2025版门面商铺租赁合同包含装修设计服务4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门面商铺租赁合同包含装修设计服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.门面商铺基本信息2.1.门面商铺地址2.2.面积2.3.使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.装修设计服务5.1.装修设计内容5.2.装修设计费用5.3.装修设计时间6.装修施工及验收6.1.装修施工方6.2.装修施工期限6.3.装修验收标准7.装修材料及设备7.1.装修材料品牌及规格7.2.装修设备型号及数量8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.装修设计方案11.2.装修施工合同12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点13.合同附件13.1.装修设计方案13.2.装修施工合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________1.1.2.出租方地址：________________1.1.3.出租方法定代表人：________________1.1.4.出租方联系电话：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________1.2.2.承租方地址：________________1.2.3.承租方法定代表人：________________1.2.4.承租方联系电话：________________2.门面商铺基本信息2.1.门面商铺地址：________________2.2.面积：________________平方米2.3.使用性质：________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________________3.2.租赁结束日期：________________3.3.租赁期限的变更：________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币______________元/月4.2.租金支付方式：________________4.3.租金支付时间：每月______________日前支付5.装修设计服务5.1.装修设计内容：包括但不限于门面商铺的整体设计方案、内部布局、装修风格等。5.2.装修设计费用：人民币______________元，包含设计方案制作、修改、审核等费用。5.3.装修设计时间：自合同签订之日起______________日内完成设计方案。6.装修施工及验收6.1.装修施工方：________________6.2.装修施工期限：自设计方案确定之日起______________日内完成装修施工。6.3.装修验收标准：按照国家相关装修验收标准及本合同约定进行验收。7.装修材料及设备7.1.装修材料品牌及规格：________________7.2.装修设备型号及数量：________________8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供门面商铺或装修设计服务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的______________%。8.1.2.出租方未按约定退还押金的，应加倍支付押金。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的______________%。8.2.2.承租方未经出租方同意擅自改变门面商铺使用性质的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的______________%。8.2.3.承租方未按约定完成装修施工或验收不合格的，应承担违约责任，重新进行装修，直至符合验收标准。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2.合同生效前，出租方应向承租方提供门面商铺的合法使用权。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1.装修设计方案11.1.1.装修设计方案应包含门面商铺的整体效果图、平面图、立面图等。11.1.2.装修设计方案应由具有相应资质的设计单位出具。11.2.装修施工合同11.2.1.装修施工合同应明确施工方、施工期限、施工质量、材料设备等事项。11.2.2.装修施工合同应由具有相应资质的施工单位签订。12.合同签署12.1.签署日期：________________12.2.签署地点：________________13.合同附件13.1.装修设计方案13.2.装修施工合同14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的协议或合同。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方应按照甲乙双方与第三方签订的协议或合同履行相应的责任和义务。15.3.2.第三方有权根据协议或合同收取相应的费用，费用标准应事先明确并经甲乙双方认可。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。15.4.2.第三方与甲乙双方之间发生争议时，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.通知义务16.1.1.甲乙双方在引入第三方时，应提前______________日书面通知对方。16.1.2.通知内容应包括第三方的名称、职责、权利义务及可能对合同履行产生的影响。16.2.第三方资质要求16.2.1.第三方应具备相应的资质证书和行业经验，能够满足本合同的要求。16.2.2.甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明。16.3.第三方费用承担16.3.1.第三方的费用由甲乙双方按照协议或合同约定各自承担。16.3.2.若第三方费用涉及甲乙双方共同支付，应明确分摊比例。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议或合同中约定。17.1.2.若第三方责任限额未在协议或合同中约定，则第三方责任限额按国家相关法律法规执行。17.2.第三方责任免除17.2.1.因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。17.2.2.因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。17.3.第三方责任追究17.3.1.若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。17.3.2.第三方赔偿后，甲乙双方仍有权要求违约方承担相应的违约责任。18.第三方变更18.1.若第三方在合同履行过程中需要变更，甲乙双方应书面同意，并由甲乙双方与第三方签订变更协议。18.2.第三方变更后的责任和义务，由变更后的第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案详细要求：包含门面商铺的整体效果图、平面图、立面图、材料清单、施工说明等，由具有相应资质的设计单位出具。