二零二五年度房屋租赁押金抵押贷款合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁押金抵押贷款合同合同目录第一章合同订立1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订背景第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权情况2.5房屋设施及配套第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整第四章押金与抵押贷款4.1押金金额4.2押金支付时间及方式4.3抵押贷款金额4.4抵押贷款利率4.5抵押贷款还款方式第五章甲方责任与义务5.1交付房屋及设施5.2维护房屋安全5.3协助办理相关手续第六章乙方责任与义务6.1交纳租金6.2保持房屋整洁6.3使用房屋及设施规定第七章房屋使用限制7.1使用范围7.2禁止事项7.3违规使用处理第八章房屋维修与养护8.1日常维修8.2大修及改造8.3维修费用承担第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同后的处理第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿标准第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1房屋租赁押金抵押贷款合同附件一13.2房屋租赁押金抵押贷款合同附件二13.3房屋租赁押金抵押贷款合同附件三第十四章其他14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同未尽事宜合同编号202501第一章合同订立1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订时间与地点本合同签订时间为2025年[具体日期]，地点为[具体地址]。1.3合同签订背景鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并就租赁事宜达成如下协议。第二章房屋基本信息2.1房屋地址[房屋详细地址]2.2房屋面积[房屋面积]2.3房屋结构[房屋结构描述]2.4房屋产权情况[房屋产权证明文件编号及发证机关]2.5房屋设施及配套[房屋设施及配套清单]第三章租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。3.3租金金额及调整本合同租金为每月[租金金额]，如遇国家政策调整，租金将按相关政策进行调整。第四章押金与抵押贷款4.1押金金额乙方需向甲方支付押金[押金金额]，押金在租赁期满且房屋无损坏时无息退还。4.2押金支付时间及方式乙方应在签订本合同当日支付押金，支付方式为[支付方式]。4.3抵押贷款金额[抵押贷款金额]4.4抵押贷款利率[抵押贷款利率]4.5抵押贷款还款方式[抵押贷款还款方式]第五章甲方责任与义务5.1交付房屋及设施甲方应确保房屋及其设施在租赁开始时符合合同约定。5.2维护房屋安全甲方负责房屋的安全维护，确保租赁期间房屋安全。5.3协助办理相关手续甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。第六章乙方责任与义务6.1交纳租金乙方应按合同约定的时间和方式交纳租金。6.2保持房屋整洁乙方应保持房屋及设施整洁，不得擅自改动房屋结构。6.3使用房屋及设施规定乙方应按房屋及设施的使用说明合理使用，不得造成损坏。第七章房屋使用限制7.1使用范围乙方仅限于居住使用，不得将房屋用于经营性活动。7.2禁止事项禁止在房屋内进行违法活动，禁止在房屋外堆放杂物。7.3违规使用处理如乙方违规使用房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。第八章房屋维修与养护8.1日常维修乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋处于良好状态。8.2大修及改造房屋的大修及改造需经甲方同意，费用由双方协商承担。8.3维修费用承担日常维修费用由乙方承担，大修费用根据实际情况由双方共同承担。第九章合同变更与解除9.1合同变更任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。9.2合同解除任何一方有权在合理情况下解除合同，但需提前[提前通知期限]以书面形式通知对方。9.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担相应的责任。第十章违约责任10.1甲方违约责任如甲方未履行合同义务，应向乙方支付违约金[违约金金额]。10.2乙方违约责任如乙方未履行合同义务，应向甲方支付违约金[违约金金额]。10.3违约赔偿标准违约方应赔偿对方因违约造成的直接经济损失。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过[解决期限]。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、提前解除或其他法定原因终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理房屋及设施，并结清所有款项。第十三章合同附件13.1房屋租赁押金抵押贷款合同附件一[附件一内容]13.2房屋租赁押金抵押贷款合同附件二[附件二内容]13.3房屋租赁押金抵押贷款合同附件三[附件三内容]第十四章其他14.1通知与送达所有通知应以书面形式送达，视为送达的时间以实际收到为准。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方进行租赁前的信用调查，包括但不限于信用报告、收入证明等，以确保乙方具备按时支付租金的能力。1.2甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定比例的预付款，以保障甲方权益。1.3甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋设施的正常使用，并有权要求乙方进行必要的维修。1.4甲方有权在租赁期内调整租金，但需提前[提前通知期限]通知乙方，并说明调整原因。1.5甲方有权在乙方违约时，根据合同约定扣除押金，并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋结构、设施清单、产权证明等。2.2乙方有权要求甲方在租赁期内对房屋进行必要的维修，确保房屋安全。2.3乙方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方，并获得甲方同意。