2025年度生态旅游区开发承包合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态旅游区开发承包合同范例本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2专有名词解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2开发方信息3.合同标的3.1生态旅游区范围3.2开发内容与目标4.合同期限4.1合同起始时间4.2合同终止时间5.项目投资5.1投资总额5.2投资资金来源6.工程设计及施工6.1设计要求6.2施工要求6.3施工进度7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限8.运营管理8.1运营模式8.2管理职责8.3质量保障9.质量保证9.1质量标准9.2质量保证措施9.3违约责任10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同变更14.4合同终止14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“生态旅游区”指本合同约定的开发区域，包括但不限于自然景观、文化遗迹、休闲娱乐设施等。1.1.2“承包方”指承担生态旅游区开发建设任务的乙方。1.1.3“开发方”指拥有生态旅游区开发权的甲方。1.1.4“合同期限”指本合同生效起至合同终止的时间段。1.1.5“投资总额”指本合同约定的生态旅游区开发总投资额。1.2专有名词解释1.2.1“生态旅游”指以生态环境保护为基础，以旅游活动为载体，实现人与自然和谐共生的一种旅游形式。1.2.2“承包”指乙方按照本合同约定，对生态旅游区进行开发建设的行为。1.2.3“开发”指乙方对生态旅游区进行基础设施、旅游产品、环境治理等方面的建设活动。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1乙方名称：________________2.1.2乙方法定代表人：________________2.1.3乙方注册地址：________________2.1.4乙方联系方式：________________2.2开发方信息2.2.1甲方名称：________________2.2.2甲方法定代表人：________________2.2.3甲方注册地址：________________2.2.4甲方联系方式：________________3.合同标的3.1生态旅游区范围3.1.1生态旅游区地理位置：________________3.1.2生态旅游区面积：________________3.1.3生态旅游区四至范围：________________3.2开发内容与目标3.2.1开发内容：生态旅游区基础设施、旅游产品、环境治理等。3.2.2开发目标：建设成为具有国际影响力的生态旅游目的地。4.合同期限4.1合同起始时间：2025年1月1日4.2合同终止时间：2028年12月31日5.项目投资5.1投资总额：人民币________万元整5.2投资资金来源：________________6.工程设计及施工6.1设计要求6.1.1设计单位：________________6.1.2设计标准：符合国家相关标准和规范。6.2施工要求6.2.1施工单位：________________6.2.2施工质量：达到国家优质工程标准。6.2.3施工期限：________________6.3施工进度6.3.1工程开工时间：________________6.3.2工程竣工时间：________________7.项目验收7.1验收标准7.1.1验收依据：国家相关标准和规范。7.1.2验收内容：生态旅游区基础设施、旅游产品、环境治理等。7.2验收程序7.2.1验收申请：承包方在工程竣工后向开发方提出验收申请。7.2.2验收组织：由开发方组织相关部门和专家进行验收。7.2.3验收结果：验收合格后，由开发方出具验收报告。7.3验收期限7.3.1验收申请期限：工程竣工后30日内。7.3.2验收完成期限：验收申请之日起60日内。8.运营管理8.1运营模式8.1.1运营主体：由开发方设立专门的管理机构负责生态旅游区的运营管理。8.1.2运营目标：实现生态旅游区的可持续发展，提升游客体验。8.2管理职责8.2.1开发方职责：负责生态旅游区的整体规划、基础设施建设、政策协调等。8.2.2承包方职责：负责生态旅游区的日常运营、市场营销、游客服务等工作。8.2.3双方应共同遵守国家相关法律法规，确保生态旅游区的正常运营。8.3质量保障8.3.1运营服务质量：达到国家旅游行业标准。8.3.2环境保护：严格执行生态环境保护措施，确保生态旅游区的生态平衡。9.质量保证9.1质量标准9.1.1工程质量：符合国家工程质量验收标准。9.1.2产品质量：符合国家旅游产品质量标准。9.2质量保证措施9.2.1建立健全质量管理体系。9.2.2定期进行质量检查和评估。9.2.3对质量问题进行及时整改。9.3违约责任9.3.1质量不合格的，承包方应承担相应的修复责任和违约责任。9.3.2开发方有权要求承包方在规定期限内完成整改，逾期未整改的，开发方有权解除合同。10.付款方式10.1付款比例10.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%。10.1.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价的5%。10.1.3验收款：验收合格后支付合同总价的15%。10.1.4保修金：合同总价的5%，在保修期满后无质量问题退还。10.2付款时间10.2.1预付款：合同签订后5个工作日内。10.2.2进度款：每月5日前支付上个月完成的工程款。10.2.3验收款：验收合格后30个工作日内支付。10.3付款条件10.3.1付款凭证：承包方提供合法的发票和付款申请。10.3.2付款方式：银行转账。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按合同约定完成工程建设的。12.1.2开发方未按合同约定支付款项的。12.1.3双方违反合同约定造成对方损失的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3发生不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应在接到解除通知后30日内办理合同解除手续。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同经有关部门审批或备案。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、付款计划等。