说明：设计方案是装修施工的重要依据，应确保其符合甲乙双方的要求和国家相关标准。2.装修施工合同详细要求：明确施工方、施工期限、施工质量、材料设备、验收标准、费用支付等事项。说明：施工合同是甲乙双方与施工方之间的法律文件，应详细规定施工过程中的各项权利和义务。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。4.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、装修设计费用支付凭证、第三方费用支付凭证等。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行合同义务的重要证据。5.违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：违约金支付凭证是证明违约方履行违约责任的重要证据。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的______________%。示例：若约定租金为10000元/月，违约方未支付租金，则每日滞纳金为100元。2.出租方未按约定提供门面商铺或装修设计服务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的______________%。示例：若约定租金为10000元/月，出租方未提供门面商铺，则违约金为10000元。3.承租方未经出租方同意擅自改变门面商铺使用性质责任认定：违约方应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的______________%。示例：若约定租金为10000元/月，承租方擅自改变使用性质，则违约金为10000元。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体责任由协议或合同约定。示例：若第三方未按约定完成设计方案，则应支付违约金或赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任，但应尽力减轻损失。示例：如自然灾害导致装修施工无法进行，双方不承担违约责任。全文完。2025版门面商铺租赁合同包含装修设计服务1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件第二章租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授权代表信息第三章门面商铺信息3.1门面商铺地址3.2门面商铺面积3.3门面商铺用途3.4门面商铺权属证明第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章装修设计服务5.1装修设计服务内容5.2装修设计服务费用5.3装修设计服务期限5.4装修设计成果交付第六章装修施工及验收6.1装修施工要求6.2装修施工期限6.3装修施工验收标准6.4装修施工验收流程第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算及支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力证明及通知第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章其他约定13.1合同双方权利义务13.2合同履行地点13.3合同履行方式第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版门面商铺租赁合同包含装修设计服务”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息1.3.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1合同双方协商一致；1.6.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；1.6.3出现不可抗力事件，经双方协商一致；1.6.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情况。第二章租赁双方信息2.1出租方基本信息（内容同第一章1.3.1）2.2承租方基本信息（内容同第一章1.3.2）2.3法定代表人或授权代表信息2.3.1出租方法定代表人或授权代表：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________2.3.2承租方法定代表人或授权代表：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________第三章门面商铺信息3.1门面商铺地址门面商铺地址：____________________3.2门面商铺面积门面商铺面积：____平方米3.3门面商铺用途门面商铺用途：____________________3.4门面商铺权属证明门面商铺权属证明文件：____________________第四章租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额租金金额为人民币____元整。4.3租金支付方式租金支付方式为：____________________4.4租金调整机制租金调整机制：____________________第五章装修设计服务5.1装修设计服务内容装修设计服务内容：____________________5.2装修设计服务费用装修设计服务费用为人民币____元整。5.3装修设计服务期限装修设计服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4装修设计成果交付装修设计成果交付时间：____________________第六章装修施工及验收6.1装修施工要求装修施工要求：____________________6.2装修施工期限装修施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3装修施工验收标准装修施工验收标准：____________________6.4装修施工验收流程装修施工验收流程：____________________第七章违约责任7.1出租方违约责任7.1.1未按合同约定提供门面商铺或提供不符合约定条件的门面商铺；7.1.2违反合同约定，擅自改变门面商铺用途；7.1.3未按合同约定支付租金；7.1.4其他违约责任。7.2承租方违约责任7.2.1未按合同约定支付租金；7.2.2违反合同约定，擅自改变门面商铺用途；7.2.3损坏门面商铺或设施设备；7.2.4其他违约责任。7.3违约金计算及支付7.3.1违约金计算标准：____________________7.3.2违约金支付方式：____________________7.4违约争议解决7.4.1双方应友好协商解决违约争议；7.4.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会；消费者协会；其他合法的调解机构。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关机构的规定。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同；9.1.2出现合同第七章约定的解除条件；9.1.3法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情况。