2.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和合同约定，要求甲方退还押金。2.5乙方有权在甲方违约时，根据合同约定要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构作为甲乙双方的联系纽带，负责合同的签订、押金收取、租金支付等工作。3.2中介机构应保证甲乙双方信息的真实性，不得泄露给第三方。3.3中介机构应收取合理的佣金，佣金金额及支付方式应在合同中明确。3.4中介机构应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、违约等行为，应及时通知另一方，并采取必要措施维护自身权益。3.6中介机构应保证合同条款的合法性，不得诱导甲乙双方签订不公平的合同。3.7中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.8中介机构应定期向甲乙双方报告合同履行情况，确保双方了解合同执行进度。3.9中介机构应确保甲乙双方在合同履行过程中，享有平等的地位和权益。3.10中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋设施清单3.押金收据4.抵押贷款合同5.中介机构服务协议（如有）6.乙方信用调查报告（如有）7.房屋维修记录8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）10.违约金支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。认定：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，如未按时交付或房屋不符合约定，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。认定：乙方应在合同约定的支付日期前支付租金或押金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改动房屋结构或设施。认定：乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构或设施，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：甲方应在乙方提出维修请求后[维修期限]内进行维修，如未按时维修，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未履行合同约定的其他义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.产权证明：指房屋所有权证书或其他证明房屋所有权的法律文件。2.押金：指乙方为保障甲方权益，在签订合同时预先支付的一定金额。3.抵押贷款：指乙方以房屋作为抵押物，向金融机构申请的贷款。4.信用调查：指对乙方信用状况的调查，包括但不限于信用报告、收入证明等。5.维修：指对房屋及其设施进行必要的保养和修复。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋维修不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在[维修期限]内完成维修。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.房屋租赁押金抵押贷款合同适用于个人或单位出租自有房屋的情况。2.适用于乙方需要贷款用于支付租金的情况。3.适用于房屋租赁过程中涉及押金和抵押贷款的情况。全文完。二零二五年度房屋租赁押金抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.押金抵押贷款相关条款4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4抵押贷款金额4.5贷款利率4.6贷款期限4.7贷款还款方式5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：押金抵押贷款合同13.3附件三：房屋使用规范14.合同签署人及见证人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：_______2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金金额：每月人民币_______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户4.押金抵押贷款相关条款4.1押金金额：人民币_______元整4.2押金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付押金4.3押金退还条件：4.3.1租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，承租方可申请退还押金4.3.2承租方在租赁期间提前解除合同，押金不予退还4.4抵押贷款金额：人民币_______元整4.5贷款利率：_______（具体利率以贷款银行规定为准）4.6贷款期限：_______年4.7贷款还款方式：每月等额本息还款5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范：5.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构5.1.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动5.2房屋维护责任：5.2.1房屋内部设施的日常维护由承租方负责5.2.2房屋主体结构及外部设施的维护由出租方负责5.3房屋损坏赔偿：5.3.1承租方在租赁期间造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿5.3.2修复或赔偿金额由双方协商确定6.