由第三方中介或双方协商确定。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.无障碍设施：指为残疾人士和其他需要帮助的群体提供便利的设施。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维护工作质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，并可要求第三方中介进行监督。2.问题：甲方未按时支付维护费用。解决办法：甲方应按协议约定支付费用，如逾期未支付，乙方有权暂停维护工作。3.问题：第三方中介服务不满足要求。解决办法：甲方有权要求第三方中介进行改进，或更换第三方中介。五、所有应用场景：1.公共建筑门卫无障碍设施维护与管理。2.企业内部门卫无障碍设施维护与管理。3.学校、医院等公共服务机构门卫无障碍设施维护与管理。4.政府机关门卫无障碍设施维护与管理。5.其他需要门卫无障碍设施维护与管理的场所。全文完。2025版门卫无障碍设施维护与管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1门卫1.2无障碍设施1.3维护与管理1.4协议期限2.协议双方2.1协议甲方2.2协议乙方3.无障碍设施清单3.1设施名称3.2设施位置3.3设施数量4.维护内容4.1定期检查4.2紧急维修4.3设施清洁5.管理职责5.1日常巡查5.2用户引导5.3设施使用监督6.服务质量标准6.1设施完好率6.2服务响应时间6.3用户满意度7.维护费用7.1维护费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2不可抗力14.协议附件14.1附件一：无障碍设施清单14.2附件二：服务质量标准第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1门卫：指负责门禁管理、安全监控、访客登记及无障碍设施使用的专职人员。1.2无障碍设施：指为残疾人、老年人、行动不便者等提供便利的设施，包括但不限于轮椅坡道、扶手、无障碍卫生间等。1.3维护：指对无障碍设施的定期检查、保养、清洁及故障排除等工作。1.4管理：指对无障碍设施的使用、监督及用户引导等工作。2.协议双方2.1协议甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.2协议乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。3.无障碍设施清单3.1设施名称：[设施名称1]、[设施名称2]、[设施名称3]等。3.2设施位置：[设施位置1]、[设施位置2]、[设施位置3]等。3.3设施数量：[设施数量1]、[设施数量2]、[设施数量3]等。4.维护内容4.1定期检查：乙方应每月对无障碍设施进行一次全面检查，确保设施安全、完好。4.2紧急维修：发现设施损坏或故障时，乙方应在24小时内进行维修，确保设施恢复正常使用。4.3设施清洁：乙方应保持无障碍设施的清洁，每月至少清洁一次，确保设施整洁。5.管理职责5.1日常巡查：乙方应每日对无障碍设施进行巡查，发现问题及时处理。5.2用户引导：乙方应向使用无障碍设施的用户提供必要的使用指导和帮助。5.3设施使用监督：乙方应监督无障碍设施的使用，防止设施被滥用或损坏。6.服务质量标准6.2服务响应时间：发现设施损坏或故障，乙方应在24小时内响应并进行处理。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付乙方维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。8.1.2甲方违反协议内容，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按协议规定进行设施维护，导致设施损坏或故障，应承担维修责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.2.2乙方未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除协议。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协议双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协议双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则应遵守《中华人民共和国仲裁法》的有关规定。10.协议变更与解除10.1协议变更10.1.1协议任何一方需变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.1.2协议变更不影响已履行部分的效力。10.2协议解除10.2.1双方协商一致，可解除协议。10.2.2发生下列情况之一，任何一方有权解除协议：a.协议一方严重违约，经对方催告后仍未改正；b.因不可抗力导致协议无法履行；c.协议签订后，法律法规发生变化，导致协议无法履行。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]。11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1协议期满；12.2.2协议解除；12.2.3双方约定的其他终止条件。13.其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。14.协议附件14.1附件一：无障碍设施清单14.2附件二：服务质量标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在协议执行过程中，经甲方或乙方同意，介入协议履行，提供专业服务、咨询、监督或仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本协议的甲方和乙方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守本协议的约定，并按照甲方或乙方的委托履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据协议约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。15.4.3第三方有权根据协议约定，对甲方和乙方的违约行为提出处理建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照协议约定的时间和方式，向甲方和乙方提供服务。15.5.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方的责任不涉及甲方或乙方的其他合同关系。15.6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.6.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响无障碍设施的正常维护和管理。16.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和信息支持。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合协议要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会干扰其正常的维护和管理活动。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合协议要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本协议项下的责任，包括但不限于因疏忽、过失、违约等引起的损失，责任限额为[金额]元。