二零二五年度存量房买卖合同房屋租赁市场风险防范服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房买卖合同房屋租赁市场风险防范服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.协议标的2.1房屋租赁市场风险防范服务内容2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.服务内容3.1风险评估3.2风险防范措施3.3风险监测与预警3.4协议双方权利义务4.风险评估4.1评估范围4.2评估方法4.3评估报告5.风险防范措施5.1防范措施制定5.2防范措施实施5.3防范措施调整6.风险监测与预警6.1监测内容6.2预警机制6.3预警信息处理7.协议双方权利义务7.1协议双方的权利7.2协议双方的义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1出具方：[出具名称]1.1.2受益方：[受益人姓名]1.2协议双方法定代表人1.2.1出具方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受益方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式1.3.1出具方联系方式：电话[电话号码]，邮箱[邮箱地址]1.3.2受益方联系方式：电话[电话号码]，邮箱[邮箱地址]1.4协议双方住所地1.4.1出具方住所地：[出具方住所详细地址]1.4.2受益方住所地：[受益方住所详细地址]2.协议标的2.1房屋租赁市场风险防范服务内容2.1.1提供房屋租赁市场风险评估报告2.1.2制定并实施风险防范措施2.1.3监测房屋租赁市场风险动态2.2服务期限2.2.1服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.2.2服务期限为一年2.3服务费用及支付方式2.3.1服务费用总额为人民币[金额]元2.3.2支付方式：受益方于服务期限开始前支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用于服务期限结束后支付3.服务内容3.1风险评估3.1.1评估范围：包括但不限于房屋租赁市场整体趋势、政策法规变化、市场供需关系等3.1.2评估方法：采用定量与定性相结合的方法，收集并分析相关数据和信息3.1.3评估报告：出具风险评估报告，内容包括但不限于市场风险分析、风险等级划分、风险防范建议等4.风险防范措施4.1防范措施制定4.1.1根据风险评估报告，制定相应的风险防范措施4.1.2防范措施应具有针对性、可操作性和有效性4.2防范措施实施4.2.1协议双方共同实施风险防范措施4.2.2出具方负责监督防范措施的实施情况4.3防范措施调整4.3.1如市场风险发生变化，双方应及时调整风险防范措施5.风险监测与预警5.1监测内容5.1.1监测房屋租赁市场风险动态，包括政策法规、市场供需关系、租金变化等5.1.2监测协议双方实施风险防范措施的效果5.2预警机制5.2.1建立预警机制，对潜在风险进行预警5.2.2预警信息应包括风险类型、风险等级、预警时间等5.3预警信息处理5.3.1协议双方应及时处理预警信息，采取相应措施应对风险6.协议双方权利义务6.1协议双方的权利6.1.1受益方有权要求出具方提供风险评估报告和风险防范措施6.1.2受益方有权要求出具方对风险监测与预警信息进行及时反馈6.2协议双方的义务6.2.1出具方有义务按照协议约定提供风险评估报告和风险防范措施6.2.2出具方有义务对风险监测与预警信息进行及时处理和反馈8.违约责任8.1违约情形8.1.1出具方未按约定时间提供风险评估报告8.1.2出具方未按约定实施风险防范措施8.1.3受益方未按约定支付服务费用8.2违约责任承担8.2.1出具方未按时提供风险评估报告，每延迟一日应向受益方支付相当于服务费用1%的违约金8.2.2出具方未实施风险防范措施，导致受益方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任8.2.3受益方未按时支付服务费用，每延迟一日应向出具方支付相当于服务费用1%的滞纳金8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方实际损失，包括直接损失和间接损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决9.3.2如协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构提出申请10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出具方严重违约，经受益方书面通知后，出具方在合理期限内仍未改正10.1.2受益方遭受不可抗力影响，导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致意见10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务10.3.2双方应相互返还已支付的服务费用和财产11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本协议11.1.2双方按约定支付首期服务费用11.2合同生效日期11.2.1本协议自双方签署之日起生效12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.2合同变更程序12.2.1双方签署书面变更协议12.3合同变更后的处理12.3.1变更后的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同终止程序13.2.1双方签署书面终止协议13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务13.3.2双方应相互返还已支付的服务费用和财产14.其他约定14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律14.2通知送达14.2.1任何一方送达的书面通知，应以挂号信或特快专递方式，自发出之日起3日内送达对方14.3合同份数14.3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同附件14.4.1本协议附件包括但不限于风险评估报告、风险防范措施等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意，参与提供相关服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入方式a)风险评估专家提供专业评估意见；b)法律顾问提供法律咨询和解决方案；c)专业技术顾问提供技术支持；d)中介机构协助沟通协调。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身提供的服务承担相应责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据合作协议的约定确定，但不得超过本合同约定的服务费用总额。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方作为独立第三方，其责任和义务不替代甲乙双方的责任和义务。