二零二五年度住宅小区供水管道漏水排查与免责责任书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区供水管道漏水排查与免责责任书合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的第二章供水管道漏水排查范围2.1排查区域2.2排查内容2.3排查标准第三章排查方法与流程3.1排查方法3.2排查流程3.3排查时间第四章责任划分4.1小区供水管道责任划分4.2排查单位责任划分4.3免责责任划分第五章排查费用及支付方式5.1排查费用5.2费用支付方式5.3付款时间第六章排查结果及整改措施6.1排查结果通知6.2整改措施6.3整改期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同附件11.1供水管道排查方案11.2排查单位资质证明11.3合同签订双方签字盖章第十二章合同生效及终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期第十三章其他约定13.1合同履行过程中未尽事宜的协商解决13.2合同变更及补充13.3合同附件效力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署双方签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《二零二五年度住宅小区供水管道漏水排查与免责责任书》。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年____月____日。1.3合同双方信息甲方（供水单位）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（排查单位）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4合同目的本合同目的为明确双方在二零二五年度住宅小区供水管道漏水排查工作中的权利、义务及免责责任。第二章供水管道漏水排查范围2.1排查区域本次排查范围为甲方管理的住宅小区内所有供水管道。2.2排查内容1.漏水点定位；2.漏水原因分析；3.排查报告编制。2.3排查标准1.符合国家相关供水管道漏水排查标准；2.排查结果准确，及时反馈。第三章排查方法与流程3.1排查方法1.采用专业的漏水探测仪器进行排查；2.对排查出的漏水点进行现场勘查。3.2排查流程1.乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交排查方案；2.甲方审核并确认方案后，乙方开始实施排查；3.排查过程中，乙方需及时向甲方汇报排查进展；4.排查完成后，乙方提交排查报告。3.3排查时间本次排查工作应在二零二五年____月____日至____月____日期间完成。第四章责任划分4.1小区供水管道责任划分1.甲方负责小区供水管道的日常维护与管理；2.乙方负责漏水排查工作。4.2排查单位责任划分1.乙方负责按照合同要求完成排查工作；2.乙方对排查结果负责。4.3免责责任划分1.因自然灾害、不可抗力等原因导致的漏水，甲方不承担责任；2.因乙方排查不当导致的损失，乙方承担责任。第五章排查费用及支付方式5.1排查费用本次排查费用总额为____元。5.2费用支付方式1.甲方在合同签订后____个工作日内向乙方支付____%的预付款；2.乙方完成排查工作并提交报告后，甲方支付剩余____%的款项。5.3付款时间1.预付款支付时间为合同签订后____个工作日内；2.剩余款项支付时间为乙方提交排查报告后____个工作日内。第六章排查结果及整改措施6.1排查结果通知乙方在排查完成后____个工作日内向甲方提交排查报告，并将报告送达甲方。6.2整改措施1.甲方根据排查报告提出整改措施；2.乙方在接到整改通知后____个工作日内完成整改工作。6.3整改期限整改期限为____个工作日。第七章违约责任7.1违约情形1.乙方未在规定时间内完成排查工作；2.乙方提供的排查报告不符合合同要求；3.甲方未在规定时间内支付款项；4.甲方未在规定时间内提出整改措施。7.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金金额为____元；3.如违约金不足以弥补损失，违约方应另行赔偿。7.3违约赔偿1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的其他经济损失。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在_______日内协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出仲裁申请；3.仲裁机构受理后，按照仲裁规则进行审理。第九章合同解除9.1合同解除条件1.合同双方协商一致；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。9.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，签订书面解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，提供相关证明材料；3.一方严重违约的，另一方有权解除合同，并书面通知对方。9.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务；2.合同解除后，尚未履行的义务不再履行；3.合同解除后，双方应协商处理合同解除后的善后事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同双方协商一致终止合同；3.一方违约，另一方有权终止合同。10.2合同终止程序1.合同期限届满或双方协商一致终止合同的，签订书面终止协议；2.因一方违约导致合同终止的，另一方有权终止合同，并书面通知对方。