房屋租赁合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1出租方在租赁期内单方面解除合同需提前_______日通知承租方6.1.2承租方在租赁期内单方面解除合同需提前_______日通知出租方，并支付违约金6.2合同终止条件：6.2.1租赁期满，合同自然终止6.2.2出租方或承租方违反合同约定，经协商无法解决，可由任一方申请解除合同8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如果协商无果，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用于争议的解决9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方代表在本合同上签字或盖章后，本合同即生效9.1.2合同自签订之日起对双方具有法律约束力9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满或合同约定的其他终止条件成就9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3双方协商一致解除合同10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、战争等10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题10.2通知方式：10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送10.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址10.3合同附件：房屋租赁合同押金抵押贷款合同房屋使用规范11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：_______年_______月_______日11.2合同生效日期：合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式_______份，出租方_______份，承租方_______份12.2合同保管：合同正本由出租方和承租方各自妥善保管13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：押金抵押贷款合同13.3附件三：房屋使用规范14.合同签署人及见证人信息14.1出租方签署人信息：14.1.1姓名：_______14.1.2职务：_______14.1.3签署日期：_______年_______月_______日14.2承租方签署人信息：14.2.1姓名：_______14.2.2职务：_______14.2.3签署日期：_______年_______月_______日14.3见证人信息：14.3.1姓名：_______14.3.2单位：_______14.3.3签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、担保、评估、咨询等服务的任何个人或机构。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入方式2.1.1中介方：为甲乙双方提供信息匹配、沟通协调等中介服务。2.1.2担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同条款的履行。2.1.3评估方：对房屋进行评估，提供评估报告。2.1.4咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方因提供中介、担保、评估、咨询等服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2超过责任限额的赔偿3.2.1如果第三方的行为导致甲乙双方遭受损失，且损失超过约定的责任限额，由第三方承担超过部分的责任。4.第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以便其履行服务职责。4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。5.第三方义务5.1第三方义务5.1.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务。5.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方变更及解除6.1第三方变更6.1.1如果第三方因自身原因无法继续履行服务，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.2第三方解除6.2.1如果第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方的责任划分7.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务接受并承担相应责任。7.2第三方与乙方的责任划分7.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务接受并承担相应责任。7.3第三方与其他方的责任划分7.3.1第三方与其他方之间的责任划分，按照各自合同约定执行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。8.2第三方介入后的争议解决8.2.1如果甲乙双方对第三方介入后的合同履行产生争议，应通过协商解决。8.2.2如果协商无果，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.合同附件及补充9.1本合同附件及补充9.1.1第三方介入服务协议9.1.2第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：包含房屋位置、面积、结构、设施、租赁期限、租金、押金等详细信息。1.2附件说明：本附件是房屋租赁关系的主要依据，应由甲乙双方共同签署。2.押金抵押贷款合同2.1详细要求：包含抵押贷款金额、利率、期限、还款方式、押金退还条件等详细信息。2.2附件说明：本附件是抵押贷款关系的具体约定，应由甲乙双方及贷款银行共同签署。3.房屋使用规范3.1详细要求：列出房屋内部及附属设施的使用规范，包括使用限制、维护责任等。3.2附件说明：本附件用于规范房屋使用行为，确保房屋安全和使用效率。4.第三方介入服务协议4.1详细要求：明确第三方介入的方式、目的、权利义务、责任限额等。4.2附件说明：本附件用于规范第三方介入本合同的方式和责任，应由甲乙双方及第三方共同签署。5.第三方责任限额协议5.1详细要求：约定第三方在提供服务过程中可能产生的责任限额。5.2附件说明：本附件用于明确第三方责任，保障甲乙双方的合法权益。6.争议解决协议6.1详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。6.2附件说明：本附件用于规范争议解决，保障合同执行的公平公正。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定1.1出租方违约：1.1.1未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。