15.6.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的保密协议，不得泄露任何一方商业秘密。15.7第三方介入的流程15.7.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；15.7.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；15.7.3第三方按照合作协议履行职责，甲乙双方配合第三方工作；15.7.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交报告或建议。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作；16.1.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成工作，并对其工作成果进行审核；16.1.3甲方有权要求第三方就其工作成果承担相应的责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作；16.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成工作，并对其工作成果进行审核；16.2.3乙方有权要求第三方就其工作成果承担相应的责任。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致服务结果不符合约定，第三方应承担相应责任；17.1.2第三方在提供服务的过过程中，若因不可抗力导致服务无法继续，第三方不承担责任；17.1.3第三方在提供服务的过过程中，若因甲乙双方原因导致服务无法继续，第三方不承担责任。17.2第三方责任免除17.2.1第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或不及时导致服务结果不符合约定，第三方不承担责任；17.2.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方之间的争议导致服务无法继续，第三方不承担责任。17.3第三方责任追究17.3.1第三方责任追究按照合作协议的约定执行；17.3.2若第三方违反合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.风险评估报告详细要求：报告应包含市场分析、风险评估、风险等级划分、防范措施建议等内容。说明：风险评估报告应由出具方在服务期限内向受益方提供。2.风险防范措施实施记录详细要求：记录应详细记载风险防范措施的执行情况，包括实施时间、执行人、执行效果等。说明：出具方应定期向受益方提供风险防范措施实施记录。3.风险监测与预警报告详细要求：报告应包含市场风险监测结果、预警信息、应对措施等内容。说明：出具方应定期向受益方提供风险监测与预警报告。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。说明：第三方合作协议应由甲乙双方与第三方共同签订。5.争议解决文件详细要求：文件应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决文件应由甲乙双方在争议发生后签订。6.合同变更协议详细要求：协议应包含合同变更内容、变更生效日期等。说明：合同变更协议应由甲乙双方在合同变更后签订。7.合同终止协议详细要求：协议应包含合同终止原因、终止生效日期等。说明：合同终止协议应由甲乙双方在合同终止后签订。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如身份证明、授权委托书等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出具方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供风险评估报告。责任认定：每延迟一日，出具方应向受益方支付相当于服务费用1%的违约金。示例：出具方应在2025年1月31日前提供风险评估报告，若延迟至2月1日，则应支付违约金。2.受益方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：每延迟一日，受益方应向出具方支付相当于服务费用1%的滞纳金。示例：受益方应在2025年1月1日前支付50%的服务费用，若延迟至1月2日，则应支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应按照合作协议的约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定时间完成风险评估报告，应赔偿受益方因此遭受的损失，并支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按约定时间参与争议解决，应支付违约金。全文完。二零二五年度存量房买卖合同房屋租赁市场风险防范服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方为共同维护存量房买卖市场的稳定，防范房屋租赁市场风险，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在存量房买卖及房屋租赁过程中的权利、义务，共同防范房屋租赁市场风险，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指已经取得房屋所有权证，未售出的房屋。2.房屋租赁市场风险：指在房屋租赁过程中，因政策、市场、法律等因素导致的风险。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的卖方。2.乙方：指本合同中的买方。3.房屋租赁：指甲方将存量房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证房屋符合租赁要求，确保乙方正常使用。3.甲方有义务在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的存量房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用。2.乙方应按照合同约定，支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方无续租意愿。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违约，另一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.服务费：乙方需向甲方支付服务费，用于甲方提供房屋租赁市场风险防范服务。2.房屋租赁税费：乙方在房屋租赁过程中产生的相关税费，如契税、印花税等。3.维修基金：根据房屋性质及实际情况，乙方需支付相应的维修基金。7.2支付方式1.服务费：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付服务费。2.房屋租赁税费：乙方应在办理房屋租赁手续时，向相关部门支付房屋租赁税费。3.维修基金：乙方应在入住前，向甲方支付维修基金。7.3支付时间1.服务费：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付。2.