10.3合同终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行已发生的义务；2.合同终止后，尚未履行的义务不再履行；3.合同终止后，双方应协商处理合同终止后的善后事宜。第十一章合同附件11.1供水管道排查方案11.2排查单位资质证明11.3合同签订双方签字盖章第十二章合同生效及终止日期12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止日期本合同至____年____月____日终止。第十三章其他约定13.1合同履行过程中未尽事宜的协商解决合同履行过程中如出现未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2合同变更及补充本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为二零二五年____月____日。14.2合同签署双方签字盖章甲方（供水单位）：_________________________乙方（排查单位）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________甲方盖章：_________________________乙方盖章：_________________________附件：1.供水管道排查方案2.排查单位资质证明多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定监督人员1.1.1甲方有权指定一名监督人员，对乙方排查工作的质量、进度进行监督。1.1.2监督人员应具备供水管道相关专业知识，确保排查工作的顺利进行。1.2甲方提供必要条件1.2.1甲方应提供排查工作所需的必要条件，如场地、设备、材料等。1.2.2甲方应保障乙方在排查工作中的安全，确保排查现场的安全措施得到落实。1.3甲方验收排查结果1.3.1乙方完成排查工作后，甲方有权对排查结果进行验收。1.3.2验收合格后，甲方应及时支付乙方相应的款项。1.4甲方提供技术支持1.4.1甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括排查方案、技术指导等。1.4.2甲方应确保乙方在排查过程中遇到的技术问题得到及时解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自行承担风险2.1.1乙方在排查过程中自行承担因操作失误、设备故障等原因造成的风险。2.1.2乙方应确保排查工作的顺利进行，避免因排查原因造成甲方损失。2.2乙方提出排查计划2.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交排查计划。2.2.2排查计划应包含排查时间、地点、人员安排、设备使用等内容。2.3乙方负责现场安全2.3.1乙方应负责排查现场的安全，确保施工人员的人身和财产安全。2.3.2乙方应制定现场安全管理制度，并严格执行。2.4乙方提供排查报告2.4.1乙方应在排查完成后____个工作日内向甲方提交排查报告。2.4.2排查报告应详细记录排查过程、发现的问题、整改措施等内容。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入3.1.1若合同双方协商一致，可邀请第三方中介机构参与合同的执行和监督。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保其公正、客观地履行职责。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责对排查工作进行监督，确保排查质量、进度符合合同要求。3.2.2第三方中介负责协调双方关系，解决合同执行过程中出现的争议。3.3第三方中介的权益3.3.1第三方中介有权获得合同执行过程中的相关信息，以履行其监督职责。3.3.2第三方中介的报酬由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介的保密义务3.4.1第三方中介应严格遵守保密原则，对合同执行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。3.4.2第三方中介不得泄露合同双方的信息，损害其合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.供水管道排查方案2.排查单位资质证明3.第三方中介资质证明（如有）4.合同签订双方签字盖章页5.任何其他与合同执行相关的文件或资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.乙方未在约定时间内完成排查工作，视为违约。认定标准：未在合同约定的时间内提交排查报告。2.乙方提供的排查报告不符合合同要求，视为违约。认定标准：排查报告内容不完整、数据不准确或不符合合同约定的标准。3.甲方未在约定时间内支付款项，视为违约。认定标准：未在合同约定的时间内支付乙方应得的款项。4.甲方未在约定时间内提出整改措施，视为违约。认定标准：未在合同约定的时间内对排查报告中的问题提出整改要求。5.第三方中介未能公正、客观地履行职责，视为违约。认定标准：第三方中介在监督过程中出现严重失误或偏袒一方。三、法律名词及解释：1.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理并作出裁决的司法活动。5.资质证明：指证明一方具备相应能力、资格或条件的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：排查过程中遇到技术难题。解决办法：及时向甲方或第三方中介寻求技术支持，确保问题得到解决。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：及时与甲方沟通，了解付款原因，并采取书面催款措施。