1.1.2擅自改变房屋结构或用途。1.1.3未按时收取租金。1.1.4其他违约行为。1.2承租方违约：1.2.1未按合同约定支付租金。1.2.2擅自改变房屋结构或用途。1.2.3未按时归还押金。1.2.4其他违约行为。2.第三方违约行为及责任认定2.1第三方未按约定提供服务或服务不符合约定要求。2.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。2.3第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。3.违约责任认定标准3.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。4.违约示例说明4.1出租方未按时提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因无法入住而造成的损失。4.2承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应承担恢复原状或赔偿损失的违约责任。4.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度房屋租赁押金抵押贷款合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方（如抵押权人等）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁押金抵押贷款过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护房屋租赁市场的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1）押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的用于保证履行合同义务的金钱。2）抵押贷款：指乙方以租赁房屋为抵押，向金融机构申请的贷款。3）贷款额度：指乙方根据抵押房屋的评估价值及乙方信用状况，金融机构核定的贷款金额。3.2关键词解释1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金的行为。2）押金抵押贷款：指乙方将租赁房屋作为抵押物，向金融机构申请贷款的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金；2）甲方有权监督乙方的使用行为，确保租赁房屋符合使用要求；3）甲方有权按照合同约定解除合同，并要求乙方退还押金及相应的利息；4）甲方有权按照国家相关政策规定，协助乙方办理抵押贷款手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定租赁使用租赁房屋；2）乙方应当按照合同约定支付押金，并按照约定用途使用抵押贷款；3）乙方应当按照国家相关政策规定，履行贷款合同，按时还款；4）乙方应当按照合同约定，保持租赁房屋的使用状态，不得擅自改变房屋结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为租赁房屋所在地。5.3合同履行方式1）甲方应在乙方交付押金后，向乙方交付租赁房屋；2）乙方应按照合同约定，履行房屋租赁押金抵押贷款相关义务；3）甲方应在乙方办理抵押贷款手续后，协助乙方取得抵押贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）本合同约定的期限届满；2）乙方违约，甲方有权解除合同；3）国家法律法规及政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1）终止合同前，甲方应书面通知乙方；2）乙方应按照合同约定，妥善处理租赁房屋；3）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金及相应利息；2）合同终止后，乙方应按照贷款合同约定，偿还抵押贷款。七、费用与支付7.1费用构成1）押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元，作为租赁房屋的押金，用于保证乙方履行合同义务。2）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付租金。3）贷款利息：乙方应按照金融机构的贷款合同约定，支付贷款利息。4）其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等，按照相关法律法规及合同约定支付。7.2支付方式1）押金：乙方应通过银行转账或现金方式支付押金给甲方。2）租金：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。3）贷款利息：乙方应按照贷款合同约定，通过银行转账方式支付贷款利息。7.3支付时间1）押金：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付押金。2）租金：乙方应按照合同约定的租金支付周期，按时支付租金。3）贷款利息：乙方应按照贷款合同约定的支付周期，按时支付贷款利息。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方出具押金收据。2）甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具租金收据。3）甲方应在收到乙方支付的贷款利息后，向乙方出具贷款利息收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付______元违约金。2）若甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。8.2乙方违约1）若乙方未按约定时间支付押金或租金，应向甲方支付______元违约金。2）若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付______元违约金。3）若乙方未按约定时间偿还贷款，应按照贷款合同约定支付滞纳金。8.3赔偿金额和方式1）违约金：违约方应按照上述违约责任条款支付违约金。2）赔偿金额：若违约行为给对方造成损失的，违约方应按照实际损失支付赔偿金。