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前____日书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内确认；9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应结清各自的权利义务；9.3.2出租方应将门面商铺及附属设施设备交还承租方；9.3.3合同解除不影响已发生的违约责任。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；10.2.2双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失；10.2.3不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行。10.3不可抗力证明及通知10.3.1不可抗力事件发生后，一方应及时提供相关证明材料；10.3.2证明材料应在____日内提交。第十一章合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件一：门面商铺权属证明文件；11.1.2附件二：装修设计服务协议；11.1.3附件三：其他相关文件。11.2合同附件内容11.2.1合同附件内容应与合同内容一致。第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致；12.2.2修改后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改效力12.3.1合同修改后的效力自双方签字盖章之日起生效。第十三章其他约定13.1合同双方权利义务13.1.1出租方和承租方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同履行地点13.2.1合同履行地点为门面商铺所在地。13.3合同履行方式13.3.1合同履行方式为直接履行。第十四章合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为：____________________14.3合同签署人签字盖章出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修设计服务1.1.1甲方负责门面商铺的装修设计方案及施工图的设计工作。1.1.2甲方应确保装修设计方案符合国家相关法律法规和行业规范。1.1.3甲方应在合同签订后____日内向乙方提供装修设计方案及施工图。1.2甲方负责装修施工管理1.2.1甲方负责对装修施工过程进行监督管理，确保施工质量符合设计要求。1.2.2甲方应指定专人负责现场监督，并定期向乙方报告施工进度和质量情况。1.2.3甲方有权对不符合要求的施工进行整改，直至达到合同约定的标准。1.3甲方承担装修费用1.3.1甲方承担装修设计服务费用及装修施工费用。1.3.2装修费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。1.3.3甲方应在装修施工前向乙方支付装修费用的____%作为预付款。1.4甲方提供装修施工所需材料1.4.1甲方负责提供装修施工所需的全部材料，包括但不限于主材、辅材、设备等。1.4.2甲方应确保材料的质量符合合同约定和行业规范。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修设计服务2.1.1乙方负责门面商铺的装修设计方案及施工图的设计工作。2.1.2乙方应确保装修设计方案符合甲方的要求和国家相关法律法规。2.1.3乙方应在合同签订后____日内向甲方提供装修设计方案及施工图。2.2乙方负责装修施工管理2.2.1乙方负责对装修施工过程进行监督管理，确保施工质量符合设计方案。2.2.2乙方应指定专人负责现场监督，并定期向甲方报告施工进度和质量情况。2.2.3乙方有权对不符合要求的施工进行整改，直至达到合同约定的标准。2.3乙方承担装修费用2.3.1乙方承担装修设计服务费用及装修施工费用。2.3.2装修费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。2.3.3乙方应在装修施工前向甲方支付装修费用的____%作为预付款。2.4乙方提供装修施工所需材料2.4.1乙方负责提供装修施工所需的全部材料，包括但不限于主材、辅材、设备等。2.4.2乙方应确保材料的质量符合合同约定和行业规范。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.1.2第三方中介应保证合同的合法性和有效性。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介对合同履行过程中的问题负有协调和调解责任。3.3.2第三方中介在履行职责过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露双方商业秘密。3.4第三方中介解除合同3.4.1第三方中介在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，有权解除合同。3.4.2第三方中介解除合同后，应将相关情况通知甲方和乙方，并协助双方处理善后事宜。3.5第三方中介保密条款3.5.1第三方中介对合同履行过程中所知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.5.2第三方中介未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面商铺权属证明文件2.装修设计服务协议3.装修设计方案及施工图4.装修施工合同5.第三方中介服务协议（如有）6.其他相关文件（如付款凭证、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供门面商铺或提供不符合约定条件的门面商铺；甲方未按合同约定支付租金；甲方未按合同约定提供装修设计服务或提供不符合约定条件的装修设计服务；乙方未按合同约定支付租金；乙方未按合同约定进行装修施工或装修施工不符合约定标准；双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确，则以法律法规和行业规范为依据；违约行为的认定需有书面证据支持，如合同、发票、照片、录音等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁权的国家机关。3.消费者协会：依法设立，维护消费者合法权益的社会团体。4.装修设计服务：指为门面商铺提供装修设计方案及施工图设计的服务。5.装修施工：指按照设计方案及施工图进行门面商铺的施工活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，由甲方或乙方指定的专业人员进行整改，直至达到合同约定的标准。2.问题：装修施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保施工进度按合同约定进行。3.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请解决。4.问题：合同解除后的善后处理。解决办法：按照合同约定处理，包括结清各自的权利义务、返还门面商铺等。五、所有应用场景：1.适用于门面商铺租赁合同，包含装修设计服务的情况。2.适用于甲方或乙方为主导的装修设计服务。3.