中介公司房屋交易服务合同（2024年）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中介公司房屋交易服务合同（2024年）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.中介公司名称及地址1.2.业主名称及地址1.3.买受人名称及地址2.房屋交易信息2.1.房屋坐落位置2.2.房屋权属证明2.3.房屋面积2.4.房屋用途2.5.房屋价格3.交易流程及时间安排3.1.交易流程概述3.2.交易时间节点3.3.交易延期及违约责任4.佣金及支付方式4.1.佣金比例4.2.佣金计算方式4.3.佣金支付方式4.4.佣金支付时间5.费用承担5.1.交易税费5.2.其他费用6.房屋交付及验收6.1.房屋交付条件6.2.房屋验收标准6.3.房屋验收流程7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任承担7.3.违约金计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋权属证明复印件11.2.交易税费明细11.3.其他相关文件12.合同签署及见证12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同见证人13.其他约定事项13.1.通知方式13.2.合同变更13.3.合同解除14.合同附件清单14.1.房屋权属证明复印件14.2.交易税费明细14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.中介公司名称：房产经纪有限公司1.2.中介公司地址：市区路号1.3.业主名称：1.4.业主地址：市区路号1.5.买受人名称：1.6.买受人地址：市区路号2.房屋交易信息2.1.房屋坐落位置：市区路号2.2.房屋权属证明：房屋所有权证2.3.房屋面积：100平方米2.4.房屋用途：住宅2.5.房屋价格：人民币100万元3.交易流程及时间安排3.1.交易流程概述：买受人向中介公司提交购房意向书中介公司与业主签订房屋买卖合同买受人支付定金买受人办理贷款或支付房款买受人办理过户手续买受人取得房屋产权证买受人支付中介公司佣金3.2.交易时间节点：购房意向书提交：2024年1月1日房屋买卖合同签订：2024年1月15日定金支付：2024年1月20日贷款或房款支付：2024年2月15日过户手续办理：2024年3月15日房产权证取得：2024年4月15日中介公司佣金支付：2024年4月30日3.3.交易延期及违约责任：若因买受人原因导致交易延期，每延期一日，买受人应向业主支付人民币500元违约金。若因业主原因导致交易延期，每延期一日，业主应向买受人支付人民币500元违约金。4.佣金及支付方式4.1.佣金比例：成交房屋价格的2%4.2.佣金计算方式：佣金=成交房屋价格×佣金比例4.3.佣金支付方式：买受人支付房款时一并支付中介公司佣金4.4.佣金支付时间：2024年4月30日5.费用承担5.1.交易税费：根据国家相关政策，由买受人承担5.2.其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等，由买受人承担6.房屋交付及验收6.1.房屋交付条件：房屋符合买卖合同约定的交付条件，无任何权属纠纷6.2.房屋验收标准：按照国家相关标准和买卖合同约定进行验收6.3.房屋验收流程：买受人收到房屋后，应在3个工作日内进行验收验收过程中发现质量问题，应及时通知中介公司和业主，并在5个工作日内协商解决验收合格后，买受人应签署房屋验收报告7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件：买受人未按约定支付房款业主未按约定办理过户手续合同约定的其他解除条件7.2.违约责任承担：买受人未按约定支付房款，应向业主支付人民币1万元违约金业主未按约定办理过户手续，应向买受人支付人民币1万元违约金合同约定的其他违约责任7.3.违约金计算：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例8.争议解决8.1.争议解决方式：合同双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：争议解决机构为市区人民法院。9.保密条款9.1.保密内容：合同内容、交易信息、个人隐私等。9.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。10.2.合同终止条件：房屋买卖交易完成，买受人取得房屋产权证。合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1.房屋权属证明复印件11.2.交易税费明细11.3.其他相关文件12.合同签署及见证12.1.合同签署日期：2024年1月15日12.2.合同签署地点：市区路号中介公司办公室12.3.合同见证人：（中介公司代表）13.其他约定事项13.1.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同另一方指定地址。13.2.合同变更：合同的任何变更需经合同双方书面同意，并签署书面文件。13.3.合同解除：合同的解除需按合同约定的解除条件执行，并签署书面文件。14.合同附件清单14.1.房屋权属证明复印件14.2.交易税费明细14.3.其他相关文件（如贷款合同、验收报告等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指本合同双方以外的，为交易提供相关服务或协助的任何个人或机构。1.2.第三方包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融服务机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.在本合同执行过程中，如遇特殊情况，经合同双方同意，可引入第三方提供专业服务。2.2.第三方介入适用于房屋交易过程中的权属调查、评估、贷款、保险、鉴定等环节。3.第三方介入的程序3.1.合同双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项和职责。3.2.第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围。4.2.第三方的责任限额由合同双方与第三方在书面协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.3.若第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与合同双方之间形成的法律关系，由双方与第三方在书面协议中约定。5.2.第三方对合同双方的权利和义务，仅限于其提供服务的范围内。5.3.合同双方对第三方的行为负责，但第三方因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应责任。6.第三方介入时的额外条款6.1.合同双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障交易安全。6.2.合同双方应要求第三方在提供服务过程中，严格遵守法律法规和行业规范。6.3.合同双方应监督第三方的工作进度和质量，确保交易顺利进行。7.第三方介入时的权利义务7.1.第三方有义务按照合同约定和法律规定，提供真实、准确、完整的服务。7.2.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便完成其服务职责。7.3.第三方在服务过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方介入时的争议解决8.1.第三方与合同双方在服务过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入时的合同变更9.1.