3）赔偿方式：违约方应通过银行转账或现金方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）租赁房屋的相关信息；3）乙方在租赁过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害；2）政府行为；3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、政府禁令等政府行为；3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）经双方同意，甲方可以将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家秘密、商业秘密的；2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对租赁房屋的所有权；2）甲方保留对乙方租赁行为的监督权；3）甲方保留对乙方违约行为的追究权。13.2特殊权力保留1）在乙方未按时支付租金或违反合同约定的情况下，甲方有权采取法律手段维护自身权益；2）在不可抗力事件发生时，甲方有权根据实际情况调整租赁条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式作出；3）修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应协助乙方办理租赁房屋的抵押贷款手续；2）乙方应按照合同约定，积极配合甲方履行合同义务。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；2）双方应按照约定的期限和方式履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。本合同各条款相互独立，任何一方不得因另一方的违约行为而影响其他条款的效力。16.3增减条款1）任何一方不得单方面增减本合同条款；2）如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________其他相关方（如抵押权人等）：________________日期：________________盖章：________________签字：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________其他相关方（如抵押权人等）：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金抵押贷款合同2.押金收据3.租金收据4.贷款合同5.抵押贷款评估报告6.甲方房产证复印件7.乙方身份证复印件8.乙方信用报告9.不可抗力事件证明10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付租赁房屋（认定：甲方未在合同约定的时间内将租赁房屋交付给乙方使用）。擅自解除合同（认定：甲方在未经乙方同意的情况下，单方面解除合同）。2.乙方违约：未按约定时间支付押金或租金（认定：乙方未在合同约定的时间内支付押金或租金）。擅自改变房屋结构或用途（认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自对租赁房屋进行结构或用途上的改变）。未按约定时间偿还贷款（认定：乙方未在贷款合同约定的时间内偿还贷款本金和利息）。三、法律名词及解释：1.押金：指乙方按照合同约定向甲方支付的，用于保证履行合同义务的金钱。2.抵押贷款：指乙方以租赁房屋为抵押，向金融机构申请的贷款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。5.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并按照合同约定支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付租赁房屋。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同约定支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间偿还贷款。解决办法：乙方应按照贷款合同约定，及时偿还贷款本金和利息，否则甲方有权采取法律手段维护自身权益。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如调整履行期限等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方，指为租赁房屋提供抵押贷款的金融机构或其他相关服务提供方。2.第三方责任第三方应按照贷款合同约定，提供抵押贷款服务，确保贷款资金及时到位。第三方应保证贷款资金的使用符合国家法律法规及合同约定。3.第三方权利第三方有权要求乙方按照贷款合同约定，履行还款义务。第三方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段维护自身权益。4.第三方义务第三方应确保贷款资金的安全，防止资金被挪用或损失。第三方应按照合同约定，提供必要的贷款咨询服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的租赁房屋。乙方有权在合同履行过程中，对租赁房屋的使用提出合理要求。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行期间，根据房屋市场情况，与甲方协商调整租金。乙方有权在合同到期后，优先续租租赁房屋。3.甲方的违约及限制条款若甲方违反合同约定，未提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定，支付押金和租金。甲方有权对乙方在租赁房屋内的行为进行合理监督。2.甲方的利益条款甲方有权在合同履行期间，根据房屋市场情况，调整租金。甲方有权在合同到期后，收回租赁房屋。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付押金或租金，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金。乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房屋租赁押金抵押贷款合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方姓名、身份证号码1.2房屋租赁双方联系方式1.3房屋基本信息2.押金抵押贷款基本信息2.1押金抵押贷款金额2.2押金抵押贷款期限2.3押金抵押贷款利率2.4还款方式3.押金抵押贷款发放条件3.1房屋租赁双方同意抵押贷款3.2房屋符合抵押贷款条件3.3押金抵押贷款相关手续齐全4.押金抵押贷款发放流程4.1押金抵押贷款申请4.2押金抵押贷款审批4.3押金抵押贷款发放5.