适用于有第三方中介参与的门面商铺租赁合同。4.适用于需要详细约定装修设计服务内容和施工标准的租赁合同。全文完。2025版门面商铺租赁合同包含装修设计服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于_______的门面商铺，现愿出租给乙方；乙方有意承租甲方上述门面商铺，双方经友好协商，达成如下租赁协议。本合同旨在明确甲乙双方在门面商铺租赁、装修设计及运营过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）门面商铺：指位于_______，面积_______平方米的门面商铺。（2）装修设计服务：指乙方对上述门面商铺进行室内装修及设计方案的设计、施工等服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定租赁上述门面商铺的期限。（2）租金：指乙方在租赁期限内向甲方支付的门面商铺租金。（3）装修费用：指乙方对上述门面商铺进行装修所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期限内收取乙方按照本合同约定支付的租金。（2）甲方有权对乙方进行装修设计方案的审查和监督。（3）甲方应保证上述门面商铺的合法权属，并承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用上述门面商铺。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和装修费用。（3）乙方应按照甲方的要求，对上述门面商铺进行装修设计。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点：上述门面商铺所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同签订后_______个工作日内向甲方支付租赁保证金。（2）乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金。（3）乙方在合同约定的装修设计时间内完成上述门面商铺的装修设计。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在_______个工作日内向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将上述门面商铺交还甲方。（2）乙方在合同终止前已支付的租金和装修费用不予退还。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商，乙方每月应支付给甲方租金为人民币_______元，租金按月支付。（2）装修设计费用：乙方对门面商铺进行装修设计所产生的费用，包括但不限于设计方案费、材料费、人工费等，具体费用根据实际施工情况计算。（3）保证金：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付保证金人民币_______元，租赁期满或合同终止后，若无违约情况，保证金将无息退还。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付账户信息由甲方提供。（2）装修设计费用支付：装修设计费用可根据施工进度分阶段支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应在每月的_______日前支付当月的租金。（2）装修设计费用支付时间：具体支付时间根据装修设计进度和施工合同约定执行。7.4支付章件：（1）租金支付：乙方支付租金时，应提供支付凭证，并通知甲方确认。（2）装修设计费用支付：乙方支付装修设计费用时，应提供支付凭证，并通知甲方确认。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间提供门面商铺，应向乙方支付_______元的违约金。（2）若甲方未按约定质量提供门面商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元的滞纳金。（2）若乙方未按约定时间完成装修设计，应向甲方支付_______元的违约金。（3）若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定。（2）赔偿方式可以是现金支付、物品赔偿或等值货币赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密。（2）甲方提供的门面商铺的布局、设计图纸等技术资料。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同内容及商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止商业秘密被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括军事行动、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事行动、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）甲方认为可能损害其合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对门面商铺的合法权属，乙方不得侵犯甲方对该商铺的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面商铺的结构和外观。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对装修设计方案的最终决定权。（2）甲方保留在租赁期间对门面商铺进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方书面同意。（2）修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方书面同意的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理租赁期间的各项手续。（2）乙方应协助甲方维护门面商铺的合法权益。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁期间的问题。（2）双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁市场的秩序。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方就门面商铺租赁及装修设计服务事宜达成的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：本合同的增减条款应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.门面商铺的权属证明文件。3.装修设计方案的详细资料。4.银行账户信息。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.任何甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供门面商铺。未按约定质量提供门面商铺。违反合同约定，擅自改变门面商铺的结构和外观。2.乙方违约：未按约定时间支付租金。未按约定时间完成装修设计。违反合同约定，擅自改变门面商铺的结构和外观。