二零二五版互联网数据中心（IDC）租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版互联网数据中心（IDC）租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2服务定义1.3术语和定义2.当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3相关联系人3.租赁标的3.1数据中心位置3.2机房规格3.3设备清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3期限续约5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4违约金6.使用条款6.1使用规则6.2禁止事项6.3数据安全7.管理与服务7.1运维服务7.2技术支持7.3故障处理8.产权与责任8.1资产权归属8.2维护责任8.3事故责任9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3损害赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼管辖13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指《二零二四版互联网数据中心（IDC）租赁合同》。1.1.2"租赁方"指租用互联网数据中心（IDC）的一方。1.1.3"出租方"指拥有并出租互联网数据中心（IDC）的一方。1.1.4"数据中心"指出租方提供的互联网数据中心设施。1.1.5"服务"指出租方提供的包括但不限于电力供应、网络连接、安全监控等在内的各项服务。1.2服务定义1.2.1"电力供应"指数据中心内的不间断电源（UPS）和备用发电机组提供的电力服务。1.2.2"网络连接"指数据中心内的互联网接入服务，包括但不限于光纤接入、带宽分配等。1.2.3"安全监控"指数据中心的安全监控系统，包括但不限于门禁、监控摄像头等。1.3术语和定义1.3.1本合同中未定义的术语，其含义应参照相关行业标准和法律法规。第二条当事人信息2.1租赁方信息2.1.1租赁方名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.2出租方信息2.2.1出租方名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.3相关联系人2.3.1租赁方联系人：[联系人姓名]2.3.2出租方联系人：[联系人姓名]第三条租赁标的3.1数据中心位置3.1.1数据中心地址：[数据中心具体地址]3.2机房规格3.2.1机房面积：[机房面积]3.2.2机房高度：[机房高度]3.2.3机房承重：[机房承重]3.3设备清单3.3.1服务器数量：[服务器数量]3.3.2网络设备：[网络设备清单]3.3.3安全设备：[安全设备清单]第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.3期限续约4.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约。第五条租金及支付5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式5.2.1银行转账5.2.2支票支付5.3付款时间5.3.1每月[日期]前支付当月租金。5.4违约金5.4.1逾期支付租金的，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。第六条使用条款6.1使用规则6.1.1租赁方应按照出租方规定的使用规则使用数据中心。6.1.2租赁方不得将数据中心用于违法活动。6.2禁止事项6.2.1未经出租方同意，不得私自改动数据中心的结构和设备。6.2.2不得在数据中心内放置易燃易爆物品。6.3数据安全6.3.1租赁方应采取必要的安全措施，确保其数据的安全。第七条管理与服务7.1运维服务7.1.1出租方负责数据中心的日常运维工作。7.1.2出租方应确保数据中心设备正常运行，并及时修复故障。7.2技术支持7.2.1出租方提供24小时技术支持服务。7.3故障处理7.3.1出现故障时，租赁方应及时通知出租方，出租方应在[时间]内响应并处理。第八条产权与责任8.1资产权归属8.1.1数据中心及其附属设施的所有权归出租方所有。8.1.2租赁方在租赁期间获得数据中心的使用权。8.2维护责任8.2.1出租方负责数据中心的日常维护和保养。8.2.2租赁方在使用过程中造成的数据中心设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3事故责任8.3.1因出租方原因导致的数据中心设施损坏或服务中断，由出租方承担责任。8.3.2因租赁方原因导致的数据中心设施损坏或服务中断，由租赁方承担责任。第九条保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2出租方未提供合同约定的服务。10.1.3一方违反本合同的保密条款。10.2违约处理10.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为。10.2.2受害方有权要求违约方承担相应的违约责任。10.3损害赔偿10.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应赔偿受害方全部实际损失。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期。11.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.3解除后果11.3.1解除合同后，租赁方应立即停止使用数据中心。11.3.2出租方有权要求租赁方支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3诉讼管辖12.3.1本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经出租方审核无误。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效通知13.3.1出租方应在合同生效后[日期]内向租赁方发出合同生效通知。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更必须以书面形式进行。