二零二五商场特色档口租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五商场特色档口租赁管理协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3档口租赁范围及用途2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制3.1档口装修及改造3.2装修标准及审批3.3装修费用承担4.1档口经营许可4.2经营范围及商品种类4.3违规经营处理5.1档口卫生及消防安全5.2卫生管理责任5.3消防安全管理责任6.1档口日常管理6.2违约责任及处理6.3争议解决方式7.1租金拖欠及违约责任7.2合同解除条件及程序7.3合同终止后的处理8.1保险责任及费用8.2事故处理及赔偿8.3保险理赔程序9.1档口转让及转租9.2转让及转租审批9.3转让及转租费用10.1合同附件10.2合同修改及补充10.3合同生效及终止11.1合同履行监督11.2合同履行责任11.3合同履行期限12.1合同解除条件及程序12.2合同解除后的处理12.3合同解除责任13.1合同违约责任13.2违约责任承担方式13.3违约责任赔偿标准14.1合同争议解决14.2争议解决方式14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：_______年_______月_______日1.2.2签订地点：_______1.3档口租赁范围及用途1.3.1租赁档口：_______号1.3.2租赁面积：_______平方米1.3.3租赁用途：_______1.4合同期限1.4.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4.2合同续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不得超过_______年。2.1租金及支付方式2.1.1租金金额：_______元/月2.1.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.1.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。3.1档口装修及改造3.1.1装修标准：乙方对档口进行装修时，应符合甲方规定的装修标准，并报甲方审批。3.1.2装修费用：装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应向甲方提供相关验收文件。3.1.3装修期限：乙方应在_______日内完成档口装修。4.1档口经营许可4.1.1经营许可：乙方在经营前应取得相关经营许可证，并将许可证复印件交甲方备案。4.1.2经营范围：乙方应在取得的经营许可证范围内经营，不得经营禁售商品。4.1.3违规经营：若乙方违规经营，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。5.1档口卫生及消防安全5.1.1卫生管理：乙方应保持档口内外卫生，定期进行清洁，并遵守卫生管理规定。5.1.2消防安全：乙方应遵守消防安全规定，确保档口内消防设施完好，并定期进行消防演练。5.1.3事故处理：若发生卫生或消防安全事故，乙方应立即采取补救措施，并及时通知甲方。6.1档口日常管理6.1.1乙方应遵守商场管理规定，服从甲方管理。6.1.2乙方不得擅自改变档口结构，不得擅自占用商场公共区域。6.1.3违约责任：若乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。8.1保险责任及费用8.1.1乙方应为其经营活动购买必要的保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等。8.1.2保险费用由乙方自行承担，保险单副本应提交甲方备案。8.1.3保险期间应与租赁期限一致，保险事故发生后，乙方应及时通知甲方。8.2事故处理及赔偿8.2.1若发生保险事故，乙方应立即采取必要措施减少损失，并通知保险公司。8.2.2保险公司赔偿后，乙方应将赔偿款用于修复或赔偿因事故造成的损失。8.2.3若因乙方责任造成他人损害，乙方应承担全部赔偿责任。8.3保险理赔程序8.3.1乙方应在保险事故发生后_______日内向保险公司提出索赔。8.3.2保险公司应在收到索赔申请后_______日内对索赔进行审核。8.3.3若保险公司拒绝赔偿，乙方应在_______日内向保险公司提出异议。9.1档口转让及转租9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将档口转让或转租给他人。9.1.2乙方如需转让或转租，应提前_______日向甲方提出申请，并提交相关资料。9.1.3甲方有权在_______日内决定是否同意转让或转租。10.1合同附件租赁面积确认书装修方案及费用明细乙方经营许可证复印件乙方营业执照复印件10.2合同修改及补充10.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3合同生效及终止10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2合同期满或因双方协商一致解除合同时，合同终止。11.1合同履行监督11.1.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督检查。11.1.2乙方应积极配合甲方的监督检查，不得拒绝或阻挠。11.2合同履行责任11.2.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.3合同履行期限11.3.1本合同自双方签字盖章之日起至合同终止之日止。12.1合同解除条件及程序乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正的；乙方经营活动中发生重大安全事故或违法行为，损害甲方或他人合法权益的；乙方未按约定支付租金，逾期_______日仍未支付的。12.2合同解除后的处理12.2.1合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并搬离档口。12.2.2甲方有权收回租金、滞纳金及其他相关费用。12.3合同解除责任12.3.1合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，承担相应的责任。13.1合同违约责任13.1.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。13.2违约责任承担方式13.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。13.3违约责任赔偿标准13.3.1若违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。14.1合同争议解决14.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.2争议解决方式14.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决期限14.3.1双方应在发生争议后_______日内协商解决。如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。