3.问题：第三方中介未能公正履行职责。解决办法：向合同双方提出异议，要求更换第三方中介或采取其他补救措施。4.问题：合同执行过程中出现意外情况。解决办法：根据实际情况，协商调整合同内容或采取其他应急措施。五、所有应用场景：1.住宅小区供水管道漏水排查。2.住宅小区供水管道维修。3.住宅小区供水管道改造。4.住宅小区供水管道安全监督。全文完。二零二五年度住宅小区供水管道漏水排查与免责责任书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.合同双方基本信息3.供水管道漏水排查范围与标准4.排查程序与时间安排5.排查过程中产生的费用承担6.排查结果确认与处理7.免责责任界定8.争议解决方式9.合同生效与终止10.合同附件11.合同变更与解除12.违约责任13.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同订立目的1.3本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市供水条例》等相关法律法规订立。2.1供水方基本信息2.2排查方基本信息2.3双方联系方式3.1排查范围3.2排查标准3.3排查范围包括住宅小区内所有供水管道，排查标准参照《城市供水管道漏水检测技术规范》。4.1排查程序4.2排查时间4.3排查程序：供水方负责提供供水管道资料，排查方进行现场勘查，确定排查方案，实施排查工作。4.4排查时间：自合同签订之日起30日内完成。5.1排查费用5.2费用承担5.3排查费用包括排查人员的劳务费、设备使用费、材料费等，由排查方承担。6.1排查结果确认6.2结果处理6.3排查结束后，双方共同确认排查结果，如发现漏水问题，由供水方负责修复。6.4修复期限：自排查结果确认之日起15日内完成。7.1免责责任界定7.2免责条件7.3本合同所述的供水管道漏水排查工作，如因自然灾害、不可抗力等原因导致排查结果不准确或，排查方不承担任何责任。7.4如因排查方操作不当、设备故障等原因导致排查结果不准确或，排查方应承担相应的责任。8.1争议解决方式8.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1合同生效与终止9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同在下列情况下终止：9.3.1合同约定的排查工作完成；9.3.2合同双方协商一致解除合同；9.3.3出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。10.1合同附件10.2.1住宅小区供水管道分布图；10.2.2排查方案；10.2.3排查记录；10.2.4排查费用明细表。11.1合同变更与解除11.2合同内容如有变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的有关规定。12.1违约责任12.2供水方未按约定时间修复漏水问题的，应向排查方支付违约金，违约金按每天漏水损失的一定比例计算。12.3排查方未按约定完成排查工作的，应向供水方支付违约金，违约金按排查费用的一定比例计算。13.1合同解除条件13.2下列情况发生时，任何一方均有权解除合同：13.2.1因不可抗力导致合同无法履行；13.2.2合同一方严重违约，另一方有权解除合同；13.2.3双方协商一致解除合同。14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.2本合同中提及的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于检测机构、监理机构、法律顾问等。16.1第三方介入的适用情况16.2.1双方对排查结果存在争议；16.2.2需要第三方提供专业意见或服务；16.2.3合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助处理。17.1第三方责任限额17.2第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面确认。17.3第三方责任限额应包括但不限于：17.3.1第三方直接造成的财产损失；17.3.2第三方直接造成的人身伤害；17.3.3第三方违反合同约定给甲乙双方造成的间接损失。18.1第三方责权利18.2第三方在合同履行过程中的权利：18.2.1获得甲乙双方提供的必要信息；18.2.2行使专业判断权，提出专业意见和建议；18.2.3在合同约定的范围内，独立开展工作。18.3第三方在合同履行过程中的义务：18.3.1遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责；18.3.2对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密；18.3.3按照合同约定的时间、质量、费用要求完成工作。19.1第三方与其他各方的划分说明19.2第三方与甲乙双方的关系：19.2.1第三方与甲乙双方均为合同履行过程中的独立主体；19.2.2第三方的工作成果直接服务于甲乙双方，但不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。19.3第三方与排查方的划分说明：19.3.1第三方在排查过程中的职责由合同约定，排查方应配合第三方的工作；20.1第三方介入的程序20.2第三方介入的程序如下：20.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜；20.2.2双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、时间、费用等；20.2.3第三方根据协议约定，独立开展工作；20.2.4第三方工作完成后，向甲乙双方提交书面报告。