14.4合同解释第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1"第三方"指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托介入合同履行的任何个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、维护服务方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加高效、专业和合规。第三条第三方选择与介入程序3.1甲乙双方可共同或单独选择第三方介入合同履行。3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和与合同履行的相关性。3.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确介入范围、责任和权利。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额不应超过其书面协议中约定的金额。4.3如第三方责任超出了其责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的连带责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方在合同履行中的权利：5.1.1获取合同履行所需的必要信息和资料。5.1.2在其专业范围内提供专业意见或服务。5.1.3要求甲乙双方提供必要的支持和协助。5.2第三方的义务：5.2.1遵守合同约定和法律法规。5.2.2独立、客观、公正地履行职责。5.2.3对其介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方责任与甲乙双方责任划分：6.1.1第三方在其职责范围内造成损失，由第三方承担责任。6.1.2第三方超越职责范围造成损失，由甲乙双方共同承担责任。6.2第三方与租赁方责任划分：6.2.1第三方在提供租赁服务过程中造成租赁方损失，由第三方承担责任。6.2.2第三方未履行租赁服务造成损失，由出租方承担责任。6.3第三方与出租方责任划分：6.3.1第三方在提供租赁服务过程中造成出租方损失，由第三方承担责任。6.3.2第三方未履行租赁服务造成损失，由出租方承担责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方履行完毕其职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理交接手续，明确各自的权利和义务。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更程序：8.1.1甲乙双方应书面通知第三方变更事项。8.1.2第三方应在[日期]内回复是否接受变更。8.2第三方介入的变更内容：8.2.1第三方介入范围、职责和权利的变更。8.2.2第三方责任限额的变更。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同的修改10.1本合同的任何修改均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。10.2本合同的修改不影响第三方介入的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同要求：详细列明租赁标的的规格、数量、位置等信息。说明：附件一为本合同的核心文件，是租赁双方权利和义务的依据。2.附件二：数据中心设备清单要求：详细列明数据中心内所有设备的品牌、型号、数量等信息。说明：附件二用于记录数据中心内设备的具体情况，便于后续管理和维护。3.附件三：租金支付计划要求：明确租金支付的时间、金额和支付方式。说明：附件三用于规范租金的支付，确保合同双方的权益。4.附件四：使用规则要求：明确数据中心的使用规则，包括但不限于安全、环保、网络使用等。说明：附件四用于规范租赁方在数据中心的使用行为，确保数据中心的安全和稳定。5.附件五：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密期限。说明：附件五用于保护双方的商业秘密，确保合同双方的合法权益。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方的介入范围、职责和权利。说明：附件六用于规范第三方在合同履行中的角色和责任。7.附件七：违约责任认定标准要求：明确违约行为的种类和相应的责任认定标准。说明：附件七用于规范违约行为的处理，确保合同双方的权益。8.附件八：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：附件八用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保合同的顺利执行。9.附件九：合同修改记录要求：记录合同履行过程中所有的修改内容和时间。说明：附件九用于跟踪合同的修改情况，确保合同的最新版本得到执行。10.附件十：合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序和后果。说明：附件十用于规范合同的终止，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算违约金。示例：租赁方逾期支付租金5天，应支付合同金额的[违约金比例]%的违约金。2.违约行为：未按约定使用数据中心责任认定标准：根据租赁方使用数据中心造成的影响，要求租赁方赔偿损失。示例：租赁方未经同意擅自改动数据中心设备，造成设备损坏，应赔偿出租方设备修复费用。3.违约行为：未提供合同约定的服务责任认定标准：根据未提供服务造成的影响，要求出租方承担相应的责任。示例：出租方未能提供约定的电力供应，导致租赁方业务中断，应赔偿租赁方因中断造成的损失。4.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：根据泄露信息造成的影响，要求违约方承担相应的责任。示例：租赁方泄露出租方的商业秘密，应赔偿出租方因泄露造成的损失。5.违约行为：违反保密协议责任认定标准：根据泄露信息造成的影响，要求违约方承担相应的责任。示例：第三方泄露租赁方的商业秘密，应承担相应的责任。全文完。二零二四版互联网数据中心（IDC）租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.租赁标的物2.1设施名称及规格2.2设施位置及面积2.3设施使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3逾期付款责任5.使用范围及限制5.1设施使用范围5.2使用限制条款5.3违规使用责任6.