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，并由甲乙双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指因一方未按约定时间履行义务而应支付的违约金。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方保守商业秘密。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修设计不符合预期。解决办法：及时与设计师沟通，调整设计方案，确保符合双方要求。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：根据合同约定，明确租金支付方式和时间，必要时可通过协商或法律途径解决。3.问题：门面商铺的维修和保养责任不清。解决办法：在合同中明确甲乙双方在门面商铺维修和保养方面的责任和义务。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据合同约定和法律法规，评估不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与门面商铺租赁及装修设计服务的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的装修设计方案和施工服务。第三方应保证装修质量和设计方案的合理性，确保符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的装修设计费用和服务费用。第三方有权在甲方监督下进行装修设计和施工。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理，确保装修设计和施工的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面商铺。乙方有权要求甲方提供必要的装修设计支持和服务。乙方有权在合同约定的装修设计时间内完成装修设计。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。乙方有权要求甲方在合同终止时，退还已支付的保证金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供门面商铺，乙方有权要求赔偿或解除合同。若甲方未按约定提供装修设计支持，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方进行装修设计和施工的监督，确保符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的装修设计费用和服务费用。甲方可根据乙方经营情况，要求乙方提供相关经营数据。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求赔偿或解除合同。若乙方未按约定完成装修设计，甲方有权要求赔偿或解除合同。乙方不得擅自改变门面商铺的结构和外观，否则甲方有权要求赔偿。全文完。2025版门面商铺租赁合同包含装修设计服务3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面商铺基本情况2.1门面商铺位置2.2门面商铺面积2.3门面商铺结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.装修设计服务内容4.1装修设计范围4.2设计费用4.3设计周期5.装修设计要求5.1装修风格5.2装修材料5.3装修标准6.装修施工管理6.1施工单位6.2施工进度6.3施工质量7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.门面商铺基本情况2.1门面商铺位置：_______2.2门面商铺面积：_______平方米2.3门面商铺结构：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______）3.3租金支付方式：3.3.1租金按月支付，每月_______日前支付当月租金。3.3.2支付方式：_______4.装修设计服务内容4.1装修设计范围：_______4.2设计费用：人民币_______元整（大写：_______）4.3设计周期：_______个工作日5.装修设计要求5.1装修风格：_______5.2装修材料：_______5.3装修标准：_______6.装修施工管理6.1施工单位：_______6.2施工进度：_______6.3施工质量：_______7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币_______元整（大写：_______）7.2保证金支付方式：_______7.3保证金退还条件：7.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方在合同终止后_______个工作日内退还保证金。7.3.2因承租方违约导致合同解除的，保证金不予退还。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付_______倍的违约金。8.1.2出租方未按约定履行装修设计服务义务的，应向承租方支付_______倍的违约金。8.1.3出租方违反合同约定提前解除合同的，应向承租方支付_______倍的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______倍的滞纳金。8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应向出租方支付_______倍的违约金。8.2.3承租方违反合同约定提前解除合同的，应向出租方支付_______倍的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。9.1.3承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______10.2.2争议解决机构地址：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送，送达时间为送达后的第二个工作日。12.2.2通知送达地址为合同双方约定的地址。12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于：装修设计图纸、租金支付凭证等。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.合同份数及保管14.1合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同自双方签字盖章之日起生效，合同保管由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、装修设计单位、施工方、监理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入方式及程序16.1.1甲乙双方共同邀请；16.1.2单方邀请；16.1.3通过公开招标或邀请招标的方式。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方就第三方介入达成一致意见；16.2.2签订与第三方相关的协议或合同；16.2.3第三方根据协议或合同的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方