21.1第三方介入的费用承担21.2第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担，具体费用包括但不限于：21.2.1第三方的服务费用；21.2.2第三方工作过程中产生的其他费用。22.1第三方介入的争议解决22.2第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为争议第三方，不参与诉讼，但应提供相关证据和意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅小区供水管道分布图要求：清晰标注供水管道的走向、连接点、阀门位置等信息。2.附件二：排查方案要求：详细列出排查步骤、方法、时间安排、人员安排等。说明：该方案是排查工作的指导文件，确保排查工作有序进行。3.附件三：排查记录要求：记录排查过程中的各项数据，包括漏水点位置、程度、修复情况等。4.附件四：排查费用明细表要求：详细列出各项费用的发生原因、金额、支付时间等。说明：该表格用于费用的结算和核对，确保费用的合理性和透明度。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的事宜、职责、费用、争议解决方式等。说明：该协议是第三方介入的依据，确保第三方在合同履行过程中的合法性和独立性。6.附件六：第三方检测结果报告要求：详细列出第三方检测结果，包括漏水点位置、程度、原因等。说明：该报告用于确定漏水问题的性质和修复方案。7.附件七：维修方案及进度表要求：详细列出维修步骤、方法、时间安排、人员安排等。说明：该方案是维修工作的指导文件，确保维修工作的质量和进度。8.附件八：维修验收报告要求：记录维修验收结果，包括漏水问题是否得到解决、维修质量等。说明：该报告是维修工作的最终验收文件，确保维修工作的完成和满意度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：供水方未按约定时间修复漏水问题。责任认定标准：供水方应按照合同约定的期限修复漏水问题，如未按时修复，应向排查方支付违约金。示例说明：若合同约定漏水问题应在15日内修复，供水方未在规定时间内修复，则需支付违约金。2.违约行为：排查方未按约定完成排查工作。责任认定标准：排查方应按照合同约定的期限和质量要求完成排查工作，如未按时或未按质量要求完成，应向供水方支付违约金。示例说明：若合同约定排查工作应在30日内完成，排查方未在规定时间内完成，则需支付违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如违反约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则需承担相应的法律责任。4.违约行为：任何一方未按约定支付费用。责任认定标准：任何一方应按照合同约定支付相关费用，如未按时支付，应承担相应的违约责任。示例说明：若供水方未按时支付排查费用，则需支付违约金。全文完。二零二五年度住宅小区供水管道漏水排查与免责责任书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅小区供水管道漏水问题日益突出。为保障小区居民的生活用水安全，提高供水质量，甲方决定对小区供水管道进行漏水排查。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在供水管道漏水排查过程中的权利、义务和免责责任，确保漏水排查工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方具备供水管道漏水排查的专业技术和设备，能够独立完成漏水排查工作。3.2关键词解释：（1）漏水：指供水管道因材质老化、施工质量问题等原因导致的渗漏现象。（2）排查：指乙方对供水管道进行全面检查，查找漏水点。（3）免责责任：指在漏水排查过程中，因不可抗力、甲方提供的资料不准确等原因导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行供水管道漏水排查；（2）甲方应提供准确的供水管道资料，包括管道布局、材质、年限等；（3）甲方应配合乙方进行现场排查，提供必要的协助；（4）甲方应承担因漏水排查工作造成的停水、维修等费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供准确的供水管道资料；（2）乙方应按照合同约定，独立完成供水管道漏水排查工作；（3）乙方应保证排查结果的准确性；（4）乙方应承担因漏水排查工作造成的停水、维修等费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：甲方住宅小区范围内。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的供水管道资料，采用专业设备对供水管道进行漏水排查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）排查费用：乙方根据实际排查工作量及难度，按照市场标准计算；（2）设备使用费用：乙方在排查过程中使用的专业设备租赁及维护费用；（3）人工费用：乙方参与排查工作的技术人员及工作人员的工资及福利；（4）其他费用：因排查工作产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）按阶段支付：乙方在完成每个排查阶段后，甲方应在五个工作日内支付该阶段费用的50%；（2）验收合格后支付：乙方完成全部排查工作并经甲方验收合格后，甲方应在十个工作日内支付剩余费用的50%；（3）违约金支付：如甲方或乙方违约，违约方应按照合同约定支付违约金。7.3支付时间：（1）排查费用：按阶段支付；（2）验收合格后支付：乙方完成全部排查工作并经甲方验收合格后；（3）违约金支付：根据违约情况，在违约行为发生后的五个工作日内支付。