设施维护及保养6.1双方维护责任6.2设施保养要求6.3维护保养费用7.网络接入及服务7.1网络接入方式7.2网络服务质量7.3网络费用及支付8.保险责任8.1保险种类及范围8.2保险费用及支付8.3保险理赔程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同补充协议13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（3）乙方（承租方）：[乙方全称]（4）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址（1）甲方联系方式：联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]通讯地址：[甲方通讯地址]（2）乙方联系方式：联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]通讯地址：[乙方通讯地址]1.3合同签订日期[合同签订的具体日期]2.租赁标的物2.1设施名称及规格[租赁设施的具体名称及规格]2.2设施位置及面积[租赁设施的具体位置及面积]2.3设施使用年限[租赁设施的使用年限]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始的具体日期]3.2租赁终止日期[租赁终止的具体日期]3.3租赁期限变更[租赁期限变更的相关条款]4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期[租金的具体金额及支付周期]4.2租金支付方式[租金的支付方式]4.3逾期付款责任[逾期付款的具体责任及赔偿]5.使用范围及限制5.1设施使用范围[租赁设施的使用范围]5.2使用限制条款[租赁设施的使用限制条款]5.3违规使用责任[违规使用的具体责任及赔偿]6.设施维护及保养6.1双方维护责任[双方在设施维护及保养方面的责任划分]6.2设施保养要求[设施保养的具体要求]6.3维护保养费用[维护保养费用的承担及支付方式]8.保险责任8.1保险种类及范围（1）甲方应为其所出租的设施购买并维持有效的财产保险，保险金额不低于设施价值的100%。（2）乙方应为其在租赁期间内的设备购买并维持有效的财产保险，保险金额不低于设备价值的100%。8.2保险费用及支付（1）财产保险费用由甲方承担。（2）乙方应自付其设备的保险费用。8.3保险理赔程序（1）发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关理赔资料。（2）甲方在接到乙方通知后，应及时协助乙方进行保险理赔。9.违约责任9.1违约行为定义（1）乙方未按合同约定支付租金的。（2）乙方违反使用范围及限制条款的。（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担（1）乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。（2）乙方违反使用范围及限制条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式（1）违约赔偿金由违约方支付给守约方。（2）赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正的。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理设施归还及结算手续。11.争议解决11.1争议解决方式（1）通过友好协商解决。（2）协商不成，提交[指定仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决机构[指定仲裁委员会名称]11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[指定期限]内协商解决。（2）协商不成，提交仲裁委员会进行仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字确认。12.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[指定份数]份，双方各执[指定份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件[列举所有合同附件，如设施清单、租赁费用明细等]14.合同签署及生效14.1合同签署日期[合同签署的具体日期]14.2合同生效日期[合同生效的具体日期]14.3合同签署人签字盖章（1）甲方（出租方）签字盖章：（2）乙方（承租方）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、技术服务提供方等，其具体身份和职责将在相关协议中明确。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；（3）合同履行过程中需要进行设施评估、质量检测或其他专业服务的。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）甲方和乙方协商一致，共同选定第三方。（2）选定第三方后，双方应与第三方签订相关协议，明确第三方在合同中的职责和权利。16.2第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业技术服务；（2）对合同履行情况进行监督和检查；（3）对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁；（4）对设施进行评估、质量检测等。17.第三方权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据协议收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，对合同履行情况进行必要的信息查询和资料收集；（3）在履行职责过程中，有权对合同履行情况进行必要的监督和检查。18.第三方与其他各方的划分18.1甲方与第三方（1）甲方负责支付第三方提供服务的费用；（2）甲方应提供必要的资料和条件，确保第三方能够履行职责；（3）甲方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼解决。18.2乙方与第三方（1）乙方负责支付第三方提供服务的费用；（2）乙方应提供必要的资料和条件，确保第三方能够履行职责；（3）乙方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼解决。