合同双方在第三方介入过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方同意。9.2.合同变更不影响第三方在原书面协议中的权利和义务。10.第三方介入时的合同解除10.1.合同双方在第三方介入过程中，如遇合同解除情形，应按照合同约定和法律规定办理。10.2.合同解除不影响第三方在原书面协议中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明的复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋权属的合法性，确保交易双方权益。2.交易税费明细要求：提供交易过程中产生的各项税费清单，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：明确交易税费，便于买受人准备相关资金。3.贷款合同要求：提供买受人贷款合同的原件或复印件，并加盖银行印章。说明：证明买受人已办理贷款，确保交易资金来源。4.保险合同要求：提供房屋交易过程中涉及的保险合同，如房屋火灾保险、财产保险等。说明：保障交易双方的财产安全和利益。5.验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋质量、设施设备、环境状况等。说明：确保房屋交付符合约定标准。6.合同附件清单要求：列出所有附件的名称、数量和说明。说明：便于合同双方核对附件，确保合同完整。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确各方权利义务。说明：确保第三方服务符合合同要求。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：确保交易过程全面、规范。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向业主支付人民币1万元违约金。示例：买受人应于2024年2月15日支付房款，但未按约定支付，则需支付违约金。2.业主未按约定办理过户手续责任认定：业主应向买受人支付人民币1万元违约金。示例：业主应于2024年3月15日办理过户手续，但未按约定办理，则需支付违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额由合同双方与第三方协商确定。示例：评估机构未按约定时间完成评估报告，导致交易延期，则需承担相应赔偿责任。4.中介公司未按约定提供服务责任认定：中介公司应承担相应的赔偿责任，具体金额由合同双方与中介公司协商确定。示例：中介公司未按约定协助办理贷款，导致交易延期，则需承担相应赔偿责任。5.合同一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的赔偿责任，具体金额由合同双方协商确定。示例：业主泄露买受人的商业秘密，导致买受人遭受损失，则需承担相应赔偿责任。6.合同一方违反保密条款责任认定：违反方应承担相应的赔偿责任，具体金额由合同双方协商确定。示例：买受人违反保密条款，泄露业主的商业秘密，则需承担相应赔偿责任。全文完。中介公司房屋交易服务合同（2024年）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表1.4注册地址1.5通讯地址2.房屋交易服务内容2.1房屋交易类型2.2房屋交易区域2.3房屋交易价格2.4房屋交易期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用构成3.3支付方式及时间3.4付款凭证4.服务期限及责任4.1服务期限4.2服务内容4.3服务责任4.4违约责任5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息5.3违反保密义务的责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止的程序8.法律适用及管辖8.1适用法律8.2争议管辖9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份数10.4合同解释11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止的程序12.附件12.1房屋信息12.2服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2联系方式甲方联系方式：电话________，电子邮箱________乙方联系方式：电话________，电子邮箱________1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：________乙方法定代表人或授权代表：________1.4注册地址甲方注册地址：________乙方注册地址：________1.5通讯地址甲方通讯地址：________乙方通讯地址：________2.房屋交易服务内容2.1房屋交易类型房屋交易类型：二手房买卖2.2房屋交易区域房屋交易区域：________市________区2.3房屋交易价格房屋交易价格：人民币________元整2.4房屋交易期限房屋交易期限：自合同签订之日起________个工作日内完成交易3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额服务费用总额：人民币________元整3.2服务费用构成服务费用构成：信息服务费、成交佣金、税费咨询费等3.3支付方式及时间支付方式及时间：合同签订后________个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的________%3.4付款凭证付款凭证：银行转账凭证或现金收据4.服务期限及责任4.1服务期限服务期限：自合同签订之日起至房屋交易完成之日止4.2服务内容服务内容包括但不限于：（1）为甲方提供房屋买卖信息服务；（2）协助甲方进行房屋交易过程中的相关手续办理；（3）提供相关法律法规、政策咨询；（4）保障交易双方权益，监督交易过程。4.3服务责任乙方应按照合同约定，认真履行服务义务，确保服务质量。若因乙方原因导致房屋交易失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用。4.4违约责任若乙方未按照合同约定履行服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已支付的服务费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。5.保密条款5.1保密义务双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息保密信息包括但不限于：（1）本合同的内容；（2）房屋交易过程中的相关信息；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。5.3违反保密义务的责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.法律适用及管辖8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定。8.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认后生效。10.其他约定10.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）电子邮件。10.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。10.