档口装修设计及施工监督档口经营许可申请及办理档口租赁价格评估合同纠纷调解16.1第三方介入的引入方式甲乙双方共同委托单方委托，另一方知情并同意法院或仲裁机构指定16.2第三方介入的审批程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方资质、服务内容、费用及责任等进行协商一致。16.2.2第三方介入的审批程序如下：甲乙双方签署第三方介入协议第三方提交相关资质证明及服务方案甲乙双方共同审批17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方介入协议中约定的责任限额法定责任限额根据第三方服务性质及行业标准确定的合理限额18.1第三方的权利与义务18.1.1第三方的权利：按照介入协议约定，独立开展相关工作收取合理的服务费用在其专业范围内提供专业意见和建议18.1.2第三方的义务：严格按照介入协议约定履行职责对甲乙双方提供的信息保密在其专业范围内确保服务质量19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。19.1.3第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或合作，除非得到甲乙双方书面同意。20.1第三方介入的费用承担20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议约定分担。20.1.2若第三方介入费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。21.1第三方介入的终止合同履行完毕甲乙双方解除第三方介入协议第三方无法继续履行职责21.2第三方介入终止后的处理21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行结算，包括但不限于费用结算、资料移交等。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁面积确认书要求：详细记录租赁档口的实际面积，包括长、宽、高尺寸，由甲乙双方签字确认。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁面积的准确性。2.装修方案及费用明细要求：包括装修图纸、材料清单、施工进度表及预计费用，由乙方提供并经甲方审批。说明：本附件用于明确装修标准和费用，确保装修工作顺利进行。3.乙方经营许可证复印件要求：提供乙方取得的经营许可证复印件，证明其具备合法经营资格。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方合法经营。4.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照复印件，证明其合法注册。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方合法注册。5.第三方介入协议要求：详细记录甲乙双方共同委托的第三方信息、服务内容、费用及责任。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、档口经营状况等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。7.争议解决协议要求：若发生争议，双方应签署争议解决协议，明确争议解决方式和期限。说明：本附件用于明确争议解决机制，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变档口结构或用途乙方违反消防安全规定乙方经营活动中发生重大安全事故或违法行为2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：按合同约定的滞纳金比例计算，并承担违约责任。乙方擅自改变档口结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反消防安全规定：乙方应立即整改，并承担相应法律责任。乙方经营活动中发生重大安全事故或违法行为：乙方应承担全部赔偿责任，并可能被追究刑事责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应支付租金_______元，并按_______%的滞纳金比例支付滞纳金_______元。乙方擅自改变档口结构：乙方擅自将档口改为餐饮店，导致甲方无法正常经营，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失_______元。全文完。二零二五商场特色档口租赁管理协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济社会的快速发展，二零二五商场作为一座集购物、休闲、娱乐为一体的综合性商业体，吸引了大量消费者。为进一步丰富商场业态，满足消费者多元化需求，甲方决定将部分档口出租给乙方经营。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商场特色档口租赁管理过程中的权利、义务和责任，确保商场运营有序、安全、高效。三、定义与解释3.1专业术语：1.档口：指商场内用于租赁的独立经营区域；2.租赁期限：指甲方将档口出租给乙方经营的时间；3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；4.档口面积：指乙方租赁档口的实际使用面积。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中的出租方，即二零二五商场；2.乙方：指本协议中的承租方，即租赁档口从事经营活动的单位或个人；3.档口管理：指甲方对商场内档口的租赁、使用、维护、管理等活动的总称。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；2.甲方有权对乙方租赁的档口进行监督、检查和指导；3.甲方有权对违反本协议约定的乙方采取相应的违约责任措施；4.甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合约定的档口及配套设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定租赁和使用档口；2.乙方应按照本协议约定支付租金；3.乙方应遵守商场各项规章制度，确保经营活动的合法、合规；4.乙方应保持档口整洁、卫生，并按照甲方要求进行维护；5.乙方应积极配合甲方对档口的管理工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本协议约定的租赁地点为二零二五商场内乙方租赁的档口。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内按照本协议约定支付租金；2.乙方应按照本协议约定进行经营活动，不得擅自改变档口用途；3.乙方应按照甲方要求进行档口维护和管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除本协议；3.甲方因故需收回档口，经协商一致解除本协议。6.3终止程序：1.乙方提前终止本协议，应提前____个月书面通知甲方；2.甲方提前终止本协议，应提前____个月书面通知乙方；3.双方协商一致解除本协议的，应签署书面协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将档口交还给甲方，并结清租金及相关费用；2.