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同终止14.4.1合同期满或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.5合同附件清单14.5.1附件一：设计文件14.5.2附件二：施工图纸14.5.3附件三：付款计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入指第三方根据合同约定或甲乙双方协商一致，参与合同履行的行为。15.2第三方介入的用途15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证质量、降低风险。15.2.2第三方介入可能涉及项目管理、质量控制、技术支持、财务审计等方面。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致，明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订相应的合作协议或委托书。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。15.4.3若第三方责任限额未约定或约定不明确的，按国家相关法律法规执行。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在合同履行过程中的责任由其自身承担。15.5.2第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：15.5.1.1第三方提供的服务或产品不符合合同约定的，由第三方承担责任。15.5.1.2第三方在执行任务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。15.5.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行的，由第三方承担责任。15.5.1.4第三方与甲乙双方共同造成合同无法履行的，由甲乙双方按比例承担责任。15.6第三方权利15.6.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和协助。15.6.1.2根据合同约定和实际情况，独立开展相关工作。15.6.1.3要求甲乙双方按约定支付相关费用。15.6.1.4在合同履行过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权提出异议。15.7第三方义务15.7.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，完成相关工作。15.7.1.2保证提供的服务或产品符合合同约定和质量标准。15.7.1.3对合同履行过程中获取的信息保密。15.7.1.4遵守国家相关法律法规和行业标准。15.8第三方变更与退出15.8.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。15.8.2第三方退出合同需提前通知甲乙双方，并办理相关手续。15.8.3第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定后续事宜。15.9第三方介入的额外条款15.9.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质和信誉。15.9.2第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。15.9.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。15.9.4第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。15.10第三方责任限额的具体规定15.10.1第三方责任限额根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定。15.10.2第三方责任限额最高不超过合同总价的________%。15.10.3第三方责任限额的确定，应充分考虑甲乙双方的合理利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：详细的设计图纸、技术参数、施工说明等，符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是施工和验收的重要依据，必须完整、准确、清晰。2.施工图纸要求：包括施工图、设备清单、施工工艺等，确保施工过程按照设计要求进行。说明：施工图纸是施工人员施工的指导文件，必须经过专业审核。3.付款计划要求：明确各阶段付款金额、时间节点和付款条件。说明：付款计划是甲乙双方资金管理的依据，有助于确保工程顺利进行。4.验收报告要求：详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告是工程验收的重要文件，对工程质量和后期维护具有重要意义。5.施工进度计划要求：明确各阶段施工内容和时间节点，确保工程按计划进行。说明：施工进度计划是施工管理的核心，有助于甲乙双方掌握工程进度。6.生态保护措施要求：详细说明生态保护措施，确保生态旅游区的生态环境不受破坏。说明：生态保护措施是合同履行的重要环节，对维护生态平衡至关重要。7.安全生产措施要求：明确安全生产责任制、安全防护措施、应急预案等。说明：安全生产措施是保障施工人员生命财产安全的重要手段。8.质量保证措施要求：详细说明质量保证体系、质量检查程序、质量整改措施等。说明：质量保证措施是确保工程质量的关键，对提高工程质量具有重要意义。9.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称、内容和数量。说明：合同附件清单是合同的重要组成部分，有助于明确合同附件的范围和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程建设。责任认定：承包方应承担修复责任和违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：承包方未按期完成工程，延误工期，造成开发方损失，承包方应赔偿相应损失。2.开发方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：开发方应承担违约责任，支付逾期付款的利息。示例：开发方未按约定时间支付进度款，承包方有权要求支付逾期付款利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务或产品不符合合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方提供的设备不符合质量要求，造成工程无法正常进行，第三方应赔偿损失。