房屋租赁税费：乙方应在办理房屋租赁手续时支付。3.维修基金：乙方应在入住前支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的服务费后，向乙方提供房屋租赁市场风险防范服务。2.甲方应在收到乙方支付的房屋租赁税费后，协助乙方办理相关手续。3.甲方应在收到乙方支付的维修基金后，确保房屋的维修保养。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供房屋租赁市场风险防范服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费的百分之五十。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之二十。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方应按照违约金的约定，以银行转账方式支付给乙方。2.乙方违约赔偿：乙方应按照赔偿金额的约定，以现金或银行转账方式支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同中约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应在本合同履行过程中，对保密内容采取严格的保密措施。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.当事人应采取一切可能措施，减轻不可抗力造成的损失。3.因不可抗力导致的合同履行延迟或不能履行，不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、税收政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.当事人应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议发生后，当事人可申请调解、仲裁或诉讼解决。2.调解、仲裁或诉讼地点为双方协商一致的地方。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让给第三方。2.转让后，受让方应继续履行本合同约定的义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家机密或商业秘密。2.法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方在履行合同过程中，各自保留其合法权益。2.任何一方未经对方同意，不得擅自转让或抵押其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方保留在合同履行期间合理使用房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致。2.修改或补充的内容应以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就房屋租赁市场风险防范事宜进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论房屋租赁市场风险防范问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以便于对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁市场风险防范服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议无效。16.3增减条款本合同中未列明的条款，甲乙双方可另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________其他相关方签字：____________________日期：____________________甲方（卖方）盖章：____________________乙方（买方）盖章：____________________其他相关方盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.房屋租赁市场风险防范服务内容明细4.甲方提供的房屋租赁市场风险防范相关资料5.乙方支付的各类费用凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.协议双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋租赁市场风险防范服务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按时交付房屋。2.乙方违约：未按时支付费用。擅自改变房屋结构或损坏房屋。未合理使用房屋。违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方协商或通过仲裁、诉讼等方式进行认定。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经取得房屋所有权证，未售出的房屋。2.房屋租赁市场风险：指在房屋租赁过程中，因政策、市场、法律等因素导致的风险。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意不得泄露、复制、传播。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋存在安全隐患，影响乙方使用。解决办法：甲方应在发现后立即进行整改，确保房屋安全。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决或申请仲裁、诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方的责任：第三方负责对房屋租赁市场风险进行评估，并向甲乙双方提供风险评估报告。第三方应确保评估报告的准确性和客观性。第三方的权利：第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，以进行风险评估。第三方有权要求甲乙双方配合其进行现场勘查和调查。第三方的义务：第三方应在合同约定的期限内完成风险评估报告。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供无瑕疵的房屋。乙方有权要求甲方提供房屋租赁市场风险防范措施。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的维修服务。2.乙方的利益条款：乙方在合同期内，若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金。乙方有权在合同到期前，要求甲方进行房屋状况检查，并保证房屋符合租赁条件。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供无瑕疵的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方未履行房屋租赁市场风险防范义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方不得以任何形式限制乙方的正常使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得因自身原因导致房屋无法正常使用，否则应承担违约责任。