2025年生态农业项目农田使用权租赁协议书

2025年生态农业项目农田使用权租赁协议书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、农田使用权描述1.农田位置与面积农田位于______（详细位置），总面积为______（单位）。乙方同意将上述农田的使用权出租给甲方。2.使用条件甲方租赁的农田应按照国家相关法律法规以及乙方制定的农田使用规定进行使用。甲方保证在租赁期间，合理利用农田资源，不得进行破坏性使用。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。2.租金本协议租金为每亩______元/年，总计______元/年。租金支付方式为：甲方应于每年的______月______日前支付当年的租金。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应于合同签订后的______个工作日内将租赁的农田交付给甲方。甲方应在收到土地后______个工作日内完成土地的验收。2.交地地点乙方将租赁的农田交付至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。四、其他条款1.乙方保证出租的农田符合国家相关法律法规的要求，无权属纠纷。2.甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得从事违法活动。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出租的农田进行合理使用，包括种植、养殖等活动。有权要求乙方保证农田的可持续利用，不得进行破坏性开发。义务：按照合同约定支付租金，并保证按时交付租金。不得将农田使用权转租或用于非法用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定合理使用农田。在租赁期满后，有权收回农田使用权。义务：保证出租的农田符合租赁要求，无权属纠纷。对甲方在租赁期间的活动进行监督，确保不违反法律法规和合同约定。六、检验与验收1.检验方式甲方在接收农田后，应立即对农田进行检验，确认是否符合合同约定的条件。乙方应提供必要的协助，包括提供农田的详细资料和条件说明。2.验收标准验收标准以本协议约定的农田条件、面积、地理位置等为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换符合要求的农田等。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按照合同约定的租金支付期限，每年支付一次租金。租金支付方式为：甲方应于每年的______月______日前支付当年的租金。3.退还押金租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应将甲方支付的首付款和押金全额退还给甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定合理使用农田，造成农田损害或违法活动，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的农田，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按约定退还押金，应向甲方支付违约金，金额为______元（大写：______）。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于农田使用情况、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：