18.3第三方与合同履行第三方在履行职责过程中，应遵循合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。第三方对合同履行过程中发现的问题，应及时通知合同双方，并提出相应的整改建议。19.第三方责任限额19.1责任定义本合同所指的第三方责任，是指第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同履行障碍、损失或损害的赔偿责任。19.2责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同履行障碍、损失或损害的，其责任限额为[指定金额]。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。19.3责任免除（1）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致合同履行障碍、损失或损害的，第三方不承担责任。（2）如第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的故意或重大过失导致合同履行障碍、损失或损害的，甲方或乙方应承担相应责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如合同履行过程中，需要更换第三方，双方应协商一致，签订新的协议。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出合同，应提前[指定期限]通知合同双方。（2）第三方退出后，合同双方应根据实际情况，协商确定后续事宜。21.本条款的适用本条款的修正内容为本合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。如本条款与原合同有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单详细列出租赁设施的种类、规格、数量及状态。设施清单需由甲方签字确认，乙方签字接收。2.租赁费用明细列出租金金额、支付方式、支付周期及逾期付款责任等。租赁费用明细需由双方签字确认。3.保险合同甲方财产保险合同复印件。乙方设备保险合同复印件。4.维护保养记录记录设施及设备的维护保养情况，包括保养日期、内容、责任人等。5.网络接入服务协议网络服务提供商与乙方签订的网络接入服务协议复印件。6.争议解决协议双方签订的争议解决协议，包括调解、仲裁等条款。7.合同变更协议双方签订的任何合同变更协议。8.第三方介入协议双方与第三方签订的相关协议。9.其他双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期支付租金违约责任：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。示例：若乙方逾期支付租金1000元，则每日滞纳金为10元。2.乙方违反使用范围及限制条款违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁设施用于禁止用途，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按约定提供设施违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按约定提供设施，导致乙方无法正常使用，则甲方应赔偿乙方因设施故障造成的损失。4.双方未履行合同约定的其他义务违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。示例：若甲方未按约定提供必要的资料，导致乙方无法正常履行合同，则甲方应赔偿乙方因此造成的损失。5.第三方违约违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此造成的损失。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，则第三方应赔偿合同双方因此造成的损失。全文完。二零二四版互联网数据中心（IDC）租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.IDC机柜数量及规格2.2.网络带宽及IP地址2.3.硬件设施及软件配置3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁终止时间3.3.租赁期限的变更及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.2.付款方式4.3.违约责任5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.违规使用责任6.网络服务及维护6.1.网络服务6.2.硬件设施维护6.3.软件维护及升级7.环境保护及安全7.1.环境保护7.2.安全措施7.3.突发事件应对8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密责任8.3.保密期限9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同附件12.1.附件一：租赁清单12.2.附件二：网络服务清单12.3.附件三：安全措施清单13.合同修改及补充13.1.合同修改13.2.合同补充13.3.合同修改及补充的生效14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定事项的生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY网络技术有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：第二条租赁标的物2.1.IDC机柜数量及规格2.1.1.租赁机柜数量：10个2.1.2.机柜规格：42U标准机柜2.2.网络带宽及IP地址2.2.1.网络带宽：10Gbps2.2.2.IP地址数量：5个2.2.3.IP地址类型：公网IP2.3.硬件设施及软件配置2.3.1.硬件设施：服务器、存储设备、网络设备等2.3.2.软件配置：操作系统、数据库、安全软件等第三条租赁期限3.1.租赁起始时间：2024年1月1日3.2.租赁终止时间：2027年12月31日3.3.租赁期限的变更及续约3.3.1.租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。3.3.2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.1.