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）房屋交易完成；（3）双方协商一致终止合同。11.3解除或终止的程序（1）任何一方要求解除或终止合同，应提前________天书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（3）合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用中未服务的部分。12.附件12.1房屋信息包括但不限于房屋产权证明、房屋交易合同等。12.2服务协议包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。12.3其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、贷款审批文件等。13.合同签署13.1签署日期本合同自________年________月________日签署。13.2签署地点本合同在________市________区签署。13.3签署人甲方签署人：________乙方签署人：________14.合同附件清单附件1：房屋产权证明附件2：房屋交易合同附件3：服务协议附件4：房屋评估报告附件5：贷款审批文件附件6：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋交易过程中，由甲乙双方邀请或委托，参与交易辅助、担保、评估、审计、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障交易安全或提高交易效率。2.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任。3.第三方介入程序3.1甲乙双方共同选择第三方，并书面通知对方。3.2第三方在接到通知后________个工作日内，向甲乙双方提交书面同意介入的文件。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在房屋交易过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过________元人民币。4.2第三方责任限额的计算方式：（1）根据第三方的过错程度，按照实际损失的比例确定；（2）第三方责任限额不得低于________元人民币。5.第三方权利义务5.1第三方在房屋交易过程中应遵守法律法规，忠实履行职责。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成相关工作。5.3第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并承担因提供虚假信息而引起的法律责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系由补充协议约定。6.2第三方与中介方的关系：（1）第三方在介入房屋交易过程中，应与中介方保持密切沟通，共同保障交易安全；（2）中介方应协助第三方完成相关工作，但第三方对自身提供的服务负责。6.3第三方与担保方的关系：（1）若第三方提供担保服务，应与担保方签订担保合同，明确担保责任；（2）担保方在担保期间，应按照合同约定履行担保义务。6.4第三方与审计、评估机构的关系：（1）第三方在房屋交易过程中需要审计、评估的，应委托具有相应资质的机构进行；（2）审计、评估机构应独立、客观、公正地提供审计、评估报告。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就原合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规，并应书面通知第三方。7.2第三方在接到通知后________个工作日内，有权对变更内容提出异议。7.3若第三方无异议，变更后的合同对三方具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3第三方作为争议一方，应参加诉讼，并承担相应的法律责任。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若发生合同解除的情形，应按照本合同及补充协议的约定处理。9.2第三方在合同解除后，应退还甲乙双方已支付的服务费用中未服务的部分。10.第三方介入后的补充协议10.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各自的权利义务。10.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权的合法有效文件。说明：此文件用于证明房屋交易的合法性，确保交易双方对房屋产权的清晰认知。2.房屋交易合同要求：合同应包含房屋交易的基本信息，如交易双方、交易价格、交易时间等。说明：此合同是房屋交易的法律依据，双方应严格按照合同约定履行各自义务。3.服务协议要求：协议应明确中介方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：此协议是中介方提供服务的基础，双方应共同遵守协议内容。4.房屋评估报告要求：评估报告应包含房屋的市场价值、评估依据、评估方法等。5.贷款审批文件要求：提供银行或其他金融机构出具的贷款审批文件，证明贷款已获批准。说明：此文件是房屋交易中贷款环节的重要证明，确保交易双方资金安全。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此凭证是交易双方履行纳税义务的证明，确保交易合法合规。7.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入条件、服务内容、责任限额等。说明：此协议是第三方介入房屋交易的法律依据，确保第三方权益。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议是解决交易过程中争议的依据，确保交易顺利进行。9.合同变更协议要求：协议应明确合同变更的内容、变更原因、变更生效时间等。说明：此协议是合同变更的法律依据，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间完成房屋交易责任认定：甲方或乙方未按约定时间完成房屋交易，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方或乙方未能在合同约定的时间内完成房屋交易，应赔偿对方因延迟交易而产生的利息损失。2.甲方或乙方提供虚假信息责任认定：甲方或乙方在交易过程中提供虚假信息，导致对方损失的，应承担赔偿责任。示例：甲方在交易过程中隐瞒房屋存在严重质量问题，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.中介方未按约定提供服务责任认定：中介方未按约定提供服务，导致交易失败的，应退还已收取的服务费用。示例：中介方未能在合同约定的时间内完成房屋交易，应退还甲方已支付的服务费用。4.第三方提供虚假评估报告责任认定：第三方在提供评估报告时提供虚假信息，导致交易失败的，第三方应承担赔偿责任。示例：第三方在评估房屋时提供虚假评估报告，导致交易失败的，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.交易税费未按时缴纳责任认定：甲方或乙方未按时缴纳交易税费，应承担相应的滞纳金和罚款。示例：甲方未在规定时间内缴纳契税，应承担相应的滞纳金和罚款。全文完。中介公司房屋交易服务合同（2024年）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（中介公司）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交易流程4.1签订合同4.2验房4.3资料审核4.4签署买卖合同4.5支付定金4.6过户手续4.7交房5.