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方共同造成合同无法履行。责任认定：双方按比例承担责任，赔偿因违约造成的损失。示例：因自然灾害导致工程无法继续进行，甲乙双方按比例承担损失。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同终止或变更事宜。示例：因地震导致工程无法继续进行，双方协商终止合同或调整工期。全文完。2025年度生态旅游区开发承包合同范例1合同目录第一章合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同的生效与终止条件第二章合同目的与范围2.1生态旅游区开发的目标2.2开发范围与内容2.3开发期限与进度安排第三章投资与资金3.1投资总额与资金来源3.2资金使用计划与监管3.3资金支付方式与时间第四章开发承包内容4.1开发项目的基本情况4.2承包方的权利与义务4.3开发过程中的合作与协调第五章技术标准与规范5.1技术标准与规范的要求5.2质量控制与检验5.3技术更新与改进第六章环境保护与资源利用6.1环境保护的要求与措施6.2资源利用与节约6.3环境影响评价与监测第七章人力资源与培训7.1人力资源配置与管理7.2员工培训与职业发展7.3劳动保护与福利待遇第八章合同履约与监管8.1合同履行的基本原则8.2履约过程中的沟通与协调8.3违约责任与处理方式第九章合同变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的处理事项第十章合同争议解决10.1争议解决的方式与原则10.2争议解决机构的选定10.3争议解决的法律依据第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2附件一：项目可行性研究报告11.3附件二：项目设计图纸与资料第十二章合同签署与生效12.1合同签署的程序与要求12.2合同生效的条件与时间12.3合同备案与公示第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2附件一：项目可行性研究报告13.3附件二：项目设计图纸与资料第十四章其他约定14.1法律适用与争议解决14.2合同解除的条件与程序14.3合同解除后的处理事项合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1承包方名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2投资方名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订的时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____街道____号1.3合同的生效与终止条件1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同因下列原因终止：（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）其他法定或约定的终止情形。第二章合同目的与范围2.1生态旅游区开发的目标2.1.1提高区域生态环境质量2.1.2促进生态旅游产业发展2.1.3提升旅游服务质量与游客满意度2.2开发范围与内容2.2.1开发区域：____市____区____生态旅游区2.2.2开发内容包括：（1）基础设施建设；（2）生态景观打造；（3）旅游产品开发；（4）旅游服务设施完善。2.3开发期限与进度安排2.3.1开发期限：自合同生效之日起____年。2.3.2进度安排：（1）____年完成基础设施建设；（2）____年完成生态景观打造；（3）____年完成旅游产品开发；（4）____年完成旅游服务设施完善。第三章投资与资金3.1投资总额与资金来源3.1.1投资总额：____亿元人民币。3.1.2资金来源：（1）政府投资；（2）社会资本；（3）其他合法资金。3.2资金使用计划与监管3.2.1资金使用计划应按照合同约定的开发进度进行。3.2.2投资方对资金使用情况进行监督，承包方应提供相应的财务报表。3.3资金支付方式与时间3.3.1资金支付方式：分期支付。3.3.2资金支付时间：（1）项目启动资金：合同生效后____个工作日内支付；（2）每个阶段完成后，根据实际完成情况支付相应比例的资金；（3）合同终止后，剩余资金应按约定退还。第四章开发承包内容4.1开发项目的基本情况4.1.1项目名称：____生态旅游区开发项目4.1.2项目地点：____市____区____生态旅游区4.2承包方的权利与义务4.2.1承包方的权利：（1）按合同约定获得投资款项；（2）获得项目开发过程中所需的资源；（3）获得项目完成后相应的收益。4.2.2承包方的义务：（1）按合同约定完成开发任务；（2）确保项目质量符合国家相关标准和规范；（3）按合同约定的时间节点完成开发进度。4.3开发过程中的合作与协调4.3.1承包方应与投资方保持良好沟通，及时报告项目进展情况。4.3.2投资方应支持承包方的合理开发需求，提供必要的协助。第五章技术标准与规范5.1技术标准与规范的要求5.1.1开发项目应符合国家相关法律法规和技术标准。5.1.2投资方有权对承包方执行的技术标准与规范进行监督。5.2质量控制与检验5.2.1承包方应建立健全质量控制体系，确保项目质量。5.2.2投资方有权对项目进行质量检验，检验不合格的，承包方应进行整改。5.3技术更新与改进5.3.1承包方应关注行业新技术、新材料、新工艺的发展，适时进行技术更新与改进。5.3.2投资方有权对技术更新与改进提出建议。第六章环境保护与资源利用6.1环境保护的要求与措施6.1.1开发项目应遵循环境保护的原则，采取有效措施减少对环境的影响。6.1.2承包方应制定环境保护方案，并报投资方审批。6.2资源利用与节约6.2.1开发项目应合理利用自然资源，提高资源利用效率。6.2.2承包方应采取节约措施，降低资源消耗。6.3环境影响评价与监测6.3.1承包方应进行环境影响评价，并报投资方审批。6.3.2承包方应定期进行环境监测，确保项目符合环保要求。第八章合同履约与监管8.1合同履行的基本原则8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.1.2合同履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2履约过程中的沟通与协调8.2.1双方应建立定期沟通机制，及时解决履约过程中出现的问题。8.2.2遇到重大问题，双方应协商一致，共同解决。8.3违约责任与处理方式8.3.1若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3.3违约责任的承担方式由双方协商确定。