押金抵押贷款还款责任5.1房屋租赁双方按时还款5.2还款违约责任5.3逾期还款罚息6.押金退还条件6.1押金抵押贷款全部还清6.2房屋租赁关系终止6.3押金退还手续7.房屋租赁期间权利义务7.1房屋租赁双方的权利7.2房屋租赁双方的义务7.3房屋租赁期间维护8.房屋租赁终止条件8.1房屋租赁双方协商一致8.2房屋租赁期满8.3违约终止租赁关系9.合同解除条件9.1双方协商一致9.2违约解除合同9.3法律法规规定的其他情形10.违约责任10.1房屋租赁双方违约责任10.2押金抵押贷款违约责任10.3合同解除后的违约责任11.争议解决11.1双方协商解决11.2仲裁解决11.3法律诉讼解决12.合同生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同解除日期13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2押金抵押贷款合同13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方：姓名：，身份证号码：056781.2房屋承租方：姓名：，身份证号码：056791.3房屋地址：市区路号2.押金抵押贷款基本信息2.1押金抵押贷款金额：人民币10万元整2.2押金抵押贷款期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.3押金抵押贷款利率：年利率5%2.4还款方式：按月等额本息还款3.押金抵押贷款发放条件3.1房屋租赁双方同意抵押贷款3.2房屋符合抵押贷款条件，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押、无查封等3.3押金抵押贷款相关手续齐全，包括但不限于房屋租赁合同、身份证复印件、收入证明等4.押金抵押贷款发放流程4.1房屋承租方向房屋出租方提出押金抵押贷款申请4.2房屋出租方审核房屋租赁合同及相关材料4.3双方签订押金抵押贷款合同4.4房屋出租方将押金抵押贷款金额划转至房屋承租方指定账户5.押金抵押贷款还款责任5.1房屋承租方应按月等额本息方式按时还款5.2若房屋承租方未按时还款，每逾期一日应支付逾期还款金额的0.5%作为罚息5.3逾期还款超过30日，房屋出租方有权解除合同，并要求房屋承租方立即偿还全部贷款本息及罚息6.押金退还条件6.1押金抵押贷款全部还清6.2房屋租赁关系终止6.3房屋承租方向房屋出租方提交押金退还申请，并提供相关证明材料6.4房屋出租方在收到申请后5个工作日内退还押金7.房屋租赁期间权利义务7.1房屋出租方保证房屋符合租赁用途，并承担房屋维修责任7.2房屋承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途7.3房屋承租方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用7.4房屋租赁双方应遵守相关法律法规，共同维护租赁房屋的安全和秩序8.房屋租赁终止条件8.1房屋租赁双方协商一致，提前终止租赁关系8.2房屋租赁期满，租赁合同自然终止8.3房屋出租方因房屋出售、自用等原因，需要提前收回房屋8.4房屋承租方严重违约，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等8.5因不可抗力导致房屋无法继续租赁9.合同解除条件9.1房屋租赁双方协商一致解除合同9.2房屋出租方或房屋承租方严重违约9.3因房屋存在安全隐患或违反法律法规，无法继续租赁9.4法律法规规定的其他解除合同的情形10.违约责任10.1房屋出租方违约责任：未按时交付房屋、房屋不符合租赁条件等10.2房屋承租方违约责任：未按时支付租金、擅自改变房屋结构等10.3押金抵押贷款违约责任：未按时还款、提供虚假信息等10.4双方违约责任：按照双方协商或法律规定承担相应责任11.争议解决11.1房屋租赁双方应友好协商解决争议11.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼11.3仲裁机构仲裁：双方约定仲裁机构，按照仲裁程序解决争议12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同12.3合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2押金抵押贷款合同13.3房屋产权证明13.4身份证复印件13.5收入证明14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起至房屋租赁期满之日止有效14.4本合同如有未尽事宜或与法律法规相悖之处，以法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、押金抵押贷款的申请、审批、发放、监管等环节。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：为确保合同双方的合法权益，提高合同履行的透明度和安全性，必要时可引入第三方介入。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可；2.2.2第三方应与合同双方签订书面合作协议；2.2.3第三方介入应经合同双方同意。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1中介机构：协助合同双方进行沟通、谈判，提供专业意见；3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告；3.1.3担保机构：为合同双方提供担保服务，确保合同履行；3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理争议等法律服务。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和证明；3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对合同履行情况进行监督；3.2.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方进行必要的提醒和警告。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险程度确定；4.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。4.2第三方责任限额的承担：4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2.2第三方责任限额内的损失，由合同双方按照协议约定分担；4.2.3第三方