17.1.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。17.1.3第三方责任限额在第三方介入协议中明确约定。18.第三方介入协议的签订18.1第三方介入协议的签订18.1.1第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。18.1.2第三方介入协议应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：无障碍设施清单详细要求和说明：列出所有无障碍设施的名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。清单应包含设施的照片或图纸，以便于识别和核对。清单应由甲方和乙方共同确认，并作为协议的附件。2.附件二：服务质量标准详细要求和说明：制定无障碍设施的服务质量标准，包括设施完好率、服务响应时间、用户满意度等。标准应具体、量化，便于第三方进行监督和评估。标准应由甲方和乙方共同制定，并作为协议的附件。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的职责、权利和义务。协议应包含第三方的责任限额、违约责任等条款。协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，并作为协议的附件。4.附件四：违约责任认定标准详细要求和说明：列出可能发生的违约行为，如未按时支付费用、未按标准维护设施等。确定每种违约行为的责任认定标准，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。标准应由甲方和乙方共同制定，并作为协议的附件。5.附件五：通知与送达记录详细要求和说明：记录所有通知的发送和接收情况，包括通知内容、发送方式、接收时间等。记录应由甲方和乙方共同保存，并作为协议的附件。6.附件六：争议解决记录详细要求和说明：记录争议解决的过程，包括争议内容、协商结果、仲裁或诉讼情况等。记录应由甲方和乙方共同保存，并作为协议的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方维护费用。乙方未按协议规定进行设施维护。任何一方违反协议内容，造成对方损失。2.责任认定标准：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。乙方未按标准维护设施，导致设施损坏或故障，应承担维修责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。任何一方违反协议内容，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付乙方维护费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。示例二：乙方未按标准维护设施，导致设施损坏，乙方应负责维修，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：任何一方违反协议内容，如擅自修改设施，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版门卫无障碍设施维护与管理协议2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同有效期1.5合同履行地点第二条门卫无障碍设施概况2.1设施名称2.2设施数量2.3设施分布2.4设施功能第三条维护内容与标准3.1基本维护3.2定期检查3.3紧急抢修3.4设施保养3.5维护记录第四条管理职责与权限4.1管理方职责4.2使用方职责4.3维护方职责4.4检查与验收4.5权限划分第五条费用承担与支付5.1维护费用5.2管理费用5.3支付方式5.4支付期限5.5逾期支付处理第六条合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更程序6.4解除程序6.5通知与公告第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准7.4争议解决第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九条合同生效与终止9.1生效条件9.2生效时间9.3终止条件9.4终止程序9.5终止时间第十条合同附件10.1附件清单10.2附件内容10.3附件效力第十一条其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3合同解除后的处理11.4合同终止后的处理11.5通知与送达11.6合同份数第十二条合同解释12.1合同条款解释12.2争议条款解释12.3合同解释原则第十三条合同签订与生效13.1签订程序13.2生效时间13.3合同副本第十四条合同附件清单14.1附件一：门卫无障碍设施清单14.2附件二：维护保养标准14.3附件三：费用结算标准14.4附件四：违约责任标准14.5附件五：争议解决机构信息第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025版门卫无障碍设施维护与管理协议》。1.2合同双方甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同目的本合同旨在明确双方在门卫无障碍设施维护与管理方面的权利、义务和责任，确保设施的正常运行和安全使用。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自生效之日起计算。1.5合同履行地点本合同约定的维护与管理工作将在[具体地址]范围内进行。第二条门卫无障碍设施概况2.1设施名称包括但不限于残疾人通道、无障碍卫生间、轮椅坡道、紧急呼叫装置等。2.2设施数量具体设施数量见附件一《门卫无障碍设施清单》。2.3设施分布详见附件一《门卫无障碍设施清单》中的设施分布图。2.4设施功能详见附件一《门卫无障碍设施清单》中各设施的详细介绍。第三条维护内容与标准3.1基本维护乙方负责对门卫无障碍设施进行日常清洁、保养和检查，确保设施整洁、完好。3.2定期检查乙方每月对设施进行一次全面检查，发现故障及时维修。3.3紧急抢修设施出现故障时，乙方应在接到通知后2小时内赶到现场进行抢修。3.4设施保养乙方根据设施实际情况，制定合理的保养计划，确保设施长期稳定运行。3.5维护记录乙方需详细记录每次维护、检查和抢修情况，并存档备查。第四条管理职责与权限4.1管理方职责甲方负责设施的管理工作，包括设施使用、维护、维修和保养等方面的决策。4.2使用方职责使用方需合理使用设施，遵守相关管理规定，不得损坏设施。4.3维护方职责乙方负责设施的维护和管理工作，确保设施的正常运行。4.4检查与验收甲方对乙方的维护工作进行定期检查，确保符合合同约定。4.5权限划分甲乙双方根据合同约定划分各自的权限和责任。第五条费用承担与支付5.1维护费用维护费用包括日常保养、定期检查、紧急抢修等费用。5.2管理费用管理费用包括设施的管理、使用、维修等费用。5.3支付方式双方约定采用银行转账方式支付费用。5.4支付期限甲方应在每月[具体日期]前将上月费用支付至乙方指定账户。5.5逾期支付处理若甲方逾期支付，应按日向乙方支付[具体比例或金额]的滞纳金。第六条合同变更与解除6.1变更条件任何一方需对合同内容进行变更，应提前[具体天数]书面通知对方。6.2解除条件合同解除条件包括但不限于：设施严重损坏、无法维修、合同到期等。6.3变更程序变更合同需双方签署书面协议，经双方签字盖章后生效。6.4解除程序合同解除需双方协商一致，签署书面解除协议。6.5通知与公告任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并做好相关设施的交接工作。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.