第九章合同变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。9.2合同终止的条件与程序9.2.1合同终止需符合法律法规和合同约定的条件。9.2.2合同终止应提前____个工作日通知对方，并以书面形式确认。9.3合同终止后的处理事项9.3.2合同终止后，双方应按照约定办理债权债务清算。第十章合同争议解决10.1争议解决的方式与原则10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.1.2争议解决原则：公平、公正、合理。10.2争议解决机构的选定10.2.1争议解决机构由双方协商确定，或由合同约定的仲裁机构。10.3争议解决的法律依据10.3.1争议解决的法律依据为中华人民共和国法律法规。第十一章合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件一：项目可行性研究报告11.1.2附件二：项目设计图纸与资料11.1.3附件三：环境保护方案11.1.4附件四：合同变更协议11.1.5附件五：其他相关文件第十二章合同签署与生效12.1合同签署的程序与要求12.1.1双方应亲自签署合同，不得委托他人代签。12.1.2签署合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保理解。12.2合同生效的条件与时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第十三章合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：项目可行性研究报告13.1.2附件二：项目设计图纸与资料13.1.3附件三：环境保护方案13.1.4附件四：合同变更协议13.1.5附件五：其他相关文件第十四章其他约定14.1法律适用与争议解决14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.1.2争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。14.2合同解除的条件与程序14.2.1合同解除需符合法律法规和合同约定的条件。14.2.2合同解除应提前____个工作日通知对方，并以书面形式确认。14.3合同解除后的处理事项14.3.2合同解除后，双方应按照约定办理债权债务清算。合同签字部分：____年____月____日投资方（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日承包方（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款说明：甲方作为投资方，对生态旅游区开发项目的决策拥有主导权。具体条款如下：1.1.1甲方有权决定项目的开发方向、规模、投资额等重大事项。1.1.2甲方应确保项目决策的科学性、合理性和可行性，并承担相应的决策责任。1.2项目监督权条款说明：甲方作为投资方，对项目的实施过程享有监督权。具体条款如下：1.2.1甲方有权对承包方的施工质量、进度、资金使用等方面进行监督。1.2.2甲方应定期组织项目检查，对发现的问题提出整改意见，并要求承包方及时整改。1.3项目变更权条款说明：甲方作为投资方，在项目实施过程中有权对项目进行必要的变更。具体条款如下：1.3.1甲方应在变更前与承包方协商一致，并以书面形式确认变更内容。1.3.2甲方有权根据项目实际情况调整投资计划，并通知承包方。1.4项目收益分配权条款说明：甲方作为投资方，有权参与项目收益的分配。具体条款如下：1.4.1项目收益分配方案应在合同中明确约定，包括收益分配比例、时间等。1.4.2甲方有权根据项目收益情况调整分配方案，并通知承包方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目实施权条款说明：乙方作为承包方，对生态旅游区开发项目的实施拥有主导权。具体条款如下：2.1.1乙方有权根据项目需求制定详细的实施计划，包括施工方案、进度安排等。2.1.2乙方应确保项目实施过程中的质量、安全和环保要求。2.2项目管理权条款说明：乙方作为承包方，对项目的管理享有主导权。具体条款如下：2.2.1乙方有权组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。2.2.2乙方应建立健全项目管理制度，确保项目顺利进行。2.3项目调整权条款说明：乙方作为承包方，在项目实施过程中有权对项目进行必要的调整。具体条款如下：2.3.1乙方应在调整前与甲方协商一致，并以书面形式确认调整内容。2.3.2乙方有权根据项目实际情况调整实施计划，并通知甲方。2.4项目验收权条款说明：乙方作为承包方，对项目的验收享有主导权。具体条款如下：2.4.1乙方有权组织项目验收，并确保项目符合合同约定的质量标准。2.4.2甲方有权对项目验收提出意见，乙方应根据意见进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：第三方中介机构在合同中应明确其职责，具体条款如下：3.1.1中介机构负责对项目的可行性研究、设计、施工、验收等环节进行监督和评估。3.1.2中介机构应确保项目实施过程中的质量、安全和环保要求。3.2中介机构费用条款说明：合同中应明确中介机构的费用，具体条款如下：3.2.1中介机构费用应根据项目规模、工作量等因素协商确定。3.2.2中介机构费用应在合同中明确支付方式和时间。3.3中介机构违约责任条款说明：中介机构在合同中应承担相应的违约责任，具体条款如下：3.3.1中介机构若因自身原因导致项目实施过程中出现质量问题，应承担相应的责任。3.3.2中介机构若违反合同约定，应向合同双方支付违约金。3.4中介机构保密条款说明：中介机构在合同中应承担保密义务，具体条款如下：3.4.1中介机构应严格遵守合同约定，对项目相关信息保密。3.4.2中介机构未经合同双方同意，不得向第三方泄露项目信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计图纸与资料3.环境保护方案4.合同变更协议5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定的时间节点完成开发进度。施工质量不符合国家相关标准和规范。资金使用不符合合同约定。违反环境保护要求。未按合同约定进行项目变更。未能妥善处理合同争议。2.违约行为的认定：由合同双方或第三方中介机构根据合同约定和相关法律法规进行认定。违约行为的认定应提供充分的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁程序解决争议的一种方式。3.诉讼：指争议双方通过法院审判程序解决争议的一种方式。