双方应按照本协议约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准根据档口面积、位置等因素确定，具体金额详见附件一。2.水电费：乙方应按照商场规定，自行承担使用档口期间产生的所有水电费用。3.管理费：乙方应按照商场规定，支付档口管理费，用于商场日常维护和管理。4.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为租金的____倍，用于保障甲方权益。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、管理费等费用，具体账户信息详见附件二。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.管理费：乙方应于每月____日前，将当月管理费支付至甲方指定账户。3.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。7.4支付条款：1.乙方应按照本协议约定的支付时间，准时支付各项费用；2.甲方有权要求乙方提供支付凭证；3.若乙方未按约定支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用档口。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供档口或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元；2.若甲方未按约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金、管理费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元；2.若乙方擅自改变档口用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；3.若乙方违反商场规章制度，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除本协议。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的，应按照违约金约定向乙方支付赔偿；2.乙方违约的，应按照违约金约定向甲方支付赔偿；3.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议内容及附件；2.商场运营数据、客户信息等商业秘密。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.甲方有权将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；2.本协议项下的权利和义务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商场整体经营策略的调整权，包括但不限于对档口布局、租金标准的调整；2.甲方保留对商场内档口租赁管理的最终解释权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方严重违约或商场经营需要时，提前解除本协议的权利；2.甲方保留在商场进行重大装修、改造时，对乙方档口进行临时调整或搬迁的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；2.任何修改或补充不得违反法律法规和本协议的约定。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力；2.修改或补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护商场的正常运营；2.双方应共同维护商场的形象和声誉。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决商场运营中的问题；2.双方应相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于商场特色档口租赁管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金标准明细表2.附件二：甲方指定账户信息3.附件三：商场规章制度4.附件四：修改或补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供档口或配套设施：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定履行其他义务：认定违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约：未按约定支付租金、管理费等费用：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自改变档口用途：认定违约，甲方有权解除协议并要求赔偿。违反商场规章制度：认定违约，甲方有权采取相应措施，包括解除协议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供档口或配套设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以解决，如逾期未解决，乙方有权要求赔偿或解除协议。3.问题：商场发生重大装修、改造，影响乙方档口经营。解决办法：双方应协商一致，甲方应尽量减少对乙方的影响，并给予乙方相应的补偿。4.问题：商场发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。解决办法：双方应相互理解，共同协商解决，如协议无法履行，可根据不可抗力条款免除责任。5.问题：乙方违反商场规章制度，影响商场形象。解决办法：甲方应依法依规处理，必要时可解除协议，并要求乙方承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在本协议中提供相关服务或承担特定责任的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，提供优质、高效的服务，确保商场运营的顺利进行。第三方应遵守国家法律法规和商场规章制度，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责，确保其提供的服务得以顺利实施。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期限内，保持档口设施完好，不得擅自改变档口用途。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、促销活动等。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租档口。乙方有权要求甲方在租金调整时，给予合理的补偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方擅自调整租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方租赁的档口进行监督，确保乙方遵守本协议约定。甲方有权对乙方进行必要的经营指导，以提高乙方经营效益。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方租赁期满后，优先选择乙方续租档口。甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变档口用途。