[具体仲裁机构名称]2.[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决程序双方选择的争议解决机构将根据其规定程序进行争议解决。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效与终止9.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。9.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。9.3终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法院或仲裁机构判决或裁定终止合同。9.4终止程序合同终止需双方签署书面终止协议，并办理相关手续。9.5终止时间本合同终止时间以书面终止协议签署日期为准。第十条合同附件10.1附件清单本合同附件如下：1.附件一：门卫无障碍设施清单2.附件二：维护保养标准3.附件三：费用结算标准4.附件四：违约责任标准5.附件五：争议解决机构信息10.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，且具有同等法律效力。10.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力，如附件与内容有冲突，以附件为准。第十一条其他约定11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。11.3合同解除后的处理11.4合同终止后的处理11.5通知与送达1.直接送达2.邮寄3.传真4.电子邮件11.6合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十二条合同解释12.1合同条款解释本合同条款如有歧义，应按照合同订立时的背景和双方的真实意图进行解释。12.2争议条款解释如合同中存在争议条款，应通过协商或争议解决机构进行解释。12.3合同解释原则合同解释应遵循公平、诚实信用的原则。第十三条合同签订与生效13.1签订程序本合同经双方代表签字盖章后，自双方签字之日起生效。13.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。13.3合同副本本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第十四条合同附件清单14.1附件一：门卫无障碍设施清单附件一应详细列出门卫无障碍设施的名称、数量、型号、位置等信息。14.2附件二：维护保养标准附件二应包括设施维护保养的具体要求、周期、方法等内容。14.3附件三：费用结算标准附件三应明确维护费用的计算方式、支付周期、结算方式等。14.4附件四：违约责任标准附件四应详细列明各类违约行为及相应的违约责任。14.5附件五：争议解决机构信息附件五应包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估机构、审计机构、技术支持服务提供商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高设施维护与管理的质量和效率，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的类型2.1监理方监理方负责监督本合同的履行情况，确保乙方按照合同约定提供维护与服务。2.2评估机构评估机构负责对设施进行定期评估，提供设施状况报告，为甲乙双方提供决策依据。2.3审计机构审计机构负责对乙方提供的服务进行审计，确保服务符合合同要求。2.4技术支持服务提供商技术支持服务提供商负责提供设施维护所需的技术支持和配件供应。第三条第三方介入的程序3.1介入申请3.2介入条件1.具备相应的资质和能力；2.不存在与甲乙双方利益冲突；3.甲乙双方同意其介入。3.3介入协议甲乙双方与第三方达成介入意向后，应签署《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定1.第三方的资质和能力；2.第三方介入的类型；3.介入活动的风险程度；4.甲乙双方协商确定。4.3责任限额条款《第三方介入协议》中应包含责任限额条款，明确第三方对甲乙双方的责任限额。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分第三方在履行本合同过程中，对甲方承担的责任应与甲乙双方在《第三方介入协议》中约定的责任相对应。5.2第三方与乙方责任划分第三方在履行本合同过程中，对乙方承担的责任应与乙方在合同中约定的责任相对应。5.3第三方与其他第三方责任划分如第三方与其他第三方存在合作关系，应明确各自的责任范围和责任限额。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定的比例分担。6.2费用结算方式第三方介入费用采用银行转账方式结算，具体结算时间和方式由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方介入的监督与考核7.1监督方式1.定期检查；2.评估报告审核；3.质量抽检。7.2考核方式第三方介入工作的考核，应按照《第三方介入协议》约定的标准进行。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更条件如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。8.2解除条件1.第三方无法履行其职责；2.第三方违反《第三方介入协议》；3.甲乙双方协商一致。8.3解除程序解除第三方介入需甲乙双方与第三方协商一致，并签署书面解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.[具体仲裁机构名称]2.[具体仲裁委员会名称]9.3争议解决程序双方选择的争议解决机构将根据其规定程序进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫无障碍设施清单详细要求：包括设施名称、型号、数量、位置、安装日期、维护记录等信息。说明：此清单为设施维护与管理的基础资料，用于记录设施的详细信息，便于后续维护和管理。2.附件二：维护保养标准详细要求：列出设施维护保养的具体内容、周期、方法、所需材料和工具等。说明：此标准为维护保养工作的指导文件，确保设施得到及时、有效的维护。3.附件三：费用结算标准详细要求：明确维护费用、管理费用、第三方介入费用等的计算方式、支付周期、结算方式等。说明：此标准为费用结算的依据，确保费用结算的透明和公正。4.附件四：违约责任标准详细要求：列出各类违约行为及相应的违约责任认定标准，包括违约金、赔偿金等。说明：此标准为违约责任认定的依据，确保违约行为的严肃处理。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利、义务、责任限额、费用承担、争议解决等内容。说明：此协议为第三方介入的详细约定，确保第三方介入的顺利进行。6.附件六：争议解决机构信息详细要求：列出争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。说明：此信息为争议解决过程中可能涉及的机构，便于双方及时联系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成设施维护保养工作责任认定：乙方应支付[具体金额]的违约金，并承担由此造成的损失。示例：乙方未按时完成设施的清洁工作，导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定：甲方应支付[具体金额]的滞纳金，并承担由此造成的损失。示例：甲方未按时支付维护费用，导致乙方无法正常开展工作，甲方应支付滞纳金。3.