7.4支付章件：甲方支付费用时，应附上付款凭证，包括但不限于发票、收据等，以证明已支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付金额的1%；（2）甲方未按约定提供准确资料的，应承担由此造成的损失及违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成排查工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（2）乙方在排查过程中出现重大失误，导致排查结果严重失实的，应承担由此造成的损失及违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际情况进行计算，并以货币形式支付给受害方。九、保密条款9.1保密内容：（1）供水管道的布局、材质、年限等信息；（2）排查过程中的技术方法和数据；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后的三年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整导致供水管道改造工程暂停；（3）罢工导致排查工作无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商无果时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中甲方的权利和利益不受任何限制，乙方不得擅自更改或侵犯；（2）本合同中乙方的技术和专利权等知识产权不受任何限制，甲方不得擅自使用或侵犯。13.2特殊权力保留：（1）乙方在排查过程中发现的安全隐患，有权向甲方提出整改建议，甲方应予以重视；（2）乙方在排查过程中发现的新技术、新材料等，有权自行决定是否进行研发或推广。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行排查工作，提供必要的资料和条件；（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保排查工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会议，沟通工作进展；（2）建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其效力不受其他文件的影响。16.3增减条款：本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.供水管道布局图2.供水管道材质及年限清单3.排查工作进度表4.排查工作记录及照片5.付款凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，视为违约。未按约定提供准确资料的，视为违约。未在规定时间内验收的，视为违约。2.乙方违约：未按约定完成排查工作的，视为违约。排查结果严重失实，导致甲方损失的，视为违约。在排查过程中发现安全隐患未及时提出整改建议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密等不予泄露。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院对合同争议进行审理的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不准确，导致排查工作延误。解决办法：双方应加强沟通，甲方应及时更新并提供准确资料。2.问题：排查过程中发现安全隐患，但甲方未采取整改措施。解决办法：乙方应向甲方提出整改建议，甲方应在规定时间内采取措施。3.问题：因不可抗力导致排查工作无法进行。解决办法：双方应按照不可抗力条款进行处理，包括暂停工作、协商解决方案等。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商无果时，可申请仲裁或诉讼。5.问题：乙方在排查过程中发现新技术，但甲方未给予足够重视。解决办法：乙方应向甲方提供详细的技术资料，甲方应认真评估并决定是否采用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：_________（2）地址：_________（3）联系人：_________（4）联系电话：_________2.第三方责任：（1）第三方负责提供供水管道相关技术支持，确保排查工作的顺利进行；（2）第三方对排查过程中发现的问题提出专业建议，协助甲方进行整改。3.第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的技术服务费用；（2）第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以完成技术服务。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成技术服务；（2）第三方应保守甲方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；（2）乙方有权要求甲方提供准确、完整的供水管道资料；（3）乙方有权要求甲方在规定时间内验收排查结果。2.乙方利益条款：（1）乙方在排查过程中发现的新技术、新材料等，有权自行决定是否进行研发或推广；（2）乙方有权要求甲方在排查工作完成后，支付剩余费用的一半。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付金额的1%；（2）甲方未按约定提供准确资料的，应承担由此造成的损失及违约责任；（3）甲方不得擅自更改乙方的工作内容，如需更改，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成排查工作；（2）甲方有权要求乙方在规定时间内提交排查报告；（3）甲方有权对排查结果进行验收。