全文完。二零二五年度存量房买卖合同房屋租赁市场风险防范服务协议3合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________丙方（服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方和丙方共同签订，旨在明确双方在存量房买卖过程中房屋租赁市场风险防范服务的相关事宜。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方在存量房买卖过程中，丙方作为服务方提供房屋租赁市场风险防范服务的具体内容、权利义务及违约责任，以确保合同各方在交易过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）存量房：指在房地产市场已成交且未售出的房屋。（2）房屋租赁市场风险：指在房屋租赁过程中可能出现的合同纠纷、租赁双方违约、房屋质量问题等风险。3.2关键词解释（1）风险防范服务：指丙方在存量房买卖过程中，针对房屋租赁市场风险，为甲方、乙方提供的相关咨询服务、风险评估、法律援助等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求丙方提供房屋租赁市场风险防范服务。（2）甲方应向丙方提供真实、完整的房屋信息，以便丙方进行风险评估。（3）甲方应按照约定支付丙方提供风险防范服务的费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求丙方提供房屋租赁市场风险防范服务。（2）乙方应向丙方提供真实、完整的房屋信息，以便丙方进行风险评估。（3）乙方应按照约定支付丙方提供风险防范服务的费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为_________________________。5.3合同履行方式丙方在本合同有效期内，根据甲乙双方提供的信息，提供房屋租赁市场风险防范服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应就续签或终止合同进行协商；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定进行结算，丙方应退还甲方已支付的风险防范服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）风险评估费用：人民币____元；（2）咨询服务费用：人民币____元；（3）法律援助费用：人民币____元；（4）其他相关费用：人民币____元。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应支付总费用的____%作为预付款；（2）中期付款：服务完成后____个工作日内，甲方应支付总费用的____%作为中期付款；（3）尾款：合同履行完毕且无违约情况发生，甲方应在____个工作日内支付剩余的____%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）中期付款：服务完成后____个工作日内；（3）尾款：合同履行完毕且无违约情况发生后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应将款项汇入丙方指定的账户；（2）丙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的支付凭证；（3）如甲方逾期支付，应向丙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向丙方支付____%的违约金；（2）甲方提供的房屋信息不真实、不完整，导致丙方无法提供准确服务的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向丙方支付____%的违约金；（2）乙方在合同履行过程中出现违约行为，导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）合同各方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）合同各方不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，各方应及时通知对方；（2）各方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，各方不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决合同各方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特定服务内容；（2）合同中约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，各方均享有相应的权利；（2）丙方保留在合同履行过程中对房屋租赁市场风险防范服务的调整权利。13.2特殊权力保留（1）丙方保留在发现甲方或乙方存在违约行为时，有权暂停或终止服务的权利；（2）丙方保留在发现房屋租赁市场风险防范服务存在重大安全隐患时，有权立即采取措施并通知甲乙双方的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由各方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应积极配合丙方提供房屋租赁市场风险防范服务；（2）甲乙双方应按照丙方的要求提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供资料和信息；（2）甲乙双方应确保提供的资料和信息真实、完整、准确。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容不因任何其他文件的存在而受影响。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________乙方（买方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________丙方（服务方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________甲方（卖方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________乙方（买方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________丙方（服务方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁市场风险评估报告2.服务费用明细表3.保密协议4.协助与配合事项清单5.争议解决流程图6.合同修改和补充记录7.不可抗力事件证明文件8.违约金计算标准二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付服务费用；提供虚假房屋信息；未按约定提供资料和信息。2.乙方违约：未按约定支付服务费用；未按约定提供资料和信息；在合同履行过程中出现违约行为。3.丙方违约：未按约定提供风险防范服务；提供虚假风