佣金及费用5.1佣金金额5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式5.4其他费用6.保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同的通知方式8.4解除或终止合同的后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金9.4其他违约责任10.合同生效及有效期10.1合同生效条件10.2合同有效期11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：房屋配套设施清单12.合同修改12.1修改方式12.2修改生效条件12.3修改通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________1.2乙方（买方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________1.3丙方（中介公司）基本信息公司名称：____________________营业执照号：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________住址：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋产权状况：____________________2.5房屋配套设施：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：____________________3.3付款时间：____________________3.4付款方式：____________________第四条交易流程4.1签订合同：双方在丙方见证下签订本合同。4.2验房：乙方在甲方配合下对房屋进行验收。4.3资料审核：丙方对双方提供的资料进行审核。4.4签署买卖合同：审核通过后，双方签署正式的买卖合同。4.5支付定金：乙方在签署买卖合同后支付定金人民币____________________元。4.6过户手续：双方共同办理房屋过户手续。4.7交房：过户手续完成后，甲方将房屋交付乙方。第五条佣金及费用5.1佣金金额：人民币____________________元。5.2佣金支付时间：____________________5.3佣金支付方式：____________________5.4其他费用：____________________第六条保密条款6.1保密信息：包括但不限于双方提供的个人信息、房屋信息、交易价格等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至交易完成之日止。6.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：由败诉方承担。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋交易完成，合同目的实现；8.2.2合同期限届满且未续签；8.2.3合同解除。8.3解除或终止合同的通知方式8.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式进行；8.3.2通知应送达到对方或对方指定的接收人。8.4解除或终止合同的后果8.4.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.4.2双方应按照合同约定，处理已履行部分的权利义务；8.4.3合同解除或终止后，已支付的定金不予退还，已收取的佣金不予退还。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方提供虚假信息；9.1.3任何一方泄露对方商业秘密。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。9.3违约金9.3.1违约金的数额为本合同交易金额的_____________%；9.3.2违约金支付时间为违约行为发生后____________日内。9.4其他违约责任9.4.1违约方应承担因违约行为产生的其他责任，包括但不限于诉讼费用、仲裁费用等。第十条合同生效及有效期10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2丙方确认无误并签字盖章。10.2合同有效期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2本合同有效期为____________年。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：房屋配套设施清单第十二条合同修改12.1修改方式12.1.1修改合同应经双方协商一致；12.1.2修改内容应以书面形式进行。12.2修改生效条件12.2.1修改内容经双方签字盖章后生效；12.2.2修改内容应送达到对方或对方指定的接收人。12.3修改通知12.3.1修改通知应以书面形式进行；12.3.2修改通知应送达到对方或对方指定的接收人。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同履行期限届满，未履行合同约定；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3经双方协商一致，决定解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致，签署合同解除协议；13.2.2双方按照合同解除协议办理相关手续。13.3合同解除通知13.3.1解除通知应以书面形式进行；13.3.2解除通知应送达到对方或对方指定的接收人。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____________份，双方各执____________份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方和中介公司以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方和中介公司同意，并签署书面协议。第二条第三方责权利划分2.1第三方责任：2.1.1第三方在本合同履行过程中，应承担因其行为或疏忽导致合同无法履行或履行不当的责任；2.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方和中介公司的合法权益。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督；2.2.2第三方有权要求甲乙双方和中介公司按照合同约定履行义务。2.3第三方义务：2.3.1第三方应配合甲乙双方和中介公司履行合同；2.3.2第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额为本合同交易金额的_____________%；3.2超过责任限额部分，由甲乙双方和中介公司共同承担。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙双方和中介公司应继续按照本合同约定履行各自义务；4.2第三方有权监督合同履行情况，并提出意见和建议。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和中介公司应协商解决；5.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有资质的仲裁机构申请仲裁。第六条第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后，如发生合同解除情况，甲乙双方和中介公司应协商解决；6.2协商不成的，可按照本合同第八条约定解除合同