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在排查过程中发现的新技术、新材料等，优先考虑应用于甲方的小区供水系统；（2）甲方有权要求乙方在排查工作完成后，支付剩余费用的一半。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成排查工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（2）乙方在排查过程中出现重大失误，导致排查结果严重失实的，应承担由此造成的损失及违约责任；（3）乙方不得擅自泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二五年度住宅小区供水管道漏水排查与免责责任书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的和依据2.1合同目的2.2合同依据3.漏水排查范围及标准3.1排查范围3.2排查标准4.排查程序及时间安排4.1排查程序4.2时间安排5.排查人员及职责5.1排查人员5.2职责分工6.排查结果及处理措施6.1排查结果6.2处理措施7.免责条款7.1甲方免责7.2乙方免责8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X住宅小区物业管理处1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：供水公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同目的和依据2.1合同目的2.1.1明确甲方和乙方在漏水排查工作中的权利和义务。2.1.2确保住宅小区供水管道的正常运行，保障业主用水安全。2.2合同依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《城市供水条例》3.漏水排查范围及标准3.1排查范围3.1.1住宅小区内所有供水管道。3.1.2供水设施及附属设备。3.2排查标准3.2.1排查管道无泄漏、无损坏。3.2.2供水设施运行正常，无异常噪音和异味。4.排查程序及时间安排4.1排查程序4.1.1乙方接到甲方排查通知后，应在24小时内到达现场。4.1.2乙方对排查区域进行现场勘查，制定排查方案。4.1.3乙方对供水管道进行检测，发现漏点进行标记。4.1.4乙方将排查结果及处理意见报告甲方。4.2时间安排4.2.1排查工作自合同签订之日起3个月内完成。4.2.2如遇特殊情况，经双方协商可适当延长排查时间。5.排查人员及职责5.1排查人员5.1.1乙方指派具有专业资质的排查人员。5.1.2甲方提供必要的工作条件及协助。5.2职责分工5.2.1乙方负责排查工作的组织实施。5.2.2甲方负责提供相关资料及配合排查工作。6.排查结果及处理措施6.1排查结果6.1.1乙方应在排查结束后3日内向甲方提交书面报告。6.1.2报告内容应包括排查范围、排查结果、处理意见等。6.2处理措施6.2.1乙方对发现的漏点进行修复，确保管道安全运行。6.2.2乙方对排查过程中发现的违规操作或安全隐患进行整改。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同履行9.1履行期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.1.2如需续签，双方应在本合同到期前一个月内达成书面协议。9.2履行方式9.2.1乙方应按照本合同约定的排查范围、标准和时间安排进行排查工作。9.2.2甲方应按照本合同约定提供必要的工作条件及协助乙方完成排查任务。10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1本合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签字盖章。10.1.2变更后的合同仍具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定时间完成排查工作。11.1.2乙方在排查过程中发现漏点未及时修复。11.1.3甲方未按合同约定提供必要的工作条件。11.2违约责任11.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。11.2.2违约方应承担由此给对方造成的间接经济损失。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同终止12.2.1合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1甲方提供的供水管道分布图。13.1.2乙方提供的排查人员资质证明。13.1.3双方签订的补充协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，按国家法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于鉴定机构、评估机构、监理机构或其他专业服务机构。15.2第三方介入的条件15.2.1合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见。15.2.2需要第三方提供专业意见或协助解决技术难题。15.2.3双方认为有必要引入第三方介入的其他情况。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同协商确定第三方介入的事宜。15.3.2双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。15.3.3第三方应在接到通知后，按照双方的要求进行工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任包括但不限于误工费、材料费、