保洁人员地面清洁标准作业规程

1、保洁人员地面清洁标准作业规程一、目的规范大理石、仿石、木质地面和其他普通地面的清洁保养工作。二、适用范围适用于物业管理公司大理石、仿石、木质地板的清洁保养工作。三、职责1、清洁管理部主管负责制定地面清洁保养计划、组织实施和质量检查。2、清洁管理部主管负责检查、组织实施地面清洁保洁工作。3、清洁工负责依照本规程进行地面清洁保洁工作。四、程序要点（一）地面清洁保养计划的制定。1、清洁管理部主管应根据季节、气候、客流量等情况制定地面清洁保养计划。2、地面清洁保养计划应包括下列内容：1）不同季节、气候地板清洁保养频率；2）节假日客流量频密时地板清洁保养频率。（二）大理石地面的清洁保养。1、大理石地面的

2、每日例行清洁保养。1）扫净地面后，将适量静电吸尘剂喷在尘推上推尘，该方法适用于日间循环保养。2）洗地：将全能水稀释后(兑水量参照清洁剂使用标准作业规程)用擦地机配合百洁垫轻轻擦洗地面；用清水拖于净地面，待地干后再准备进行打蜡抛光。3）地面打蜡、抛光：进行打蜡前应先检查机上喷壶是否加满保养清洁蜡，再开动机器进行打蜡，具体操作参照清洁设备操作与日常保养标准作业规程；打蜡时落蜡要均匀，上下互叠10厘米，每推100厘米距离喷蜡一次；地板落蜡完成后，用抛光机、百洁垫进行地面抛光，具体操作参照清洁设备操作与日常保养标准作业规程；上述方法适用于每天夜间清洁保养。2、大理石地面的定期保养：1）大理石地面打蜡每

3、23个月1次；2）地面起蜡：起蜡前将“暂停使用”告示牌放在工作现场出入口或周边位置；将起蜡水稀释后(兑水量参照清洁剂使用标准作业规程)注入擦地机的水箱中；套好针座，洗地百洁垫；接通擦地机电源，按动机身电源开关和水箱开关，将起蜡水均匀擦在地面上；控制机器保持50米分钟的速度，由左至右来回走动23次进行刷地起蜡工作；上、下行距之间互叠10厘米；用吸水机吸干地面后，再用清水清洗2次，吸干并拖干净地面；待地面吹干后再进行封蜡。3）封蜡：将落蜡拖头套在落蜡架上；把拖头浸透蜡水然后放在压水器上稍稍压干(约两下)；将蜡水均匀涂在地面上；操作时应一层一层地将蜡水均匀拖在地面上，待每层蜡水干透后再进行第二层的封

4、蜡操作；封蜡层数一般35层，3层底蜡2层面蜡。4）两天后待最后1层蜡干透后再用抛光机进行抛光，直至光亮为止。3、大理石地面清洁保养标准应达到目视地面无灰尘、光洁明亮，可映出物体轮廓。（三）仿石地面的清洁保养。1、日常清洁保养：1）扫净地面后将全能水稀释(1：30)后用拖把将地板拖干净，每天拖抹3次；2）将吸尘剂喷在尘推上对地板进行推尘，每天数次；3）对污染较重部位应用稀释的盐酸清洁。2、 每半月1次用擦地机、百洁垫、清洁剂全面清洗地面。3、操作时应注意：1）使用稀释盐酸清洁时注意防止盐酸腐蚀金属设施；2）全面清洗地面应在晚上进行。4、仿石地面清洁保养标准应达到：目视地面色泽透明光鲜。（四）木质

5、地面的清洁保养。1、木质地面日常清洁保养：1）扫净地面后用微湿的抹布擦去地面上的污迹；2）将适量静电吸尘剂喷在尘拖上推尘；3）每天晚上擦干净地面后用清洁磨光蜡进行抛光。2、木质地面的周期保养。1）起蜡：将擦地机套上针座和钢丝棉垫；电源接通擦地机，按动机身电源开关；控制机器保持在40米分钟的速度，由左至右来回走动23次进行刷地起蜡工作；上下行距互叠10厘米；将地面的旧蜡和钢丝棉垫用吸尘机吸干净，再用干布擦干净地面；2）封蜡：将木地板蜡均匀地涂在地面上，具体操作方法参照本规程的“大理石地面的封蜡程序”；3）抛光时：用擦地机和百洁垫进行磨光，直至地板光亮；4）木质地板封蜡应每季度进行1次。3、木质地板清洁保养标准应达到：清洁无灰尘、保持原色、光泽柔润。（五）注意事项：1、在操作机械时应按操作规程操作，以免损坏机械。2、上蜡应均匀，层与层之间上蜡相隔时间较长为宜。3、打蜡前在适宜的地方安放告示牌。（六）地板清洁保洁工作的检查。1、清洁管理部主管应按计划检查地板的清洁保养质量，并将检查情况记录在工作日记中。2、清洁管理部主管按照订出的地面清洁保养计划，依照本