违约行为：第三方未按时提供技术支持责任认定：第三方应支付[具体金额]的违约金，并承担由此造成的损失。示例：第三方未按时提供技术支持，导致设施维护工作受阻，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方违反保密条款责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方泄露设施技术秘密，导致甲方利益受损，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未履行合同约定的其他义务责任认定：第三方应根据违约情节承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按时提供设施维护所需配件，导致维护工作受阻，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025版门卫无障碍设施维护与管理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（维护与管理方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景随着我国社会经济的快速发展，无障碍设施的建设和普及日益受到重视。为提高人民群众的生活质量，保障残疾人士的出行权益，甲方决定与乙方签订本协议，对门卫无障碍设施进行维护与管理。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在门卫无障碍设施维护与管理方面的权利、义务，确保设施的正常运行，为残疾人士提供便利，同时保障公共安全。三、定义与解释3.1专业术语（1）无障碍设施：指为残疾人士、老年人等行动不便者提供便利的设施，如盲道、轮椅坡道、无障碍卫生间等。（2）维护：指对无障碍设施进行日常保养、检查、维修和更换零部件等工作。（3）管理：指对无障碍设施的使用、维护、保养、检查等工作进行组织、协调和监督。3.2关键词解释（1）门卫：指负责守卫出入口、维护公共秩序的工作人员。（2）无障碍设施维护与管理：指对门卫区域内的无障碍设施进行维护、检查、保养和监督等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对门卫无障碍设施进行维护与管理。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保设施的正常运行。（3）甲方有义务向乙方提供必要的维护与管理资料，包括设施清单、使用说明等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的维护与管理资料，包括设施清单、使用说明等。（2）乙方有义务按照本协议约定，对门卫无障碍设施进行维护与管理。（3）乙方有义务定期向甲方报告设施运行情况，包括设施使用率、维护记录等。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议约定的门卫无障碍设施维护与管理地点为：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，对门卫无障碍设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前____天书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，明确终止日期；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应按照国家相关法律法规进行处理。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定进行财务结算；（2）本协议终止后，乙方应将设施清单、使用说明等资料移交给甲方；（3）本协议终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规进行处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）设施维护费用：包括日常保养、定期检查、紧急维修等；（2）设施更新费用：因设施老化、损坏等原因需要更换或升级的费用；（3）管理费用：包括人员工资、办公费用、交通费用等；（4）其他相关费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）设施维护费用：乙方应在设施维护工作完成后____日内支付；（2）设施更新费用：乙方应在设施更新工作完成后____日内支付；（3）管理费用：乙方应按月支付，每月____日前支付当月费用；（4）其他相关费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如有疑问，应在支付前与甲方确认；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止本协议项下的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供设施维护与管理所需资料的，应向乙方支付____元违约金；（2）甲方未按约定履行维护与管理职责，导致设施损坏或安全事故的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付____元赔偿金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成设施维护与管理工作的，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付____元赔偿金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定；（2）赔偿方式：违约方应按协商结果支付赔偿金，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）设施维护与管理的技术资料；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限为____年，自本协议生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致合同无法履行；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及甲方商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对门卫无障碍设施的所有权和使用权；（2）乙方在协议有效期内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处置门卫无障碍设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方维护与管理工作的监督权；（2）甲方保留对乙方服务质量的不满意权，有权要求乙方进行改进。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成门卫无障碍设施的维护与管理。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的设施维护与管理资料；（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成设施维护与管理任务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，构成甲乙双方之间关于门卫无障碍设施维护与管理的全部协议。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（维护与管理方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（委托方）：名称：________________