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反商场规章制度，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五商场特色档口租赁管理协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的第二章档口基本信息2.1档口位置2.2档口面积2.3档口性质2.4档口配套设施第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制第四章档口使用与经营4.1经营范围4.2经营时间4.3营业执照4.4安全生产第五章合同违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约处理第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章合同续签9.1续签条件9.2续签程序9.3续签期限第十章其他条款10.1法律适用10.2通知与送达10.3合同生效10.4合同附件第十一章附则11.1附件11.2解释权11.3合同份数第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案第十三章合同附件13.1档口租赁合同13.2档口配套设施清单13.3合同签订证明第十四章合同附件清单14.1档口租赁合同14.2档口配套设施清单14.3合同签订证明合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称：二零二五商场特色档口租赁管理协议1.2协议签订日期：____年____月____日1.3协议双方：1.4协议目的：本协议旨在明确甲方将商场内特色档口租赁给乙方使用，乙方在使用过程中遵守相关管理规定，确保商场运营秩序和环境卫生。第二章档口基本信息2.1档口位置：商场____层____号档口2.2档口面积：____平方米2.3档口性质：特色餐饮、商品销售或其他2.4档口配套设施：电源、水源、空调、照明等第三章租赁期限与租金3.1租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户3.3租金金额：每月租金为人民币____元整3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后根据市场行情及商场管理规定进行调整第四章档口使用与经营4.1经营范围：乙方应严格按照租赁合同的约定进行经营活动，不得从事法律法规禁止或商场规定限制的业务4.2经营时间：每日____时____分至____时____分4.3营业执照：乙方应在合同签订后____日内取得并提交合法有效的营业执照4.4安全生产：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保档口经营过程中的安全第五章合同违约责任5.1违约情形：5.1.1乙方未按约定支付租金5.1.2乙方违反经营范围进行经营5.1.3乙方损坏档口设施设备5.1.4乙方违反商场管理规定5.2违约责任：5.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金5.2.2乙方违反经营范围或管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失5.2.3乙方损坏档口设施设备，应按原价赔偿或修复5.3违约处理：5.3.1乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正或采取补救措施5.3.2乙方违约情节严重，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第六章争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交____仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：____仲裁委员会6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则进行第七章保密条款7.1保密信息范围：涉及商场运营、档口经营等方面的商业秘密、技术秘密等7.2保密义务：7.2.1双方应对所知悉的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方7.2.2保密义务在合同有效期内及合同终止后____年内有效7.3违约责任：7.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正8.1.2乙方因故无法继续经营，且经甲方同意8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，乙方不再续租8.2.2合同解除后，合同自动终止8.3合同解除与终止程序：8.3.1任何一方要求解除或终止合同，应提前____日书面通知对方8.3.2合同解除或终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续第九章合同续签9.1续签条件：租赁期限届满前，双方均可提出续签意向9.2续签程序：9.2.1双方应就续签事宜进行协商，达成一致9.2.2协商一致后，签订续签协议，并按原合同执行9.3续签期限：续签期限由双方协商确定第十章其他条款10.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律10.2通知与送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，视为已送达10.3合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效10.4合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力第十一章附则11.1附件：包括但不限于档口租赁合同、档口配套设施清单、合同签订证明等11.2解释权：本协议的解释权归甲方所有11.3合同份数：本协议一式____份，甲乙双方各执____份第十二章合同签订与生效12.1合同签订：本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效12.2合同生效：本协议自____年____月____日起生效12.3合同备案：本协议签订后，双方应向相关部门进行备案第十三章合同附件13.1档口租赁合同13.2档口配套设施清单13.3合同签订证明第十四章合同附件清单14.1档口租赁合同14.2档口配套设施清单14.3合同签订证明甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1档口装修及维护：1.1.1甲方负责档口的装修设计，并监督施工过程，确保装修质量符合商场整体风格。1.1.2乙方应在甲方指定的装修期限内完成档口装修，并遵守商场装修规范。1.1.3档口装修费用由乙方承担，装修完成后，档口所有权归甲方。2.2商场营销活动参与：2.2.1乙方应积极参与甲方组织的商场营销活动，配合商场提升整体形象。2.2.2甲方有权要求乙方在特定时间段内提供促销活动或优惠措施，以吸引顾客。3.3人员管理：3.3.1甲方有权对档口工作人员进行背景审查，确保其符合商场规定。3.3.2乙方应遵守甲方制定的人员管理制度，包括工作时间、着装要求等。4.4设施设备更新：4.4.1甲方负责档口内公共设施的维护和更新，如照明、空调等。4.4.2乙方负责档口内专用设备的维护和更新，如厨房