4.债权债务：指合同双方在合同关系中形成的权利义务关系。5.公序良俗：指符合社会公共利益和道德风尚的行为准则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，及时调整实施计划，确保项目按期完成。2.问题：施工质量不合格。解决办法：严格执行质量标准，加强质量监督，发现问题及时整改。3.问题：资金使用不合理。解决办法：建立健全资金管理制度，定期审核资金使用情况，确保资金合理使用。4.问题：环境保护措施不到位。解决办法：严格执行环境保护法规，加强环境监测，确保项目符合环保要求。5.问题：合同争议处理不及时。解决办法：及时沟通协商，通过仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.生态旅游区开发项目。2.政府与民营企业合作项目。3.投资方与承包方合作项目。4.需要第三方中介机构参与的项目。5.需要明确项目质量、进度、环保等方面的合作项目。全文完。2025年度生态旅游区开发承包合同范例2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人们对旅游休闲的需求日益增长。为了满足这一需求，甲方决定开发生态旅游区，旨在打造一个集自然风光、休闲娱乐、文化体验于一体的综合性旅游目的地。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态旅游区开发过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.生态旅游区：指以自然生态环境为基础，集观光、休闲、度假、娱乐、科普教育等功能于一体的综合性旅游目的地。2.承包：指乙方按照甲方的要求，承担生态旅游区开发建设任务，并按照约定支付报酬的行为。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中承担生态旅游区开发主体责任的单位或个人。2.乙方：指本合同中承担生态旅游区开发建设任务的单位或个人。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成生态旅游区开发建设任务。2.甲方有义务按照合同约定，向乙方支付报酬。3.甲方有义务配合乙方在项目实施过程中所需的相关手续办理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供项目所需资源。2.乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成生态旅游区开发建设任务。3.乙方有义务在项目实施过程中，确保工程质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点：生态旅游区开发建设地点：__________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，负责生态旅游区开发建设项目的整体实施，包括工程设计、施工、监理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方确认无争议后终止。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致后终止。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜，包括工程结算、设备移交等。七、费用与支付7.1费用构成1.开发费用：包括但不限于土地购置费、规划设计费、基础设施建设费、景观绿化费、设备购置费等。2.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。3.监理费用：根据监理合同约定支付给监理单位的费用。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总金额的_____%作为预付款。2.进度款：在项目实施过程中，根据工程进度和乙方提交的工程量清单，甲方按月支付相应比例的进度款。3.结算款：项目完工并经验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在____个工作日内支付结算款。4.保修金：项目完工验收合格后，甲方支付乙方一定比例的保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每月____个工作日内。3.结算款支付时间：项目完工验收合格后____个工作日内。4.保修金支付时间：项目完工验收合格后____个工作日内。7.4支付章件1.甲方在支付款项前，应要求乙方提供相应的发票、收据等有效凭证。2.甲方在支付款项时，应将款项支付至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反保密协议，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，由双方协商确定。2.损失赔偿以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.甲方和乙方在项目实施过程中获取的对方信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.任何一方未经对方同意，不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解。2.若调解不成，任何一方均可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.转让合同需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态旅游区开发项目的最终决策权。2.乙方在项目开发过程中，不得擅自改变项目设计或施工方案。13.2特殊权力保留1.甲方保留对生态旅游区品牌形象和知识产权的完整使用权。2.乙方在合同履行期间，不得将项目相关技术或信息泄露给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式提出，并由双方签字确认。2.修改或补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何修改或补充均无效。2.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目开发过程中的重大事项进行协商，确保项目顺利进行。2.双方应积极配合对方办理项目相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间节点完成各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与任何其他合同或协议无关。16