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.1.2.支付周期：按季度支付4.2.付款方式4.2.1.承租方应在每个支付周期开始前5个工作日内将租金支付至出租方指定账户。4.3.违约责任4.3.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金总额10%的违约金。第五条使用范围及限制5.1.使用范围5.1.1.承租方有权在租赁期限内使用租赁标的物进行合法业务活动。5.2.使用限制5.2.1.承租方不得将租赁标的物用于非法用途或违反国家法律法规的活动。5.2.2.承租方不得将租赁标的物转租或转让给第三方。5.3.违规使用责任5.3.1.如承租方违规使用租赁标的物，应承担由此产生的一切法律责任。第六条网络服务及维护6.1.网络服务6.1.1.出租方负责提供稳定的网络服务，确保网络带宽满足租赁需求。6.1.2.出租方应在第一时间响应承租方的网络故障请求。6.2.硬件设施维护6.2.1.出租方负责租赁期限内的硬件设施维护，确保其正常运行。6.2.2.承租方应合理使用硬件设施，避免损坏。6.3.软件维护及升级6.3.1.出租方负责租赁期限内的软件维护及升级，确保其功能稳定。6.3.2.承租方应遵守软件使用规定，不得擅自修改或删除软件。第八条环境保护及安全8.1.环境保护8.1.1.双方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保数据中心运营过程中的环境保护要求得到满足。8.1.2.出租方应定期对数据中心进行环境监测，确保空气质量、噪音等符合相关标准。8.2.安全措施8.2.1.出租方应采取必要的安全措施，确保数据中心的物理安全，包括但不限于防火、防盗、防雷等。8.2.2.承租方应遵守出租方制定的安全规定，不得擅自改动安全设施。8.3.突发事件应对8.3.1.双方应建立突发事件应对机制，共同应对可能出现的自然灾害、安全事故等突发事件。8.3.2.出租方应在突发事件发生时，及时通知承租方，并采取必要的应急措施。第九条保密条款8.1.保密内容8.1.1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2.与本合同履行相关的其他非公开信息。8.2.保密责任8.2.1.双方对本合同项下所涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。8.2.2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3.保密期限8.3.1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。第九条违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按约定支付租金；9.1.2.承租方违反使用范围及限制；9.1.3.出租方未按约定提供网络服务及维护；9.1.4.双方违反保密条款。9.2.违约责任9.2.1.对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.违约金的具体数额由双方协商确定。9.3.违约赔偿9.3.1.如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3.2.赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。第十条争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同的争议解决机构为省市区人民法院。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方在本合同上签字或盖章。11.1.2.合同已按照相关法律法规履行审批、登记等手续。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满；11.2.2.双方协商一致解除合同；11.2.3.出现法定或约定的合同终止情形。11.3.合同解除条件11.3.1.出现不可抗力导致合同无法履行；11.3.2.一方违约，另一方有权解除合同。第十二条合同附件12.1.附件一：租赁清单12.1.1.详细列出租赁机柜、网络带宽、IP地址等租赁标的物信息。12.2.附件二：网络服务清单12.2.1.列出出租方提供的网络服务内容及标准。12.3.附件三：安全措施清单12.3.1.列出数据中心的安全措施及应急预案。第十三条合同修改及补充13.1.合同修改13.1.1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。13.2.合同补充13.2.1.合同的补充需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。13.3.合同修改及补充的生效13.3.1.合同的修改及补充自双方签字或盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1.其他约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.其他约定事项的生效14.2.1.本合同其他约定事项自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1.第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，对合同履行进行协助、监督或提供专业服务的独立第三方。15.2.1.协助甲乙双方进行合同条款的解读和解释；15.2.2.监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；15.2.3.提供专业的技术、法律或其他相关咨询服务；15.2.4.在合同争议解决过程中提供中立的意见或建议。第十六条第三方介入的程序16.1.第三方介入的邀请或指定应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。16.2.第三方介入后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。16.3.1.第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；16.3.2.第三方介入的具体事项和范围；16.3.3.第三方介入的期限和条件；16.3.4.第三方介入的费用及支付方式；16.3.5.第三方介入的保密义务；16.3.6.第